16 maart 2012 , pag. 24
Winkeliers centrum Kloosterveen in het nauw Hoge huren en lage inkomsten geven ondernemers geen kans 3 ’Ik heb het gevoel dat ik ben belazerd’ 3
Door Barry de Vries Assen Het is moeilijk voor winkeliers om het hoofd boven water te houden in het verlieslijdende winkelcentrum Kloosterveste in de Asser wijk Kloosterveen. Vooral kleine ondernemers kampen met een tekort aan inkomsten. Met als gevolg dat de eerste winkeliers zich terugtrekken uit het winkelcentrum. Jacob Kamst, eigenaar van een drogisterij en parfumerie in de Kloosterveste, heeft aangegeven zijn filiaal per 1 april te sluiten. "Wij hebben de afgelopen tijd alleen maar verlies gedraaid en het ziet er niet naar uit dat het beter gaat worden. Wij hebben geen zin om tien jaar te wachten op betere tijden." Kamst is niet de enige ondernemer die merkt dat de zaken slecht gaan. Ook de bedrijfsleider van vlaaienwinkel Limburgia worstelt met de hoge huur en lage inkomsten. "Ik krijg steun van de hoofdbakkerij, die graag wil dat de winkel op deze locatie blijft. Zonder deze steun was ik al lang failliet geweest. Ik heb al mijn personeel al moeten ontslaan." Het grootste probleem waar de winkeliers tegenaan lopen is een tekort aan klandizie. Inwoners van Kloosterveen lijken het winkelcentrum links te laten liggen. "Het heeft te lang geduurd voordat dit
winkelcentrum er kwam. Veel mensen winkelen nu al ergens anders", zegt Alette de Vries van snoepwinkel Lets Candy. "Het winkelcentrum had er al tien jaar moeten zijn", stelt ook de bedrijfsleider van Limburgia. Daar komt bij dat de winkeliers door de gemeente werd voorgelegd dat de grond om het winkelcentrum gebruikt zou worden voor woningbouw. Nu de woningmarkt stil ligt, lijkt hier de komende jaren geen sprake van. Ook de woningen boven de winkelpanden worden maar moeilijk verkocht. "Ik heb het gevoel dat ik ben belazerd, maar in ons contract hebben we over deze nieuwbouw niets zwart-op-wit laten zetten. We kunnen nu niks hard maken", zegt De Vries. De ondernemers zitten gevangen in het contract dat ze voor tien jaar hebben afgesloten met de projectontwikkelaar. Er is een vaste huurprijs vastgelegd. Jacob Kamst: "De contracten zijn getekend toen de crisis nog niet was begonnen. Ondernemen is risico nemen. Helaas zitten wij nu met de gebakken peren." Woordvoerder Henk Kersten van de gemeente Assen zegt dat de gemeente niets kan betekenen voor de winkeliers in de Kloosterveste. "De hoge huurprijzen worden bepaald door de verhuurder en niet door de gemeente. Daarnaast hebben wij geen invloed op de wereldwijde financiële crisis en de eurocrisis en dus ook niet op de huidige woningmarkt."
@
barry.de.vries@dvhn.nl