Book Corretor Hemisphere 360°

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FOTO DA PRAIA DE PITUAÇU


Entre o Parque e a praia, no melhor terreno de Pituaçu, a Queiroz Galvão apresenta o lugar perfeito para você e sua família viverem cercados do que a vida oferece de melhor.

FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU


FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU

De um lado, o verde do Parque. O frescor da tarde, o silêncio simples, os bons momentos juntos. Seu espaço e de sua família ainda mais especial. Naturalmente.


Do outro, o azul do mar. O lado do soprar da brisa, do nascer do sol, do olhar indescritĂ­vel. Nele, tudo azul. Como a vida que vocĂŞ e sua famĂ­lia querem viver.


No meio de tudo isso, você e sua família. No mais novo lançamento da Queiroz Galvão em Salvador. Um lugar cercado de conforto, praticidade e sofisticação por todos os lados.

FOTO DA PRAIA DE PITUAÇU


FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU


FOTO DA PRAIA DE PITUAÇU


FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU

O bairro é cercado de lindas paisagens e de lugares que inspiram qualidade de vida.


De um lado, muitos serviรงos. Perto de bancos, lojas e megalojas. Perto de escolas, faculdades, mercados e hipermercados.


Do outro, muito mais lazer. Acessos facilitados. Perto dos melhores shoppings, restaurantes e do Parque de Pituaçu.

FOTO AÉREA DO PARQUE DE PITUAÇU


COLÉGIO MARISTA PATAMARES

UNIVERSIDADE CATÓLICA DO SALVADOR

SUPERMERCADO HIPERIDEAL

HOME CENTER FERREIRA COSTA


SALVADOR SHOPPING

ESTÁDIO DE PITUAÇU

FOTO AÉREA DO PARQUE DE PITUAÇU RESTAURANTE BOI PRETO


FOTO Aร REA DO TERRENO DO HEMISPHERE 360ยบ


360 de beleza, comodidade e tranquilidade em um terreno de aproximadamente 2* 40 mil m . 0

*à REA DO TERRENO: 38.400,56M²



FOTO Aร REA DO TERRENO DO HEMISPHERE 360ยบ


Por um lado, você e sua família vão ter mais tranquilidade. Por outro, vão estar pertinho de tudo que Pituaçu e os bairros vizinhos têm de melhor.


FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU


FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU

Você e sua família vão viver cercados de mais alegria, bons momentos e muito mais infraestrutura e lazer.


FOTO DA PRAIA DE PITUAÇU


Hemisphere Norte etapa 1: Torre Ibiza, Torre Capri e Torre Central Park Hemisphere Norte etapa 2: Torre Maldivas, Torre Hyde Park e Torre Jardim Luxemburgo › Número de pavimentos 16 pavimentos tipo + cobertura duplex › Número de unidades por pavimento 2 por andar › Áreas privativas Unidades tipo com 165,33m2 e 200,33m2 e coberturas com 308,75m2 e 377,04m2

FOTO DA PRAIA DE PITUAÇU

› Etapas 6 torres

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA DOS APARTAMENTOS DE 200M2

› Total de unidades 204 (192 unidades tipo e 12 coberturas)

› Vagas de garagem 3 vagas p/ aptº de 165,33m2 4 vagas p/ aptº de 200,33m2 e 308,75m2 5 vagas p/ aptº de 377,04m2 › Áreas de lazer Piscinas com deck Salões de jogos Salões de festas Salas de massagem Brinquedotecas Fitness Quadras poliesportivas Quadra de squash Quadra de tênis Spas com sauna Pista de cooper Play Kids

O empreendimento será comercializado e construído em etapas distintas, conforme detalhamento e condições constantes da promessa de compra e venda das unidades, convenção de condomínio e Memorial de Incorporação. A incorporadora poderá promover adequações de projeto em razão de exigências do poder público, necessidades técnicas ou mercadológicas, conforme informações constantes na promessa de compra e venda das unidades, convenção de condomínio e Memorial de Incorporação.


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA DOS APARTAMENTOS DE 140M2 e 142M2

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA DOS APARTAMENTOS DE 165M2

› Total de unidades 288 (286 unidades tipo e 2 coberturas) › Etapas 5 torres Hemisphere Sul etapa 3: Torre Punta Del Este e Torre Parque Ibirapuera Hemisphere Sul etapa 4: Torre Jardim Botânico, Torre Mar Del Plata e Torre Copacabana ›

Número de pavimentos 1 torre - 15 pavimentos tipo + cobertura duplex 4 torres - 16 pavimentos tipo

› Número de unidades por pavimento 1 torre - 2 por andar 4 torres - 4 por andar › Áreas privativas Unidades tipo com 140,30m2, 142,27m2 e 165,33m2 e coberturas com 308,75m2 › Vagas de garagem 2 vagas p/ aptº de 140,30m2 2 vagas p/ aptº de 142,27m2 3 vagas p/ apt0 de 165,33m2 4 vagas p/ aptº de 308,75m2 › Áreas de lazer Piscinas com deck Salões de jogos Salões de festas Salas de massagem Brinquedotecas Fitness Quadras poliesportivas Quadra de squash Quadra de tênis Spas com sauna Pista de cooper Play kids

O empreendimento será comercializado e construído em etapas distintas, conforme detalhamento e condições constantes da promessa de compra e venda das unidades, convenção de condomínio e Memorial de Incorporação. A incorporadora poderá promover adequações de projeto em razão de exigências do poder público, necessidades técnicas ou mercadológicas, conforme informações constantes na promessa de compra e venda das unidades, convenção de condomínio e Memorial de Incorporação.


FOTO DA PRAIA DE PITUAÇU

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA DE 200M2

De um lado, o Hemisphere Norte. Com unidades tipo de 165m2 e 200m2 e coberturas com 308m2 e 377m2.


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA DOS APARTAMENTOS DE 140M2 e 142M2

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA DOS APARTAMENTOS DE 165M2

Do outro, o Hemisphere Sul. Com unidades tipo de 140m2, 142m2

e 165m2 e coberturas com 308m2.


PROjETO ARQUITETôNICO

Antonio Caramelo A partir de um novo ponto, a vida pode seguir novos caminhos, que podem ser o começo de muitas coisas que a arquitetura praticada nesse empreendimento representa a busca de sua autêntica razão de trazer a atualidade, o ganho funcional, o conforto e a economia, tendo o homem como escala em todos os sentidos. Existiu uma verdadeira preocupação da Queiroz Galvão durante todo o processo de concepção deste projeto com a segurança e a qualidade de vida de seus moradores. O empreendimento Hemisphere 360º, poderia muito bem ser descrito como a concretização de Shangri-La, criação literária de james Hilton de título: Lost Horizon (Horizonte Perdido). É descrito como um lugar paradisíaco situado nas montanhas do Himalaia, sede de panoramas maravilhosos e onde o tempo parece deter-se em ambiente de felicidade e saúde, com a convivência harmoniosa entre as pessoas das mais diversas procedências. Shangri-La será sentido pelos visitantes ou como a promessa de um mundo possível, no qual alguns escolhem morar, ou como lugar para se refletir.

FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU


PROjETO PAISAGíSTICO

Benedito Abbud O Hemisphere 360° é um lugar único, onde a sofisticação convive com a tranquilidade e a segurança. Emoldurado pelo Parque de Pituaçu e pelo mar, o empreendimento oferece um exclusivo jardim, proporcionando sensações únicas de conforto e bem-estar. Causar boas sensações é um dos grandes objetivos deste projeto. Por isso, o paisagismo impressiona já desde a entrada. No Hemisphere 360º o conceito de viver bem foi tratado com muita atenção, proporcionando aos seus moradores inúmeras opções de entretenimento para todas as idades. Para as crianças e adolescentes, brinquedos e áreas de jogos darão tranquilidade aos pais e diversão para os filhos. Alguns espaços serão envolvidos pelo jardim dos sentidos, onde será possível sentir o perfume das flores e das ervas aromáticas da horta, saborear os mais doces frutos tirados diretamente do pé e ouvir o canto dos pássaros e o suave barulho da água. O jardim permeia vários pontos do condomínio e, junto com os espelhos d´água e as piscinas dos residenciais, trazem frescor e tranquilidade. Tudo isso cercado por praças para que o morador possa descansar à sombra de uma árvore. E para quem gosta de receber bem, espaços gourmets serão um convite para se reunir com privacidade em meio à natureza. Uma composição em perfeita sintonia.


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DE CHEGADA DO HEMISPHERE NORTE

Shangri-La


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ROTATÓRIA DO HEMISPHERE 360º

Seja bem-vindo a uma nova vida cercada de lazer, conforto, segurança e muita praticidade. Do spa ao fitness. Do salão de festas à brinquedoteca. Do salão de jogos às quadras de squash, de tênis e poliesportiva. Aqui, a alegria da sua família não tem limite.

* As áreas comuns serão entregues com o mobiliário e os equipamentos descritos no Memorial Descritivo. * A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies.


Perspectiva ilustrada da implantação com indicação de todos os itens de lazer que farão parte do empreendimento, os quais serão construídos e entregues em etapas, conforme detalhamento e condições constantes da promessa de compra e venda das unidades, convenção de condomínio e Memorial de Incorporação. A área demarcada no pavimento playground e a disposição dos respectivos equipamentos de lazer poderão sofrer alterações de lugar por ocasião da adequação do projeto para atender à Lei nº 8.167/2012, conforme exigência constante do Alvará de Licença nº 17.028 para Execução de Obras de Empreendimento de Edificação, processo 230000000/2011/43826, expedido pela Prefeitura Municipal de Salvador, em 26 de março de 2012, sem alterar o local das torres e o número dos itens e equipamentos de lazer.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA IMPLANTAÇÃO

TORRE HYDE PARK

4

3 16

TORRE MALDIVAS

14

23 18

22

15 19

17

3 4

21

14

23

17

20

6

12 4

22

TORRE CENTRAL PARK

19

1

9 12

10 5

11

7

4

23

5

10

13

21

11

8

9

4 10 TORRE CAPRI

22

19

21

13

23

11

12

9 1

14 2

01

Pista de cooper

02

Quadra de tênis

03

Quadra poliesportiva

04

Play kids

05

Estar sob pérgolas

06

Espaço pilates

07

Praça das águas

08

Praça de chegada

09

Piscina adulto com raia

10

Piscina infantil

11

Deck molhado

12

Solário/deck

13

Espelho d’água

14

Apoio quadra

15

Spa com sala de massagem

16

Sauna

17

Fitness

18

Espaço multiuso

19

Salão de festas/Gourmet

20

Apoio festas/Gourmet

* QuadraSalão não oficial de jogos 21

17

23 18

IMPLANTAÇÃO

Hemisphere Norte

22

Brinquedoteca

23

Hall social

16 15

18

TORRE IBIZA

23


O subcondomínio Hemisphere Norte será entregue em 2 etapas. A etapa 1 será entregue com as torres Ibiza, Capri e Central Park. As áreas externas da etapa 1 serão entregues com: 1 piscina adulto com raia e deck molhado, 1 piscina infantil e 1 play kids. A etapa 2 será entregue com as torres Maldivas, Hyde Park e jardim Luxemburgo. As áreas externas da etapa 2 serão entregues com: 2 piscinas adulto com raia e deck molhado, 2 piscinas infantis, praça de chegada, quadras, espelho d’agua, espaço pilates e pista de cooper. O subcondomínio Hemisphere Sul será entregue em 2 etapas. A etapa 3 será entregue com as torres Punta Del Este e Parque Ibirapuera. As áreas externas da etapa 3 serão entregues com: 1 piscina adulto com raia e deck molhado, 1 piscina infantil, 1 estar sob pérgolas, 1 quadra e pista de cooper. A etapa 4 será entregue com as torres jardim Botânico, Mar Del Plata e Copacabana. As áreas externas da etapa 4 serão entregues com: 1 piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, praça das águas, play kids, quadras e pista de cooper.

VENTOS

NORDESTE

TORRE jARDIM DE LUXEMBURGO

TORRE COPACABANA

16

VENTOS SUDESTE

15

TORRE MAR DEL PLATA

4

15 22 17

16

13

14

20

22 11 9

22

4

2 21 20 19

22

22

18

10

5

12

21

18

5

7

13

3 8

21

14 15

5 12

1

16

6

5

10

9

TORRE PUNTA DEL ESTE

20

22

22

1

TORRE jARDIM BOTÂNICO

11 14

15 6

TORRE PARQUE IBIRAPUERA

19

18 22

22

16

13

3

IMPLANTAÇÃO

Hemisphere Sul

Pista de cooper

01

Quadra de tênis

02

Quadra poliesportiva

03

Play kids

04

Estar sob pérgolas

05

Espaço pilates

06

Praça de convivência

07

Praça das águas

08

Piscina adulto

09

Piscina infantil

10

Deck molhado

11

Solário/deck

12

Apoio quadra

13

Spa com sala de massagem

14

Sauna

15

Fitness

16

Salão de jogos

20

Espaço multiuso

17

Brinquedoteca

21

Salão de festas/Gourmet

18

Hall social

22

Apoio festas/Gourmet

19

* Quadra não oficial


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA DO HEMISPHERE NORTE


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA DO HEMISPHERE SUL

* As piscinas não terão iluminação subaquática.


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DAS ÁGUAS DO HEMISPHERE NORTE


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA DA TORRE IBIZA


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESTAR SOB PÉRGOLAS DO HEMISPHERE NORTE


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS DA TORRE PUNTA DEL ESTE


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALテグ DE FESTAS DA TORRE HYDE PARK


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA DAS TORRES DO jARDIM BOTÂNICO E MAR DEL PLATA


FOTO DA PRAIA DE PITUAÇU

De um lado, diversão tamanho família.

Do outro, o lugar perfeito seja qual for o tamanho da sua família.


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALテグ DE jOGOS DA TORRE MAR DEL PLATA


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE SQUASH DO HEMISPHERE 360ยบ


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TêNIS DO HEMISPHERE 3600


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA DO HEMISPHERE SUL


FOTO DO PARQUE DE PITUAÇU

Apartamentos com 140m2, 142m2, 165m2 e 200m2. E coberturas com 308m2 e 377m2. Um deles combina direitinho com o estilo da sua família.

As imagens internas dos apartamentos são meramente ilustrativas e sugestivas. Os móveis são de dimensões comerciais e os objetos de decoração, os acabamentos e alguns pontos de iluminação são meramente ilustrativos e constituem sugestão de decoração, não fazendo parte integrante da promessa de compra e venda das unidades, as quais serão entregues conforme o Memorial Descritivo.


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APARTAMENTO DE 140M² (OPÇÃO 01)


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VARANDA DE 140M²


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SUíTE 01 DO APARTAMENTO DE 140M² (OPÇÃO 2)


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo 2 apartamento 140m Opção Padrão


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo 2 apartamento 140m Opção 1


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo 2 apartamento 140m Opção 2


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APARTAMENTO DE 142M² (OPÇÃO 01)


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VARANDA DO APARTAMENTO DE 142M²


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SUíTE 01 DO APARTAMENTO DE 142M² (OPÇÃO 01)


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo apartamento 142m - Opção Padrão 2


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

2

Planta tipo apartamento 142m - Opção 1


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo apartamento 142m - Opção 2 2


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APARTAMENTO DE 165M² (OPÇÃO 01)


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VARANDA DO APARTAMENTO DE 165M²


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SUíTE DO APARTAMENTO DE 165M²


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo 2 apartamento 165m Opção Padrão


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo apartamento 165m2 Opção 1


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo apartamento 165m2 Opção 2


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VARANDA DO APARTAMENTO DE 200M²


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APARTAMENTO DE 200M² (OPÇÃO 01)

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SUíTE 01 DO APARTAMENTO DE 200M² (OPÇÃO 01)


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo 2 apartamento 200m Opção Padrão


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Planta tipo 2 apartamento 200m Opção 1




PERSPECTIVA ILUSTRADA DA COBERTURA DO APARTAMENTO DE 165M2


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA COBERTURA DO APARTAMENTO DE 200M2


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

2

Cobertura 308m Pavimento inferior Opção Padrão

COBERTURA PAVIMENTO INFERIOR


COBERTURA PAVIMENTO SUPERIOR Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Cobertura 308m Pavimento superior 2


Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Cobertura 377m2 Pavimento inferior Opção Padrão

COBERTURA PAVIMENTO INFERIOR


COBERTURA PAVIMENTO SUPERIOR Planta ilustrada com sugestão de decoração. as áreas são Privativas. os móveis e equiPamentos não são Parte integrante de contrato. a sugestão de Planta é oPcional. disPonibilidade sujeita ao cronograma de obras.

Cobertura 377m2 Pavimento superior


A Nobile Gestão de Empreendimentos Ltda é uma das maiores administradoras de hotéis, apart-hotéis e residenciais com serviços na região Norte, Nordeste e Centro-Oeste. A sede se localiza em Brasília no Distrito Federal com filiais em Manaus, Fortaleza, Natal, João Pessoa, Recife, Sauípe, Porto Seguro, Brasília, Goiânia e Caldas Novas, com novos projetos em Salvador, São Paulo, Brasília, Cuiabá, Recife, Belém, São Luís e Maceió. O foco da expansão da empresa foi o mercado imobiliário hoteleiro e o de residenciais com serviços de comodidade “pay-per-use”, voltados aos consumidores de médio e alto padrão.

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPLENDOR - BA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HLI 120 - SP

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ORIZON VIEW HOUSES - BA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CENTRO EMPRESARIAL QUEIROZ GALVテグ - PE

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO BARRA VILLAGE - Rj


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Material de uso interno destinado, exclusivamente, para treinamento de corretores. O empreendimento somente será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente, nos termos da Lei n° 4.591/64, não sendo possível fazer reserva de unidades ou receber qualquer valor ou outra modalidade de garantia para reserva de unidades antes do registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis. As imagens são meramente ilustrativas e sugestivas podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Projeto de construção aprovado conforme Alvará de Licença n° 17.028 para Execução de Obras de Empreendimento de Edificação, processo 230000000/2011/43826, expedido pela Prefeitura Municipal de Salvador, em 26 de março de 2012. Queiroz Galvão Barra Desenvolvimento Imobiliário Ltda. CNPJ nº 09.186.808/0001-80, com sede na Rua Frederico Simões, nº 125 - 12º andar, Edf. Liz Empresarial. Caminho das Árvores Salvador/BA - CEP 41.820-774.


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