CasaGrande
“DiagnósticodePlandeDesarrollo UrbanodelDistritodeCasaGrande”
CasaGrande
Generalidades
UbicaciónyDelimitación aMarconacional,regional,provincialydistrital bMatrizdeoportunidadesyamenazas cCriteriosparaladelimitacióndeintervención dIdentificacióndesectoresdeestudio
AnálisisPoblacional aEstructurapoblacional Estructurapoblacionalactual Tasadecrecimiento Densidadpoblacional Mapadedensidadaniveldemanzana Proyeccióndepoblación
isisdeRiesgosdeDesastres a.IdentificacióndePeligros bPeligrosNaturales cAnálisisdeVulnerabilidaddEstimación deRiesgos eSectoresCríticos
Vivienda
aDéficitHabitacional bProyectosHabitacionalesyValor deSuelo
Equipamientos
Movilidad a.Mapadelosmodosdedesplazamiento bMapadelsistemavial
InfraestructurayEspacios
Abiertos aEstructuraEcológica bOfertaderecreaciónpublicaprivada cÁreasVerdesPúblicas UsosdeSuelo aMaparesumendeusosdesuelo(%deárea) 10 11
ServiciosPúblicos
aMaparesumendeserviciospúblicos
Tendenciasde CrecimientoUrbano
aMaparesumendelaEvoluciónytendenciasde crecimientourbano bAñadirelanálisisdelrequerimientodesuelo cDarconclusiones
SíntesisdeDiagnóstico a.Mapasíntesisdeldiagnóstico
aAntecedentesEvoluciónurbana(gráficos) bHorizontedeplaneamiento aEducacion b.Salud cComercio dOtrosUsos 01 02 03 04 05 06 07 08 09 12 13
SíntesisdeEscenarios aMapaTendencial bMapaDeseable cMapaPosible d.MapaModelodeDesarrolloUrbano
ClasificacióndeSuelos aMapadeEstrategia
PropuestasEspecificas aVivienda,Equipamiento,Movilidad,Infraestructura
14
15
Generalidades
Localización
Latinoamérica
2019
El distrito sigue creciendo en poblacióneinfraestructuraLos desarrollos residenciales y comercialescontinúan,conun enfoqueenmejorarlacalidad devidadeloshabitantes Se incrementanlosesfuerzospara mejorar el transporte y los serviciospúblicos Consolidacióncomocentro urbanoregional
2010
Crecimientodemográficoy expansióndeservicios
EldistritodeCasaGrande seconvierteenuncentro urbano importante de la región Se amplían los servicios educativos de saludycomercialesSurgen nuevasáreasresidenciales yeldistritosetransforma en un espacio cada vez másurbanizado
1997-2000
Creacióndeldistritoyurbanización acelerada
Con nuevas inversiones se construyen nuevas urbanizaciones y la población sigue creciendo Se mejora la infraestructuravialylosservicios públicoseneldistrito También hay una modernización en el sistemadeproduccióndecaña deazúcar
Perú
Casa Grande fue originalmente una hacienda azucareraestablecidaamediadosdelsigloXIXunade lasmásgrandesyproductivasdelPerú En1872 se fundólaCasaGrandeSugarCompany loqueimpulsó laindustrializaciónyelcrecimientodelapoblación alrededordelahacienda En1969 conlaReforma Agraria lahaciendafueexpropiadaytransformadaen cooperativasagrarias Hoyendía,lahistoriadela haciendasiguesiendoparteintegraldelaidentidaddel distrito
Crecimiento
Casa Grande ha experimentado un crecimiento poblacionalconstantedebidoalaexpansióndela industria azucarera y la llegada de migrantes que buscan empleo Actualmente, cuenta con una poblaciónjovenydinámicaquecontribuyealdesarrollo del distrito A medida que la infraestructura ha mejoradolacalidaddevidadelosresidentestambién ha avanzado aunque todavía enfrenta desafíos relacionadosconlaplanificaciónurbanayelaccesoa servicios
1830
DatosAdministrativos-Demográficos
Ubicación
ÁreaSuperficie
Coordenadas
PaísPerú •DepartamentoLaLibertad ProvinciaAscope
Población Sectores Tipologia 30795habitantes
10Sec Centro predominante deextracciónAgrícola Industrial
FundacióndelaHaciendaCasaGrande Se funda como una hacienda azucarera La zona estabadominadaporlaagriculturaylaproducciónde cañadeazúcar
1996 LaempresaazucareraCasaGrandeesprivatizada lo que trae nuevas inversiones y promueve el desarrolloindustrialnuevamente Estoimpactael desarrollo urbano ya que la llegada de capital privadoimpulsalaexpansióndeinfraestructura
PrivatizacióndelaEmpresaCasaGrande
1872
CreacióndelaCompañíaAzucarerade laCasaGrande
formalaempresaazucarera,lo e marca el inicio de la dustrialización en la zona La ciendaseconvierteenunadelas ásgrandesdelpaísloqueatrajo trabajadores y contribuyó al crecimientourbano
1980
1900-1930
La producción azucarera se expandesignificativamente Se construyen viviendas para los trabajadores en torno a la hacienda, lo que inicia el crecimientourbanoplanificado en la zona Se crean barrios alrededordelaindustria Expansiónindustrialycrecimiento poblacional 1950
Consolidacióndelpueblo
CasaGrandeempiezaaconsolidarse como un centro urbano Se crean servicios básicos como escuelas, mercados y centros de salud para atender a la creciente población trabajadora
Crisiseconómicaycambiosenlatenenciadetierras
Lascooperativasenfrentanproblemaseconómicos lo que afecta el crecimiento del distrito Sin embargoelurbanismocontinúaexpandiéndosea medidaquelapoblaciónsiguecreciendo
CasaGrande
Leyenda
1830PatrónAgricultura
PatróndeAsentamiento
EU-1980
EU-1990
EU-2000
EU-2004
EU-2019
1990 2000
1980
Leyenda Etapa01 PatróndeAsentamiento
Característcas
Lado Sur Se ubicaron viviendas administrativas y detrabajadores Población 16 636 Hab
Leyenda Etapa02
PatróndeAsentamiento
Características
Lado Norte y Nor OesteSeconsolidala expansión al entorno de la fabrica predominando el uso Residencial Lado Sur Ocupación delsueloindustrial Población:17,836Hab
MapeoActual
Leyenda: Etapa03
PatróndeAsentamento
Caractersticas:
Lado Nor Oeste le correspondealaarea urbana Población 19122Hab
2004
Leyenda Etapa03
PatróndeAsentamiento
Caractersticas
Lado Oeste se expandelaciudadcon ocupaciónInformaldel suelo Población:19,663Hab
2012
Leyenda: Etapa04
PatróndeAsentamento
Característcas:
Lado Oeste tendencia decrecimientoinformal delsuelo Población:19,581Hab
2019
Leyenda Etapa05
PatróndeAsentamiento
Características
LadoSurtendenciade crecimiento con la consolidación urbana de manzanas que alberga el centro de investigación AgropecuariadeCasa Grande Población:18907Hab
Horizontedeplaneamiento
ElPlandeDesarrolloUrbanodeCasaGrandeadoptarámedidasqueseaplicaránenelcortomedianoylargo plazoconsiderandolossiguienteshorizontestemporalesenelmarcodelDS022-2016-VIVIENDA:
PlandeDesarrolloUrbano(PDU)
Corto 2años (2020-2022)
Mediano 5años (2020-2025)
Largo 10años (2020-2030)
En el cual se llevarán a cabo acciones urgentes orientadas a satisfacer las necesidades más críticas del ámbito de intervencióndelPDUCasaGrande,asegurandosuseguridadfísicaenelmarcodeescenarioscríticosderiesgodedesastres
EndichohorizonteseconsideranlasaccionesorientadasalmejorfuncionamientodelámbitodeintervencióndelPDUCasa Grande,conmovilidadurbanasostenibleyredesdecomunicación,quepermitanevitarnuevos riesgosysuconsolidación
Enelcualseadoptaránaccionescomplementariasyestaránorientadasalmejorfuncionamientodelámbitodeintervención del PDU Casa Grande, mediante infraestructura urbana como equipamiento urbano, servicios básicos necesarios para contribuirasudesempeñoderolyfuncióndeacuerdoalSINCEP
FuenteDistritope/DistritoCasaGrandehtml#admindata
CasaGrande
UbicaciónyDelimitacióndelÁmbitoaIntervenir
MarcosGenerales
En la actualidad la globalización y el avance tecnológico han transformado profundamente la manera en que interactuamosconelterritorio Estefenómenohageneradocambiossignificativosquerequierensercomprendidosy abordadosmedianteunaplanificaciónadecuada
Globalizacióny Territorio
Elterritorioactualesdiferent de hace 10 años y continu cambiando debido a tecnología
La globalización permite producción y comercializa global de bienes y servi beneficiando a quienes tie acceso a estas herramie tecnológicas
IntervenciónenProceso deGlobalización
Interviene la inclusión en los sistemas internacionales de producción, consumo, comunicación e intercambio, organizándose en zonas logísticasyejesdeflujo
Importanciadela Planificación
Escrucialdesarrollarescenarios deplanificaciónparaadaptarse aloscambiosydemandasdela globalización
Laplanificaciónayudaamejorar lacalidaddevidayasegurarla sustentabilidad del desarrollo local
Contextualizaciónenel Marco
debe contextualizar la vención en los marcos onal, macro regional, onalyprovincial,teniendoen nta la globalización y sus efectos
Población (2017): Aproximadamente 31 237 385[INEI2017] Área: 1285215,60km²[INEI] Divisiónpolítica:ElPerúestáconstituidopor 25 regiones y la Provincia Constitucional del Callao[INEI2023] Distribución poblacional: Aproximadamente el819%delapoblaciónesurbanayel181%es rural[INEI2017]
PoblaciónporÁreaResidencial(%)
La población URBANA, lidera la cantidad de árearesidencialenelPerú El sexo Femenino, lidera la cantidad de poblacióndegéneroenelPerú
PoblaciónporCiclodeVida(%)
MapadelPeru
VulnerabilidadesAmbientales
ActividadSísmica (IGP) Fenómeno de El Niño(SENAMHI)
Desastres porInundaciones(INDECI) Deslizamientos de Tierra(IGP)
Población(2017):Aproximadamente1888972 [INEI2017] Área:25,56967km²[INEI]
Divisiónpolítica:LaLibertadestáconformada por12provincias y83distritos[INEI2017]
Distribución poblacional: Aproximadamente el803%delapoblaciónesurbanayel197%es rural[INEI2017]
VulnerabilidadesAmbientales
Actividad Sísmica (IGP) Fenómeno de El Niño(SENAMHI)
Desastres por Inundaciones (INDECI) Deslizamientos de Tierra(IGP) Desertificación y Escasez de Agua (ANA)
PoblaciónporÁreaResidencial(%)
R u r a l U r b a n a
LapoblaciónURBANA,lideralacantidadde árearesidencialenelPerú El sexo Femenino, lidera la cantidad de poblacióndegéneroenelPerú
PoblaciónporCiclodeVida(%)
PoblaciónporÁreaResidencial(%)
MapadeAscope
Población (2017): Aproximadamente 119 672habitantes[INEI2017]
Área:265575km²[]
Divisiónpolítica:Ascopeestáconformadapor8distritos[INEI2017]
Distribución poblacional: Aproximadamenteel909%delapoblación esurbanayel91%esrural[INEI2017]
MapadeCasaGrande
VulnerabilidadesAmbientales
Actividad Sísmica(IGP) Fenómeno de El Niño (SENAMHI)
La población URBANA, lidera la cantidad deárearesidencialenelPerú El sexo Femenino, lidera la cantidad de poblacióndegéneroenelPerú
PoblaciónporCiclodeVida(%)
Desastres porInundaciones(INDECI) Deslizamientos de Tierra(IGP) Desertificación y Escasez de Agua (ANA)
Población(2017):Aproximadamente119672 habitantes[INEI2017]
Área:674,00km²[]
Distribución poblacional: Aproximadamenteel946%delapoblación esurbanayel54%esrural[INEI2017]
PoblaciónporÁreaResidencial(%)
La población URBANA, lidera la cantidad deárearesidencialenelPerú El sexo Femenino, lidera la cantidad de poblacióndegéneroenelPerú
PoblaciónporCiclodeVida(%)
VulnerabilidadesAmbientales
Actividad Sísmica(IGP) FenómenodeEl Niño(SENAMHI)
CategoríaSegúnSiccep
Desastres por Inundaciones (INDECI) Deslizamientos de Tierra(IGP) Desertificación y Escasez de Agua (ANA)
DebidoaqueeldistritodeCasaGrandecuentaconunapoblacióndeaproximadamente29milhabitantesperose estánconsiderandoaproximadamente23mil,porloqueseubicaenlacategoríadeCiudadIntermedia(Urbano)
CategoríaDeContinuoPoblado
UnidadesEspaciales
SistemaNacional
Sistemade Ciudadesy CentrosPoblados
Continuo Dinamizador
MetrópoliNacional (Urbano)
Dinamiza: Macrosistema Sistema MetrópoliRegional (Urbano)
CiudadMayor (Urbano)
Dinamiza: SistemaSubsistema
CiudadIntermedia (Urbano)
CiudadMenor (Urbano)
Pertenecea Conglomerado
NoPertenecea Conglomerado
Población
RangoJerárquico
De100,001a500,000 habitantes 3°
De20,001a100,000 habitantes 4°
De5,001a20,000 habitantes 5° Villa (Urbano)
De2,001a5,000 habitantes 6° - Pueblo(Urbano -Rural) Pueblo (Rural) De1,001a2,000 habitantes 7° - Caserío(UrbanoRural) Caserío (Rural) De51a1,000 habitantes 8°
CensoObjetivo
RecopilarInformación
MatrizdeOportunidades
ObtenerunaPoblaciónTotal
DenominacióndeCategoria
OrganizarResultados
Casa Grande, con una población joven y adulta, destaca por su potencial turístico y atractiva inversión inmobiliaria Su crecimientourbanoestáimpulsadoporlademandadesueloylasinversionesenturismoyreconstrucción Laagroindustria generaempleoyconsolidaalaciudadcomounpolodeDUS Además,sucercaníaaTrujillofacilitaelaccesoaservicios, mientrasqueelestadoapoyaconpolíticasdereurbanización,equipamientosurbanosyplanesdemovilidadsostenible
Oportunidades
Tipo Variable
SOCIAL ECONÓMICO
USODESUELO
Mejores
Moderadas
Peores
EQUIPAMIENTO AMBIENTAL MOVILIDADUR
SOCIAL ECONÓMICO USODESUELO
EQUIPAMIENTO AMBIENTAL MOVILIDADUR
SOCIAL ECONÓMICO
USODESUELO
Descripción
Esuncentroresidencialparatrabajadoresagrícolasydeagroindustria Tienegranpotencialturísticoyconexiónconotrasciudades LaOrdenanzaMunicipalN°026-2015regulaelusodesuelosylazonificación
Existedemandadeeducaciónenáreasagropecuariaseindustriales Interésenpreservar,estudiarycuidarlosecosistemasysubiodiversidad LacercaníaaTrujillopermiteaccederenmenosdeunahoraymedia
Demandadeusodesueloresidencialyáreasdevocaciónurbana InversionesprivadasparaelturismoyePRC SeconsolidacomounpolodeDUSvinculadoalaagroindustria
SegeneransistemasdeEUmedianteproyectosfinanciadosporelgobierno Existenrecursosparalareconstrucción,saneamientoyconservación SerequiereunamejoraenlaMUparaintegrarsealMTC
Atraeaempresasconstructorasparaeldesarrolloinmobiliario Ciudadaptaparaeldesarrollodeactividadeseconómicascomplementarias Impulsodeimplementacióndecatastroytitulacióntotaldeprediosurbyrur EQUIPAMIENTO MOVILIDADUR Proyectosdeinversióndelestadoenlaconsolidacióneurbanodeteriorado ElaboracióndeunPlandeMovilidadUrbanaSostenibleenlaciudad
2 3 4 5 6
CasaGrandeenfrentaproblemasporlaemigraciónenbuscademejoresoportunidades,loquehaprovocadouncrecimiento urbanodesordenadoaumentodelcomercioinformalydependenciadelaempresaCasaGrandeLafaltadeplanificaciónydrenaje junto con emisiones industriales y el uso informal de vehículos menores, agravan el sedentarismo Además, la emigración ha debilitadolaidentidadculturalylaeconomíalocal
Amenazas
Tipo Variable Descripción
SOCIAL ECONÓMICO USODESUELO
Mejores
Moderadas
Peores
EQUIPAMIENTO AMBIENTAL MOVILIDADUR
SOCIAL ECONÓMICO USODESUELO
EQUIPAMIENTO AMBIENTAL
MOVILIDADUR
SOCIAL ECONÓMICO
EQUIPAMIENTO MOVILIDADUR
Lospobladoresmigranenbuscademejoresoportunidades CreceelcomercioinformalenlaciudadydependendelaempresaCS Incrementodeinformalidadurbanasinplanificaciónyasesoramiento
Laexpansiónurbanaocurresinplanificación,aumentandolainformalidad Laciudadsufreinundacionesyemisionesporcarenciasdeatención Sedentarismoporelusomasivodemotosyfaltaderegulación
Oportunidadeslaboralesenotrasciudadesgeneranemigración Laeconomíalocalesdébilyendesarrollo Áreaspúblicasseconsolidancomoasentamientosurbanos
Sedeterioranpormalusoyfaltademantenimiento Laconcienciaambientalyrespuestaantedesastresesbaja Sedesconocelaexistenciadeprogramasnacionalespara lamejora
Elflujomigratoriohageneradopérdidadeidentidadcultural Laeconomíalocalsedebilita
Compitenconotrasciudadesporatraerinversioneseninfraestructura NoexistenplanesdemovilidadsostenibleyPDUsinaprobar
Transporteymovilidad 1
CrecimientoUrbano Dependenciaala empresaCasa Grande Desordenadoe informal
Contaminación
MedioAmbiente
Usoinformalde vehículosmenores 2 3 4 5 6
Economia Buscademejores oportunidades
Emigración/Migración
VariableparaCriterios
SistemaGeoEspacial
CanalesdeRegadío
ÁreasPotencialmenteeconómicas, ejesdedesarrollo
Diferentesemisiones delaPlanta Agroindustrial
SistemadeUsodeSuelo
Agrícolaurbanoconpotencialurbano concentraciónurbana
EquipamientoEducativoquecubreel serviciodePoblaciónconglomerada
Faltadecultura ambiental
SistemadeMovilidadUrbanoRural
Accesoavíasdepartamentalesvías vecinales,víasproyectadas
ProteccióndeSueloAgrícola
Elámbitoterritorialutilizadoparaeldesarrollodelafasedeldiagnóstico,tomacomobaseelinsumocartográficoproporcionadoporelMVCS,lamismaque cuentaconunasuperficiede66669Has Segúneldiagnósticoutilizandociertoscriteriostécnicosproporcionadoporlosprofesionalesespecialistas se delimitóelámbitodeintervenciónconunasuperficiede88593Has,superadoaldelMVCSen3288%
CriteriosparalaDelimitacióndelÁmbitodeIntervención
Componente Político Institucional
ComponenteFísico Espacial
Plano
Criterios
Delimitaciónpropuestaporla DirecciónGeneraldePolíticasy RegulaciónenVivienday UrbanismoMVCS
SueloUrbano
SueloUrbanizable
SueloNoUrbanizable
PlanodeubicacióndelámbitodeIntervención
Descripción
Compatibilizaciónconplanesaprobadosolímitesadministrativosactuales
Áreasconsolidadasynúcleosurbanosdelconglomeradourbano
Tendenciadecrecimientourbano
Identificacióndezanasagrícolas,zonasderiesgo ecológico,reservasecológicasyparadefensanacional
Leyenda: ÁmbtodeIntervención
AreaAgrcola CongomeradoUbano
RedDepartamental Vértce
Plano
ZonaAgricultura
SECTOR-01
SECTOR-05
SECTOR-08
SECTOR-10
SECTOR-02
SECTOR-03
SECTOR-06
ZonaAgricultura
UbicacióndelÁmbitodeIntervención
ElámbitodeintervencióndeCasaGrande,en la provincia de Ascope (Región La Libertad), tenía en 2007 una población de 20,078 habitantes y 4,884 viviendas Para 2017, la poblacióndisminuyóa19,097habitantescon 4,659 viviendas Se proyecta que en 2030 la poblaciónalcanzará21,605habitantesyhabrá 5,271viviendas
DelimitacióndelÁmbitodeIntervención
En esta etapa del diagnóstico urbano se determinó el ámbito de intervención, considerando el conglomerado urbano principaldeCasaGrande,yasícomotambién, sus interrelaciones físicas, sociales, económicas y políticas con su entorno inmediatoymediato
Variablesparaloscriteriosenladelimitacióndel Ámbito
SstemaSocioEspaca N° 01 02 03 04
VARIABLES COMPONENTES 05 06 SstemaEconómico SstemaUsodeSueos SstemadeEqupamento SstemadeMovldad UrbanoRural SstemaAmbenta
CanaesdeRegado Areaspotencamene económcaseesdedesaroo Sueoagrcolasueourbanosueocon potencalurbanoconcenracónurbana Equpamientoseducatvosquecubrene servciodepobacóncongomerada Accesoavíasdepartamentales vasvecnalesvasproyecadas Proteccóndesueloagrícoa
Cuadrodedatostécnicosdel ÁmbitodeIntervención
COORDENADASUTM COORDENADASGEOGRAFICAS
1 2
7°4441S LONGTUD 79°1231W 9143519 ESTE 7°4345S 79°1108W 9145231 697564 700123
7°442S 79°957W 9143874 702288 3 74540S 791015W 9141683 701718 4 PERIMETRO 1332510ml AREA=88593ha
PAG77
Enprimerlugar se identifican los sectores urbanos dentro del suelo urbano de acuerdo a característicashomogéneas
Ensegundolugar dentrodelsuelourbanizable,seidentifican sectoresparafinesdeexpansiónurbanay reserva
Entercerlugar se pasa a identificar los sectores que corresponden al tipo de suelo no urbanizable
PlanodeDelimitacióndelÁmbitode Intervención
CASAGRANDE
SECTOR-04
ZonaAgricultura
SECTOR-07
ZonaAgricultura
SECTOR-09
Leyenda: ÁmbitodeIntervención
SectoresUrbanos
AmbitoCasaGrandeMVCS
Ambitosegúngrupotécnico
DefiniciónyTipodeSuelo
Conelpropósitodefacilitarlosprocesosdeplanificaciónymanejodecrecimientoserealizauna sectorizacióngeográfica Permitiendofamiliarizarseconlosproblemasyoportunidadesdeáreas reconociblesyhomogéneas,queasuvezpermitemayorefectividadenelmonitoreo,evaluacióndel cambioylapreparacióndeplanesypolíticasmáspertinentes
TipodeSuelo
IdentificacióndeSectoresdeEstudio
Sector01:ConglomeradoUrbanoNorte
LEYENDA Ambtodeintervencon Sector01
Sector02:ConglomeradoUrbanoNorEste
ElSueloUrbano(AU)
Serefiereaáreasocupadasporusose instalacionesurbanasdondeserealizan actividadesdeuncentrourbano Incluye áreas urbanas con bajo riesgo de desastresnaturales,asícomozonascon cierto nivel de accesibilidad y servicios básicoscomoagua,desagüeyenergía eléctrica
Las tierras calificadas como Suelo Urbanizable(AURB)
Son aquellas declaradas aptas para urbanizaciónporelPlan Incluyenáreas paraexpansiónurbanaacorto,mediano y largo plazo, así como reservas urbanas Predominan tierras eriazas, reservas militares sin instalaciones, derechos mineros no metálicos y, excepcionalmente tierras agrícolas de menorvaloragrológico
ElSueloNoUrbanizable(ANU)
Se refiere a tierras designadas por el Plancomoinapropiadasparaurbanizar, que requieren protección especial debidoasuvaloragroclógico,recursos naturales, y valores paisajísticos, históricos o culturales También incluye terrenosconlimitacionesfísicasparael desarrollourbano
Leyenda:
SectoresUrbanos
SueloUrbano
SueloUrbanizable
SueloNoUrbanizable
Sector03:CentroUrbanoCasaGrande
Sector01: Congomeradourbano norte
Crecimientoconcentradodeviviendas2niv, escasocomerciovecinal2779Has
Sector04:CentroAgroIndustrial
LEYENDA
Ambitodentervencion
Sector02
Sector02: Congomerado urbanonorte
LEYENDA Ambitodentervencion
Sector03
Habilitaciónurbanaposterioralaocupacióndel suelo,escasocomerciovecinal3210Has
Sector05:ConglomeradoUrbanoOeste
Sector03: Centrourbanocasa grande
Contienealaplazadearmas,presenta concentracióndecomercio2486Has
Sector06:ConglomeradoUrbanoSurOeste
LEYENDA Ambtodeintervencon Sector04
Sector04: FabrcaCasaGrande
DesarrolloentornoalafábricadeCasaGrande, pequeñonúmdeviviendas8830Has
Sector07:ConglomeradoUrbanoSur
Sector07: Congomerado UrbanoSur
LEYENDA Ambitodentervencion Sector07
Crecimientoentornoalanecesidaddeviviendaa iniciosdelaFCG,50%res50%agrop5395Has
Sector05: Congomeradourbano oeste
LEYENDA Ambitodentervencion Sector05
Viviendasde1niv,escasocomerciovecinal, cuentaconserviciosbásicos2073Has
Sector08:PeriUrbanoOeste
Sector08: PeriurbanoOeste
LEYENDA Ambtodentervencion Sector08
PropiedaddelaempresaCasaGrande,100% cultivodecañadeazúcar23080Has
Sector06: Conglomeradourbano SurOeste
LEYENDA Ambitodentervencion Sector06
Viviendasde2niv,mayorconcentraciónde comercio3446Has
Sector09:PeriUrbanoEste
Sector09: PerurbanoSurEste
LEYENDA Ambtodeintervencon Sector09
PropiedaddelaempresaCasaGrande100% cultivodecañadeazúcar18338Has
Sector10:PeriUrbanoNorte
Sector10: PerurbanoNorte
LEYENDA Ambitodeintervencion Sector10
PropiedaddelaempresaCasaGrande,100%cultivo decañadeazúcar18951Has
Sector01
Sector02 321042
Sector03 248676
Sector04 883091
Sector05 207304
Sector06 344622
Nombre Sector 277989 Área(Has) CasaGrande Distrito CasaGrande CasaGrande CasaGrande CasaGrande CasaGrande
Sector07 539542
Sector08 2308063
Sector09 1833849
Sector10
Total 1895116 8858285
CasaGrande
CasaGrande CasaGrande CasaGrande
Ascope
Provincia Ascope Ascope
Ascope Ascope Ascope
Ascope Ascope Ascope Ascope
Departamento
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
LaLibertad
UrbMiguelGrauSectorII UrbMiguelGrauSectorII
Introducción
Portafoliourbano
AnálisisPoblacional
EstructuraPoblacionalActual
EstructuraPoblacionalActual
Sectores
Sector01 ConglomeradoUrbanoNorte(UrbMiguelGraú)
Sector02
ConglomeradoUrbanoNorEste
Sector03 ConglomeradoUrbanoCentral
Sector04 FábricaCasaGrande
Sector05 ConglomeradoUrbanoOeste
Habitantes-CentroPoblado:
CiudaddeCasaGrande:19097habitantes (SeincluiráenelPDUCasaGrande)
Habitantes-NivelDistrital:
Ubicación
HabilitaciónUrbana"MiguelGraú"ensustresEtapasyelAH17deMarzo
HabilitaciónUrbanaMariscalCastillayVíctorRaúl
Plazaprincipal,HabilitaciónBarrioAltoyBarrioObrero
FábricaCasaGrande
HabilitaciónUrbanaSantaTeresita
Sector06 ConglomeradoUrbanoSurOeste BarrioBajo,UrbLimaCallaoyUrb8deSetiembre
Sector07 ConglomeradoUrbanoSur
Sector08
Sector09
PeriurbanoOeste
PeriurbanoSurEste
Sector10 PeriurbanoNorte
Leyenda:
ÁreaUrbana
ÁreaPeriurbana (Cultivodecaña)
Sector01
Sector02
Sector03
Sector04
Sector05
Sector06
Sector07
Mercadomunicipal,Municipalidad,Centroexperimentaldelaempresa CasaGrandeHabilitaciónParqueFabricaUrbLuisCaballeroyUrb3de Octubre
PropiedaddelaEmpresaAgroIndustrialCasaGrande
PropiedaddelaEmpresaAgroIndustrialCasaGrande
PropiedaddelaEmpresaAgroIndustrialCasaGrande
Sector01
Sector03
Sector02 (EmpresaAgro IndustrialCasaGrande)
TablaNº14-3:Sectorizacióndelámbitodeestudio
CasaGrande Roma Demás
Casa Grande Paijan
Santiago deCao
TasadeCrecimiento
Crecimiento-Distrito:
EldistritodeCasaGrandeabarcaun
Crecimiento-CentroPoblado:
EldistritodeCasaGrandeabarcaun 50%dedisminuciónpoblacional (SeincluiráenelPDUCasaGrande)
Distritosdelaprovincia deAscope
EstructuraEtariaydeGénero
CentroPoblado:
TablaNº14-9:Poblaciónporsexoygruposdeedad,porcentrospoblados2017
Distrito:
TablaNº14-8Poblaciónporsexoygruposdeedadpordistritos2017
GráficoNº14-2:Pirámidepoblacional2017
30-34años
20-24años
10-14años 0-4años
Rázuri
CasaGrande
Magdalena deCao
MapadeDensidadaNiveldeManzana
EldistritodeCasaGrandesecomponeensutotalde206Manzanas
DensidadPoblacionalpor Manzanas(DP2017) Hab/Ha
La mayoria de manzanas presentan una densidadurbanaentre251y500personas
En el sector 1,2,3 presenta manzanas con densidadesmedias
Enelsector5poseeunadensidadbaja
Enelsector6seconcentraelmayornumero depoblacioncondensidadesentre501y1000 habitantes
Porultimolossectores8,9,10correspondela zonanourbanizada
ctores:
Leyenda:
<50Hab/Ha
51-250Hab/Ha 251-1000Hab/Ha
>1000Hab/Ha
ProyectodePoblación
CasaGrande
Datos:
olución:
9097×(1-05%)7
19097×(0995)7
Pf19097×(1-0005)7
Pf=19097×(0995)7
19097×(09655) TOTAL=18438
Respuesta:
proyección de la población de agrande para e año 2024 es de ximadamente18438habitantes
Disminucionde 659habitantes
AñodeProyección:
FasedeDiagnosticoII
MapeodeAnálisisgeneraldelDistritodeCasaGrande
AnálisisdeRiesgosdeDesastres
EstructuraPoblacionalActual
Identificaciónyevaluacióndepeligros
Enesteitemseidentificaráyevaluarálospeligrosporactividadhumanaexistentesen el ámbito del PDU de Casa Grande, habiéndose recopilado información de institucionespúblicasypoblaciónengeneral
Peligrosinducidosporlaacciónhumana
Seentiendeporpeligrosinducidosporlaactividadhumanaaaquelloseventosdañinoscreados por actividades humanas que están ligadas a procesos de industrialización desarrollo tecnológico,explotaciónderecursosnaturales,incendiosforestales,incendiosurbanos,plantas deexplosivos,plantasnucleares,construcciónderepresas,derramedesustanciaspeligrosas, emisionesdegasestóxicos,diversostiposdecontaminacióndelagua,suelooaire,acumulación dedesechosorgánicossintratamiento,etc
PeligrosInducidosporacciónlahumana
Peligrosfísicos
Porradiacionesionizantes Porradiacionesno ionizantes Porradiacionesnucleares
Peligrosquímicos
Pormaterialespeligrosos Porresiduospeligrosos Portransportedematerialesy residuos
IdentificacióndePeligros
Peligrosporlaacciónhumana
Peligrosbiológicos
Porresiduossanitarios Poragentesbiológicos Portoxinas
Leyenda
Sectores Urbanos Faja Servidumbre Subestaciónde Distribución
PeligrosFisicos
Se ha identificado que la exposición peligros de orden físico, de las tres mencionadas en la guía del CENEPREDeneldistritosolo se encuentran las fuentes generadoras de radiaciones no ionizantes con resultados de las actividades de telecomunicaciones y electricidad
MapaEnergéticoMinero
Eneltrabajodecampono se ha identificado la existencia de lineas y subestaciones de alta tensión,sehaobservadola presencia de lineas y sub estaciones de media tensión
VENTADE GAS
VENTADE COMBUSTIBLE
VENTADE GAS
VENTADE COMBUSTIBLE
VENTADE GAS
AGROINDUSTRIAL CASAGRANDE
VENTADE COMBUSTBLE
Sectores Urbanos QuemadeCaña deAzúcar VentadeGas
Leyenda PeligrosQuímicos
Laprincipalactividadindustrial del distrito es la caña de azúcar, con la Agroindustrial Casa Grande como única empresa Esta se dedica al cultivo, transformación e industrialización de la caña y otros productos agrícolas, comercializando derivados comoazúcar,alcohol,melazay bagazo
Impactosambientales
Emisiones de humos y partículas como resultado de la quema de áreas agrícolas para fines de limpieza de los suelos y cuyas denuncias se encuentran documentadas a través del Servicio Nacional de denuncias
AmbientalesSINADA
Vertimientos de aguas industriales sin tratamiento a los canales de regadio conformealoseñaladopor el OEFA a través de un informe de supervisión realizadoenelaño2017
IdentificacióndePeligros
Peligrosporlaacciónhumana-PeligrosBiológicos
Leyenda
Sectores Urbanos Desordende Canal Asequia
PeligrosBiologicos
Se han identificado los canalesderiegoexistentesen el ámbito del PDU CASA GRANDE: (i) cavero con 1743945m (ii) Paijan con 2528443m, que ante lluvias intensasestosunodeellosse desbordan inundando parte del ambito del PDU CASA GRANDE, además de recibir descargas de aguas residuales de origen doméstico
SectoresExpuestospor desordendecañaveralesy quemadecañadeazucar
PeligrosNaturales
Peligrosporgeodinámicainterna
MAPADEZONIFICACIONSISMICADELPERU:
Procesodeliberaciondeenergiaenformadeondas queafectalassuperficiedelatierra
NIVEL RANGODEPELIGRO
NIVELES RANGODEPELIGRO
Presenciadesismocon magnitudde>=80(nm/h) Alto
Medio
Presenciadesismocon magnitudmenora80(nm/h)
Seencuentra ubicadoenla Zona4
ENCASODESISMOEQUIPAMIENTOSAFECTADOSPORSECTOR
NIVELDEPELIGRO
DESCRIPCION
Mayora80 Grandes terremotos 60a79 Sismomayor
45a59 Puedencausardaños menoresenlalocalidad
35a44 Sentidopormuchagente
Menor34 Noessentidoengeneral peroesregistradoen sismografos
Sismodemayorescalaregistradoenelaño 1619
PeligrosNaturales
MapadePeligrosporgeodinámicainterna
Problemas:peligros sismicos:
Estratificacióndelpeligropor sismo Alto Medio
Nivelde Peligro Descripción AREA
ZonasismicaIV Acelaracionssmca de45ypresencia desismocon magnitudde> 80 (nm/h)
ZonasismicaIV, Acelaracionssmca de45ypresencia desismocon magnitudmenora 80(nm/h) 1929960 6929334
Porcentajedepeligro
09 01
Riesgoparaloshabitantes
Dañoenzonasagricolas
Dañosenviviendas oconstrucicones
Leyenda Ámbito de Intervención SectoresUrbanos
NiveldeRiesgoSismo
TOTAL 8859295 Alto
Medio
PeligrosNaturales
Peligrosporfenómenoshidrogeológicosy/ooceanográficos
Fenómenosqueocurrenenlaatmósferaysepresentandevariasformas,comoinundacionesporprecipitacionesextremas,vientosfuertes, sequías,entreotros
SegúnManualparalaEvaluacióndeRiesgosOriginadosproFenómenosNaturales-2daversiónCentroNacionaldeEstimación,Prevención yReduccióndelRiesgodeDesastres(CENERPRED),lasinundacionesseproducencuandolaslluviasintensasocontinuassobrepasanla capacidaddecampodelsuelo
PELIGROPORINUNDACIÓNPLUVIAL
Inundaciones según el reporte de emergenciascorrespondealperiodo20032018SINPAD-INDECI,precipitaciones-lluvias, comoefectodelfenómenodelniñodejando 6225 personas afectadas y 248 familias afectadas
Parámetro meteorológico: Pmax 24h (estaciónCasaGrande),periododeretorno 50años
Mayor=356mm
2448mma356mm
216mma2848mm
RANGOS
1424mma712mm
Menor=712mm
SINPAD INDECI : :
SistemaNacionaldeInformación paralaPrevenciónyAtenciónde
Desastres
InstitutoNacionaldeDefensaCivil
EstimacióndeRiesgos
Sectores Critcos Riesgo alto Inuncdacion pluvial y sismo Requere prevencion y adecuaciondelasviviendas
VARIABLESDELPELIGROPORINUNDACIÓN PLUVIAL
INUNDACIONES
FACTOR DESENCADENATE
PRECIPITACIÓN
UNIDADESGEOLÓGICAS(35%)
Depósitoaluviales(Q-al2)con infltracóndeaguasubterránea ysuperfcial
NIVELDEPELIGROANTEINUNDACIÓNPLUVIAL
FACTOR CONDICIONANTE
Geología
Geomorfología
Pendiente
NIVELDEPELIGRO
FACTORESCONDICIONANTES
Terrazaaluvialconinfiltraciónde aguasubterráneaysuperficial
Depósitoaluviales(Q-al2)son salinización Terrazaaluvialconsalinzacón
(Q-al2) Terrazaaluvial
Depósitoseólicos1
Rocasdecolorgris(Pe-gr/gd-hi)
Mantosdearena
Rocasdecolorgris(Pe-gr/gd-hi)
Desbordedecanales PeligroBiologco/Ambental
PeligrosBiologico:
ElcanalenPaijánpresenta unriesgodedesborde,Un desborde de este canal podría provocar la contaminación de fuentes deaguacercanas,
Grifos:Las estaciones de servicio pueden generar riesgosquímicosdebidoa posibles fugas de combustibles Además, podría ocasionar la acumulación de aguas estancadas
Peligrosquimicos:
Ubicacion de Grifos PeigrosquimicosCercaa zonasderesidencia
Conclusiones
Agroindustrias: El uso de pesticidas, herbicidas y fertilizantes en las actividades agrícolas puede generar contaminación del suelo y delagua
Quemadecañadeazúcar libera humo y gases tóxicos, afectando la calidaddelaire
Leyenda
Ámbitode Intervención Sectores Urbanos
Leyenda
´PeligrosQuimicos
Chimeneas instaladas en las plantas Agroindustrial Casa Grande
Se destacan vatias fuentes de riesgo ecológico y de salud pública en Casa Grande, tanto por peligros biológicos (desbordes de canales) como por peligros químicos (grifos, agroindustria, quemadecaña) Esnecesariomejorarlainfraestructuraparamitigarestosriesgosyprotegerala población
Grifo
Agroindustria
Quemacaña deazucar
´PeligrosBiologico
Desbordedecanal
AnalisisdeVulnerabilidad
MapaSíntesisdeVulnerabilidad
RangodeEdad
Grupo Etario predominantemente de6a17añosyde 45a64años
Grupo Etario predominantemente de12a29añosyde 45a59años
Discapacidades NivelEducativo Seguro/Beneficio
condiscapacidad parausarbrazosy piernas,visual
condiscapacidad paraoír,hablarypara usarbrazosypiernas
conniveleducativode secundariayprimaria
Material Infraestructura
Grupo Etario predominantemente de18a44años
sindiscapacidadycon discapacidadparaoíry parahablar
con sin con sin con i con sin con sin con i
conniveleducativo superiornouniversitario ysecundaria
cuentaconelbeneficiodel programasocialde Vaso de Leche y/o Comedor Popular y/o Desayuno o almuerzo y/o CanastaAlimentaria y/oJuntosy/opensióny/u otros
cuenta con seguro de las Fuerzas Armadas y de la Policia Nacional del Perú y EsSalud; cuentan con el beneficio del programa socialdeTecho propio o Mi vivienda y/o Vaso de Leche y/o ComedorPopular
Materialpredominantedelas paredes: quincha estera
Materialpredominantedelas techo: maderay/o caña esteracontortadebarro
conniveleducativo superiorUniversitarioy otrosimilar
cuenta con seguro privado, seguro de las Fuerzas Armadas y de la Policía Nacional del Perú Nocuentanconbeneficio deprogramasocial
Materialpredominantedelas paredes: quincha madera ldrillosinacabados
Materialpredominantedelas techo: planchacalamina tejas madera esteracontortadebarro
Materialpredominantedelas paredes: ladrilloconacabados bloquedecemento piedraosillarcal cemento madera
Materialpredominantedelas techo: concreto madera tejas
Conclusiones
EnelanálisisdeVulnerabilidadcomoresultadodelainvestigaciónCualitativa tenemos que predomina la vulnerabilidad Media que abarca la mayoría de nuestrossectoresporlocualseexpresalossiguienteprobeticas:
VulnerabilidadMuyAlta
VulnerabilidadAlta
VulnerabilidadMedia
VulnerabilidadBaja
InfluenciaMuyAlta
Influenciaalta
InfluenciaMedia
Alta Leyenda-Análisis Jerarquico
grupo etario
Otros
grupo etario
Otros
grupo etario
EstimacióndeRiesgos
MapasdeRiesgos
EstimacióndeRiesgos
LaEstimacióndelRiesgodeDesastres
Es el proceso fundamentaldela GestióndelRiesgo deDesastres
Informa sobre el conocimiento de los peligros, vulnerabilidadesy nivelesderiesgos
Permitelaorientación de la toma de decisiones sobre la materia
FuenteCENEPRED-GOBPE
Para la estimación de riesgos se emplea la MATRIZ CUALITATIVA de doble entrada, esta nos ayudará a definir los niveles de riesgos en funciónalaidentificacióndelosnivelesdepeligroyvulnerabilidad
Determinacióndelriesgodedesastres
RiesgoMedio
PeligroAlto
PeligroMedio
PeigroBao
SECTORES
RiesgomuyAta
FuenteMinisteriodeVviendaConstrucciónySaneamento 2019
NiveldePeligrodeSismo PeligroSismo
Has Áreas Agrícolasy Pecuarias Km Vías Km Infraestruc turaRiego
Has Áreas Agrícolasy Pecuarias Km Vías Km Infraestruc turaRiego
DeterminacióndelRiesgoporTipodePeligro
Sedetallanlasafectacionesexistentesenlineasvitalescomovíasen infraestructurariego,asícomolaafectaciónalasáreasagrícolasy pecuarias
PeligroSismo
SeidentificaelPeligroSísmicoen NivelMedio:
540737 km en vías concentradaseselSector01 7.4213 km de Infraestructura Riego concentrada en el Sector09 4066447 Has en Agrícola y Pecuaria, concentradas en mayor cantidad en el Sector 08y10
EncuantoalPeligroSísmicoen NivelAlto:
0.8481 km de vías concentradas en el Sector Urbano08 2.2385km deInfraestructura deriesgo ubicadaenmayor cantidadenelSector10 1805106 Has en Agrícola y Pecuaria,concentradasenel Sector08y10
N°deManzanasenRiesgoSísmico
N°deM.r.s.PorSectorUrbano NiveldeRiesgoporSectores-EquipamientosUrbanos
InundaciónPluvial
SeidentificaelPELIGROPORINUNDACIÓNPLUVIAL enNIVELMUYALTO: 08481kmdevíasconcentradasenelSector Urbano08 22385 km de Infraestructura de riesgo ubicadaenmayorcantidadenelSector10 1805106 Has en Agrícola y Pecuaria concentradasenelSector08y10
EncuantoalPELIGROPORINUNDACIÓNPLUVIALen NIVELALTO: 540737kmenvíasconcentradaseselSector 01 74213 km de Infraestructura Riego concentradaenelSector09 4066447 Has en Agrícola y Pecuaria, concentradasenmayorcantidadenelSector 08y10
SECTORES ALTO NiveldePeligrodeInundación
EstimacióndeRiesgos
MapasdeRiesgosSismicos
ESTRATIFICACIÓNPORIESGO SÍSMICO ervación mala)
EstimacióndeRiesgos
MapasdeRiesgosPluvial
o RiesgoSismo
ESTRATIFICACIÓNPOR RIESGOPLUVIAL
Nocuentacon serviciosbásicos
Terrenosplanoscon pendentesde0%a4%
Vviendascontechosde calamina/esteras
Nveleducatvoprmaroy secundaro
Nuncahanrecibdocapactacón anteriesgosdedesastres
PorcentajeTotaldelNivelde RiesgoenManzanas
SaidaPlaya eSlenco
Medio Alto
SaldaCarretera Muncipal
Leyenda
Alto Estadodeconservación deviviendas(mala) Medio
ÁmbitodeIntervención
SectoresUrbanos
NiveldeRiesgoSismo
SectoresCríticos
Mapasdesectorescríticos-Sismos
Estadodeconservación deviviendas(mala)
Nocuentacon serviciosbáscos
ZonaSísmicaVy aceleraciónde45
Cercanaabotaderosde basura
Nveeducativoprimarioy secundaro
SectoresCríticos
Mapasdesectorescríticos-Pluvial
Nocuentaconplantadetratamento nicomisónambentalmuncpa
Leyenda:
SECTORESCRITICOSPOR RIESGODESISMOS Ámbitode Intervención Manzanas
NIVELALTO
Sectores 50
N°DEMANZANAS AFECTADAS
SECTORESCRITICOS DERISESGOPLUVIAL
Estadodeconservacón deviviendas(maa)
Nocuentacon servciosbásicos
Terrenospanoscon pendientesde0%a4%
Vivendascontechosde calamina/esteras
Niveleducativoprimarioy secundario
Nuncahanrecibidocapacitación anteresgosdedesastres
Leyenda: Ámbitode Intervención Manzanas
NIVELALTO
N°DEMANZANAS AFECTADAS
Sectores 271
SectoresCríticos-Riesgos
Mapasdesectorescríticos-Procentajes
Riesgos:
Nivelderiesgo:
NivelAlto
DéficitHabitacional
MapasSíntesisdeVivienda
radeVivienda 2doPiso 3erPiso
citCualitativo
+a50DefVivienda 1-50DefVivienda
Área Industrial Agrícola / Sinviviendas 1erPiso
LimiteDistrital
OfertadeProyectosHabitacionales
Leyenda
Conclusiones
Cuentacon10sectoreslosquerodeanelsuelocentralsonpartedelcomercioagrónomoytambiénpertenecenala EmpresaCasaGrande Elsuelointernoestaocupadoenmayoríaporelsueloresidencial Cadasectorcuentaconelusopredominantedesuelovariandoelporcentaje,estedependedelacantidadde hectáreasenuso
OfertaHabitacional
Noseevdenciaoferta,debdoaque e sector está rodeado de la AGROINDUSTRAestonopermiteuna expansónenPHabitacionaes
SueloDisponible (Publico/Privado)
Esnecesarioqueeestadoasumaa responsabiidad de mantener el suelourbanodsponble
Elsueloprivadoespropedadde aAgrondustradeCS Algunosprediosresidencialesy comercosvecnalespertenecen alaempresaCasaGrande Losterrenosdeusopúblicoaun nohansdotransferidosalas entdades públicas como corresponde
Sector01
OfertadeProyectosHabitacionales
Conclusiones
CasaGrandetieneunterritoriodominadoenmayoríaporelSueloPrivado sinembargo,el estadotambiénbuscaintervenirmedianteproyectosparamejorarlacalidaddevida LaempresaCasaGrandeposeeeimpidelaszonasdeexpansión
OfertadeProyectosHabitacionales
PROYECT.HABITACIONAL Nocuentaconzonasdeexpansión para e desarrollo de proyectos habtacionales debdo a la ocupacón de a Empresa Casa GrandedelGrupoCOAZUCAR(Gloria) enlosalrededores
MinisteriodeVivienda
ConstrucciónySaneamiento Conelobjetivodemeorarlacalidad de vida ha aprobado diversos proyectosyfondosparaaejecución deproyectosdeviviendasocia
MiViviendaSA
Decretóurgentementeaentregade ayudaeconómcaparalosafectados ydamnificadosdurantelasluviasy pelgroseneaño2017
Leyenda ÁmbitodeIntervención
CondicióndeSuelo P10CoordenadaUTM
Público Privado
ValordeSuelo
Conclusiones
ElvalordeloslotesvaríateniendoencuentalacercaníaylejaníaalaPlazadeArmas Losdistintossectoressondistribuidosysegúnsuubicaciónseleasignaunvalordesueloy tambiénelvalordemercadodisponible
VALORDELSUELO
Loslotestienenuncostobasadoen lacercaníadeestoshacialazona centrodelaCiudad
COSTODELOTE (M2)
ueoseestableceen Arancelario orm2: os: / 4100 / 5500
aeslocalesparques / 6200 / 7600
MunicipaidadyPlaza / 9000 /10900
VALORDEMERCADO DISPONIBLE
Se ogran ubcar 3 ofertas habitaconalesenelPDUdeCasa Grande
Urbanización Santa Teresita, CasaGrande
Área: 160m2
Precio: S/6000000 M2: S/37500
ParaderoMicrobús,CasaGrande
Área: 70m2
Precio: S/5000000 M2: S/71428
ParaderoMicrobús,CasaGrande
Área: 500m2
Precio: S/52552600 M2: S/105105
OfertadeProyectosDisponibles
MapasdeProyección
Conclusiones
Losvaloresensolespormetrocuadradosegúnlainfraestructurasebasaenlasvariablesdeagua,desagüeyelectricidad Eltipodecalzadoyanchodevíassebasaeneltipotierraafirmadoempredradoasfaltoyconcreto
MapasSíntesisdeVivienda Equipamiento
Equipamientos
Mapasdeofertaeducativa
Enresumen,lamayorcargaeducativaseencuentraenlosnivelesPrimariaySecundaria,loquesugierequelaplanificación futuradeberíaenfocarseenreforzarlainfraestructuraylosrecursosenestosniveles LabajademandaenelnivelCuna podríaserunáreademejoraopromociónsisebuscafortalecerlaeducaciónenlaprimerainfancia
ListadosdeValores
Arancelicos
Valor Arancelaro de Terrenos UrbanosparaCentrosPoblados Menores Vigenteapartirde01/01/2020
alzadasy devías
Vaorensoes porm2segúnla infraestructura decales Con agua con desagüeconluz Con agua con desagüesinluz Con agua sn desagüeconluz Con agua sn desagüesinluz
DeTerra
DeAfrmado
DeEmpedrado
DeAsfato
DeConcreto
Sin agua con desagüe,conluz Sin agua con desagüesinluz Sin agua sn desagüeconluz Sin agua sn desagüe,sinluz
Leyenda ÁmbtodeIntervencón
ValorArancelarioTerreno Urbano(EnSoleselm2)
Francisco Boognes
IELbertad
Mapasdeofertasalud
Conclusiones
CentrodeSalud
Leyendas
Ámbitodentervención
SectoresUrbanos
Coberturadesalud
Tene2centrosdesaludubcadosen elsector05y06 CentroMedico Especalizado
lacoberturadesaludenCasaGrandeesbuenaenelcentrourbano,peroenlossectoresmás alejados,comolosS-09,S-10,yS-04,laaccesibilidadalosserviciosdesaludpodríamejorarse conmásestablecimientosotransporteadecuado
Equipamientos
CentrodeSaud 1340m
Equpamentode Saud
Seidentfican2mercadosdeabastos unoenaAvAtahualpa(Sector6)yuna zonadeabuantesenaAv2(Sector7)
Mercadodeabastos CasasGrande
Conclusiones:
Elequipamientodecomercio(MercadoMinorista)abasteceatodalapoblaciónycumplecon los estándares urbanos No hay déficit en la cobertura, pero la infraestructura en malas condicionesdelmercadomunicipalindicaundéficitcualitativoaconsiderar
CentrodeSalud CasaGrande
Eqipamientos
MapasdeOtrosUsos
CarreteraGarropon
Administrativo:
OtrosUsos(OU):
Equipamientos
Mapasíntesisequipamientosurbanos
Seguridad:
eláreadellocalmunicipaleseladecuadoperolas dicionesdemantenimientoydeteriorodellocal eritanqueseestudeenlapropuestas
Segúnlapoblaciónsetieneelcálculodedéficitlosiguiente:
TipoD:01equipamientosactualmenteyencortoplazo; 01enmedianoplazoy01enunlargoplazo
TipoE:02equipamientosactualmenteyencortoplazo; 02enmedianoplazoy02enunlargoplazo
Transporte:
Cementerio:
Existeundéficitactual y proyectado para 2030deunterminalde transporteurbano Se concluye que el terminal debe ubicarse fuera del cascocentralparano interferir con la funcionalidad administrativa del distrito
Delaevaluacióndelademandaylaofertasetieneunsuperávit de1720000m2porlocualnoameritarealizarampliación
Ámbitode Intervención SectoresUrbanos
EquipamientoEducativo
Educación Salud OtrosUsos
CentrodeSalud CasaGrande
UCasaGrande
IELaLbertad
CubGema CasaGrande
ClubCasa Grande
EFrancsco Bolognesi
EstaciónExperimental Agricola
Modosdedesplazamientoysistemasvial
AvAtahualpa
CalleMiguelArriaga
Conclusiones
asaGrandehasidodividoen10sectoresseanalizóvíasdecadasectorparasaberlostiempos deviajeencadaunodeestosdemodosdetransporte,deacuerdoaellotenemosquetodoel distritoacualquierpuntotieneunalongitudmáximadeuntramoderecorridode42kmconun tiempodecaminatade49minutosyenbicicletade30minutos
Movilidad
MODOSEXISTENTESENLA CIUDADDECASAGRANDE
Transportepeatonal
Transportenomotorizadoen biccletas
Transportepúblicourbanode pasajerosenbuses Transportepúblicourbanode pasajerosencombi Transportepúblicourbanode pasajerosencolectivos
Transporte público en mototaxis Transporte púbico interprovncial Transporte privado en automóvilesysimilares
LEYENDA
TRANSPORTE PEATONAL
TRANSPORTE
INTERPROVINCIAL
TRANSPORTE PRIVADO
TRANSPORTEDE MOTOCICLETAS
TRANSPORTEDE MOTOTAXIS
MOVILIDADNOMOTORIZADA
Encuantoalamovilidadno motorizada, hasta el momento no ha sido un modo de transporte priorizado por las municipalidades distritales, siendo la infraestructura existente generalmente acerasparapeatones,nose observaciclovíasnicircuitos peatonalesNoobstantese analizarálainfraestructura para viajes a pie y en bicicleta
ElsistemavialdeCasaGrande (alqueespreferible amaro estructuravial)esmuypoco ordenadoyracional porser producto de un diseño espontáneoysinplanificacón Laestructuraespococaralas viascarecendecontinuidady susseccionessoncambiantes decuadraacuadra,loque generauntráficodesordenado ypeligrososobretodoporos mototaxis
Conclusiones
Siel73%delasvíasdeunaregión comoCasaGrande estánasfaltadas estoindicaunavancesignificativoenla infraestructuravialElasfaltadofacilitaunamejormovilidadyconectividad,reducelostiemposdetrasladoymejorala seguridadvialSinembargo,elhechodequeun27%delasvíasnoestéasfaltadotambiénsugiereáreasquepueden tenerdificultadesdeaccesoespecialmenteenépocasdelluviaoenterrenoscomplicadosloquepodríalimitarel desarrollodeesaszonas
08 InfraestructuraEcologica
Infraestructuraecologicayespaciosabiertos
Fichastemporalesdelosusosyaspectosatratardondeseexplicaunaproblematica
PlazuelaMiguelGrau
PlazueaMiguelGrau
5,6
Bajo
Porcentajedesectores Recreacion Alta
1,2,3,4
Lacoberturasetomaencuenta conunradiode450m Lossectores123y4se encuentranmasproxmosa espacorecreativos Lossectores5y6notenereserva deequpamientorecreativoporser zonasdecultivo
Cobertura
AreasAgrcoas Area
AreasUrbanas
Conclusiones
•Lossectores1,2,3,y4tienencoberturatotaldesuámbitodadoquelosradiosdeinfluenciade450mlsesuperponen debidoalaproximidaddelosespaciosrecreativos,entoncesestossectoresseencuentrancoberturadosal100% Elsector5y6notienenreservadeEquipamientorecreativoyaquesonzonasdecultivosinembargoelradiodeinfluencia de450metrosllegadelacoberturaquelebrindaelsector1y3respectivamente
AreasVerdesPúblicas
Leyenda
Ámbitode Intervención SectoresUrbanos
AreaAgricola
Areaurbana
RecreacionPublica Equipamiento recreacionpublica
Conclusiones
Caberesaltarelcálculodeláreaenm2delosequipamientosderecreaciónysuimpactoenlaCiudaddeCasagrande detalformaqueeláreatotaldelasÁreasverdesson74,46890m2
OfertadeEquipamientode RecreacionPública(RP)
Deacuerdocone SistemaNacional deEstándaresUrbanossedentfica2 tipos de equipamentos para recreaciónpúblcaquedeberánde tenercomomínmo: PLAZAYPARQUESLOCALES
Equipamiento(RP)porTpología
SECTOR Tpología Pazuea
SECTOR01
SECTOR02
ParqueLocal 1764467
Pazuela 7151
ParqueLoca 39196
PazaPrncpa
ParqueLocal
SECTOR04
SECTOR05
Noexsteequpamientode recreacionpublca
ParqueLoca 13846871384687
Pazuela 69671
ParqueLoca 340704 410076
ParqueLocal 2459691245969
Noexsteequpamientode recreaconpubica 7446890 000
Leyenda: AreaAgricola Ámbitode Intervención
SectoresUrbanos
Evidencia fotografica
RecreaciónPublicaPasiva
ParaelcálculodelademandaseutilizóloemitidoenelmanualdeelaboracióndelPDUdelMVCS Teniendounademandatotalde3762000m2deáreaverdeentotalyloindicadoporsectoresen lasiguientetabla
RecreaciónPublicaPasiva
Conclusiones
LasáreasverdespúblicaseneldistritodeCasaGrandesonesencialesparamejorarlacalidaddevidadeloshabitantes proporcionandoespaciosparaelesparcimientoylainteracciónsocial Sinembargo,enalgunossectoresdeldistritose observaunanotablecarenciadeestasáreasloquegeneraundesequilibrioenelaccesoaestosespaciosderecreacióny calles Estafaltapuedeestarrelacionadaconunaplanificaciónurbanainsuficiente,elcrecimientodesordenadodela poblaciónyunalimitadainversióneninfraestructurapública
ServiciosPúblicos
Fichastemporalesdelosusosyaspectosatratardondeseexplicaunaproblematica
ServiciosPúblicos
CoberturadeAgua
Conclusiones
Tiene15pozostubularesquebombean150l/shace25años Elservicioesmalo,soloabasteceporhoras ExistediferentesversionesconrespectoalabastecimientoporpartedelaEmpresaCSyla Municipalidad Lafaltadeenergíaeléctricageneraquelasbombasnopuedanabastecerdelospozos tubulares
ServiciodeAgua
Sucoberturaesde 100% perosu abastecmento es defciente y funcionasoloporhorasLasviviendas nocuentanconservciodemedición oquepuedeafectarlaeconomía
SECTOR01
ServiciosPúblicos
CoberturadeAlcantarillado
ServiciodeAlcantarillado
Conclusiones
LaMunicipalidadestállevandoacaboproyectosdemejoraenelmantenimientodelalcantarillado sanitario
Larenovaciónyrehabilitacióndeestasredesbuscamejorarlacalidaddevida
LaMunicipalidadhaconstruidodoslagunasdeoxidaciónenhsdonadasporlaEmpresaCasaGrande perosuusoesdeficiente
ServiciosPúblicos
Estacompuestoporredesprimarasy secundarasestaoperativadesdeha 20 años está a cargo de la Muncipaidadynocuentaconuna planta de tratamiento de áreas servidas y desemboca para riego agrícoaenlasparceas
Conclusiones
Esurgentequesepromuevanobrasconrespectoalaprevencióndelosriesgosdedesastres,hastael momentosoloseconoceunequipamientoconinstalación
ElserviciodedrenajepluvialespartedelaobligaciónenhabilitacionesyzonasconrespectoalDecreto Supremo
ServiciodeDrenajePluvial
No cuenta con drenaje puva en áreas pavmentadas y en áreas afirmadas Según e Decreto Supremo es obligatoriocontarconinfraestructura enzonascomo:
Toda habiitación urbana conforme a Reglamento NaconaldeEdificacionescon gestión para riesgo de desastres a Las ntervenciones para e Plan Integral de ReconstrucciónconCambos paraasntervencionesfrente adesastres
c
b En zonas urbanas consoidadasyurbanaset;c comprendda en a Ley de Habiitaciones Urbanas y Edificacones la infraestructura de Drenae Pluvialsereaizarádemanera gradual
NOCUENTA SNDATOS
EquipamientoconDrenaje
LaInstituciónEducativaEmblemática de Casa Grande contará con sistema de Drenaje Pluval para protegeralosalumnosydocentesen lastemporadasdeLuvia CASAGRANDE
Sinembargo esteespacioserae únicoeneldistrtocomopartedelas gestiones se recomienda llevar a caboobrasenbasealagestiónde riesgosdedesastres
CoberturadeAlcantarillado
Conclusion es
LaMunicipalidadestállevandoacaboproyectosdemejoraenelmantenimientodelalcantarilladosanitario Larenovaciónyrehabilitacióndeestasredesbuscamejorarlacalidaddevida LaMunicipalidadhaconstruidodoslagunasdeoxidaciónenhsdonadasporlaEmpresaCasaGrandeperosu usoesdeficiente
ServiciosPúblicos
CoberturadeDesagüePluvial
ServiciodeRedEléctrica
Todo el dstrto de Casa Grande cuentaconelectrcidadabastecda porpartedeHdrandnacuentacon 25estacionesysusredesconectan paradomiclioyalumbradopúblco SECTOR01
Conclusiones
DebidoalademandadecomunicaciónanivelglobaltodoCasaGrandecuentacon elserviciodeTelefoníaeInternet Seobtieneseñalderedentodoslossectores,debidoalasantenasdeconexión inalámbricaaéreasosubterráneas
Serviciode TelefoníaeInternet Cuenta con telefónica móvl y púbica tambén cuenta con conexiónainternetLasredespueden seraéreasosubterráneas
SECTOR01
SECTOR04 NDEVVENDAS
SECTOR05 NDEVVENDAS
Conclusiones
Elrecojoderesiduoses100%eneldistrito,sinembargo estedebeactualizarsealPlanIntegralde ManejodeResiduos(2015)
SegúnelMinisteriodelAmbientesedebecerraryrecuperareláreadegradadadelbotaderodeRoma Elcerrarelbotadero,permitiríaqueexistannuevaspropuestasparaunaPlantadeTratamiendode ResiduosSolidos/RellenoSanitario
UsodeSuelos
Fichastemporalesdelosusosyaspectosatratardondeseexplicaunaproblematica
U d S l
Serviciode ResiduosSólidos
Las municipaidades son responsabesdeprestarlosservicio paralarecoeccónylmpeza
Segúnosestudosconrespectoaa generaciónderesduosetienelos sguientesresultados
1654 Ton/da de residuos domicliaros a 080Ton/díaderesduosno domicliaros b 621Ton/dadeparadas c 152Ton/díaderesiduosde barrdo c
Dariamente se recogen 2507 ToneladasderesduosLapoblación beneficadaconerecojoderesiduos sóidosesdel100%desdeeSector1 hastaelSector10
USOACTUALDESUELO
Paraesteestudiosehasectorzado por homogeneidad de característicasfísicasyfuncionales Los vaores porcentuaes correspondenalassumatorasde áreasocupadaspordiferentestipos deactividadesurbanas
Elsueloenmayorocupacónesel SueloAgrcoaconunasuperficie totade58715
Elsueloresdencaeselquetene unasuperficietotalde7271
El suelo dedicado a Equipamientos es muy escaso porloqueseencuentraenato défctdelmsmo
Sóloelsector2y4tienenpartede sueloIndustriaconunasuperficie totade6124
Fichastemporalesdelosusosyaspectosatratardondeseexplicaunaproblematica TendenciadeCrecimiento
MapaResumendeCrecimientoUrbano
MapaResumendelaEvoluciónytendenciasdecrecimientoUrbano
1980 1990 2000
Leyenda Etapa01
PatróndeAsentamiento
Características
LadoSurSeubicaron viviendas administrativas y de trabaadores Población:16636Hab
Leyenda: Etapa02
PatróndeAsentamento
Caractersticas
LadoNorteyNorOesteSe consolidalaexpansóna entorno de la fabrica predomnando el uso Resdencial LadoSurOcupacónde sueoindustral Pobacón17836Hab
Leyenda: Etapa03
PatróndeAsentamiento
Característcas:
LadoNorOestelecorresponde aaareaurbana Población:19122Hab
2004
Leyenda: Etapa03
PatróndeAsentamento
Características:
LadoOesteseexpandela cudad con ocupación nformaldelsueo Poblacón19663Hab
MapaResumendeCrecimientoUrbano
2012 2019
Leyenda Etapa04
PatróndeAsentamiento
Características
LadoOestetendenciade crecimento nformaldel suelo Población:19581Hab
Leyenda Etapa05
PatróndeAsentamiento
Caractersticas
Lado Sur tendenca de crecimento con a consoldaciónurbanade manzanasquealbergael centro de investigacón Agropecuaria de Casa Grande Población:18907Hab
EvoluciónUrbana
PatróndeAsentamento
TendenciadeCrecimiento porAños
1830PatrónAgricultura
PatróndeAsentamiento
EU-1980
EU-1990
EU-2000
EU-2004
EU-2019
Leyenda
ÁreaIndustrial ÁreaVerdePublicas
ÁreaAgricultora/Urbanizable TendenciadeCrecimiento PatróndeAsentamiento ConglomeradoUrbano SectoresUrbanos
Conclusiones
LatendenciadecrecimientourbanoeneldistritodeCasaGrandemuestraunprocesodeexpansión debidoalaumentopoblacionalyeldesarrolloeconómico Laurbanizaciónestáimpulsadaporla construccióndeinfraestructura,viviendasyáreascomerciales,loquereflejauncrecimientoacelerado delazonaSinembargoestecrecimientotambiénplantearetosencuantoalaplanificaciónurbanala sostenibilidadylaprovisióndeserviciosbásicos
CasaGrande Leyenda
SíntesisdeDiagnostico
MapaSíntesisdeDiagnosticoIntegraldeCasaGrande
MovilidadUrbana
Las Vías tienen anchos reducidos debido a que se carece de una planificación urbanaydetransporte Gran cantidad de vías locales no pavimentadas Av Atahualpa demanda viajes relativamente bajas pero predomina en muchos sectores para su transporte publico:Mototaxis
HaciaCCPP garrapon
EquipamientoUrbano
Mayor concentración de equipamientos en los sectores 06 y 07, equipamientos educativos coberturado
SectoresUrbanos SueoNoUrbanzabe SueoUrbano SueoUrbanizabe
DinámicaEconomica
Tasa de crecimiento de la población negativa y tendencia privada de las áreas agrícolas que circundan a la ciudad imposibilita la expansión urbana en el corto y mediano plazo Como principal actividad primaria es la agultura siendo el principal cultivo la caña de azúcar da ocupación al 1403%delaPEA
Haciaatracción Agrícola
ÁreaAgrícola Actual
IdentidadCultural
Falta de adecuados espacios urbanos para el fortalecimiento de la identidadcultural
Actividad Industrial
La fabrica se convierteenuna barrera para la continuidad y articulaciónvial
Haciacentrode atracción ascope
SectoresUrbanos PatróndeAsentamiento SueloRequeridoEU Educación Salud
Actividad Agropecuaria
RecreaciónPublica Comercio
Administrativo,Cultural, DeportivoySeguridad ViaDepartamental VíaVecinal
SocioCultural
Zonas en proceso de consolidación, tuguizadas y con servicios básicos deficientes Población estancada (TC -050%),debajadensidadenlas manzanasmenores250hab/ha
VíaPrimaria
PeligrosHumanos
SectoresCríticosdeRiesgo
InundacionesPluviales Altas ManzanasUrbanas
FabricaCasaGrande ÁreasdeRiesgoActual ÁreasAgrícolas ÁreaProtegida Manzanascolindantesal canalderegadío
CanalesdeRegadio
IntersecciónVial ÁreanoArticulada actualmente
PatróndeAsentamiento Extensióndeasentamiento
HaciaCCPP Roma
HaciaAscope
FasedeDiagnosticoIII
MapeodeAnálisisgeneraldelDistritodeCasaGrande
VisióndelDistritodeCasaGrande
VisióndelPDU
CasaGrande
Visiónpropuestaporelequipo
CasaGrandesetransformaráenun referenteregionaldedesarrollorural sostenible con una economía diversificadayunfuertecompromiso conlasostenibilidadylaidentidad cultural Se fomentará la modernización agrícola y la diversificaciónproductiva,impulsando cultivos como caña de azúcar y frutales,ypromoviendoelagroturismo ypequeñasindustriasqueagreguen valoralosproductoslocales
Será una ciudad modelo en La Libertad donde el desarrollo económicoysocialvadelamanocon laconservacióndesuhistoriaylo físicoespacialcontandoconespacios oactividadesdentrodeestedistritoy al mismo tiempo colocando gran parte de vegetación para la integraciónconlaciudad,naturalcultural,brindandounamejorcalidad devidaasushabitantesyatrayendo visitantesynuevasoportunidades
ESCENARIO PROBABLE
VISIÓNDEDESARROLLODELLARGOPLAZO VISIÓNDEFUTUROCASAGRANDEAL2030
PDC
Provincal (Visón)
ESCENARIO POSIBLE ESCENARIO DESEABLE
ComponenteFísico Espacial delPDC
PDU
Plande
Desarrollo Urbano
Objetivo:
La propuesta incluye un colchón verde acústico ambiental que genere areas de convivencia y pueda ayudar a delimitar zonas de alto riesgo como lo es la zona industrialysectoresresidenciales
Cochónde arborzación
Mejorarlosusosurbanosy áreasindustriales,optimizando elespacioydelimitandode maneraclarasuszonasatravés delavegetación
arborizacón
recreatvos
Ciudadpolicentricaordenada, integradayseguraante desastresnaturales
Poblaciónorganizadacon equidadsocialeidentidad cultural
Ciudadagroindustrial,comercial yturísticaconeconomía competente
Institucionesfuertescon autoridadesconcapacidadde serviralapoblación
Construccióndeescenarios
Escenariotendencial
Leyenda
ÁmbitodeIntervención
CentralidadUnica
TransitoPesadoEntra
AreaUrbanas
BarreraUrbana
Presentan riesgos geológicos
Zonascercanasacaucesdel CanadePaián ver Anáisis de Resgos de Desastrestem04-Pag08
ExpansiónIndustrialimpactala ciudad con ncremento de barreraurbanaquedesarticula lacudad
Peligro de invasión Conflcto Socal
ZonasincoberturadeservicosEl sectorxcarecedesstemade desague
AreanoUrbanizable
PeligrodeInvasion
Centralizacionde equipamientos C
D e s a r t i c u a c i o n v a
ExpansionenAreasderiesgo
ExpansionenAreasagricolas
ExpansionenAreasdeproteccion
ExpansionenAreasnoarticuladas
Constantedegradaciónde areasagricolas
Asentamientosenecosistemas vulnerablesdeflora
ResiduosSolidos
Zonassincoberturade servicios
ViaArterialSaturada
TransitoPesadodebidoalascalles estrechas generando congestion vehicuar
Barrera urbana que mpide la expanson urbana de area residencial por ser actualmente una zona industra y no urbanizabledebidoaqueelsuelo esareaagricola ver:Usodesuelotem12-Pag 54
EscenarioTendencial
Economico
Semanteneenecentrodela activdadagroindustrialquese artculaprincipalmenteconla activdadcomercal
Soluconarcarenciadeserviciosa estaactividad(Hospedaes restaurantesetc)
Infraestructuravalquefaciliteel accesoalasrelacioneseconomicas eneareaurbana
Marcoadministrativo:
Escasacapacdadparaprorizarla nversionpublcagenerandppoco mpactohacalapobacion
Construccióndeescenari
Escenariodeseable
Leyenda
ÁreasRepotenciadas
EjeTurístico-Cultural
NodosTurísticos
Optimizaciónvial
EjeDepartamental
EjeCiclovía-Peatón
SistemaUrbanoInteligente
ÁreaAgrícola
ÁreadeExpansiónUrbanizable
ÁreadeIndustria-Riesgo
ÁreaUrbana
ÁreadeConservación
IdentificacióndeáreasdeRiesgo
ÁreadeTratamientoespecial
Conservacióndeáreaagrícola
SueloForestal
EstadoCasaGrande PlazadeArmas
PazuelaMiguelGrau
EscenarioDeseable
Economico
Se desligan de a costumbre de dependenca paternaista de la EmpresaAgrondustrialypasana desarrolar y lograr meoras y cambossustantivoshacialaauto eficencia de as actvidades económcasyproductvas
Conlaimpementacióndepoíticas ymedidasdeordenamientourbano as actvidades comercaes y de servciosedesarrolanformalmente ofreciendo oportundades de empresaseinversiónyempleoala población
Marcoadministrativo:
La muncpalidad genera sus proposrecursos Gestióndeproyectosdemanera ntegraloptimizandoanversón Confianza en a poblacón medante un sistema de administracóntransparente Gestiónmuncpalserenventa continuamente apicando procesosdemejoracontinua Fáci acceso a la informacón plublca
Construccióndeescenarios
EscenarioPosible
Leyenda
ÁmbitodeIntervención
ÁreaUrbana(CasaGrande)
ÁreasRepotenciadas
ResiduosSólidos
Optimizaciónvial
EjeDepartamental
EjeCiclovía
EjeCiclovía-Peatón
ÁreaAgrícola
Agroindustria
ÁreaUrbana(CG)
TendenciadeCrecimiento
ÁreaNoUrbanizable
Municipalidad
PlazadeArmas
Educación
Salud
Recreación
Deporte
Cultura
MercadodeAbastos
IntersecciónVial
TerminalInterdistrital
EstadioCasaGrande
PlazadeArmas
Coliseo8deSeptiembre
EscenarioPosible
Economico
Utlzalosrecursosproposuntoa nversionesefcentesysostenibesse ograequlbrarlosngresostotales
Interveneaactvdadagrondustral fnancieraspanesenversónentursmoy poítcasdepromocóneneconoma
PolíticoInstitucional
LaMunicipadaddspondrádemayores ngresosparamejorar ainversón La reestructuraciónmunicipa lasociedad civlylaasistencatécncaparaosPDU
Permtirárespuestasalasdemandas procesos partcpativos locaes y tambénlaapicacóndenstrumentos del PDU permtirá un desarrolo sostenbleparaaciudad
FísicoEspacial
Es una cudad semi compacta y polcéntrica que posee dversas actvdades económcas que e dan sustentoyelmejoramentodeacaldad devda
Modelogeneraldedesarr
MapadeModelodeDesarrolloUrbano
Leyenda:
ÁmbitodeIntervención
ÁreaUrbana(Limites
Agroindustria
ÁreaUrbanaCasaGrande
ÁreaUrbanizable
ÁreaNoUrbanizable
EjedelaIdentidad
EjeDepartamental
EjeCiclovía-Peatón
ResiduosSolidos
Asentamientosenecosistemas vulnerablesdeflora
CentroSecundariodeDesarrollo
EscenariosSíntesis:
Vivienda
Zonadedesarroloresidenciafuncionaenconcordancia conlatendenciadeexpansónurbanadeacudady espaciamenteestaartculadaporvasexstentesysu proximidadalcascourbano quehaceposiblela dotacóndeservcosbáscos Comercio Zonasdedesarrolocomerciaconformansstemade comerciazacióngraciasalaarticuacónespacalde asactvidadescomercaesque ogranlasvíasAv Atuahualpa Av El Tren y Av Mgue Arraga respectvamente
Área agrícola preservada para serviciosambentalescomoafutura Planta de Tratamiento de Aguas Residuaes
Sebuscarevalorzaryconservaráreas agrícolasparavincularyteneruna relacón buena relación urbanoagricola
Creacióndeuneecomercia yde servciosenCasaGrandecentradoen laAvAtahuapaylaAvTrenSebusca integrar e comercio con el uso residencal existente mejorando a accesbiidad y fomentando a inversiónpúblca
Mejorarainfraestructurayservicios báscos comoe aguapotabley alcantarilado en as zonas residencales
Seproponerehabiitarymodernizarel mercadocentraldeCasaGrandey construirdosnuevosmercadosde abastos en áreas no cubiertas promoviendoasíadescentraización deestasactvdades El modelo de desarrolo urbano proponeestableceráreasespecficas para asactivdadesdetransporte interprovncal e nterurbano enfocándose en el embarque y desembarquedepasajerosybienes Estobuscadescongestonarlaszonas residencalesycomercales
Expansiónurbana orientadaenejede articulacióninterdistrital
Estructuraviaarticula sstemaespacial
Sepermeabilizanlas barrerasurbanas
Sehaconsolidadoe despeguedeservicos vnculadosaltursmo
Transitopesadonoentra aaciudad Moviidadurbana eficiente
Transporte Zona de equpamento de tran ubcadaenvasprncipaesqueinte vncuanelprincpaleededesarrolo cudadconelcontextodistrtalyprov
FísicoEspacial Zonas de agrcutura ntensiva delmtadasenvuelvenaaciudad entranenconfictoconadnámicau deacudad
ClasificacióndeUsodeSuelos
MapadeEstrategia
MapaLlave-EstadoActual
Leyenda
ÁmbitodeIntervención
Suelourbanoconsolidado
Suelourbanodetransformación
Suelourbanoenconsolidación
Sueloperiurbano
Suelourbanizableinmediato
Suelourbanizabledereserva
Este uso de suelo esta propuestoyaquepresentan riesgos geológicos :Zonas cercanas a cauces del CanaldePaiján
ver:AnássdeResgosde Desastrestem04-Pag08
Este uso de suelo esta propuesto para Suelo de Conservación,destinadasa la protección de áreas verdes ya que alberga recursos naturales que ofrecen bienes y servicios ambientales además de favorecer la existencia de floracomercial ver nraestructuraecoogicay espaciosabetostem09-Pag45
Este uso de suelo esta propuesto para Suelo Urbanizable Inmediato ya queesunaáreaqueyaha sidodivididoyenelquese puede edificar de forma ordenada ver Modosdedespazamenoy sstemasvatem07-Pag39
SuelodeConservación
Sueloderiesgo
Suelorural
Este uso de suelo esta propuesto para Suelo Transformacionalyaquees un suelo consolidado que carece de infraestructura urbanayriesgoinminentea su vez tiene mayor porcentajedesuelopublico verVvendaItem05-Pag28 AnálssdeRiesgosdeDesastrestem04 -Pag07
Este uso de suelo esta propuesto para Suelo Periurbano ya que es una combinación de usos de suelo urbano y rural que delimita nuestro sector consolidado y puede generarAsequibilidaddela vivienda transporte y accesoaserviciosafututo ya que presenta una carreteraqueesaccesibley cercanaasuárea ver : Modos de despazamentoysistemas vatem07-Pag39
Leyenda
S u e l o U r b a n o
S u e l o U r b a n i z a b l e
S u e l o d e P r o t e c c i ó n
S u e l o R u r a
ÁreaUrbanaaptaparasu consoldaciónmediantedensfcacón
ÁreaUrbanzablenmedata
ÁreaUrbanaconrestrcconesparasuconsoidacón porpresentarnivelesderiesgomuyaltosujetaaZRE
ÁreaUrbanzabledeReserva
ÁreaNoUrbanzableporregmenespecadeproteccón incompatbeconsutransformacónUrbana-Peco
ÁreaNoUrbanzableconactvidadesagrícoas
ÁmbitodeIntervención
Descripción:
Terrenoqueseencuentraincluidoenlos planesurbanísticosdelmunicipioyademás cuentacontodoslosserviciosbásicoscomo elaguaelsaneamientooelectricidad
Descripción:
Unterrenourbanizableesaquelque siendo posible,todavíanohasidourbanizadoEsdecir, esunterrenoquenodisponedelatotalidadde lasinfraestructurasyserviciosqueserequieren paralaconstrucciónperoqueacorto-medio plazoseprevéquelastenga
Descripción:
Lossuelosdeprotecciónrepresentantodaslas zonasdeconservación,restauración deuso sostenibleyriesgoquedebensertenidasen cuentaparaorganizaryproyectardeforma responsablenuestro
Descripción:
Elsuelorústicotambiénconocidocomoruralo no urbanizable es una de las situaciones básicasdelsueloquesedefinecomolaporción deterrenoqueseencuentrafueradeloslímites deunazonaurbanizadaourbanizableycuyo destinonoestáreferidoalusoresidencialo comercial
PropuestasEspecificas
aViviendaEquipamientoMovilidadInfraestructura
Factores
Déft Cuaatvo
Leyendas
MaterialdeVivienda Adobe Quincha/Madera/Otro VulnerabilidadBaja
ladrillooBloquedeCemento
Propuesta
Propuesta(Vivienda)
PropuestasEspecificas
DéficitCualitativo
1-50DefVivienda
+a50DefVivienda
DéficitCuantitativo
1-50DefVivienda
+a50DefVivienda
ÁreaIndustrialAgrícola/ Sinviviendas LimiteDistrital
Reubcación Ampliación Creación
Mejoramiento Existente
Propuesta
Exstenensumayoríaviviendasdedosnivelesy flatconstruidasdeadobeobocksdecemento ensumayoríaafectadasporelfenómenodel niño
Impementacón de programa muncipal intensvo de la vivienda socal en sectores urbanosresidencialesquerequierenrenovación urbanaEstarenovacónsepuedereaizarcon mamposteradebocksdeconcreto
Habilitaciónyconsolidacióndenuevasáreasde expansiónurbanacontribuyealapromoción de vivienda social Creacón del proyecto URDIMBREVTAL
Impementarprogramasdeidentificacónde propetariosdeterrenosenáreasurbanzabes para capacitación en os procesos de habiltación y los beneficos de la vivienda social(PROYECTOSDEVIVENDASOCIAL)
Objetivo
Ofreceropcioneshabitacionalesaccesbes para personas de bajos ingresos asegurando que puedan vivir en condicionesdignasyseguras
Laintegraciónconeentornourbanobusca crear barrios diversos y reducr la segregacón socioespaca, fomentando unamayorcohesiónsocal
Evitar a expansión desmedida de la mancha urbana (conocda como “crecimentourbanohorizontal”)quesuee sermáscostosaymenossostenibleen términosdeserviciospúblicos
Proyectosdeviviendasocialbienintegrados pueden transformar áreas urbanas deterioradas, regenerando espacios y contribuyendo al desarrollo económico local
ó n Suelourbanoconsolidado
Áreahabilitadoaárearesidencial
ÁreaurbanizableparaproyectoUrdimbreVital
Áreaurbanoparamejoramientodeviviendas
Áreaurbanizableparaproyectodevivienda social
SuelodeTransformaciónparafuturosector residencalcomercial
Proyecto ViviendaSocial
Proyecto UrdimbreVital Presentan Déficit de materialidad , falta de
Mejoramiento deviviendas
Proyecto UrdimbreVital
Propuesta(EquipamientoUrbano)
PropuestasEspecificas Objeto
Establecerunconjuntodeespacioscomunitarosqueimpulsenla educaciónlaculturaylasostenibilidadagrícolapromoviendola participaciónactivadelacomunidadyelfortalecimientodesu identidadloca
Esteproyectobeneficiaráalacomundadaproporcionaracceso equtatvoalaeducaciónycapacitacóntécncafomentandoe sentidodepertenenciaeidentdadculturalAdemáscontriburáa desarroloagrícolasostenible fortaecendolaeconomaloca y generandoespacosnclusivosquepromuevanlacohesónsoca
Fomentareldesarrollointegraldelacomunidadmediantela creación de infraestructuras dedicadas al aprendizaje, la capacitación en agricultura, el intercambio cultural y la generacióndeoportunidadeseconómicas"
Conesteobjetivo sebuscamejorarlacaidaddevidadela comundadmedianteelaccesoaservcioseducatvosyculturaes mentras se incrementan las oportundades económicas a fortaecerelmercadoagrícolaylaeconomíalocaAsmismo,facilta eintercambiodeconocmientosentregeneracionespromoviendo ainnovación yofreceespacossegurosyfuncionalesparae desarrolodeactvidadescomuntaras
Desarrollar un modeo comunitario sostenible que combine educación capacitación agrícola y actividades culturales fortaleciendoeltejidosocalypromoviendolaautogestiónenla comunidad
Estemodeopermitirápotenciar aautosuficenciacomuntaraal brndarherramientaspráctcasdeaprendizaealmsmotiempoque refuerzalastradcioneslocaesmediantetaleresyactivdades culturaes Además optmizae usode terrenoconunenfoque sostenibleyadaptabepromoviendolareslienciasociaatravésde acooperaciónylaautogestión
mpulsarlatransformacióndelacomunidadatravésdela creacióndeespaciosmultifuncionalesqueintegrenlaformación entécnicasagrícolaselaccesoalaculturaylageneraciónde oportunidadeseconómicasfomentandolacohesiónyeldesarrollo local
Esteobjetivobuscaincrementare desarroloeconómicodela comundadmediantelacreacióndeespacosparaaexposicióny ventadeproductos mejorar acalidadeducativayculturalcon nstalacionesmodernasyaccesiblesypotenciarlasostenbiidad agrícolaatravésdelaformacióncontinuaeinnovadoraAdemás generaunimpactopositivoenlacohesiónsocialalfomentarla nteraccónycoaboracóncomuntara
Fortalecerlainfraestructuraeducativadelnivelinicialmediante lacreacióndeespaciosfuncionalesysegurosqueintegrenel aprendizajelarecreaciónyeldesarrollopsicomotorpromoviendo elbienestaryeldesarrollointegraldelosniñosenunambiente estimulante
Esteobjetvobuscaproporcionaraulasadcionalesquefaclitenun aprendzajepersonaizado juntoconzonasdepsicomotricidady áreasderecreacióndiseñadasparafomentarhabldadesfscasy sociales Además incluyejardnesyunabbloteca nfanti que enriqueceránlaexperiencaeducatvaconectandoalosniñoscon lanaturaezayfomentandosucurosidadyamorporlalectura
Desarrollarunentornoeducativointegralysostenbleparaniños denivelinicial,atravésdelaimplementacióndeinfraestructura modernayespaciosespecializadosquepromuevanelaprendizaje, lasocializaciónyelcuidadopersonal"
Conesteobetivosepretendemejorarlascondicionesdelcentro educativo mediante la ncorporacón de áreas verdes para activdadesa airelbre zonassanitariasdiseñadasparaniños pequeñosyaulasmultifunconalesAsimsmosecrearánespacos recreatvosydepsicomotricidadqueestimulenedesarrollomotory emoconalofreciendounentornoseguroyenriquecedor
Propuesta
La propuesta para Casa Grande busca diversificarlosusosdelsueloenfunción delasnecesidadesactualesyfuturasde lacomunidad
CentrosCulturales:Lainclusiónpermite tambiénfortalecerlaidentidadlocaly fomentar actividades sociales y educativas
Áreas Verdes: Se crean lugares de recreaciónydescanso,ypromoviendo unentornosostenible
Objetivo
Fomentar un crecimiento ordenado y sostenible:Sepriorizaundesarrollourbano equilibrado,enelcuallainfraestructura losserviciosylosequipamientosurbanos esténbiendistribuidosyaccesiblespara todoslosresidentes
Mejorar la calidad de vida de los habitantes
Aumentar la sostenibilidad y reducir riesgosdedesastres
Leyenda
ÁmbitodeIntervención
SectorUrbano
LeyendadeEU (Propuesta)
Educación(E)
Salud(H)
RecreacónPúbca(ZRP)
OtrosUsos(OU)
PazadeArmas
EquipamientoReubcación
EquipamientoAmpliación
EquipamientoCreacón
EquipamientoMeoramiento
EquipamientoExistente
Propuesta
Propuesta(Movilidad)
PropuestasEspecificas SituaciónActual
TRANSPORTE
TRANSPORTE PEATONA
TRANSPORTE NTERPROVNCAL
Prioridadalpeatónymovilidadinclusiva
Propuesta
MODOSEXSTENTESENLA CUDADDECASAGRANDE T p pt Tansporenomotoizadoen bccetas Tansporepúblcourbanode pasaerosenbuses Tansporepúblcourbanode pasaerosencomb Tansporepúblcourbanode pasaerosencoecvos Tanspore púbco en mototaxis T p púbi nterpovnca T p p d automóvesysmares
LEYENDA
TRANSPORTE PEATONAL
TRANSPORTE NTERPROVNCAL
TRANSPORTE PRVADO
TRANSPORTEDE MOTOCCLETAS
TRANSPORTEDE MOTOTAXS
MOVLDADNOMOTORZADA Encuantoalamovldadno mooizada hasa e momentonohasdoun modo de transpote piorzado por as muncpadadesdistrtales sendo a nraestructura exsene generamente acerasparapeatonesnose observacicovasncrcuitos peatonaesNoobstantese anaizaráanraestructura paraviaesapeyen bcceta
Se propone un cambio en la forma de entender la movilidad, priorizando a los peatones y personas con discapacidad seguido de ciclistas transporte público vehículosdecargayporúltimo,vehículosparticularesEsto buscaunaciudadmásaccesibleysostenible
Mejoradeinfraestructuravialymobiliariourbano: SeplanearenovarlainfraestructuravialdeCasaGrande, incorporandomobiliariourbanocomobancas,casetasde seguridadymacetasTambiénsemejoraránlassuperficies paraeliminardesnivelesyfacilitarlacirculacióndetodos
Ampliacióndevíasyciclovías: Seampliaránlasvíasurbanaseincluiránciclovíasbien separadas para promover el uso de bicicletas como transporte sostenible, mejorando la circulación y reduciendoelusodevehículosprivados
Implementacióndeparaderosdetransportepúblico: Se construirán 10 paraderos en lugares estratégicos de Casa Grande mejorando la accesibilidad al transporte público Tambiénseregularáelserviciodemototaxispara evitarlacongestiónymejorarelordenenlascalles
Objetivosalargoplazo:
ElobjetivoestransformarCasaGrandeenunaciudadmás accesible y sostenible, promoviendo una movilidad centrada en las personas apoyando el desarrollo económicolocalymejorandolacalidaddevidaparatodos losresidentes
AvMiguelarriaga
AvTren
AvAtahualpa
Propuesta
Infraestructura vial: Pavimentación y mantenimiento de calles principales y secundariasconseñalizaciónhorizontalyvertical paramejorarlaseguridadvial Reddeciclovías:Creaciónderutasqueconecten áreas residenciales comerciales y educativas, promoviendoelusodebicicletas Transporte público: Implementación de paraderos accesibles, regulación de rutas y frecuenciasdetransportepúblico Áreaspeatonales: Ampliación de veredas con rampasdeaccesocreacióndezonaspeatonales exclusivasenáreasconcurridas Intersecciones seguras: Colocación de semáforos, cruces peatonales y reductores de velocidadenpuntoscríticos Gestióndeltráfico:Organizacióndehorariosy flujosvehiculares,definicióndezonasdecargay descarga Movilidad sostenible: Promoción del uso de transporte no motorizado campañas de sensibilizaciónyfomentodevehículoseléctricos Estacionamiento ordenado: Creación de estacionamientospúblicosyregulaciónenzonas críticasparaevitarelusoindebidodelascalles
Objetivo
Mejorarlainfraestructuravialymobiliario urbanodelejeeconómicodelaciudada findedarsoportealasactividadeslocales ycontribuiralaestructuracióndeCasa Grande
Leyenda
Via no motorizada( Solo cicloviaypeatonal)
ViaMixta(Conpreferenciaen Transportenomotorzado)
ParaderodeCiclovia S C S C S C g g
AvAtahualpa
AvMigueArriaga
AvTren
PARADERODECICLOVIAS:
Propuesta(Infraestructura)
PropuestasEspecificas
SituaciónyProblemaactual
Elanálisisindicaquenohaydéficitdeparqueslocalesniplazas yaquelacantidad existentecubrelademandaactualyfuturasegúnlasnormasdelMVCS27Porlotantono esnecesariocrearnuevosequipamientosrecreativosdeestetipoyserecomienda centrarseenelmantenimientoyoptimizacióndelosactuales
Propuesta
MejorarlaInfraestructuraRecreativa: Implementarunmobiliarioadecuadoen25parqueslocales parafomentarelusoydisfrutedeestosespaciosporparte delacomunidad
PromoverlaRecuperacióndeEspacios: Fortalecerlarecuperacióndeparquesqueactualmenteno cuentanconmobiliariourbano,mejorandosuscondiciones parahacerlosmásatractivosyfuncionales
FomentarlaRecreaciónInfantilyDeportiva: Instalarequipamientoinfantilydeportivoqueincentivela actividad física y el juego contribuyendo a la salud y bienestardelosusuarios
ContribuiralDesarrolloComunitario Generar espacios recreativos que promuevan la convivencia y el bienestar social de la comunidad, fortaleciendoelsentidodepertenenciaycohesiónsocial
Propuesta La Propuesta de Parque de Integración Comunitaria busca transformar un espacio urbanoenuncentromultifuncionalquenosolo fomentelaconvivenciasocial sinoquetambién mejorelacalidaddevidadeloshabitantesde CasaGrande Esteproyectotienecomoobjetivo nosoloofreceráreasrecreativas sinotambién fortalecereltejidosocialypromoverundesarrollo sostenibleatravésdelaparticipaciónactivadela comunidad
Objetivos
Fomentarlaintegraciónsocial: Crearunespacioinclusivoparaquetodoslos grupossocialesculturalesygeneracionalesse encuentrenycompartanexperiencias
Promoverlaactividadfísicayrecreación: Ofrecerespaciosparaactividadesrecreativas y deportivas para mejorar la salud física y mentaldeloshabitantes
Desarrollarlaculturalocal: Brindar un espacio adecuado para la expresiónartísticaculturalyeducativa
Sostenibilidadyaccesibilidad: Rediseñar los parques bajo principios de sostenibilidad ambiental y accesibilidad universalparatodaslaspersonas
Leyenda
ÁmbtodeIntervención
SectorUrbano
RecreacónPública(ZRP)
OtrosUsos(OU)
PlazadeArmas
EquipamientoMeoramiento
EquipamientoExistente
Parquelocal
