“ Yalova Benim Şehrimdir ”
Neden Yalova? Neden Yalova Modern?
Why Yalova? Why Yalova Modern?
• Yalova, gerek konumu, gerek doğal güzelliği ile, büyük şehirlerin keşmekeşinden sıkılmış insanları ve yatırımcıları kendine çeken güzide bir Marmara kentidir. • Atatürk’ün şehri ünvanını gururla taşıyan Yalova, doğası, tarım faaliyetleri ve tarihi ile bezenmiş, İstanbul, Bursa ve Kocaeli’nin birleştiği noktada ayrıcalıklı bir şehirdir. • İstanbul – İzmir otoyolunun bitmesi ile İstanbul – Yalova arası 10-15 dakikaya, Yalova–Bursa arası ise 30 dakikaya düşecek olması, Yalova’nın var olan değerini katlayacak, insanların yaşam tercihleri arasında ilk sırayı almasını sağlayacaktır. • Bu nedenle Yalova’da büyük bir mimari atılım başlamıştır. Bu atılımda kusursuz ekibi ve eşsiz mimarisi ile Yalova Group, hayallerinizi inşa etmeye başlamıştır. Yalova Modern ile şehre yeni bir soluk getirecek olan Yalova Group, şehirden uzak, aynı zamanda şehirle iç içe, merkeze sadece 2km mesafede hayallerinizin gerçek olmasını sağlayacak bir yaşam alanını Yalova Modern ile hayata geçiriyor. • Tarihi, doğası ve şifalı kaplıcalarıyla büyük öneme sahip Termal’e 5dk, Çınarcık plajına 15dk mesafede olan Yalova Modern konumuyla da sizlere ayrıcalıklı dünyasının kapısı açmaktadır.
• Yalova, need to location, both for its natural beauty with bored people from the rat race of big cities and is an eminent Marmara town attracts investors. • Proudly carrying the title of Ataturk’s city have nature, farming activities and with a big history. Yalova is a town at the junction of the privileged İstanbul, Bursa and Kocaeli. • The end of highway from Istanbul to İzmir; İstanbul-Yalova will fall 10-15 minutes, Bursa-Yalova will fall 30 minutes, By the way Yalova will increase the value. It’s going to take first place among the preferences. • For this reason, it started a great architectural leap forward in Yalova. Yalova Group is building your dreams with unique architecture and perfect team. Yalova Modern will save a new view of the Yalova. Yalova Modern is just 2 km to city centre. • It is just 5 min. from Termal. Termal is very famous with its history, nature and medicinal hot springs. The Çınarcık Beach is 15 minute to Yalova Modern. Yalova Modern is opening of a privileged life with location. Don’t miss this pirivileged life opportunity.
Siz de Yalova Modern’de ayrıcalıklı hayata geçme fırsatını kaçırmayın.
5
A Blok
Tripleks Villa Triplex Villa
650 m2’lik kullanım alanı ve özel havuzu ile inşa edilen A Blok Triplex Villalar kalite ve estetiği bir arada yaşamak isteyenler için özenle tasarlandı. Projedeki geniş alanı ve özgün tasarımı ile yapılan A Triplex Villalar, özel havuzu ve büyük bahçesi ile sizleri rahat yaşama kavuşturuyor. A Triplex Villalarda boş vakitlerinizi daha konforlu ve rahat değerlendirebilmeniz için tasarlanan hobi odalarının bulunmaktadır. Yazları sıcaktan bunaldığınızda ruhunuzu dinlendiren bir doğa manzarası eşliğinde usulca esen rüzgarın tadını ailecek terasınızda çıkarabilirsiniz. A Triplex Villas what is in wide area and original design give you a comfortable life with special pool and big garden. Also ıt has hobby room to spend yor time peaceful. The heat to overhelm you in summer you can use roof. You will feel you are living in a palace with your family.
Bodrum Kat Planı Basement Floor Plan
1)
7
6
Saloon+Kitchen
2) 8 4
Salon + Mutfak
Hall
12
5
Koridor
3)
Çamaşır ve Ütü Od. Laundry and Iron Room
4)
10
2
Hamam Turkish Bath
5)
Banyo Bathroom
6) 3
Hizmetli Banyosu Servant Bathroom
9 11
7)
Hizmetli Odası Servant Room
8)
Sauna Sauna
1
9)
Depo Store
10)
Sinema Odası Cinema Room
11)
Patio Patio
12)
Spor Odası Spor Room
75.00 m2 32.35 m2 17.35 m2 15.00 m2 4.85 m2 5.70 m2 15.70 m2 7.60 m2 6.50 m2 16.65 m2 20.75 m2 6.55 m2
7
Zemin Kat Plan覺
Ground Floor Plan
1)
Salon Saloon
2)
R羹zgarl覺k + Antre Spoiler+Entree
3)
Yemek Odas覺 Dining Room
4)
Mutfak Kitchen
5)
Banyo Bathroom
6)
Oda Room
7)
Teras Terrace
8
4
3 2
52.00 m2
5
8.8 m2 2
6
19.00 m
2
19.50 m2 5.0 m2
7
17.00 m2 56.00 m2 1
9
5
8
1 3
6
2
7
10
1. Kat Kat Plan覺
4
First Floor Plan
1)
Ebeveyn Od. Master Bedroom
2)
Soyunma Od. Dressing Room
3) Ebeveyn Banyo Master Bathroom
4)
Koridor Hall
5)
Oda Room
6)
Banyo Bathroom
21.50 m2 11.50 m2 12.50 m2 13.00 m2
7)
Oda Room
8)
Banyo Bathroom
9)
Balkon Balcony
10)
Balkon Balcony
13.00 m2 5.00 m2 8.50 m2 4.50 m2
13.50 m2 3.50 m2
9
348 m2’lik alanda tasarlanan B Blok İkiz Villalar, akıllıca tasarımı ile size estetiği, sakinliği ve huzuru bir arada yaşatıyor, mahremiyetinizi bozmayacak komşuluklar ile yaşamınıza değer katıyor. 134 m2’ lik bodrum katı, 100 m2 zemin kat ve 112 m2’ 1. kat ile B Blok İkiz Villalar, geniş bir alan ve ferah bir yaşam sunuyor. Yalova Modern B Blok İkiz Villalar, donanımlı bir site içerisinde kaliteli mimarisi ve doğa ile iç içe bir yaşam fırsatı sunuyor. İkiz Villalar hayat standartlarınızı yükseltmekle birlikte her anından keyif alacağınız bir yaşam vaat ediyor. Yalova’nın tertemiz havasını içinize çekeceğiniz Yalova Modern, denize yakın konumuyla da cezbediyor.
B Blok
Tripleks İkiz Villa Triplex TwinVilla
Each villa boasts 348 square metres of built-uıp area and contains similar features to the A-type villa but is optimal for those that prefer tol ive in closer proximity to neighbors for a greater sense of community. Basement floor is 134 m2, Ground floor is 100 m2 and first floor is 112 m2. So you will live in really big house. B Twice Villas give you quality architecture and natural life. Thİs Villas will upgrade your life quality and you will enjoy your life’s every second. Yalova has really fresh air and you will have this in B Twice Villas. If you want walking on the beach Yalova Modern have short distance to sea.
Bodrum Kat Plan覺 Basement Floor Plan
1)
Koridor Hall
2)
Hizmetli Odas覺 Servant Room
3)
Hizmetli Banyo Servant Bathroom
4)
Banyo Bathroom
5)
Sauna Sauna
6)
Spor Odas覺 Spor Room
7)
Oyun Odas覺 Game Room
7
30.75 m2
7
15.00 m2 4.80 m2 8.20 m2 7.60 m2
6
6
17.60 m2 25.75 m2
5
1
1
4
3
5 4
2
2
3
11
Zemin Kat Planı
Ground Floor Plan
3
1)
3 4
Salon Saloon
4
2)
Antre Entree
2
3)
2
WC WC
4)
Mutfak Kitchen
5)
Giriş Terası Entrance Terrace
1
5
12
1
5
53.40 m2 5.50 m2 2.60 m2 12.00 m2 25.00 m2
8
8
5
5
1. Kat Plan覺 4
4
First Floor Plan
1)
Ebeveyn Od. Master Bedroom
6
2)
6
Ebeveyn Banyo Master Bathroom
3) 3
Oda Room
3
4)
Oda Room
1
5)
1
Banyo Bathroom
2
2
6)
Koridor Hall
7)
Balkon Balcony
7
7
8)
Balkon Balcony
18.00 m2 4.00 m2 11.50 m2 11.50 m2 7.70 m2 19.10 m2 8.50m2 8.50m2
13
Bahçe ve Çatı dublexi olarak hizmete sunulan C Blok Evler, yoğunluktan uzak komşulukla birlikte bahçe konforunu ve enfes tasarımını, penthouse daireleri ile yaşamınıza kalite katmaktadır. Çatı Dublex ve Bahçe Dublex seçenekleri ile dilerseniz çatı katının ferahlığını yaşayabilir dilerseniz bahçenin keyfini çıkarabilirsininz. 228 m2’lik alana sahip C Blok Bahçe Dublexleri ve 138 m2 Çatı Dublexlerinde doğa ve deniz manzarasının tadını çıkarabilir, isterseniz hemen yanı başınızdaki sosyal alanlarda sevdiklerinizle hoşça vakit geçirebilirsiniz.
C Blok
Dubleks Evler Dublex Houses
Two options iclude smartly designed penthousees that boast spectacular sea views and garden duplexes that offer the ultimate in serenity. Garden duplexes are designed for optimum space with each unit boasting it’s own dedicated garden. Penthouses have spectacular sea views and of nearby hills and lush fields. Both types are large dublexes that allow for socializing with neighbors. Grden duplexes boast 228 square metres and penthouses boast 138 square metres.
8
9
8
7
3
9 7
6
2 1
6
4
Bodrum Kat Plan覺
3
1
5
5
2
4
Basement Floor Plan
1)
Ebeveyn Od. Master Bedroom
2) Ebeveyn Giyinme Od. Master Dressing Room
3)
Ebeveyn Banyo Master Bathroom
19.75 m2
4)
5.50 m2
5)
3.85 m2
6)
Oda Room
Banyo Bathroom
Koridor Hall
16.00 m2
7)
Banyo
4.70 m2
8)
6.40 m2
9) Sinema/Spor Od.
Bathroom
Hizmetli Od. Servant Room Cinema/Spor Room
4.35 m2 11.15 m2 19.70 m2
15
5
5
4
1
3
3
2 6 Ground Floor Plan
Salon Saloon
2)
Mutfak Kitchen
3)
16
Antre Entree
1
2 6
Zemin Kat Plan覺 1)
4
50.00 m2
4)
15.30 m2
5)
6.90 m2
6)
Banyo Bathroom
Oda Room
Balkon Balcony
4.20 m2 15.30 m2 7.80 m2
5
5
4
1
4
3
3
2
1
2 6
1. Kat Plan覺 First Floor Plan
1)
Salon Saloon
2)
Mutfak Kitchen
3)
Antre Entree
50.00 m2
4)
15.30 m2
5)
6.90 m2
6)
Banyo Bathroom
Oda Room
Balkon Balcony
4.20 m2 15.30 m2 7.80 m2
17
3
3
6
6
1
1 5
2
2
4
5
4
Çatı Kat Planı Attic Plan
1)
Ebeveyn Od. Master Bedroom
2) Ebeveyn Banyo Master Bathroom
3)
18
Balkon Balcony
24.40 m2 3.10 m2 15.75 m2
4)
Teras Terrace
5) Ebeveyn Giyinme Od. Master Dressign Room
6)
Oda Room
34.65 m2 3.60 m2 10.75 m2
ESTETİK,MİMARİ,TASARIM... AESTHETIC,ARCHITECTURE,DESIGN
RAHATINIZI DÜŞÜNEN MODERN TASARIMLAR COMFORT MINDED MODERN DESIGNES
Sosyal Tesisler Social Facilities
Yalova Modern sosyal tesisinde, bir çocuk ve bir yetişkin havuzu olmak üzere iki adet havuz bulunmaktadır. Site içi kusursuz tasarlanmış yürüyüş ve peyzaj alanları, site içi ve dışı otopark alanları, bedeninizi ve ruhunuzu geliştirebileceğiniz 400 m2’lik alana kurulu havuz başında aileniz ve komşularınızla hoşça vakit geçirmeniz için sizlere fırsatlar sunuyor. Yalova Modern’de bahçenizin ve ortak alanların peyzajı sizin için özel olarak tasarlandı. Tasarımın ve doğanın keyifle tadını çıkarmanız için size özel bitki örtüsü ve bahçe düzenlemeleri büyük bir titizlikle dizayn edildi. Yalova Modern Social Facilities has two pool, one for child an done for adult. It gives the opportunity to spend time at perfect designed walking and landscape areas, parking areas, sport actions. Yalova Modern’s landscapes designed specially for your comfort. Vegetation and garden arrangement made with care to enjoy of design and nature.
Tel: 0 226 813 87 88 Fax : 0 226 813 75 76
Bahรงelievler Mah. Fatih Cad. Oval Apt. No:100 / A Merkez Yalova
www.yalovagroup.com info@yalovagroup.com
www.zeplindigital.com