Figura 4.10 Precio m2 en zonas homogéneas

Lotes m2 Zona Precio m2 Inversión

1. Liceo 285,53 Sector Bulevar-Rancho de Fofo CR C200.000 CR C57.106.000

2. UNA 952,41 Eje vial periferia UNA CR C170.000 CR C161.909.700

3. Pasaje 1276,51 Sector periferia Santa Inés CR C180.000 CR C229.771.800

4. Fátima 252,51 Barrio Fátima CR C125 .000 CR C31.563.750

5. Ángeles 1501,90 Sector El Carmen Heredia Centro Periferia Hospital CR C180 .000 CR C350 .000 CR C220 .000 CR C180.000.000 CR C105.000.000 CR C110.000.000

CR C395.000.000

Total aproximado: CR C875.351.250

Según el mapa de zonas homogéneas de la Municipalidad de Heredia, los lotes seleccionados para la propuesta de espacios urbanos se encuentran ubicados en siete zonas distintas, en las cuales el precio del m2 tiene diferentes valores, el lote 5 (Ángeles) cuenta con la particularidad de estar ubicado en tres zonas al mismo tiempo.

En la tabla superior es posible observar como la suma total necesaria para la inversión según lo propuesto es de un total aproximado de CR C875.351.250

Figura 4.10 Precio m2 en Zonas Homogéneas. Fuente: Conejo Benavides, N (2022)

3

PEATONALIZACIÓN + CALLES COMPARTIDAS

Basándose en los flujos principales, así como en la propuesta de circui-

tos peatonales y los elementos que estos conectan, se proponen dos tipos de calle, la

primera es la calle peatonalizada (en morado) la peatonalización implica que úni-

camente pueden transitar en ellas personas a pie y se elimina el tránsito de los ve-

hículos motorizados. Por su parte la “calle compartida” (en amarillo) implica que

la superficie de la calle es ahora compartida por el peatón y el vehículo motorizado.