LA VIDA PURA EN PRIMERA LINEA DE CALIDAD
Las Casas De La Playa ~ The Beach Houses Bahia Del Almanzora ~ Almanzora Bay
Detallos Tipicos Interiores ~ Typical Internal Details Superficies Construidos ~ Constructed Areas
Planta De Cubierta ~ Roof Terrace
10A
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TV
Dimensiones (Máximas)
TF
7.15 x 6.60m 8.94 x 3.25m 2.75 x 2.20m 4.75 x 3.15m 3.15 x 1.70m 3.05 x 2.88m 3.00 x 1.15m 3.30 x 3.15m 2.80 x 1.90m 6.80 x 3.00m 6.80 x 6.30m 9.40 x 6.50m
16A
TF
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Salón comedor ~ Living Dining Room Veranda ~ Pergola Cocina ~ Kitchen Dormitorio 1 ~ Bedroom 1 Baño particular ~ Private Bedroom Dormitorio 2 ~ Bedroom 2 Ducha particular ~ En-suite Dormitorio 3 ~ Bedroom 3 Baño ~ Bathroom Solarium y Pergola Solarium familial ~ Family Solarium Sótano ~ Basement
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TV
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73m2 71m2 50m2 45m2 21m2 40m2m 300m2
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Bodega ~ Basement Planta Baja ~ Ground Floor Planta Alta ~ First Floor Solarium ~ Roof Terrace Terraza ~ Terrace Veranda ~ Pergola Total
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Planta Alta y Solarium First Floor and Sun Terrace
Instalación eléctrica y agua exterior Electrical instalation and exterior water CG Protección ~ Trips Contadores ~ Meters CG Distribución ~ Distribution trips Luz ~ Ceiling rose Luz ~ Wall light point Luz halógena ~ Halogen light Interruptor ~ Switch Int. conmutado ~ Two way switch Enchufe 10A ~ Socket Enchufe 16A ~ Socket Enchufe 25A ~ Socket Pulsador ~ Bell push TF C de Teléfono ~ Telephone socket TV C de Televisión y FM ~ Television and FM Agua exterior ~ External water tap AA Preinstalación de Aire Condicionado 10A
16AT
25A
SÓtano y Sala Juegos Basement and Games Room
Planta baja y Verandas Ground Floor and Veranda
El Malibu ~ Tres Dormitorios Lo mejor de vivir frente al mar en una vivienda que ofrece una calidad de vida extraordinaria. El sabor tradicional mediterráneo sumado a una sensación de auténtico lujo. Vistas a la playa y deslumbrantes panorámicas de las montañas. Villas magníficamente emplazadas y diseñadas de acuerdo a precisas especificaciones, con extensas galerías tipo pérgola, barbacoa, terraza privada que da al dormitorio principal y espacioso solarium. Tres dormitorios dobles, tres cuartos de baño, gran zona de estar y comedor, sótano completo para sala de juegos. Además de una selección personal de accesorios para baño y cocina, disponibles a la elección del cliente. Ubicadas entre la playa misma y la carretera principal, exactamente en el tramo central de “El Playazo”, la extensa playa de 7 kilómetros de la región del Almanzora, estas casas de playa de gran calidad representan una oportunidad casi única de residir en una villa de nueva construcción y poder pasear por la playa a cualquier hora del día sin cruzar la carretera. Este tipo de vivienda vacacional es cada vez más escasa debido al vertiginoso aumento en el coste del terreno que da lugar a la construcción de bloques de apartamentos formando verdaderas junglas de cemento. En cambio, las casas de Playa Marqués son individuales, poseen espaciosas terrazas y amplias vistas al mar. Han sido creadas para el esparcimiento y su diseño contempla el sencillo y acogedor estilo marítimo mediterráneo.
The Malibu ~ Three Bedrooms Beachfront living at it’s very best offering a really outstanding quality of life. Traditional Spanish flavour with a real feeling of luxury. Overlooking the beach and with stunning views to the mountains. Superbly situated villas designed to the most exacting of specifications with extensive pergola style veranda with barbecue, private roof terrace to main bedroom and spacious roof solarium. Three double bedrooms, three bathrooms, extensive living/dining area and full size basement and games room and a personal choice of kitchen and bathroom fittings. Located right in the middle of El Playazo, the great 7 kilometre long sandy beach of the Almanzora region, these quality beach homes, set between the beach itself and the main road, represent an almost unique opportunity to be in a newly built individual villa or townhouse, where you can wander down to the beach at any time of day or night, without crossing a road. This type of holiday home is becoming increasingly rare as spiralling land costs result in the development of more blocks of ‘go anywhere’ apartments. The Playa Marques beach homes, on the other hand, are very individual, with spacious roof terraces and great views to the sea and the mountains that surround the Almanzora coast. They are created for relaxation and are purposefully designed in a very light breezy Mediterranean maritime style.
Detallos Exteriores Tipicos ~ Typical Exterior Details
www.almanzora.com
THE ALMANZORA GROUP LIMITED The Manor, Boddington Cheltenham, Gloucestershire GL51 0TJ, UK Telephone: (+44) 1242 680 116 Facsimile: (+44) 1242 680 029 Email: tag@almanzora.co.uk
PLAYAS DEL ALMANZORA S.L. Edif Villasol, C/Baria 04618 Villaricos Cuevas del Almanzora Almeria, España Teléfono: (+34) 950 467 104 Facsímile: (+34) 950 467 209 Email: playamarques@almanzora.co.uk
Ruego Tome Nota La distribución de las edificaciones, los diseños y especificaciones de los folletos muestran viviendas, parcelas, linderos, dimensiones y detalles típicos. Sus ubicaciones exactas, orientaciones y colores, los estilos y detalles, especificaciones y distribuciones precisos de elementos como puertas y muebles de cocina, azulejos, rejas, balaustradas, persianas, chimeneas, barbacoas y puntos de luces etc., podrán variar según la parcela y la propiedad, dependiendo de su orientación, diseño y en los intereses de la diversificación y apariencia de la propiedad y la vecindad. Cualquier mobilario, aparato, accesorio, pavimentación exterior, paisajismo, jardinería, piscinas, aparcamiento, garajes etc. no están incluidos en el precio al menos que esté especificado así. Todos estos estarán normalmente disponibles como extras. Para conocer los detalles precisos de lo antedicho y de la urbanización, sus servicios y equipamientos de uso privado, común o público, consulte con la agencia de ventas los proyectos de ejecución aprobados que serán la base de todos los contratos de compraventa.
Please Note The brochure drawings, layouts and specifications show typical homes, plot locations, dimensions and details; the precise locations, handing and colour, the styles, details and precise provisions, specification and arrangements of items such as doors, kitchen units, tiling, shutters, grilles, balustrades, chimneys, barbecues, power points etc., will vary from plot to plot and property to property according to orientation and design and in the interests of variety and the appearance of the property and neighbourhood. Furniture, fittings, external paving, landscaping, pools, carports and garages etc., are not included in the standard price unless so specified, but will usually be available as extras. For precise details of the above and the urbanization, services and installations of private, joint or public use, consult the sales agents and the approved project plans which are the basis of all sales contracts. BEACH LIFE IN THE FIRST LINE OF QUALITY
1055 Las Casas de la Playa 13/11/07
CALIDAD DE VIDA SOL EN PLENO INVIERNO