Yerko Jeria: Importancia de la información con estándares abiertos en nuestras instituciones

IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN CON estándares abiertos en nuestras instituciones

Yerko Jeria

Como ciudadanos hemos visto con frecuencia a instituciones municipales, regionales y nacionales envueltas en crisis que, más allá de las responsabilidades individuales, dan cuenta de la necesidad de una gestión más transparente de cara a la ciudadanía. Pero también evidencia la necesidad de contar con una visión panorámica al interior de cada organización respecto a la información que fl uye y se utiliza en sus procesos de negocios. En esta columna me referiré en particular a la información de los proyectos de edifi cación e infraestructura que son parte de esa gestión.

La pregunta que debemos hacernos es: ¿hay una adecuada gestión de la información del parque construido? Las edifi caciones e infraestructura son quizás los productos más costosos y complejos que una organización puede llegar a desarrollar y operar, sin embargo, hoy sólo se utiliza papel o archivos CAD y PDF como soporte documental. Al no ser datos, estas formas de representación presentan grandes limitaciones para ser usados en una gestión de información transparente de nuestros activos y proyectos distribuidos en el territorio. En el mejor de los casos, nuestras escuelas, hospitales, edifi cios públicos o viviendas cuentan, o al menos deberían contar, con información contable, administrativa y técnica repartida por todo nuestro aparato estatal y no necesariamente integrada. Aún más, información estructurada, detallada, con la granularidad, sistematización, interoperabilidad y completitud que quisiéramos y que se requiere para una correcta gestión de proyectos y activos, muchas veces simplemente no está disponible.

De hecho, cuando alguna institución se ha visto en la necesidad de levantar esa información para poder utilizarla en algún tipo de análisis, se gastan enormes esfuerzos en hacer levantamientos en base a inspección y medición manual de estos, para luego introducir esos datos manualmente en planillas o planos as-Built desarrollados ex post.

Visto de la forma antes descrita, es claro que la gestión de información de estos activos debe cambiar y digitalizarse. Este cambio permitiría a las organizaciones contar con modelos de información ricos en datos, en los que tanto la representación geométrica como los datos contenidos en esos modelos puedan ser interrogados para que informen la toma de decisiones. Y, con la utilización de esquemas de datos estructurados, estandarizados y abiertos como Industry Foundation Classes (IFC), permitan acceder a esa información sin necesariamente tener que adquirir cada uno de los distintos softwares BIM con que sus proveedores crean esos modelos. La gestión de información digital con BIM en el sector construcción no tiene porque ser un negocio engorroso para las organizaciones. Al contrario, trabajar con estándares abiertos permite acceder a información confi able sobre los proyectos y activos en todo el ciclo de vida para planifi car, diseñar, construir y operarlos de forma efi ciente.

En Minvu estamos ya experimentando estos benefi cios con nuestra plataforma piloto ParPRO, basada en datos abiertos y estructurados, en este caso IFC, que permitirá que las inmobiliarias envíen sus proyectos en BIM modelados en el software de su conveniencia. Una vez ingresados a nuestro sistema, se podrá realizar una rápida revisión de forma automática de decenas de requisitos técnicos para los proyectos DS19 y la revisión de algunas reglas urbanísticas. Estos requisitos han sido traducidos a reglas lógicas para que un computador pueda verifi car su cumplimiento directamente en el modelo BIM, generando un reporte que permitirá la validación del proyecto. Con esta prueba esperamos que al 2025 esta forma de revisión sea una práctica común, incluso en los procesos de permisos de edifi cación como DOM en línea.

Los grandes desafíos apremiantes para las instituciones públicas tales como el responder a nuevos marcos normativos, la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero, el incremento de la efi ciencia, la disminución de los tiempos de revisión y las demandas de mayor transparencia, requieren de la digitalización para poder ser abordados. Nos motiva mucho que el sector construcción e inmobiliario se haya sumado entusiastamente a estas experiencias piloto que estamos impulsando desde el Estado. N&C

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Yerko Jeria Veliz es arquitecto de la Universidad de Santiago de Chile, Máster en Ciencias Energía y efi ciencia energética de la Universidad de Oxford Brookes del Reino unido, y en la actualidad se desempeña como profesional en la Secretaría Ejecutiva de Construcción Sustentable de la DITEC, liderando la planifi cación, desarrollo y gestión de los RRHH y tecnológicos para la implementación de BIM (building information modelling) en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile en conjunto con Planbim (Corfo).