Final Nobe house brochure portuguese unbranded by TechieRealty

MIAMI BEACH CONDOMÍNIOS DE LUXO

A ALGUNS PASSOS DO MAR

H A R D IN G

VISÃO OESTE DA N O B E HOUSE

AV E N U E

Sinta a brisa do mar da sua varanda ou terraço privativo. Sinta a luz do sol quente na sua pele enquanto ilumina o seu lar. NoBe House é o refúgio ideal para pessoas urbanas que buscam por um refúgio longe de tudo, mas que ainda desejam conviver em comunidade.

ESTILO BOUTIQUE RESIDÊNCIA URBANA PERTO DA PRAIA

VISÃO LESTE DA N O B E HOUSE

As particularidades da NoBe House são profundas. Com uma diversidade de PLANTA s para atender ao seu estilo de vida, nossa abordagem irá satisfazer todos os seus sentidos. Nossa atenciosa abordagem irá lhe manter conectado com o mundo externo, enquanto você aproveita o conforto ados renomados condomínios. As unidades da NoBe House são entregues prontas ou mobiliadas com uma diversidade de opções disponível para atender as suas necessidades.

FONTAINEBLEAU MIAMI BEACH CANYON RANCH SPAS SOUTH BEACH NORTH BEACH BAND SHELL

OCEANO ATLÂNTICO

NORTH SHORE OPEN SPACE PARK

ESTACIONAMENTO

COLLINS AVENUE 85TH STREET

VISÃO DO SUL

Artist’s conceptual rendering.

PERTO DE TUDO

DOWNTOWN MIAMI MIDTOWN MIAMI

ÁREA VERDE

PRÉDIO 2

PR ÉD IO 1

HARDING AVENUE

MIAMI BEACH : NÃO É APENAS UMA CIDADE PRAIANA Se você está pensando que estar perto do mar é tudo o que a NoBe House tem a oferecer, pense novamente. Quando dizemos que está no meio de tudo, acredite. Percorra duas milhas ao norte e encontre barcos de pesca de ótima qualidade ou faça mergulhos na Haulover Cut. Aproveite uma partida de golfe na Miami Beach Golf Course ou um dia no museu que também está por perto. New World Symphony também sempre faz performances na Lincoln Road. Ou, simplesmente, tire um tempo para comer e fazer compras com amigos nas lojas exclusivas de Bal Harbour. Com tudo isso nas proximidades, entediado é o que você não vai ficar. A localização central da NoBe House oferece um acesso rápido aos aeroportos de Miami e Fort Lauderdale, e grandes vias expressas. Visto que Miami é a maior capital de cruzeiros do mundo, uma visita ao Caribe ou América do Sul não é nada mal, e esses lugares estão logo ali.

Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale

Trump International Beach Resort - Sunny Isles Beach

Haulover Park

The St. Regis Bal Harbour Resort

Bal Harbour Shops

BIS CA YN EB LV D

Surf Club

North Shore Open Space Park Normandy Shores Golf Club

North Shore Tennis Center

Canyon Ranch Hotel & Spa N E 7 9 ST C O L L I N S AV E N UE

Biscayne Bay Fontainebleau Miami Beach Soho Beach House

JULIA TUTTLE CAUSEWAY The Shops at Midtown

Aeroporto Internacional de Miami

Miami Beach Golf Club

MIDTOWN MIAMI

New World Symphony

Jungle Island

Adrienne Arsht Center for the Performing Arts

South Beach Lincoln Road Shops

Y WA ESS D O L P I N E X PR H

Pérez Art Museum Miami AmericanAirlines Arena Joe’s Stone Crab

DOWNTOWN MIAMI

BRICKELL

FISHER ISLAND

BAL HARBOUR

SOUTH BEACH

10 QUARTEIRÕES

10 MINUTOS

NORTH SHORE OPEN SPACE PARK COLLINS AVENUE

TRAJETO PARA A PRAIA 85TH STREET

MINUTOS

QUARTEIRÕES

MINUTO

South Beach Mid-Town Aventura Mall

Downtown

Bal Harbour luxury shopping mall

Mar ou baía

FÁCIL ACESSO A TUDO A NoBe House oferece um estacionamento com diversas vagas para cada unidade. A vizinhança de baixa densidade de North Beach permite que você e seus convidados nunca fiquem sem uma vaga, e ainda possui fácil acesso à I-95. Para os moradores que preferem transporte público ou simplesmente precisam dele para sair à noite, a NoBe House está situada estrategicamente perto de um ponto de ônibus: ao norte das lojas de Bal Harbour, Sunny Isles e Aventura, ou ao sul de South Beach!

Estacionamento e Transporte Público Pontos de Ônibus

Space Park

85th St

n North Shore Ope

Harding Ave

Collins Ave

Estacionamento Público

A ARQUITETURA Os luxuosos apartamentos e residências da NoBe House se tornarão o destaque da comunidade de North Beach. A arquitetura singular fornece a reclusão, privacidade e serenidade. NoBe House foi projetada para tirar proveito da falta de prédios altos em torno dela. A luz do sol enche sua casa e começa a espreitar por cima do horizonte. A brisa suave do mar lembra o motivo pelo qual você escolheu a NoBe House.

CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO

• Acabamentos luxuosos por todo o local • Jardim como pátios • Exuberante paisagismo tropical • Acesso seguro somente aos moradores • Cabo e WiFi pronto • Grande espaço externo/ varanda privativos • Baixa manutenção mensal • Alugue sua unidade até 12 vezes por ano • Local favorável aos animais

CARACTERÍSTICAS INTERNAS • Acabamentos luxuosos • Armários estilo europeu na cozinha e banheiros • Bancadas em granito • PLANTA s abertas com layouts modernos

LUXE COLLECTION

• Eletrodomésticos em Aço Inoxidável • Lavadora e secadora em cada unidade • Imóvel pronto ou totalmente mobiliado • Opções “chave-na-mão” disponíveis na Tui Lifestyle • Opções de melhoria disponíveis para pisos • de porcelanato, mármore e madeira

DESIGN INTERIOR Os compradores podem criar facilmente sua casa dos sonhos à beira-mar sem ter nenhum trabalho. A

LUXE COLLECTION

NoBe House entrou em uma parceria com a Tui Lifestyle para oferecer unidades totalmente mobiliadas com móveis personalizados especificamente para a NoBe House, que emana luxo. Cozinhas, salas de estar, salas de jantar e camas. A Tui faz tudo para que você não tenha trabalho. Pergunte a nosso representante de vendas para saber os detalhes dos preços.

INNOVATIVE COLLECTION

ACTUAL N O B E HOUSE INTERIOR FURNISHED WITH THE “INNOVATIVE COLLECTION”

SITE PLAN C O L L I N S AV E N U E

GARAGEM PROPOSTA

LOCAL RESERVADO PARA DEPOSITAR O LIXO

PORTÃO

PORCH

TERRAÇO

GARAGEM PROPOSTA

PORTÃO

P R É D IO2 Total de Unidades: 14 Faixa de Preço: US$ 350.000–560.000 H A R D I N G AV E N U E 18

C O L L I N S AV E N U E PRÉDIO 2

PRÉDIO 1

TERRAÇO

85TH STREET

PORTÃO

TERRAÇO

PORTÃO

PRÉDI O1 Total de Unidades: 10 Faixa de Preço: US$ 299.000–350.000

PRÉDIO 1, PLANTA A

2 QUARTOS | 1.5 BANHEIROS 441.86 pés quadrados 442.08 pés quadrados

41.05 m2 41.07 m2

883.94 pés quadrados

82.12 m2

71.26 pés quadrados 71.42 pés quadrados

6.62 m2 6.63 m2

142.68 pés quadrados

13.25 m2

C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO Andar Inferior Andar Superior TOTAL ÁREA EXTERNA Patio Porch TOTAL

PORCH

ANDAR 1

ANDAR 2 85TH STREET

FRENCH BALCONY

4'-8" x 13'-3"

BEDROOM 1 11'-0" x 11'-0"

LIVING ROOM 10'-5" x 14'-6"

A/C

BATHROOM

DINING

W/D

REF

KITCHEN

POWDER ROOM

D/W

BEDROOM 2 11'-0" x 11'-0"

PRIVATE COVERED PATIO DN

UPPER LEVEL

LEVEL 1

4'-8" x 14'-2"

LOWER LEVEL

Building I - Unit 101 INTERIOR A/C AREA EXTERIOR AREA Todas as dimensões são441.86 apenas estimativas não serM2 medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. sujeitasSQ. a alterações. materiais gráficos, planos, especificações, LOWER LEVEL: SQ. FTe podem / 41.05 PATIO: As plantas estão 71.26 FT / Esboços, 6.62 renderizações, M2 termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e UPPER LEVEL: FT / 41.07 M2 a alterações. A informação é para ser PORCH: 71.42 SQ. eFTnão/é um6.63 M2Vinculativo. 20 sem aviso prévio. Todos442.08 os preços eSQ. disponibilidade estão sujeitos usada como um ponto de referência Contrato TOTAL: 883.94 SQ. FT / 82.12 M2 TOTAL: 142.68 SQ. FT / 13.25 M2

PRÉDIO 1, PLANTA B

1 QUARTO | 1.5 BANHEIROS C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO 867.40 pés quadrados 80.58 m2

ÁREA EXTERNA Patio Porch TOTAL

136.12 pés quadrados 140.21 pés quadrados

12.65 m2 25.67 m2

276.33 pés quadrados

25.67 m2 ANDAR 1 85TH STREET

PORCH

4'-8" x 27'-7"

POWDER ROOM BATHROOM LIVING ROOM 13'-4" x 14'-2"

A/C CL

CL W/D

MASTER BEDROOM DINING

13-2" x 15'-1"

REF

KITCHEN D/W

LEVEL 1

PRIVATE COVERED PATIO 4'-8" x 28'-5"

ng I - Unit 104

EXTERIOR AREA PATIO: 136.12 SQ. FT / 12.65 M2 Todas as dimensões são apenas estimativas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, PORCH: 140.21 SQ. FT / 13.02 M2 termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e prévio. Todos os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação é para ser usada como um ponto de referência e não é um Contrato Vinculativo. A/C AREAsem aviso867.40 SQ. FT / 80.58 M2 TOTAL: 276.33 SQ. FT / 25.67 M2

PRÉDIO 1, PLANTA C1

2 QUARTOS | 1.5 BANHEIROS 425.01 pés quadrados 433.55 pés quadrados

39.48 m2 40.28 m2

858.56 pés quadrados

79.76 m2

433.12 pés quadrados

40.24 m2

C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO Andar Inferior Andar Superior TOTAL ÁREA EXTERNA Andar Superior

ANDAR 2

ANDAR 3 85TH STREET

KITCHEN KITCHEN

POWDER POWDER ROOM ROOM

A/C

BEDROOM 1 BEDROOM 1 10'-10" x 11'-0" 10'-10" x 11'-0"

DININGDINING

A/C

W/D

BATHROOM BATHROOM

TERRACE TERRACE 13'-5" x 29'-5" 13'-5" x 29'-5"

A/C

LIVING LIVING ROOM ROOM

A/C

15'-10" x 10'-4" 15'-10" x 10'-4"

BEDROOM 2 BEDROOM 2 10'-10" x 11'-0" 10'-10" x 11'-0"

LOWERLOWER LEVEL LEVEL

UPPER UPPER LEVEL LEVEL

2 LEVEL LEVEL 2

Building I - Unit 202 Building I - Unit 202

INTERIOR A/C AREA EXTERIOR NTERIOR A/C AREA EXTERIOR AREA AREA LOWER LEVEL: 425.01 SQ. FT / 39.48 M2 UPPER FT / M2 40.24 M2 OWER LEVEL: 425.01 SQ. FT / 39.48 M2 UPPER LEVEL:LEVEL: 433.12433.12 SQ. FT SQ. / 40.24 UPPER LEVEL: 433.55 SQ. FT / 40.28 M2 são apenas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, PPER LEVEL:Todas as dimensões 433.55 SQ. estimativas FT / 40.28 M2 condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e TOTAL: termos, 858.56 SQ. FT / M2 79.76 M2 OTAL:22 858.56 / 79.76 sem aviso prévio. Todos osSQ. preçosFT e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação é para ser usada como um ponto de referência e não é um Contrato Vinculativo.

PRÉDIO 1, PLANTA C2

2 QUARTOS | 1.5 BANHEIROS 425.12 pés quadrados 425.26 pés quadrados

39.49 m2 39.51 m2

850.38 pés quadrados

79.00 m2

68.86 pés quadrados

6.39 m2

C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO Andar Inferior Andar Superior TOTAL ÁREA EXTERNA Andar Superior

ANDAR 2

ANDAR 3 85TH STREET

BALCONY 4'-9" x 14'-0"

BEDROOM 1 10'-10" x 11'-0"

POWDER ROOM

KITCHEN

A/C

DINING

A/C DN

W/D

BATHROOM

A/C

LIVING ROOM 15'-10" x 10'-4"

CL BEDROOM 2 10'-10" x 11'-0"

FRENCH BALCONY LOWER LEVEL

LEVEL 2

UPPER LEVEL

Building I - Unit 205

EXTERIOR AREA INTERIOR A/C AREA UPPER LEVEL: 68.86 SQ. FT / 6.39 M2 LOWER LEVEL: 425.12 SQ. FT / 39.49 M2 UPPER LEVEL: 425.26 SQ. FT / 39.51 M2 TOTAL: Todas as dimensões são850.38 SQ. FT e/podem 79.00 M2medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, apenas estimativas não ser termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e sem aviso prévio. Todos os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação é para ser usada como um ponto de referência e não é um Contrato Vinculativo.

PRÉDIO 2, PLANTA D

2 QUARTOS | 1.5 BANHEIROS 650.05 pés quadrados 467.46 pés quadrados

C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO Andar Inferior Andar Superior TOTAL

60.39 m2 43.43 m2

1117.51 pés quadrados 103.82 m2

ÁREA EXTERNA Andar Inferior Andar Superior TOTAL

118.55 pés quadrados 240.52 pés quadrados

11.01 m2 22.35 m2

359.07 pés quadrados

33.36 m2

ANDAR 1

ANDAR 2 85TH STREET

PORCH 5'-2" x 20'-10"

CL BEDROOM 1

LIVING ROOM

11'-8" x 9'-11"

12'-9" x 17'-8"

A/C

TERRACE 31'-3" x 6'-7"

DINING

BATHROOM DN

9'-3" x 14'-7"

POWDER ROOM

A/C

BEDROOM 2

E.W.H.

12'-0" x 10'-10"

KITCHEN D/W

CL REF

W/D

LEVEL 1

Building II - Unit 106

EXTERIOR AREA INTERIOR A/C AREA LOWER LEVEL: 118.55 SQ. FT / 11.01 M2 LOWER LEVEL: 650.05 SQ. FT / 60.39 M2 UPPER LEVEL: 240.52 SQ. FT / 22.35 M2 UPPER LEVEL: 467.46 SQ. FT / 43.43 M2 Todas as dimensões são apenas estimativas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, ou retirar TOTAL: 359.07 SQ. FT / revisar 33.36 M2 qualquer item, a seu exclusivo critério e TOTAL: 1117.51 SQ. FT / 103.82 M2 os proprietários sem aviso prévio. Todos os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação é para ser usada como um ponto de referência e não é um Contrato Vinculativo.

PRÉDIO 2, PLANTA E

2 QUARTOS | 2 BANHEIROS C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO 1006.11 pés quadrados 93.47 m2 ÁREA EXTERNA Porch Terraço Quintal TOTAL

92.76 pés quadrados 75.70 pés quadrados 205.92 pés quadrados

8.62 m2 7.03 m2 19.13 m2

374.38 pés quadrados

34.78 m2

ANDAR 1 85TH STREET

YARD

TERRACE 4'-5" x 17'-0"

CL BATHROOM BEDROOM 1 12'-0" x 14'-8"

A/C

LIVING ROOM 12'-6" x 13'-4"

BATHROOM DINING 12'-7" x 8'-1"

W/D

BEDROOM 2

KITCHEN

10'-7" x 14'-8"

PORCH 5'-4" x 16'-5"

Building II - Unit 102 EXTERIOR AREA PORCH: 92.76 SQ. FT / 8.62 M2 TERRACE: 75.70 SQ. FT / 7.03 M2 Todas as dimensões são apenas estimativas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, YARD: 205.92 SQ. FT / 19.13 M2 termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e sem aviso Todos os1006.11 preços e disponibilidade sujeitos é para ser usada como374.38 um ponto de referência é um M2 Contrato Vinculativo. INTERIOR A/Cprévio. AREA: SQ. FT / estão 93.47 M2a alterações. A informação TOTAL: SQ. FT / e não 34.78

PRÉDIO 2, PLANTA F

2 QUARTOS | 2 BANHEIROS C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO 997.31 pés quadrados 92.65 m2 ÁREA EXTERNA Terraço Quintal TOTAL

121.30 pés quadrados 149.58 pés quadrados

11.27 m2 13.89 m2

270.88 pés quadrados

25.16 m2

ANDAR 1 85TH STREET

BATHROOM

BEDROOM 2 12'-6" x 11'-4"

LIVING ROOM 15'-1" x 12'-0"

YARD BEDROOM 1

W/D W/D

12'-3" x 11'-10"

DINING REF

KITCHEN

10'-2" x 11'-2"

A/C

BATHROOM D/W

TERRACE 4'-5" x 27'-4"

Building II - Unit 104

EXTERIOR AREA: TERRACE: 121.30 SQ. FT / 11.27 M2 Todas as dimensões são apenas estimativas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, YARD: 149.58 SQ. FT / 13.89 M2 termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e 26 A/Csem aviso prévio.997.31 Todos os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação como umSQ. pontoFT de referência não é um Contrato Vinculativo. TOTAL:é para ser usada270.88 / 25.16eM2 NTERIOR AREA: SQ. FT / 92.65 M2

PRÉDIO 2, PLANTA G

2 QUARTOS | 2 BANHEIROS C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO 948.9 pés quadrados 88.15 m2 ÁREA EXTERNA 92.84 pés quadrados 8.62 m2

ANDAR 2 85TH STREET

FRENCH BALCONY

BATHROOM

LIVING ROOM 12'-1" x 11'-9"

BEDROOM 1 11'-4" x 11'-0"

E.W.H.

A/C

BATHROOM

DINING CL

13'-3" x 10'-0"

W/D D/W REF

KITCHEN

BEDROOM 2 10'-4" x 13'-6"

BALCONY 5'-4" x 16'-4"

ding II - Unit 201 Todas as dimensões são apenas estimativas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações,

termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e A/C AREA: 948.9 SQ. FT / 88.15 M2 EXTERIOR AREA: 92.84 SQ. FT / 8.62 M2 sem aviso prévio. Todos os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação é para ser usada como um ponto de referência e não é um Contrato Vinculativo.

PRÉDIO 2, PLANTA H

2 QUARTOS | 2.5 BANHEIROS 494.67 pés quadrados 794.14 pés quadrados

C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO Andar Inferior Andar Superior TOTAL

45.96 m2 73.78 m2

1288.81 pés quadrados 119.73 m2

ÁREA EXTERNA Andar Superior

627.21 pés quadrados

58.27 m2

ANDAR 2

ANDAR 3 85TH STREET

ROOF DECK

E.W.H.

A/C

REF

D/W KITCHEN

FRENCH BALCONY

LIVING ROOM

DINING 7'-10" x 9'-11"

LOWER LEVEL

W/D

CL BEDROOM 1 11'-11" x 12'-10"

POWDER ROOM

BATHROOM

E.W.H.

Building II - Unit 203 LEVEL 2

INTERIOR A/C AREA LOWER LEVEL: 494.67 SQ. FT / 45.96 M2 UPPER LEVEL: 794.14 SQ. FT / 73.78 M2 TOTAL: 1288.81 SQ. FT / 119.73 M2 EXTERIOR AREA UPPER LEVEL :

627.21 SQ. FT / 58.27 M2

MASTER BEDROOM

LEVEL 3

13'-7" x 11'-3"

FRENCH BALCONY

12'-3" x 12'-0"

BATHROOM

UPPER LEVEL

Todas as dimensões são apenas estimativas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e sem aviso prévio. Todos os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação é para ser usada como um ponto de referência e não é um Contrato Vinculativo.

PRÉDIO 2, PLANTA P

2 QUARTOS | 2 BANHEIROS C O L L I N S AV E N U E

ÁREA INTERNA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO 1067.46 pés quadrados 99.17 m2 ÁREA EXTERNA Varanda Terraço TOTAL

98,76 pés quadrados 457.58 pés quadrados

9,18 m2 42.50 m2

556.34 pés quadrados

51.68 m2 ANDAR 3 85TH STREET

BALCONY 5'-8" x 16'-4"

DINING 8'-11" x 14'-9"

LIVING ROOM 16'-6" x 11'-4"

A/C KITCHEN TERRACE

REF

31'-3" x 13'-4"

D/W CL

BEDROOM 1

BEDROOM 2

12'-9" x 10'-11"

BATHROOM

LEVEL 3

Building II - Unit 302 EXTERIOR AREA BALCONY: 98.76 SQ. FT / 9.18 M2 TERRACE: 457.58 SQ. FT / 42.50 M2 INTERIOR A/C AREA: 1067.46 SQ. FT / 99.17 M2 TOTAL: 556.34 SQ. FT / 51.68 M2 Todas as dimensões são apenas estimativas e podem não ser medidas exatas. Pés quadrados são estimativas. As plantas estão sujeitas a alterações. Esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, termos, condições e instruções são propostas apenas, e o desenvolvedor, a administradora, os proprietários e outras afiliadas se reservam ao direito de modificar, revisar ou retirar qualquer item, a seu exclusivo critério e sem aviso prévio. Todos os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. A informação é para ser usada como um ponto de referência e não é um Contrato Vinculativo.

COMO COMPRAR UM IMÓVEL NO CONDOMÍNIO DA NOBE HOUSE? RESERVANDO UMA UNIDADE Você pode comprar um imóvel no condomínio da NoBe House reservando uma unidade hoje. Após a assinatura do Contrato de Compra e Venda, solicitamos um depósito de 10% do valor. Seu corretor irá lhe ajudar com o processo da reserva. Você pode comprar mais de uma unidade, já que não irá comprar apenas um imóvel, mas também estará fazendo um sólido investimento. Trabalhamos em conjunto com corretores nacionais e internacionais. Compradores que se qualificarem para fazer o financiamento podem comprar os imóveis com desconto de até 30%. Veja nosso website NoBeHouse.com para saber de mais detalhes. CONCLUSÃO DO PROJETO O trabalho deve ser concluído e o condomínio será entregue no outono de 2015. O trabalho de demolição e escavação foi concluído, os documentos foram preenchidos e o Banco BB&T proporciona ao desenvolvedor o financiamento dessa incrível construção. APRIMORAMENTOS DISPONÍVEIS • Pisos de porcelanato, madeira ou mármore (Veja a lista de preços) • Estacionamento privativo para dois carros - US$ 50.000 (Somente dois disponíveis) • Unidades totalmente mobiliadas (Consulte a Coleção da Tui Lifestyle para saber de mais detalhes) 31

DESENVOLVIMENTO Tzadik Management Group está comprometida a fornecer beleza e elegância contemporâneas aos usuários. Suas criações foram criadas para destacar a beleza da arquitetura e atmosfera singular de Miami. NoBe House foi projetada para estabelecer um padrão para o futuro desenvolvimento em North Beach. A equipe da Tzadik Management & Development foi renovada para criar projetos residenciais de luxo, elegantes e contemporâneos, e atualmente está trabalhando em desenvolvimentos em North Bay Village e South Beach. A construção e o gerenciamento das divisões das propriedades da Tzadik são bem reconhecidos e respeitados. Atualmente, a Tzadik possui e administra mais de 1.500 unidades, e continua adquirindo propriedades em Miami, Jacksonville e Orlando. A sede está localizada em 11098 Biscayne Boulevard, Miami, FL e opera desde 2007.

VENDAS Michael Davalos é um corretor que trabalha com a Fortune International Realty. Michael considera Miami como sua casa desde sempre e conhece a cidade muito bem. Ele esteve envolvido em ramos imobiliários e financeiros na South Florida desde 2001, criando uma base perfeita que o qualifica para corresponder o mercado em desenvolvimento de acordo com as demandas atuais dos clientes. Michael tem um nível de conhecimento e profissionalismo exemplar, e pode responder a qualquer dúvida referente à cidade de Miami Beach, NoBe House ou Miami no geral.

MODELO H DO TERRAÇO DA N O B E HOUSE

NoBeHouse.com