MA GNESİ A AL I ŞVE R İ Ş M E R K E Z İ RE TAIL RE AL E STATE INV E STM EN T & DEVELOPMEN T
DE V E LOPE R / IN VEST OR RED EV CO Turk ey | Bü y ü kde r e Ca dde si Me tr o c i t y İş M e r k e z i A Bl o k K a t 2 1 - 2 4 | P K : 3 4 3 3 0 1 . L e ve n t - İ s t a n b u l | Tu rk ey | Telep hone: + 9 0 (0 ) 2 1 2 3 8 5 9 3 0 0 | F ax: + 9 0 (0 ) 2 1 2 3 8 5 9 3 0 1 | Email: info.tr@ red evco.com
Manisa’da hayat değişiyor...
EDİRNE
Manisa’da hayat değişiyor...
Life is changing in Manisa …
İSTANBUL (REDEVCO OFFICE) ANKARA
MANİSA
ERZURUM
Life is changing in Manisa …
TÜRKİYE TURKEY
GÖMEÇ SAVAŞTEPE AYVALIK
BERGAMA
SOMA
DİKİLİ
KINIK
KIRKAĞAÇ
AKHİSAR
EGE DENİZİ AEGEAN SEA
GÖRDES
ALİAĞA SARUHANLI FOÇA
MANİSA
MENEMEN
TURGUTLU
İZMİR
KARŞIYAKA KONAK
ÇEŞME
GÖLMARMARA
KÖPRÜBAŞI
AHMETLİ
KEMALPAŞA SALİHLİ
BUCA URLA
ADNAN MENDERES HAVA LİMANI ADNAN MENDERES AIRPORT
MENDERES
BAYINDIR
ÖDEMİŞ
SEFERHİSAR
KİRAZ
TORBALI SELÇUK EFES HAVA LİMANI SELÇUK EFES AIRPORT
TİRE
SELÇUK GERMENCİK KUŞADASI
ŞEHİR | CITY
AYDIN
BEYDAĞ
MANİSA MANİSA Redevco Türkiye, Türkiye,340.000’i 340.000’iaşkın aşkınşehir şehirmerkezi merkezinüfusu nüfusu 1.330.000 toplam şehir nüfusu ile Türkiye’nin Redevco veve 1.330.000 toplam şehir nüfusu ile Türkiye’nin en
ÇEVRE ÇEVRE YOLU YOLU // RING RING ROAD ROAD
en büyük şehri ve sanayileşme hızıAvrupa’nın ile Avrupa’nın yatırıma en elverişli kenti seçilen* Manisa’da büyük 14. 14. şehri olanolan ve sanayileşme hızı ile yatırıma en elverişli kenti seçilen* Manisa’da yepyeni ve Adalet Sarayı’nın arasında konumlanacak Magnesia Alışveriş Merkezi,organize şehri modern organize Sarayı’nın arasında konumlanacak olan Manisaolan Alışveriş Merkezi, şehri modern perakende sunumu
BU B UR RS SA A
yepyeni bir merkezi alışverişprojesi merkezi projesi hayata Celal geçiriyor. Bayar Hastanesi, Bayar Üniversitesi bir alışveriş hayata geçiriyor. BayarCelal Hastanesi, Celal BayarCelal Üniversitesi ve Adalet FEVZİ FEVZİ ÇAKMAK ÇAKMAK
perakende sunumu ile olma tanıştıracak ilktaşıyor. proje olma özelliğini taşıyor. Türkiye’de işsizlik oranının en düşük ile tanıştıracak ilk proje özelliğini Türkiye’de işsizlik oranının en düşük olduğu şehirlerden biri EY
OL
U
olduğu nüfusunun şehirlerden% biri olması, % 80’inin 45 yaşın altındaki gençlerden ve şehir olması, 80’inin 45 nüfusunun yaşın altındaki gençlerden oluşması ve şehir merkezioluşması alım gücünün ülke VR
merkezi alım gücünün ülke ortalamasının %30 üzerinde yükselen olması sebebiyle Türkiye’nin ortalamasının %30 üzerinde olması sebebiyle Türkiye’nin yıldızı Manisa’nın yeniyükselen buluşmayıldızı noktası ÇE
Manisa’nın yeni buluşma noktası Magnesia Alışveriş Merkezi olacak. Manisa Alışveriş Merkezi olacak.
ATATÜRK ATATÜRK
75. 75. YIL YIL LALELİ LALELİ KEÇİLİKÖY
REDEVCO center in Manisa, Turkey’s fourteenth largest city.Manisa Manisa REDEVCO Turkey Turkeyisisdeveloping developinga anew newshopping Shopping Center in Manisa, Turkey’s 14th largest city. has a metropolitan urban population of 1,330,000. metropolitanpopulation populationofofover over340,000 340,000and anda atotal total population of 1,330,000. TheThe citycity hasisbeen
currently listed as Europe’s most favourable city for investment*. Situated in between Celal Hospital, Bayar Hospital, listed as Europe’s most favourable city for investment*. Situated in between Celal Bayar Celal Shopping Center will be thebefirst that Celal Bayar Bayar University Universityand andthe theCourt CourtofofJustice, Justice,the theManisa Magnesia Shopping Center will theproject first project brings modern organized retail retail offer to theto city. ShoppingShopping Center will be an will attractive that brings modern organized offer theThe city.Manisa The Magnesia Center be an new attractive meeting point point for Manisa, havinghaving one ofone the of lowest unemployment rate in the 80% of 80% the population new meeting for Manisa, the lowest unemployment ratecountry, in the country, of the under 45 years old45 and the purchasing of the power city center being over the 30% country average is population under years old and thepower purchasing of the city 30% center being over the country making city Turkey’s rising star. rising star. averagethe is making the city Turkey’s *The byby thethe one of of thethe world’s most reputable economic news sources, Financial *The magazine magazine Foreign ForeignDirector DirectorInvestment Investment(FDI), (FDI),published published one world’s most reputable economic news sources, Times, selected from among 200among cities in200 2005, as in the2005, mostas favourable for investment. Financial Times,Manisa selected Manisa from cities the mostcity favourable city for investment.
CUMHURİYET CUMHURİYET
UNCUBOZKÖY UNCUBOZKÖY
MERKEZ MERKEZ EFENDİ
AKGÜN
TEVFİKİYE ASKERİ ASKERİ ALAN ALAN
DİNÇER AKINCILAR
KUYUALAN
KAZIM KARA
II. ANAFARTALAR
MAGNESİA YENİ MAHALLE YARHASANLAR MANİSA ALIŞVERİŞ ALIŞVERİŞ MERKEZİ MAGNESİA MANİSA HAFSA SULTAN PEKER SHOPPING SHOPPING CENTER HAFSA SULTAN ARDA
D ARD EVAR ULEV BOUL AN BO SİNAN R SİN MAR MİMA ARII // Mİ LVAR BULV AN BU SİNAN R SİN MAR Mİ MİMA
İZMİR
ŞEHİTLER
BARBAROS
FATİH FATİH MESİR MESİR
İBRAHİM GÖRÇEN GÖRÇEN BULVARI BULVARI İBRAHİM
Investment), 2005 yılında farklı 200 yatırıma şehir arasında yatırıma elverişli kent seçti. 2005 yılında Manisa’yı farklıManisa’yı ülkelerden 200ülkelerden şehir arasında en elverişli kent en seçti.
M MEH EHM MET ET AAKKİF İF ER ERSSO OYY C CAAD D.. // M MEH EHM MET ET A AFİ FİFF ER ERSSO OYY SST. T.
NURLUPINAR
SAKARYA
I. ANAFARTALAR
ALABEY
CU CU MH MH UR UR İYE İYE CA TT CA DD DD ES ES İİ
*Dünyanın saygın saygınekonomi ekonomigazetelerinden gazetelerindenFinancial FinancialTimes’a Times’a bağlı Doğrudan Yabancı Yatırım Dergisi – FDI (Foreign Direct *Dünyanın bağlı Doğrudan Yabancı Yatırım Dergisi – FDI (Foreign Direct Investment),
MANISA MANİSA
KUŞLU BAHÇE
50. 50. YIL YIL GÜZELYURT GÜZELYURT
ÇARŞI
SARUHAN İSHAK ÇELEBİ
DİLŞEKER KOCATEPE BAYINDIRLIK GEDİZ
Şehir merkezinde konumlanan Magnesia Alışveriş Merkezi, Manisa ve çevresinde geniş bir kitleye hitap edecek.
The Magnesia Shopping Center, located in the heart of the city will serve a wide local and regional population.
KAPSAMA ALANI | CATCHMENT AREA
ȘEHİR MERKEZİ CITY CENTER
YENİ YERLEȘİM BÖLGESİ NEW RESIDENTIAL AREA
MİMAR
MAGNESiA ALIȘVERİȘ MERKEZİ MAGNESiA SHOPPING CENTER
LV. SİNAN B
BURSA
İZMİR
LOKASYON LOKASYON Manisa, yüzyıllar yüzyıllarboyunca boyuncabirçok birçokuygarlığın uygarlığınyerleșim yerleşim ticaret Manisa, veve ticaret
D565
merkezleri arasında arasındayer yeraldı aldıve veCumhuriyet’in Cumhuriyet’inilanından ilanından sonra ticari merkezleri sonra ticari ve ve ekonomik gelişimini hızlandırdı. Magnesia Alışveriş Merkezi, ekonomik gelișimini hızlandırdı. Manisa Alıșveriș Merkezi, İzmir yolu N
BURS A YOL U BURS A ROA D
YO
LU
/M
EN
15 MINUTES 260.000 INHABITANTS
EM
EN
D250
RO
AD
KONUT ALANI RESIDENTIAL AREA yis
D250 Blv .
Yil B
D565
lv.
YENİ GELİȘİM BÖLGESİ NEW DEVELOPMENT AREA
Ak
SANAYİ BÖLGESİ INDUSTRIAL ZONE
Horozkö
/ MEH
MET
y Cd
AKİF
ERSO
Y ST
KONUT ALANI RESIDENTIAL AREA
Mİ
MAGNESIA ALIȘVERİȘ MERKEZİ MAGNESIA SHOPPING CENTER EVARD
N BOUL
MAR SİNA
LVARI / Mİ
N BU MAR SİNA
5 DAKİKA 65.000 YERLEȘİK NÜFUS 5 MINUTES 65.000 INHABITANTS
ȘEHİR MERKEZİ CITY CENTER
CELAL BAYAR UNI. HASTANESİ CELAL BAYAR UNI. HOSPITAL KONUT & TİCARİ ALAN RESIDENTIAL & COMMERCIAL AREA
ADALET SARAYI COURT OF JUSTICE
CELAL BAYAR UNİVERSİTESİ CELAL BAYAR UNIVERSITY
./
Y CD
Cd
ERSO
ar
AKİF
his
MET
ASKERİ BÖLGE MILITARY ZONE
STADYUM STADIUM
Ak
MEH
his
75.
St
Ma
ar
19
Izm
ir B
lv
D250 Atatürk Blv.
accelerated and its commercial and economic development. commercial economic development. Manisa ShoppingMagnesia Center will Shopping Center will be located on the İzmir Highway and in be located on the İzmir Highway and in front of one of the main front of one of the main junctions of Mimar Sinan Boulevard junctions of Mimar Sinan Boulevard which is the most important which is the most important transport line of Manisa. The mall transport line of Manisa. The mall will be located in the heart of the will be located in the heart of the residential area. There are residential area. There are 65,000 inhabitants in 5 minutes and 65,000 inhabitants in 5 minutes and 260,000 inhabitants in 15 260,000 inhabitants in 15 minutes, which makes Manisa Shopping minutes, which makes Magnesia Shopping Center accessible for Center accessible for approximately 340,000 people from the city approximately 340,000 people from the city center. center.
ME
İbrahim Görçen Blv Cum huri yet Cd.
The city city has hasbeen beenaamajor majorsettlement settlementand anda acenter centerofoftrade trade The for many for many civilizations for and centuries city has recently its civilizations for centuries the cityand hasthe recently accelerated
NE
HAN BLV
LOCATION LOCATION
ME
15 DAKİKA 260.000 YERLEȘİK NÜFUS
ÖZSARU
İzmir yoluManisa’nın üzerinde, Manisa’nın en önemli aksı Sinan olan Mimar üzerinde, en önemli ulașım aksı ulaşım olan Mimar Bulvarı Sinan Bulvarı üzerindeki ana kavşağın önünde, etrafını çevreleyen üzerindeki ana kavșağın önünde, etrafını çevreleyen konut konut yerleşiminin içinde yer alacak. Magnesia Alışveriş yerleșiminin içinde yer alacak. Merkezi’nin ilk 5 dakika kapsama alanında 65.000, 15 dakika Manisa Alıșveriș Merkezi’nin ilk 5 dakika kapsama alanında 65.000, kapsama alanında 260.000 kişi olup, toplamda şehir merkezinde 15 dakika kapsama alanında 260.000 kiși olup, toplamda șehir 340.000 kişiye ulaşılacaktır. merkezinde 340.000 kișiye ulașılacaktır.
ÇEVREYOLU RING ROAD
HÜKÜMET KONAĞI GOVERNORSHIP rșı
Ça
. Blv
ORGANİZE SANİYE / INDUSTRIAL ZONE OTOPARK GİRİȘ-ÇIKIȘ CARPARK ENTRANCE-EXIT OTEL/ HOTEL
İ
FEND
IZA E
ALİ R
İRIZA
/ AL CAD.
ÖZSARUHAN BULVARI / ÖZSARUHAN BOULEVARD
. Dİ ST
EFEN
MAGNESIA ALIȘVERİȘ MERKEZİ / MAGNESIA SHOPPING CENTER
BURSA MİMAR
ULVARI
SİNAN / MİMAR
SİNAN B
VARD
BOULE
S CI EHİ TY R CE ME NT RK ER EZ İ
İZMİR
ERİŞİLEBİLİRLİK ERİȘİLEBİLİRLİK Magnesia Alışveriş Merkezi, Manisa’nın en önemli ulaşım Mimar Manisa Alıșveriș Merkezi, Manisa’nın en önemli ulașım aksı aksı olan olan Mimar Sinan Bulvarı Bulvarı üzerindeki üzerindekiana anakavșağın kavşağınönünde önündebulunan bulunan konumu şehir Sinan konumu ileile șehir merkezinden direkt direktulașıma ulaşımasahip sahipolup, olup,özel özelaraç araçvevetoplu toplu taşımayla merkezinden tașımayla dada rahatlıkla ulașılabilir ulaşılabilirbir birnoktada noktadayer yeralıyor. alıyor.Manisa Magnesia Alışveriş Merkezi, tren rahatlıkla Alıșveriș Merkezi, tren ve ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde çevre illerden, Manisa’ya toplu tașıma duraklarına yakınlığı sayesinde çevre illerden, Manisa’ya 15 ila 15 ila 45 dakika mesafedeki, nüfusu 130.000’den yüksek olan Turgutlu, 45 dakika mesafedeki, nüfusu 130.000’den yüksek olan Turgutlu, Salihli ve Salihli ve Akhisar İlçeleri’nden de rahatlıkla erişim imkânı sağlıyor. Akhisar İlçeleri’nden de rahatlıkla erișim imkânı sağlıyor.
MEH
MET
IZA ALİ R
AKİ
F ER
SOY
.
Dİ CD
EFEN
ACCESSIBILITY ACCESSIBILITY Thanks to to its its central centrallocation, location,Manisa Magnesia Shopping Center is located in of Thanks Shopping Center is located in front frontofofthe one of the main junctions Mimar Sinan Boulevard andis the plot one main junctions of Mimar of Sinan Boulevard and the plot directly is directly accessible car and publicfrom transport the Manisa city center. accessible by car and by public transport the cityfrom center. Magnesia Center, Shopping Center, within walking distance of Manisa railway Shopping within walking distance of Manisa railway and public and public transport stations, is also easily accessible from neighbouring transport stations, is also easily accessible from neighbouring provinces and provinces and from Turgutlu, Salihli and Akhisar districts with populations from Turgutlu, Salihli and Akhisar, districts with populations of over 130,000 of over 130,000 located between 15 and 45 minutes distance from located between 15 and 45 minutes away from Manisa. Manisa.
İNAN BLV
MİMAR S
CD.
HAN BLV
ÖZSARU
Magnesia Alışveriş Merkezi şehrin merkezinde yeni bir çekim gücü. The Magnesia Shopping Center will be a powerful new attraction right in the heart of the city.
ERİȘİLEBİLİRLİK | ACCESSIBILITY
Modern mimarinin yeşil ile birleştiği dünya... A world where contemporary architecture meets the green…
ALIȘVERİȘ | RETAIL
Önemli Bilgiler / Key Details Brüt Kiralanabilir Alan / Gross Leasable Area:
17.150 sq.m.
Perakende / Retail:
8.500 sq.m.
Restoran / Food Court:
1.500 sq.m.
Hipermarket / Hypermarket:
4.500 sq.m.
Sinema / Cinema:
1.500 sq.m.
Çocuk Oyun Alanı - Bowling / Kids’ Playground - Bowling
1.150 sq.m.
Mağaza / Retail Units:
65 Mağaza / Units
Park Alanı / Parking Space:
350 Araç / Plc.
Açılıș / Opening:
Q1, 2012
GİRİȘ ENTRANCE
OTOPARK GİRİȘ-ÇIKIȘ CARPARK ENTRANCE-EXIT
EN Gİ TR RİȘ AN CE
CAFE KÜÇÜK MAĞAZA SHOP
KÜÇÜK MAĞAZA SHOP
KÜÇÜK MAĞAZA SHOP
KÜÇÜK MAĞAZA SHOP
MALL
SERVİS AVLUSU SERVICE YARD HİPERMARKET HYPERMARKET ORTA BÜYÜKLÜKTE MAĞAZA MSU
HİPERMARKET / HYPERMARKET ORTA BÜYÜKLÜKTE MAĞAZA / MSU KÜÇÜK MAĞAZA / SHOP YEMEK YEME ALANI / FOODCOURT ÇOCUK OYUN ALANI / KIDS’ PLAYGROUND SİNEMA /CINEMA TEKNİK ALAN / TECHNICAL AREA WC
ALT GİRİȘ KATI | LOWER GROUND FLOOR
MAĞAZA KARMASI MAĞAZA KARMASI Çevreye duyarlı ve modern mimarisi ile Çevreye duyarlı ve modern mimarisi ileilk Manisa’nın Avrupa standartlarındaki Manisa’nın Avrupaolan standartlarındaki ilk alışveriş merkezi Magnesia Alışveriş
Merkezi;merkezi giyim, aksesuar, gıda gibi alıșveriș olan Magnesia Alıșveriș tüm sektörlerin en ünlü yerli yabancı Merkezi; giyim, aksesuar, gıdavegibi tüm OTOPARK GİRİȘ-ÇIKIȘ CARPARK ENTRANCE-EXIT
ORTA BÜYÜKLÜKTE MAĞAZA MSU
KÜÇÜK MAĞAZA SHOP
ORTA BÜYÜKLÜKTE MAĞAZA MSU
markalarının aldığı, yepyeni bir sektörlerin enyer ünlü yerli ve yabancı buluşma noktası olacak. Manisa markalarının yer aldığı, yepyeni birve çevre illerde yaşayanlar için yeni markalarla bulușma noktası olacak. Manisa ve çevre buluşma fırsatı sunacak olan Magnesia illerde yașayanlar için yeni markalarla Alışveriş Merkezi, çağdaş tasarımı, geniş bulușma fırsatı sunacak olan Magnesia marka yelpazesi ve ayrıcalıklı hizmet Alıșveriș Merkezi, çağdaș tasarımı, geniș anlayışı ile şehrin gurur kaynağı olacak. marka yelpazesi ve ayrıcalıklı hizmet anlayıșı ile șehrin gurur kaynağı olacak.
MALL
SHOPMIX SHOPMIX Magnesia Shopping Center will be the KÜÇÜK MAĞAZA SHOP
first shopping center in Manisa that Magnesia SC will be the first shopping boastsinstate-of-the-art environmentally center Manisa that boasts
ORTA BÜYÜKLÜKTE MAĞAZA MSU
RESTORAN RESTAURANT
RESTORAN RESTAURANT
GİRİȘ ENTRANCE
friendly design and a contemporary state-of-the-art environmentally friendly architectural It will be architectural a brand new design and a style. contemporary meeting point, famous localpoint, style. It will be ahousing brand new meeting and international brands in all sectors, housing famous local and international including apparel, accessories and brands in all sectors, including apparel, food. Besides providing the inhabitants accessories and food. Besides providing of Manisa and its environs with the the inhabitants of Manisa and its environs opportunity to get to know new brands, with the opportunity to get to know new Magnesia SC will stand out as a source brands, Magnesia SC will stand out as a of pride for the city with its striking source of pride for the city with its striking design, wide range of brands and its design, wide rangeconcept. of brands and its exclusive service exclusive service concept.
ÜST GİRİȘ KATI | UPPER GROUND FLOOR
OTOPARK GİRİȘ-ÇIKIȘ CARPARK ENTRANCE-EXIT
ÇATI ROOF ÇOCUK OYUN ALANI KIDS’ PLAYGROUND
FAST FOOD
FAST FOOD MALL
FAST FOOD
SİNEMA CINEMA
FAST FOOD RESTORAN RESTAURANT
FAST FOOD
RESTORAN RESTAURANT
TERAS TERRACE
KULE TOWER
HİPERMARKET / HYPERMARKET ORTA BÜYÜKLÜKTE MAĞAZA / MSU KÜÇÜK MAĞAZA / SHOP YEMEK YEME ALANI / FOODCOURT ÇOCUK OYUN ALANI / KIDS’ PLAYGROUND SİNEMA /CINEMA TEKNİK ALAN / TECHNICAL AREA WC
BİRİNCİ KAT | FIRST FLOOR
KÜÇÜK MAĞAZA SHOP S.A.S KÜÇÜK MAĞAZA SHOP
ÇARȘI GİRİȘİ MALL ENTRANCE
OTOPARK / CARPARK KÜÇÜK MAĞAZA / SHOP ÇARȘI GİRİȘİ / S.A.S TEKNİK ALAN / TECHNICAL AREA
BİRİNCİ BODRUM | FIRST BASEMENT
GÜNEY GÖRÜNÜȘÜ SOUTH ELEVATION
MAGNESİA MAGNESİA
KUZEY GÖRÜNÜȘÜ NORTH ELEVATION
MAGNESİA
BATI GÖRÜNÜȘÜ WEST ELEVATION
DOĞU GÖRÜNÜȘÜ EAST ELEVATION
MAGNESİA
GÖRÜNÜȘLER | ELEVATIONS
KUZEYE BAKAN PASAJ ALANI MALL SPACE LOOKING NORTH
GÜNEYE BAKAN PASAJ ALANI MALL SPACE LOOKING SOUTH
B-B KESİTİ B-B SECTION
KESİTLER | SECTIONS
D-D KESİTİ D-D SECTION
Magnesia Alıșveriș Merkezi, 2012 yılının ilk çeyreğinde sizinle bulușuyor.
Magnesia Shopping Center will be at your service from the first quarter of 2012.
SERBEST EL ÇİZİMLER | IMPRESSIONS
YEMEK ALANI FOODCOURT
YEMEK ALANI- TERAS FOODCOURT- TERRACE
ALT GİRİȘ KATI LOWER GROUND FLOOR
“MAGNESİA” is a 3 level exciting shopping environment located in a green park strip
MAGNESİA along the main road of Manisa on top of one level of parking. The natural difference in height in the location offers the opportunity to create two ground üzerinde yemyeşil bir alan içinde konumlanmış olan Magnesia, levelManisa’nın entrances.ana Oneyolu entrance on the main road, Mimar Sinan Boulevard, creating together
“MAGNESİA ” is a three level exciting shopping environment located in a green park strip
bir otopark katı ve birbirinden çekici üç alışveriş katına sahip bir alışveriş merkezidir. with the existing buildings a square with cafés and restaurants overlooking the mountains. Bulunduğu konumdaki doğal kot farkı, Alışveriş Merkezi’ne iki ayrı kattan giriş The other entrance on Ali Riza Efendi Caddesi connected to the neighborhood, invites the sağlamıştır. Ana yol olan Mimar Sinan Bulvarı üzerindeki giriş, çevredeki binalar ve dağ visitors to park their cars in the green setting and enter the project. manzarasına sahip kafe ve restoranlarla birleşerek bir meydan yaratmaktadır. Ali Rıza The interior exist of a main central space on the upper ground level connecting on both Efendi Caddesi’ndeki diğer giriş ise Alışveriş Merkezi’ni semte bağlar; araba ile gelen ends the supermarket mall on the lower ground level. The central space with a bright and ziyaretçilerine araçlarını yeşil bir otoparka parketme imkanı sunarak onları içeri davet warm attractive atmosphere is also connected to the foodcourt and leisure on the plus 1 eder. Üst giriş katı ana pasajı her iki uçtan alt giriş katında yer alan hipermarket pasajı level. This foodcourt with a large outdoor terrace and a panoramic view on the mountains ile bağlantılıdır. Bu aydınlık ve sıcak ilgi çekici ana pasaj, ayrıca birinci katta yer alan will be a new meeting point for the people in Manisa. yemek yeme ve eğlence alanları ile de bağlantılıdır. Yemek yeme alanı, panaromik dağ Themanzarasına architecture and image of the project finds is based the usenoktası of localolacaktır. materialsProjenin as sahip büyük terası ile Manisa’nın yeni on buluşma
height in the location offers the opportunity to create two ground level entrances. One
stucco, woodve and the sıva, typical roughvenatural blocks.gibi yöreye ait malzemeler üzerine mimarisi imajı; ahşap doğal stone taş blokları Thekurulmuştur. expressive outdoor staircases will bring ziyaretçileri, people up from the newbu square to the food- yemek Etkileyici dış merdivenler, dışarıdaki yeni meydandan
use of local materials as stucco, wood and the typical rough natural stone blocks. The
court terrace andyönlendirmek vice versa katı terasına için düşünülmüştür. Mimar Sinan Bulvarı’nın ikonu haline
terrace and vice versa. The icon of this spot, another tower/ landmark along Mimar Sinan
Thegelecek icon of this spot, another landmark bir along Mimar Boulevard, articulates “kule” şehre girişitower/ ifade ederken yandan daSinan Manisa’nın zengin tarihi ve
Boulevard, articulates the moment of entering the city and flirts with the rich history of
ile adetathe flört etmektedir. the şehzadeleri moment of entering city and flirts with the rich history of Manisa and their
Manisa and their “şehzades” (crown princes).
“șehzades” (crown princes)
along the main road of Manisa on top of one level of parking. The natural difference in entrance on the main road, Mimar Sinan Boulevard, creating together with the existing buildings a square with cafés and restaurants overlooking the mountains. The other entrance on Ali Riza Efendi Street connected to the neighborhood, invites the visitors to park their cars in the green setting and enter the project. The interior exist of a main central space on the upper ground level connecting on both ends the hypermarket mall on the lower ground level. The central space with a bright and warm attractive atmosphere is also connected to the foodcourt and leisure on the plus 1 level. This foodcourt with a large outdoor terrace and a panoramic view on the mountains will be a new meeting point for the people in Manisa. The architecture and image of the project finds is based on the expressive outdoor staircases will bring people up from the new square to the foodcourt
ANA PASAJ MAIN MALL
Sürdürülebilir
Bir Gelecek
green project
Için Adımlar
çevre dostu
The Challenge of a
Sustainable
Future
18
SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK | SUSTAINABILITY
The Code for Sustainable Buildings This is to certify that
Erzurum Shopping Centre, Yavuz Sultan Selim Bulvari, Solakzade Camii, No:43, 25100 Yenisehir Erzurum, Turkey has achieved a score of 56.94%, and a BREEAM rating of
VERY GOOD
Excellent
Pass
This Design and Procurement assessment was carried out under the 2006 version of BREEAM International Bespoke
Signed on behalf of BRE G lobal Ltd
26th May 2009
Date
Roger Preston and Partners
Martin Ratcliffe Lic ensed Assessor
On behalf of
Redevco Emlak Hizmetleri Mulk Yonetimi ve Isletmeleri A.S.
Chapman Taylor/ Redevco Concepts
Developer
Architect
Redevco Bir Emlak Gelistirme Ins. Yatirim ve Tic. A.S.
Client
Ecofys Turkey
M&E C onsultants
Certific ate Ref er ence: RO-BIB- MR 02- 2
www.breeam.org
Ekonomikgelişme, gelișme,sosyal sosyal sorumluluk sorumluluk ve ve çevreye çevreye etki Ekonomik etki arasındaki arasındakidengeyi dengeyisağlamak sağlamak ișimizintemel temelözelliğidir. özelliğidir. Misyonumuza Misyonumuza uygun işimizin uygun olarak olarak REDEVCO, REDEVCO,sürdürülebilir sürdürülebilirtasarımı
The pursuit responsibility and The pursuit of of aa balance balancebetween betweeneconomic economicgrowth, growth,social social responsibility and environmental impact with ourour mission, environmental impactisisaakey keyfeature featureofofour ourbusiness. business.InIncompliance compliance with mission,
taahhüttaahhüt etmektedir. Sürdürülebilirliği iș yapmaişbiçimimizin bir parçasıbir haline getirerek tasarımı etmektedir. Sürdürülebilirliği yapma biçimimizin parçası haline
REDEVCO is ByBy making sustainability part REDEVCO is committed committedto toclear clearsustainable sustainabledevelopment. development. making sustainability
getirerek günlük aksiyonlarımızın somut gelişmelere dönüşeceğine günlük aksiyonlarımızın somut gelișmelere dönüșeceğine inanıyoruz.inanıyoruz.
part the we waywork, we work, we believe the modest actions weevery takeday every up of theofway we believe the modest actions we take willday addwill upadd to real to real improvements for tomorrow. improvements for tomorrow.
REDEVCO, ve yeșil yeşil tasarımı tasarımıhızlandırma hızlandırma REDEVCO,işlemlerinde ișlemlerinde enerji enerji etkinliğini etkinliğini arttırma arttırma ve taahhütlerinin ve Asya’daki taahhütlerininbir birparçası parçası olarak olarak Avrupa -Avrupave Asya’d akiperakende perakendeprojelerini projelerini yeşil yeșil bina bina standartlarına Magnesiadünyadaki Alışveriş Merkezi standartlarınauygun uygunolarak olarak geliştirmeyi geliștirmeyi planlamaktadır. planlamaktadır. BREEAM en yaygın için seçtiğimiz BREEAM dünyadaki en yaygın ve uzun süredir kullanılmakta olan ve uzun süredir kullanılmakta olan uluslararası yeșil bina standardıdır. Böylelikle uluslararası yeşil bina standardıdır. Böylelikle binalarımızın; arazi kullanımı, enerji binalarımızın; arazi kullanımı, enerji kullanımı, su, inșaat malzemeleri, bina sakinlerinin kullanımı, su, inşaat malzemeleri, bina sakinlerinin sağlık ve esenlikleri, ulaşım, sağlık ve esenlikleri, ulașım, kirlilik, ekoloji ve yönetim alanlarındaki performanslarının kirlilik, ekoloji ve yönetim alanlarındaki performanslarının bizim tarafımızdan ve bizim tarafımızdan ve paydașlarımızca daha iyi kavranması sağlanmaktadır. paydaşlarımızca daha iyi kavranması sağlanmaktadır. Magnesia Alıșveriș Merkezi, REDEVCO’nun BREEAM Sertifikası alan üçüncü alıșveriș Magnesia Alışveriş Merkezi, REDEVCO’nun BREEAM Sertifikası alan üçüncü alışveriş merkezi olacaktır. Bizimle takım çalıșması yaparak, kiralama yoluyla içerisinde yer merkezi olacaktır. Bizimle takım çalışması yaparak, kiralama yoluyla içerisinde yer alacağınız binaların çevreye olan negatif etkilerini azaltma konusunda sorumluluk alacağınız binaların çevreye olan negatif etkilerini azaltma konusunda sorumluluk üstlendiğinizipaydaşlarınıza paydașlarınıza gösterebilirsiniz. gösterebilirsiniz. BREEAM Sertifikası’nın yararları üzerine üstlendiğinizi BREEAM Sertifikası’nın yararları ilave bilgiler, talebiniz üzerine size ilave bilgiler, talebiniz üzerine sizeüzerine aktarılabilecektir. aktarılabilecektir.
As part of of our our commitment commitmentto toimproving improvingthe theenergy energyefficiency efficiency our operations As part ofof our operations and to and to accelerating green design, REDEVCO plans to assess its retail development accelerating green design, REDEVCO plans to assess its retail development in Europe in Europe and Asia to according toBREEAM green building standards. REDEVCO selected and Asia according BREEAM. is the ’ world s longest established and most BREEAM for Magnesia Shopping Center which is the world’s longest established and widely used green building standard. It gives us and our stakeholders insight into the most widely used green building standard. It gives us and our stakeholders insight performance of individual buildings, based on land use, energy use, water, building into the performance of individual buildings, based on land use, energy use, water, materials, occupant health and well-being, transport, pollution, ecology and building materials, occupant health and well-being, transport, pollution, ecology and management. management. The Manisa Shopping Center will be the third REDEVCO shopping center to be The Magnesia Shopping Center will be the third REDEVCO shopping center to BREEAM- certified. It represents an opportunity for you to team up with us to be BREEAM-certified. It represents an opportunity for you to team up with us to demonstrate to the environmental demonstrate to your yourstakeholders stakeholdersyour yourcommitment commitmenttotoreducing reducing the environmental impact of BREEAM certificate cancan be impact of the the buildings buildingsyou youlease. lease.Additional Additionalbenefits benefitsofofthe the BREEAM certificate provided on request. be provided on request.
ANKARA ERZURUM EDİRNE
REDEVCO TÜRKİYE | REDEVCO TURKEY
Edirne
Istanbul Samsun
Manisa
Ankara
Erzurum
Izmir Antalya
İstanbul’da kurulan kurulanREDEVCO REDEVCOTürkiye, Türkiye,gayrimenkul gayrimenkul alanında uzman kişilik takımı İstanbul'da alanında uzman 5050 kişilik takımı ile ile
REDEVCO Turkey Turkeyisisbased basedininIstanbul. İstanbul.AAteam teamofof5050real real estate professionals coordinates estate professionals co-ordinates the
Türkiye’dekiçalışmalarını çalışmalarınısürdürmektedir. sürdürmektedir. Yüksek kaliteli sürdürülebilir ürünleri Türkiye Türkiye'deki Yüksek kaliteli ve ve sürdürülebilir ürünleri Türkiye
the company’s activities in Turkey. Its mission is to introduce high quality and sustainable company’s Turkish activities. Its mission is to introuduce high-quality and sustainable products products to the Turkish estate market. What matters to Turkey REDEVCO to the Turkish real estatereal market. What matters to REDEVCO is theTurkey qualityisofthe thequality
gayrimenkul pazarı pazarıile iletanıştırmayı tanıştırmayımisyon misyonedinen edinenREDEVCO REDEVCO Türkiye için, yapılan işlerin gayrimenkul Türkiye için, yapılan işlerin niteliği, niteliği, niceliğinden daha önemlidir. REDEVCO Türkiye’nin kısa ve orta vadedeki hedefi; niceliğinden daha önemlidir. REDEVCO Türkiye'nin kısa ve orta vadedeki hedefi; kentsel ticari gayrimenkul alanındaki geliştirme yatırım fırsatlarına odaklanarak portföyünü gelişime ve perakende, ofis veyatırım lojistik ve alanlarındaki fırsatlarına odaklanarak portföyünü genişletmeye devam etmektir. genişletmeye devam etmektir. REDEVCO Türkiye’nin stratejisi, güçlü yönlerinin üzerinde yükselmektedir. Bu yönlerden REDEVCO Türkiye’nin stratejisi, güçlü yönlerinin üzerinde yükselmektedir. Bu yönlerden bazıları; sektöründe lider Türk ve Avrupalı perakendecilerle kurulan mükemmel ilişkiler, bazıları; sektöründe lider Türk ve Avrupalı perakendecilerle kurulan mükemmel ilişkiler, güçlü güçlü piyasa bilgisi ve bağlantıları, hızlı karar alma yetisi, teslimat konusundaki ünü ve tüm piyasa bilgisi ve bağlantıları, hızlı karar alma yetisi, teslimat konusundaki ünü ve tüm sektör sektör tarafından bilinen sermaye gücüdür. tarafından bilinen sermaye gücüdür. Yenilikçi ve esnek yönetim yapısı REDEVCO Türkiye’yi, müşterileri için güvenilir ve onların Yenilikçi ve esnek yönetim yapısı için REDEVCO için kazançlar güvenilir vesağlayan onların bir ihtiyaçlarını anlayan; iş ortakları ise uzunTürkiye'yi, vadeli vemüşterileri sürdürülebilir ihtiyaçlarını anlayan; iş ortakları için ise uzun vadeliekibinin ve sürdürülebilir sağlayan bir partner haline getirmektedir. REDEVCO Türkiye, deneyimikazançlar ve uzmanlığı sayesinde partner getirmektedir. REDEVCO Türkiye, ekibinin ve uzmanlığı sayesinde yalnızcahaline bugün değil, gelecekte de kendi pazarının öne deneyimi çıkan ve güvenilir oyuncusu yalnızca olacaktır.bugün değil, gelecekte de kendi pazarının öne çıkan ve güvenilir oyuncusu olacaktır.
of the portfolio rather In the to medium term REDEVCO Turkey will to portfolio rather than itsthan size.its In size. the short toshort medium term REDEVCO Turkey will continue continue to grow by its identifying portfolio by identifying development and investment opportunities in grow its portfolio development, urban development, and investment opportunities retail real estate. in retail, offices and logistics. REDEVCO Turkey’s strategy is to capitalise on its strenghts: excellent relationships with the REDEVCO Turkey’s strategy is to capitalise on its strenghts: excellent relationships with the major Turkish and European retailers, exceptional market contacts and knowledge, fast major Turkish and European retailers, exceptional market contacts and knowledge, fast decision making, reputation for delivery, and availability of capital. decision-making, reputation for delivery, and availability of capital. REDEVCO Turkey’s innovative and flexible management style offers its customers a reliable and understanding REDEVCO Turkey’s innovative and flexible management style offers its customers a reliable partner and allows it to deliver long-term and sustainable returns for its shareholders. and understanding partner and allows it to deliver long-term and sustainable returns for its
shareholders. With the experience and expertise of its team, REDEVCO Turkey will be a With the experience and expertise its team, willfor belong a significant significant and trusted player in its of sector, not REDEVCO only today Turkey but also term. and trusted player in its sector, not only today but also for long term.
CHINA, WUHAN WUHA N, CHINA
F R AN C E, B O U R G ES
I TA LY, B A R I
SPAIN , BARC E L ON A
FRAN C E , AIX -E N -PROV E N C E
S PA IN, PA LMA DE M ALLOR C A
B E LG I U M , W I L R I J K
U N I T ED K I N G DO M , G L A S G O W
AU STRIA, V IE N N A
U N ITE D K IN GDOM , E DIN BU RG
S WEDEN, MA LM Ö
GE R M A N Y, ER F U RT
N ET H ER L A N DS , A M S T ER DA M
BE L GIU M , BRU SSE L S
FRAN C E , PARIS
REDEVCO | REDEVCO
Redevco, 150 yıllık Redevco, 150 yıllık perakende deneyimine perakende deneyimine sahiptir. sahiptir. Redevco has a retail
Redevco retail experiencehas of 150ayears. experience of 150 years.
Avrupa, Amerika’da yerleşik yerleşikgrup grupşirketlerini şirketlerinibünyesinde bünyesindebulunduran bulunduran Avrupa,Asya, Asya, Kuzey Kuzey ve Güney Amerika'da
REDEVCO owned Swiss based Cofra Holding which encompasses group REDEVCO is is owned byby thethe Swiss-based Cofra Holding AG,AG, which encompasses group
İsviçre AG’ye ait ait olan olanREDEVCO, REDEVCO,Avrupa’nın Avrupa veperakende Asya çapında en en İsviçremerkezli merkezli Cofra Cofra Holding AG'ye alanında büyük ticari gayrimenkul portföylerinden birine sahip uluslararası bir gayrimenkul şirketidir. geniş gayrimenkul portföyüne sahip firmalarından biridir. 150 yıllık perakende deneyimine
companies located Europe, Asia, North South America. REDEVCO companies located in in Europe, Asia, North andand South America. REDEVCO has has one major of the retail
150 yıllık perakende deneyimine sahip olan vebir1999 yılından kuruluş sahip olan ve 1999 yılından itibaren bağımsız kuruluş olarakitibaren faaliyetbağımsız gösterenbir REDEVCO, olarak faaliyet gösteren REDEVCO, kısa süre içerisinde büyümüş, ofis binaları lojistik kısa süre içerisinde büyümüş, ofis binaları ve lojistik merkezleri de kapsayan 750ve gayrimerkezleri de kapsayan 750 gayrimenkulü ile toplam 7,3 milyar Avroluk gayrimenkul menkulü ile toplam 7,3 milyar Avroluk gayrimenkul portföyüne ulaşmıştır. portföyüne ulaşmıştır. REDEVCO, halen 18 ülkede hizmet vermekte ve uygulamakta olduğu dengeli ticaret prensibi REDEVCO, halen 18 ülkede hizmet vermekte ve uygulamakta olduğu dengeli ticaret doğrultusunda, yüksek kaliteli dengeli hizmet anlayışını garanti etmektedir. 5.000.000 prensibi doğrultusunda, yüksek kaliteli dengeli hizmet anlayışını garanti etmektedir. metrekarelik gayrimenkul portföyüne sahip olan REDEVCO, uluslararası gayrimenkul yatırım 5.000.000 metrekarelik gayrimenkul portföyüne sahip olan REDEVCO, uluslararası devi olmayı hedeflemektedir gayrimenkul yatırım devi olmayı hedeflemektedir.
real estate Europe and Asia. Fortified REDEVCO largest retail portfolios real estatein portfolios in Europe. Fortified by by 150 150 years years of of experience, experience, REDEVCO beganoperations operations independent enterprise in 1999. After growing rapidly in just a began asas anan independent enterprise in 1999. After growing rapidly in just a few few years, REDEVCO’s portfolio today comprises over 750 properties, office years, REDEVCO’s portfolio today comprises over 750 properties, includingincluding office buildings buildings and logistics centers, representing a total value of 7,3 billion Euros. and logistics centers, representing a total value of 7,3 billion Euros. Currently active in 18 countries, REDEVCO guarantees high quality, balanced services Currently active in 18 countries, REDEVCO guarantees high-quality, balanced services in line in line with its consistent business principles. With a real estate portfolio of five million with its consistent business principles. With a real estate portfolio of five million square square meters, REDEVCO aims to be a leading player in real estate investment. metres, REDEVCO aims to be a leading player in real estate investment.
Broşürde yer alan bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır. Tüm çabalar bilgilerin doğruluğunu temin etmek amaçlıdır ve herhangi bir hata, tutarsızlık, dikkatsizlik vb. durum halinde bir sorumluluk kabul edilmemektedir. Burada yer alan bilgi, hiçbir sözleşmenin telif haklarının sahibidir. Yazılı izin alınmadan herhangi bir kısım çoğaltılamaz, kopyalanamaz veya aktarılamaz. Broşürde yer alan bilgi, Kasım 2010 itibariyle güncellenmiştir.
contained herein does not constitute part of any contract. All plans, surveys, artistic impressions, photographic material and other such material are representative only. All parties must make their own enquiries and obtain independent advice in order to verify any or all information. REDEVCO is the owner of copyright subsisting in the information contained in this brochure. No part of it may be reproduced, copied or transmitted without prior written consent. The information contained in this brochure is current as of November 2010.