DEMOGRAFSKE ZNAČILNOSTI Osnovna značilnost demografskih gibanj na Hrvaškem je staranje družbe. Projekcija gibanja prebivalstva zaseverozahodno hrvaškoregijo predvideva, da se bo delež prebivalstva, starega nad 65 let iz 16,8 % leta 2010 zvišal na 25,67 % leta 2041. Iz grafičnega prikaza je razvidno, da naj bi se delež prebivalcev v starostnih razredih 0-14 let ter 15-64 let postopno zniževal, delež nad 65 let pa relativno hitro zviševal. Projekcija deleža prebivalstva po glavnih starostnih skupinah za severozahodno hrvaško regijo od 2010-2041
Vir podatkov: Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Projekcije stanovništva… 2011; Eurostat, EUROPOP 2010
Primerjava demografskih podatkov za severozahodno regijo kaže na tipično staroevropsko družbo, ki predvsem na območju JV Evrope in Mediteranskih dežel kaže cello slabšo demografsko sliko kot razvite severne države. Poleg klasičnih dejavnikov (daljšanje življenjske dobe in vpliv razvoja zdravstvenih sistemov) v tem delu na slabšanje demografske situacije vpliva tudi pomanjkanje migracijskih trendov, ki v razvitih zahodnih in severnih evropskih državah kar občutno vplivajo na demografsko sliko.
Projekcija števila prebivalstva po starostnih razredih nad 60 let od 2010-2041 za severozahodno Hrvaško regijo
Vir podatkov: Državn izavod za statistiku Republike Hrvatske, Projekcije stanovništva… 2011; Eurostat, EUROPOP2010
Iz projekcij je razvidno, da najbolj strmo in vztrajno narašča prav starostna skupina med 80.in 85. letom, ki pa je prav z vidika organiziranih storitev za starejše najmočneje zastopana skupina.
Namestitvene kapacitete bodo razdeljene med oskrbovana stanovanja za relativno samostojne uporabnike (81 enoposteljnih in 42 dvoposteljnih enot v glavnem objektu ter 36 enoposteljnih in 24 dvoposteljnih enot v ločenem objektu, kar skupno obsega 249 postelj), cenejšo obliko namestitve v stanovanjskem domu za starejše (59 enoposteljnih sob in 114 dvoposteljnih sob, kar skupno obsega 287 postelj) in oskrbo uporabnikov z zahtevnimi zdravstvenimi stanji v negovalnem domu za starejše (20 enoposteljnih sob, 112 dvoposteljnih sob in 50 triposteljnih sob, kar skupno obsega 394 postelj). Skupna kapaciteta centra bo torej znašala 930 postelj ter bo poleg tega zagotavljal tudi 46 mest za dnevno varstvo.
Finančna konstrukcija je bila izvedena natančno in je upoštevala dejanski vložek investitorja (stroški gradnje z vsemi prispevki in zemljiščem), ki se mora povrniti skozi izvajanje dejavnosti (stroški točno določenih potrebnih kadrovskih profilov, materialni stroški in vsi drugi odhodki iz poslovanja), ki pa mora za uporabnika in javne blagajne predstavljati dosegljivo konkurenčno
ceno. Struktura stroškov je bila oblikovana na podlagi tipične stroškovne structure primerljivih institucij v Sloveniji, ki je bila prilagojena glede na predvideno organizacijsko zasnovo novega centra in glede na razlike v cenah blaga in storitev na Hrvaškem. Predstavljeni izračuni, ki so bili izvedeni za 25-letno in 30-letno vračilno dobo, v študiji kažejo, da je z dobro organizacijo in razporeditvijo kapacitet v centru mogoče uporabniku po konkurenčni ceni ponuditi kvalitetne storitve z dobro kadrovsko zasedbo in ob tem zanesljivo poravnavati obveznosti do finančnihvirov.