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Lovers immobiliare ...................................pag. 12
email: immobili@pavirani.it Quartiere San VitaleRastignano Adz. Via Massarentiin via A.Costa 87.
ULTIMO APPARTAMENTO in pronta consegna, piano terzo con ampio tervicino a servizi di scuol razzo abitabile, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e cantina. Volendo possibilità di posti ampi e moderni per una facile arredabilità _ PIANO QUARTO
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Nuovo cantiere
Realizzazione di piccola palazzina immersa nel verde e nel silenzio del Parco dei Gessi. Composta da quattro appartamenti, uno a piano, al piano terra con giardino di proprietà. Impianti ad alto risparmio energetico individuali con pannelli fotovoltaici. Cantine al piano interrato e posti auto esterni. Saremo lieti di invitarvi a visionare il progetto su appuntamento.
VISTA ESTERNA DEL FABBRICATO
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CASTENASO Loc. Marano di Castenaso
L’INTERVENTO IMMOBILIARE GODE DEGLI ATTUALI BONUS FISCALI IN VIGORE, GIA’ RECEPITI NEL PREZZO PUBBLICATO. Collocati nel cuore della località, un grazioso centro residenziale alle porte di Bologna in grado di accogliere le esigenze di chi vuole vivere nel verde, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del capoluogo, a cui si è collegati anche tramite un percorso ciclopedonale di 2,5 Km. Nuovo comparto residenziale denominato “Le Ville delle Stelle”, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare un’architettura moderna e sobria con l’elevata Prestazione Energetica e le attuali Normative Antisismiche. Peculiarità dell’intervento: l’attenta e ricca progettazione rivolta alla godibilità/funzionalità di piacevoli spazi interni e alle spaziose zone living. VILLA C4: disposta su 2 livelli, accesso indip. dal portichetto, ingresso con nicchia guardaroba, ampio soggiorno-pranzo con suggestiva vetrata, portico di 10mq, cucina abitabile, bagno e accesso dall’interno per il vano tecnico di 8mq ed il garage, al P.T. Al P.1°, camera padronale con loggia, 2 camere doppie, terrazzino, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un grazioso giardino privato di 64mq e due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di fi nitura. La Villa sarà in Cl. En. A4, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e fotovoltaico da 2Kw. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 388.400 - Rif. CST881-C4
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GRANAROLO EMILIA
Ricercato ed esclusivo comparto residenziale, adiacente alle scuole, al poliambulatorio e ai supermercati, prossima realizzazione di moderno ed evoluto fabbricato antisismico ed in classe en A4; disposto su 5 piani servito da ascensore, è caratterizzato da impianti tecnologici, con pompa di calore autonoma che provvede al riscaldamento a pavimento - al raffrescamento predisposto – alla produzione dell’acqua calda sanitaria, impianti fotovoltaici, performanti infi ssi in PVC, apertura/chiusura del tapparelle automatizzata. CONSEGNA 31 DICEMBRE 2023. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Rif. GRA882
Appartamento 5 locali con 3 camere e 2 bagni.
Alloggio A23, piano 5° ed ultimo, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia 11mq, 2 camere doppie, bagno, camera padronale con cabina armadio bagno e loggia esclusivi. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage.
€ 410.000 - Rif GRA882-A23 Appartamento 3 locali con 2 camere e 2 bagni.
Alloggio A2, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, loggia 13mq, camera
matr., camera doppia con loggia
e 2 bagni.Al piano terra posto
auto e volendo cantina e garage.
€ 265.000 - Rif GRA882-A2
Appartamento 3 locali con 2 camere e 2 bagni.
con cucina a vista, loggia 10mq,
2 camere matrimoniali e 2 bagni fi nestrati.Al piano terra posto
auto e volendo cantina e garage.
€ 280.000 - Rif GRA882-A4 Appartamento bilocale con 1 camera e 1 bagno.
Alloggio A3, composto da ingresso arredabile soggiorno con angolo cottura, loggia 6mq, camera matr. Con cabina armadio e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage.
€ 178.000 - Rif GRA882-A3
GRANAROLO EMILIA In contesto unico ed irripetibile, a due passi dai servizi, porzione di VILLA centrale: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile e bagno, al p.t.. Al piano 1°, due camere matr., sottotetto, ampio bagno e balcone. Giardino privato di 120 mq circa. Al p. int., garage e cantine per 100mq. € 432.000 - Rif. GRA875 GRANAROLO EMILIA Loc. Lovoleto SUPERBONUS 110% deliberato. Esclusivo, silenzioso e recente recupero di fabbricato rurale, ampio monolocale divisibile: piano terra, accesso indipendente, ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, zona notte divisa dall’ arredo, anti-bagno e bagno cieco. Cantina annessa all’abitazione. Posto auto scoperto assegnato. € 115.000 – Rif. GRA888.
GRANAROLO EMILIA In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, Nuova Mini-vil-
letta monopiano, con accesso indipendente: ampio e luminoso soggiorno con angolo
cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino privato, 2 posti auto coperti e cantina. Cl. En. A4
€ 260.000 - Rif. GRA893-1
BOLOGNA P.zza C. Bonazzi Quartiere Barca, all’interno della piazza, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in fabbricato anni ’60 ben tenuto, luminoso monolocale ad USO UFFICIO compl. ristrutt.: piano 1 con ascensore, ingresso, luminoso locale attrezzato con zona pranzo/angolo cottura, zona notte con divano letto, terrazzo di 17 mq e bagno fi nestrato. Cantina ciclabile. N.B. 2 posti auto scoperti e garage in LOCAZIONE.
€ 103.000 - Rif. BO862
GRANAROLO EMILIA Prestigiosa residenza in villa trifamiliare ristrutturata nel 2008, con meraviglioso giardino di 180 mq, in posizione irripetibile. Disposta su 3 livelli, accesso dal portico, ingresso su soggiorno con caminetto e cucina abitabile a vista, bagno e camera doppia, al P.T. Al P.1°, camera padronale di 30 mq con bagno esclusivo - cabina armadio – terrazzo di 14 mq e ripostiglio. Al P.S-1, graziosa tavernetta di 32 mq con cucina e suggestivo caminetto. Autorimessa doppia di 32 mq. € 380.000 - Rif. GRA843
GRANAROLO DELL’EMILIA NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del comune di Granarolo Emilia, a due passi da tutti i servizi, meraviglioso APP.TO NUOVO IN AL. A4 IN PRONTA CONSEGNA: piano 4° con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo 39mq con Cucina a vista e favolosa vetrata rivolta ala loggia 20mq, 2 ampie camere 13mq e camera padronale con cab. armadio e bagno privato. Al piano terra posto auto, VOLENDO garage e cantina. € 390.000 - Rif. GRA798-A5
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