Restauratie Justus van Effenblok Rotterdam 100% MoNUment
Even voorstellen: Joris Molenaar Molenaar & Van Winden architecten
Arjan Hebly Hebly Theunissen architecten
Inhoud • • • • •
Modern wonen 1922 Renovatie jaren 80 100% MoNUment 100% NU 100% Energieneutraal
Modern wonen 1922
Modern wonen 1922 • Oorspronkelijke woningplattegronden
Modern wonen 1922 • Collectieve voorzieningen • Uitgekiend wooncomfort
Bovenstraat voor renovatie – ca. 1980
Sloopwerkzaamheden tijdens renovatie 1985
Hoogniveau renovatie begin jaren 80 • • • •
Woningvergroting Na isoleren gevels Onderhoudsarme materialen Vernieuwing trappen en galerij
Na de renovatie van de jaren 80
Voor de restauratiewerkzaamheden – dec 2010
Foto: David Adams
100% MoNUment • Reconstructie gevelkozijnen • Schoonmaken metselwerk • Herstel verfijnde detailleringen
100% MoNUment • Verwijderen Keimverf en herstel metselwerk
100% MoNUment
100% MoNUment
100% MoNUment - Badhuis
100% MoNUment - Foto’s badhuis, oorspronkelijk & bestaand
100% Nu - Badhuis programma
100% Nu - Badhuis programma
100% Nu
• Nieuwe collectieve voorziening in het voormalige badhuis
100% Nu • Waardestelling
100% NU - woningverdeling
100% NU - Plattegrond type A Begane grond
Oorspronkelijk
Nieuw
100% NU - Plattegrond type A Verdieping
Oorspronkelijk
Nieuw
100% NU - Plattegrond type Q Galerijlaag
Oorspronkelijk
Nieuw
100% NU - Plattegrond type Q Verdieping
Oorspronkelijk
Nieuw
100% MoNUment - Oorspronkelijk interieur
100% NU - Interieur type Q
100% Nu • Nieuwe inrichting trappenhuis
100% Nu - gerenoveerd trappenhuis
100% Nu - Eigentijdse hof inrichting Michael van Gessel
100% Nu - Overgang van openbaar naar privĂŠ
100% Energieneutraal • Collectieve verwarming met Warmte koude opslag. • Lage temperatuur vloerverwarming • PV-cellen • Warmtedak • Goede thermische isolatie • CO2 gestuurde ventilatie • Comfort door verwarmen en koelen • Lage maandlasten door oprichten van eigen ‘Justus energiemaatschappij’
100% Energieneutraal • Leiding verloop op basis van oorspronkelijke structuur
100% Energieneutraal • Gevelisolatie met zéér lichte gasbetonblokken • Rc= 4,5 • Damp open naar binnen en buiten
100% Energieneutraal • Photovoltaïsche cellen tbv warmtepomp • Warmte dak voor warm tapwater en regeneratie van bodembron.
Conclusie • 100% Monument zorgvuldige restauratie en reconstructie van het exterieur • 100% NU Eigentijds woonprogramma en hoogwaardig comfort. Gebaseerd op de oorspronkelijke structuur • 100% energie neutraal Gebruik maken van bestaande structuur en gebaseerd op technische werking van het gebouw Maerten Trompstraat 25 2628 RC Delft tel 015 256 84 44 fax 015 257 88 59 info@molenaarenvanwinden.nl www.molenaarenvanwinden.nl