ARQUITECTURA
PATRIMONIAL SOSTENIBLE
P2
INDICE JUSTIFICACIÓN
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NOMBRAMIENTO
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OBJETIVOS DEL PROYECTO
P5-6
RESEÑA HISTÓRICA
P7-8
FOTOGRAFÍAS EXTERNAS DEL ESTADO ACTUAL.
P9-10
FOTOGRAFÍAS INTERNAS.
P11-12
PROPUESTA SOSTENIBLE.
P13-14
PROYECTOS SOSTENIBLES.
P15-16
DISEÑO DE SITIO.
JUSTIFICACIÓN
El proyecto es considerado debido al descuido en el cual se encuentra involucrada la Zona Americana de Quepos, poniendo en riesgo las edificaciones ubicadas en la finca N°164408000, al sureste del distrito de Quepos, cantón de Aguirre, provincia de Puntarenas.
Salvemos Nuestro Patrimonio Histórico Arquitectónico.
2017
La Zona América es un espacio considerado de interés cultural e histórico, simbolizando parte de la esencia de los pobladores. Como pieza fundamental se encuentra el inmueble #94, el cual es el vestigio físico de la memoria de lo que fue una vez la estación del tren por parte de la Compañía Bananera, destacando la arquitectura, propia de la región, tomando detalles de otros modelos, pero finalmente haciéndolos suyos, entendiendo que es parte de Costa Rica, y que debe dársele la importancia que merece. Actualmente el inmueble necesita de una pronta recuperación como parte de la concientización social, que retoma de manera significativa la valorización del patrimonio. Esto genera un cambio en el pensamiento y no ver las edificaciones como una herramienta inerte sin uso y sin motivo alguno, si no analizar el potencial de las edificaciones que pueden ser destinadas para bienes culturales que beneficien la región en general. El inmueble #94 se convertiría en un umbral, debido a que se encuentra en un punto de entrada hacia el resto de las casas declaradas patrimonio, permitiendo concientizar para el planteamiento de futuras restauraciones hacia el conjunto.
UN VIAJE AL PASADO CON VISIÓN HACIA EL FUTURO, RECUPERANDO LA ANTIGUA ZONA AMERICANA QUEPOS.
Impulsar la búsqueda de la identidad local a partir de la tipología arquitectónica involucrada en el inmueble.
ANTIGUA ZONA AMERICANA
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RESTAURACIÓN JUSTIFICACION INMUEBLE #94
Ser una guía para la restauración de los demás inmuebles de la Zona Americana, impulsando su mantenimiento y restauración.
QUEPOS
Como objetivo principal, restaurar el inmueble # 94 de la Antigua Zona Americana de Quepos, con el propósito de valorizar su significado histórico y arquitectónico. Proporcionar un espacio que fomente la educación y cultura. Insertar al inmueble el contexto inmediato, conservando el espacio natural y Patrimonial, por medio de zonas verdes y áreas de esparcimiento. Ser respetuosa con el medio ambiente y energéticamente eficiente.
LINEA DEL TIEMPO LA COMPAÑÍA BANANERA Fundacion de la Pirris Farm Trading Company por Agathon Lutz en Parrita Llegada de la United Fruit Company/Firma contrato Lara Chittenden/Auge Zona Americana
INICIOS “La historia es una guía para la navegación en tiempos peligrosos . La historia es lo que somos y por qué somos como somos .” (David McCullough )
PIRRIS FARM TRADING COMPANY
PRIMERA ETAPA
LLEGADA DE LA CÍA BANANERA
SEGUNDA ETAPA
1934-1938
FIN DE LA CÍA BANANERA
Se desistió del cultivo del banano por problemas sindicales y agentes naturales
TERCERA ETAPA
Llegada de Palma Tica, hasta su desalojo de la Zona Americana
CUARTA ETAPA
Conjunto de 52 casas incluido el inmueble #94. Por su valor histórico y arquitectónico
1923-1930
1955 - 1956
LLEGADA DE PALMA TICA S.A
1984 - 1999
DECLARATORIA DE PATRIMONIO DE LA ZONA AMERICANA DE QUEPOS QUINTA ETAPA
2012
HISTÓRICA
El inmueble # 94 es parte de la Antigua Zona Americana de Quepos declarada zona patrimonial por su valor histórico y arquitectónico con un conjunto de 52 casas las cuales son parte del desarrollo y la formación de Quepos. Estas casas fueron parte de las obras realizadas por la United Fruit Company la cual concreto la compra de acciones al señor Agathon Lutz de la compañía Pirris Farm Trading Company. Posteriormente a convertirse en un negocio con todas las normas legales estipuladas en la década de 1938, firmando el contrato Lara Chittenden, declarando el derecho que tenía la Compañía en tierras costarricenses durante un lapso de 50 años, iniciando una etapa que marcaría el desarrollo de la zona. Las herramientas de trabajo en su momento eran un poco desactualizadas, y por un periodo corto se utilizó el burro carril, el cual fue sustituido por el ferrocarril, además de la construcción de un muelle, como necesidad a estos avances se construye el inmueble #94, estableciendo tareas que involucraban la venta de tiquetes para el ferrocarril y de índole administrativa, un punto importante y reconocido por los pobladores en esa época.
Después de los días en los cuales el negocio del banano era el principal motor económico de la zona y por el cual se dio el repoblamiento de Quepos, surgieron inundaciones, problemas sindicales y merma de las ganancias entre los años de 1954 y 1955, las cuales obligaron a la Compañía Bananera a abandonar la zona y ceder derechos de las tierras a la empresa Palma Tica S.A. Como consecuencia la época vigorosa, llego a su fin junto con la actividad bananera, poco después la línea férrea fue cubierta por una carretera y de aquello solo quedo el recuerdo que involucran las estructuras. La zona poco a poco se vio susceptible al abandono y Palma Tica enfrento problemas legales que significaron el desalojo de la Antigua Zona Americana, pasando a ser administrada por el Estado y en donde actualmente el mantenimiento de las casas es escaso, pero especialmente el inmueble #94 tiene proceso acelerado de deterioro al encontrarse vulnerable y expuesto al vandalismo y al desinterés de la sociedad. El inmueble marca el inicio de la historia y es pieza fundamental de Quepos por lo tanto se debe recuperar la historia, dándole significado y valor.
inmueble #94
FOTOGRAFÍAS EXTERIOR
FOTOGRAFÍAS INTERNAS
inmueble #94
ISOMÉTRICO FACHADAS NORTE, ESTE.
La propuesta de restauración Biblioteca y Pinacoteca Municipal Paseo del Mar, proyecta una imagen esencial Históricamente, conservando en su totalidad las fachadas construidas en el pasado, he integrando elementos importantes para su desarrollo actual. Cada uno de los componentes incorporados al inmueble, corresponden a las características definidas de la Tipología Bananera. Actualmente, la edificación presenta alteraciones a nivel de materialidad, las cuales fueron removidas para llevar a cabo una mejor conservación.
inmueble #94 La materialidad adaptada se tomó en cuenta con fines estéticos de conservación y durabilidad, por ejemplo: el Reemplazo de la madera existente. Aplicación de una distribución de acuerdo al uso establecido (Biblioteca y Pinacoteca) en conjunto con flujos limpios y directos. Ampliación de elementos existentes, para generar mejor iluminación y ventilación a la nueva distribución de espacios. Exposición de elementos estructurales acorde a lo que está sucediendo en el espacio. Explotación de espacios semiexteriores.
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La arquitectura sustentable, palabras consideradas de forma responsable como un conjunto. Se consideran 3 principios fundamentales para generar su restauración: económico, Social y el medio ambiental. El cual, mediante estos principios surgen diferentes formas de cómo considerar si una edificación propuesta es sostenible. Un edificio sostenible tiene que ser eficiente energéticamente y poder optimizar la energía que utiliza (energía pasiva y activa). Es más, si esa energía que utiliza la puede reutilizar o transformar para un nuevo uso, mejor. Utilizar energías renovables que sean respetuosas con el medio ambiente y que contamine lo menos posible.
Que esté estructurado de tal manera que aproveche la luz solar (ventanas o cristaleras) y la ventilación natural para generar una mejor calidad de vida a sus ocupantes. Que tenga en cuenta el ecosistema y el entorno en el que se asienta y no interfiera de forma negativa en él. Debe tener como principio fundamental el ahorro energético, lo que se traduce directamente en un ahorro económico. Que esté integrado teniendo muy en cuenta las costumbres, la cultura y la arquitectura de la zona en la que se asentará. Debe ser también un edificio que tenga la capacidad de enseñar y educar a sus ocupantes a respetar el medio ambiente y fomentar el ahorro energético.
programa sostenible
ISOMÉTRICO FACHADAS SUR, OESTE.
CASO #1
LA CIUDAD DEL SABER La Ciudad del Saber se encuentra ubicada en Panama, Ciudad de Panama. La mayor parte del siglo XX el lugar se destinaba para instalaciones militares, almacenes de municiones, polígonos de tiro y barracas para la tropa, en la actualidad el campus de la Ciudad del Saber aloja empresas, instituciones científicas y organismos internacionales que, en conjunto, promueven el desarrollo de la ciencia, el emprendedurismo y la convivencia armónica entre todos, y son un ejemplo de realización de la Sociedad del Conocimiento. El complejo está a cargo de la Fundación Ciudad del Saber, una organización privada sin fines de lucro creada en 1995, la Ciudad del Saber fue construida paso a paso, con tropiezos y aciertos, y ha diez años, cuenta con un 92% de ocupación de las instalaciones, y continua pensando en el futuro, para lo que existe un plan maestro que incluye la remodelación de varios de los edificios, la reforestación de áreas y el desarrollo lagos artificiales en medio del campus, entre otras. Al Plan Maestro se ha incorporado la Estrategia “Ciudad Sostenible” que desarrolla un conjunto de principios sobre edificación, gestión de espacios, movilidad, manejo de desechos, comunicación y gestión del conocimiento, teniendo como horizonte convertir a
Ciudad del Saber en un referente en materia de desarrollo urbano sostenible en Panamá Las edificaciones deben responder también a una planificación que garantice la preservación del entorno natural, la eliminación de barreras y el acercamiento de los peatones a los edificios.
CASO #2
Pinacoteca de São Paulo Ubicado en e Sao Paulo, Brasil el edificio original es de finales del siglo XIX albergando la Escuela de Artes y Oficios. Entre 1993 y 1998, el edificio de la sede fue sometido a una amplia renovación dirigido por el arquitecto Paulo Mendes da Rocha el aspecto principal de esta remodelación era adecuarlo a las necesidades funcionales de una Pinacoteca, donde el arquitecto tuvo que convertirlo en un gran museo para ello modificando la distribución interna sin alterar las fachadas. El arquitecto trabajo en la organización interior, creando nuevos espacios, destacando el patio central convertido en auditorio ligeramente hundido dando cabida para 40 personas. Destaca las pasarelas metálicas que fueron instaladas a través de los patios para conectar las galerías en los niveles superiores. “La construcción original fue esencialmente mantenida como estructura. Toda las intervenciones propuestas por el proyecto fueron yuxtapuestas y puestas en evidencia, con un sentido de “collage”. Paulo Mendez da Rocha. Desde 2006, la Pinacoteca es administrado por la Asociación de arte Galería y Cultura. Actualmente ejerce en alrededor de 30 exposiciones y recibe aproximadamente
Desde 2006, la Pinacoteca es administrado por la Asociación de arte Galería y Cultura. Actualmente ejerce en alrededor de 30 exposiciones y recibe aproximadamente 500.000 visitantes al año. La misión es construir, consolidar ,ampliar, estudiar, conservar y comunicar por medio del museo archivos, bibliotecas y colecciones de artes visuales producidas por artistas brasileños o intrínsecamente relacionada con la cultura brasileña. Con el fin de mejorar la experiencia del público con las artes visuales y el fomento de la producción y el conocimiento artístico.
“La arquitectura sostenible tiene que ser una única cosa, no un elemento complementario”.
Toyo Ito:
DIAGRAMA FACTORES CLIMÁTICOS
Aperturas cerradas con cedazo en la zona más alta del techo, para recibir y expulsar la ventilación.
Cubiertas con altas pendientes
Ventilación cruzada
1.PLANTA N2 ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL
fachada critica utilización de vegetación para protección directa del sol.
contra humedad y aislante de calor.
Acceso Principal. S.s Discapacitados Sala de estar
Recepción
Núcleo de s.s
S.s Mujeres Rampa de Acceso
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Área de lectura
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Sube
fachada critica utilización de vegetación para protección directa del sol.
2.PLANTA N1 ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL FUENTE: ELABORACIÓN PERSONAL
S.s Hombres
Área de investigación / computo.
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Información General
Bodega
Cafetería.
S.s
Acceso Cafetería.
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FUENTE: ELABORACIÓN PERSONAL
INTEGRACIÓN AL CONTEXTO