REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DOCUMENTOS: 1.
Formulario CP-02 correctamente cumplimentado. (Valor: Q10.00) Solicitarlo en el Departamento de Ordenamiento Territorial de la Municipalidad.
2.
Certificación original del Registro de la Propiedad. Historial completo. Tramitarlo en el Registro de la Propiedad, en la Zona 1 de la ciudad capital.
3.
Escritura Pública de compra-venta. Historial completo.
4.
Certificación de estar al día con el pago del IUSI. Solicitarlo en el Departamento de Catastro de la Municipalidad.
5.
Original de Nomenclatura. Solicitarlo en el Departamento de Catastro de la Municipalidad.
6.
Original de Solvencia Municipal. Solicitarlo en el Departamento de Atención al Vecino de la Municipalidad.
7.
Copia de Boleto de Ornato de Mixco del propietario (s), correspondiente al año en curso. Este Boleto debe ser de Q150.00
8.
Copia de Boleto de Ornato de Mixco del Planificador, Arquitecto o Ingeniero Civil, correspondiente al año en curso. Este Boleto debe ser de Q150.00
9.
Original de Constancia de Colegiado Activo, vigente en el momento de presentar el expediente.
10. Si el área a construir se encuentra en San Cristóbal, se deberá solicitar la Solvencia de agua en SASCIM, y adjuntarla al expediente. 11. Copia LEGIBLE de los DPI del propietario (s) y del Arquitecto o Ingeniero Civil. 12. Original del presupuesto de la obra firmado y sellado por el Arquitecto o Ingeniero Civil. 13. Si tiene citación, adjuntarla al expediente. 14. Memoria de cálculo de cimientos y mampostería, firmado y sellado por Ingeniero Civil.
PLANOS: Dos juegos completos en original. 1 juego acompañando los documentos requeridos. Todos los planos deben estar firmados por el propietario, y firmados, sellados y timbrados por el Ingeniero Civil o el Arquitecto. 1. Plano de ubicación. 2. Plano de localización. Municipalidad.
Solicitarlo en el Departamento de Catastro de la
3. Planta (s) arquitectónica (s). 4. Planta (s) acotada (s). 5. Cortes de todos los muros. 6. Cimientos. 7. Curvas de nivel del terreno. 8. Secciones y perfiles del terreno. Se verificará que los planos coincidan con lo indicado en las memorias de cálculo respectivas. NOTA: TODA LA DOCUMENTACIÓN DEBE ALMACENARSE EN UN CD, EN FORMATO PDF. LOS PLANOS DEBEN PRESENTARSE EN DIGITAL EN FORMATO AUTOCAD 2012, CON EXTENSIÓN “DWG”. IMPORTANTE:
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Si la construcción es en San José las Rosas, se debe tramitar carta del Comité de Vecinos por verificación de áreas verdes.
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NO SE RECIBIRÁN EXPEDIENTES INCOMPLETOS, ni formularios borrados, sucios, rotos o sin firmas.
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Índice de ocupación: Máximo 0.85.
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Si el inmueble se encuentra en Área Protegida, se deberá presentar Resolución aprobada del MARN y Autorización de CONAP.