TODD SAUNDERS

В 2015 году Мачадо Сильветти был выбран на международном конкурсе для разработки генерального плана и дизайна этого современного офисного парка. Благодаря сложному программированию и обработке, ему удается сформулировать и улучшить все окружающие ранее существовавшие условия. Эти улучшения достигаются за счет использования набора нескольких стратегий проектирования: • С помощью стратегий городского планирования изменили маршрут окружающих улиц, создали новый бульвар и изменили границы участков; • Стратегии городского дизайна и ландшафта были использованы для реализации главной площади входа, которая воссоздала и предложила новый набор соотношения зданий; • Архитектурные стратегии изменения зданий; • Дизайн интерьера для решения характера офисов, внутренних общественных зон, вестибюлей / гостиных и прочего. Проект перешел в двухэтапный процесс строительства. Первый этап, завершенный летом 2019 года, включает в себя корпус Z, отремонтированное и расширенное здание фабрики Philips, подземный гараж, соответствующие строительные работы и создание нового короткого бульвара.

image ©G. Sosa Pinilla

image ©Machado Silvetti Both the existing building and the new intervention are exposed and part of the space. The 340’ x 100’ free plan with 13ft floor to ceiling height is ideal for flexible contemporary office spaces, able to accommodate the constant changes that an office building needs for its interiority. The concept of Flexible Space is fundamental. All of the necessary elements of the building have been coordinated and organized to configure a matrix that considers two main points: Cores and location. Two main cores to the East, and two secondary cores towards the West, are located outside the 340 x 100 ft continuous plan without interrupting the flow of the horizontal space. In addition, all the vertical connections of the new facilities are only located in the east cores reinforcing the possibility of changing the different plans and having floor to floor independence

URBAN DESIGN AND LANDSCAPE The complex is constituted by three buildings, the former Philips Factory—now called Building Z—a new six-story Office Block, and a thirty-two-story Tower. These three large buildings are organized around Plaza Posta, a common green plane that consists of a rectangular figure, a carpet composed of lawns, shrubs, and flowers spread across the front of Building Z and framed with trees to define its unique space. A special topography of mounds, adds dynamism to the flatness of the site. The entrance esplanade (pedestrian access and restricted automotive use) crosses Plaza Posta on its central axis; flanking it are two public spaces, equipped with benches, wi-fi, and other assorted outdoor furniture. These spaces are defined by the elevation of the levels of the surrounding terrain. There are two parking levels underneath the plaza with a direct connection to Building Z.

Text description provided by the architects.