Brochure0623 by Mucha Muchacha

Naturaleza & Transformaci贸n

¡Un negocio de Vida! ¡Esta posibilidad de inversión extraordinaria es única e irrepetible! ¿Por qué? Porque su hogar estará en un lugar lleno de magia y bienestar dentro de un bosque, en un entorno de transformación ambiental para la sanación y el disfrute, que estará a menos de 20 minutos de Bogotá, cuando se construya el acceso al Valle del Teusacá por la calle 170. Además, solo cruzando la calle, al salir de la portería principal de Bosques Granada & Cayundá, podrá disfrutar de los beneﬁcios de un exclusivo y maravilloso club: La Pradera de Potosí.

Este brochure está elaborado con un papel reciclado que cuenta con la certiﬁcación “Green-e”. Un papel con cero impacto climático y ambiental. Todas las fotos fueron tomadas en Bosques Granada & Cayundá.

Volver a lo prístino ¡Compromiso del Hombre con su Entorno!

Si éste es su compromiso… esta información ha llegado a la persona correcta:

¡Usted!

Ubicación Ubicación Bosques Granada Bosques y Cayundá Granada se encuentra y Cayundá ubicado se encuentra sobre elubicado valle delsobre Río el valle del Río Teusacá en el municipio Teusacá endeelLamunicipio Calera, frente de La alCalera, costado frente occidental al costado occidental del club La Pradera del club de Potosí. La Pradera de Potosí.

Fauna &Fauna Flora:& Flora: Mamíferos

Mamíferos

Aves

Comadreja (Mustela frenata)

Colibrí (Colibri coruscans)

Curí (Cavia anolaimae)

Mirla negra (Turdus fuscater)

Chucha (Didelphis pernigra)

Chucha Azulejo Pechinegro Azulejo Pechinegro (Didelphis pernigra) (Buthraupis eximia) (Buthraupis eximia)

Tigrillo lanudo (Leopardus tigrinus)

Tigrillo lanudo Mochuelo Andino Mochuelo Andino (Leopardus tigrinus) (Glaucidium jardinii) (Glaucidium jardinii) Pava Andina Pava Andina (Penelope montagnii) (Penelope montagnii)

Flora

Aliso (Alnus acuminata)

Chuque Chuque (Viburnum triphyllum) (Viburnum triphyllum)

Laurel de cera Cucharo espadero (Morella parvifolia) (Myrsine coriacea)

Cucharo espadero (Myrsine coriacea)

Tíbar Tíbar Espino garbanzo (Escallonia paniculata) (Escallonia paniculata) (Duranta mutisii)

Espino garbanzo (Duranta mutisii)

Angelito Angelito Mano de oso (Monochaetum myrtoideum) (Monochaetum myrtoideum) (Oreopanax incisus)

Mano de oso (Oreopanax incisus)

Arrayán Arrayán Raque (Myrcianthes leucoxyla)(Myrcianthes leucoxyla) (Vallea stipularis)

Raque (Vallea stipularis)

Cedro (Cedrela montana)

Roble Roble ोHUFXV KXPEROGWLL ोHUFXV KXPEROGWLL

A MENOS

DE 20 MINUTOS DE 20 MINUTOS DE BOGOTÁ *

Ciro Ciro Corono Corono (Baccharis macrantha) (Baccharis macrantha)(Xylosma spiculifera) (Xylosma spiculifera) Laurel de cera (Morella parvifolia)

A MENOS

DE BOGOTÁ *

CLUB

LA PRADERA

DE POTOSÍ

* A menos de 20 minutos * A menos de Bogotá, de 20 minutos cuando de se contruya Bogotá, cuando se contruya el acceso al Valle del el Teusacá acceso alpor Valle la calle del Teusacá 170. por la calle 170.

Introducción Es una característica de la Naturaleza recuperar su esencia. Es la energía vital de la tierra, la fuerza que busca siempre restablecer el orden y volver al estado original. Somos nosotros, los seres humanos, quienes con el desarrollo urbano hemos roto este ﬂujo natural. Hemos puesto la tierra a nuestro servicio y hemos sobrepasado su capacidad de restablecimiento. Nos hemos olvidado de la simbiosis que debemos tener con ella, y nos hemos tornado en seres que sólo buscan proteger sus intereses individuales. No obstante, hay señales de cambio y esperanza. Muchos ojos vuelven su mirada hacia el cuidado de la Naturaleza. Nuevas tendencias como el “Shinrin Yoku” (baño de bosque en japonés), la producción y alimentación orgánica y natural, la arquitectura ecoamigable, nos están guiando por un sendero en donde la armonía del ser humano y la naturaleza son la pauta para encontrar formas de vivir más saludables y para crear entornos que le permiten tener una experiencia (física, mental, emocional y espiritual) más plena, positiva y trascendente. Es el momento de adherirnos y adaptarnos a esta fuerza y este anhelo de la Naturaleza. De hacernos conscientes de la necesidad de recuperar nuestro vínculo con ella. De transformarnos y hacernos responsables de su recuperación.

Una nueva forma de vida Si la forma que ha adquirido la ciudad, su alta densidad y su permanente congestión, están haciendo que usted no se sienta a gusto en ella; si la contaminación del aire y el ruido le están afectando su calidad de vida; si en ocasiones su experiencia es la de hacinamiento y soledad, y siente que ya no pertenece a la “Selva de Cemento”, le presentamos Bosques Granada & Cayundá como una opción de vida que superará todas sus expectativas.

LA PREGUNTA FUNDAMENTAL ES:

¿Cómo Queremos Vivir?

LA RESPUESTA QUE LE OFRECEMOS EN ESTE PROYECTO ES:

Urbanismo responsable, autosostenible y en total armonía con la naturaleza. Es imperativo proyectar el desarrollo sostenible de la sociedad, que no es más que cuidar los recursos para las generaciones venideras. Necesitamos de un urbanismo responsable, que respete la energía vital de la Naturaleza y que esté en armonía con ella; de un urbanismo que transforme positivamente el entorno en el corto y en el largo plazo; de un urbanismo que esté a la altura del ser, y que le provea las condiciones para su desarrollo integral, para el pleno desarrollo de su ser y el disfrute permanente de la vida. ¡Su vida!

Bienvenido a Bosques Granada & Cayundá Un paraíso en construcción. Una experiencia que pretende convertirse en un modelo de participación colectiva para la recuperación de un entorno natural. Un lugar en el que el respeto por el otro y por la Naturaleza, permiten la convivencia pacíﬁca, armónica y sostenible. Un lugar en donde invertir, se convierte en una contribución al bienestar y a la transformación de la comunidad. Bosques Granada & Cayundá, el lugar donde crear un paraíso es posible y donde invertir es una oportunidad única.

Naturaleza & Transformación

DÉ UN PASO HACIA LA TRANSFORMACIÓN

BENEFÍCIESE DE UNA INVERSIÓN EXTRAORDINARIA

DISFRUTE DE UN ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO

Naturaleza & Transformación

Intimidad & Seguridad En Bosques Granada & Cayundá podrá gozar en su intimidad, y con total seguridad, del contacto con los árboles, del sonido del agua, del susurro del viento, de la presencia y compañía de los animales del bosque…

211 115

FANEGADAS

HOGARES

LOTES AISLADOS, COMPLETAMENTE RODEADOS DE BOSQUE SEGURIDAD ELECTRÓNICA & MONITOREO PERMANENTE

Naturaleza & Transformación

Bienestar & Salud Bosques Granada & Cayundá es reencuentro con la Naturaleza, es volver a la magia de lo básico, es adoptar un estilo de vida saludable, es recuperar vitalidad y energía y disfrutarlas en abundancia y con tranquilidad para el impacto sano y positivo en el ser humano.…

SENDEROS NATURALES & MIRADORES DENTRO DEL BOSQUE CABALLOS & SENDEROS ECUESTRES CANCHAS DE TENIS Y CANCHAS MÚLTIPLES CICLORUTAS HUERTAS ORGÁNICAS

Naturaleza & Transformación

Comunidad & Enmienda Para restablecer el orden se requiere más que un propósito. La comunidad de Bosques Granada & Cayundá se une y actúa colectivamente para enmendar el daño que por años se le hizo al entorno, y se ﬁja metas para transformarlo y heredarlo como legado a las generaciones venideras…

COMUNIDAD UNIDA CON UN PROPÓSITO REFORESTACIÓN DE 30 HECTÁREAS REHABILITACIÓN DE TIERRAS MALTRATADAS VIVEROS DE ESPECIES NATIVAS RESTABLECIMIENTO DE FAUNA Y FLORA SILVESTRES

Naturaleza & Transformación

Perdurabilidad Fundación SerVerde Garantizar la permanencia en el tiempo del propósito y de los valores que inspiran Bosques Granada & Cayundá requiere de una fuente estable y sostenible de recursos económicos, y del apoyo de todas las comunidades vecinas con las que interactúan sus copropietarios. Por ello se crea la Fundación SerVerde, con la responsabilidad de cuidar del bosque, controlar el impacto en el entorno, mantener la infraestructura, generar ingresos y extender la capacidad transformadora del proyecto. La Fundación será garante de la conservación ambiental, la autonomía económica y la inﬂuencia social de Bosques Granada & Cayundá…

TRATAMIENTO DE AGUAS LLUVIAS & DE AGUAS RESIDUALES APROVECHAMIENTO DE DESECHOS GENERACIÓN DE INGRESOS EN ÁREAS COMUNALES CAPACITACIÓN Y TRABAJO CONJUNTO CON CAMPESINOS DE LA ZONA PROMOCIÓN DEL INTERCAMBIO DE BIENES Y SERVICIOS A PRECIO JUSTO

Naturaleza Intervenida por el Hombre Espacio en bĂşsqueda de recuperaciĂłn Los seres humanos no hemos tenido el nivel de conciencia para comprender la sabidurĂa de la naturaleza y su impacto en nuestras vidas.

â&#x20AC;&#x153;Dejar el inmediatismo y disfrutar el ritmo sabio, pausado y perfecto de la Naturalezaâ&#x20AC;?

Naturaleza Prístina: El Reto Complicidad del Hombre con la Naturaleza El ser humano está llamado a convivir sabiamente con la naturaleza y cocrear con su complicidad un nuevo hogar en perfecta armonía y equilibrio. ¡Contamos con usted para hacer de esto una realidad!

Tiempo de transformación Proyección de un entorno prístino Este es el proyecto de Bosques Granada & Cayundá, una realidad que será posible siendo usted el protagonista. ¡Lo invitamos a reforestar 300,000 m2!

Especiﬁcaciones técnicas Área de la copropiedad

1’355,000 m2 (211 fanegadas)

Área en lotes (115 lotes aislados entre sí)

377,500 m2

Área en Bosque Nativo

390.000 m2

Área para reforestación

300,000 m2

Área agrícola y ganadera

110,000 m2

Área para ediﬁcaciones comunales

45.000 m2

La construcción de las viviendas, por cuenta de los compradores, está reglamentada por un Manual de Diseño y Construcción, y deben ser aprobadas por un Curador Interno.

PORTERÍA Y ENTRADA PRINCIPAL BOSQUES GRANADA & CAYUNDÁ

P P P P P P P P P P

Porterías principal y de servicio Vías pavimentadas en concreto Redes subterráneas de energía y ﬁbra óptica Central de monitoreo de cámaras y sensores 24/7 Iluminación vial con tecnología LED Senderos peatonales y miradores en el bosque Sendero perimetral ecuestre y peatonal Caballerizas Canchas de tenis y canchas múltiples Planta de potabilización de aguas lluvias

P Sistema comunal de tratamiento y reutilización de aguas residuales P Sistema de recuperación y aprovechamiento de basuras P Planta de recuperación de desechos P Oﬁcinas de administración y área de mantenimiento P Salón de eventos P Locales comerciales comunales para arriendo

LAGO Y SALÓN COMUNAL BOSQUES GRANADA & CAYUNDÁ

FOTO ÁEREA - TERRENO (2012) BOSQUES GRANADA & CAYUNDÁ

Área de Cesión Tipo A

Urbanización 1. Portería principal

11. Plantas de tratamiento de aguas

2. Salón comunal

12. Canchas de tenis

3. Salón de eventos

13. Caballerizas

4. Parque

14. Administración y empleados

5. Comercio

15. Mantenimiento

6. Vivero

16. Planta de reciclaje y compostaje

7. Huerta

17. Portería Cesión Tipo A

8. Plaza de eventos

18. Sendero ecuestre

9. Central de monitoreo

19. Miradores

10. Portería de servicio

A julio de 2015 más de 50 familias ya están proyectando sus hogares en Bosques Granada & Cayundá y se comprometieron con un nuevo estilo de vida.

16 15 13 14 12

5 6

CLUB La Pradera dePotosí

4 2 3

Esta imagen es una representación artística; el promotor podrá modiﬁcar el proyecto sin previo aviso.

PROYECCIÓN DE ESPACIOS (RENDER) BOSQUES GRANADA & CAYUNDÁ

Esta imagen es una representación artística; el promotor podrá modiﬁcar el proyecto sin previo aviso.

Lote tipo I El lote tipo 1 tiene un área privada de 2,500m2. No obstante, como consecuencia del aislamiento existente entre lotes, y entre estos y la vía, el área “percibida como privada” es mucho mayor, dependiendo de la ubicación del lote dentro del proyecto. Se ilustra el lote #14:

Límite del Lote Área 2,500 mts2 IO, IC = 625 mts2 Aislamiento de Construcción Percepción de Privacidad Área mínima 5,300 mts2 Área Libre de Construcciones Área 8,900 mts2

Esta imagen es una representación artística; el promotor podrá modiﬁcar el proyecto sin previo aviso.

Lote tipo II El lote tipo 2 tiene un área privada de 5,000m2. No obstante, como consecuencia del aislamiento existente entre lotes, y entre estos y la vía, el área “percibida como privada” es mucho mayor, dependiendo de la ubicación del lote dentro del proyecto. Se ilustra el lote #39:

Límite del Lote Área 5,000 mts2 IO, IC = 1000 mts2 Aislamiento de Construcción Percepción de Privacidad Área mínima 8,800 mts2 Área Libre de Construcciones Área 14,100 mts2

Esta imagen es una representación artística; el promotor podrá modiﬁcar el proyecto sin previo aviso.

Si todo o parte de lo que es Bosques Granada & Cayundá ha despertado su interés, le invitamos a seguir este llamado. Una parte suya reconoce la necesidad de recuperar su armonía con la Naturaleza, mejorar su bienestar y calidad de vida, y realizar una inversión para beneﬁcio suyo y de quienes son importantes para usted. Es el momento de dar un paso hacia su transformación.

¡Lo esperamos!

@BosquesGyC

Bosques Granada y Cayunda

bosquesgranadaycayunda

Para mayores informes: Sala de Negocios Bogotá: D. Calle 93B # 11a - 84 Oﬁcina 404 Centro de Diseño Portobelo

Naturaleza & Transformación

Sala de Negocios La Calera: D. La Calera - Vereda Márquez, sobre vía El Triunfo – Sopó, frente a la portería occidental del Club La Pradera de Potosí Bosques Granada & Cayundá C. +57 317 442 1243 / 317 639 3567 T. +57 (1) 704 1377 info@bosquesgranadaycayunda.com www.bosquesgranadaycayunda.com

Si todo o parte de lo que es Bosques Granada & Cayundá ha despertado su interés, le invitamos a seguir este llamado. Una parte suya reconoce la necesidad de recuperar su armonía con la Naturaleza, mejorar su bienestar y calidad de vida, y realizar una inversión para beneﬁcio suyo y de quienes le son importantes. Es el momento de dar un paso hacia su transformación.

¡Lo esperamos!

@BosquesGyC

Bosques Granada y Cayunda

bosquesgranadaycayunda

Para mayores informes: Sala de Negocios Bogotá: D. Calle 93B # 11a - 84 Oﬁcina 404 Centro de Diseño Portobelo

Naturaleza & Transformación

Baño de Bosque en Bosques Granada & Cayundá Salud, paz mental y alegría de vivir. ¡Un privilegio único para usted y su familia! El “Baño del Bosque” es una nueva y poética disciplina, que recoge dos enfoques tan disímiles como la salud humana y el estudio de los árboles. Cada año entre 2,5 y 5 millones de japoneses, afectados por el estrés, la hipertensión y la ansiedad de la vida urbana moderna, disfrutan sesiones de “Terapia del Bosque” en alguno de los 48 centros oficiales designados por la Agencia Forestal de Japón. La sesión consiste en unas dos horas de paseo relajado por el bosque, con ejercicios de respiración dirigidos por monitores. Antes y después de la sesión de terapia natural, se miden variables fisiológicas para comprobar la eficacia del tratamiento. La práctica del Shinrin-yoku o terapia del bosque fue iniciada por la Agencia Forestal de Japón en el año 1982. Surgió por una creciente población urbana sometida a niveles intensos de competencia y estrés. Está inspirada en las tradiciones sintoístas y budistas que promueven la comunicación con la naturaleza a través de los cinco sentidos. Genera de forma impactante en niños y adolescentes altos grados de concentración y mayor éxito académico. El gobierno japonés ha hecho una millonaria inversión en la investigación sobre los efectos terapéuticos de los bosques. Con técnicas avanzadas de neurobiología se ha comprobado que pasear o simplemente estar en un bosque disminuye la actividad del córtex prefrontal, la parte del cerebro donde residen las funciones

cognitivas y ejecutivas como planiﬁcar, resolver problemas y tomar decisiones. La actividad se desplaza a otras partes del cerebro relacionadas con la emoción, el placer y la empatía.

Shinrin-yoku, Bosque Medicinal El inmunólogo Qing Li, de la Escuela de Medicina de Tokio, ha demostrado que un paseo por un bosque aumenta significativamente la concentración de células NK (del inglés “Natural killer”) en sangre, un tipo de glóbulo blanco que contribuye a la lucha contra las infecciones y contra el cáncer. El efecto beneficioso del paseo del bosque, aumentando los linfocitos NK y las proteínas anticáncer, puede durar hasta una semana. Según Li, los compuestos volátiles emitidos por los árboles son los principales responsables de este efecto beneficioso sobre el sistema inmunitario y actúan como supresor de tumores. Sumergirse en el bosque y practicar el Shinrin -yoku, implica desconectarnos, “desactivar” el lóbulo frontal y olvidar las angustias del ego, abrir los cinco sentidos y entregarnos a la percepción, el disfrute y la respiración profunda en comunión con la naturaleza.

Glosario P

Bienestar. Página 17 (De bin y estar). 1. m. Estado de la persona en el que se le hace sensible el buen funcionamiento de su actividad somática y psíquica. SINÓNIMOS: comodidad, abundancia, paz, tranquilidad.

Comunidad. Página 19 (Del lat. communĭtas, -ātis). 1. f. Conjunto de personas vinculadas por características o intereses comunes. SINÓNIMOS: asociación, colectividad, agrupación.

Intimidad. Página 15 1. f. Zona espiritual íntima y resesrvada de una persona o de un grupo, especialmente de una familia. SINÓNIMOS: amistad, conﬁanza, familia, fraternidad, hogar.

Perdurabilidad. Página 21 (Del lat. perdurabĭlis). 1. f. Condición de lo que dura mucho. (‖ perpetuo). SINÓNIMOS: permanencia, mantenimiento, conservación.

Naturaleza & Transformación

Prístino, na. Página 4 (Del lat. pristĭnus). 1. adj. Antiguo, primero, primitivo, original. SINÓNIMOS: original, originario, primigenio, primitivo, primero, puro

Enmienda. Página 21 (De emendar, infl. por el pref. en-). 1. tr. Arreglar, quitar defectos. 2. tr. Resarcir, subsanar los daños. 3. pl. Agr. Sustancias que se mezclan con las tierras para modificar favorablemente sus propiedades y hacerlas más productivas. SINÓNIMOS: corrección, rectificación, reforma, reparación, revisión, arreglo, retoque.

Salud. Página 17 (Del lat. salus, -ūtis). 1. m. Estado en que el ser orgánico ejerce normalmente todas sus funciones. SINÓNIMOS: lozanía, fortaleza, vitalidad, energía.

Seguridad. Página 15 (Del lat. securĭtas, -ātis). 1. adj. Libre y exento de todo peligro, daño o riesgo. SINÓNIMOS: garantía, estabilidad, protección, auxilio, defensa, solidez.