ADMINISTR A TION AF FOR e N IN ge N Få en professionel

Mange boligforeninger kan se en stor fordel i at have en administrator tilkoblet, som kan stå for den daglige drift. Hvilke opgaver administratoren skal tage sig af, kan strikkes sammen, som foreningen ønsker det.

Med n e W se C s erfaring og ekspertise sikrer i , at foreningen kører så effektivt so M overhovedet M uligt.

Med en professionel administrator får bestyrelsen frigivet noget tid, der kan bruges på at udvikle ejendommen.

Der kan være mange fordele ved at lade en professionel ejendomsadministrator tage sig af en forening. a t drive en forening kræver nemlig viden, indsigt og ikke mindst tid. Newsec er specialiserede inden for ejer- og andelsboligforeninger og sidder med specialister, der håndterer alt fra økonomi og lovgivning - til den daglige drift.

“ d et, der kendetegner Newsec, er, at vi har rigtig mange kompetencer internt, fordi vi er landets største foreningsadministrator,” siger Puk Rasmussen, der er salgsansvarlig i Newsec, og supplerer:

“ u d over administratorer har vi en byggesagsadministration, vi har en afdeling for projektrådgivere, vi har jurister, vi har controllere, og vi har også specialister, der sidder og overvåger lån - vi har rigtig mange ting in-house. Vi behøver ikke at gå ud og finde andre, vi kan spørge, når vores foreningskunder kommer med spørgsmål til os.” a lt i alt kan en professionel ejendomsadministrator hjælpe med at sikre, at foreningen kører så glat og effektivt som muligt, og kan give bestyrelse og beboere fred i sindet ved at vide, at der er nogen, der tager sig af de praktiske detaljer.

Savner I overblik?

” s å kan bestyrelsen bruge tid på at vedligeholde ejendommen, udvikle ejendommen, gøre den mere spændende - bruge tid på de sjove ting,” lyder det fra Puk Rasmussen.

”Man får frigivet noget tid, når man har en administrator på i boligforeningen. d er er en del basisopgaver, de fleste bestyrelser sidder med såsom opkrævninger og restance. s å er der almindelige spørgsmål om husordenen og vedtægterne samt spørgsmål i forbindelse med salg af boliger i foreningen,” fortæller Puk Rasmussen.

Din garanti for en sund økonomi

En administrator er bestyrelsens højre hånd, der letter byrden fra de ressourcekrævende opgaver, som uundgåeligt er en del af en foreningens drift.

Med Newsecs erfaring og ekspertise sikrer I, at foreningen kører så effektivt som overhovedet muligt. Vi kan hjælpe med at holde styr på økonomien og håndtere indbetalinger, udarbejdelse af budgetter og regnskaber - samt sikre, at der er midler til at dække udgifterne i foreningen.

Foruden det økonomiske overblik kan vi også hjælpe til, hvis foreningen ønsker at få opført f.eks. altaner eller har behov for sparring med andre renoverings- og byggeopgaver. Her kan vi tilknytte en driftschef til foreningen, der kan styre processen med håndværkerne og sikre, at de overholder deres aftaler og prisramme. s amtidig rådgiver vi fagligt foreningen i forhold til vedligeholdelse af ejendommen; både når det gælder, hvilke vedligeholdelsesopgaver der står først i køen, og lige så vigtigt - hvilke, der kan vente.

d et sikrer, at der altid er en plan for fremtidig vedligeholdelse. En sund forening kræver nemlig en sund bygning.

p rofessionel distance

”En administrator kan tage sig af de mere følsomme ting og eventuelt tage med til generalforsamlingen. s ådan noget som husdyrhold, støj i bygningen ved istandsættelse af lejlighed eller at folk glemmer at overholde husordensreglerne - dér kan vi gå ind. Vi kan være den, der skriver rundt, så det ikke begynder at blive personligt, at nu gør naboens hund altså, eller nu arbejder de med maskiner igen. Vi sikrer en form for armslængdeprincip,” forklarer Puk Rasmussen.

Få styr på det med småt I driften af en moderne forening er det vigtigt at have styr på lovgivning og jura. Også her kan Newsec bidrage med den nødvendige ekspertise. Med indgående viden om de relevante love og regler, kan vi rådgive foreningen om rettigheder, vedtægter og pligter. d et sikrer, at eventuelle problemer i foreningen kan håndteres. Hos Newsec får man en administrator, der er opdateret på alt gældende lovgivning og er skarpe på at drive en sund forening. Newsec administrerer i omegnen af 1.000 andelsbolig- og ejerforeninger fordelt over hele landet. n

Mød Newsec til Boligforeningernes Dag på stan D 6D.