COMMERCIAL & BUSINESS DIVISION
A divisão de imóveis comerciais foi criada pela Elite International Realty com a intenção de se especializar em vendas de imóveis comerciais que geram renda e negócios. A Elite possui uma equipe de corretores de imóveis comerciais dedicados, cuja principal tarefa é pesquisar, estudar e apresentar aos nossos clientes estas oportunidades únicas.
Investimento em propriedades comerciais atreladas a um contrato de locação longo, feito com grandes corporações. O termo NNN, significa que o proprietário do imovel não tem responsabilidade em pagar os 3 tipos de custos associados ao imovel: (Imposto de propriedade, seguro e qualquer outro custo com estrutura ou telhado), inquilino paga diretamente.
Valor: Retorno: Tempo de Contrato: Garantia: Tipo de “Negocio”: Numero de Inquilinos: Administração: Responsavel Manutenção:
1 milhão a 10 milhões USD 5.5% a 8.% 10 a 30 anos Corporação Varejo Geralmente 1 Não necessita Inquilino
Although all information furnished regarding property for sale, rental or financing is from sources deemed reliable such information has not been verified and no express representation is made nor is any to be implied as to the accuracy thereof, and it is submitted subject to errors, change of price, rental or other conditions, prior to sale, lease or financing, or withdrawal without notice.
COMMERCIAL & BUSINESS DIVISION
Investimento em propriedades comerciais com multiplos inquilinos com necessidade de administração e variação de retorno. Valor: Retorno: Tempo de Contrato: Garantia: Tipo de “Negocio”: Numero de Inquilinos: Administracao: Responsavel Manutenção:
1 milhao a 20 milhões USD 5.0% a 11.% A partir de 1 ano Individual Varejo Multiplos Aluguel e Manutenção Inquilino paga, proprietário executa
Investimento em propriedades residencias com multiplos inquilinos com necessidade de administração e variação de retorno. Valor: Retorno: Tempo de Contrato: Garantia: Tipo de “Negocio”: Numero de Inquilinos: Administração: Responsavel Manutenção:
400 mil a 10 milhões USD 6.0% a 11.% Mensal ou Anual Individual Residencial Multiplos Aluguel e Manutenção Proprietário
Investimento em propriedades comerciais podendo ser individuais ou complexos. Necessita administração e o retorno varia conforme o indice de locação. Valor: Retorno: Tempo de Contrato: Garantia: Tipo de “Negocio”: Numero de Inquilinos: Administracao: Responsavel Manutencao:
100 mil a 20 milhoes USD 5.0% a 9.0% A partir de 1 Ano Individual Industrial, Atacado ou Varejo 1 ou Multiplos Aluguel e Manutencao Inquilino paga, proprietario executa
-Determinadas propriedades auxiliam na aquisicao de visto de trabalho nos EUA -Contamos com equipe de banco, advogados, relocação e contadores especializados em Imoveis para Estrangeiros. Although all information furnished regarding property for sale, rental or financing is from sources deemed reliable such information has not been verified and no express representation is made nor is any to be implied as to the accuracy thereof, and it is submitted subject to errors, change of price, rental or other conditions, prior to sale, lease or financing, or withdrawal without notice.