HERBESTEMMING Wonen boven winkels in de binnenstad, Purmerend

24 PROJECT HERBESTEMMING

PURMEREND Wonen boven winkels in de binnenstad

Waar het in het verleden zeer gebruikelijk was dat de eigenaar boven zijn winkel woonde, is dat nu nog een zeldzaamheid. De winkelstraten in de binnenstad van Purmerend bestaat uit mooie monumentale panden met fraaie puien en etalages. Echter, staan de verdieping(en) daarboven vaak leeg of worden gebruikt als opslag. De gemeente wil met het project ‘Wonen boven Winkels’ meer woningen in de binnenstad ontwikkelen. Dit komt ten goede aan een levendige stad, een sociale en veilige binnenstad, het aangezicht van de stad en heeft een positief effect op het winkelklimaat.

Het afgelopen jaar zijn er een aantal plannen aan de commissie voorgelegd om de ruimte boven winkels weer beschikbaar te maken voor wonen, hierbij vinden over het algemeen gevelwijzigingen plaats en wordt nogal eens het extra volume toegevoegd. Voorbeelden hiervan zijn de gevelwijzigingen in de Dubbele Buurt en aan het Waagplein. De commissie heeft over het algemeen waardering voor de intentie om meer kwaliteit aan de stad toe te voegen, maar heeft ook wel eens haar twijfels over de daarmee gepaard gaande vergroting van de korrel en massa. De welstandsnota is vrij duidelijk over het aanzicht van de binnenstad, dat in principe bestaat uit een verzameling van individuele panden waarvan de geleding een smal en verticaal karakter heeft. De commissie adviseert dan ook te kiezen voor een pandsgewijze benadering, die tevens aanleiding geeft om meer verticaliteit in de gevel aan te brengen. Dit kan worden bewerkstelligd door verschil aan te brengen in goothoogte, verschil in kleur- en materiaalgebruik en verschil in gevelindeling en kozijntypen. Het is voor de commissie van belang dat het beeld van een aaneengesloten straatwand bestaande uit individuele panden wordt hersteld of behouden blijft.

Voorbeeld van wonen boven winkels aan de Dubbele Buurt