Iván Muena: Improvisación urbanística, ¿nos de bemos acostumbrar?

IMPROVISACIÓN

URBANÍSTICA, ¿nos debemos acostumbrar?

Ivan Muena

Más de la mitad de la población mundial reside en urbes y nuestro país no se escapa de esta tendencia, por lo que una buena planifi cación territorial juega un papel indispensable en el planeamiento del uso del suelo y la regulación de condiciones para su conservación. Sin embargo, muchos se preguntan qué tanto puede ocurrir si no se cumple.

Cuando se trata de zonas urbanas, la sobrepoblación es el mayor desafío con el que lidia el rubro arquitectónico y urbanístico. Se han generado asentamientos urbanos improvisados, los cuales se expanden en bajas condiciones sanitarias, de seguridad e higiene, factores indispensables para determinar la calidad de vida de cualquier persona.

Chile se consolida como una nación dividida en regiones, comunas e intercomunas. Y a su vez, ha establecido cinco instrumentos de planifi cación territorial establecidos en planes que se encargan de mantener el orden en las zonas urbanas del país.

A pesar de la existencia de un Plan Regulador Comunal, Plan Seccional y otro que determina el Límite Urbano, existen 112 comunas que no están regidas bajo ninguna herramienta de Planifi cación Regional.

Por su parte, el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) develó que entre los años 2011 y 2017 los asentamientos urbanos aumentaron en más de un 38% en Chile y todo es una cadena. Con el incremento de la población, muchos centros urbanos se encuentran en peligro, porque no se encuentran preparados para resistir algún movimiento sísmico, lo cual representa un episodio muy frecuente en nuestro país. Cuando hablamos de planifi cación territorial, a pesar de que automáticamente se asocia el término con una jerarquía, en la que se incluye la lejanía o cercanía con la zona natural, una planifi cación correcta no solamente establece las condiciones que deberían existir para mantener el confort y la seguridad del usuario, sino también coopera para la distribución de las fuentes de trabajo, evitando que éste se encuentre centralizado y permitiendo que las empresas, grandes o chicas, crezcan dentro del territorio nacional.

Todo esto se traduce a una mayor calidad de vida para todos los ciudadanos, principalmente en lo que se relaciona con las fuentes laborales disponibles, la compra de alimentos y artículos de necesidades básicas, mejorando el tiempo invertido para realizar algún desplazamiento y la calidad de las rutas disponibles. N&C

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Iván Muena Cerda es arquitecto de la Universidad Mayor con más de 15 años de experiencia en el rubro inmobiliario. Actualmente, es CEO y fundador de la plataforma de desarrollo e innovación inmobiliaria Loping.com