ANEXO I
CUADRO DE V A L O R E S UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA L A COSTA ( E X C E P T O LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) A L 31 DE O C T U B R E DE 2015 R.M. N" 286 - 2015 • V I V I E N D A
Fecha: 30 d e o c t u b r e d e 2 0 1 5
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA E S T R U C T U R A S MUROS Y COLUMNAS
I
CURVADAS
DE
CONCRETC
A
UNA
SOLA
C O N C R E T O
INCLUYEN
ARMADO CON
A R M A D U R A
M A Y O R E S DE
A R M A D O QUE EN
DE
L A C I M E N T A C I Ó N Y E L
C O N
TECHO, PARA ESTE
M A Y O R
NO
SE
C A S O
C O N S I D E R A
LOS VALORES C O L U M N A
N°
DE
300
I
PIEDRAS
NATURALES
C O N
P E S A D O
PERFILES
0
PO R C EL A N
M A D E R A
ACÜSTICO
SIMILAR)
¡CAOBA
BALDOSA
FINA
O R N A M E N T A L
A
PINO
KG/M2
EN
T E C H O
0 SIMILAR.
(CAOBA, C E D R O
275.06 V/0
A L I G E R A D O S DE
A R M A D O
0
242.91 LOSAS
C O N C R E T O
0
RECONSTITUIDO,
A R M A D O
PARQUET FINO
INCLINADAS
291.99 PLACAS DE
CHONTA 0
179.46
CONCRETO,
¡E = 1 0 A 1 5 c m . ) ALBAÑILERÍA
ALIGERADO
DE
ARMADA, SIMILAR
(OLIVO,
DE
ACONDICIONADO,
ILUMINACION
ESPECIAL
VENTILACIÓN
FORZADA
C O N
E N C H A P E
FINO
HIDRONEUMÁTICC
A G U A C A L I E N T E Y F R I A ,
¡ M Á R M O L O S I M I L A R I
INTERCOMUNICADOR, ASCENSOR,
SISTEMA DE A G U A Y
INSULAD0(1].
ALUMINIO O
O
LOSAS
CONCRETO
A R M A D O
M Á R M O L
FINA(CA0aA05IMILAR DE
DISEÑO
IMPORTADA
0
B O M B E O
DESAGÜE
D
(5).
FINA
(CAOBA
BAÑOS
IMPORTADOS MAYOLICA
SIMILAR)
257.97
C O M P L E T O S
(7)
SISTEMA DE DE
C O N
B O M B E O
A G U A POTABLE
(5),
A S C E N S O R
O
TRATADO E N C H A P E S
O
89.39
NACIONAL,
M A D E R A FINA
ESPECIAL.
CURVADO,
(2¡
EN
TECHOS.
TELÉFONO,
A G U A
DECORATIVO
CALIENTE Y
FRlA.
IMPORTADO.
129.55 ALUMINIO o
C E R Á M I C O
Y
LAMINADO
T E M P L A D O
145.60 M A D E R A
264.91
M A D E R A
M A D E R A
M A C H I H E M B R A D A
FINA(CAOBAO
TERRAZO
VIDRIO
67.97
200.71
SIMILAR
TRATADO
187.08
SUPERFICIE
B A Ñ O S C O M P L E T O S
CARAVISTA
NACIONALES
OBTENIDA
MEDIANTE
MAYÓLICA
(7)
IGUAL AL PUNTO SIN
CON
"B"
ASCENSOR.
O
C O N POLARIZADO
¡2¡,
E N C O F R A D O
ESPECIAL
ENCHAPE
TECHOS.
C E R Á M I C O
DE LAMINADO
C O N C R E T O
0
TEMPLADC
EN
NACIONAL
DE
COLOR.
A R M A D O
200.99 LADRILLO O
C O N C R E T O
148.26
S1M1LAR.SIN
ELEMENTOS
DE
CALAMINA
METÁLICA
F I 6 R O C E M E N T 0
95.83
83.73
P A R Q U E T D E lera.,
VENTANAS
LAJAS.
PUERTAS DE
CERÁMICA
NACIONAL,
ARMADO.
LOSETA
SELECTA.
148.90
DE
ALUMINIC M A D E R A
INCLUYE T E C H O
VIGUERIA
(6)
194.37
METÁLICA
V E N E C I A N A 40x40,
TRATADO
PISO
TRANSPARENTE
PIEDRA 0
73.35
84.53 PARQUET
DE2da.
QUINCHA.
MATERIAL
LOSETA
IMPERMEABILIZANTE.
V E N E C I A N A 30K30
SELECTA (CAOBA
LAJAS DE
S I M I L A R ) VIDRIO S I M P L E
35.08
(ESTORAQUE, HUAYRURO,
CALAMINA
METALICA
F I B R O C E M E N T D
C E M E N T O RODADO.
LOSETA
CORRIENTE,
RODADO.
ALFOMBRA.
OTEJA SOBRE
C O P AIBA, D I A B L O
VIGUERÍA
FUERTE
SIMILARES)
DE
M A D E R A
B A R R O
MADERA O CAÑA
RUSTICA C O N
TORTA DE
BARRO.
G
TRIFÁSICA,
C O N BLANCA
A G U A CORRIENTE
TELÉFONO.
LADRILLO
25.16
DE
BAÑOS
CARAVISTA.
73.68 A G U A FRiA.
C O N
MAYÓLICA
CALIENTE,
BLANCA
CORRIENTE
PARCIAL
MONOFÁSICA. T E L É F O N O
(41.
INDUSTRIAL,
AGUA
14.79
C TARRAJEO
B A Ñ O S
FROTACHADO
SIN
53.56
B L A N C O S
A G U A
MAYOLICA.
FRÍA,
C O R R I E N T E
CONTRAPLA-
DE
M A D E R A
SIMILAR)
PUERTAS
MATERIAL
38.68
19.30
MEZCLA
B L A N C O S
78.60
YÍO
Y E S O
MONOFÁSICA,
MOLDURADO. PINTURA
TELÉFONO.
LAVABLE.
SIMPLE
TRANSPARENTE
103.05
CALIENTE,
O
(CEDRO 0
VIDRIO
TECHO).
PIRCADO C O N
A G U A FRÍA.
MDFoHDF
CORRIENTE
D R Y W A L L O S I M I L A R
(7)
NACIONALES
MAYÓLICA
SUPERFICIE
M A D E R A
VENTANAS DE FIERRO ALUMINIO
CADAS
CATAHUA A M A R I L L A ,
FIERRO
62.76
56.64
CANTO
DE
TRANSPARENTE
PUERTAS
M ACHINGA.
TORNILLO 0
VENTANAS
PUERTAS DE
CON CANTO
PUMAQUIRO.
MATERIAL
BAÑOS C O M P L E T O S
114.24
M A D E R A
136.83
MADERA
LAMINADOS,
116.41
(3)
A D O B E , T A P I A L O
E
47.15
VITRIFICADO.
LAMINADO.
94.11 C O N
E N C K A P E D E 0
VIDRIO
SOBRE D R Y W A L L O S I M I L A R
DE
(7) AIRE
ALARMAS.
SIMILAR).
HORIZONTALES. C O L U M N A S Y VIGAS
(SIN
LUJO
IMPORTADO
0
245.78
M Á R M O L NACIONAL
M A D E R A FINA
F
(7)
T E L É F O N O
METÁLICAS
M A D E R A
DE
C O M P L E T O S
SELECTO]
POLARIZADO
D
I
(6) BAÑOS
SIST
ATO.
VIDRIO
A M A R R E
MADERA FINA
ESPECIALES
VIDRIO
DE
LADRILLO 0
IMPORTADO,
IMPORTADAS,
CERÁMICA
C
I
(5) M Á R M O L
ELÉCTRICAS Y SANITARIAS
BAÑOS
2
C O N C R E T O yiO
6 M.
ALUMINIO
INSTALACIONES
I REVESTIMIENTOS
(4)
IMPORTADO,
S O B R E C A R G A
452.88
B
LUCES
I
(3) M Á R M O L
LA
COLUMNAS, VIGAS PLACAS
ALIGERADO
I
PUERTAS Y VENTANAS
PISOS
I
(2)
LAMINARE sLOSAO
I
A C A B A D O S I
TECHOS-
(1) E S T R U C T U R A S
I
I
LOSETA
VINILICA,
(4)
55.41
47.11 M A D E R A
CORRIENTE
C E M E N T O B R U Ñ A D O
C O N
COLOREADO.
PUERTAS Y
M A R C O S
TAPIZON,
DE
PVC 0
EN
E S T U C A D O Y/O BARRO,
V E N T A N A S
11.02
DE
YESO
PINTURA
AL T E M P L E 0
AGUA.
BÁSICOS
A G U A
DE
2da.
C O R R I E N T E
L O S A DE
FIERRO 0
M A D E R A
29.46
SANITARIOS
FUNDIDO
FRÍA,
MONOFÁSICA
GRANITO
SIN
EMPOTRAR.
CORRIENTE
13.26
60.72 SIN
TECHO.
H
25.45
34.13 C E M E N T O
PULIDO.
LADRILLO
CORRIENTE,
ENTABLADO
M A D E R A
TIERRA
RÚSTICA.
LADRILLO
PLACA
C O N C R E T O 0
CORRIENT
COMPACTADA.
PINTADO EN RUSTICO,
21.36
0.00
NI
PUERTAS
SIN
VENTANAS.
EN
1
0
4.27
DE
SIN
15.91 SIN
APARATOS
INSTALACIÓN
ELÉCTRICA
SANITARIOS.
NI
SIMILAR.
18.17
12.72 SIN
7.57
45.43
SANITARIA
0.00
0.00
REVESTIMIENTOS
LADRILLO, ADOBE SIMILAR
0.00
0.00
E N E D I F I C I O S A U M E N T A R E L V A L O R P O R M 2 E N 5 % A P A R T I R D E L 5 P I S O .
E L V A L O R U N I T A R I O POR M Z P A R A U N A E D I F I C A C I Ó N D E T E R M I N A D A , S E O B T I E N E S U M A N D O L O S V A L O R E S S E L E C C I O N A D O S D E C A D A UNA DE L A S 7 C O L U M N A S D E L C U A D R O DE A C U E R D O A SUS
C A R A C T E R I S T I C A S P R E D O M I N A N T E S . LA D E M A R C A C I Ó N T E R R I T O R I A L C O N S I G N A O A E S D E U S O
UBICADAS EN
E X C L U S I V O PARA LAAPLICACIÓN D E L P R E S E N T E C U A D R O A B A R C A L A S L O C A L I D A D E S
E L T E R R I T O R I O S O B R E LA V E R T I E N T E O C C I D E N T A L D E LA C O R D I L L E R A D E L O S A N D E S Y L I M I T A N D O : A L N O R T E P O R L A F R O N T E R A C O N E L E C U A D O R ;
F R O N T E R A C O N CHILE; A L O E S T E POR
L A L i N E A D E B A J A M A R E A D E L LITORAL, Y A L E S T E POR
( I ) R E F E R I D O A L D O B L E VIDRIADO HERMÉTICO, CON P R O P I E D A D E S DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO RESISTENCIAMECÁNICAY P R O P I E D A D E S DE AISLAMIENTO ACÚSTICO YTÉRMICQ, SON (3) R E F E R I D O A L VIDRIO Q U E E N T R E 75% Y 9 2 %
AL S U R P O R L A
U N A L I N E A Q U E S I G U E A P R O X I M A D A M E N T E L A C U R V A D E L N I V E L D E ZOOOm.s.r.m. ( 2 ) R E F E R I D O AL V I D R I O Q U E
R E C I B E TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR
C O L O R E A D O S E N S U M A S A P E R M I T I E N D O L A V I S I B I L I D A D E N T R E 14%
SU
Y83%.
R E C I B E T R A T A M I E N T O P A R A I N C R E M E N T A R S U R E S I S T E I ^ f A M E C Á N I C A Y P R O P I E D A D E S D E A I S L A M I E N T O A C U S T I C O Y T É R M I C O , P E R M I T E N LA V I S I B I L I D A D
( « } R E F E R I D O A L V I D R I O P R I M A R I O SIN T R A T A M I E N T O , P E R M I T E N L A T R A N S M I S I Ó N D E LA V I S I B I L I D A D E N T R E 7 5 % Y 9 2 %
(5) S I S T E M A DE B O M B E O D E A G U A Y D E S A G Ü E , R E F E R I D O A I N S T A L A C I O N E S I N T E R I O R E S S U B T E R R A N E A S ( C I S T E R N A S , T A N Q U E S S É P T I C O S ) Y A É R E A S ( T A N Q U E S E L E V A D O S ) F O R M A N P A R T E INTEGRANTE D E L A E D I F I C A C I O N .
(fiJPARAESTE C A S O N O S E C O N S I D E R A L A C O L U M N A N ' ' 2 .
(7) S E C O N S I D E R A C O M O M Í N I M O LAVATORIO, INODOROY
DUCHAOTINA,