UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO UN PROYECTO PRODUCTIVO, UN PROYECTO DE PAÍS
DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | FEBRERO DE 2010
Un componente relevante para la consolidación de la matriz productiva departamental
Terminal Colón
UAM Terminal Maroñas
Terminal Cerro
T. Ómnibus Interdptal
Una oportunidad de reequilibrio territorial
Una unidad territorial de caracterĂsticas propias, integrada a los sistemas y estructuras departamentales
funcional flexible de alta calidad integrada sustentable de todos
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | INTENDENCIA MUNICIPAL DE MONTEVIDEO | FEBRERO 2010
Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
A. MEMORIA DE INFORMACIÓN
. Caracterización del área . Identificación de dinámicas emergentes a partir de la puesta en funcionamiento de la UAM . Identificación inicial de Impactos
B. MEMORIA DE ORDENACIÓN . Propuesta de reordenación del área . Estructuración y organización interna
C. GESTIÓN . Propuesta sostenibilidad ambiental . Insumos para el estudio económico
elaboración del plan
Elaboraciรณn del Plan de Ordenaciรณn y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
C. ANTEPROYECTO ARQUITECร NICO
Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas Pabellรณn polivalente Pabellรณn multiservicio Centro Administrativo
1. ESTRATEGIAS DE ACTUACIÓN PARA EL ÁREA Y AJUSTES A LA ORDENACIÓN
. Programas y actuaciones estratégicas
. Ajustes a la normativa vigente
. Gestión de Unidades de Actuación a activarse en etapas
avances del proyecto | propuesta
Mejora y adecuación accesibilidad, conectividad y seguridad Adecuación cruce Ruta 5 | Luis E. Pérez
Conectividad | salida en sustitución de Camino de la Granja
Seguridad para circulación peatonal y birrodado Previsión de nuevos requerimientos de transporte público
avances del proyecto | propuesta
Protección y promoción de la calidad ambiental
Saneamiento barrio Los Bulevares
Conexión de la UAM a la red de saneamiento
Mejora y expansión de disposición de efluentes y sistema de recolección de residuos sólidos
avances del proyecto | propuesta
Compatibilización sostenible de la producción agropecuaria y protección del paisaje rural
Área de amortiguación y protección ambiental al norte de Luis E. Pérez
avances del proyecto | propuesta
Calificaci贸n, mejora y expansi贸n de espacios publicos
Anillo verde de borde en UAM
Creaci贸n de nuevos espacios verdes asociados al curso del Arroyo Pantanoso
avances del proyecto | propuesta
Síntesis de estrategias de actuación para el área
avances del proyecto | propuesta
GESTIÓN | Unidades de actuación
Ordenación interna de la UAM
SUPERFICIE : 95 HÁ
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Ordenaciﾃｳn interna de la UAM
CONDICIONANTES DE DISEﾃ前
. Caracterﾃｭsticas del predio
. Modelo de organizaciﾃｳn adoptado
. El programa
CaracterĂsticas y condicionantes del predio
. relieve
. cursos de agua
. bordes
avances del proyecto | propuesta
Características y condicionantes del predio
ÁREA TOTAL :
95 há
Afectación para adecuación de vialidad existente :
5.5 há
Afectación por máximas creciente :
21 há
ÁREA EFECTIVA DISPONIBLE :
68 há
avances del proyecto | propuesta
Modelo de organización
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Ordenación interna de la UAM | condicionantes de diseño
EL PROGRAMA : plataforma logística especializada en productos de la cadena alimenticia
. Pabellones del Mercado Mayorista de frutas y hortalizas y polivalente . Nave multiservicio . Centro administrativo . Zona de Actividades Complementarias (ZAC) y Depósito Fiscal Franco (DFF) . Circulaciones, estacionamientos, áreas para trasbordo de mercadería
PROPUESTA : Estructuraci贸n general
avances del proyecto | propuesta
PROPUESTA : Sectorizaciรณn
CA y SCIOS : 4 hรก
MMFH
MMFH : 27 hรก
MP
SERVICIOS
ZAC : 29 hรก DFF : 7 hรก
avances del proyecto | propuesta
PROPUESTA DE ORDENACIÓN DE LA UAM
avances del proyecto | propuesta
Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
avances del proyecto | propuesta
ACCESO AL MERCADO Y AL PATIO POR EL ESTE
AVENIDA NORTE VISTA HACIA EL ESTE ACCESO AL MERCADO Y AL PATIO POR EL ESTE PLAZA DEL PLAZA DEL MERCADO MERCADO HACIA EL OESTE DESDE EL OESTE
Pabell贸n log铆stico
Centro Administrativo
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Centro Administrativo EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN DESDE LA PLAZA
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Plaza del Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
EQUIPO CONSULTOR
COMISIÓN DE DIRECCIÓN Y SEGUIMIENTO DEL PLAN
Arq. Juan D. Christoff
Arq. Ana Rivera Forets, coordinadora
Arq. Roberto Villarmarzo
Ing. Agr. Marcelo Amado, Secretario CAMM
Arq. Álvaro Cayón
Arq. Marcelo Bednarik, Dpto. Planificación
Arq. Fernando de Sierra
Carlos Borges |Daniel Abreu, Pte. Y Srio J.Local 12 Nelly Pintos | Juan Plachot, Pte. Y Srio J.Local 18
ASESORES
ASESORES
Ing. M Barceló|Arq. P. Bobba, logística
Ing. Sandra Rodríguez, División Saneamiento
Ing. Agrim. Edison Rosa, geomática
Dra. Susana González, Desarrollo Ambiental
Brenes Consultores, saneamiemto, abast. de agua, acond. ambiental
Ing. Alberto Torres, Unidad Plan Movilidad
Ing. Ricardo Hofstadter, eléctrica e iluminación
Ing. Juan J. Abad, Est. y Proy. De Vialidad
Ing. Mario Camarotta, vialidad
Ing. Pablo Chavarría, A. Brun, Alumbrado y eléctrica
Ing. Pablo Castro|Antonio Dieste, diseño de estructuras
Arq. Jorge García, Espacio Públicos
Ing. Luis Lagomarsino, térmico y ventilación
Ing. Néstor Sosa, red de comunicaciones
Dr. Marcelo Cousillas, asesor legal
Dr. Enrique Machado, Asesoría Jurídica Arq. Pedro Gallo, CCZ 18 As. Soc. Paola Cavalieri, CCZ 12