Verboeket Hypotheken & Verzekeringen

Heeft u vragen? Bel ons via T. 045 - 528 17 60, dan maken we een afspraak!

Een eerlijk advies

Wat zijn je woonwensen? Wat wil je nu echt in het leven? Bij Verboeket Hypotheken en Verzekeringen kijken ze niet alleen naar de laagste maandlasten, ze luisteren en vragen door: waarom wil je iets? En komen vervolgens met diverse mogelijkheden gestoeld op jarenlange kennis en ervaring. Een eerlijk en vakkundig advies.

‘Vaak krijgen mensen bij ons iets waar ze zelf niet aan gedacht hebben’, vertelt Toine Verboeket. ‘We kijken altijd naar het totaalplaatje. En we willen dat onze klanten altijd aan de goede kant van de medaille zitten; geen verrassingen. We willen iemand recht in de ogen kunnen kijken en als je elkaar tegen komt in de stad gewoon samen een biertje kunnen drinken. En dat kan alleen maar met een eerlijk en oprecht advies waar de klant en wij zelf 100% achter staan. We komen toch dichtbij de mensen, we willen er dan ook zelf een goed gevoel bij hebben. En dat gaat verder dan alleen een factuur schrijven. We willen dat mensen nu en in de toekomst fijn kunnen wonen, zonder zorgen. We merken dat veel mensen in de huidige tijd op zoek zijn naar een huis met een aparte werkkamer en een grote tuin. Mensen willen wat meer ruimte om zich heen, niet met de bbq te dicht bij de buurman zitten. Tja, en dan gaan mensen op zoek en dan vind je een groter huis en word je overboden. Dat gebeurt je zes keer, maar bij de zevende keer denk je, dit huis is voor mij. Waarna je zelf gaat overbieden. Mijn advies in deze: “Wees eerlijk tegen jezelf”. Wil je dit echt en moet het ook echt nu? Tel je zegeningen. Maar blijf daarentegen ook niet zitten omdat je verwacht dat de huizenprijzen gaan dalen, want dat zal toch nog heel lang duren.’

Druk op de ketel

‘Want de markt is gek op dit moment, de balans is fragiel’, gaat Toine verder. ‘Er is krapte op de huizenmarkt, ook in Limburg is er een enorm huizentekort waardoor de prijzen de pan uit rijzen. Daarnaast is de rente extreem laag, waardoor het ook gunstig is om te kopen. Vooral als je dit vergelijkt met huurprijzen, die flink stijgen. En doordat geld op de bank laten staan niets meer oplevert, willen ook steeds meer mensen investeren in stenen. Allemaal ontwikkelingen die zorgen voor druk. Corona kan hierbij deze druk misschien iets van de ketel halen. Nu is de overheid nog daar om met regelingen mensen te helpen maar zij zullen zich straks meer en meer terugtrekken. En dan komen de gevolgen van deze crisis pas echt naar buiten. Wellicht komen hypotheekverstrekkingen hierdoor in zwaarder weer terecht doordat de werkloosheid zal toenemen. Maar het blijft koffiedikkijken. En de gevolgen zullen van tijdelijke aard zijn, de krapte blijft namelijk. We krijgen in Nederland niet genoeg huizen gebouwd door ruimtegebrek en capaciteitsproblemen maar ook gezien de stikstofproblematiek en de klimaatdoelstellingen. Dus wachten tot de huizenprijzen zakken heeft weinig zin. Als mensen iets willen, zullen ze de brutale broek moeten aantrekken.’

Huis opeten

Voor de huizenbezitters onder ons, wat kun je met je eigen huis? ‘Laatst kwam iemand van 93 jaar bij ons voor een afspraak. Wat veel mensen zich niet realiseren is dat jong en oud een hypotheek kan afsluiten. Ben je in het bezit van een huis dat vrij is van hypotheek, dan ben je natuurlijk blij dat je geen maandlasten hebt maar je hebt daarnaast ook een mooie mogelijkheid om vermogen vrij te spelen. Want als al je geld in stenen zit, heb je nog niks om lekker van te leven. Dit gevoel begint bij huizenbezitters maar ook bij geldverstrekkers en de overheid steeds meer te komen, waardoor er ook nieuwe spelregels ontstaan. Flexibelere, soepelere spelregels. Je mag wat meer tekort hebben, hypotheekverstrekkers kunnen bij deze groep uitgaan van de werkelijke maandlasten omdat de hypotheek vaak aflossingsvrij is. En daarbij, geldverstrekkers durven meer omdat ze de woning als onderpand hebben. En ze weten, dat huis is het wel waard. Volop mogelijkheden dus. Onze klant van 93 kreeg dan ook gewoon een hypotheek met een doorlooptijd van 30 jaar, mooi he.’