CO-WORKING@
Investimenti in Work Space
COSA E’ CO-WORKING La Società offre gli spazi di Co-Working con il miglior rapporto qualitàprezzo che uniscono le caratteristiche a cui tieni di più: posizioni strategiche, tariffe basse, grande atmosfera in ambienti signorili e vivaci progettati per tutti con alta tecnologia.
COSA E’ CO-WORKING Se sei un imprenditore in erba, un professionista in viaggio professionale o semplicemente qualcuno che ha bisogno di un momento di tranquillità lontano dal caos, Co-Working è il posto per te!
COSA E’ CO-WORKING Per chi ha bisogno di un indirizzo credibile per la propria azienda in cui è possibile tenere riunioni o incontrare Partners, Co-Working è il posto giusto!
LOCATIONS Midtown Manhattan – New York
Times Square – New York
West Village – New York
Financial District - San Francisco
Tribeca Manhattan - New York
Lower Soho - New York
Arts District Downtown - Las Vegas Arts District - Miami
Williamsburg - New York Dublin - Ireland
COME FUNZIONA L’INVESTIMENTO Gli investitori hanno l’opportunità di affittare Work Space per una durata di 10 anni.
Il Reddito Annuo Garantito varia dal 14% al 16% secondo la quantità di unità di WorkSpace affittati. I pagamenti della redditività avvengono mensilmente a partire da 14 giorni dopo la stipula del contratto.
Alla scadenza dei 10 anni , l’investitore rceverà il 100% del suo capitale investito inizialmente.
COME FUNZIONA L’INVESTIMENTO Se la quota mensile di affitto sale, che è molto probabile, il 50% dell’ incremento del prezzo dell’affitto è per l´investitore, l´altro 50% e per la Società. Quindi la rendita sarà sempre più alta dal 14%. Trascorsi 2 anni dall’inizio del contratto, la Società si riserva di riacquistare il contratto di affitto ad un minimo del 125% del costo iniziale in caso di cambio di proprietà dell’immobile oggetto del contratto.
PUNTI DI FORZA DELL’ INVESTIMENTO Investimento garantito 100% Alta Redditività dal 14% al 16% annuo al netto di ogni costo di gestione. Forte richiesta per questa tipologia di ufficio condiviso sempre in crescita. Gli USA prevedono una esenzione fiscale fino ad un reddito di $ 9.500 annui. Il pagamento della rendita è mensile e decorre a partire da 14 giorno dopo la stipula del contratto.
Il pagamento della rendita avviene all’inizio di ogni mese e si può ricevere in qualsiasi nazione nel mondo.
PUNTI DI FORZA DELL’ INVESTIMENTO Nel 2020 si prevede che circa 65 milioni di americani saranno free-lance, professionisti autonomi e imprenditori in proprio e tale numero di persone corrisponderà al 40% della forza lavoro. Stesso dato è riscontrabile anche in Europa!
Secondo un articolo apparso in Deskman.com si sostiene che sette su dieci operatori del settore co-working (operatori del settore uffici condivisi) comunica di non essere capace di tenere testa alla crescita della domanda.
PUNTI DI FORZA DELL’ INVESTIMENTO I contratti sono applicabili secondo la legge degli USA; tutti i contratti sono rappresentativi di rapporti diretti con Co-Working USA e l’investitore è tutelato dalla legge dello stato di New York e da quella dello stato federale (USA); il certificato di proprietà è firmato dall’Amministratore Delegato e pertanto è trattato come impegno legale per il sistema giudiziario dello stato di New York. La legge sulla proprietà americana è estremamente regolamentata e Co-Working osserva tutte le direttive della stessa. http://www.dos.ny.gov/
PUNTI DI FORZA DELL’ INVESTIMENTO La società Co-Working è proprietaria di tutti gli immobili oggetto dell’investimento. La società Co-Working, titolare di questo prodotto, ha una proprietà immobiliare di oltre 9,5 milioni di dollari costantemente in crescita.
TABELLA DEGLI INVESTIMENTI Premium Single Workspace
$ 10.000
Monthly Rent $117
% Return per Year 14%
____________________________________________________________________ Wealth Starter (3 Workspaces)
$ 30.000
$375
15%
____________________________________________________________________ Wealth Accelerator (5 Workspaces)
$ 50.000
$646
15,5%
____________________________________________________________________ Wealth Builder (10 Workspaces)
$ 100.000
$1,333
16%
TABELLA DEGLI INVESTIMENTI Premium Single Workspace
$ 25.000
Monthly Rent $292
% Return per Year 14%
____________________________________________________________________ Wealth Starter (2 Workspaces)
$ 50.000
$625
15%
____________________________________________________________________ Wealth Accelerator (3 Workspaces)
$ 75.000
$969
15,5%
____________________________________________________________________ Wealth Builder (5 Workspaces)
$ 125.000
$1,667
16%
ESEMPIO AFFITTO 1 WORKSPACE Investimento
$ 25.000
Rendita annua 14%
$ 3.500
DOPO 10 ANNI Rendita 10 anni
$ 35.000
Capitale investito
$ 25.000
Totale
$ 60.000 ( nessuna tassazione )
ESEMPIO AFFITTO 2 WORKSPACES Investimento
$ 50.000
Rendita annua 15%
$ 7.500
DOPO 10 ANNI Rendita 10 anni
$ 75.000
Capitale investito
$ 50.000
Totale
$ 125.000 ( nessuna tassazione )
ESEMPIO AFFITTO 3 WORKSPACES Investimento
$ 75.000
Rendita annua 15,5%
$ 11.625
Tassazione 20% su $ 2.125
$
425
DOPO 10 ANNI Rendita 10 anni al netto tasse
$ 112.000
Capitale investito
$
Totale
75.000
$ 187.000
ESEMPIO AFFITTO 5 WORKSPACES Investimento
$ 125.000
Rendita annua 16%
$
20.000
Tassazione 20% su $ 10.500
$
2.100
DOPO 10 ANNI Rendita 10 anni al netto tasse
$ 179.000
Capitale investito
$ 125.000
Totale
$ 304.000
ESEMPIO DI RECESSO ANTICIPATO Investimento 2 Workspaces
$ 50.000
Rendita 15% x 2 anni
$ 15.000
Buonuscita dopo 2 anni Totale
$ 12.500 (+ 25%) $ 77.500
CONTATTI Informazioni per Collaborazione
Informazioni per Investimenti
Dr. Corrado Cicerchia E-mail: investimentiareddito@gmail.com Skype: corrado.cicerchia Ph.: 3933359861
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