Universidad de Talca Escuela de Arquitectura
Informe Prác�ca Profesional
Alumno: Miguel Mena Rojas. Empresa: Sociedad Constructora La Provincia Ltda. Obra: Vivienda Unifamiliar 195 m2. Fecha: Febrero 2009. Ins�tución: I.Municipalidad de Talca Trabajo: Catastro Voluntario ciudad de Talca Fecha: Marzo 2010 Ins�tución: Univ. de Talca Trabajo: Catastro integrado de la ciudad de Cons�tución Fecha: Mayo-Junio 2010
ÍNDICE Páginas
Presentación Descripción de la Empresa
03 04-06
1. EXPOSICION CASO 1
07
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7
08
Registro fotográfico Estado de Avance en que se recibe el Proyecto Situación Desarrollo versión 1 Desarrollo versión 2 Desarrollo versión 3 Propuesta final
2. EXPOSICIÓN CASO 2 2.1 Catastro de Daños post Terremoto 27.02.2010. 2.2 Manzanas Catastradas en el Casco Histórico de la Ciudad de Talca 2.3 Principales Tipos de Daños Catastrados 3. EXPOSICIÓN CASO 3 3.1 Catastro Integrado de la Ciudad de Cons�tución 3.2 Registro fotográfico de la ciudad de Cons�tución
09-10 11 12-14 15-17 18-20 21-25
26 27 28 29-35 36 37-44 45
Contexto de los lugares catastrados
Conclusiones
46
Anexos Encuesta Catastro Talca Encuesta Catastro PRES Cons�tución
47-49 50-53
Carta Cer�ficado Sociedad Constructora La Provincia
54
Carta Cer�ficado Ilustre Municipalidad de Talca
55
02
PRESENTACIÓN
El presente informe �ene por objeto exponer el aprendizaje adquirido en dos áreas contrapuestas en lo referido al trabajo que conlleva el desarrollo de la arquitectura. Por un lado el trabajo de proyectación de una vivienda, que en suma significaría la adquisición de una obra para la empresa, y por otro, un catastro de reconocimiento de daños y condiciones de habitabilidad de las construcciones de Talca y Cons�tución tras el terremoto del 27.02.210. Paradojalmente, la observación de lo destruido, significa una oportunidad de re-informar el nuevo proyecto, y a la vez plantea la reformulación de nuevas ideas para la Ciudad. El primero de ellos consiste en 160 hrs. de trabajo en dependencias de la Oficina de Arquitectura y Construcción La Provincia, realizado en el mes de Febrero del año 2009. El cual consis�ó principalmente en el desarrollo de la ampliación y completa redistribución de una vivienda unifamiliar del sector sur-poniente de Talca. Es importante destacar que el trasfondo de este trabajo radicaba en una oportunidad para la empresa de retomar un an�guo proyecto y así cau�var a un an�guo cliente y convencerlo de retomar el proyecto. El segundo trabajo tubo curso tras el terremoto ocurrido el 27 de Febrero y consis�ó en un trabajo en terreno entendido como un catastro de arquitectura, evalua�vo de las construcciones dañadas y sus condiciones de habitabilidad y posterior evaluación de los datos adquiridos. Esta tarea fue realizada en dos etapas. La primera de ellas consis�ó en 10 jornadas voluntarias (80 hrs.) llevadas a cabo en la ciudad de Talca, en un apoyo al trabajo de catastro realizado por la Ilustre Municipalidad de Talca. La segunda equivale a 160 hrs. en la par�cipación del proyecto denominado catastro integrado de la ciudad de Cons�tución, en el marco del Plan de Reconstrucción Sustentable PRES Cons�tución.
03
DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
La Sociedad Constructora La Provincia Ltda. es una Empresa dedicada principalmente a la Proyectación y Construcción de Edificaciones, lo anterior en propuestas en el ámbito privado, como licitadas por el Ministerio de Obras Públicas. Su oficina central esta ubicada en la calle 3 norte n° 380 ciudad de Talca. Su rres, es te en po de
Arquitecto Gerente General, José Luis Gajardo Toquien encabeza el equipo de trabajo, consistenun staff de constructores civiles estables y un equiarquitectos alternos, de acuerdo a la demanda.
04
DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
Casa Muñoz / 245 m2 / Las Rastras_Talca / Arquitecto: José Luis Gajardo / Constructora La Provincia
La vivienda se emplaza sobre un terreno rectangular perteneciente a una parcelación en zona rural, pero en las cercanías de la ciudad de Talca. No existen vistas privilegiadas del paisaje mediato ni lejano, por lo que el par�do general de la casa se debe a su relación inmediata con el espacio público próximo y al importante asolamiento que recibe dada su orientación.
ELEVACIÓN NORTE
ELEVACIÓN SUR
TERRAZA
1
2 3
OFICINA
BODEGA
K Sec
DORMITORIO 1
COMEDOR
LAVADO
K
ESTAR FAMILIAR
ESTAR
BAÑO 4
Lav
VESTIDOR
BAÑO 1 SUITE
ESTACIONAMIENTO
COCINA
RECIBIDOR
CL.
CL.
BAÑO 2 BAÑO 3
JARDIN ARIDO
PASILLO
ACCESO
JARDINERA
CL
DORMITORIO 3
DORMITORIO 2
CL
2 3
4 5 6 7
ESTUDIO
8 9 10 11 12 13 14
05
DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
Salas UCM / 815 m2 / Univ. Católica del Maule / Arquitecto: José Luis Gajardo / Constructora La Provincia
ELEVACIÓN PONIENTE
ELEVACIÓN SUR
Este volumen se edifica sobre los terrenos reservados por el nuevo Plan Maestro de Arquitectura y Urbanismo que implementa la Universidad Católica del Maule para su Campus San Miguel. Ar�cula su Programa arquitectónico privilegiando orientación nororiente para los espacios servidos y sureste para sus circulaciones.
06
EXPOSICIÓN CASO 1
Ubicada en el sector sur-poniente de Talca, la vivienda se encuentra inscrita en la �pica situación de: 3 mts. de antejardín. - Superficie predial mínima: 200m2. - Frente predial mínimo: 8 m. - Porcentaje máx.de ocupación de suelo : 60%. - Coeficiente máximo de construc�bilidad: 0,8. - Sistema de agrupamiento: aislado o pareado. - Altura máx. de edificación: según rasantes. - Profundidad máx. de la faja edificada con�nua: 50% del deslinde común. Según formaciones
Cer�ficado de Previas del
Insi�o.
Si bien no se trata de una casa pequeña, esta obedece a una situación de ampliación parcelada y carente de un orden claro, que amalgame toda la construcción. Esa situación deriva en estrangulamientos, malas conexiones y distribuciones del espacio. Superficie Superficie
de Terreno: Construida:
413 97
m2 m2
COMEDOR
ESTAR
DORMITORIO
COCINA
DORMITORIO BAÑO
PLANTA PRIMER NIVEL 07
REGISTRO FOTOGRﾃ：ICO
VISTA FRONTIS
VISTA ESTAR-COMEDOR
VISTA COCINA
VISTA COCINA
VISTA DESDE SEGUNDO PISO
08
ESTADO DE AVANCE EN QUE SE RECIBE EL PROYECTO
Planimetrﾃｭas
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PLANTA PRIMER NIVEL
PLANTA SEGUNDO NIVEL 09
ESTADO DE AVANCE EN QUE SE RECIBE EL PROYECTO
ELEVACIÓN NORTE_fron�s
CORTE TRANSVERSAL
ELEVACIÓN ORIENTE_acceso
ELEVACIÓN PONIENTE 10
SITUACIÓN
El contexto en cual se desarrolla esta prác�ca profesional, se enmarca en algo parecido a la adjudicación de un proyecto, donde el jurado es el mismo cliente y el premio el derecho a su ejecución y una entrada real para la empresa. Verse involucrado, digamos, en una situación real de mercado, donde la relación cliente - arquitecto es débil, intangible e impredecible v/s la condicionante laboral, en la oportunidad de llevar adelante un proyecto hasta su ejecución, �ene condiciones ver�ginosas y mo�vantes. Que sinceramente marcaron la estadía en la oficina. Luego de una reunión introductoria al presente caso, donde se define el programa de arquitectura de la futura vivienda, se me explica la condición postergada en que se encontraba el proyecto dentro de la oficina, y se me plantea como obje�vo revitalizar el proyecto mediante una nueva organización y una imagen sugerente, capaz de cau�var al cliente y lograr dar el paso de proyecto a obra. Se proponen, por parte de la oficina , algunas directrices que guiarán el comienzo de esta segunda etapa. La conservación de la mayor can�dad de muros estructurantes, la u�lización de losa colaborante para el segundo nivel, su estructuración mediante metalcon y recubrimiento en siding, fueron alguna de ellas.
11
DESARROLLO VERSIÓN 1
Plantas
PLANTA PRIMER NIVEL
PLANTA SEGUNDO NIVEL
12
DESARROLLO / VERSIÓN 1
Cortes
CORTE ESCALERA-ACCESO
CORTE TRANSVERSAL ESTAR-COMEDOR
CORTE PATIO DE LUZ 13
DESARROLLO / VERSIÓN 1
Elevaciones
ELEVACIÓN NORTE_acceso
ELEVACIÓN PONIENTE
ELEVACIÓN SUR_pa�o
ELEVACIÓN ORIENTE 14
DESARROLLO VERSIÓN 2
Plantas
PLANTA PRIMER NIVEL
PLANTA SEGUNDO NIVEL
15
DESARROLLO / VERSIÓN 2
Cortes
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
16
DESARROLLO / VERSIÓN 2
Elevaciones
ELEVACIÓN NORTE_fron�s
ELEVACIÓN PONIENTE
ELEVACIÓN SUR_pa�o
ELEVACIÓN ORIENTE
17
DESARROLLO VERSIÓN 3
Plantas
PLANTA PRIMER NIVEL
PLANTA SEGUNDO NIVEL
18
DESARROLLO / VERSIÓN 3
Cortes
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
19
DESARROLLO / VERSIÓN 3
Elevaciones
ISOMETRÍA
ELEVACION NORTE
20
PROPUESTA FINAL
Plantas
PLANTA PRIMER NIVEL
PLANTA SEGUNDO NIVEL 21
PROPUESTA FINAL
Elevaciones
ELEVACIÓN NORTE
ELEVACIÓN PONIENTE
22
PROPUESTA FINAL
ELEVACIÓN SUR
23
PROPUESTA FINAL
Renders
24
PROPUESTA FINAL
Fotomontajes
25
EXPOSICIÓN CASO 2
El presente trabajo de catastro de daños, consis�ó en 80 hrs. voluntarias llevadas a cabo en la ciudad de Talca en el mes de Marzo del presente año, tras el terremoto del 27 de Febrero. La labor desempeñada como encargado del denominado sector 8 (casco histórico), estuvo relacionada en primer lugar con la organización del grupo, en lo que se refiere a las rutas de catastro y el establecimiento de criterios al momento de categorizar una casa como para demolición, reparable o sin daños. Estando en permanente contacto con la asistente social y el encargado de demolición del sector, ante cualquier eventualidad. Y en segundo lugar, a la recopilación y organización de la información recogida durante la jornada, para posteriormente ser entregada de manera limpia y ordenada al equipo de digitalización. Claramente en el engranaje mas pequeño de esta maquinaria llamada catastro, en relación directa con la calle y su gente, fue que ejercí mi aporte. Pues tras esta información recopilada se desplegaba un equipo de demolición, asistente sociales y autoridades, prestos a reaccionar ante la con�ngencia. La ver�ginosidad de la situación impide en el momento mismo darse cuenta de los diferentes ritmos en que las acciones se llevaban a cabo. Por un lado imperaba, más que la acción, la reacción inmediata a las constantes con�ngencias que a momentos parecían sobrepasar al equipo. Y por otro, el “pausado �empo” des�nado a la elaboración de las fichas, reflexión caso a caso. Acababa por alamcenar un gran volumen de información ú�l, presta a ser ocupada en una toma de decisión, como decía anteriormente, ante una situación con�ngente. En esta logís�ca de las acciones, fue que se centraron mis posteriores reflexiones y en el seleccionar los �picos daños catastrados en el caso histórico de la ciudad, con la intención de transformarlo en información ú�l, es que se trata el presente informe.
26
CATASTRO DE DAﾃ前S POST TERREMOTO 27.02.2010.
POLICLINICO
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PRINCIPALES TIPOS DE DAﾃ前S CATASTRADOS
29
PRINCIPALES TIPOS DE DAﾃ前S CATASTRADOS
desprendimiento de uniﾃｳn entre muros
ruptura por diferentes materiales-peligro derrumbe muro de adobe
30
PRINCIPALES TIPOS DE DAﾃ前S CATASTRADOS
desaplome-perdida de estabilidad-riesgo de derrumbe
31
PRINCIPALES TIPOS DE DAﾃ前S CATASTRADOS
perdida de trabas entre muros
32
PRINCIPALES TIPOS DE DAﾃ前S CATASTRADOS
desprendimiento de adobillo en Quincha
desprendimiento de antetechos
33
PRINCIPALES TIPOS DE DAﾃ前S CATASTRADOS
desprendimiento de chimenea y posterior colapso desprendimiento de uniﾃｳn de muros-desaplome-riesgo de derrumbe de techumbre
grieta horizontal- desprendimiento de antetecho
34
PRINCIPALES TIPOS DE DAﾃ前S CATASTRADOS
vaciamiento de paﾃｱos de muro
35
EXPOSICIÓN CASO 3
El presente trabajo de catastro de daños, consis�ó en 160 hrs. Remuneradas, llevadas a cabo en la ciudad de Cons�tución en el mes de Mayo-Junio del presente año, tras el terremoto del 27 de Febrero. Al igual que el catastro anterior, ejercí la labor como encargado del equipo 6, catastrando un total de 13 manzanas, equivalentes a 449 propiedades. A diferencia del catastro de Talca, Pres Cons�tución, se enfocó más bien en catastrar las condiciones de habitabilidad de las edificaciones, arrojando como resultado la considerable destrucción del 70% del casco urbano por efecto del terremoto y maremoto, según informe informe PRES entregado a la comunidad. Otra diferencia notable en comparación con catastro Talca, fue la par�cipación en la post elaboración de la información recabada, digitalizando el dibujo de las manzanas e iden�ficando cada construcción con un código propio, que indicaba Equipo, Nº de Manzana, Lote y Edificación dentro del lote. (EQ6-041-05-01). Además de un registro fotográfico que tenía como obje�vo, reflejar el estado actual de cada construcción. El presente informe, intenta exponer parte del trabajo realizado, y mostrar una serie de casos representa�vos de cada manzana catastrada, en lo que se refiere a gravedad y �pologías de sus daños.
36
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0
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0
Calles
6085000
Manzanas
Limite poblado
Limite catastrofe
SIMBOLOGÍA
0
CALLE 1
54
0
0
0
0
34 0
1
UE
11
DIQ
3
EL
13 20
1
2
3
4
5
5
4
13
AV.
14
12
0 0
0
0
0
0
0
0
0
0
6086000
CHILE
O C E A NO P ACIFICO
´
´
Provincia de Talca
Constitución
Comuna de Constitución
ESCALA 1 : 2.500.000
REGIÓN DEL BÍO-BÍO
Constitución
REGIÓN LIBERTADOR B´OHIGGINS
REGIÓN DEL MAULE Provincia de Talca Comuna de Constitución
Información Ejecutó
Información del Proyecto
Información Geográfica
PLANO GENERAL PLANIFICACIÓN LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN
´
ESCALA 1 : 25.000.000
ARGE NTINA
1
¦
736000
ATENAS
736500 736000
6085500 735500
O IC IF C PA NO EA C O
6088000
S LA RIL CA
RNAL
TOCO
6088500
IN
733500
LW
HA
AY
CA
OS LIN MO
IO
LOS
FO RENGIFO RENGIF IC
AV
PORTALES TR PA
IA
EGAÑA AV
A DE LA IGLES
E
PIEDR
ET
A
GA
TO URRUTI
TA
ROBER
IN
735000
QU
6085000
NA TI
O
EN
CH
G
LU
AR
FA
734500
735500
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
RIETO PRIETO P
S
R
MANZANAS CATASTRADAS
LÍMITE PRIORITARIO DE CATASTRO
37
CALLE CENTINELA
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
EQ6-041 BLANCO 1 012-1
2
013-1
26 021-1
28 14
PORTALES
3
041-006-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura de adobe DAÑOS: desprendimiento de unión de muros-grietas horizontales ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con colapso total
17
014-1 014-1
13
12
023-1
16
15
21
027-1
014-2
MONTT
013-2
4
18
O41 005-1
5
19
9
005-2
25
009-1
8
24
10
7 29
11
22
20
008-1
6
BULNES LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA
041-013-exterior USO: oficinas TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: ruptura de tabique ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
041-005-interior USO: comercio TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: ruptura de tabique ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
EQ6-042 BLANCO 01-01
02-01
1
13
33
2
16
14 11
15
12
042-005-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: quincha DAÑOS: desprendimiento de unión de muros-vaciamiento de muros ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con colapso total
17 15-01
4
17-01
O42
5 10-01
CRUZ
MONTT
3
6 7 10
8
9
18
BULNES
LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
042-018-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura de adobe DAÑOS: desaplome de muros-grietas con peligro de volcamiento ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con colapso total 38
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
EQ6-058 marca tsunami 1.5 m.
BULNES 13
09-01 11-01 09-02
29
11
9
8
30
32
17-01
RENGIFO
33-01
34-01
33
35
058-014-exterior
15
16-02
09-03 35-01
15-01
USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: pareado SISTEMA CONSTRUCTIVO: albañileria reforzada DAÑOS: no presenta daños estructurales ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
32-01
31
12
14-01
14
30-01
13-01 12-01 31-01
16
16-01
17 18
34
18-01 19-02
19
19-01
25-01
O58
25
PINTO
08-01
1 01-01
29-01
26
02-02
26-01
27
22-01
27-02
02-01
2
21
7
6
5
4
3
22
07-03
03-01
04-01
05-01 06-01
24
23-01 21-01
07-02
27-01
23 20
24-01
20-01
07-01
O´HIGGINS
LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO
058-023-exterior USO: taller TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: albañileria reforzada DAÑOS: grietas 45º con peligro de vaciamiento de muros-desprendimiento de antetecho-desaplome con perdida de estabilidad. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con colapso parcial
MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
nivel de agua dejado por tsunami
058-034-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: pareado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: grietas en tabiques ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable sin colapso por efectos del tsunami.
EQ6-068 BULNES 09-01
8
10
12-01
11 7
ROSAS
5 05-01 04-XX 04-05
15
13
12
07-02
6
06-01
05-03
05-02
4
O68
04-02
02-01
18
29
3
24-SI
2
01-01
30
23-02
26
27 27-01
18-01
24
26-SI
01-02
1
27 -XX
17-01
18-02
04-03
25
26-01 25-01
068-017-exterior
16-01
17
29-01
3 -XX
15-01
16 11-SI
04-01 04-04
29-XX
14
28
11-01
08-02 07-01
14-XX
28-01
10-01
9
ZENTENO
13-XX
08-01
233
23-01
22-01
O´HIGGINS
30-XX
19
19-01
20
20-01
21
21-01
PREDIO NO REGULARIZADO LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE
068-017-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura adobe DAÑOS: desprendimiento de unión de muros-desaplome y perdida deestabilidad en muros divisorios. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable con colapso parcial
EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
068-022-exterior
068-022-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura adobe+estructura madera DAÑOS: desprendimiento de unión de muros-desaplome y perdida deestabilidad en muros divisorios-ruptura por unión de diferentes materiales. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con colapso total. Presenta daño oculto, fachada impecable v/s colapso interior. 39
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
EQ6-078 24-01
11-01
24-02
23-02
24-03
11-03
23-01
12-03
10-02
10
10-01
RENGIFO
06-01
31 30
27-03
30-01
26
23
25
8 7
06-01
29
26-03
24
9 07-01
32 29-00 32-01
27-01
26-02
25-01
27-04 27-05
26-04
27
28
28-01
26-05
6
06-02
O78
14-03 05-01
5
2 02-01
15
14
16
17
21-01
18 18-01
16-01
04-02 04-02
1
22 21
4 3
22-SI
14-02
078-006-exterior
PINTO
13
11-04
26-01
27-02
12-01
25-02 25-03
12
25-04
O´HIGGINS 11 11-01 11-02
19-01
19
17-01
20 20-01
14-01
PREDIO NO REGULARIZADO
FREIRE
LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA
078-006-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: pareado SISTEMA CONSTRUCTIVO: albañileria reforzada DAÑOS: desprendimiento de antetecho-daño en pór�co ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
SIN INFORMACIÓN
078-017-exterior
078-017-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura adobe DAÑOS: desprendimiento de unión de muros-desaplome y perdida de estabilidad. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable con colapso parcial
EQ6-088 O´HIGGINS 15-05
08-01
8
15
14-01
9
13-01
09-01
16
11-01
16-01
12-01
7
14
10 11
ROSAS
6
06-01
5 4 3 25
12
06-02
13
17-04
17-05 17-03
04-01
19-02
03-01
088-023-exterior USO: bodega TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: hundimiento techo, volcado de la estructura , falta de arriostramniento. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable con colapso parcial
17
17-01
18
O88
05-01
17-02
ZENTENO
07-01
25-01
24
2
23
21-02
20
19
23-01
22 1
21-01
21
01-01
FREIRE
20-01
19-01
LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
088-002-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura adobe DAÑOS: desprendimiento antetecho-vaciamiento de muros-desprendimiento de unión de muros. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con colapso total 40
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
EQ6-091 O’HIGGINS 12
�����
HOSPITAL
8 48 49
����� �����
�����
6
5
�����
40
�����
14
33 �����
46
1
60
�����
54
�����
�����
62 �����
�����
37
36
35
30 29
31 �����
23
�����
24
28
�����
51
�����
091-012-exterior
26
27
����� �����
17
55
22 21 ����� �����
18
O91
�����
����� �����
20
19
58
57 �����
56
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
53
�����
16
�����
�����
50
�����
�����
�����
25
�����
�����
45
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
�����
4 15
�����
10 61
59
38
39 34 �����
����������
32
8
9
13
�����
2
�����
����� �����
�����
����� �����
�����
3
�����
7
41
����� �����
0
47
7
0
44
�����
�����
�����
����� ����� ����� ����� �����
0
0
����� �����
�����
9
42 43
�����
�����
1
0
�����
�����
10
����� �����
11
�����
PREDIO NO REGULARIZADO
FREIRE
LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA
091-012-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: albañileria reforzada DAÑOS: desprendimiento de antetecho-daño en pór�co ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
SIN INFORMACIÓN
091-034-exterior
091-034-interior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: albañileria reforzada DAÑOS: daño en pór�co-grietas generalizadas. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
EQ6-093 BALMACEDA
�����
38
����� �����
37
35
�����
�
����
36
�����
INFANTE
�����
39
44 41
40
�����43 �����
03
�����
�����
�����
��
093-002-exterior
93
02
�����
28 29
�����
PASAJE 1
����� �����
�����
20 19 07
�����
33
���
42 ����� �����
�����
34
�����
26
����� �����
21 08
01 09
�����
�����
�����
22 10
�����
�����
23 11
�����
�����
27
USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: sin mayores daños. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
ROSAS
�����
�����
30
31
�����
�����
24 12 �����
25 13
�����
14
�����
15
�����
16
32
�����
����� �����
�����
06
����� �����
�����
18 17 LIMITE PREDIO
SANTA MARIA
EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA
093-019-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: sin mayores daños. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso 41
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
EQ6-098 FREIRE 07-01
5
06-XX
08-XX
10-SI
10-SI
09-SI
11-SI
05-01
098-001-exterior
13-01 07-02
RENGIFO
03-01
06-01
07-03
9
8
10
11
3 6
12
13
7
O98
01-03 20-01
22-01 21-01
22
01-02
20
21
PINTO
2 02-01
1 01-08 01-05 01-04
19
19-01
01-06
15-01 16-01 17-01
18
15 16
18-01
01-01
01-07
17
OÑEDERRA
PREDIO NO REGULARIZADO LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
098-001-interior USO: taller TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: sin mayores daños. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
098-005-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: con�nuo SISTEMA CONSTRUCTIVO: quincha DAÑOS: desprendimiento de antetecho-desprendimiento de adobillo ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
EQ6-112 OÑADERRA 41-01
1
39-01
40-01
43-XX
2
02-01 03-01
39-XX
38
41
43 42-01 42
3
41-02
RENGIFO
04-01
4 5
05-01
05-02
06-01 6
06-02
08-01 8
17
17-01
16-01
10
16
11-01 11 12-01
112
14
12-02
13
13-01
37-01
36 -01
34
44-01
35-01
34-01
22 22-01
45
33-00
45.00
23
10-01
23-01
33
30-03 30-04 30-02
25
30-05
32-02
32 32-01
25-01
14-01
11-02
12
37 36
34-SI
44
15-01
10-02 10-03 15-02 15
38-01
35
42-02
19 19-01 18 18-01
09-01 9 09-02 10-01
20 20 20-01
20-02
21-01 21
07-01 7
39
40
PINTO
01-02 01-01
26
0
28-02
28
28-01
29-01
29
30 30-01
31 31-02
37-01 37-03
PREDIO NO REGULARIZADO
ZAÑARTU
LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
112-011-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: completamente descuadrada por efecto de derrumbe ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable sin colapso
42
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
EQ6-163
AV. SANTA MARIA 7
09-01 08-01
8
09-02
13-03
10
10-01
6
5
13 14
11
4
3
04 -01
35-01
34
36
34-01
33
33-S/I
12
35
37-02 35-02
14-01
12-01
01-01
02-01
03-02
37-01
36-01
1
2
03-01
37
13-01
13-02
11-01
06-01
05-01
12-S/I
LER
07-01
AV. ENRIQUE DONN MUL
08-02
9
33-01
33-S/I
31-01
31 18-01
32-01 32-S/I
163
15
16
17
32
15-01
16-01
17-01
18
54
PRIETO
24-02
54 -01
24-S/I
19
30 24
23 19-01
20
23-XX
21-01
22-01
21
22
20-01
30-01
24-04
19-XX
19-02
29-01
29
24-03 25-01 26-01 27-01 24-01
25
27
26
28-S/I
163-009-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: total desaplome con perdida de estabilidad y riesgo de derrumbe. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con colapso parcial
28-01
28
ASTABURUAGA 53
52
51
52-01
51-01
53-01
40-01
39-01
38-01
40
39
38
50 50-01
46-01
LIMITE PREDIO
45-01
EDIFICACIÓN EXISTENTE
44-01
43-01
44
43
42
41
47-01
48-01
42-01
41-01
46
47
48
49 49-01
45
EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA
ZAÑARTU
SIN INFORMACIÓN
163-019-exterior USO: oficina-taller-bodega TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: albañileria reforzada DAÑOS: desprendimiento de unión de muros, peligro de volcado y colapso de estructura-grietas horizontales-desaplome. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: no habitable con riesgo de colapso
EQ6-171 VILLA ROZZI 29
47
17
30
29-01 31-01
18
46-01
46
45-01
43-01
33-01
45
19
44-01
20
32
32-01
34 44
41
31
33
18-01
30-01 41-01
40
40-01
39 39-01 34-01
20-01
43-01
PRIETO
21-01
23-01
24
42-01
22
22-01
37
171 42
38
38-01
43
21
sede
43-01
36
37-01
NN MULLER AV. ENRIQUE DO
47-01
17-01
23 24-01
25-01 25
26-01
27-01
28-01
25-02
26 27 28
43-01
48
LIMITE PREDIO
171-019-exterior
171-020-exterior
171-021-exterior
171-022-exterior
USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: albañileria reforzada DAÑOS: grietas generalizadas en chimeneas. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
EDIFICACIÓN EXISTENTE EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
USO: residencial 171-037 TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: grietas en sobrecimientos-desaplome-desprendimiento de unión de muros-ruptura en tabiques ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable con colapso parcial 43
CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
24
EQ6-300
24-02 24-01 22-01
23 22
22 -02 21-01
21
18-SI
18
18-01 17-01
17 17-03
17-02
16 16-01 14-01
14
14-XX
13-02 13 13-01 12-02 12-01 12 13-02 11-02 11-01 11
10
NN
23-SI
10-02
09-01
9 8
08-01
7 07-01 07-02
300-002-exterior
06-01 6 08-01 5
04-01
4
03-01
3 02-01
PREDIO NO REGULARIZADO
USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: sin daños en general ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
LIMITE PREDIO EDIFICACIÓN EXISTENTE
2 01-01
1
EDIFICACIÓN ANTES DEL TERREMOTO MEDIA AGUA SIN INFORMACIÓN
300-007-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: desprendimiento de unión de muros debido a la precariedad de la construcción. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
300-005-exterior USO: residencial TIPO DE AGRUPACIÓN: aislado SISTEMA CONSTRUCTIVO: estructura madera DAÑOS: sin daños en general ESTADO DE LA EDIFICACIÓN: habitable sin colapso
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CATASTRO INTEGRADO DE LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN
Registro fotográfico de la ciudad de Cons�tución Contexto de los lugares catastrados
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CONCLUSIONES
Las principales conclusiones de este compilado de prác�cas profesionales, en áreas tan diferentes en lo que refiere a la arquitectura y su construcción, radican nuevamente en ra�ficar y aclarar la amplitud de alcances del pensamiento arquitectónico, adquirido en la Escuela de Arquitectura UTAL. Poner sobre la misma mesa, lo que significa el proceso de proyect ación de una obra y la reflexión acerca de lo destruido, sus causas y repercusiones. Generan el establecimiento de criterios ú�les al momento de proyectar una obra ya no en escenarios académicos, sino en el ambiente laboral real. La oportunidad de poder vivir la ciudad en su precariedad, las redes y sistemas en su mínima expresión, dejan de manifiesto las dinámicas de la ciudad. Convir�éndose en una experiencia que en�ende el valor de la unidad dentro del total. Visualizar la tarea que se está realizando dentro de una maquinaria mayor, se hace fundamental en el momento de su ejecución. Valoro contraponer estas miradas, pues ambas instalaron dos escenarios posibles en el actual ambiente laboral. Una más bien convencional y otra ciertamente con�ngente, cada una por su lado, ofrecen una lectura del actual acontecer.
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ANEXOS
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ANEXOS
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ANEXOS
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