Revista Negocio&Construcción | edición 4 by Revista Negocio y Construccion

1 | NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN | Abril 2020

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BIENVENIDA

¡BIENVENIDOS TODOS A NUESTRA EDICIÓN DE ABRIL DE 2020! Hemos dado inicio a la cuarta edición de Revista Negocio & Construcción. Durante la preparación del contenido de este número, nuestro planeta ha sido protagonista de una serie de hechos que nos han llevado a reflexionar en la manera de hacer las cosas ( trabajo, relacionamiento con nuestro entorno, pares, familia y amigos). Hemos demostrado nuestra enorme capacidad de adaptarnos a este nuevo mundo, aún más digital.

Negocio & Construcción nació en tiempos complejos, durante la crisis social en nuestro país. Cuando muchas empresas cerraban y bajaban sus cortinas y despedían a personas, nosotros decidimos abrir las puertas y generar oportunidades de trabajo y de negocios para aquellos que necesi- taban reinventarse para subsistir. Ahí estuvimos entregando herramientas para lograrlo. Hoy nuestra filosofía se mantiene con más fuerza aún. Es por ello que seguiremos adelante incorporando estrategias para desarrollar y construir más oportunidades de negocios. Olga Balbontin Gerente General

Nuestra idea de hacer un medio de difusión con plataformas de multivisua- lización digital con revista, catálogo y website, surgió bajo una mirada de futuro. Algunos cuestionaron el por qué de esta modalidad; otros simple- mente no lo comprendían. Luego, incorporamos podcast, videos, biblioteca digital y hoy, webinars. Estamos convencidos de que entregar estas herramientas a las empresas de la industria de la construcción es una manera de subirlos al tren digital; eso es y será nuestro principal desafío en los meses futuros.

Equipo Negocio & Construcción.

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CONTENIDOS 21 COLUMNAS Y ARTÍCULOS 9

Rodrigo, Zambrano, Socio de LEAD Institute: Liderazgo efectivo en tiempos de crisis e incertidumbre

Paola Contreras, Miembro de la Red Latinoamericana de Transformación Digital

14 Red Transformación Digital: ¿Se puede desarrollar trabajo remoto en el sector construcción? 47 Anwo: Las nuevas tendencias sustentables de climatización y producción de agua caliente sanitaria (ACS)

CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE 21

María Fernanda Aguirre, Directora Ejecutiva Chile Green Building Council, Chile GBC

24 Juan Carlos Gutiérrez, Director Ejecutivo Instituto Chileno del Acero, ICHA 26 Natalia Reyes, Centro Tecnológico para la Innovación, CTeC

52 Ecomundo ejecuta innovadoras barreras de seguridad (En Los Bronces)

28 Aislapol: Ventajas del Sistema Sate

57 Discovery Precast: Soluciones con prefabricados de hormigón

30 Alejandra Tapia, Coordinadora de Sustentabilidad de Construye2025

76 JLG Industries presenta nuevos equipos en CONEXPO 2020

33 Cristina Jiménez, Directora Ejecutiva Instituto Passivhaus

82 CET, Capacitación En el Trabajo: Capacitación en procesos operativos

35 Hernán Madrid, Jefe de Certificación Edificio Sustentable, CES

ENTREVISTAS 17

Marcela Radovic, Abogada especializada en gestión de contratos y disputas en infraestructura y construcción

54 Oscar Zaccarelli Vender, Arquitecto P.U.C. 60 Felipe Valdés, Gerente Comercial de Aislapol 85 Marcelo Concha, Co-founder de LeanInn

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37 Martín Vender Acevedo, Director Asociación Chilena de Energía Solar AG., ACESOL 39 Giovanni Calderón, Director Ejecutivo Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático, ASCC 41

Luis Fernando Alarcón, Director del Centro Interdisciplinario para la Productividad y Construcción Sustentable, CIPYCS

44 Glen Trebilcock, Arquitecto

78 23 ESPECIAL PISOS INDUSTRIALES INFRAESTRUCTURA EDUCACIONAL

62 Mauricio Salgado Torres, Ingeniero Civil y Magíster en Ciencias de la Ingeniería en Infraestructura Vial

78 Humberto Eliash, Presidente del Colegio de Arquitectos de Chile 81

Sonoflex

68 Webinar: Exitoso primer Webinar de Pisos Industriales 70 GeSPaP - Ingeniería & Certificación SpA 72 Grinder Pisos Industriales

TERMINACIONES Y REVESTIMIENTOS 88 Mónica Álvarez de Oro, Directora de la Asociación de Oficinas de Arquitectos, AOA

74 BarChip Inc.

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Negocio&Construcción de marzo

Y WEBINAR SOBRE PISOS INDUSTRIALES GENERAN SATISFACTORIAS REACCIONES EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN Giovanni Calderón Bassi, Director Ejecutivo de Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático.

AGENCIA DE SUSTENTABILIDAD Y CAMBIO CLIMÁTICO DESTACA REVISTA NEGOCIO&CONSTRUCCIÓN

El Director Ejecutivo de esta entidad, Giovanni Calderón Bassi, señaló que “recibimos con gran satisfacción este nuevo medio de comunicación, que sin duda será un gran aporte en la difusión de la industria de la construcción y de las acciones para mejorar la productividad y sustentabilidad de las empresas”. El ejecutivo agregó que “Como Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático, nos complace constatar que, desde su primera edición, Revista Negocio & Construcción está otorgando especial énfasis en contenidos relacionados con la construcción sustentable, los avances en eficiencia energética, el correcto manejo de residuos y la economía circular, aspectos que hoy son ineludibles para avanzar hacia una industria más acorde a las exigencias que nos plantea la emergencia climática que estamos viviendo”. Concluyó que “quedamos comprometidos como colaboradores editoriales, deseándoles el mayor de los éxitos a su equipo”.

Darwin Salinas, Encargado de Línea Equipos de Construccion y Hormigón de Emaresa.

“EL WEBINAR FUE UNA EXCELENTE HERRAMIENTA ACORDE A LA CONTINGENCIA ACTUAL” En relación al Webinar sobre Pisos Industriales que Negocio&Construcción efectuó el pasado 1 de abril, Darwin Salinas, Encargado de Línea Equipos de Construccion y Hormigón de Emaresa, valoró esta actividad on line, ya que “me permite interiorizarme de las características del mercado de pisos industriales, donde nos interesa tener una participación más activa”.

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Rodrigo Sciaraffia, Gerente General de Discovery Precast.

“DESTACAN SUS VARIADOS TEMAS DE INTERÉS Y OPORTUNIDADES DE NEGOCIO” Rodrigo Sciaraffia, Gerente General de Discovery Precast, sostiene que “con todas las plataformas de multivisualización que disponen (revista, directorio, podcasts, videos y ahora webinar), están logrando entregar una perspectiva integral del sector de la construcción y, al mismo tiempo, muy técnica y comercial para la identificación de oportunidades de negocio”.

Suky Betancourt, Especialista de Comunicaciones y Marketing de Sonoflex.

“NOS SENTIMOS ORGULLOSOS DE SER PARTE DE “NEGOCIO&CONSTRUCCIÓN”

Suky Betancourt, Especialista de Comunicaciones y Marketing de Sonoflex, comentó que “para nosotros es un gran reconocimiento participar en una revista digital con tanto auge en el sector construcción y, a su vez, agradecemos todo el trabajo realizado por la Gerencia de N&C”. Felipe Valdés, Gerente Comercial de Aislapol.

“ESTAMOS FELICES DE TRABAJAR CON REVISTA NEGOCIO&CONSTRUCCIÓN”

Así lo señaló Felipe Valdés, Gerente Comercial de Aislapol, quien precisó que este medio “se transforma en una excelente manera de interactuar de manera digital con las partes interesadas, incluso hoy, con la contingencia actual, este tipo de plataformas demuestran que son las que perdurarán en el tiempo”.

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LIDERAZGO EFECTIVO en tiempos de crisis e INCERTIDUMBRE

Por Rodrigo Zambrano, Socio de LEAD Institute.

l FMI sugiere que las secuelas económicas y sociales de este macroevento provocado por el COVID-19, podrían sobrepasar a las de la crisis financiera del 2008 e, incluso, superarían a las repercusiones de la Gran Depresión de 1929. En Chile, Goldman Sachs predice que el PIB se contraería un 3% este año. Sombrías noticias para el corto y mediano plazo de nuestro quehacer empresarial. Pero no nos confundamos. Las organizaciones que lideramos siempre han convivido con desafíos y conflictos, tanto internos como externos, que nos impulsan a tomar decisiones efectivas en

Como humanidad estamos afrontando una crisis global, fulminante y avasalladora para nuestra salud y para nuestro ecosistema de negocios.

poco tiempo y con escasa información. Recordemos que durante décadas los ejecutivos chilenos han demostrado una fuerte capacidad para adaptarse rápidamente a diversos escenarios económicos, culturales y sociales de la región, con resultados muy positivos en términos comerciales y financieros. Prácticos, pragmáticos, jerárquicos,

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emprendedores, orientados a resultados, negociadores eficaces, automotivados y autónomos, son algunas de las características que se han repetido en los estudios de liderazgo de estos ejecutivos. Además, con una clara tendencia egocéntrica, individualista y machista. Por eso se ha hablado del exitoso ejecutivo chileno, así, en masculino.

En esta caracterización radica, precisamente, una profunda crítica al modelo de liderazgo vigente. La democratización y globalización de la información nos viene mostrando hace varios años que nuestro modelo de liderazgo individual destruye valor social. El egocentrismo ha venido de la mano de una política extractiva sobre recursos naturales y también sobre las personas. El calentamiento global y la crisis del 18-O en Chile son ejemplos evidentes de ello. Un nuevo liderazgo Se impone, entonces, la imperiosa necesidad de desarrollar un nuevo estilo de

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Que es el liderazgo redárquico? El Liderazgo Redárquico es una mirada diferente, innovadora y efectiva que concibe el liderazgo desde la red de relaciones del equipo, como una capacidad que emerge de las interacciones entre las personas, donde el jefe es el facilitador de condiciones para que sea la integración del liderazgo de cada participante la que oriente al equipo hacia el logro de los objetivos de alto estándar. Liderazgo en red, compartido, participativo y rotativo según contextos y capacidades. No mira desde la jerarquía -orden sagrado verticalsino desde la redarquía -orden en red horizontal-, donde la articulación de las fortalezas individuales de personas comunes y corrientes configuran un espíritu, emocionalidad, inteligencia y poder colectivo, alcanzando desempeños sobresalientes y sustentables. Adaptación del Libro Liderazgo Efectivo para el Alto Dedesmpeño (LEAD), de los autores Rodrigo Zambrano e Ignacio Fernández.

liderazgo redárquico que amplíe la mirada e incorpore elementos esenciales a la naturaleza social humana: lo femenino y lo masculino, diversidad e inclusión, vínculos y ecosistemas, redarquía y red de relaciones, gestión emocional propia y colectiva, autoconsciencia y consciencia social, empatía y comunicación. Tanto la pandemia del coronavirus como la crisis social chilena han puesto demasiadas variables en movimiento, obligándonos a revisar estructuras, procesos, costos y prioridades en general. ¡Pero, no necesitamos superhéroes! Si no hemos sido capaces de desarrollar las competencias de liderazgo redárquico en tiempos de crecimiento económico, difícilmente las podremos abordar de manera óptima

"Se impone, entonces, la imperiosa necesidad de desarrollar un nuevo estilo de liderazgo redárquico que amplíe la mirada e incorpore elementos esenciales a la naturaleza social humana" en momentos de crisis extremas como las que estamos viviendo. La construcción del nuevo estilo de liderazgo redárquico, colectivo e integrador toma tiempo. Por ahora, es necesario escuchar el llamado de atención de la crisis para focalizar el ejercicio de nuestro liderazgo en prácticas esenciales y efectivas: Sostener la perspectiva estratégica con mirada de largo plazo: Si no son los líderes, ¿quién?

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Mostrar empatía con la situación de los equipos: En tiempos de incertidumbre y fragilidad emocional, los seres humanos necesitamos sentir que estamos siendo considerados, escuchados y que alguien se preocupa por nosotros. No significa hacer lo que las personas quieren, sino estar dispuestos a escuchar lo que las personas sienten y piensan. Comunicar, comunicar, comunicar: Es el momento de decir lo que se sabe, lo que

no se sabe y cuándo se podrá responder lo que no se sabía. Tomar decisiones con la noticia en desarrollo para actuar rápido y coordinadamente. En tiempos turbulentos, alguien tiene que mostrar el camino. En tiempos de crisis, el ejercicio del nuevo liderazgo redárquico implica estar presente, visible y disponible para el equipo. ¿Qué no hacer? Aislarse, quedarse quietos. N&C

Rodrigo Zambrano es Ingeniero Comercial, Economista, Universidad Católica de Chile. Magíster en Psicología Organizacional, Universidad Adolfo Ibáñez. Diplomado en Liderazgo Estratégico, Universidad de Oxford. Autor del libro Liderazgo Efectivo para el Alto Desempeño (LEAD). Comenta en Twitter

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Teletrabajo: TELE-VACACIONES, TELE-STRESS O tele-oportunidad

Por Paola Contreras, Miembro de la Red Latinoamericana de Transformación Digital.

oy vemos como nuestro hogar, nuestro espacio más íntimo y que representaba para cada uno de nosotros la desconexión y merecido descanso luego de un largo día laboral, se transformaron en nuestro principal centro de operaciones hacia el mundo exterior, debiendo compatibilizar trabajo, entrenamiento y familia en un mismo lugar. Quiero aclarar que esta columna no está desarrollada en el contexto de las mejores prácticas, tips u otros relacionados con el trabajo, que de eso está inundado Internet y las redes sociales; sino más bien desde las emociones y

No cabe duda de que el estallido social dio las primeras luces de hacer uso del “teletrabajo”, ocasionalmente en un contexto nacional, sin embargo, no fue hasta la presente crisis sanitaria por Coronavirus, que estamos atravesando hoy a nivel mundial, que esta modalidad de trabajo cobró fuerza.

la realidad que cada uno puede estar viviendo de forma individual y organizacional al experimentar esta nueva modalidad, hoy impuesta por la contingencia; y que en algunos casos habíamos escuchado hablar o habíamos leí-

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do en algún artículo de algún loco que imagina lo imposible. Lo anterior, sumando el encierro y aislamiento social que nos impacta psicológica y socialmente. En conclusión, quiero abordarla desde una visión de futuro, del

cambio de mindset personal y organizacional, y de cómo las tecnologías exponenciales pueden contribuir a esta realidad en distintos sectores, más allá de una simple videoconferencia o de trabajar colaborativamente en un documento. “Si enseñamos a los estudiantes de hoy como enseñábamos ayer, les estamos robando el mañana” by John Dewey 1916. Esta sencilla frase expresada hace más 100 años me encanta, porque el solo hecho de leerla ya es un fuerte remezón a nuestra forma de pensar y hacer las cosas; ahora si la llevamos a la

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"El teletrabajo va más allá de la implementación de herramientas tecnológicas disponibles hoy; más bien representa sí o sí un cambio de mindset individual y de la organización"

práctica es aún más potente y estremecedora. Tenemos que entender que las cosas se pueden y deben hacer diferentes en el ámbito del trabajo, estudios, relaciones sociales, sociedad, etc.; que tenemos y podemos acortar la brecha evidenciada hoy entre los nativos digitales y las generaciones Z o BB. La oportunidad de cambiar y evolucionar es hoy Para mí resulta abrumador y contradictorio ver la generación y masificación de

manuales, tutoriales, mejores prácticas, cursos, webinar, asesorías y tantos otros ofrecimientos realizados hoy a través de Internet, relacionados con el teletrabajo, sin detenerse a pensar que esta modalidad va más allá de la implementación de herramientas tecnológicas disponibles hoy; que más bien representa sí o sí un cambio de mindset individual y de la organización. Empatizar con aquellas personas que necesitan reinventarse pero que solo manejan por ejem-

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plo la funcionalidad básica de sus Smartphone o donde algunos ni siquiera cuentan con uno, sumado a la incertidumbre que este desafío les provoca. Entonces me pregunto: ¿Cómo evolucionamos esta cultura tradicional construida a lo largo de los años hacia esta cultura digital?, ¿Cómo las organizaciones pueden demostrar la preocupación y valoración que cada colaborador necesita en este escenario de teletrabajo?, ¿Será el tiempo de dejar de mirarse

el ombligo para empatizar y colaborar en el acompañamiento real hacia las aguas profundas de esta era digital?, ¿Cómo impulsamos a los colaboradores a salir de su zona de confort o de sus propios miedos de aprender nuevas formas de hacer y trabajar, haciendo uso de las tecnologías cuya curva de aprendizaje puede variar en cada caso? Todo lo anterior nos lleva a pensar en distintas dimensiones: 1.El cuidado de las personas. Tomar conciencia del cuidado individual y colectivo de nuestros colaboradores y entre ellos mismos; con cuidar no solo me refiero a lo relacionado con la salud, medidas de higiene y distanciamiento, sino que los invito a dejar atrás los egos y el

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trabajo en silos, y a adoptar la empatía y trabajo colaborativo. 2.La organizaciones están obligadas a evolucionar. Implementar sobre esta nueva modalidad distintos programas: De flexibilidad laboral más compatible con la vida personal; destinados a acompañar a los clientes donde ellos lo necesiten y se generen nuevas oportunidades; que promuevan la confianza y compromiso real entre los colaboradores, la empresa y los clientes; e impulsar la responsabilidad, el compromiso y el relacionamiento 360, sin temor y burocracia innecesaria. Esto nos permitirá: mantener la continuidad del negocio con responsabilidad, cumplir el compromiso con nuestros clientes, fidelizar a nuestros seguidores, sobrevivir como

organización y, en el mejor de los casos, evolucionar completamente. 3.Trabajo Colaborativo, creatividad y Productividad. ¿Cómo logramos esto hoy en este aislamiento social? ¿Cómo generamos espacios para la creatividad y trabajo colaborativo? ¿Cómo mantenemos un buen clima laboral frente a la incertidumbre en este nuevo escenario y modalidad de trabajo? La buena noticia es que es el momento de trabajar colaborativamente y sacar a la persona creativa que llevamos dentro, debemos eliminar frases matadoras como: “eso no se puede hacer”, “ya lo hemos intentado dos veces”, “esa idea no va a ser admitida”; para luego converger en una solución o camino que nos beneficie a todos.

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4. Evolucionar del Teletrabajo al Smart Working. El teletrabajo es el primer paso hacia el camino del Smart Working. ¿Pero qué significan e implican ambos conceptos? Aunque hay una variedad de definiciones, presento las siguientes: Teletrabajo: Trabajo que una persona realiza para una empresa desde un lugar alejado de la sede de esta (habitualmente su propio domicilio), por medio de un sistema de telecomunicación. Smart Working: Es un cambio de concepto que va un paso más allá de trabajar fuera de las instalaciones del empleador o cliente, es decir, no solo nos da la libertad y responsabilidad de decidir dónde queremos trabajar, sino que también incorpora el concepto de “flexibilidad en la jornada laboral”. Es de-

cir, cuándo queremos realizar la tarea y focalizados en el cumplimiento de objetivos y no solo en el cumplimiento de un horario. Es por ello que flexibilidad en la jornada laboral es distinto a flexibilidad horaria. N&C Comenta en Twitter

Paola Contreras es Ingeniero en Computación e Informática con postítulos en Inteligencia Artificial (Universidad Adolfo Ibáñez), Transformación Digital (Universidad Del Desarrollo), Gestión de Innovación (Universidad de Chile). Exo Coach Sprint y Exo Consultant Certificado. Miembro de la Red Latinoamericana de Transformación Digital, Chile Exponencial, OpenExo, Exo America.

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¿SE PUEDE DESARROLLAR TELETRABAJO EN el sector construcción? Por supuesto que es lógico y sensato pensar que esta modalidad no es aplicable a todos los tipos de trabajo, sin embargo, creemos que es transversal a todo tipo de industrias.

ara ser más concretos y aterrizar el concepto de trabajo a distancia en industrias algo tradicionales y complejas en este sentido, analicemos el sector de la construcción. Primero, hacemos referencia a una declaración hecha por el Presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Patricio Donoso, frente al impacto que tanto el estallido, como el Covid-19 han tenido en este sector:

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“Estos últimos días ya se han sumado paralizaciones, tanto por la normativa como por decisiones de empresas. No tengo el dato duro, pero hay una caída de productividad. O sea, hay una caída ahora, considerando que ya teníamos una merma post 18 de octubre. Estamos en un segundo peldaño de caída" (marzo de 2020). Si bien en este sector no todos los trabajos se pueden hacer a distancia y la productividad está dada principalmente por la ejecución de la obra, sí es claro que debe haber un cambio de paradigma y empezar a hacer uso de las tecnologías habilitantes en la mayor cantidad de actividades que una empresa constructora desarrolle. Iniciemos nuestro recorrido por lo más sencillo. Dentro de las labores que se realizan en una constructora tenemos:

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"Aprovechemos este 'empujón', para dar un impulso exponencial a la industria de la construcción"

1.Las administrativas, que realizan tareas tales como: gestión de presupuesto, pago de sueldos, compra y pago a proveedores, cobros, cierre de contratos y acuerdos, entre otras. Haciendo uso de las tecnologías podemos hoy: Gestionar las planillas de pagos y efectuar el pago de dichas nóminas de forma electrónica sin necesidad de ir a la oficina y, posteriormente, a la obra con sobres físicos. Realizar reuniones vía videoconferencia para el cierre de contratos para las subcontrataciones y acuerdos entre partes. Gestionar los informes de avances de proyecto para el cobro de los servicios prestados. También se puede efectuar mediante la digitalización de los documentos o carpetas, a través de plataformas BIM, e implementando la automatización del flujo de aprobación. Gestionar la compra de materiales y pago de proveedores. Hoy es posible remotamente, sin necesidad de ir físicamente a escogerlos, y realizando órdenes de compra y pago en línea. Con todo esto, el desafío futuro que tenemos en este ámbito es, por ejemplo, implementar firma electrónica para los documentos, informes y contratos, certificaciones digitales ante notario, entre otros. 2.La oficina técnica, que realiza tareas tales como: planificación de la obra, gestionar que los planos e información lleguen correctamente a las partes in-

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En mayor y menor medida, a todos nos ha afectado la crisis sanitaria que estamos viviendo. Nos hemos tenido que adaptar a vivir en incertidumbre y con cambios radicales en nuestras rutinas. Hemos tenido que saTania Yovanović Catepillán, car a flote nuestra capacidad de Asesor en Transformación adaptarnos a las nuevas formas Digital y Presidenta de la Red Latinoamericana de Transformade trabajo. ción Digital Capítulo Chileno. ¿Estábamos preparados para este teletrabajo o home office? En la mayoría de los casos, no. Pero también, si contamos con conexión a Internet y algunos softwares de trabajo colaborativo, al menos podemos seguir operativos. Pero ¿qué sucede en el rubro de la construcción? Acá el cambio va mucho más allá de las habilidades adaptativas de las personas. Va por un cambio radical en la forma de hacer construcción: desde la evaluación de proyecto, diseño, puesta en marcha, ejecución, control, etc. Si veíamos como proyectos a largo plazo la posibilidad de implementar automatización, BIM, inteligencia artificial, IoT, drones y todas las tecnologías que ya tenemos a la mano, el momento es ahora. Es momento de evaluar, capacitar y proyectar estas nuevas tecnologías, para que nunca más una crisis detenga la industria. Aprovechemos este 'empujón', para dar un impulso exponencial a la industria de la construcción.

teresadas, es decir, coordinar la información entre el inspector técnico de obra, la obra, el arquitecto, la municipalidad y otros entes más BIM. Haciendo uso de las tecnologías podemos hoy: Gestionar los planos digitalmente, permitiendo realizar los cambios o adecuaciones en línea, y los permisos municipales, entre otros.

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“Si bien en este sector no todos los trabajos se pueden hacer a distancia y la productividad está dada por la ejecución de la obra, debe haber un cambio de paradigma y usar las tecnologías habilitadoras en la mayor cantidad de actividades que una empresa constructora desarrolle” El desafío futuro que tenemos aquí está relacionado con las regulaciones de nuestro país, que permitan y habiliten la gestión electrónica y certificación digital de la documentación. 3. La ejecución propia de la obra. En este contexto obviamente sí es necesario el trabajo presencial y, por ende, la posibilidad de trabajo a distancia se visualiza hoy como algo muy lejano, por no decir imposible. Sin embargo, existen actividades dentro de la ejecución de una obra que podrían realizarse a distancia haciendo uso de las tecnologías, como por ejemplo: Supervisión de una obra implementando cámaras. Inspección de una obra implementando realidad aumentada. Ejecución de tareas de riesgo o más rutinarias implementando robótica, sensores, entre otras. Medición de la productividad de los trabajadores implementando sensores y machine learning. Y, por supuesto, la implementación más importan-

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te: que las condiciones en pro de la salud de los trabajadores en obra vayan más allá del uso de accesorios de seguridad. La buena noticia es que ya hay avances en esta materia, si consideramos que la CChC concretó un protocolo de medidas de prevención Covid-19 que contempla: medidas de higiene y distanciamiento, traslado seguro y flexibilidad en los horarios de entrada y salida, distribución de jornadas en turnos, monitoreo permanente del estado de salud de los trabajadores, y garantías de una cuarentena tranquila y segura para los trabajadores de mayor vulnerabilidad. Finalmente, podemos concluir que debemos partir por cambiar el mindset de las personas y las organizaciones, lo que potenciará sin duda hacer del trabajo a distancia una realidad que está a la vuelta de la esquina, a través de las tecnologías habilitadoras de hoy, tales como: Cloud Computing, que permite la descentralización de procesos, escalar y crecer sin límites. Robótica, que posibilita automatizar procesos, tareas rutinarias y logra una mayor precisión. Big Data, que hace factible mediante la recolección, procesamientos, análisis y predicción de un enorme océano de datos; en apoyo a la toma de decisiones. Inteligencia Artificial, que permite el aprendizaje automático a través de máquinas, set de datos y algoritmos. Bots, que posibilita una atención automatizada y customer service. Estas son solo por nombrar algunas, ya que tenemos que entender e interiorizar que estas mismas tecnologías están generando otras nuevas con una exponencialidad y velocidad nunca vista; donde, por ejemplo, las legislaciones de cada país no están preparadas y solo les queda tener una actitud reactiva porque no han hecho un cambio de mindset. Tengamos presente que nuestro principal enemigo hoy es el sistema inmunológico de las personas y, en consecuencia, de las organizaciones. Ese sistema que se resiste al cambio y que piensa que porque en el pasado sus acciones han sido exitosas en el futuro lo seguirán siendo. Pero, quien no se suba a esta Cuarta Revolución Industrial, desaparecerá. Y el “Trabajo a Distancia” y su evolución al Smart Working es solo la punta del iceberg de lo que esta revolución conlleva. N&C Comenta en Twitter

Fuente: Red Latinoamericana de Transformación Digital Capitulo Chileno.

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Marcela Radovic, Abogada especializada en gestión de contratos y disputas en infraestructura y construcción

LA NECESIDAD DE MODERNIZAR LA NORMATIVA sobre contratos de construcción es una realidad DEVELADA POR LA ACTUAL CRISIS En un escenario tan complejo como el presente, ambas partes de un contrato de construcción, más que nunca, deberían conocer en detalle y entender sus marcos contractuales, en especial, las cláusulas relacionadas con las variaciones o cambios, sus procedimientos y, por cierto, la cláusula de fuerza mayor, si la hubiese.

¿Qué actitud deberían tener las partes de un contrato de construcción frente a posibles atrasos en el avance de las obras? Lo primero que por regla general establecen los contratos de construcción (pero hay que revisar caso a caso) es un plazo para el contratista, para notificar la ocurrencia de un hecho o evento que pudiese afectar el plazo de ejecución de las obras y los rendimientos de sus recursos. Dentro de dicho plazo, la empresa constructora debe enviar, por la vía comunicacional que el contrato

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establezca, una notificación muy simple en la que informe sobre la ocurrencia de un evento, ajeno a su responsabilidad, que podría llegar a afectar la ruta crítica de

las obras y, por tanto, el tiempo de ejecución de alguno de los hitos pactados y/o el plazo final de las obras. Ahora bien, si el hecho o evento a

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notificar, cabe dentro de lo que el contrato o la ley entienden como evento de fuerza mayor, entonces, el contratista deberá estar muy atento al plazo que los documentos contractuales establezcan para realizar la respectiva notificación, el que normalmente, es más breve que el establecido para notificar hechos o eventos que puedan constituir una variación o un cambio. Si al momento de hacer la notificación no se está seguro de si se trata o no de un caso de fuerza mayor, lo recomendable es notificar lo antes posible para no incumplir con ninguno de los plazos de notificación contractual. Para realizar la notificación y dentro del plazo contractual establecido, la constructora no necesita haber calculado los impactos que podrían producirse, sino que, por regla general, bastaría que notifique el hecho, lo describa y que, idealmente, se refiera a las cláusulas pertinentes de su contrato que regulan dicha notificación. Si el hecho o evento que se está notificando es, además, de carácter permanente, como es el caso de la pandemia producida por el COVID 19, entonces normalmen-

te los contratos exigen que el contratista continúe informando de manera periódica sobre los efectos que dicho evento sigue causando en el avance de las obras y/o en los rendimientos de los recursos. Finalmente, cuando la constructora ya tenga evaluados los impactos en plazo y en costos que el evento notificado le ha producido, deberá informarlo, dentro del tiempo establecido en el contrato, entregando todos los respaldos que demuestren fehacientemente dichos impactos. Por parte del mandante, lo esperable sería que no obstaculizara la trazabilidad de estas situaciones y sus posibles efectos, sino que por el contrario, que mantuviera una actitud abierta al diálogo y de flexibilidad. ¿Qué dice la normativa en derecho de la construcción respecto a este tipo de situaciones? La regulación contractual en esta materia en Chile es muy diversa y más bien pobre. Hay contratos que regulan los cambios de manera muy detallada y otros que, en cambio, prácticamente que no

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dicen nada al respecto. “No existe un estándar mínimo”. En esta materia, es lamentable que en Chile aún no nos acostumbremos a utilizar los estándares internacionales de contratación, como son los Contratos FIDIC o NEC, los que no solo contemplan una regulación detallada y estandarizada, sino que también portan criterios de interpretación homogéneos que se utilizan de manera exitosa a lo largo del mundo. En cuanto a la normativa legal y reglamentaria, es aún más pobre que la contractual, dado que el contrato de construcción no está expresamente tipificado en nuestra legislación civil. ¿Hay diferencias en cómo se tratan situaciones de fuerza mayor y sus efectos en el cumplimiento de las obligaciones contractuales en el ámbito privado y el público? Sí, hay diferencias. En el sector privado, al ser escasa la regulación existente, tendremos que analizar en detalle lo que disponga cada set de documentos contractuales y no solo el texto del contrato, además de revisar y

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respetar el orden de precedencia de dichos documentos, cuando lo hubiere. En el ámbito de los contratos de obra pública, existe más regulación, sin embargo, todos los que nos dedicamos a estos temas coincidimos en que dicha regulación es anacrónica, rígida y de poca ayuda a la hora de resolver los problemas que se presentan en este tipo de contratos, más si estamos en escenarios inciertos y cambiantes como el actual. ¿Es necesario que las empresas constructoras cuenten con la asesoría de abogados para hacer una adecuada gestión de este tipo de situaciones? Todavía algunas empresas intentan abaratar costos y resolver estos asuntos por sí mismas. Aunque ello es comprensible, dado lo complejo e incierto de los hechos que vienen ocurriendo, en particular desde el mes de octubre de 2019 en Chile y en el mundo, yo diría que es fundamental asesorarse, al menos, a modo de guía, respecto de la forma en que los documentos contractuales deben aplicarse, para resguardar los derechos de las partes. Así, aunque los directivos de las empresas tengan mucha experiencia en proyectos anteriores,

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no debemos olvidar que cada proyecto es un mundo distinto, que requiere de una interpretación armónica y precisa, que luego le permita a esa empresa ejercer sus derechos de la mejor manera posible. Lo anterior, hace aconsejable contar con una asesoría idealmente preventiva, pero si no se puede, al menos puntual, de un/a abogado/a “realmente especialista” en Derecho de la Construcción, que esté al tanto, no solo de la normativa chilena en la materia, sino también de las prácticas y criterios internacionalmente aceptados por la industria en el mundo. ¿Cuál debiera ser la mejor actitud y desempeño de esos abogados/as en estos tiempos? En estos tiempos de crisis, más que nunca cobra importancia la capacidad de comunicar de manera clara y asertiva por parte de los/as abogados/as. Los clientes no tienen ni tiempo ni disposición en estos momentos para leer extensos e intrincados informes escritos “en difícil” o de manera teórica y abstracta. Hoy las empresas, tanto mandantes como contratistas, necesitan contar con abogadas/os que sepan específicamente de temas de construcción, pero que además entiendan la importancia de hacer viables los negocios y que sean capaces de estar ahí para sus clientes, cuando y como estos los necesiten y, por supuesto, que sepan cobrar por sus honorarios de manera flexible, justa y adecuada a estos tiempos. ¿Qué rol quiere jugar hoy la Sociedad Chilena de la Construcción para esos abogados/as? Desde que la fundamos, el año

2014, la Sociedad Chilena de Derecho de la Construcción busca crear una masa crítica no solo de abogados/as, sino que también de ingenieros, arquitectos y otros/ as profesionales vinculados/as a la industria de la construcción, en cuyo contexto dichos/as profesionales puedan mantenerse actualizados/as. La Sociedad lleva a cabo una serie de actividades de extensión y de networking que les permite acceder a las mejores prácticas y costumbres de la industria en el mundo y a una red de colaboración horizontal donde puedan darse a conocer y compartir con otros sus propios conocimientos. ¿Cuál es el papel que pueden desempeñar las profesionales mujeres en esta industria? Creo que el aporte de las mujeres en la industria de la construcción ha sido siempre muy relevante, pero en tiempos de crisis lo será aún más. Las mujeres aportamos una visión fresca y más humana, tenemos un mejor manejo emocional que nos permite empatizar y, por ende, comunicar de mejor manera, sin que por ello tengamos que dejar de lado los aspectos técnicos o jurídicos propios de este sector. Estoy muy feliz de ver cómo día a día tengo en mis clases de Derecho de la Construcción excelentes alumnas y en la Sociedad Chilena de Derecho de la Construcción, más socias, lo que estoy segura implicará un verdadero aporte a la industria, particularmente para mejorar las relaciones que actualmente están tan deterioradas y resolver de mejor manera los conflictos. N&C

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María Fernanda Aguirre, Directora Ejecutiva Chile Green Building Council

“EN CHILE LEED® HA CRECIDO el doble que en otros países DE LA REGIÓN” Construcción sustentable es la práctica que apunta a crear estructuras y usar procesos que reducen el efecto negativo de la construcción en el medioambiente y en sus usuarios, abordando el desempeño sostenible (lo ambiental, económico y social) en distintos niveles con un enfoque de ciclo de vida.

¿Cuál es el objetivo de la construcción sustentable? Optimizar el uso de recursos, como la energía, agua, materias primas y suelo disponible, preservar la salud y el bienestar de trabajadores y ocupantes, incrementando la productividad, y reducir la huella ambiental y social de todas las actividades involucradas, para garantizar la calidad de vida de las personas, minimizando las externalidades negativas en el entorno. Al construir en forma sustentable deben analizarse los costos capitales asociados y los períodos de retorno, además de asignarle un valor mayor a los efectos positivos, como los aprendizajes para los equipos de proyecto, la opti-

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Foto Gentileza Cámara Chilena de Refrigeración y Climatización A.G. mización de procesos asociados e impactos positivos medibles: mejora en las condiciones de habitabilidad y en la calidad de vida de los usuarios y ocupantes; reducción en la generación de residuos, emisiones CO² y contaminación de las aguas; disminución en el uso de recursos finitos e incremento en la valorización de productos cuyas materias primas

provengan de fuentes sostenibles; menor uso de agua potable y fuentes de energía no renovable; aumento en el valor de los inmuebles y reputación de la marca. ¿Cómo Chile GBC aporta a la construcción sustentable? Tenemos iniciativas y proyectos que son resultado del trabajo con nuestros socios y de la colabora-

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Ciclo de vida de un proyecto (basado en BIM)

ción con partners estratégicos. Además de crear programas de capacitación, desarrollamos plataformas que facilitan la búsqueda de productos y servicios con atributos de sustentabilidad, y el acceso a casos de estudio más información mediante una biblioteca online. También generamos actividades y eventos para difusión, y participamos en mesas directivas y comités. ¿Cuál es el nivel de introducción en Chile? El concepto de construcción sustentable está fuertemente ligado a las certificaciones nacionales e internacionales. La que ha liderado desde 2006 en Chile es la certificación LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), programa de certificación voluntario y consensuado para edificación sustentable. Su objetivo es mejorar la forma de diseñar, construir, operar y mantener nuestras edificaciones con miras a disminuir los impactos ambientales

resultantes durante su ciclo de vida y a obtener espacios más saludables, seguros y confortables para ocupantes y trabajadores. La importancia de contar con un sistema de certificación es la probidad que otorga la verificación por parte de un tercero independiente y el uso de los estándares más exigentes a nivel mundial. El último trimestre de 2019, LEED® creció en Chile 7,6%, el doble de lo observado en otros países de la Región. En el caso de las multinacionales instaladas en el país, piden casi como prerrequisito al momento de concretar su llegada que los edificios donde estarán ubicadas sus oficinas estén certificados. Uno de los aspectos que aún resta por desarrollar a nivel de posicionamiento de la certificación, es entre los propietarios de los edificios residenciales. ¿Cuáles son los mitos sobre la construcción sustentable? 1.Los materiales y productos con atributos de sustentabilidad son

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costosos, inusuales y existe poca disponibilidad: En nuestro mercado hay una oferta diversa de productos con atributos de sustentabilidad validados y precios competitivos. 2.Los edificios utilizan tecnología costosa y compleja: Según información dada por el World Green Certificación y registro de proyectos sustentables, según cada país - año 2019 País

Certificados

Registrados

Brasil

131

México

103

Chile

Colombia

Costa Rica

Perú

Argentina

Guatemala

El Salvador

Ecuador

Panamá

Uruguay

Venezuela

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Proyectos LEED en Chile 2019

EDIFICIOS CERTIFICADOS: 211

EN PROCESO

CERTIFICADOS

EN PROCESO

PLATA

ORO

PLATINO

240

OFICINAS

HOTELERÍA

RETAIL

EDUCACIONAL

RESIDENCIAL

EDIFICIOS PUBLICOS

BODEGAS Y DISTRIBUCIÓN

SALUD INDUSTRIAL SERVICIOS

44 19

Building Council, una edificación que tenga algún tipo de certificación, puede costar entre un 1% y un 12% adicional, comparada con un proyecto que cumpla con los estándares locales, sin embargo, hay un retorno de la inversión que se percibe de los cuatro a ocho años. 3. Se requiere mucho mantenimiento y conocimiento experto: Una de las premisas del desarrollo de cualquier proyecto de edificación sostenible es que se trabaje colaborativa y sinérgicamente con profesionales especialistas capacitados. Sin embargo, ello implica una optimización de recursos en cada uno de los procesos de la elaboración y construcción de la edificación. Esta misma recomendación se extiende a la fase de uso y operación, lo que permite ahorrar en los consumos y desarrollar programas y protocolos que prolongan la vida útil de equipos, materiales y sistemas.

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¿Es la construcción sustentable asignada a un tipo de materialidad en especial? Como Chile GBC promovemos el uso de metodologías internacionalmente validadas e información científica para determinar el atributo de sustentabilidad de un producto. Nuestra recomendación es no referirse a un material como “sustentable” sino que hablar de materiales con atributos de sustentabilidad, que pueden responder al origen de sus materias primas o al fin de vida útil del producto mismo, es decir, que este tenga no solo una mayor durabilidad sino que una vez terminada su fase de uso, pueda valorizarse ya sea a través de reciclaje o reutilización. Otros atributos tienen que ver con la inocuidad de determinados materiales para la salud de las personas y también con el medir y transparentar sus impactos ambientales, a través de ecoetiquetados, y sociales, mediante reportes de sostenibilidad.

DATACENTER SEGURIDAD

¿En qué proyectos sustentables han participado? Tenemos el primer edificio habitacional certificado LEED en Chile y Latinoamérica, Las Condes 13.800, de Inmobiliaria Molina Morel, que en 2013 se certificó en categoría LEED® Gold. Además, hay proyectos registrados y certificados LEED® pertenecientes a mandantes públicos (Corporación Administrativa del Poder Judicial o Serviu) y privados (inmobiliarias y fondos de inversiones). Chile cuenta con 474 proyectos registrados, de los cuales 211 están certificados. LEED® es un sistema que se basa en la sumatoria de puntaje, en donde el mínimo es de 40 puntos y el máximo de 110. Existen 4 categorías de certificación: 40 a 49 puntos, Certified (Certificado); 50 a 59, Silver (Plata); 60 a 79, Gold (Oro); y 80 y + puntos, Platinum (Platino). N&C Comenta en Twitter

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CONSTRUCCIÓN sustentable con ACERO

Por Juan Carlos Gutiérrez, Director Ejecutivo Instituto Chileno del Acero, ICHA.

a construcción sustentable conlleva la necesidad de que cada uno de los actores que participan en el proceso, es decir, diseñadores, proyectistas, proveedores, constructores e inspectores, construyan con responsabilidad ambiental, para reducir la contaminación y cuidar los recursos naturales, entregando un ambiente saludable dentro y fuera de la construcción. ICHA aporta en este tema mediante la promoción de los atributos de la construcción sustentable con acero, específicamente en el diseño y fabricación de elementos constitutivos de una construcción con precisiones al

"Menor huella de carbono, utilización más eficiente del agua y menos generación de residuos pre y post construcción, son algunas de las ventajas de la construcción sustentable"

milímetro, disminuyendo los residuos en la obra, fomentando el conocimiento, la medición y administración de la huella de carbono.. Situación local Nuestro país está en los primeros pasos de la construcción sustentable. Destacan los avances logrados con la certificación LEED (Lide-

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razgo en Energía y Diseño Ambiental), la certificación CES (Certificación Edificio Sustentable) y las iniciativas impulsadas por el MINVU a través de la Secretaría de Construcción Sustentable y la Certificación de Vivienda Sustentable, CVS, que están trabajando para imponer criterios tendientes a lograr un mejor uso de la energía en

las construcciones del país, el empleo de materiales con menor huella de carbono, la utilización más eficiente del agua y menos generación de residuos pre y post construcción, entre otros. Pero todavía nos falta mucho: son pocos los arquitectos que están diseñando un edificio que pueda ser fácilmente desarmable, luego que termine su vida útil, para reducir los impactos ambientales. Aquí el acero tiene grandes ventajas porque las vigas, columnas y revestimientos si se piensan desarmables; estas mismas piezas pueden volver a utilizarse en otro edificio que será usado en la próxima generación. Respec-

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to de edificios que se hayan desarmado, el más notable es el Pabellón Paris, que fue construido en Francia en 1889 y luego se desarmó y trasladó a Chile siendo rearmado en 1894, contándose dentro de sus prestaciones Museo de Aeronáutica y el Museo Artequín desde 1992. Para avanzar en materia de construcción sustentable es importante explotar los recursos de manera responsable sin dejar los costos de un mal uso a las próximas generaciones. En otro orden, es relevante precisar que la construcción sustentable no tiene una predilección por un tipo de material particular, porque cada uno puede tener un espacio significativo de aporte al medio ambiente. El acero, por su parte, posee una buena

"Necesitamos más profesionales del sector construcción formados en sustentabilidad" relación resistencia / peso respecto de otros materiales y, por tanto, es un excelente complemento con el hormigón, madera, vidrio, cerámica e, incluso, el barro. El asunto aquí es cómo ocupar estos materiales, sacar el máximo provecho económico, funcional, técnico, estético, y cuidar nuestro medio ambiente. Existen interesantes proyectos en acero que cuentan con la Certificación Edificio Sustentable (CES), como el Centro Deportivo Integral de Lo Espejo, Caldera y San Ramón, de los que es posible obtener información en www.certificacionsustentable.cl/certificacion

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Especialización en sustentabilidad Necesitamos más profesionales del sector construcción formados en sustentabilidad. Esto no es simple como parece porque en el tema ambiental muchas disciplinas y conocimientos convergen. También es importante que el Estado introduzca normas más exigentes en las Ordenanzas para que sea impulsada la construcción sustentable desde el ámbito regulatorio y legal. Así, se puede reducir el impacto de las emisiones de CO2 en la industria. El agua será un recurso más escaso y caro en las urbes.

Claramente faltan incentivos económicos bien puestos. Los consumidores también son una parte esencial de la respuesta; cuando elijamos comprar un departamento, no nos fijemos solo en cuánto cuesta o dónde está ubicado, sino que también en los impactos ambientales que generó al ser construido, en los que va generar cuando lo estemos ocupando y en los que podría ocasionar cuando sea demolido en 80 o 100 años más.N&C Comenta en Twitter

Juan Carlos Gutierrez es Ingeniero Civil, MBA Universidad de Chile.

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Centro Tecnológico para la Innovación, CTeC

ABOGANDO POR UN CAMBIO CULTURAL QUE POTENCIE la construcción SUSTENTABLE

La sustentabilidad la podemos concebir como una mejora de la calidad de vida humana coexistiendo dentro de la capacidad de carga o de sustentación de los ecosistemas de apoyo.

Prototipo de casa sustentable, de Universidad Católica del Maule.

n opinión de Natalia Reyes, Jefe de Sustentabilidad de CTeC, la definición más clara de construcción sustentable es la manifestada en el convenio interministerial (MINVU, MMA, MINERGIA, MOP; 2012), que da origen a la Estrategia Nacional de Construcción Sustentable y que la define como “un modo de concebir el diseño arquitectónico y urbanístico, que se refiere a la incorporación del concepto de sustentabilidad en el proceso de planificación, diseño, construcción y operación de las edificaciones y su entorno, y que busca optimizar los recursos naturales y los sistemas de edificación de tal modo que minimicen el impacto sobre el medio ambiente y la salud de las personas”. Sin embargo, explica que el concepto de sustentabilidad que reconocemos usualmente, en el cual están en equilibrio el ámbito social, económico y ambiental, corresponde a lo que entendemos

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por modelo de sustentabilidad débil, que es aquel formulado desde la economía estándar, donde no se reconocen limitaciones ecológicas. Por su parte, un modelo de sostenibilidad fuerte, formulado desde la racionalidad de la economía física o termodinámica y de la economía de la naturaleza que es la ecología, contempla un esquema en el cual la economía es un subgrupo de la sociedad y ésta, a su vez, del medioambiente. En este sentido, la sustentabilidad la podemos concebir como una mejora de la calidad de vida humana coexistiendo dentro de la capacidad de carga o de sustentación de los ecosistemas de apoyo. Agrega que es esta sustentabilidad fuerte la que puede responder adecuadamente al desarrollo de nuestras ciudades. Aportes y avances Siendo uno de sus pilares la sustentabilidad, CTeC ha desarrollado servicios que buscan, mejorar éste ámbito en la construcción. Para ello, están trabajando en el Parque de Innovación CTeC, cuyo diseño ha sido desarrollado en base a criterios de sustentabilidad elaborados de la mano con su socio internacional BRE (Building Research Establishment). El Parque, ha sido concebido como un laboratorio al aire libre, en el cual se disponibilizarán espacios para testear materiales, soluciones tecnológicas para la construcción, paisajismo, energías renovables, e incluso edificaciones. Bajo esta misma consigna, han estado trabajando con el Ministerio de Vivienda en la administración, desarrollo e implementación de la Certificación de Vivienda Sustentable (CVS), sistema voluntario de

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Techos vegetales. certificación del desempeño ambiental, de proyectos residenciales a nivel nacional. Natalia Reyes señala que Chile ha desarrollado importantes iniciativas en construcción sustentable, desde el sector público y privado, como por ejemplo la Estrategia Nacional de Construcción Sustentable, “cuyo valor es haber instaurado los principales ejes conducentes a integrar el concepto de sustentabilidad en la planificación, diseño, construcción y operación de las edificaciones. Definiendo metas a corto, mediano y largo plazo, con líneas de acción definidas e indicadores precisos para su monitoreo en el tiempo”. “Desde el punto de vista de los incentivos para impulsar la construcción sustentable, ha habido igualmente avances, pues actualmente contamos con el crédito de consumo verde, que financia la implementación de proyectos de eficiencia energética y energías renovables para el hogar”, afirma. A pesar de estos avances, la arquitecta enfatiza que sigue siendo importante el cambio cultural que deben tener todos los actores que participan en la cadena de valor de la industria de la construcción, tanto para la incorporación de estrategias en etapas tempranas, como para efectos de la coordinación interna del proyecto. En ese sentido, añade que CTeC, tiene un rol relevante para habilitar y difundir el desarrollo de nuevas tecnologías, aunque ello debe estar acompañado por un contexto normativo alineado, que habilite su desarrollo y siente las bases del estándar de construcción esperado a nivel nacional. En materia de innovaciones, la profesional destaca a la industria del cemento, quienes han desarrollado investigaciones enfocadas a la incorporación de residuos de construcción como agregados de mampostería, concreto, vidrio, caucho, mármol, plástico, entre otros. Así como también los productos de aislación,

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que ya cuentan con diversas soluciones de materiales aislantes térmicos bio-basados (lana de oveja, lana de madera, celulosa reciclada, panel de corcho, entre otros), que cumplen con la función de aislación térmica y además tienen un menor impacto ambiental, tanto en su producción como al final de su vida útil. En cuanto a los sistemas para chequear atributos de sustentabilidad, sostiene que las metodologías de evaluación, medición y caNatalia Reyes, lificación del desempeño Jefe de Sustentabilidad de CTeC. de un proyecto se realizan en base a estándares, protocolos o normas. “Dentro de estas herramientas se encuentran las certificaciones, mediante las cuales es posible acreditar, de manera objetiva, que una obra cumple con ciertos estándares medioambientales.” “Bajo ese contexto, en el Parque de Innovación CTeC podremos realizar evaluaciones orientadas a testear casas piloto para medir el comportamiento y validar sus cualidades; medir velocidades y calidad de ejecución de soluciones constructivas; estudiar el comportamiento de diferentes tipos de pavimentos innovadores; evaluar generación energética, con distintas alternativas renovables; demostrar la aplicación de nuevos sistemas constructivos, entre otras mediciones. N&C Comenta en Twitter

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Alejandra Tapia, Coordinadora de Sustentabilidad de Construye2025

FALTAN INCENTIVOS PARA promover la inversión de empresas EN PLANTAS DE RECICLAJE Hoy en día a nivel mundial, existe la tecnología para reciclar los escombros inertes para su conversión en áridos reciclados que, de acuerdo a sus características y composición, pueden utilizarse en diversas aplicaciones.

¿Cómo ha evolucionado la construcción sustentable? La construcción sustentable ha tenido una evolución importante en Chile, hemos avanzado en la incorporación de energías limpias y renovables, y eficiencia energética; sin embargo, hoy tenemos desafíos en torno al cambio climático, reducir nuestra huella de carbono e incorporar la economía circular a nuestros procesos productivos. En cuanto a su desarrollo en nuestro país, las primeras iniciativas surgen de la temática de eficiencia energética, bajo la necesidad de desacoplar el aumento significativo del consumo de energía asociado al crecimiento

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del PIB, es así como se sientan las primeras bases de la construcción sustentable y se promueve la habitabilidad y confort ambiental. Para hacer frente a estas necesidades, nacen varias iniciativas a nivel público, como el Convenio Interministerial y la Es-

trategia de Construcción Sustentable (2012 y 2013), así como la hoja de ruta y Política Energética de Chile. En iniciativas público-privadas, destaca la realización de la Certificación Edificio Sustentable, con aporte económico de Innova Corfo.

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A través de este mismo instrumento de Corfo, también fue financiado el Programa Innovación y Construcción Sustentable (PICS 2013), el que dio origen posteriormente, a Construye2025, programa que actualmente está trabajando en economía circular y gestión de residuos de la construcción y demolición. ¿Cómo aporta su entidad a la promoción y construcción sustentable? El programa Construye2025 cuenta con cuatro ejes de trabajo, uno de ellos es “construcción sustentable” cuyos focos son la economía circular y la gestión de los residuos de construcción y demolición, estos últimos denominados como RCD. La principal problemática es la economía lineal que se basa en extraer, fabricar y construir, desechar y demoler. Sin embargo, los nuevos desafíos globales vinculados a la disponibilidad de materias primas, agua y energía, movilizan a las empresas hacia un cambio de paradigma, en el que la economía circular es una clara oportunidad de creación de valor.

"El programa Construye2025 cuenta con cuatro ejes de trabajo, uno de ellos es “construcción sustentable” cuyos focos son la economía circular y la gestión de los residuos de construcción y demolición" ¿Cuál es el nivel de introducción en Chile de la construcción sustentable? La problemática actual de los residuos de la construcción y demolición (RCD), considera las tres dimensiones del desarrollo sustentable: económica, ambiental y social. En cuanto a los impactos de su gestión, desde el punto de vista económico, los residuos de la construcción son ineficiencias de los diseños y procesos constructivos. Desde el punto de vista ambiental, la inadecuada disposición y falta de trazabilidad, tiene consecuencias en la generación de vertederos ilegales, donde muchas veces los RCD van mezclados con residuos peligrosos, entre ellos el amianto (asbesto cemento). En cuanto a lo social, se hace evidente la inequidad a nivel territorial; muchas de las comunas donde se

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generan los RCD no cuentan con iniciativas para controlar su trazabilidad, y van a parar a espacios públicos y sitios eriazos, donde es la municipalidad receptora la que debe hacerse cargo. ¿Qué mitos persisten en este ámbito? El principal mito que existe en torno a la gestión de los residuos de la construcción en obras nuevas es su incidencia en un costo adicional a la obra, no obstante, la experiencia demuestra que al tener un plan de gestión de residuos las empresas constructoras miden su generación y toman conciencia de los costos reales que implica su volumen. Los ahorros que perciben algunas constructoras al realizar gestión de residuos, en el presupuesto para disposición final, alcanza entre un 22% y un 50%, a través de

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Gentileza Viconsa. la optimización de materiales y evitando la eliminación mediante la valorización: reducción, reutilización y reciclaje de materiales. Actualmente, el costo de disposición final en lugares autorizados fluctúa entre $8.000 y $12.000 por metro cúbico, sin embargo, un estudio de la Pontificia Universidad Católica (Bravo, et al., 2019) determinó el valor real del metro cúbico, considerando las etapas de obra gruesa y terminaciones, tomando en cuenta las pérdidas de materiales y otros aspectos, el cual podría alcanzar en promedio los $50.000 el metro cúbico. Tras varias instancias de trabajo, se han identificados casos de constructoras como Claro Vicuña Valenzuela (regiones del Biobío y Valparaíso), Viconsa (Región de Valparaíso), Suksa (RM), Ebco y Axis DC (Región de Los Lagos), por nombrar algunas, que están haciendo cambios disruptivos en la forma de abordar los RCD, enfocándose en una mayor eficiencia de los recursos. ¿Es la construcción sustentable asignada a una materialidad en especial? Para identificar un material

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sustentable, es importante, en primer lugar, reconocer sus atributos (“Estándares de Construcción Sustentable para Viviendas de Chile”, MINVU 2016), los que se relacionan principalmente con su ciclo de vida e impactos que podría tener en el medio ambiente su producción y el producto como tal. Si bien existen catálogos, falta un mayor reconocimiento en el mercado. ¿En qué proyectos están participando? Estamos realizando una hoja de ruta multisectorial e interministerial, la cual surge con el objetivo de erguirse como una política de Estado, con miras a desarrollar un acuerdo nacional amplio en materia de generación y gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD), cuya ambición es establecer lineamientos y definir estrategias para superar los desafíos y brechas, e implementar una economía circular en construcción. Se formula un sueño en común “un país que gestiona sus recursos en forma eficiente”, y cinco ejes estratégicos: (1) el ordenamiento y planificación sustenta-

ble del territorio, (2) la coordinación y articulación pública, (3) la cadena de valor sustentable y circular, (4) la necesidad de desarrollar y fortalecer plataformas de datos que entreguen información para el diseño de políticas públicas y creación de nuevos mercados en torno a la economía circular en construcción, y (5) la remediación ambiental (mejor manejo) de los resultados de la extracción de áridos y disposición inadecuada de los RCD. ¿Qué proyectos son buenos ejemplos de construcción sustentable? Hoy en día a nivel mundial, existe la tecnología para reciclar los escombros inertes para su conversión en áridos reciclados que, de acuerdo a sus características y composición, pueden utilizarse en diversas aplicaciones. En Chile, se están haciendo los esfuerzos para que se instalen plantas de reciclaje, no obstante, se requiere incentivar y validar su uso para que sea un negocio rentable y las empresas estén dispuestas a invertir. N&C Comenta en Twitter

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Instituto Passivhaus

PROMOVIENDO ALTOS estándares de sustentabilidad CON LA CERTIFICACIÓN PASSIVHAUS El Instituto Passivhaus Chile es la primera filial latinoamericana asociada al International Passive House Association (iPHA) y opera desde abril de 2019 en nuestro país. Su principal objetivo es impulsar las Edificaciones de Consumo Casi Nulo (ECCN), promoviendo, enseñando, facilitando y protegiendo los principios y estándares de la certificación PassivHaus para el diseño y desarrollo de construcciones verdaderamente eficientes en energía, cómodos y asequibles.

ristina Jiménez, Directora Ejecutiva de este Instituto, explica que la certificación de construcción Passivhaus, de origen alemán, con 30 años de experiencias empíricas exitosas a nivel mundial, apunta a disminuir al máximo el consumo energético de las viviendas, a través de la aplicación de principios pasivos, con el fin de alcanzar están-

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dares de eficiencia y reducción de emisiones. Según el estándar Passivhaus, las construcciones de bajo consumo de energía se logran principalmente gracias a la aplicación de principios básicos, más que a una materialidad específica, porque su gran ventaja es la capacidad de adaptarse según la zona climática donde se ubica. Estos principios son: (1) envolvente

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térmica de alta calidad y continua, (2) hermeticidad, (3) libre de puentes térmicos y (4) ventanas de alto desempeño. Experiencia en Chile “A nivel público, trabajamos junto a distintos ministerios y organizaciones para avanzar en medidas e incentivos que nos permitan actualizar nuestro sistema de construcción, garantizando el uso eficiente de los recursos, de la energía y mitigando la contaminación atmosférica. En el ámbito privado, generamos el interés de inmobiliarias para desarrollar proyectos bajo este estándar en Santiago y en ciudades del sur de Chile, asesorándolas para que cumplan con lo exigido por la certificación”, afirma la profesionl. Agrega que han efectuado encuentros para dar a conocer esta certificación y que, en noviembre de 2020, realizarían el primer Seminario Latinoamericano Passivhaus. La especialista señala que “en la edificación de uso público es donde se han hecho esfuerzos más importantes en construcción sustentable, porque han incorporado normativas más consecuentes con lograr mayor eficiencia en sus edificaciones. Para el caso del sector privado, hay avances un poco más tímidos aún, también ligado a que no hay una normativa que exija mejores estándares. Actualmente, el Instituto está asesorando la construcción de dos

edificios residenciales en Santiago, desarrollados por Inmobiliaria Urbes, que serán los primeros con certificación Passivhaus a nivel latinoamericano. Al momento de evaluar atributos sustentables, el Instituto utiliza dos instrumentos principales. Uno de ellos es PHPP, una macro desarrollada en Excel por el Instituto Passivhaus Alemania, que simula los aspectos relacionados con el diseño de una edificación y la zona climática en la que se encuentra ubicada, indicando si existe o no cumplimiento del estándar. La otra es el test de hermeticidad, llamado blower-door test, que es el método más eficaz para detectar infiltraciones de aire en los edificios y evaluar la permeabilidad de su envolvente. Así logramos que la construcción sustentable no sea solo un slogan de venta y ayude efectivamente a mitigar nuestro impacto al Cristina Jiménez, Directora Ejecutiva planeta N&C de Instituto Passivhaus. Comenta en Twitter

La importancia de mitigar las emisiones para combatir el cambio climático

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Hernán Madrid, Jefe de Certificación Edificio Sustentable

“EL FOCO AHORA DEBERÍA SER HACIA QUIENES serán los usuarios FINALES DEL EDIFICIO” Para construir de manera sustentable en Chile se requiere de una acción decidida de los mandantes privados de edificios; el sector público ya está haciendo su parte y falta que ellos tomen mayor fuerza.

¿Qué es construcción sustentable y cómo aportan a este tema? Es el modo de construir nuestros edificios y ciudades considerando y reduciendo significativamente, o incluso eliminando, los impactos hacia el medio ambiente y para las personas. La Certificación Edificio Sustentable, CES, es un medio para guiar la incorporación de estrategias de construcción sustentable en los edificios y una herramienta para evaluar y certificar los estándares incorporados. Nuestra certificación aporta información para la difusión de características reales y verificables de sustentabilidad en la edificación. Cabe señalar que la construcción

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sustentable ha ido creciendo significativamente, hoy la mayoría de los profesionales tienen una idea general de lo que involucra y qué especialistas y herramientas pueden ayudarlos. El foco ahora debería ser quiénes serán los usuarios finales del edificio.

¿Cuáles son los mitos a derribar? El principal mito es que la incorporación de estrategias de construcción sustentable tiene un efecto en el mayor costo de construcción, en circunstancias que la experiencia en Chile y en

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Centro Día del Adulto Mayor en Punta Arenas.

el mundo ha demostrado que incorporar estrategias desde la etapa de diseño, especialmente de diseño pasivo, no tiene un costo inicial mayor. Esto, por supuesto, no considera estrategias como ERNC y sistemas de control automático para edificios, que tienen un costo inicial mayor, pero un período de retorno bajo al considerar los ahorros de consumo de energía. ¿Es la construcción sustentable asignada a un tipo de materialidad en especial? No, cada material y sistema constructivo tiene sus ventajas y desventajas, lo importante es mediante un buen diseño utilizar los beneficios que entrega.

rurales en La Araucanía o, por su envergadura, los nuevos hospitales que se están desarrollando en muchos lugares del país. Durante 2019 se entregaron los primeros Premios CES a edificios certificados, esto quiere decir que son los edificios que se han certificado con mayor puntaje hasta diciembre de 2018, los ganadores fueron: Centro Dia Adulto Mayor en Punta Arenas; Cuartel de Bomberos de Cunco en La Araucanía; y Centro Elige Vivir Sano (Centro Deportivo Integral) en Caldera.

¿En qué proyectos han y están participando en esta área? A marzo de 2020 tenemos en etapa formal del sistema de certificación más de 200 proyectos y/o edificios, y sabemos de otros 200 o más proyectos que están trabajando con CES, los que aún no han formalizado su inscripción. Solo por destacar algunos por el impacto social que tienen, se encuentra la red de 11 escuelas

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¿Qué metodologías utilizan para evaluar que un proyecto sea sustentable? El método de certificación cuenta con metodologías establecidas y herramientas de uso gratuito para evaluar las estrategias de eficiencia energética, utilización de agua, calidad de ambiente para los usuarios y gestión de residuos, para detalles pueden visitar www.certificacionsustentable.cl N&C Comenta en Twitter

Centro Elige Vivir Sano, en Caldera.

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Martín Vender Acevedo, Director Asociación Chilena de Energía Solar AG., ACESOL

“ES VITAL CONSTRUIR pensando en el ahorro ENERGÉTICO A FUTURO” Considerando el enorme potencial que tiene en Chile en materia de generación de energía solar, ACESOL trabaja en promover su desarrollo, aspecto que estima como fundamental para avanzar en una construcción respetuosa con el entorno.

¿Qué entiende por construcción sustentable? La construcción sustentable busca a través de la buena selección de materiales y el diseño en armonía con el uso de los recursos naturales, disminuir la huella de carbono y el calentamiento global. Para eso es vital construir pensando en el ahorro energético a futuro. Los sistemas solares generan energía eléctrica y térmica en la construcción sustentable y son un complemento imprescindible. La autogeneración, mediante un uso adecuado de los recursos del medio ambiente, tiene un rol social y también económico, permitiendo ahorros financieros a futuro con sistemas que ocupan como fuente al sol.

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¿Cómo aporta ACESOL a la construcción sustentable? La Asociación Chilena de Energía Solar AG. contribuye a difundir los beneficios de la energía solar a todas las personas, empresas e industrias.

También identificamos barreras de crecimiento o de desarrollo, promoviendo una normativa y política públicas favorables, así como herramientas financieras para la implementación de esta tecnología.

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¿Cuántas instalaciones hay en Chile basadas en energía solar? Tenemos más de 150 mil sistemas solares térmicos instalados en techos y más de 6 mil instalaciones fotovoltaicas (más de 50 megas) con Netbilling o autoconsumo con inyección a la red de distribución, llegando a netear a cero las cuentas en algunos casos e incluso vendiendo los excedentes a las distribuidoras en casos residenciales. Las empresas socias de ACESOL, con una amplia experiencia en el mercado, han realizado la mayor parte de las instalaciones solares en construcciones en Chile, alcanzando estándares de alto nivel, como los europeos o norteamericanos.

y las variables bioclimáticas, entre otras, por lo que no basta con poner un panel solar o buena aislación, ya que eso solo sería una parte del desarrollo hacia la sustentabilidad. ¿Qué se necesita en Chile para construir de manera sustentable? Desde nuestra área debemos apoyar a que toda vivienda nue-

¿Cuál es el mayor mito respecto de la construcción sustentable? Lo principal es entender que una construcción sustentable es holística y está ocupada en generar el mínimo impacto en todos sus aspectos, desde la iluminación, la buena selección de materiales

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va tenga integrado un sistema solar, ayudando al desarrollo del país en base a su descarbonización, y de la sociedad, supliendo sus requerimientos energéticos por medio de estas soluciones en sus propias viviendas, como ocurre por ejemplo, con sistemas de calentamiento de agua por sol y de electrificación solar.N&C Comenta en Twitter

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Giovanni Calderón, Director Ejecutivo de Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático

"LA APLICACIÓN DE CRITERIOS CONSTRUCTIVOS O tecnologías para una mayor EFICIENCIA ENÉRGETICA ES PRIORITARIA" La Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático tiene como misión fomentar la inclusión de la dimensión del cambio climático y el desarrollo sostenible en el sector privado y en los territorios.

¿Qué entiende por construcción sustentable? Es aquella que tiene especial respeto y compromiso con el medio ambiente, la salud y bienestar de las personas, con la estrategia país para afrontar el cambio climático. Esto implica el uso eficiente de la energía y del agua, de los recursos y materiales no perjudiciales, así como la reducción de los impactos ambientales. Este concepto se vincula no solo con las edificaciones, sino también con el entorno donde están situadas y la manera como se integran conformando las ciudades. Según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el concepto se refiere a aplicar criterios de sustentabilidad en la actividad para optimizar los recursos y minimizar los impactos ambientales negativos en todas las fases del ciclo de vida de

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las construcciones, vale decir, las etapas de planificación, diseño, construcción, operación y mantenimiento, renovación, eliminación o reconstrucción. De igual manera, tiene directa relación con otros

aspectos como el de la gestión de residuos, del agua y de otros factores involucrados con los impactos que genera la industria. El sector de la construcción contribuye significativamente a las

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emisiones de gases de efecto invernadero, por cuanto el consumo energético es uno de los más altos a nivel mundial. Esto involucra distintos aspectos como la obtención de materias primas, los procesos constructivos como tal y la fase de uso u operación de las edificaciones, lo que tiene un impacto muy fuerte sobre las emisiones de CO² en el planeta. Por lo tanto, la aplicación de criterios constructivos o de tecnologías para alcanzar la mayor eficiencia energética posible es un elemento prioritario en esta actividad. En el país la eficiencia energética es uno de los conceptos en que se ha dado mayor énfasis desde que se empezó a hablar de construcción sustentable. ¿Cuál es la contribución de la Agencia a la construcción sustentable? En la Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático, tenemos como misión fomentar la inclusión de la dimensión del cambio climático y el desarrollo sostenible en el sector privado y en los territorios. Nuestros ámbitos de acción específicos son la transferencia tecnológica, la formación de capacidades y la difusión del conocimiento. Junto a ello, impulsamos el emprendimiento e innovación, financiamiento, establecimiento y certificación de estándares y la acreditación de auditores. Desde el ex Consejo Nacional de Producción, actual Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático, hemos impulsado Acuerdos de Producción Limpia (APL) para mejorar los estándares del proceso constructivo, en coordinación con otras instituciones públicas, lo que ha permitido implementar permanentemente mejores prácticas productivas y generando además beneficios económicos

en las empresas. A la fecha, se han desarrollado cinco APL para incorporar la Producción. Actualmente, no tenemos iniciativas en marcha con el rubro de la construcción. ¿Cómo ve la introducción en Chile de la construcción sustentable? El país cuenta con la Estrategia Nacional de Construcción Sustentable, que busca vincular y articular los planes energéticos y ambientales vigentes que han desarrollado de forma paralela los distintos organismos gubernamentales. Con ello, el Estado busca generar instancias de coordinación de las distintas iniciativas que se han desarrollado tanto del sector público como privado. ¿Cuáles son los mitos que hay que salvar en torno a esta materia? Hay varios mitos respecto a la construcción sustentable. Entre ellos, se piensa que se aumenta el tiempo de construcción, que faltan materiales que cumplan con los estándares de calidad y que tienen una planeación más compleja, entre otros. Por mi parte, quiero detenerme en dos puntos. En primer lugar, al momento de decidir la compra por una vivienda sustentable o una tradicional, la primera efectivamente puede tener un mayor costo de compra, pero este delta se compensa con los menores costos a futuro que tendrá la mantención de la vivienda. Entonces, al evaluar en el largo plazo el costo de ambas viviendas, la construida con estándares de sustentabilidad es más económica que una tradicional. Un edificio de arquitectura sustentable, durante su ciclo de vida completo, debería reducir y minimizar el consumo de recursos naturales no re-

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novables, el consumo energético y de agua. En segundo lugar, existe el mito de que un edificio será más amigable con el medioambiente si tiene integradas más áreas verdes, sin embargo, dada la mega sequía que nos afecta, debemos ser capaces de privilegiar diseños paisajísticos de bajo consumo del recurso hídrico y que tengan tecnologías que reciclen el agua. ¿Qué necesita Chile para construir de manera sustentable? Se debe avanzar en educar a la población en los beneficios de la construcción sustentable, de forma que sean capaces de priorizar la compra de este tipo de viviendas; en aumentar el número de especialistas en las distintas materias de construcción sustentable; y en el desarrollo de un mercado de proveedores de productos certificado que acrediten menores cargas ambientales. También es muy relevante contar con una oferta de sitios para la eliminación adecuada de los residuos inertes. Actualmente, solo la Región Metropolitana cuenta con recintos autorizados, por lo que en el resto de las regiones se elimina estos desechos en vertederos ilegales, poniendo en riesgo las condiciones sanitarias de la población aledaña. N&C Comenta en Twitter

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Luis Fernando Alarcón, Director de Centro Interdisciplinario para la Productividad y Construcción Sustentable, CIPYCS

“EN EDIFICIOS DE USO PÚBLICO, comerciales y oficinas, no existen exigencias OBLIGATORIAS DE DESEMPEÑO TÉRMICO” Hay que actualizar los estándares de desempeño término de viviendas señalados en la OGUC, que hoy son muy precarios.

¿Cuál es la contribución de CIPYCS a la construcción sustentable? Con nuestros laboratorios de prototipados virtual (EVI) y tamaño escala 1 a 1, simulando condiciones reales, apoyamos a las empresas y emprendedores en el desarrollo de nuevos materiales y sistemas constructivos con características sustentables y más productivas. Otra línea de trabajo es respaldar el diseño de proyectos para que sean energéticamente eficientes y con características de habitabilidad. CIPYCS también tiene la capacidad de aportar en la generación de normativa ad-hoc para fomentar la innovación y la utilización de nuevos materiales y sistemas constructivos. Con estas capacidades podemos apoyar a las organizaciones analizando y simulando los impactos de sus proyectos y evaluando dis-

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tintas alternativas de mitigación para escoger la que genere mayores beneficios a la comunidad y a la empresa. Respecto al manejo de residuos, apoyamos a las constructoras a elaborar una estrate-

gia y capacitamos a su personal para trabajar en cómo minimizar su generación, cómo gestionarlos y disponerlos. También podemos apoyar la implementación de nuevas formas de trabajo colaborati-

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vo, donde participen arquitectos, proyectistas, constructores y mandantes para obtener un diseño eficiente en el uso de recursos. Nuestros colaboradores GEPUC (Centro de Excelencia en Gestión de la Producción) y GEPRO (Gestión de la Producción) tienen gran experiencia en la implementación de Lean Management en las organizaciones, para alcanzar mejoras significativas en productividad, reducciones de costo y plazo en la construcción. ¿En qué proyectos han colaborado? Junto al Centro de Innovación UC y empresa constructora Echeverría Izquierdo, a través del concurso Construyendo Futuro, apoyamos a un grupo de emprendedores a desarrollar y validar sus prototipos. También participamos en el desarrollo de una guía para la implementación de componentes y elementos industrializados en salud para el Programa Construye2025. Hemos tomado parte en el desarrollo de proyectos de I+D orientados a la integración de ERNC en viviendas, para la construcción de una vivienda piloto con características sustentables, el desarrollo

"En edificios de uso público, comerciales y oficinas no existen exigencias obligatorias de desempeño térmico" de hormigones con mejores prestaciones higrotérmicas y de distintos tipos de envolventes con mejores prestaciones y sistemas de ventilación. A ello se suma el diagnóstico de emisiones y eficiencia energética en establecimientos educacionales en zonas saturadas; la caracterización y estudio para realizar una gestión racional de residuos de construcción; apoyo en el diseño y validación de diversos sistemas constructivos, donde algunos de ellos reutilizan residuos (economía circular); y proyectos de I+D y de difusión del uso de la madera. ¿Qué proyectos son buenos ejemplos de construcción sustentable? Esta consulta no tiene una respuesta fácil, pues aun existiendo diferentes sistemas de certificación de edificios sustentables, no necesariamente ello asegura que el edificio resulte tal en su operación. Sin embargo, nuestros expertos creen que el edificio

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de Transoceánica es uno de los casos dignos de destacar. Lo interesante de ese edificio es que sus componentes principales, en el diseño arquitectónico, en la materialidad y en los sistemas de acondicionamiento térmico, han considerado criterios de eficiencia energética. El equipo de arquitectos y de especialistas, desde el inicio del proceso de diseño adoptó decisiones para la integración de estrategias arquitectónicas y diseño de sus sistemas con criterios de eficiencia energética. ¿Qué instrumentos y metodologías disponen para evaluar que un proyecto sea sustentable? Se cuenta con un conjunto de herramientas para desarrollar evaluaciones de desempeño energético de edificios en un determinado contexto climático nacional, considerando tanto consumos de energía de acondicionamiento térmico y lumínico, como condiciones de confort

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visual y térmico. Con estas herramientas es posible evaluar el conjunto del edificio y cada uno de sus recintos. Estos métodos son compatibles, por ejemplo- con el sistema de Certificación de Edificio Sustentable (CES). También hay herramientas para evaluar singularidades de la edificación, como puentes térmicos, junto a fenómenos de condensación en sistemas constructivos. Al mismo tiempo, es posible aplicar procedimientos experimentales basados en normas nacionales e internacionales para analizar fenómenos de transferencia de calor y masa en sistemas constructivos de la envolvente de edificios, de modo de caracterizarlos en un contexto real. A las capacidades de CIPYCS se suman las de sus asociados y colaboradores, que agregan múltiples capacidades y cobertura territorial. ¿Cómo nuestro país puede construir de manera sustentable? Chile necesita avanzar rápidamente en la aplicación de normativas, regulaciones y códigos en que se apliquen los criterios

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fundamentales de la construcción sustentable. Un primer paso es hacer que la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones actualice los estándares de desempeño térmico de viviendas. Los actuales son muy precarios y solo están diseñados para viviendas. En edificios de uso público, comerciales y oficinas no existen exigencias obligatorias de desempeño térmico. Es urgente que se desarrolle un instrumento que regule el consumo de energía en este sector también, para avanzar a las siguientes etapas que apunten a conseguir edificios en Chile con consumo cero de energía en las próximas décadas, y en el contexto de políticas que apunten a hacer nuestro aporte a la mitigación y adaptación frente a la crisis climática que nos afecta. En relación a lo anterior, es fundamental que se elabore y luego se aplique un código para “energía neta cero” o “cero emisiones” de gases efecto invernadero en edificios de diverso tipo, de modo que en este código se establezcan estándares mínimos para cada uno de los componentes de un edificio y el respectivo consumo de ener-

gía y emisiones asociadas según la zona climática en que este se localice. Por otra parte, la determinación de la energía incorporada y las respectivas emisiones de materiales de construcción, es otra de las tareas pendientes en el país. Esta información, en la que se ha avanzado parcialmente en Chile, permitirá determinar el impacto ambiental en cuanto a emisiones de gases efecto invernadero de la edificación en todo su ciclo de vida. Es importante que el país avance en la disminución del carbono incorporado de los materiales que se utilizan en la construcción de un edificio, lo que no solo se relaciona con el material en sí, sino que también con la disminución de residuos en el proceso constructivo del edificio. También es clave la capacitación de todos los estamentos de la construcción, de profesionales y en incremento de las capacidades tecnológicas para la evaluación de procesos y sistemas constructivos. En ello CIPYCS juega un rol fundamental. N&C Comenta en Twitter

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CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE en Estados Unidos El desarrollo sustentable se introdujo en la industria de la construcción en EE. UU. a partir de 1987, cuando la incipiente visión general de sustentabilidad se enfocaba primordialmente en el uso de los recursos naturales: satisfacer las necesidades del presente sin comprometer la habilidad de las generaciones futuras de satisfacer sus propias necesidades.

len Trebilcock señala que, en su momento, “esta visión respondía a los efectos inmediatamente visibles de impacto ambiental, con una inclinación preponderante hacia resolver aspectos puramente ecológicos. Desde ese punto de partida se ha evolucionado hasta los modelos actuales de sustentabilidad, que abarcan diferentes aspectos

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incluso el ambiental: seguridad, economía, calidad, comunidad, principios éticos, etc”. El arquitecto comenta que la Agencia de Protección Ambiental o EPA (Environmental Protection Agency) es la autoridad normativa en materias ambientales a nivel nacional. Mantienen la documentación normativa en línea (ww.epa.gov), la cual incluye las direc-

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tivas generales de Green Buildings (edificaciones “verdes”). “Esta normativa es aplicable en forma opcional para proyectos privados de cualquier tamaño y costo, y obligatoria para proyectos públicos de infraestructura. Por esta última razón, este tipo de proyectos se viene posicionando como modelo y ejemplo a seguir en materia de sustentabilidad”, afirma el profesional. Añade que “la transición desde la visión inicial de la sustentabilidad hasta la visión actual, un escenario holístico donde se consideran diversas categorías que en conjunto contribuyen a la sustentabilidad (seguridad, economía, calidad, etc.), ha causado un impacto radical en la construcción en Estados Unidos durante la última década. Ello, no solamente en la manera que un proyecto se construye, sino además como se diseña, planifica y entrega”. Ejemplo Sistema Envision El ejecutivo explica que, desarrollado por la Universidad de Harvard en 2012, “el sistema Envision para clasificación de sustentabilidad ha crecido en los últimos años por varias razones; versatilidad y practicidad. Es el que cubre mayor variedad de tipos y usos en proyectos públicos de infraestructura”. Sostiene que la guía Envision para planificación

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de sustentabilidad es un recurso de descarga gratuita, de utilidad práctica para todo tipo de proyectos, otra razón por la cual el sistema se está expandiendo entre oficinas de arquitectura y empresas constructoras en todo el mundo. Mide y clasifica proyectos según las siguientes categorías de impacto:

Glen Trebilcock, Arquitecto U. de Chile, Incontact Group – Chicago.

1.Seguridad: Se cubre no solamente la etapa de obras, sino todo el ciclo de vida útil del proyecto. 2.Diversidad e inclusión social: La parte constructora debe presentar en sus antecedentes una declaración escrita, manifestando cómo promueve la diversidad en sus equipos. 3.Calidad: Durabilidad, Performance y Control de calidad. 4.Ambiente natural: Uso de terrenos eriazos o previamente construidos; materiales locales y de alto contenido reciclable; uso eficiente de energía y agua potable durante todo el ciclo de vida; con-

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taminación durante obras de construcción y vida útil; riesgo climático (¿el proyecto compromete las condiciones climáticas locales a futuro? ¿O durante su ciclo de vida? ¿Cómo minimizar tal impacto?); y minimizar desechos (reutilización o reciclaje). 5.Economía: Aumento de productividad comunitario, calidad de vida / plusvalía de la comunidad y participación comunitaria. Glen Trebilcock indica que “una vez que el proyecto se somete a evaluación, la entidad evaluadora le otorgará diferentes créditos o puntaje, conforme al nivel de cumplimiento de todas las categorías que luego permiten clasificarlo bajo una escala que va de bronce a platino, siendo esta última la categoría más alta de sustentabilidad”. Precisa que la categoría de “economía” es de gran interés para la comunidad donde se realiza un determinado proyecto. “Además, los beneficios pueden ejercer un poder mitigador en caso de algún impacto negativo, como podría ser el aumento en el nivel de ruidos o la emisión de gases contaminantes en el caso de una planta industrial. La participación ciudadana puede aportar grandes beneficios en la etapa de planificación de un proyecto, incorporando ideas prácticas que se pueden agregar a una obra sin mayor impacto en el costo y con gran contribución para la calidad de vida y la plusvalía comunitaria, y al éxito del proyecto”, plantea. Agrega que, en general, “aparte de los temas ambientales, los avances en la sustentabilidad presentan como cambio la introducción del ‘ciclo de vida completo de las obras’ como marco temporal real, no solo de la etapa de construcción. Consecuentemente, aparecen una serie de categorías que anteriormente no pertenecían al marco de responsabilidades de la parte constructora, abriendo oportunidades para empresas y emprendedores innovadores”.

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El futuro de la construcción sustentable a partir de lo observado en EE. UU. El arquitecto postula que “la sustentabilidad en la construcción no tiene vuelta atrás; es un proceso que solo crecerá de aquí en adelante, tanto por exigencias ambientales como de cambios sociales de participación ciudadana, tendencias empresariales y de reputación corporativa/institucional. Se observa un desarrollo de la mentalidad sostenible en todas las industrias, en mayor o menor grado, con beneficios en cuanto a reputación, que se traducen en mayor valor de las obras, empresas y comunidades, con muchas corporaciones incorporando la sustentabilidad a nivel de su declaración de misión y visión”. Añade que, salvo en unos pocos estados en la costa oeste del país, la legislación actual no permite el modelo Design/Build (consorcio de diseño y construcción) para obras públicas. Esto limita mucho la implementación y promoción de la construcción sustentable, siendo necesario que la legislación cambie paulatinamente en cada estado; afortunadamente, los beneficios generales de la sustentabilidad favorecen y promueven estos cambios. “La inteligencia artificial y tecnologías de big data ya se utilizan en la actualidad para evaluaciones de sustentabilidad, por vía de proyecciones y modelación de la información", señala Glen Trebilcock. Concluye que “el desarrollo y expansión de las redes sociales e Internet están promoviendo una participación comunitaria creciente y cada vez más efectiva a nivel de sustentabilidad, lo cual implica un aumento de la cantidad y espectro de trabajo por parte de las empresas constructoras y/o grupos concesionarios, los que deben ser flexibles para adaptarse y abrazar los cambios asumiéndolos como oportunidades. Estamos apenas en el inicio y el cielo es el límite”. N&C Comenta en Twitter

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Anwo

LAS NUEVAS TENDENCIAS SUSTENTABLES de climatización y producción DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Hoy, dada la imperiosa necesidad de reducir el consumo energético, las nuevas tecnologías eficientes de climatización y calefacción, son una herramienta indispensable a la hora de diseñar viviendas con menor consumo y altos estándares de confort.

atricio Geni, Jefe Unidad de Negocios Eficiencia Energetica en Anwo, señala que “en nuestra empresa nos esforzamos permanentemente en la búsqueda de nuevas tecnologías y sistemas de climatización innovadores y eficientes, que permitan disminuir los impactos negativos

AQUAULTRA

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sobre el medioambiente. Es por ello que ponemos a disposición del mercado las últimas soluciones en bombas de calor, que están a la vanguardia tecnológica mundial. Estos nuevos equipos aire-agua, representan un verdadero salto cualitativo en diseño y prestaciones en el mercado de las energías renovables. Producto de su gran eficiencia, son amigables con el medio ambiente, aseguran un clima confortable y produccion de agua caliente sanitaria todo el año, bajo cualquier condición climática". Agrega que las bombas de calor de aerotermia obtienen el 75% de su energía a través del aire como fuente primaria, consumiendo solo un 25% de energía eléctrica. De ahí los altos niveles de ahorro que se logran con esta tecnología, pudiendo llegar hasta un 70% de ahorro en el consumo de agua caliente. "La nueva oferta tecnológica que hemos presentado al mercado son la líneas AQUAINVERTER, AQUAULTRA y AQUATANK270, que contemplan diversas soluciones para aplicaciones residenciales y comerciales para calefacción y ACS". AQUAULTRA: Generación de agua caliente más eficiente y rápida La serie Ultra es un sistema de generacion de agua caliente sanitaria compacta y hasta 3 veces más eficiente energeticamente que otros sistemas convencionales. Es la solución más eficiente y rentable para centrales de agua caliente sanitaria. Sus prestaciones y funcionalidades de calidad superior, la hacen ideal para aplicaciones inmobiliarias/comerciales e institucionales con modelos que van desde los 28 kw a los 110 kw. Las unidades incorporan un intercambiador tubular de cobre rojo corrugado, de gran superficie de transferencia y tamaño compacto, para la producción instantánea de agua caliente hasta 60°C, garantizando

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AQUAINVERTER

"Las bombas de calor de aerotermia permiten lograr hasta un 70% de ahorro en el consumo de agua caliente" un suministro estable y eficiente durante todo el año. Los equipos traen de fábrica un control modular en cascada, pudiendo gestionar un máximo de 16 unidades simultáneamente, con lo que la capacidad instalada puede llegar hasta los 848 kw, suficiente incluso para aplicaciones de gran escala. AQUA INVERTER: Bomba de calor con máximo ahorro energético Es la última generación de bomba de calor. Gracias a su tecnologia reversible y multipropósito, este equipo puede entregar calefaccion en invierno, por ejemplo conectándose a un sistema de piso radiante, entregar frío en verano, a través de un sistema de climatizacion de "fancoils", y puede producir agua caliente sanitaria todo el año. Posee la máxima calificación de eficiencia energética clase A+++, certificación Eurovent europea y utiliza gas refrigerante ecológico R32. Sus prestaciones y funcionalidades de calidad superior son ideales para aplicaciones inmobiliarias/residenciales de alta gama con modelos que van desde los 4 kw a los 16 kw, para producción de calor y frío, logrando COP’s superiores a 4 y con tecno-

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AQUATANK 270 logía WiFi de fábrica para una mayor sencillez de operación por parte del usuario. Su compresor Inverter de doble etapa ultra-eficiente, es capaz de generar agua caliente a una temperatura de salida de hasta 60°C, para ser distribuida a través de piso radiante, radiadores, fancoils, o para producción de ACS. AQUATANK 270: ACS fiable y económica Equipos que incorporan lo último en tecnología en “soluciones hibridas” de bomba de calor para ACS residencial o comercial, que va integrada en un cilindro de acumulación de 270Lts., además de una resistencia eléctrica de apoyo. Es un sistema "todoen-uno" con altas prestaciones y gran rendimiento energético. Posee tecnología de control avanzada para gestionar la temperatura del agua al gusto del usuario, realizar programación horaria semanal y según la temporada del año. Además de ser una alternativa eficiente en viviendas unifamiliares, es una gran solución de bajo consumo para el reemplazo de centrales de agua caliente tradicionales a nivel comercial e industrial. N&C Comenta en Twitter

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Mujeres con “Garra” DE DOOSAN BOBCAT CELEBRARON EL DÍA INTERNACIONAL DE LA MUJER

n una jornada denominada “Desafíos para las Mujeres de Hoy”, la compañía invitó a mujeres del mundo de maquinarias a un desayuno, preparado para ellas. Mujeres y desafíos Alejandro Miranda, Gerente General de la empresa, dio la bienvenida a las invi-

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Conscientes de que para formar parte de un mercado compuesto principalmente por hombres, como lo es el de maquinarias y equipos, toda mujer debe tener “garra”, Doosan Bobcat Chile conmemoró el 8 de marzo con una jornada en la que homenajeó a muchas de las que día a día aportan su talento, creatividad y esfuerzo en este rubro.

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tadas y presentó un emotivo video, el cual se encuentra en la red YouTube de Doosan Bobcat Chile, con el testimonio de Rosa Vergara, Gerente General de Roveral, quien comentó su historia, además de los desafíos de ser mujer y dueña de una empresa de maquinarias: “Luchen por sus sueños, sean valientes; las mujeres tenemos garra, créanse el cuento, busquen sus oportunidades y sean felices”.

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Luego, la sicóloga Mónica López, especialista en liderazgo y felicidad, dictó una charla en la que abordó los desafíos que ha enfrentado la mujer para acceder a mayores derechos, igualdad de oportunidades y bienestar emocional. Daniela Acuña, Coordinadora de Marketing de la compañía, comentó que “fue muy grato poder organizar esta actividad, desde el inicio tuve una excelente recepción y constaté el día del

evento que las invitadas pasaron una grata mañana. Me gustaría mucho que esta sea una instancia que se repita cada año, para que cada vez se sumen más mujeres de este rubro; creo que nosotras tenemos mucho para aportar en el mundo de maquinarias”. La jornada concluyó con una presentación de magia y humor. N&C Comenta en Twitter

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En Los Bronces: ECOMUNDO EJECUTA innovadoras barreras DE SEGURIDAD La empresa especialista en prefabricados de hormigón ejecuta, junto a otras compañías, un innovador proyecto orientado a fortalecer la seguridad de trabajadores y las operaciones de la fase Infiernillo 6 en Los Bronces.

n Los Bronces, en la zona de montaña de Lo Barnechea, se produce cobre y molibdeno. Pensando en resguardar la seguridad de quienes allí trabajan y de potenciar la continuidad operacional, Anglo American decidió implementar barreras de contención ante el riesgo de caída de rocas. Innovación sin precedentes Alejandro Venegas, Gerente Comercial de Ecomundo, señala que las obras consisten en la entrega de un sistema de barreras de contención de 600 m, que logra contener impactos de rocas hasta de 40 toneladas, con alturas que van desde los 6 m a 9 m, el primero en Chile con estas dimensiones. Las obras serán ejecutadas por Ecomundo, Burger, Altomin, Transportes Sotraser y Navarro. Anglo American ha señalado que el trabajo está en su etapa inicial, donde se construirán 50 m de barrera y se realizarán prue-

Alejandro Venegas, Gerente Comercial de Ecomundo.

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bas, que, al resultar positivas, permitirán proceder con la fabricación del resto de las piezas y del muro. Prelosa prefabricada colaborante de hormigón en Viaducto San Felipe Ecomundo también participó en el Viaducto San Felipe, en la Ruta 60 CH -adjudicado a OHL- con 300 m de longitud y un tablero de 22,33 m de ancho, configurado con cinco vanos con un tablero de acero y hormigón, y losa de hormigón armado en dos etapas, prefabricada con prelosa y hormigón en sitio. Ecomundo suministró las prelosas, las cuales estaban proyectadas desde la etapa preliminar de la licitación con un diseño de prelosa colaborante. Implicó un gran desafío, ya que tenían diferentes tamaños y secciones de hormigón, planas y con pendientes, proyecto en el que se logró una entrega exitosa. Además, Sociedad Concesionaria Vespucio Oriente S.A. depositó su confianza en Ecomundo para la fabricación de 17.000 m² de prelosas. Dicha obra pública se sitúa en la Región Metropolitana de Santiago, abarcando las comunas de Huechuraba, Recoleta, Vitacura, Las Condes, La Reina y Ñuñoa, y consiste en la construcción y explotación de una concesión vial urbana con una longitud aproximada de 9 km, desde Avda. El Salto por el norte hasta Avda. Príncipe de Gales por el sur.

Sistema de barreras de contención para Los Bronces.

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Prelosas Colaborantes.

Proyecto Terminado con Prelosas Colaborantes.

Amplia oferta En el área de Subestaciones, Ecomundo cuenta con fundaciones de hormigón, con y sin perno, de diferentes medidas; muros corta fuego, canaletas y tapas. Para Vialidad, comercializa camellones de distintas alturas, barreras Tipo F, abatimientos y terminales. También ofrece prefabricados de hormigón para Construcción, como escaleras, paneles o muro de fachada, antepechos, vigas y pilares; y productos para sistemas de urbanización, como canaletas y tapa canaletas. Además, realiza proyectos especia-

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les, como cajones, muros TEM o VSoL acueducto, marco de boca, fundaciones modulares, prelosas colaborantes, celosías o quiebra vista, dolos, cámaras especiales, postes, durmientes, losetas, gradas, tótems prefabricados para uso publicitario, barreras de transición y fundaciones de soporte de cañería. En general tenemos la capacidad para tomar cualquier proyecto, con apoyo desde la ingeniería conceptual hasta la ejecución. N&C Comenta en Twitter

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Oscar Zaccarelli Vender, Arquitecto P.U.C.

“LA INDUSTRIALIZACIÓN de las CONSTRUCTORAS es la vía para elevar la productividad DE LA CONSTRUCCIÓN” Los medios para industrializar las constructoras (la programación seriada) no deben ser propiedad de un grupo, sino que tienen que estar a disposición de todas las constructoras y mandantes, especialmente estatales, con el fin de que se use globalmente.

¿De qué modo las constructoras pueden aumentar su productividad? Está establecido internacionalmente y por décadas (en Chile desde 1965) que para elevar la productividad en este sector la industrialización es clave, entendiéndola como un proceso conceptual de la dirigencia y su equipo interdisciplinario, que organiza sus obras en producción seriada, repetitiva y destina a los operarios en cuadrillas por partidas, sin cambiar nunca de actividad; lo que en la entrevista de la edición de marzo denominé Producción Seriada de Obras.

¿Cuáles son los desafíos para industrializar las constructoras? No contamos con un sistema universal de Programación Seriada de Obras, pese a que tenemos documentos detallados de este sistema de programación. Necesitamos un equipo investigador

con ingenieros, interdisciplinario, que efectúe esta programación de edificios repetitivos de altura, para luego abordar edificios únicos e, incluso, disímiles en sus componentes. Si queremos abarcar la totalidad de las constructoras, este sistema no debe ser

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propiedad de un grupo, sino que tiene que estar a disposición de todas las constructoras y mandantes, especialmente estatales, con el fin de que se use globalmente. En cuanto a la cobertura lograda, estamos lejos del gran objetivo a nivel nacional, que es llegar a la mayor parte de constructoras, que entre el 80% y 90% corresponden a Pymes. Se debe tomar contacto con ellas, en las directivas de sus asociaciones, en la Cámara Chilena de la Construcción y en regiones, promoviendo la industrialización. La Organización Seriada de las Obras, mediante la Programación Seriada, permite una mayor productividad laboral. ¿Qué barreras se debe derribar para lograr mayores avances? Entender la industrialización de la construcción como clave para elevar los índices de productividad, centrándose en las constructoras

y no en la industria de proveedores. Además, se debe vencer la ignorancia y la resistencia al cambio del sector profesional (el capital humano incluye profesionales y operarios; no deben ir en el mismo “saco”). También se debe mejorar el déficit de formación universitaria en nuestra área y la capacitación de los funcionarios públicos. En cuanto a las licitaciones, es importante incluir exigencias o estímulos a la innovación, industrialización y productividad laboral. ¿Destacaría algún proyecto en que se aplicó su enfoque de industrialización? La construcción de 700 casetas sanitarias de 12 m² en Valparaíso, en el año 2000, donde se aplicó la Producción Seriada y la especialización laboral, ahorrándose por racionalización del proyecto oficial, un 21% de los materiales, que inciden en un 70% del costo.

Además, los operarios aumentaron sus rendimientos, ejecutando las obras en la mitad del plazo (de 12 a 6 meses). El gasto en mano de obra fue menor y la utilidad de la empresa fue de 24%, inusual en obras de este tipo. Otra obra, emblemática, es El Stadio Italiano (3.200 m²) en Santiago, en 1984, que duró cuatro meses. Los planos se desarrollaron simultáneamente con la obra y los profesionales se instalaron en terreno. Se prefabricó todo en el sitio y el costo final resultó un 19% más bajo que la tasación de los permisos municipales. Quienes deseen acceder a información más detallada de estas obras y de este enfoque de construcción pueden descargar mi libro de la biblioteca digital de Negocio & Construcció o solicitarlo a oszacc@gmail.com N&C Comenta en Twitter

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SOLUCIONES CON PREFABRICADOS DE HORMIGÓN: Mayor certeza para la continuidad de LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN El escenario actual está impactando gravemente la industria de la construcción. El uso de prefabricados de hormigón contribuye, junto a varias ventajas de la construcción industrializada, en evitar la detención parcial y total de proyectos que estaban en curso.

i sumamos a la construcción con prefabricados de hormigón, el uso de plataformas BIM con “integración temprana y continua”, metodologías de planificación y programación (LeanInn), equipamiento, software y metodologías para la medición de avance de obras en forma remota y la digitalización de procesos administrativos y de oficina técnica, una obra puede desarrollarse de forma muy similar a las que hoy conocemos y con un mínimo de personal en área de operaciones en sitio, permitiendo atender las exigencias respecto al resguardo de la salud de los trabajadores por la situación actual de contagio de Covid-19. Adaptándose al actual panorama Nos vamos a enfrentar a un escenario de seis meses, durante otoño e invierno en Chile, desde abril hasta

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septiembre, en el que seguramente se mantendrán varias de las condiciones actuales de restricción de desplazamiento y trabajo presencial con alta afluencia de trabajadores. En vista de esto, aparece la necesidad y oportunidad de utilizar metodologías de trabajo industrializadas que hoy sí existen en Chile, con soluciones que pueden ser implementadas en cualquier tipo de obra. El trabajo que desarrolla Discovery Precast se resume en dos etapas para abordar el desarrollo de proyectos de viviendas: Etapa 1: Contacto cliente A partir del primer contacto del cliente consultando sobre la construcción con prefabricados, brindamos un servicio y continua atención, explicando los beneficios técnicos, económicos, financieros y de sustentabilidad. Los KPI que dispone actualmente la construcción industrializada en general y con prefabricados, son respecto a rendimiento técnico (KPI Técnicos), que la mayoría conoce en reducción de plazo, aumento de durabilidad calidad, menores costos por la generación y disposición de residuos, disminución de costos por perfecto cumplimiento de tolerancias dimensionales, reducción de accidentes por desarrollarse menos eventos con menor cantidad de operaciones y personal y, por ende, menor probabilidad de ocurrencia, entre los principales. Como nueva medida, Discovery Precast ha incorporado los KPI de rendimiento financiero, que explican cómo el impacto de la reducción de plazo, costos y gastos generales, aumentan la rentabilidad del proyecto y la oportunidad de construir nuevos proyectos en un mismo año, en forma consecutiva y paralela (KPI Financieros). La etapa 1 es fundamental para explicar que los beneficios de la construcción industrializada están disponibles en Chile con experiencia técnica y comercial y capacidad productiva, junto a tecnología de punta con empresas de nivel internacional. En esta etapa los entregables son: Plano comercial con un modelo 3D con uso de soft-

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ware Tekla, con la segmentación y modulación de todos los paramentos, identificando fundaciones, muros, radier, losas, pilares y vigas. Plazo de fabricación en planta y construcción y montaje en sitio. Precio de la solución (sin variables indeterminadas). Metodología de construcción y montaje. Etapa 2: Contratación y recepción proyecto con prefabricados de hormigón A partir de la contratación se avanza en la modelación detallada, ingeniería, fabricación, acopio, despacho, construcción y montaje. Las coordinaciones entre Constructora y Contratista, permiten avanzar en obra con todas las actividades preliminares y, una vez comenzado el montaje, dar continuidad. Las coordinaciones son fundamentales para que los beneficios de la construcción industrializada sean implementados en todos los niveles de un proyecto de construcción y no solo en la industria de los prefabricados (como provisión de un material). El trabajo que desarrollamos en Discovery Precast utiliza software Tekla como herramienta para la gestión y modelación de proyectos, lo que permite entregar un servicio integral a clientes con beneficios en varios niveles: Etapa comercial. Entregando información detallada con cubicaciones exactas y modelos constructivos, todo en un plazo muy corto lo que hace posible indicar una valorización sin desviaciones. Esto permite a los clientes realizar cambios en etapa temprana e incluso realizar modificaciones y conocer el impacto que puede tener en el presupuesto y en el plazo dichos cambios. Con esto logramos un resultado de proyecto más rentable y exitoso para nuestros clientes. Etapa Producción. Entrega en línea de información a las diferentes áreas de producción de la planta de prefabricados logrando una trazabilidad total de los materiales. En una planta existen varias líneas de pro-

ducción para diferentes tipos de piezas, lo que exige un control de proyectos de alto nivel. Etapa Logística de transporte y montaje. Gestión de información para las actividades de coordinación y construcción, logrando etapas de carga, despacho y entrega de obras con las debidas coordinaciones de todos los actores. Todas las etapas señaladas se realizan sobre una "línea de servicio y producción en serie" que junto al uso de software Tekla permiten lograr un aumento en el flujo de trabajo e información, desde la cotización hasta la entrega final, visualizando el proyecto con un nivel de detalle de armaduras, singularidades, como insertos y recesos, y cualquier tipo de dimensión y forma con visualizaciones en 3D sin límites. Todo lo expuesto ha influido positivamente en la decisión de varias empresas para implementar Tekla, por ejemplo mandantes, oficinas de ingeniería, empresas de prefabricados y constructoras, ya que los beneficios de la construcción industrializada requieren a todos los actores integrados en forma continua. Discovery Precast, a su vez, es partner de Tekla, en Chile asesorándolo en estrategias de comercialización de Tekla Precast. Conforme todos estos procesos de implementación son paulatinos, para el caso de compra de licencias Tekla, se realiza un proceso de acompañamiento de varios meses hasta que cada cliente que adquiera el software se encuentre en régimen. Del mismo modo, para el caso de proyectos en construcción, y para mantenerlos en forma continua informados, pueden utilizar en oficinas técnicas, de programación, supervisión, control de calidad, etc. y en forma gratuita Tekla BIMsight, es decir, no existe ninguna brecha técnica para que soluciones industrializadas sean aplicada HOY en cualquier obra. N&C Comenta en Twitter

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Felipe Valdés, Gerente Comercial de Aislapol

“ES CLAVE potenciar la calidad de vida DE MODO RESPONSABLE Y ÉTICO” En una entrevista cercana, el ejecutivo comenta aspectos de su vida personal y laboral, destacando, además, la oferta de Aislapol y cómo visualiza a la empresa en unos años más.

¿Quién es Felipe Valdés? Soy Ingeniero civil industrial, padre de dos hijos, casado hace cinco años con mi amada mujer, amante de la música y el deporte, pero por sobre todo de mi familia. Me encanta vivir cada momento intensamente, leer, aprender de manera constante y desafiar los paradigmas que la vida impone. He trabajado en varias empresas, como Construmart, Aceros Otero y Aislapol. ¿Cuántos años llevas en Aislapol? A mediados de 2020 cumpliré

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cuatro años. Postulé a la posición de Gerente de Ventas, que asumí en agosto del 2016. Mi llegada se dio debido a una reestructuración interna producto del cambio de administración del directorio de BASF a Styropek, perteneciente al grupo petroquímico Alfa, lo que significó movimientos internos y

algunas jubilaciones que generaron esta oportunidad. Hoy soy el Gerente Comercial, responsable de todos los negocios de nuestra planta de Santiago. ¿Cómo ves a Aislapol en tres años? Veo a Aislapol marcando tenden-

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cia en la industria del poliestireno expandido o plumavit. Hoy ninguna empresa de la industria ha tomado seriamente los cuidados del medio ambiente y sustentabilidad como debe ser. Aislapol está avanzando hacia ese camino, en busca de la integración de la economía circular. Adicionalmente, ampliaremos nuestra oferta de valor bajo las marcas Aislapol y Plumavit, entregando soluciones diferenciadas de calidad y economía, respectivamente. En tres años más, contaremos con un mix de soluciones y productos mucho más amplio, gracias a los desarrollos de nuestro equipo de I+D, siempre a la vanguardia de las soluciones que demanda el mercado. ¿Qué destaca del equipo humano de Aislapol? Contamos con cerca de 200 colaboradores, cuya experiencia permite a Aislapol tener el mayor

Know How de la industria del poliestireno expandido o plumavit y que podamos exceder las expectativas de nuestros clientes. Nuestro éxito se debe al reconocimiento de estos últimos, a nuestras capacidades y a la diversidad de nuestros colaboradores. Valoramos la singularidad y habilidades de nuestro equipo y el talento que ellos brindan. Cada uno de ellos representa un papel importante en el avance de la calidad, el servicio excepcional y la innovación de Aislapol. A ello se suman la aplicación disciplinada de nuestro sistema de gestión de disciplina operativa, que cumplimos con altos estándares éticos en los tratos comerciales y que somos responsables de nuestras acciones. ¿Cuál es su propuesta comercial? Bajo el alero de nuestras marcas Aislapol® y Plumavit®, tenemos

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una amplia gama de soluciones para la aislación térmica. Destacan las planchas de Aislapol® fabricadas en formatos comerciales y a pedidos en densidades 10-15-20-25-30-40 y 50 kg/m³. Son utilizadas en diversas aplicaciones como la aislación de la envolvente de la vivienda, bovedillas, sistemas de aislación térmica exterior (SATE / EIFS), placas compuestas para aislación de interior, paneles SIP, aplicación de perlas de Aislapol® para hormigones livianos. Por otra parte, contamos con nuestro panel marca Rudnev®, compuesto por dos chapas de acero galvanizado prepintado y núcleo de Aislapol® cuyo sistema de machihembrado permite una rápida instalación y correcta aislación de cámaras frigoríficas, bodegas, viviendas y otros, evitando puentes térmicos. N&C Comenta en Twitter

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LOS NUEVOS DESAFÍOS para la industria DE PISOS INDUSTRIALES DE HORMIGÓN Al hablar de pisos industriales de hormigón, los aspectos a tomar en cuenta son numerosos. Tanto su diseño como fabricación pueden considerar innumerables variables, dependiendo de las características del proyecto.

¿Qué son los pisos industriales? Aquellas superficies pavimentadas, diseñadas y construidas para cumplir una función específica de alta exigencia en términos de carga y abrasión, como circulación de vehículos y personas. Se localizan al interior de una instalación cerrada, que impide la exposición al rigor del clima y el medioambiente exterior. Dependiendo de la función a cumplir y las necesidades a satisfacer, se establece el estándar más adecuado que defina y especifique la tecnolo-

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gía, materiales y equipos a emplear en su proceso constructivo y terminación de la superficie, de modo que dichas decisiones sean las más convenientes tanto para su operación y funcionamiento, como para la rentabilidad y economía del proyecto. Diseño y fabricación En el diseño de un proyecto de este tipo hay un protocolo de cálculo estructural, como en todo pavimento. Se debe tener claridad de la función y las exigencias de solicitación de carga y de cualquier otro atributo que el piso requiriera, como por ejemplo, soportar adecuadamente el paso de determinados vehículos o equipos, losas de ciertas dimensiones, una planeidad específica que haga necesaria trabajar las juntas de una manera particular, etc. Es importante conocer cuál es el proceso constructivo que podría resultar más conveniente y los materiales más idóneos a utilizar en cada caso, los que dependerán del tipo de piso industrial; pueden haber algunos con una estructura muy sencilla, con losas simples de hormigón donde no hay ningún tipo de refuerzo, o bien, otros con mayores exigencias, tales como la colocación de sistemas de transferencia de carga, si es que van a haber juntas, o métodos de reposamiento con alguna grilla de acero distribuida en toda la extensión de la estructura o pavimento. Dependiendo de la función, de la importancia del proyecto, de las dimensiones físicas de este y del estándar que vaya a tener en cuanto a su operación, entre muchos otros factores, serán los materiales a emplear. Por ejemplo, hay pisos con acabados muy simples y otros que necesitan el uso de alisadoras (‘helicópteros’) y pulidoras, entre otros equipos. Incluso hay máquinas específicas para requerimientos especiales, como brazos mecánicos con extensiones, que pueden cubrir grandes superficies. También en ocasiones el proyecto demanda recubrimientos de los pisos, como acrílicos y epóxicos, entre muchos otros.

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Mauricio Salgado Torres. Mano de obra y mantenimientos El ideal es que sea una mano de obra especializada la encargada de llevar a cabo estos proyectos, con buenas prácticas que aseguren un buen trabajo terminado. Muchos problemas que surgen en esta área es porque el mandante delega el trabajo a empresas que no poseen el personal especializado y capacitado, lo que deriva en correcciones o reparaciones que se podrían haber evitado. Cuando se diseñan pisos industriales, la idea es que tengan un mínimo o casi un nulo mantenimiento porque van a estar ubicados en lugares donde la operación no puede ser interrumpida, como ocurre en un centro de distribución. Ahora bien, con el tiempo un piso puede necesitar la reconversión de sus funciones, lo que podría conllevar tratamientos posteriores para readecuarse a esos nuevos requerimientos. Evolución de esta industria Hace una década el desafío consistía en lograr que los encargados de elaborar las especificaciones técnicas y contratar la ejecución de proyectos de construcción de pisos industriales se concientizaran de la importancia de implementar las mejores prácticas

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constructivas, dar espacio a la innovación tecnológica y apostar por un piso de alto estándar era un buen negocio. En el desarrollo de infraestructuras físicas pensadas para albergar proyectos industriales (o comerciales), lo que sucedía era que los mandantes, diseñadores y proyectistas se focalizaban en los elementos en elevación y la superestructura, dejando de lado las estructuras a nivel de superficie. Sin embargo, muchos se han dado cuenta de que representaba un error no darle el mismo nivel de importancia a la infraestructura, desde las etapas de planificación y especificación de los proyectos, de modo de asegurar un estándar adecuado que permitiera el logro de los objetivos, no solo de la obra, sino que del modelo de negocio al cual prestaban un servicio. El cambio de mentalidad que se ha vivido en la última década en la construcción de proyectos inmobiliarios, de carácter industrial y comercial, ha permitido una evolución en el ámbito de la tecnología de los pisos industriales, debido a la valoración del mercado de los atributos y valor agregado que conlleva considerar el uso de materiales, equipos y procesos constructivos que incorporan innovaciones tecnológicas, las cuales, aunque en algunos casos podrían significar una aparente inversión mayor, implican beneficios que pueden llegar a generar y apalancar su incorporación e implementación.

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SINERGIAS MAXIMIZADAS GRINDER® es el resultado de la combinación de , HTC DURATIQ®, HTC-D60® BECOSAN® Densifier y BECOSAN® Protective Sealer, convierte los suelos de hormigón ásperos, polvorientos y poco atractivos en una superficie lisa, a prueba de polvo, dura y resistente a la abrasión. El resultado satisface los más altos requisitos operacionales. • Pulidoras HTC DURATIQ® RX rediseñadas para pulidos de pisos de hormigón de grandes superficies. • Sistema inteligente de aspiración y polución controlado HTC-D60. •Sistema de acabado de pisos BECOSAN® es un sistema único y profesional de acabado para pavimentos industriales.

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“Se requiere satisfacer necesidades específicas, en que los pisos cuenten con algunos otros atributos que aseguren una mayor durabilidad y resistencia a otros agentes físicos, químicos o, incluso, biológicos” También se dio una evolución en las características de las instalaciones, lo que llevó a que los pisos industriales no fueran de cualquier tipo, dado que los estándares y exigencias en términos de planeidad y nivelación obligaban a elevar el estándar y calidad en la ejecución y terminación de las obras. Este hecho fue posible gracias a que en el mercado había un grupo de actores que supieron leer lo que a futuro se proyectaba en este ámbito, lo que les permitió, además de estar preparados al nivel del estándar internacional, contar con la tecnología y ser competitivos. También destaca la agilidad producida en los procesos de apertura de las instalaciones, considerando la rapidez con la cual es posible ejecutar las obras, con elevados rendimientos, gracias a la incorporación de tecnología de punta. El desarrollo actual de proyectos de pisos industriales ha reducido los costos y recursos necesarios para enfrentar labores y situaciones de mantenimiento y reparación, siempre y cuando se realicen dentro del marco del uso y aplicación de las recomendaciones para

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la ejecución, mediante la implementación de buenas prácticas para lograr un alto estándar. Hoy surgen nuevos desafíos; además de cumplir con los requerimientos estructurales y con especificaciones más exigentes en lo funcional y operativo, se requiere satisfacer necesidades específicas, en que los pisos cuenten con algunos otros atributos que aseguren una mayor durabilidad y resistencia a otros agentes físicos, químicos o, incluso, biológicos. Asimismo, hay requerimientos de seguridad industrial que conllevan el alcance de determinados estándares de fricción. Finalmente, aspectos como la estética, facilidad de limpieza y mantenimiento, entre otros, hacen necesario que el piso industrial sea mucho más integral. Se identifica un tremendo desafío en las técnicas para la recuperación, adecuación y mejoramiento de pisos en servicio que deben ser intervenidos, ya sea porque cumplieron sus ciclos de vida o porque es necesario adaptarlos a nuevos requerimientos, funciones y exigencias. Es necesario generar una estrategia sobre la cual se desarrolle un circulo virtuoso similar o incluso superior, capaz de enfrentar los nuevos desafíos que plantean los requerimientos actuales y futuros del mercado. N&C Comenta en Twitter

Fuente: Mauricio Salgado Torres, Ingeniero Civil y Magíster en Ciencias de la Ingeniería en Infraestructura Vial.

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EXITOSO PRIMER WEBINAR DE PISOS Industriales organizado POR NEGOCIOYCONSTRUCCIÓN Con una audiencia proveniente de distintos países de América Latina, el pasado 1 de abril, Mauricio Salgado, Ingeniero Civil, Magíster en Ciencias de la Ingeniería en Infraestructura Vial y Jefe Área de Pavimentación del ICH, dictó la charla on-line “Avances, tecnologías e innovaciones en Pisos Industriales”, en la que abordó interesantes temáticas relacionadas con su diseño y construcción.

a actividad, que contó con el auspicio de las empresas Grinder Pisos Industriales, GesPaP Ingeniería y Certificación, y BarChip Inc., se estructuró en tres interesantes módulos: 1.Industria y mercado de los Pisos Industriales. El especialista explicó el concepto de piso industrial, agregando que su uso puede ser para aplicaciones comerciales, industriales y otras más específicas. Sostuvo que están los proyectos de pisos nuevos y los de reparación y mejoramiento de superficies en servicio, existiendo en cada uno etapas relevantes, destacando la especificación, diseño, elección de materiales, planificación, construcción y control de calidad. También se refirió a los actores de esta industria, a los principales usos de estos pavimentos y a un gran desafío: elevar el estándar y calidad de los proyectos menores e intermedios de pisos industriales. 2.Necesidades de los Pisos y Desafíos Tecnológicos En este módulo, Mauricio Salgado definió que el objetivo de los Pisos Industriales es satisfacer una necesidad de operación, por lo que deben ser diseñados según las necesidades de los clientes, atendiendo a los requerimientos específicos del proyecto (uso, tipo de carga y magnitud de las solicitaciones, entre otros). Añadió, entre otros contenidos, que dependiendo del tipo de piso, se definirán los materiales, equipos y proceso constructivo a utilizar. 3.Tendencias, Avances e Innovaciones en el mundo de los Pisos Industriales En la parte final de este Webinar, el experto hizo mención a las tecnologías existentes para la ejecución y acabado de pisos industriales, tales como cerchas reticuladas, reglas vibratorias

Mauricio Salgado, speaker de la actividad. y niveladoras láser, y a herramientas de terminación superficial. En materia de innovaciones, destacó los mecanismos disponibles para reducir el impacto que podría generar para la operación y funcionamiento de un piso industrial, el tener juntas de construcción que no respondan a los esfuerzos y tensiones producidos. Adicionalmente, Mauricio Salgado destacó el uso de refuerzos en pisos industriales, como por ejemplo, fibras incorporadas al hormigón, y los materiales de revestimientos existentes para lograr pisos lisos y pulidos, incluido el de tipo ‘espejo’. En cuanto a tecnologías de reparación y mejoramiento, concluyó que hay una amplia gama de morteros, sistemas de juntas, inyecciones epóxicas o flexibles de grietas, endurecedores de superficies y recubrimientos protectores. La actividad culminó con una ronda de preguntas, donde la audiencia pudo resolver sus dudas particulares. N&C Comenta en Twitter

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GesPap - Ingeniería & Certificación SpA ESPECIALIZACIÓN EN Pavimentos

DE HORMIGÓN

GesPaP - Ingeniería y Certificación SpA es una empresa fundada en Chile para apoyar y soportar técnicamente proyectos que consideren e incluyan Pavimentos y Pisos Industriales de Hormigón en Latinoamérica.

Ingeniería Consciente de las necesidades de los proyectos de Pavimentos y/o Pisos de Hormigón, esta compañía aspira a ofrecer soluciones que contribuyan mediante ingeniería a una adecuada definición de especificaciones técnicas y estándares, aumentando la productividad y eficiencia en la ejecución de las obras, durabilidad y óptimo desempeño en la operación de la infraestructura.

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Certificación GesPaP – Ingeniería y Certificación SpA pretende aportar con profesionales, conocimiento y experiencia en el ámbito de los Pavimentos y Pisos de Hormigón, con equipos para la medición y verificación de parámetros que permitan chequear, de forma neutral e independiente, el cumplimiento del estándar especificado en proyectos de este tipo. Asimismo, en caso de no dar cumplimiento de valores esperados, dar constancia objetiva y oportuna de la situación. Tecnología de Hormigón para Pavimentos Esta empresa, partiendo del conocimiento y experiencia de sus profesionales en aspectos relacionados con el desarrollo y ejecución de Pavimentos y/o Pisos de Hormigón, ofrece soportar y apoyar técnicamente a aquellos proyectos que lo requieran en la Tecnología de Hormigón, permitiéndoles óptimos

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rendimientos, asegurar un alto estándar de calidad de terminación y reducir los inconvenientes posteriores a la entrega de las obras. Campos de Acción Definición y Especificación Técnica de Proyectos: Definición de recomendaciones técnicas que permitan cumplir con lo establecido por la planificación, diseño y especificación del proyecto de pavimentación. Seguimiento y Monitoreo de Parámetros de Desempeño: Seguimiento y monitoreo de parámetros que verifiquen el desempeño de pisos y pavimentos y, por ende, el comportamiento de las estructuras, para poder tomar acciones correctivas y decisiones más convenientes para su adecuado mantenimiento o eventual reparación. Especificación de Materiales: Definición de Especificaciones Técnicas de Materiales, equipos y procesos constructivos más adecuados para alcanzar el estándar requerido, según las funciones a cumplir y el tamaño del proyecto. Diseño Estructural y Planificación de la Ejecución: Apoyo técnico para el desarrollo de diseños de pavimentos y/o pisos de hormigón, así como asesoramiento y soporte técnico para la planificación de una correcta implementación y desarrollo de los trabajos de ejecución, acorde a las características de cada proyecto.

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“Esta empresa aspira a ofrecer soluciones que contribuyan mediante ingeniería a una adecuada definición de especificaciones técnicas y estándares, aumentando la productividad y eficiencia en la ejecución de las obras, durabilidad y óptimo desempeño en la operación de la infraestructura” Estudio y Diagnóstico: Estudios de patologías y diagnósticos de pavimentos o pisos industriales que estén en servicio y tengan problemas en su desempeño o condición actual, que exijan una intervención para la cual sea necesaria la definición y especificación de trabajos de reparación, corrección, reposición y/o mejoramiento de los pavimentos existentes con soluciones aplicables y compatibles con este tipo de superficies. Medición y Certificación: Realizar mediciones de parámetros de pisos industriales, tanto previo, durante y posterior de la ejecución de los trabajos de pavimentación y terminación, de manera de certificar el cumplimiento del estándar contratado. N&C Comenta en Twitter

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PISOS PULIDOS DE

ALTO ESTANDAR,

UNA TERMINACIÓN SUPERFICIAL CADA VEZ MÁS UTILIZADA EN LA INDUSTRIA Todos podemos compartir, que la vida útil de los pavimentos industriales de hormigón altamente expuestos es limitada. El elevado tráfico de maquinaria pesada y personas, así como las influencias ambientales negativas causan arañazos, manchas y agujeros. La superficie de hormigón se vuelve áspera y quebradizo y un polvo fino se extiende por todas partes. Mas de 30 años de construcción de plantas industriales de piso de hormigón- necesitan de recuperación hoy. Nuevos estándares de producción implican nuevos tipos de suelos, más seguros y sanos. La combinación de GRINDER®, HTC DURATIQ® BECOSAN® Densifier y BECOSAN® Protective Sealer convierte los suelos de hormigón ásperos, polvorientos y poco atractivos en una superficie lisa, a prueba de polvo, dura y resistente a la abrasión. El resultado satisface los más altos requisitos

1.- Desde la mirada de un mandante, un piso pulido de alto estándar representa una serie de ventajas desde el punto de vista económico y estético. ¿Cuáles serían esas principales ventajas? Sin duda, hoy el hormigón pulido bajo un sistema de acabado de alto estándar viene siendo una de las soluciones más importante para el diseño y construcción de grandes superficies operaciones , por su bajo coste, rapidez de instalación y alta durabilidad son su mayor atractivo. Dentro de las principales ventajas que se podrían destacar son las siguientes: • Incrementa la Resistencia a la abrasión del suelo. Incrementa la vida útil de suelo. • Permite una Absorción reducida de manchas por productos químicos. • Gastos de mantenimiento reducida. • Resistencia al Polvo y lipios Suelos aprueba de polvo. • Brillo a la medida. •Superficie a prueba de polvo – más seguro y más sano.

NÁNOPARTICULAS ANTIDESGASTE

La adición de nanopartículas incrementa la cantidad de hibridaciones entre silicato cálcico hidratado de alta densidad presente en la pasta de cemento y disminuye las cantidades de hidróxido cálcico Ca(OH)2.

2.- ¿Cuáles son los principales desafíos para la adopción de esta solución en el sector industrial? Claramente, el estar atento y observado el desarrollo y la vanguardia tecnológica y el desarrollo robótico de la industria de la recuperación de pisos industriales de hormigón pulido, es clave y un factor diferenciador . En consecuencia, muchas veces el desconocimiento de estas soluciones tecnología en pisos por parte de los clientes y la propia industria, no solo en Chile, sino que también en otras partes del mundo, hace que cueste convencer a los clientes de que estas técnicas y tecnologías están disponibles, existen y que son absolutamente factibles de implementar y desarrollar. Por lo general, existen muchos clientes, que por ejemplo, NO creen que se puede lograr ejecutar más 2000 m2 de un piso de hormigón pulido superfloor (efecto espejo) en un día , por lo demás muchos hoy piensan o están acostumbrado a resolver sus problemáticas de pisos, mediante el uso de diversos revestimientos, tales como ; alternativas epóxicos , poliuretano, otro tipo de

3.- ¿Qué recomendarías como experto a un usuario que debe seleccionar una terminación para la superficie de su bodega? ¿Qué atributos debe considerar para su selección? En mi opinión, en la mayoría de los casos optaria por poner en operación un piso de hormigón pulido bajo un sistema de pulido de alto estándar, por la durabilidad que se consigue a largo plazo en la superficie operacional, que es impresionante. también porque es más fácil mantener limpio al no ser filmógeno como otros soluciones que se instalan como una película superficial. El hormigon pulido es mas resistente a la abrasion y a los impactos. Hoy existen diversos acabados, Mate Semi-Brillo o Alto-Brillo, con sistemas de acabado superfloor PLATINUM , GOLD, SILVER , con EFECTO SATINIADO, EFECTO HORMIGO SELLADO BRILLANTE, MAS PIEDRA A LA VISTA.

Sistema de pulidos de hormigon con acabados diferentes SUPERPREP 1mm a 3mm

PULIDO DESVASTE METALICO 16 granos a 150 granos

PULIDO RESINA 250 grns a 3000grns

SISTEMA DE ABRILLANTAMIENTO 3000 grns a 7000grns

Nivel de CTR: 4

Nivel de CTR: 3

Nivel de CTR: 2

Nivel de CTR: 1

2 PASOS

4 PASOS

1 PASO

DENSIFICADOR K Y NA

DENSIFICADOR LI

PROTECTOR DE PISOS

grinder.cl

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ESPECIAL PISOS INDUSTRIALES

BarChip MEJOR DESEMPEÑO DE Pisos Industriales CON MACROFRIBRAS DE POLIPROPILENO Las macrofibras estructurales de polipropileno están ocupando gradualmente un espacio significativo como material componente para estructuras de hormigón y pavimentos, ya que, utilizadas correctamente, aumentan la resistencia tras el agrietamiento y la tenacidad del hormigón.

stas macrofibras permiten obtener un comportamiento no frágil. Además, colaboran para controlar el agrietamiento en la matriz de hormigón (concreto). En el entorno técnico, los pisos industriales reforzados con fibra comúnmente usan los siguientes materiales: Microfibras Sintéticas: Fibras sintéticas de PP, nylon o vidrio, cuyo objetivo principal es combatir la retracción plástica del hormigón.

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Macrofibras Sintéticas: Fibras de polipropileno estructural que actúan como refuerzo estructural en pisos industriales, así como en el recubrimiento de túneles y elementos prefabricados que tienen una redistribución significativa de esfuerzos. Macrofibras PP BarChip Están diseñadas para este uso, teniendo siempre un módulo elástico > 10 GPa y una resistencia a la tracción > 600 MPa, además de un sistema de anclaje exclusivo conocido como ‘relieve’, por lo que pueden ‘actuar’ en el hormigón cuando pasan de fase plástica a endurecida. Sin embargo, la adición de estos materiales en dosis de 3 a 5 kg / m³ no aumenta la resistencia a la flexión del hormigón, que continúa dependiendo única y exclusivamente de la matriz de este último, pero le garantiza un comportamiento dúctil, no frágil, es decir, la capacidad de absorber y resistir cargas después del agrietamiento de la matriz de hormigón.

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ESPECIAL PISOS INDUSTRIALES

"Al reforzar el hormigón con fibras, existe una garantía de rendimiento mucho mayor en comparación con el sistema convencional reforzado con malla soldada" El hormigón simple, sin ninguna fibra, tan pronto se induce la grieta, se genera una concentración de tensiones en la que el piso se rompe y no permite que el piso siga resistiendo carga, generando el colapso de la estructura. Las macrofibras controlan el agrietamiento y redistribuyen las tensiones, manteniendo una capacidad resistente al agrietamiento posterior y controlando estas aberturas. Como la resistencia residual es mayor, se puede contar con la resistencia a la tracción del hormigón, aumentando su coeficiente de seguridad. El pavimento se vuelve más confiable desde un punto de vista estructural y el diseñador puede

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aumentar las distancias entre las juntas permitiendo que este piso continúe funcionando bien. En resumen, las microfibras están destinadas a evitar la contracción plástica durante el curado, ya que el hormigón en estado plástico tiene un módulo elástico bajo y una resistencia baja, por lo que la microfibra puede evitar la inducción de grietas. Cuando el hormigón se endurece, la microfibra prácticamente pierde su función. Las macrofibras están destinadas a controlar el agrietamiento y redistribuir la tensión en el hormigón endurecido, ya que esto exige un mayor módulo de elasticidad y resistencia de la fibra. En términos de durabilidad, al reforzar el hormigón con fibras, existe una garantía de rendimiento mucho mayor en comparación con el sistema convencional reforzado con malla soldada.N&C Comenta en Twitter

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JLG INDUSTRIES PRESENTA nuevos equipos EN CONEXPO 2020 En el marco de esta feria realizada recientemente marzo en Las Vegas, JLG Industries dio a conocer una variedad de nuevos elevadores de pluma y de tijeras, manipuladores telescópicos y equipos de acceso a bajo nivel, entre otros, de los cuales destacamos algunos.

Elevadores de pluma de alta capacidad Serie 600: Los modelos 600AJ y 600S brindan un alcance de 18,28 m y el modelo 660SJ, 20,11 m. Vienen con una zona de capacidad sin limitaciones de 299 kg y zonas con limitaciones de 340 y 454 kg, lo que permite a los operadores llevar más herramientas y personal al área de trabajo. Son más pesados y durables, pero conservan el tamaño de los modelos estándares de la Serie 600. Modelo 1030P de acceso a bajo nivel: El nuevo modelo propulsado manualmente tiene una plataforma con 3,1 m de altura, 76 cm de ancho y solo 342 de peso, destacando por ser compacto y fácil de empujar. Es ideal para usarse en lugar de andamios en las etapas de acabado y regulares de la construcción que requieren alturas hasta de 4,9 m. Manipulador telescópico JLG 1075: Este Nuevo equipo tiene una pluma de 22,86 m que se puede elevar hasta una altura de 8 pisos, dos pisos más que los modelos comparables de la competencia, y ofrece un alcance de 18,29 m. Es ideal para usarse en la industria cinematográfica, construcción de edificios, edificación en acero, demolición y renovación. Elevador de tijera eléctrico AE1932: Es el primero de una categoría nueva de elevadores completamente eléctricos de JLG: la Serie Davinci. Tiene componentes optimizados que permiten que sea alimentado por una sola batería de iones de litio sin comprometer el rendimiento. Ideal para centros de

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datos, hoteles, casinos, museos, tiendas muy grandes y otros espacios urbanos. Elevadores de tijera eléctricos pequeños y livianos: JLG exhibió en CONEXPO el nuevo modelo ES1330L, un elevador de tijera eléctrico liviano de 900 kg, de 76 cm de ancho y una altura de la plataforma de 3,96 m, ideal para usarse en lugares confinados y en pisos suspendidos que tengan limitaciones de peso. También destacó el nuevo ES1932, que combina los atributos de rudeza y confiabilidad de los modelos de la Serie R con la característica de la propulsión eléctrica. Nuevos elevadores de tijera para terrenos irregulares: Otra novedad de la empreaa fue el anuncio de una nueva generación de elevadores de tijera para terrenos irregulares (RT) y eléctricos para terrenos irregulares (ERT). Esta nueva familia de tijeras tiene 1,75 m de ancho y se ofrecen con alturas de plataforma de 7,92, 10,1, 12,19 y 14,32 m. Todos los modelos están disponibles con un motor diésel o fuente de alimentación a baterías y propulsión eléctrica. N&C Comenta en Twitter

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Humberto Eliash, Presidente del Colegio de

Arquitectos de Chile - Eliash Arquitectos Ltda.

“EN GENERAL LA INFRAESTRUCTURA educacional en Chile ES MUY BÁSICA” Chile ha crecido mucho, pero tiene una enorme deuda con la brecha social que ha aumentado. Es urgente equilibrar la cancha y para ello la educación es fundamental.

a infraestructura educacional, al igual que la hospitalaria y la productiva son fundamentales para el desarrollo social, económico y cultural de un país. “Chile ha tenido un gran desarrollo de la infraestructura educacional, especialmente en el segundo y tercer tercio del siglo XX, desde los gobiernos radicales y de centro izquierda en adelante”, afirma el arquitecto. Agrega que actualmente esta área enfrenta una serie de desafíos que son los siguientes: Equilibrar cantidad con calidad: Por años se ha privilegiado la cobertura (cantidad) a la calidad. Hace rato que ya debimos tratar

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de compatibilizar ambas variables si queremos ser un país desarrollado. Disminuir la brecha social: Chile ha crecido mucho, pero tiene una enorme deuda con la brecha social que ha aumentado. Es urgen-

te equilibrar la cancha y para ello la educación es fundamental; por eso es tan importante invertir en buena infraestructura. Sustentabilidad: En general la infraestructura educacional en Chile es muy básica y no cumple con

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Biblioteca Universidad de Playa Ancha en Valparaíso.

"La construcción es todavía muy precaria, insegura y artesanal en parte por falta de cultura y porque tenemos una mano de obra muy barata y poco calificada". los estándares mínimos aceptables de sustentabilidad, ahorro energético, etc. Últimamente se han mejorado las exigencias, pero cubren un mínimo de los metros cuadrados que tenemos de escuelas y universidades. Patrimonio: Chile tiene un rico patrimonio arquitectónico que está ligado a la riqueza cultural y geográfica de nuestro extenso te-

rritorio. Nuestra arquitectura debe hacerse cargo de respetar el patrimonio construido y el natural, generando arquitecturas que sean apropiadas y pertinentes para los lugares en que se emplazan. Aplicación de tecnologías y beneficios Frente a la consulta de cómo influye la tecnología de ejecución de proyectos y de construcción

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para abordar esos desafíos, el profesional resalta que, en toda su gama, es una ayuda fundamental para avanzar hacia una mejor arquitectura educacional. “En el ámbito de los proyectos, me parece que BIM, que supera al dibujo en 2D, tipo AutoCAD y todos los programas de modelamiento computacional son un adelanto sustantivo, pues permiten ahorrar tiempo, disminuir errores y testear con anticipación el comportamiento de los edificios. Hemos tenido una gran mejora, pero que aún es insuficiente; debemos avanzar más rápido desde la formación universitaria, capacitación y desarrollo profesional”.

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Universidad Central.

En lo que respecta a incorporación de tecnología en la construcción, Humberto Eliash enfatiza que Chile está muy atrasado. “Básicamente seguimos construyendo como hace medio si-

glo o más atrás. Nos falta mucho avance en prefabricación, robotización, industrialización de procesos, etc., en comparación con países desarrollados. La construcción es todavía muy ICEI Universidad de Chile.

precaria, insegura y artesanal en parte por falta de cultura y porque tenemos una mano de obra muy barata y poco calificada. Me parece necesario que el país avance hacia métodos constructivos industrializados sobre todo en las grandes ciudades. Existe la prefabricación pesada (obra gruesa), la de elementos livianos (terminaciones) y existe también la prefabricación al pie de la obra misma”, plantea. El arquitecto sostiene que, en su opinión, “este cambio debe venir fundamentalmente de los profesionales y de la industria de la construcción. A los mandantes les da lo mismo porque ellos ven el costo y el resultado final, en cambio a nosotros, los profesionales, nos interesa todo el proceso, el medio ambiente y la seguridad de las personas que trabajan en la construcción”. N&C

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Sonoflex: SERVICIOS PARA INFRAESTRUCTURA educacional

EDIFICADA Y NUEVA

onoflex comercializa, asesora, diseña, fabrica y entrega una amplia gama de productos y proyectos de soluciones acústicas en todo Chile. Entre sus proyectos destacados, están el diseño y la fabricación de implementos para el aislamiento acústico en la infraestructura educacional. Rodrigo Osorio, Gerente Técnico, indica que “ofrecemos el proyecto acústico de futuros establecimientos para asegurar que cumplan con los criterios de diseño establecidos por el Ministerio de Educación y estándares internacionales de descriptores acústicos, como ruido de fondo y reverberación, asegurando que no haya interferencia en la oratoria del profesor, causada por la infraestructura. También podemos intervenir con nuestros materiales los actuales establecimientos, en especial referente a la inteligibilidad de la palabra, facilitando que los niños entiendan lo que el docente dice, al no

distorsionarse sus palabras por la reverberación del recinto”. Explica que “hoy se da gran importancia a los aspectos de eficiencia energética y sustentabilidad de la edificación, que establecen criterios de diseño acústico para diferentes proyectos, incluyendo los educacionales, sin embargo, estos requieren criterios de diseño acústico más exigentes que los actualmente requeridos”. Agrega que el Mineduc ha puesto a disposición un documento con criterios de diseño para los nuevos espacios educativos, que establece estándares de calidad y en el cual se considera la variable acústica, aislamiento acústico, ruido de fondo y absorción sonora. Finalmente, plantea que en futuras edificaciones se debería construir sobre bases ciertas de ruido de fondo existente y que no se permitiera nuevas instalaciones que lo elevaran en el tiempo, algo fácil de lograr con las políticas adecuadas y con la información de mapas de ruido existente. N&C Comenta en Twitter

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Capacitación en procesos operativos: CLAVE EN CONSTRUCCIÓN, al igual que la SEGURIDAD

ace ya algunos años, los elementos de protección personal, el autocuidado, la salud y seguridad ocupacional, y las distintas actividades que de ahí se desprenden, como por ejemplo, las charlas de inducción y las integrales, entre otras, son hoy elementos que forman parte de la cultura de la construcción en Chile. De acuerdo a datos de la Superintendencia de Seguridad Social, la tasa de accidentabilidad en construcción disminuyó un 32% entre los años 2009 y 2018. Este cambio de cultura de trabajo en el sector no fue inmediato; han sido años de un permanente insistir en la relevancia de la seguridad y salud ocupacional en esta industria. Colaboradores capacitados En la capacitación y actualización técnica de nuestros

Por Patricio González C., Gerente General, y Rodrigo Vernal A., Gerente Comercial; ambos de CET, Capacitación En el Trabajo.

Tal como la charla integral, la capacitación debe ser una actividad permanente en obra.

colaboradores debe ocurrir algo similar. Debemos ocuparnos en mantenerlos

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capacitados y al día sobre las últimas tecnologías de materiales de construcción

y normativas vigentes, además de reforzar permanentemente y en terreno las buenas prácticas laborales. Tal como se hace énfasis en aspectos de seguridad, también se debe fortalecer los aspectos técnicos que apuntan a hacer bien las cosas a la primera, mejorando así los índices de productividad de la construcción. Existen franquicias tributarias que permiten aminorar e, incluso, disminuir a cero los costos de las capacitaciones. Por otro lado, hay empresas serias y con trayectoria en el mercado que poseen la experiencia y la capacidad técnica para dar un servicio de capacitación en la construcción. ¿Qué falta entonces? Probablemente, la disposición de la industria a hacer

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Detalle de muro de hormigón ANTES DE CAPACITACIÓN: Pérdida de lechada y necesidad de reparación superficial.

las cosas de otra forma, de romper el paradigma de “siempre lo he hecho igual, ¿por qué cambiar ahora”? Hoy existen empresas constructoras que han dado este paso y que están en permanente capacitación de sus colaboradores, no solo a nivel superior o mandos medios, sino que también enfocadas en la última línea, los concreteros, moldajeros, enfierradores, albañiles, trazadores, carpinteros y otras cuadrillas. Los resultados no son inmediatos, requieren un seguimiento y permanente insistencia en cambiar la forma de trabajo, en que es factible hacer las cosas bien a la primera. Todos los cambios son lentos e implican desgaste en su implementación, serán aquellas empresas que se arriesguen en este proceso las que verán los frutos. Es

ahí, in situ, en terreno, donde mejor se pueden aplicar los métodos de trabajo de las empresas constructoras. De acuerdo a informes de PMG del año 2014, Carac-

terización de la Industria de la Construcción a Nivel Nacional, el 83% de los trabajadores de la construcción no tuvo en su fase formativa un acercamiento

formal respecto a las competencias que debe poseer, además un 87% aprende solo en base a observación y repetición. Existen brechas de crecimiento que, como industria, debemos salvar. Está la potencialidad para cubrir estas brechas. Hay franquicias tributarias que permiten aminorar los costos de estas actividades y especialistas con la experiencia suficiente para aportar en esta gestión. Empresas ya han apostado por esta metodología y la han adoptado en forma permanente. El paso siguiente es hacer masiva esta forma de trabajo y que más compañías se sumen a la cruzada de aumentar los niveles de productividad en obras de construcción a través de la capacitación de la mano de obra. N&C Comenta en Twitter

Detalle de muro de hormigón DESPUÉS DE CAPACITACIÓN: Se modifica proceso de compactación, disminuye significativamente la pérdida de lechada, mejora la terminación superficial y no se hace necesaria su reparación.

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Volver a índice ENTREVISTA

LeanInn POTENCIANDO el éxito de las empresas MEDIANTE PLANES ESTRATÉGICOS CON BASE LEAN Los planes estratégicos con base Lean corresponden a una forma de desarrollar la estrategia de la organización a través de objetivos innovadores en el largo plazo (3 a 5 años) con foco en su norte verdadero (True North), que en opinión de Marcelo Concha, Co-founder de LeanInn, es el conjunto de ideales que marcan el compás hacia donde debe dirigirse la empresa.

¿Qué aspectos implica el desarrollo de planes estratégicos con base Lean? En general, este desarrollo implica la revisión del ideario fundamental, un análisis de la compañía, el planteamiento de estos objetivos innovadores y metas, y, finalmente, el despliegue de la estrategia. A través de Hoshin Kanri (modelo de gestión estratégica) este despliegue cobra vida involucrando a toda la organización con ciclos de PDCA (Plan-Do-Check-Act) y un proceso denominado ‘Catchball’ (atrapar y pasarse la pelota), que consiste en una forma de hacer coaching para introducir en el ADN de la organización el aprendizaje práctico y rutinario sobre

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los problemas para lograr la mejora continua. ¿Cuál es la importancia del diseño de estos planes y qué beneficios reportan? La relevancia de estos planes estratégicos es que apuntan a generar objetivos innovadores:

aquellos estados futuros que la organización desea alcanzar, que sean novedosos y desafiantes, de tal modo que permitan crear continuamente ventajas competitivas y nuevas cuotas de mercado. En un mundo tecnológico disruptivo, donde la competencia es rápida y agresiva, una de las formas

Volver a índice ENTREVISTA

de aumentar las posibilidades de permanencia y el éxito es a través de la innovación y la mejora continua mediante la práctica diaria. Dentro de los beneficios de aplicar este tipo de planificación estratégica, destaca el desarrollo de equipos de alto rendimiento, ágiles y autodidactas, que buscan resolver problemas de la organización continuamente, cuyos esfuerzos se traducen en ahorros en costos (en nuestra experiencia hemos evidenciado cifras del orden de USD 2 MM por ciclo de mejora, cuya duración depende de cada empresa, en el área de la minería. Depende del rubro y de la magnitud del proyecto). ¿Cómo es la oferta de LeanInn en este tema? Actualmente tenemos un progra-

ma de acompañamiento en el desarrollo de la estrategia organizacional corporativa basada en Lean, que consiste en cuatro etapas: (1) Diagnóstico, (2) Diseño de Estrategia, (3) Validación y (4) Despliegue. Las primeras dos etapas van desde los dos a cuatro meses, a un valor referencial desde las 250 UF por mes. Por supuesto, la duración y los valores pueden variar según el tamaño de la organización y cantidad de participantes, entre otros factores. Las otras dos etapas tienen una duración y costo asociado a los resultados obtenidos en las primeras dos. ¿De qué manera se diferencian en el mercado en esta área? Nos diferenciamos por ofrecer formas de trabajo flexibles y escenarios que a veces son impre-

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visibles; nos destacamos por la experiencia, trayectoria y la multidisciplina que se evidencia en cada uno de nuestros equipos consultores, con profesionales que han enseñado y aplicado el pensamiento Lean en distintos países e industrias. También disponemos de flexibilidad para la contratación del servicio por etapa. Por eso nuestra invitación es a que coordinemos una reunión a distancia para ver en qué podemos aportar a sus organizaciones, ver sus desafíos y a dónde quieren llegar, para formular juntos, a través del pensamiento Lean, una estrategia innovadora y potente que les permita acortar la distancia hacia su norte verdadero. N&C

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Volver a índice ESPECIAL REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES

Terminaciones y revestimientos: LA IMPORTANCIA DE UNA adecuada especificación La etapa de terminaciones de una edificación representa un alto porcentaje en el costo de la obra, por lo tanto, es de gran importancia su correcta especificación, explica Mónica Álvarez de Oro, Directora de la Asociación de Oficinas de Arquitectos, AOA.

e acuerdo a la profesional, esta fase constituye también parte importante en cómo se percibe la obra y se relaciona con otras variables muy significativas. En este sentido, señala que las terminaciones en una edificación están actualmente muy relacionadas con la sustentabilidad, el ahorro y eficiencia energética, así como también con atributos de durabilidad y baja mantención. “Las características de sustentabilidad son las que se hacen cada vez más relevantes en la toma de decisiones. Teniendo en cuenta que la edificación consume más del 40% de la energía mundial, mucho más que el transporte y la industria, esta es una materia que cada vez se hace más fundamental, no solo para la industria de la construcción, sino que para el mundo entero”. Terminaciones en exteriores e interiores En exteriores, la arquitecta comenta que “la tendencia actual es ‘sincerar’ la materialidad de la obra, que es la expresión del material noble, natural, simple. Así también, más allá de una expresión determinada, se busca que las terminaciones aporten al control climático y sustentabilidad del edificio y de su contexto”. En interiores, en tanto, sostiene que "es frecuente el uso de pavimentos, revestimientos y cielos, que son los que determinan la calidad espacial de un ambiente. Sus colores y texturas pueden definir las características del mismo y, al momento de seleccionarlas, el arquitecto lo debe hacer con esa intención”.

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Revestimientos: Diversidad de opciones Existe una enorme variedad de posibilidades y es difícil definir cuáles son las que se utilizan más. “Últimamente los porcelanatos y maderas laminadas en pavimentos han superado a las alfombras, justamente por la durabilidad y facilidad de mantención. En muros, sigue predominando la pintura y ahora aparecen algunos revestimientos decorativos, compuestos de placas con colores incorporados, metal, reconstituidos de piedras o maderas, siempre

Volver a índice ESPECIAL REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES

"Deben ser muy bienvenidas todas las propuestas de prefabricación y la industria de las terminaciones tiene que irse encaminando hacia ese objetivo" con la intención de generar una calidad espacial singular”, declara. “Si bien la presentación e imagen final que se pretende es central en la toma de decisiones respecto a materiales, texturas y colores, hoy también se suma como variable de suma importancia la característica de sustentabilidad y la baja mantención de los materiales”. Además, añade, “en atención a que estos suelen cambiar o remodelarse luego de un tiempo, se hace importante el concepto de economía circular de estos materiales. Esto es evaluar todo su proceso productivo, posibilidad de reciclaje o mínimos desechos. Todos los aspectos de sustentabilidad no son una moda como puede ser un color o una textura, son una variable central de todo proyecto de arquitectura”. Piezas prefabricadas Respecto del uso de revestimientos y terminaciones que vienen instaladas en piezas prefabricadas, como por ejemplo, en hormigón armado, la arquitecta comenta que “la construcción debe ir evolu-

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Mónica Álvarez de Oro, Directora de la Asociación de Oficinas de Arquitectos, AOA y socia de MAO Arquitectos. cionando necesariamente hacia un menor impacto ambiental, tanto a su proceso constructivo como en la obra misma, por lo que, en ese sentido, deben ser muy bienvenidas todas las propuestas de prefabricación y la industria de las terminaciones tiene que irse encaminando hacia ese objetivo”.N&C Comenta en Twitter

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NOTICIAS DE

La Industria

Vecinos de Cerro Navia conocen avances de Proyecto Mapocho Río

on gran entusiasmo los vecinos participantes de la reunión informativa del Proyecto Mapocho Río conocieron los avances de la construcción del Parque que se edificará en el sector. El proyecto, que busca recuperar y revitalizar la ribera sur del río Mapocho entre las comunas de Quinta Normal y Cerro Navia, contempla la plantación de más de 5.900 árboles y la ejecución de 40,9 Ha de las 52,1 Ha totales del proyecto. La Jefa de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, MINVU, Paz Serra, en su intervención indicó que para concretar este proyecto se habían realizado varias consultas y participaciones ciudadanas, y que el proyecto fue presentado a los vecinos para su consideración, los que hicieron énfasis en la seguridad, el cuidado y la mantención futura de este Parque. “Hemos avanzado bastante rápido. Lo que nos falta ahora es la parte que es un poco más compleja, que corresponde al inicio de la construcción”, indicó. Subrayó, además, que el Parque es un bien superior para la ciudad y los ciudadanos, y en el caso de Cerro Navia, que no tenía Parque, será uno de los mejores de Santiago.

ICHA avanza en el desarrollo normativo y diseño de estanques de acero

l Instituto Chileno del Acero (ICHA) a través del Comité de Estanques, entregará próximamente al sector de la construcción, una publicación técnica con recomendaciones para el diseño estructural y sísmico, fabricación, inspección, montaje y control de calidad de estanques de acero. Se proyecta que este documento sea utilizado tanto en la minería como en los sectores de celulosa, obras portuarias, refinerías, almacenamiento de combustibles, agua potable y ácido sulfúrico, entre otras, constituyendo un referente técnico para estos sectores. Adicionalmente, el Comité de Estanques se encuentra trabajando en la elaboración de un anteproyecto de norma chilena de Diseño Estructural de Estanques de Acero, el que se estima será entregado al Instituto Nacional de Normalización (INN) a mediados del 2021, para luego iniciar el proceso de consulta pública y preparación de norma chilena.

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NOTICIAS DE

La Industria

Minicargadores sobre orugas Bobcat: Ideales para trabajos de alta exigencia

ctualmente Doosan Bobcat Chile comercializa en el mercado nacional tres modelos de minicargadores sobre orugas: T590 de la gama mediana, T770 y T870, de la línea grande. Hugo Pérez, District Sales Manager – Bobcat - LA South de la compañía, señala que estos equipos ofrecen por medio de su diseño y características, mejores resultados para trabajos de alta exigencia y en condiciones adversas. “Las orugas de goma de alta resistencia y durabilidad permiten mantener una mayor superficie de contacto con el suelo en comparación con los minicargadores de rueda, lo que se traduce en más fuerza de empuje para trabajar una cantidad más alta de material, además de una mejor flotación, esto significa una mejor distribución del peso de la maquina a través de la superficie de contacto con el suelo, minimizando los daños al terreno. Además, posibilitan trabajar en terrenos muy difíciles, lodosos o arenosos, donde quizás un equipo de ruedas no podría desempeñarse eficientemente. Esto se traduce en mayor productividad y más ahorro para el cliente”, explica. El ejecutivo destaca en particular el modelo T770: “Es el equipo ideal para faenas de construcción, mineras, y forestales. Tiene las dimensiones, potencia y fuerza de empuje suficiente para realizar cualquier labor que se le pida. Recientemente fue exhibido en CONEXPO LA 2019”.

Nuevos emprendimientos sobre Digitalización en Construcción

ontinuando con la difusión de proyectos que OpenBeauchef apoya, destacamos en esta ocasión Rentz y BIMetrix, los cuales ya cuentan con ventas a clientes del sector. Rentz (https://www.rentz.cl), facilita el arriendo de maquinaria pesada, a través de una plataforma digital que permite ofrecer maquinaria pesada desde una red de proveedores asociados, entregando una amplia disponibilidad a los clientes, precios transparentes y un proceso fácil de arriendo 100% online. Por su parte, BIMetrix (https://bimetrix.cl), funciona como herramienta de registro para capturar información paramétrica en modelos BIM a través del tiempo. Esta metada recolectada permite trabajar sobre dos aristas: Análisis de desempeño de equipos de modeladores en proyectos BIM y Automatización en tareas de revisión y auditoría de modelos BIM.

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Programa Quiero Mi Barrio: Se duplican proyectos para el año 2020 en Región Metropolitana

l Seremi RM de Vivienda y Urbanismo, Manuel José Errázuriz, encabezó el lanzamiento oficial de 33 nuevos barrios seleccionados para 30 comunas de la región Metropolitana, de las cuales 4 ingresan por primera vez al Programa Quiero Mi Barrio: Lo Barnechea, Padre Hurtado, Til Til y El Monte. El programa se ha desarrollado en 179 comunidades más vulnerables de la Región Metropolitana, mejorando espacios públicos (plazas, canchas, sedes sociales, áreas verdes, pavimentos, etc), las cuales han fortalecido, gracias al apoyo del programa, la organización social de los barrios. Este año, se suman 33 nuevos barrios, sumando un total de 212 villas y poblaciones de la región que mejorarán sus entornos. Esta actividad de lanzamiento fue liderada por el Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana, Manuel José Errázuriz Tagle, junto a la Jefa de Desarrollo Urbano del MINVU, Paz Serra Freire, los 30 alcaldes(as) de las comunas participantes en el Programa Quiero Mi Barrio para el año 2020, y dirigentes vecinales. Este programa transforma el espacio urbano y fortalece a las organizaciones sociales y a quienes habitan en un espacio determinado con el objetivo de mejorar su calidad de vida y potenciar la relación y la colaboración con los gobiernos locales.

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Calendario DE EVENTOS ABRIL

Actividad: Charla Magistral BIM en Obra (seminario on line) Hora: De 17:00 a 18:30 horas Organiza: Planbim Inscripción: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQ LScdsPK8Qibu4fwj1QORYDDv-AOtxQyMqsbx0PS7q_e5gWLmQ/viewform

Actividad: Webinar Norma NCh170 Hormigón, Requisitos Generales

ABRIL

Hora: 9:00 horas Organiza: Instituto del Cemento y del Hormigón de Chile, ICH

Inscripción: https://zoom.us/webinar/register/ WN_HYhPT5aOSUKHzQo7dTzJIw

ABRIL

Actividad: eWorkshop BIM on line gratuito Hora: 11:00 horas Organiza: Academia BIM y CTeC Inscripción: https://lnkd.in/eJ5q4bJ

Actividad: Webinar Técnico: Comportamiento y Medición de

Edificios a través de la plataforma Arc Hora: 11:00 horas de Chile (GMT-4) Organiza: Chile Green Building Council Inscripción: http://bit.ly/2IZ7eRR

92 | NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN | Abril 2020

ABRIL

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ABRIL

23 y 24

Actividad: Comunicación Digital y Experiencia del Cliente 2020 Hora: 9:00 – 17:00 horas Inscripción: https://hangouts.google.com/hangouts/_/calendar/OGZvY25qN2wzMmJoa3QxbzVoZW5zYXQ5MnNAZ3JvdXAuY2FsZW5kYXIuZ29vZ2xlLmNvbQ.0f8 md85hce4cgi8mc1fn2m3krk?hs=121

Actividad: Taller online Rehabilitación y Certificaciones para Edificación Existente Hora: 11:00 horas de Chile (GMT-4) Organiza: Chile Green Building Council

ABRIL

29 y 30

Valores: Socios Chile GBC, actividad gratuita con cupos limitados; Público general, $40.000 Inscripción: http://bit.ly/2QuGoVT

AGOSTO

19, 20 y 21

Actividad: 5ta. versión de Expo Frío Calor Chile Hora: Mañana y tarde. Organiza: Cámara Chilena de Refrigeración y Climatización A.G. Lugar: Centro Cultural Estación Mapocho.

Actividad: Summit País Digital 2020 Hora: 8:00 a 13:30 horas Organiza: Paísdigital.org

SEPTIEMBRE

1y2

Inscripción: https://hangouts.google.com/hangouts/_/calendar/OGZvY25qN2wzMmJoa3QxbzVoZW5zYXQ5MnNAZ3JvdXAuY2FsZW5kYXIuZ29vZ2xlLmNvbQ.ta4hljblobg05jhpf01ecpqa6c?hs=121

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AGRADECIMIENTOS Queremos agradecer a todos quienes nos colaboraron con interesantes contenidos en esta edición de abril, en nuestros formatos de entrevistas, artículos y columnas, ayudando a mantener a nuestros lectores actualizados respecto de los principales temas que están marcando la pauta noticiosa en la industria de la construcción. Damos las gracias a: Rodrigo Zambrano, Socio de LEAD Institute Paola Contreras, Miembro de la Red Latinoamericana de Transformación Digital Tania Yovanović Catepillán, Presidenta de la Red Latinoamericana de Transformación Digital Capítulo Chileno Marcela Radovic, Abogada especializada en gestión de contratos y disputas en infraestructura y construcción

Luis Fernando Alarcón, Director del Centro Interdisciplinario para la Productividad y Construcción Sustentable, CIPYCS Glen Trebilcock, Arquitecto U. de Chile, Incontact Group – Chicago. Patricio Geni, Jefe Unidad de Negocios Eficiencia Energetica en Anwo Felipe Valdés, Gerente Comercial de Aislapol

María Fernanda Aguirre, Directora Ejecutiva Chile Green Building Council

Alejandro Venegas, Gerente Comercial de Ecomundo

Juan Carlos Gutiérrez, Director Ejecutivo de Instituto Chileno del Acero, ICHA

Rodrigo Sciaraffia, Gerente General de Discovery Precast

Natalia Reyes, Jefe de Sustentabilidad de Centro Tecnológico para la Innovación, CTeC Cristina Jiménez, Directora Ejecutiva de Instituto Passivhaus Hernán Madrid, Jefe de Certificación Edificio Sustentable, CES Martín Vender, Director Asociación Chilena de Energía Solar AG., ACESOL Giovanni Calderón, Director Ejecutivo Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático, ASCC Alejandra Tapia, Coordinadora de Sustentabilidad de Construye2025

Oscar Zaccarelli, Arquitecto PUC Mauricio Salgado Torres, Ingeniero Civil y Magíster en Ciencias de la Ingeniería en Infraestructura Vial Humberto Eliash, Presidente del Colegio de Arquitectos de Chile Rodrigo Osorio, Gerente Técnico de Sonoflex Patricio González y Rodrigo Vernal, Gerente General, y Gerente Comercial; ambos de CET, Capacitación En el Trabajo Marcelo Concha, Cofundador de LeanInn Mónica Álvarez de Oro, Directora de la Asociación de Oficinas de Arquitectos, AOA GesPaP Ingeniería y Certificación - Grinder Pisos Industriales - BarChip Inc - Doosan Bobcat Chile - JLG - Peri Chile - Pretam - GFS Chile

Todos nuestros colaboradores han tenido la oportunidad de aprobar previamente los contenidos publicados. También agradecemos a nuestro Comité Editorial, que mes a mes nos aporta con noticias generales de la industria y temas que son tendencia.

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Revista Negocio&Construcción | edición 4

Articles inside

Marcelo Concha, Co-founder de LeanInn

CET, Capacitación En el Trabajo: Capacitación en procesos operativos

Sonoflex

Humberto Eliash, Presidente del Colegio de Arquitectos de Chile

JLG Industries presenta nuevos equipos en CONEXPO 2020

BarChip Inc

Grinder Pisos Industriales

Discovery Precast: Soluciones con

GeSPaP - Ingeniería & Certificación SpA

Mauricio Salgado Torres, Ingeniero Civil y

Felipe Valdés, Gerente Comercial de Aislapol

Webinar: Exitoso primer Webinar de Pisos Industriales

Oscar Zaccarelli Vender, Arquitecto P.U.C

Ecomundo ejecuta innovadoras barreras de seguridad (En Los Bronces)

Anwo: Las nuevas tendencias sustentables de climatización y producción de agua caliente sanitaria (ACS)

Glen Trebilcock, Arquitecto

Hernán Madrid, Jefe de Certificación Edificio Sustentable, CES

Giovanni Calderón, Director Ejecutivo Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático, ASCC

Martín Vender Acevedo, Director Asociación

Cristina Jiménez, Directora Ejecutiva Instituto Passivhaus

Luis Fernando Alarcón, Director del Centro

Paola Contreras, Miembro de la Red Latinoa mericana de Transformación Digital

Natalia Reyes, Centro Tecnológico para la Innovación, CTeC

Rodrigo, Zambrano, Socio de LEAD Institute Liderazgo efectivo en tiempos de crisis e incer- tidumbre

Marcela Radovic, Abogada especializada en gestión de contratos y disputas en infraestruc- tura y construcción

Alejandra Tapia, Coordinadora de Sustentabilidad de Construye2025

Red Transformación Digital: ¿Se puede

María Fernanda Aguirre, Directora Ejecutiva

Juan Carlos Gutiérrez, Director Ejecutivo