Rencana Anggaran Biaya Rumah Sederhana 64/102

Tugas Akhir Tugas Akhir

estimasi biaya konstruksi

rumah type 64/108

agna mufid abdurahman

xii kgsp 2

pekerjaan

persiapan

PekerjaanPersiapan

Pekerjaan persiapan merupakan pekerjaan pertam

yang dilakukan saat proses konstruksi dimul

Pekerjaan persiapa dilakukan untuk menjam

kebutuhan konstruksi tersedia dan lahan konstru

sudah dalam keadaan siap kerja. Pekerjaan persiap

meliputi:

·Pembersihanlahan

·PemasanganBouwplank

·PemasanganPagar

·Pemasanganinstalasiairdanlistrikkerja

Rumus:

Pembersihanlahan(pxl)

Pemasanganbouwplank(2(2(p+2)+(l+2)))

Pemasanganpagar(2(p+l))

pekerjaan persiapan

pekerjaan

tanah

PekerjaanTanah

Pekerjaan tanah merupakan pekerjaan yang dilakukan

untukmempersiapkanpekerjaanpemasanganpondasi

baik mulai dari galian sampai urugan. Pekerjaan tanah

meliputi:

·Penggaliantanah

·Pengurugantanah

Rumus:

Penggalian tanah (panjang bentang x penampang

pondasi)(penampangpondasi=luastrapesium)

Penggurugantanah(1/3galiantanah)

pekerjaan

pondasi

PekerjaanPondasi

Pekerjaan pondasi adalah pekerjaan struktur terbawah

yang nantinya akan menerima semua gaya yang

diterima oleh bangunan itu sendiri. Pekerjaan pondasi

meliputi:

·Pekerjaanpasanganbatukali

·Pekerjaanpemasanganaanstamping

·Pekerjaanuruganpasir

Rumus:

Pekerjaanpasanganbatukali

(L.trapesium(s1+s2xt)/2)xpanjangbentang

Pekerjaanpemasanganaanstamping

(L.persegi(pxl)xpanjangbentang

Pekerjaanuruganpasir

(L.persegi(pxl)xpanjangbentang

pekerjaan pondasi

pekerjaan

beton bertulang

PekerjaanBetonBertulang

Pekerjaan beton bertulang adalah pekerjaan pengecoran b padasetiapbagianstrukturbangunan,dimulaidarisloof,kolom

balok (dak beton, topi topi jika ada). Selain pengecoran juga perakitann tulangan struktur dan juga pemasangan bekisting p

setiappengecoran.Pekerjaanbetonbertulangmeliputi:

·Pekerjaansloof

·Pekerjaanbekistingsloof

·Pekerjaankolom

·Pekerjaanbekistingkolom

·Pekerjaanbalok

·Pekerjaanbekistingbalok

·PekerjaanpembesianD10

·PekerjaanpembesianD12

Rumus:

Pekerjaansloof,kolomdanbalok

(L.persegipanjang(pxl)xpanjangbentang)

Pekerjaanbekisting

(lebarsisixpanjangbentang)

*sloof2sisi*kolom2/4sisi*balok2sisi

pekerjaan

dinding

PekerjaanDinding

Pekerjaan dinding merupakan pekerjaan pemasangan di sebagai sekat dan penutup vertical bangunan, pembang

rumahinimenggunakanbatamerah.Pekerajaandindingmelip

·Pekerjaanpasangandindingtrassram

·Pekerjaanpasangandindingbatamerah

·Pekerjaanplesteran

·Pekerjaanaciandinding

Rumus:

Pasangandindingtrassram

((pxl)xpanjangbentangkebutuhan)

*dikuranglebarkusen

Pasangandindingbatamerah

((pxl)xpanjangbentangkebutuhan)

*dikurangvolumekusendanvolumetrassram

Pekerjaanplesterdanacian

(luaskeseluruhandindingbersihx2(sisi))

kusen

Pekerjaankusen

Pekerjaankusenadalahpemasangankusenpintudanjendeladisaat

pemasangan dinding dilakukan. Pintu sebagai akses masuk dan

keluarnya penghuni dan jendela sebagai sirkulasi udara agar suhu

didalamruangantidakterlalupanas.Pekerjaankusenmeliputi:

·Pemasangankusenpintudanjendela

·Pemasangandaunpintudanjendela

·Pemasangankaca

·Pemasanganengselpintu Rumus:

Pemasangankusenpintudanjendela

·Pemasangankupu-kupujendela

·PemasanganHandledankunci

·Pemasangankuncislot/Grendel

((luaspenampang(pxl)xpanjangkusen)+telingakusen)

Pemasangandaunpintudanjendela (pxl)volumedasarsesuaibentukdaun

Pemasangankaca (pxl)

Pemasanganengsel,kupu-kupu,handle,dankuncislot (kebutuhandihitungmelaluigambar)

pekerjaan

atap

Pekerjaanatap(Pelana)

Atap merupakan komponen penting sebuah bangunan yang

gunanya untuk melidungi keseluruhan banguanan dari cuaca luar

dan lain sebagainya. Pekerjaan ini pada umumnya dikerjakan

setelah balok sudah dibuat dan kokoh berdiri. Pekerjaan atap

meliputi:

·Pekerjaankuda-kuda

·Pekerjaanrangkaatap

·Pekerjaanpenutupatap

·Pekerjaanbubungan

·Pekerjaanlisplank

Rumus:

Pekerjaankuda-kuda(luassegitiga(axtx1/2)xjumlahkuda-kuda)

Pekerjaanrangkaatap(pxlxcos(derajatkemiringan)xsisi(2))

Pekerjaanpenutupatap(pxlxcos(derajatkemiringan)xsisi(2))

Pekerjaanbubungan(panjangbubungan)

Pekerjaanlisplank(panjanglisplankc/:(2xlebar))

PekerjaanSanitasi

Pekerjaan sanitasi adalah pemasangan pipa pada bangunan sebagai akses masuk air maupun akses keluarnya air. Selain itu, pemasangan alat-alat saniter seperti wastafel, kloset dan shower.

Pekerjaansanitasimeliputi:

·PemasanganPipaAirBersih3/4"

·PemasanganPipaAirBekas3"

·PemasanganPipaAirKotor4"

·PemasanganTeePipaAirBersih3/4"

·PemasanganTeePipaAirBekas3"

·PemasanganTeePipaAirKotor4"

·PemasanganElbowPipaAirBersih3/4"

·PemasanganElbowPipaAirBekas3"

·PemasanganElbowPipaAirKotor4"

·PemasanganPompaAir

·PemasanganKranAir

·PemasanganCloset

·PemasanganFloorDrain

·PemasanganKitchenSink

·PemasanganSeptictank

·PemasanganPemasanganBakKontrol

·PemasanganSumurResapan

Rumus:

Pemasanganpipa,tee,danelbow

(panjangkebutuhanpipa,tee,danelbowdarigambar)

Pemasnganpompadsb

(kebutuhansetiapunitkarenapemasanganmelaluijasa)

pekerjaan sanitasi

pekerjaan

elektrikal

PekerjaanElektrikal

Pekerjaan elektrikal adalah pemasangan akses listrik

kedalam sebuah bangunan, selain itu juga sebagai

penerangan bangunan dan lain sebagainya. Pekerjaan

elektrikalmeliputi:

·Pemasanganfittinglampu

·Pemasanganstopkontak

·Pemasangansaklartunggal

·Pemasangansaklarganda

·PemasanganMeterbox

·PemasanganMCB

Rumus:

(sesuai kebutuhan masing-masing pekerjaan diambil darigambarkerjapekerjaan)

lantai

PekerjaanLantai

Pekerjaan lantai merupakan pekerjaan untuk memasang

alas pada suatu bangunan agar penghuni tidak

bersentuhan langsung dengan tanah disaat didalam

bangunan.Pekerjaanlantaimeliputi:

·Pekerjaanpenguruganpasir

·Pekerjaanpemasanganlantaikeramik30x30

·Pekerjaanpemasanganlantaikeramik20x20

·Pekerjaanpemasanganplintlantai10x30

·Pekerjaanpemasanganplintlantai10x20

Rumus:

Pekerjaanuruganpasir(luasruanganxtinggic/:(pxlxt))

Pemasanganlantaikeramik(luasruanganc/:(pxl))

Pemasanganplintlantai(kelilingruanganc/:2(p+l))

plafon

Pekerjaanplafon

Pekerjaan plafon adalah pemasangan penutup bagian

atas agar struktur atap tidak terlihat dan juga melindungi

bangunandarisuhuberlebihdankotoranyangmasukdari

atap.Pekerjaanplafonmeliputi:

·Pekerjaanrangkaplafon

·Pekerjaanpenutupplafon

·Pekerjaaanlisplafon

Rumus:

Pekerjaanrangkadanpenutup (luasruanganc/:(pxl))

Pekerjaannlisplafon

(kelilingruanganc/: 2(p+l))

pekerjaan

pengecatan

PekerjaanPengecatan

Pekerjaanpengecatantermasukdalampekerjaanfinishing

bangunan, pengecatan dilakukan untuk berbagai tujuan.

Tujuan pengecatan sebagai estetika maupun sebagai

pelapis tambahan dinding agar tidak cepat rusak.

Pekerjaanpengecatanmeliputi:

·Pengecatandindingbangunan

·Pengecatanplafon

Rumus

Pengecatan

(volume masing-masing bagian c/: dinding (luas bersih dinding)&plafon(volumepekerjaanplafon))

pekerjaan

lain-lain

PekerjaanLain-lain

Pekerjaan lain-lain adalah sebuah pekerjaan akhir un memaksimalkan semua pekerjaan seperti finish

bangunan, penambahan aksesoris bangun

penamabahan struktur, penambahan arsitektur dan l

sebagainya.Pekerjaanlain-lainmeliputi:

·Pemasanganpavingblockcarport

·Pemasangankanopicarport

Rumus:

Pemasanganpavingblockcarport (luascarport(pxl))

Pemasangan kanopicarport (luascarport(pxl))

terbilang : tujuh ratus tujuh puluh delapan juta

Thank You Thank You