Ruijters Vastgoedmanagers

Ruijters Vastgoedmanagers Anders doen

Telkens een stap extra zetten, vooroplopen. De vastgoedmanagers van Ruijters bewegen zich in een dynamische en complexe markt. ‘Wij managen vastgoed. Werken voor de belegger, de huurder of een Vereniging van Eigenaren. En doen dit op onze eigen, eigenzinnige manier.’ Zo ook in het moderne, duurzame appartementencomplex Parklaan West aan de Groene Loper in Maastricht.

Het project met 16 ruime en luxe appartementen is recent opgeleverd, de nieuwbouw ligt er stralend bij. Helemaal klaar voor de huurders die staan te popelen om hun intrek te nemen. ‘Dit complex is is de ideale plek om een pilot te starten’, vertelt Daan Kerckhofs, directeur bij Ruijters Vastgoed BV. ‘Want waar ik me regelmatig aan stoor bij het binnen lopen van een luxe appartementencomplex is het mededelingenbord. Een groot bord met het huishoudelijke reglement en informatie over wanneer het oud papier of de GFT-bakken naar buiten moeten. Niet uitnodigend of aantrekkelijk, wat je een gevoel van welkom geeft. Dat kan anders. Wat we gaan doen is een interactieve zuil plaatsen. Wanneer je straks Parklaan West binnen loopt, word je proactief welkom geheten. Mensen kunnen op een aantrekkelijke manier geinformeerd worden, dus ja, bewoners krijgen ook bijvoorbeeld een signaal wanneer het oud papier buiten mag. De mogelijkheden zijn welhaast eindeloos: “u wilt naar nummer 12 toe? Dat is op de tweede verdieping naar rechts.” Indien een appartement leeg komt kunnen we de overige huurders en de bezoekers hierover informeren. Wellicht dragen een geschikte kandidaat voor. Dit alles kan in meerdere talen, wat ook een plus is omdat veel bewoners een andere taal spreken. We gaan kijken hoe mensen hierop reageren. Op deze interactieve manier met een beeldscherm communiceren binnen een appartementencomplex gebeurt in heel Nederland nog niet. En zorgt toch meteen bij binnenkomst voor een luxe gevoel, een warm welkom. Zoals het hoort, wat ons betreft.’

Gemak dient de mens

‘We blijven onze dienstverlening ontwikkelen’, gaat Daan verder. ‘Voor een huurder betekent dit dat we het beheer van een gehuurde woning, winkel of kantoorruimte zoveel mogelijk online doen, zo goed en gemakkelijk mogelijk voor iedereen. En ook voor de belegger gaan we ver in onze dienstverlening, bieden we online portalen zodat ze altijd bij hún actuele data komen. Het is telkens weer een uitdaging om een optimaal rendement te behalen. Het is misschien wel meer dan ooit een uitdaging, want de markt is enorm in beweging. En dan is wat hulp op technisch, financieel, commercieel en juridisch vlak wel welkom. We helpen beleggers dan ook graag waar nodig. Met strategisch advies, projectmanagement, verduurzaming en promotie van vastgoed. Daarnaast zorgen onze VvE-managers voor een doelmatige professionele ondersteuning bij het managen van een Vereniging van Eigenaren. Hierbij letten we niet alleen op het grotere geheel maar ook zeker op de kleintjes. Voor het meest optimale resultaat.’

v.l.n.r. Daan Kerckhoffs - Roel Rybakowski - Francine Ruijters