NEPREMIČNINSKI INFORMATOR GORENJSKE
avgust 08 Ponudba nepremičnin
Občine: KRANJSKA GORA BLED JESENICE ŽIROVNICA BOHINJ KRANJ LESCE RADOVLJICA
LEGENDA LEGEND-LEGENDE-LEGENDA 1
Nadstropje Floor Stockwerk Piano
Elektrika Electricity Elektrik Elettricita
Vpisano v zemljiško knjigo Registered in land register Ins Grundbuch eintragen Scrito nel katasto
Dvigalo Elevator Lift Ascensore
K
Klet Basement Keller Cantina
Voda Water Das Wasser Aqua
P
Pritličje Ground floor Erdgeschoss Pianoterra
Kabelska ali satelitska Cable or satelite TV Kabelfernsehen Trasmissione via satellite
Balkon Balcony Balkon Balcone
Opremljeno Furnished Ausgestattet Ammobiliato
Telefonski priključek Telephone line Fernsprechanschluss Collegamento telefonico
Ogrevano Heated Heizung Riscaldare
Plin Gas Gas Gas
100 m
Oddaljenost od mestnega jedra Distance from city centre Entfernung von Stadtzentrum Distanza dal centro storico
€
Cena Price Preis Prezzo
ZK
Leto izgradnje Built in year Baujahr Anno del costruzione 2
m
@
Površina Size Wohnfläche Superficie
Restavracija Restaurant Restaurant Ristorante
Parkirišče Parking place Parkplatz Parcheggio
Trgovina Grocery Gemischtwarenhandlung Negozio
Internet Internet Internet Internet
Smučišče Ski run Skigebiet Campo da sci
Golf Golf Golf Golf
Kolesarska steza Cycle track Radweg Sentiero per ciclisti
Št. 6, leto 1, naklada 1.000, Jesenice, avgust 2008, Nepremičninski informator Gorenjske. Izdajatelj Nepremičnine Smuk d.o.o. Ul. dr. Josipa Tičarja 1, 4280 Kranjska Gora. Direktor Danijel Smuk.
NAJEM Lastnik nepremičnine, ki se odloči, da jo bo oddajal, je postavljen pred izziv, kako nepremičnino sploh oddati. Pripravili smo vodnik skozi oddajo nepremičnine. Stanovanje se odda v najem s sklenitvijo najemne pogodbe. Najemno pogodbo je lastnik dolžan v 30-ih dneh registrirati pri pristojnem davčnem organu. Če tega ne stori, gre za oddajo na črno. Najemna pogodba in stanovanjski zakon določata odnos med lastnikom in najemnikom, ki ga morata oba spoštovati. Najemna pogodba mora vsebovati po zakonu določene vsebine in pa vsebine, za katere se dogovorita najemnik in lastnik. Celotna pogodba mora biti v skladu z veljavno zakonodajo, sicer v pravnem sporu posamezni členi ne bodo priznani. Pred podpisom pogodbe se točno dogovorimo o vseh denarnih zadevah. Razčistimo, kako je z najemnino in kaj je v njej zajeto. Dobro definiramo stroške, ki jih moramo plačevati ob najemnini. Vzdrževanje stanovanje je zajeto že v sami najemnini. Nekateri lastniki lahko zahtevajo predplačilo najemnine za nekaj mesecev ali pa za celo leto. Višino najemnine urejajo zakonitosti trga. Če je povpraševanje večje od ponudbe, so najemnine višje. Najemnina je oderuška, če za več kot 50% presega povprečno tržno najemnino v občini za enako ali podobno stanovanje. Pri tem je treba upoštevati lokacijo in opremljenost. Večina lastnikov bo ob sklenitvi pogodbe zahtevala varščino. Varščina je jamstvo, da bo najemnik stanovanje uporabljal kot dober gospodar. Lastnik varščino vrne ob izteku najema, če je stanovanje v enakem stanju kot ob začetku ( seveda, je tu izvzeta normalna obraba). Če želimo varščino dobiti nazaj, ne smemo poškodovati stanovanja in opreme, oz. moramo vse poškodbe odpraviti. Varščina znaša največkrat od ene do treh najemnin, lahko pa je tudi višja. Med najemniki in lastniki lahko pride do spora ali lahko lastnik vstopa v najemnikovo stanovanje. Zakon določa, da mora najemnik lastniku ali njegovemu pooblaščencu dopustiti vstop v stanovanje za preveritev pravilne uporabe stanovanja. Lastnik lahko to stori največ dvakrat letno. Obenem najemnik lahko opozori lastnika na morebitne napake ali pomanjkljivosti stanovanja, ki so dolžnost lastnika, da jih odpravi. Lastnik najemniku ne sme samovoljno odpovedati najemnega razmerja. To lahko stori samo v primeru krivdnih razlogov oz. ob kršenju pogodbe. Če lastnik vseeno želi odpovedati najemno razmerje ne glede na to, da najemnik ne krši pogodbe, mu mora zagotoviti primerno ustrezno stanovanje in povrniti vse stroške selitve. Ob koncu najema imata lastnik in najemnik svoje dolžnosti. Najemnik mora poravnati vse stroške iz naslova uporabe stanovanja in poskrbeti, da stanovanje zapusti v stanju, kot ga je prejel. Normalna obraba je strošek lastnika stanovanja. Ko najemnik vrne ključe in poravna vse stroške, lastnik vrne varščino in najemno razmerje je končano. MIRJAM RAČIČ nepremičninska posrednica
Priložnost zamujena ne vrne se nobena. Če razmišljate o nakupu novega stanovanja, potem to storite zdaj. Stanovanjski kredit Hypo Alpe-Adria-Bank je priložnost, ki je ne smete zamuditi. Razlogi za to so zelo prepričljivi: kredit vam lahko izplačamo tudi do 100% v gotovini, omogočimo vam brezplačno pravno asistenco pri nakupu nepremičnine, za katero najemate kredit, če stanovanjsko kreditno pogodbo sklenete do konca aprila 2008, vam podarimo tudi darilo za vaše novo stanovanje, pri najemu kredita vam v sodelovanju z Grawe zavarovalnico omogočimo brezplačno zavarovanje nepremičnine za prvo leto. Dodatne informacije dobite v vseh naših poslovalnicah, na telefonski številki 01 582 55 55 ali na naslovu www.hypo-alpe-adria.si.
STANOVANJA apartmaji garsonjere enosobna dvosobna tri ali veﾄ行obna
POSREDUJEMO PRI BANČNIH KREDITIH HITREJE IN UGODNEJE DO BANČNEGA KREDITA PREKO NAŠE AGENCIJE
www.unicreditbank.si
www.hypo-alpe-adria.si
www.sparkasse.si
www.banka-koper.si
KRANJSKA GORA STANOVANJA
100 m
ENOINPOLSOBNO
ŠIFRA: PS00205DS
Čičare- v večstanovanjski stavbi prodamo izredno lepo opremljeno in vzdrževano stanovanje z balkonom in čudovitim pogledom na Julijske Alpe ter na goro Jalovec. Stanovanje je izdelano tako, da je spalni del ločen od dnevnega prostora. Pred stavbo je veliko parkirišče, za stavbo in v okolici pa je mnogo sprehajalnih poti.
Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1980 2
m
43,40
€
156.000
PODKOREN STANOVANJA TRISOBNO
P
ŠIFRA: PS00204MR
Podkoren-Prodaja se trisobno stanovanje v pritličju stanovanjske hiše, s pripadajočimi kletnimi prostori in 340 m2 zemljišča na uporabo.Stanovanje obsega: hodnik, kuhinjsko nišo, dnevni prostor, dve sobi, kopalnico z Wc-jem, dva balkona ter kletne prostore v izmeri 34,37 m2. V kleti je možno izdelati garsonjero (možnost ločenega vhoda).Stanovanje je delno obnovljeno. Vsi priključki. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
ZK
1963 2
m
62,00
€
195.000
KRANJSKA GORA GARSONJERA
ŠIFRA: PS00154MR
Log-Prodaja se garsonjera v kleti stanovanjske hiše z izhodom na atrij. Obsega: Lasten vhod, hodnik, kuhinjsko nišo, sobo ter Wc s kopalnico. Stanovanje je lično opremljeno, po tleh položeni laminati ter keramika v kopalnici. Okna so s termopan zasteklitvijo. Ogrevanje na elektriko-glamox radiatorji. Stanovanju pripada 146 m2 zemljišča s parkirnim prostorom. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
ZK
K
1987 2
m
28,30
€
110.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
P
ŠIFRA: PS00239MR
Log-Prodamo stanovanje v pritličju novozgrajene hiše v izmeri 78 m2 s pripadajočim parkirnim prostorom.Obsega: hodnik, bivalni prostor (kuhinja z jedilnico in dnevno sobo), spalnico, kopalnico z Wc-jem ter kletni prostor. Objekt je samostojna večstanovanjska hiša s tremi stanovanjskimi enotami in ločenimi vhodi. Oblikovanje sledi tradicionalnim principom z uporabo sodobnih gradiv. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
ZK
2008 2
m
78,41
€
341.288
KRANJSKA GORA ENOINPOLSOBNO
ŠIFRA: PS00240MR
Log-Prodamo enoinpolsobno stanovanje v izmeri 86,17 m2, v 1. nad. novozgrajene tristanovanjske hiše, s parkirnim prostorom. Obsega: hodnik, kuhinjo z bivalnim prostorom (jedilnica in dnevni prostor), spalnico, Wc s kopalnico ter kletni prostor. Objekt je samostojna večstanovanjska hiša s tremi stanovanjskimi enotami in ločenimi vhodi.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
ZK
1
2008 2
m
86,17
€
372.095
KRANJSKA GORA STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
2
ŠIFRA: PS00241MR
Log-Prodamo stanovanje v izmeri 72,39 m2, v mansardi novozgrajene tristanovanjske hiše s pripadajočim parkirnim prostorom. Obsega: hodnik, kuhinjo z bivalnim prostorom (jedilnica in dnevni prostor), spalnico, Wc s kopalnico ter kletjo. Objekt je samostojna večstanovanjska hiša s tremi stanovanjskimi enotami in ločenimi vhodi.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
ZK
2008 2
m
72,39
€
317.402
KRANJSKA GORA DVOSOBNO
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
ZK
ŠIFRA: PS00153MR
Log-Prodaja se dvosobno stanovanje v kleti stanovanjske hiše z izhodom na atrij. Obsega: skupno stopnišče, hodnik, kuhinjsko nišo, bivalni prostor z jedilnico, spalnico ter Wc s kopalnico. Stanovanje je lično izdelano, delno opremljeno, po tleh položen laminat, ter keramika v kopalnici. Okna so s termopan zasteklitvijo. Ogrevanje je plinsko, v dnevni sobi kamin. Vsi priključki. Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
K
1987 2
m
48,27
€
160.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
3 200 m
ŠIFRA: PS00093DS
Naselje Slavka Černeta-v poslovno stanovanjski hiši prodamo IZREDNO LEPO ohranjeno 1,5 sobno stanovanje z balkonom in lastno shrambo. Stanovanje obsega hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevni prostor, balkon in shrambo. Stavba ima velik parkirni prostor.
Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1984 2
m
45,46
€
159.110
GOZD MARTULJEK DVOSOBNO
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
ZK
ŠIFRA: PS00234MR
Gozd Martuljek-Prodaja se dvosobni apartma z lastnim parkiriščem in zelenico, v popolnoma prenovljenem počitniškem objektu na Gobeli. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnico in bivalnim prostorom, spalnico, Wc s kopalnico in shrambo. Iz bivalnega prostora je izhod na teraso. Uporabljeni so bili gradbeni materiali višjega cenovnega razreda. Vsaka etaža ima ima vgrajeno talno ogrevanje. Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
1
2007 2
m
134,97
€
170.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA
2
DVOSOBNO
ŠIFRA: PS0280MR
Borovška cesta - Prodaja se dvosobno stanovanje z balkonom v drugem nadstropju manjšega večstanovanjskega objekta. Stanovanje je bilo obnovljeno v letih 2003 in 2004 ( menjana okna, inštalacije, keramika v kopalnici). Ogrevanje je CK na olje. Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji ob kolesarski stezi, iz centra Kranjske Gore oddaljeno pet minut peš hoje. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1972 2
m
61,77
€
170.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA DVOSOBNO
1 50 m
ŠIFRA: PS00285DS
Borovška cesta- strogi center. Prodamo popolnoma novo dvosobno stanovanje. Stanovanje obsega predprostor, kuhinjo, dnevni prostor, spalnico, shrambo, kopalnico in balkon. Iz dnevnega prostora je čudovit razgled na center Kranjske Gore. V stanovanju je vgrajena keramika višjega cenovnega razreda, tla so obložena z hrastovim parketom, okna PVC z vrhunsko toplotno izolacijo. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
71,00
€
213.000
JESENICE STANOVANJA
P
DVOSOBNO
ŠIFRA: PS0286OK
Cesta Toneta Tomšiča - V pritličju večstanovanjske hiše prodamo dvosobno stanovanje. Obsega kuhino, dve sobi, hodnik, WC s kopalnico, balkon in kletni prostor. Ogrevanje je CK - mestni plinovod.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1970 2
m
53,11
€
71.000
JESENICE
I N
E K I
L S
STANOVANJA DVOSOBNO
1
ŠIFRA: PS00254MR
Cesta železarjev - Prodaja se dvosobno stanovanje v prvem nadstropju starejšega objekta na Cesti železarjev. Stanovanju pripada kletni prostor in večja drvarnica. Obsega: hodnik, kuhinjsko nišo z jedilnico, dnevni prostor, spalnico ter Wc s kopalnico. Ogrevanje je peč na trda goriva.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1880 2
m
51,39
€
60.000
JESENICE STANOVANJA
5
DVOSOBNO
ŠIFRA: PS0036MR
Cesta Maršala Tita-Prodaja se prenovljeno dvosobno stanovanje v petem nadstropju večstanovanjskega objekta. Obsega: hodnik, mini kuhinjo, dnevni prostor, spalnico, kabinet, Wc s kopalnico, balkon in kletni prostor. Stanovanje je obnovljeno ( vse inštalacije, keramika, PVC okna). Ogrevanje je CK-toplovod.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1980 2
m
53,18
€
80.000
JESENICE STANOVANJA DVOSOBNO
4
ŠIFRA: PS00263MR
Kejžarjeva - Prodaja se dobro vzdrževano dvosobno stanovanje v 4. nadstropju večstanovanjskega objekta. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnico, sobo, sobo v mansardi, Wc s kopalnico, balkon ter kletni prostor. Stanovanje je delno obnovljeno( menjana keramika v kuhinji ter radiatorji v sobi). Stanovanju pripada tudi shramba v hodniku ter nadstrešek za avto. Po dogovoru je možen tudi odkup pohištva. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1986 2
m
57,02
€
78.000
JESENICE STANOVANJA
P ZK
ENOINPOLSOBNO
ŠIFRA: PS00214MR
Kejžarjeva-Prodaja se enota v izmeri 42,95 m2 v pritličju popolnoma obnovljenega poslovnostanovanjskega objekta v neposredni bližini sedeža občine Jesenice in trgovskega centra Tuš. Ogrevanje je etažna CK na elektriko-talna.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1907 2
m
42,95
€
66.572
JESENICE STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
1 ZK
ŠIFRA: PS00207MR
Kejžarjeva-Prodaja se enoinpolsobno stanovanje v popolnoma prenovljenem večstanovanjskem objektu. Obsega: hodnik, kuhinjsko nišo, dnevni prostor z jedilnico, spalnico in Wc s kopalnico.Vgrajena so PVC okna ter vhodna vrata, po tleh laminati in keramika. Ogrevanje na elektrikotalno. Merilniki za porabo vode.Objekt se nahaja cca 200 m od sedeža Občine Jesenice. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1907 2
m
43,50
€
67.425
JESENICE STANOVANJA
P ZK
ENOINPOLSOBNO
ŠIFRA: PS00212MR
Kejžarjeva-Prodaja se enota v izmeri 45 m2, v pritličju popolnoma obnovljenega poslovnostanovanjskega objekta. Vsi priključki, ogrevanje etažno, talno na elektriko. Objekt se nahaja v neposredni bližini sedeža Občine Jesenice in trgovskega centra Tuš.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1907 2
m
45,00
€
69.750
JESENICE STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
P ZK
ŠIFRA: PS00213MR
Kejžarjeva-Prodaja se enoinpolsobna enota v pritličju popolnoma obnovljenega poslovnostanovanjskega objekta. Ogrevanje je etažna CK na elektriko-talna. Vsi priključki. Objekt se nahaja v neposredni bližini sedeža Občine Jesenice in novega trgovskega centra Tuš.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1907 2
m
48,86
€
75.062
BLED STANOVANJA
1
ENOSOBNO
ŠIFRA: PS00282MR Kajuhova - Prodaja se popolnoma prenovljeno enosobno stanovanje v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta na Bledu.Obsega: hodnik, kuhinjo, sobo, Wc s kopalnico ter kletni prostor. Ogrevanje na elektriko ( radiatorji). Vsi priključki. Iz stanovanja je lep razgled na Triglavsko pogorje in Blejski grad. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1964 2
m
33,94
€
80.000
JESENICE STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
ŠIFRA: PS00284OK
KOROŠKA BELA - Prodamo enoinpolsobno stanovanje v večstanovanjski hiši. Obsega hodnik, kuhinjo z bivalnim prostorom, spalnico, Wc s kopalnico ter kletni prostor. Stanovanje je delno obnovljeno.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1975 2
m
47,29
€
65.000
BLED ZK
STANOVANJA
P
ENOSOBNO
ŠIFRA: PS00147MR Zasip-Prodaja se enosobno stanovanje v pritličju stanovanjske hiše in pripadajoče zemljišče v izmeri 400 m2.Stanovanje obsega: ločen vhod, Wc s kopalnico, kuhinjo z jedilnico, spalnico, skupni Wc, kletni prostor ter dva pomožna prostora-drvarnici.Je v celoti obnovljeno ( menjane inštalacije, kermika, estrihi)Ogrevanje je električno. Dostop urejen, od Bleda oddaljeno 10 min. vožnje z avtom. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1935 2
m
56,00
€
75.000
MOJSTRANA STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
P
ŠIFRA: OS00270OK
Triglavska cesta -Oddamo popolnoma obnovljeno stanovanje v pritličju stanovanjske hiše. Ogrevanje je na elektriko.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1900 2
m
50.00
€
300/mes
JESENICE STANOVANJA
3 ZK
ENOSOBNO
ŠIFRA: PS00288OK
Ulica bratov Rupar - V večstanovanjski hiši prodamo obnovljeno enosobno stanovanje. Obsega dnevni prostor z kuhinjo, sobo, kopalnico, hodnik in klet. Ogrevanje je na CK mestni toplovod. Stanovanje se nahaja v bližini šol, trgovskih centrih, občine Jesenice...
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1958 2
m
44,00
€
65.000
HIŠE samostojne vrstne atrijske dvojčki dvostanovanjske trojček ostalo
KRANJSKA GORA HIŠE
1 ZK
DVOSTANOVANJSKA
ŠIFRA: PH00202MR
Gasilska ulica- Prodaja se polovica stanovanjske hiše v centru Kranjske Gore. Obsega stanovanje v mansardi in podstrehi. Je v celoti prenovljeno. Lastni vhod, vsi priključki ločeni, ogrevanje na elektriko (glamox radiatorji). Lokacija nudi prelep pogled na Prisojnikovo skupino. Do smučišča le pet minut hoje.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
100 m
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2007 2
m
88,00
€
251.000
KRANJSKA GORA HIŠE VRSTNA
ZK
ŠIFRA: PH00230MR
Log-Prodamo novozgrajeno enostanovanjsko hišo (P+N+M) v izmeri 85,63 m2, s teraso in dvema pripadajočima parkirnima mestoma. Objekt je nepodkletena opečna zgradba s pritličjem, nadstropjem in izkoriščenim podstrešjem. Zasnovan je kot trojček (tri enostanovanjske hiše) s skupnimi temelji, nad katerimi je vsaka enota grajena ločeno
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
120,53
€
396.923
KRANJSKA GORA HIŠE
ZK
VRSTNA
ŠIFRA: PH00231MR
Log- Prodamo novozgrajeno enostanovanjsko hišo (P+N+M) v izmeri 80,89 m2, s teraso in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.Objekt je nepodkletena opečna zgradba s pritličjem, nadstropjem in izkoriščenim podstrešjem. Zasnovan je z dvema ločenima enotama s skupnimi temelji, nad katerima je vsaka enota grajena ločeno.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
115,85
€
377.735
KRANJSKA GORA HIŠE VRSTNA
ZK
ŠIFRA: PH00232MR
Log- Prodamo novozgrajeno enostanovanjsko hišo (P+N+M) v izmeri 89,20 m2, s teraso in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.Objekt je nepodkletena opečna zgradba s pritličjem, nadstropjem in izkoriščenim podstrešjem. Zasnovan je z dvema ločenima enotama s skupnimi temelji, nad katerima je vsaka enota grajena ločeno
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
126,10
€
424.010
GOZD MARTULJEK HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00101DS
Gozd Martuljek- Prodamo samostojno hišo v velikim vrtom in dvema velikima terasama z čudovitim pogledom na Martuljkovo skupino in Špik. V pritličju je dnevni prostor z teraso, kuhinja, spalni del ter predprostor in garaža, v nadstropju je dnevni prostor, kuhinja, spalni del in kopalnica. Pred hišo je velik vrt v izmeri 505,00 m2. Hiša stoji na izredno mirni in sončni lokaciji. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1975 2
m
120,00
€
340.000
GOZD MARTULJEK HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00024DS Gozd Martuljek-V prečudovitem osrčju Gozd Martuljka prodamo starejšo hišo letnik 1900. Hiša je prava stara alpska hišica z majhnim hodnikom, dnevno sobo 'hišo' in kuhinjo. Na podstrešju je izdelana soba. Hiša je delno podkletena in ima lep sončen, 317 m2 velik vrt s pogledom na prečudovito Martuljkovo skupino z prekrasnim Špikom.
Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1900 2
m
95,00
€
216.992
DOVJE HIŠE
1 ZK
DVOSTANOVANJSKA
ŠIFRA: PH00156MR
Dovje-Prodaja se prostorno stanovanje v I. nadstropju in mansardi samostojne stanovanjske hiše s pripadajočim zemljiščem in možnostjo izdelave dveh dodatnih sob na podstrešju.Objekt se nahaja na lepi, sončni lokaciji s čudovitim pogledom na Julijske Alpe in Triglav. Zagotovljena sta mir in zasebnost. Lokacija je idealno izhodišče za izlete v naravo, pohodništvo in kolesarjenje. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1960 2
m
116,00
€
120.000
KRANJSKA GORA HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00145MR
Bezje-Prodaja se enodružinska hiša, na lepi in sončni lokaciji v Bezju v Kranjski Gori.Na parceli velikosti 940 m2 je možna postavitev dveh tristanovanjskih objektov z tlorisnimi izmerami posameznih stanovanj do 140,00 m2. Lokacija je mirna z veliko sonca. V neposredni bližini je igrišče za golf. Možnost odkupa zazidljive parcele v izmeri 340 m2 po ceni 900 EUR/m2. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
200 m
1950 2
m
180,00
€
850.000
KRANJSKA GORA HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00262MR
Savsko naselje-Prodaja se starejša stanovanjska hiša z gospodarskim poslopjem in pripadajočim zemljiščem v izmeri 732 m2. Stanovanjska stavba je delno podkletena; obsega pritličje in mansardo. Del objekta je lesen iz macesnovih desk, drugi del pa je zidan. Objekt je tlorisnih dimenzij 8,9 m x 15 m. Opremljen je z napravami individualne in kolektivne komunalne rabe. Objekt je potreben obnove in sanacije. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1920 2
m
233,00
€
430.000
ŽIROVNICA HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00190MR
Moste-Prodaja se samostojna hiša z zemljiščem cca 1000 m2. Stoji na mirni lokaciji 9 km oddaljena od Bleda. V pritličju je vpeljan nočni klub, kletni prostori so namenjeni skladišču, polovica kleti je še neizdelane, v mansardi je dvosobno stanovanje s savno. Ogrevanje je CK.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1994 2
m
250,00
€
290.000
MOJSTRANA HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00194MR
Mojstrana- Prodaja se novozgrajena stanovanjska hiša, z dvema garažama in pripadajočim zemljiščem v izmeri 713 m2. Stopnišče je v celoti izdelano iz hrastovega lesa, po tleh položen hrastov parket, hodniki in kopalnica keramika, vgrajena so PVC okna. Vsi priključki. Dve garaži. Hiša se prodaja v celoti opremljena. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2004 2
m
236,00
€
320.000
ŽIROVNICA HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00178MR
Moste-prodamo dvostanovansjko hišo z zemljiščem v izmeri 505 m2. Hiša se nahaja v mirnem naselju na ravni in sončni parceli. Iz dnevne sobe in jedilnice je izhod na zelo veliko teraso. V mansardi sta dve sobi, kopalnica z WC-jem in velika soba z galerijo ter balkonom obrnjenim proti zahodu. Klet je kvalitetno izdelana, podkletena je celotna hiša, iz kleti pa je tudi prehod v veliko garažo. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1986 2
m
285,00
€
290.000
JESENICE HIŠE
ZK
DVOJČEK
ŠIFRA: PH00245MR
C. Toneta Tomšiča- Prodaja se zgornje nadstropje polovice dvojčka. V nadstropju in mansardi se nahajata dvosobni stanovanji. Enoti imata skupen vhod s hodnikom. Objekt se nahaja na lepi in sončni lokaciji. Objekt je bil leta 2005 v celoti obnovljen. Obnovljena tudi fasada. Ogrevanje je etažna centralna na elektriko, v mansardi glamox radiatorji. Ogrevanje je etažna centralna na elektriko. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1978 2
m
122,00
€
160.000
KRANJ HIŠE DVOJČEK
ZK
ŠIFRA: PH00200DS
Britof pri Kranju-novozgrajenem naselju individualnih hiš prodamo polovico dvostanovanjske hiše - dvojček z dvoriščem in vrtem v izmeri cca 250 m2.Objekt je lociran na koncu naselja z čudovitim neposrednim razgledom na Šmarjetno in Jošt. Objekt je zgrajen do III. gradbene faze v klasično masivni izvedbi. Na podstrešju je mogoče urediti dodaten bivalni prostor v izmeri cca 25 m2. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
2007 2
m
167,26
€
205.000
JESENICE HIŠE
1 ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00085MR
Koroška Bela- Potoška pot, prodamo polovico samostojne hiše z velikim vrtom in dvoriščem. Stavba stoji na sončnem delu zemljišča. V neposredni bližini je potok. Predmet prodaje je 1. nadstropje v izmeri 48 m2 in mansarda. ZANIMIVA PONUDBA
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1950 2
m
48,00
€
75.113
JESENICE HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00261OK
Podkočna-Prodamo samostojno hišo v izmeri 145 m2. Obsega: pritličje ( kuhinja, dnevna soba, kopalnica in shramba. V nadstropju sta dve sobi z teraso ter bivalni prostor z kuhinjo, ki ima svojo teraso in svoj vhod. Hiši pripada 169 m2 zemljišča in garažo. Možnost parkiranja za tri avtomobile. Hiša je v celoti obnovljena. Ogrevanje je na plin. Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1971 2
m
145,00
€
165.000
50 50
najhitrejših, % popusta
Prvih 50 lastnikov, ki se bo oglasilo pri nas lahko proda svojo rabljeno nepremičnino s polovično provizijo. Ste tudi vi lastnik nepremičnine in razmišljate o prodaji?
POKLIČITE NAS!
PODKOREN HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00221MR
Podkoren- Prodaja se zazidljiva parcela primerna za gradnjo apart hotela ali drugo turistično dejavnost. Parcela se nahaja tik ob vznožju fis proge in nove štirisede. Na parceli je trenutno počitniška hiša, bivalne površine 160 m2, z osmimi ležišči, savno in zimskim vrtom. Ogrevanje je CK in kamin. Pred hišo je montažni objekt-brunarica, namenjen za gostinsko dejavnost. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1984 2
m
160,00
€
620.000
POSLOVNI PROSTORI
MOJSTRANA POSLOVNI PROSTORI TRGOVSKI LOKAL
P
ŠIFRA: OP00271OK
Triglavska cesta - Oddamo poslovni prostor v izmeri 60 m2, ki se nahaja v pritličju stanovanjske hiše. Možnost za trgovsko, gostinsko ali turistično dejavnost.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1900 2
m
60.00
€
po dogovoru
TRGOVINA ZA ŠPORTNO KONJENIŠTVO HORSE & MORE tel.: +386 (0)4 531 81 09 Železniška cesta 5, 4248 Lesce Slovenija Calipo d.o.o., Kranjska cesta 4/a SI-4240 Radovljica
VSE ZA JAHAČE, KONJE IN ŠTALE
ODPRTO 9.00 - 19.00 SOBOTA 9.00 - 17.00 NEDELJA IN PRAZNIKI ZAPRTO
ZASTOPSTVO IN PRODAJA
www.avtodom-najem.si e-mail: info@avtodom-najem.si tel.: 041 530 711
AVTODOM PODNEVI Popolnoma opremljen: klima, el.stekla, na oknih mrežice za mrčes in rolete, vrtljivi prednji sedeži, MP3 radio z daljinskim upravljalnikom, mikrovalovna pečica, vsa posoda in pribor, 6 camp stolov in miza,
AVTODOM PONOČI 6 Ležišč: 1 x 160cm x 210cm - spodaj 1 x 120cm x 210cm - zgoraj 2 x 70cm x 210cm (pograd)
JESENICE POSLOVNI PROSTORI TRGOVSKI LOKAL
ŠIFRA: PP00266MR
Cesta maršala Tita - Prodaja se poslovni lokal v pritličju stanovanjsko poslovnega centra na Jesenicah. Lokal je primeren za trgovinsko dejavnost. V ta namen možen tudi odkup opreme. Obsega: poslovni prostor ter pomožne prostore ( pisarna, skladišče, sanitarije ter čajna kuhinja) Ogrevanje je mestni toplovod. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1980 2
m
116.22
€
134.815
JESENICE POSLOVNI PROSTORI GOSTINSKI LOKAL
ŠIFRA: PG00265MR
Slovenski Javornik- Prodaja se gostinski lokal v obratovanju na frekventni lokaciji. Pred objektom je terasa z lesenim nadstreškom. Parkirišča so zagotovljena na javnih površinah ob objektu. Objekt v katerem se nahaja lokal je v celoti obnovljen. Obsega: gostinski lokal v pritličju z veliko teraso ter pomožne prostore ( skladišče živil, kotlovnica, sanitarije za osebje) v kleti objekta. Ogrevanje radiatorsko-plin. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1950 2
m
235,25
€
185.000
KRANJSKA GORA POSLOVNI PROSTORI TRGOVSKI LOKAL
ŠIFRA: PP00250OK Center - V centru Kranjske Gore v Športno poslovnem cebtru prodamo lokal - trgovski prostor v izmeri 35,82 m2. Lokal je namenjen trgovinski dejavnosti. Možnost je preureditve lokala v bivalni apartama, saj je trenutno stavba v večjem delu preurejena v apartamajske enote.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1998 2
m
35.82
€
107.460
LESCE POSLOVNI PROSTORI PISARNA
ŠIFRA: PP00287MR
Alpska cesta - Prodaja se popolnoma obnovljen poslovni prostor v centru Lesc z zagotovljenimi parkirnimi mesti. Prostor obsega: hodnik, štiri pisarne, čajno kuhinjo ter sanitarije. Prostori so bili popolnoma prenovljeni pred tremi leti ( novi tlaki, okna, stene, inštalacije). Ogrevanje je lastnoCK etažna na elektriko. Klima. Možen odkup notranje opreme. Prostori bodo vseljivi oktobra, možen pa tudi dogovor. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1940 2
m
68,00
€
105.400
ZEMLJIŠČA
PODKOREN ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00237DS
Podkoren- Na izrodno lepi, sončni in z čudovitim pogledom na okoliška gorovja prodamo zazidljivo zemljišče z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo tristanovanjskega objekta. Etažnost K+P+N+M. Za objekt je bil že plačan komunalni prispevek. Velikost stanovanj v vsaki etaži je 130 m2. Za objekt so že izdelani popisi del in PGD in PZI. V ceni ni vštet 8,5 % DDV. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
2
m
379,00
€
470.000
JESENICE ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00259MR
C. Toneta Tomšiča - Prodaja se zazidljivo zemljišče cca 1000 km, na lepi lokaciji. Parcela je pretežno ravna, dostop iz ceste. Dovoljena enodružinska zazidava.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2
m
1000.00
€
170.000
ŽIROVNICA ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00278DS
Zabreznica- Prodamo zemljišče za stanovanjsko stavbo v skupni izmeri 250 m2 stanovanjske površine. Stavba obsega klet z garažo, pritličje in mansardo. Stavbo je možno uporabiti kot dvostanovanjsko hišo z ločenimi vhodi. Primerna je za večje družine. Do zemljišča vodi javna pot. Za stavbo je že bilo izdano gradbeno dovoljenje in je bil že plačan komunalni prispevek. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
2
m
379,00
€
100.000
MOJSTRANA ZEMLJIŠČA NEZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00077DS
Vrata-V Vratih v Triglavskem narodnem parku prodamo lesen vikend z gozdom in zemljiščem . Vikend v izmeri 5x6 m je delno zidan in delno lesen. V pritličju je izdelan dnevni prostor , v mansardi pa so 4 ležišča. Ob objektu je tudi stranišče. Vikend je v neposredni bližini (500 m) slapa Peričnik. Poleg vikenda cena vključuje še 1 ha gozda in travnikov. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1997 2
m
1ha+30.00
€
65.000
JESENICE ZEMLJIŠČA NEZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00106MR
Planina pod Golico- prodamo zemljišče v izmeri 1622 m2, na izredno lepi sončni lokaciji. Zemljišče je opremljeno z vodo in elektriko.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2
m
1622,00
€
26.000
JESENICE ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00096MR
Javorniški rovt - prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 759,00 m2
2
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
m
759.00
€
45.540
JESENICE ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00105MR
Planina pod Golico- prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 2531 m2.
2
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
m
2531,00
€
169.577
2
m
€
865 77.850
2
m
€
1306 117.540
SE VIDIMO NASLEDNJI MESEC
POSLOVNE ENOTE PE Kranjska Gora
Borovška cesta 89, 4280 Kranjska Gora, Tel: (04) 5813 610, Fax: (04) 5813 618, GSM: 041 330 052
PE Jesenice
Cesta maršala Tita 36, 4270 Jesenice Tel: (04) 5813 610, Fax: (04) 5813 615, GSM: 041 330 052
PE Kranj V ožjem središču Kranja za našo poslovalnico iščemo poslovni prostor za najem ali odkup z naslednjimi zahtevami: · lociran mora biti na frekventni lokaciji · velikost celotnega prostora mora biti med 70 in 100 m2, · vstop v poslovni prostor mora biti iz javne ceste in brez stopnic (možnost dostopa za invalide), · imeti mora velika izložbena okna, · imeti mora večji predprostor za stranke in dva ločena prostora za pisarne ter lastne sanitarije, · urejeno mora imeti lastništvo. Za posredovano informacijo o poslovnem prostoru katerega bo naša družba vzela v najem ali odkupila bomo izplačali nagrado.