4 minute read
Star Housing Maastricht
Advertisement
De specialist voor verhuur, beheer en advies
Op zoek naar een beleggingspand? Met de lage rentestand een goede keuze. Maar is het dan in de huidige coronatijd nog wel een slim idee, krijg je het beleggingsobject nog wel verhuurd? En wat doe je met het beheer? We legden deze vragen voor aan Manon Bartels, Real Estate Manager bij Star Housing, een bedrijf dat gespecialiseerd is in advies, verhuur en beheer van vastgoed.
‘De vastgoedmarkt is booming. En dat wil zeggen dat er altijd meerdere kapers op de kust zijn als zich iets interessants aandient. Toch blijft het slim om te investeren in vastgoed, de vraag naar woonruimte is enorm. Je wilt echter niet onbeslagen ten ijs komen, het gaat immers om aanzienlijke aankoopbedragen. Het loont dan ook in veel gevallen om je te laten begeleiden. Star Housing heeft zich door de jaren heen bewezen en is daardoor uitgegroeid tot één van de grootste verhuurmakelaars in Maastricht en omstreken. ‘Star Housing staat zelfs in de top vijf qua verhuuromvang in deze regio en scoort nog hoger als het gaat om kwaliteit. Want ook al zijn we een grote partij, maatwerk staat altijd voorop’, vertelt Manon Bartels. ‘Dit geldt niet alleen voor onze verhuurder maar ook voor de huurder. We hebben service hoog in het vaandel staan. Het aanvragen van gas, water en elektra, vragen over BsGW, een gedegen uitleg bij de begininspectie over hoe het allemaal werkt in het nieuw gehuurde object, het zorgt ervoor dat de huurder er met een goed gevoel gaat wonen.’
Vastgoedverhuur
Want hoe loopt de verhuur nu in coronatijd? Manon ziet het dagelijks in de praktijk. ‘Er is een tekort aan panden voor de verhuur, we moeten nog altijd mensen teleurstellen die bij ons staan ingeschreven. We hebben namelijk een proactieve benadering en een enorm netwerk waardoor de verhuur soepel blijft doorgaan. Plus een gedegen kennis van de markt. In het hoge segment is er wat stagnatie omdat er momenteel ongeveer 20% van de expatmarkt over is. Maar ook hier is in veel gevallen een oplossing voor te vinden. We kijken samen met de pandeigenaar naar de mogelijkheden. Het kan een oplossing zijn om de woning gestoffeerd aan te bieden i.p.v. met meubels waar expats vaak naar vragen. Door het ongemeubileerd aan te bieden kan het geschikt zijn voor de reguliere huurmarkt. Met deze switch kom je bij een andere doelgroep wellicht wel tot een match. Want daar gaat het uiteindelijk om, het vinden van de juiste match. Zo komen we samen tot een weloverwogen keuze.’
Belegging
‘We zien een nieuwe groep beleggers opstaan, een groep die de markt niet kent en veel vragen heeft. Wij helpen graag door te ontzorgen. We bieden een breed pakket aan van advies, verhuur en beheer van vastgoed. We zijn een full-service kantoor en dat werkt voor onze klanten prettig. Een aanspreekpunt en een fijne gesprekspartner die de markt door en door kent. Vaak zijn we al op de hoogte van bepaalde beleggingspanden die in de verkoop komen voordat ze op de huizenmarkt worden aangeboden. Ook juiste informatie op het gebied van vergunningen, bestemmingsmogelijkheden en rendement zijn belangrijk. Hierbij werken we samen met de juiste partijen die exact weten wat hierin mogelijk is.
Wij staan beleggers graag bij met raad en daad. Zodat ze geen omkijken hebben naar hun vastgoed. Neem voor meer informatie of vragen contact met ons op, we helpen u graag.’
Star Housing
Hertogsingel 55-B - 6211 ND Maastricht Tel. +31 043 30 30067 - E. info@starhousing.nl www.starhousing.nl
dé totaalontzorger
De makelaar is jouw persoonlijke adviseur, maar achter jouw makelaar staat de Ruijters Groep. Een krachtige organisatie met alle benodigde specialisten om jou als opdrachtgever bij het verkoopproces volledig te ontzorgen en een optimaal resultaat te behalen.
Kies voor de meest full-service makelaar van Zuid-Limburg: kies voor .
‘De grootste en meest gevarieerde nieuwbouw portefeuille van Zuid-Limburg’.
Faenza Hof van Reinald
Gratis waardebepaling van uw woning
financieel adviseurs
Bij Ruijters mag u zeker zijn van eerlijk en helder advies.
We kijken verder dan een zo hoog mogelijk leenbedrag en een zo laag mogelijke rente. Het gaat erom dat u gedurende de hele looptijd maandlasten heeft die bij u passen. Uiteraard onderhandelen we voor u zo scherp mogelijke tarieven uit bij diverse hypotheekverstrekkers, maar we besteden ook aandacht aan de voorwaarden.
Als u straks kosteloos kunt bijlenen of aflossen, maken de kleine lettertjes opeens een groot verschil.
Park Hoogveld Parklaan West
Polverpark Hertell
En nog veel meer...
Residentie de Veste
