ARROYO NUEVO EMPRENDIMIENTO EN MALVÍN AMPLIOS Y LUMINOSOS APARTAMENTOS EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DEL BARRIO
VISTA DESDE ESQUINA
DATOS DEL PREDIO
DESCRIPCIÓN
MALVÍN
DIRECCIÓN
Rambla Concepción del Uruguay, esquina Asamblea N° Padrón: 153153
476 M
DATOS DE TERRENO
Régimen de suelo general, FOS 60% = 285m2 Retiro frontal: 5m. Altura máxima: 13,5m.
2
Proximidad a principales avenidas: 50m de Av Rivera - 400m Av Italia 500m Rambla O´Higgins Espacios de recreación: Playa Malvín - Canteros Rambla Concepción del Uruguay, Plaza Fabini y Plaza de los Olímpicos.
ÁREA TOTAL
CONSTRUÍDO 1295m2
UBICACIÓN
AMBIENTE
PALLIER PARKING AMENITIES BOXES
CIRCULACIÓN
DESCRIPCIÓN
M 2 COMUNES
Recepción Buzonera - Distribución Acceso por Concepción del Uruguay
37
Entrada por Asamblea y Conc. Uruguay 9 Garages + 2 garages tapados = 11 Garage Gimnasio - Sala Multiuso - Bicicletero Amenities en Planta baja 7 / 8 Boxes individuales Espacio de guardado
152 11 GARAGES
50 10
ASCENSOR I ESCALERAS I PALLIER 3m2
PLANTA BAJA
UNIDAD
TIPOLOGIA M 2 PROPIOS
M 2 TERRAZA
DESCRIPCIÓN
101 l 401
2D
69.6
22.8
Frente hacia Concepción y Asamblea 2 Dormitorios - Baño en suite - Baño social Cocina integrada / definida - Lavadero
102 l 402
2D
58.2
12.3
103 l 403
1D
51.5
4.1
104 l 404
1D
50.0
3.0
ÁREA TOTAL CIRCULACIÓN
CONSTRUÍDO 259m2 + TERRAZA 43m2
Frente hacia Asamblea 2 Dormitorios - Baño en suite - Baño social Cocina integrada / definida - Lavadero Frente hacia Concepción - Pasante. 1 Dormitorio - Baño completo Cocina integrada - Lavadero Frente hacia Concepción - Pasante. 1 Dormitorio - Baño completo Cocina integrada - Lavadero
ASCENSOR I ESCALERAS I PALLIER 11m2
PLANTA TIPO - PISO 1 AL 4 I TOTAL 16 APARTAMENTOS
AMENITIES
BARBACOA 01 BARBACOA 02 TERRAZA ABIERTA
CIRCULACIÓN
DESCRIPCIÓN
M 2 COMUNES
Espacio cubierto y cerramientos laterales Parillero y mesada con pileta
34
Espacio cubierto y cerramientos laterales Parillero y mesada con pileta Azotea transitable - Deck Pérgolas y toldos para protección solar Tratamiento paisajístico
26 98
ASCENSOR I ESCALERAS I PALLIER 10m2
PLANTA DE AZOTEA - AMENITIES
VISTA DESDE CANTEROS
1 0 1 l 4 0 1 UNIDADES 69.60 M2 + TERRAZA: 22.80 M2
AMBIENTE
DIMENSIONES
M2
DESCRIPCIÓN
ESTAR l COMEDOR
7.20x3.40m
21.60
Salida a terrazas
DORMITORIO PRINCIPAL
4.50x2.60m
11.70
Vestidor / Baño en suite
DORMITORIO
3.40x2.60m
8.85
Placard
COCINA
2.85x1.85m
5.30
Anafe / Horno empotrar / Campana
BAÑO COMPLETO
2.60x1.50m
3.90
Baño en suite
BAÑO
2.00x1.50m
3.00
Espacio para lavarropas
ESQUINA l FRENTE A CONCEPCIÓN DEL URUGUAY Y ASAMBLEA
UNIDAD 01 l PISO 1 AL 4 I TOTAL 4 APARTAMENTOS
1 0 2 l 4 0 2 UNIDADES 58.20 M2 + TERRAZA: 12.30 M2
AMBIENTE
DIMENSIONES
M2
DESCRIPCIÓN
ESTAR l COMEDOR
5.85x2.80m
16.40
Salida a terrazas
DORMITORIO PRINCIPAL
4.25x2.60m
11.05
Vestidor / Baño en suite
DORMITORIO
3.15x2.60m
8.20
Placard
COCINA
2.90x1.85m
5.40
Anafe / Horno empotrar / Campana
BAÑO COMPLETO
2.60x1.50m
3.90
Baño en suite
BAÑO
1.90x1.50m
2.85
Espacio para lavarropas
FRENTE A ASAMBLEA
UNIDAD 02 l PISO 1 AL 4 I TOTAL 4 APARTAMENTOS
VISTA INTERIOR APTO 401
1 0 3 l 4 0 3 UNIDADES 51.50 M2 + TERRAZA: 4.10 M2
AMBIENTE
DIMENSIONES
M2
DESCRIPCIÓN
ESTAR l COMEDOR
6.30x3.00m
18.90
Salida a terrazas
DORMITORIO PRINCIPAL
3.95x2.90m
11.45
Placard
COCINA
2.90x1.85m
5.40
Anafe / Horno empotrar / Campana
BAÑO COMPLETO
2.80x1.70m
4.75
Abertura a patio
LAVADERO
FRENTE A CONCEPCIÓN DEL URUGUAY
Lavarropas y depósito
UNIDAD 03 l PISO 1 AL 4 I TOTAL 4 APARTAMENTOS
1 0 4 l 4 0 4 UNIDADES 50.00 M2 + TERRAZA: 3.00 M2
AMBIENTE
DIMENSIONES
M2
DESCRIPCIÓN
ESTAR l COMEDOR
6.05x3.00m
18.15
Salida a terraza
DORMITORIO PRINCIPAL
3.60x2.80m
10.10
Placard
COCINA
2.80x1.70m
4.80
Anafe / Horno empotrar / Campana
BAÑO COMPLETO
2.70x1.65m
4.50
Abertura a patio
LAVADERO
FRENTE A ASAMBLEA
Lavarropas y depósito
UNIDAD 04 l PISO 1 AL 4 I TOTAL 4 APARTAMENTOS
VISTA INTERIOR APTO 401
ARROYO
UN NUEVO EMPRENDIMIENTO DE
ALVAREZ & MITROPULOS ALVAREZ & MITROPULOS
bm.estudioarq@gmail.com w beltranmiceli.com
@beltranmiceli.arq
alvarezmitropulos@gmail.com
@alvmtr