NEPREMIČNINSKI INFORMATOR GORENJSKE
oktober 08 Ponudba nepremičnin Občine: KRANJSKA GORA BLED JESENICE ŽIROVNICA BOHINJ KRANJ LESCE RADOVLJICA
JESENSKA AKCIJA
LEGENDA LEGEND-LEGENDE-LEGENDA 1
Nadstropje Floor Stockwerk Piano
Elektrika Electricity Elektrik Elettricita
Vpisano v zemljiško knjigo Registered in land register Ins Grundbuch eintragen Scrito nel katasto
Dvigalo Elevator Lift Ascensore
K
Klet Basement Keller Cantina
Voda Water Das Wasser Aqua
P
Pritličje Ground floor Erdgeschoss Pianoterra
Kabelska ali satelitska Cable or satelite TV Kabelfernsehen Trasmissione via satellite
Balkon Balcony Balkon Balcone
Opremljeno Furnished Ausgestattet Ammobiliato
Telefonski priključek Telephone line Fernsprechanschluss Collegamento telefonico
Ogrevano Heated Heizung Riscaldare
Plin Gas Gas Gas
100 m
Oddaljenost od mestnega jedra Distance from city centre Entfernung von Stadtzentrum Distanza dal centro storico
€
Cena Price Preis Prezzo
ZK
Leto izgradnje Built in year Baujahr Anno del costruzione 2
m
@
Površina Size Wohnfläche Superficie
Restavracija Restaurant Restaurant Ristorante
Parkirišče Parking place Parkplatz Parcheggio
Trgovina Grocery Gemischtwarenhandlung Negozio
Internet Internet Internet Internet
Smučišče Ski run Skigebiet Campo da sci
Golf Golf Golf Golf
Kolesarska steza Cycle track Radweg Sentiero per ciclisti
Št. 8, leto 1, naklada 1.000, Jesenice, oktober 2008, Nepremičninski informator Gorenjske. Izdajatelj Nepremičnine Smuk d.o.o. Ul. dr. Josipa Tičarja 1, 4280 Kranjska Gora. Direktor Danijel Smuk.
OGLAŠEVANJE Danes so nepremičnine, predvsem kadar govorimo o stanovanjih in hišah, težko pridobljene dobrine. Dolgoletno odrekanje, ki je zaznamovalo pot do lastništva nepremične, postaja zadosten razlog za to, da lastniki nepremičnine razmislijo, kako ob odločitvi za prodajo ta postopek opraviti varno in kakovostno. Ali naj sami poiščejo kupca za svojo nepremičnino ali pa se odločijo za posredovanje preko nepremičninske družbe? Ker lastniki nepremičnin praviloma nimajo zadostnega znanja oziroma izkušenj, je lahko odločitev za prodajo brez posrednika zgolj z objavo oglasa v medijih ali kako drugače zelo tvegana. Glede na to, da se vsakdo izmed nas vsaj enkrat v življenju spopade s problemom, kako varno in čim bolje prodati svojo nepremičnino, se splača upoštevati takšne in podobne informacije in se odločiti za pot, po kateri so do danes šli že številni prodajalci nepremičnin. To je pot zaupanja med tako imenovano urejeno nepremičninsko družbo in lastnikom oziroma prodajalcem nepremičnine. Le tako se bo lastnik izognil vsem morebitnim tveganjem, predvsem pa usodnim posledicam. V dandanašnji poplavi nepremičnin, se kaj kmalu lahko zgodi, da se vaša ponudba izgubi med neštetimi oglasi. Ostanete prezrti. Brez prodaje. Nepremičnino oglašujemo zato, da s tem obvestimo zainteresirane kupce. Najbolj običajno oglaševanje nepremičnin je v specializiranih internetnih in tiskanih oglasnikih, kjer konča večina samostojnih oglasov. Vendar po navadi to ni dovolj. Internet je relativno nov marketinški medij. Omogoča da poleg oglasa dodate tudi multimedijske vsebine, dodate iskalne kriterije in s tem olajšate iskanje vaše ponudbe pa še cenovno je najbolj ugoden. Vendar je dostop do njega na voljo samo uporabnikom interneta. Oglaševanje v oglasnikih je še bolj preprosto. Kupite oglasnik, na kupon napišete oglas in ga brezplačno oddate. Za razliko od interneta je dostopen povsod, vendar smo pri oddaji omejeni s številom besed. Oglas je ponavadi kratek, večinoma vsebuje samo pomembne podatke. Oglas je zaradi drobnih črk težko berljiv, iskanje po oglasih pa je zelo zahtevno. Če bomo sami oddali oglas, se bo ponavadi tu tudi končalo. Za kakšne druge oglaševalske prijeme (radio, televizija, tiskovina, »jumbo« plakati) se ponavadi ne odločimo, saj so le ti cenovno nedosegljivi. Ravno ti oglasi so ključnega pomena pri uspešni prodaji, saj dosežejo veliko več potencialnih kupcev. Glede na vrsto nepremičnine se lahko odločimo v katerem mediju jo bomo oglaševali, da bo oglas dosegel ciljno skupino. Ponavadi imamo pri oblikovanju oglasov proste roke, tako da tudi izgled oglasa priredimo glede na nepremičnino. Nepremičninske družbe imajo že izdelano in utečeno oglaševanje in se lahko poleg javnih medijev poslužujejo tudi svojih. Po večini imajo oglase obešene v za to namenjenem prostoru in so na voljo 24 ur na dan, boljše družbe pa se poslužujejo še predstavitvam nepremičnin na LCD zaslonih, ki z različnimi vpadljivimi multimedijskimi vsebinami privabljajo kupce, ali pa izdajajo revijo z vso ponudbo, ki je na voljo brezplačno v poslovnih enotah. Prednost revije je, da jo lahko vzamete domov in v miru pregledate slikovito in pregledno ponudbo nepremičnin, z vsemi podatki, ki jih potrebujete. Pa še malo statistike: Kakovostna storitev pa pomeni zadovoljnega naročnika, o čemer zgovorno priča podatek, da se v tujini več kot 98 odstotkov nepremičninskih transakcij izpelje prek nepremičninskih posrednikov.
Borut Kokalj
Priložnost zamujena ne vrne se nobena. Če razmišljate o nakupu novega stanovanja, potem to storite zdaj. Stanovanjski kredit Hypo Alpe-Adria-Bank je priložnost, ki je ne smete zamuditi. Razlogi za to so zelo prepričljivi: kredit vam lahko izplačamo tudi do 100% v gotovini, omogočimo vam brezplačno pravno asistenco pri nakupu nepremičnine, za katero najemate kredit, če stanovanjsko kreditno pogodbo sklenete do konca aprila 2008, vam podarimo tudi darilo za vaše novo stanovanje, pri najemu kredita vam v sodelovanju z Grawe zavarovalnico omogočimo brezplačno zavarovanje nepremičnine za prvo leto. Dodatne informacije dobite v vseh naših poslovalnicah, na telefonski številki 01 582 55 55 ali na naslovu www.hypo-alpe-adria.si.
STANOVANJA apartmaji garsonjere enosobna dvosobna tri ali veﾄ行obna
POSREDUJEMO PRI BANČNIH KREDITIH HITREJE IN UGODNEJE DO BANČNEGA KREDITA PREKO NAŠE AGENCIJE
www.unicreditbank.si
www.hypo-alpe-adria.si
www.sparkasse.si
www.banka-koper.si
KRANJSKA GORA STANOVANJA
2
DVOSOBNO
ŠIFRA: PS0280MR
Borovška cesta - Prodaja se dvosobno stanovanje z balkonom v drugem nadstropju manjšega večstanovanjskega objekta. Stanovanje je bilo obnovljeno v letih 2003 in 2004 ( menjana okna, inštalacije, keramika v kopalnici). Ogrevanje je CK na olje. Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji ob kolesarski stezi, iz centra Kranjske Gore oddaljeno pet minut peš hoje. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1972 2
m
61,77
€
170.000
PODKOREN STANOVANJA TRISOBNO
P
ŠIFRA: PS00204MR
Podkoren-Prodaja se trisobno stanovanje v pritličju stanovanjske hiše, s pripadajočimi kletnimi prostori in 340 m2 zemljišča na uporabo.Stanovanje obsega: hodnik, kuhinjsko nišo, dnevni prostor, dve sobi, kopalnico z Wc-jem, dva balkona ter kletne prostore v izmeri 34,37 m2. V kleti je možno izdelati garsonjero (možnost ločenega vhoda).Stanovanje je delno obnovljeno. Vsi priključki. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
ZK
1963 2
m
62,00
€
195.000
KRANJSKA GORA GARSONJERA
ŠIFRA: PS00154MR
Log-Prodaja se garsonjera v kleti stanovanjske hiše z izhodom na atrij. Obsega: Lasten vhod, hodnik, kuhinjsko nišo, sobo ter Wc s kopalnico. Stanovanje je lično opremljeno, po tleh položeni laminati ter keramika v kopalnici. Okna so s termopan zasteklitvijo. Ogrevanje na elektriko-glamox radiatorji. Stanovanju pripada 146 m2 zemljišča s parkirnim prostorom. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
ZK
K
1987 2
m
28,30
€
110.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
P
ŠIFRA: PS00239MR
Log-Prodamo stanovanje v pritličju novozgrajene hiše v izmeri 78 m2 s pripadajočim parkirnim prostorom.Obsega: hodnik, bivalni prostor (kuhinja z jedilnico in dnevno sobo), spalnico, kopalnico z Wc-jem ter kletni prostor. Objekt je samostojna večstanovanjska hiša s tremi stanovanjskimi enotami in ločenimi vhodi. Oblikovanje sledi tradicionalnim principom z uporabo sodobnih gradiv. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
ZK
2008 2
m
78,41
€
341.288
KRANJSKA GORA ENOINPOLSOBNO
ŠIFRA: PS00240MR
Log-Prodamo enoinpolsobno stanovanje v izmeri 86,17 m2, v 1. nad. novozgrajene tristanovanjske hiše, s parkirnim prostorom. Obsega: hodnik, kuhinjo z bivalnim prostorom (jedilnica in dnevni prostor), spalnico, Wc s kopalnico ter kletni prostor. Objekt je samostojna večstanovanjska hiša s tremi stanovanjskimi enotami in ločenimi vhodi.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
ZK
1
2008 2
m
86,17
€
372.095
KRANJSKA GORA STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
2
ŠIFRA: PS00241MR
Log-Prodamo stanovanje v izmeri 72,39 m2, v mansardi novozgrajene tristanovanjske hiše s pripadajočim parkirnim prostorom. Obsega: hodnik, kuhinjo z bivalnim prostorom (jedilnica in dnevni prostor), spalnico, Wc s kopalnico ter kletjo. Objekt je samostojna večstanovanjska hiša s tremi stanovanjskimi enotami in ločenimi vhodi.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
ZK
2008 2
m
72,39
€
317.402
KRANJSKA GORA DVOSOBNO
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
ZK
ŠIFRA: PS00153MR
Log-Prodaja se dvosobno stanovanje v kleti stanovanjske hiše z izhodom na atrij. Obsega: skupno stopnišče, hodnik, kuhinjsko nišo, bivalni prostor z jedilnico, spalnico ter Wc s kopalnico. Stanovanje je lično izdelano, delno opremljeno, po tleh položen laminat, ter keramika v kopalnici. Okna so s termopan zasteklitvijo. Ogrevanje je plinsko, v dnevni sobi kamin. Vsi priključki. Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
K
1987 2
m
48,27
€
160.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
3 200 m
ŠIFRA: PS00093DS
Naselje Slavka Černeta-v poslovno stanovanjski hiši prodamo IZREDNO LEPO ohranjeno 1,5 sobno stanovanje z balkonom in lastno shrambo. Stanovanje obsega hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevni prostor, balkon in shrambo. Stavba ima velik parkirni prostor.
Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1984 2
m
45,46
€
159.110
GOZD MARTULJEK DVOSOBNO
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
ZK
ŠIFRA: PS00234MR
Gozd Martuljek-Prodaja se dvosobni apartma z lastnim parkiriščem in zelenico, v popolnoma prenovljenem počitniškem objektu na Gobeli. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnico in bivalnim prostorom, spalnico, Wc s kopalnico in shrambo. Iz bivalnega prostora je izhod na teraso. Uporabljeni so bili gradbeni materiali višjega cenovnega razreda. Vsaka etaža ima ima vgrajeno talno ogrevanje. Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
1
2007 2
m
134,97
€
170.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA DVOSOBNO
1 100 m
ŠIFRA: PS00289MR
Podbreg - Prodaja se popolnoma obnovljeno dvosobno stanovanje v večstanovanjski hiši v centru Kranjske Gore. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju. Stanovanju pripada kletni prostor, možen pa je tudi dokup garaže. Stanovanje je bilo v lanskem letu v celoti obnovljeno. Ogrevanje je na elektriko (marmorni ter oljni radiator), KTV in klima. Prodaja se opremljeno. Oprema je izdelana po meri. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1900 2
m
47,46
€
142.380
KRANJSKA GORA ENOSOBNO
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
ZK
ŠIFRA: PS00130MR
Borovška cesta-V novozgrajeni stanovanjsko apartmajski stavbi v Kranjski Gori, tik ob smučišču prodamo apartma v izmeri 37,03 m2. Objekt je od centra Kranjske Gore oddaljen 400 m. Stanovanju pripada parkirišče pred objektom.
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
STANOVANJA
K
2006 2
m
37,03
€
218.477
KRANJSKA GORA STANOVANJA DVOINPOLSOBNO
2 50 m
ŠIFRA: PS00088MR
2006
Borovška cesta - Apartma ima dva velika balkona z čudovitim pogledom na Prisank, Razor in Vitranc, ter krasnim pogledom na smučišče.Apartmaju pripada tudi lastno parkirišče. Apartmajska stavba je od centra Kranjske Gore odmaknjena 400 m.Mimo stavbe teče znana kolesarska pot do Rateč, v bližini pa so tudi mnoge sprehajalne poti.V zimskem času ko sneg pobeli poljane se okolica spremeni v sneženo plažo z čudovitimi okoliškimi smučišči.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2
m
67,06
€
402.360
JESENICE STANOVANJA
3
DVOSOBNO
ŠIFRA: PS00295MR Cesta maršala Tita - Prodaja se dvosobno stanovanje v tretjem nadstropju večstanovanjskega objekta. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevni prostor z izhodom na balkon, spalnico, Wc s kopalnico ter kletni prostor. Stanovanje ni obnovljeno, je pa dobro vzdrževano. Ogrevanje je mestni toplovod. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1978 2
m
56,28
€
72.000
KRANJSKA GORA STANOVANJA DVOSOBNO
1 50 m
ŠIFRA: PS00285DS
Borovška cesta- strogi center. Prodamo popolnoma novo dvosobno stanovanje. Stanovanje obsega predprostor, kuhinjo, dnevni prostor, spalnico, shrambo, kopalnico in balkon. Iz dnevnega prostora je čudovit razgled na center Kranjske Gore. V stanovanju je vgrajena keramika višjega cenovnega razreda, tla so obložena z hrastovim parketom, okna PVC z vrhunsko toplotno izolacijo. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
71,00
€
213.000
JESENICE STANOVANJA
P
DVOSOBNO
ŠIFRA: PS0286OK
Cesta Toneta Tomšiča - V pritličju večstanovanjske hiše prodamo dvosobno stanovanje. Obsega kuhino, dve sobi, hodnik, WC s kopalnico, balkon in kletni prostor. Ogrevanje je CK - mestni plinovod.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1970 2
m
53,11
€
69.000
JESENICE STANOVANJA TROSOBNO
P
ŠIFRA: PS00290MR
Cesta revolucije - Prodaja se trisobno stanovanje v pritličju večstanovanjskega objekta. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve sobi, ločen Wc in kopalnico, kletni prostor. Stanovanje je delno obnovljeno ( nove inštalacije, keramika). Vsi priključki.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1950 2
m
71,23
€
95.000
JESENICE
I N
E K I
L S
STANOVANJA DVOSOBNO
1
ŠIFRA: PS00254MR
Cesta železarjev - Prodaja se dvosobno stanovanje v prvem nadstropju starejšega objekta na Cesti železarjev. Stanovanju pripada kletni prostor in večja drvarnica. Obsega: hodnik, kuhinjsko nišo z jedilnico, dnevni prostor, spalnico ter Wc s kopalnico. Ogrevanje je peč na trda goriva.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1880 2
m
51,39
€
60.000
JESENICE STANOVANJA
3
TROSOBNO
ŠIFRA: PS00300MR Cesta Toneta Tomšiča - Prodaja se trisobno stanovanje v tretjem nadstropju večstanovanjskega objekta. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevni prostor, dve spalnici, Wc s kopalnico, balkon ter kletni prostor. Stanovanje je delno obnovljeno (kopalnica).
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1970 2
m
65,02
€
92.000
JESENICE STANOVANJA ENOINPOLSOBNO
ŠIFRA: PS00284OK
KOROŠKA BELA - Prodamo enoinpolsobno stanovanje v večstanovanjski hiši. Obsega hodnik, kuhinjo z bivalnim prostorom, spalnico, Wc s kopalnico ter kletni prostor. Stanovanje je delno obnovljeno.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1975 2
m
47,29
€
65.000
JESENICE STANOVANJA
P ZK ENOSOBNO
ŠIFRA: PS00303MR Slovenski Javornik - Prodaja se popolnoma obnovljeno enosobno stanovanje v pritličju večstanovanjske hiše. Obsega: predsobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, kopalnico z Wc-jem ter kletni prostor. Stanovanje je bilo v letu 2002 v celoti obnovljeno (menjana okna, notranja in zunanja vrata, inštalacije). Stropi so spuščeni, po tleh položeni laminati ter keramika v hodniku in kopalnici. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1950 2
m
39,00
€
52.000
RADOVLJICA STANOVANJA DVOINPOLSOBNO
P
ŠIFRA: PS00302MR
Gradnikova - Prodaja se dvoinpolsobno stanovanje z balkonom, v pritličju večstanovanjskega objekta. Obsega: hodnik, kuhinjo z bivalnim prostorom, spalnico, kabinet, Wc s kopalnico, zastekljen balkon in kletni prostor. Stanovanje je v prvotnem stanju. Ogrevanje je CK.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1974 2
m
60.54
€
120.190
BLED ZK
STANOVANJA
P
ENOSOBNO
ŠIFRA: PS00147MR Zasip-Prodaja se enosobno stanovanje v pritličju stanovanjske hiše in pripadajoče zemljišče v izmeri 400 m2.Stanovanje obsega: ločen vhod, Wc s kopalnico, kuhinjo z jedilnico, spalnico, skupni Wc, kletni prostor ter dva pomožna prostora-drvarnici.Je v celoti obnovljeno ( menjane inštalacije, kermika, estrihi)Ogrevanje je električno. Dostop urejen, od Bleda oddaljeno 10 min. vožnje z avtom. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1935 2
m
56,00
€
75.000
KRANJ STANOVANJA DVOSOBNO
P ZK ŠIFRA: PS00291MR
Zoisova ulica - Prodaja se popolnoma obnovljeno dvosobno stanovanje v pritličju večstanovanjskega objekta v centru Kranja. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevni prostor s kaminom, spalnico, Wc s kopalnico, balkon ter kletni prostor. Stanovanje je bilo v lanskem letu v celoti prenovljeno. Ogrevanje je CK-mestni toplovod. Vsi priključki. Zaželjen odkup pohištva. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1960 2
m
54.56
€
109.000
JESENICE STANOVANJA
4 ZK
DVOSOBNO
ŠIFRA: PS00292OK
Koroška Bela - Prodamo dvosobno stanovanje v večstanovanjski hiši. Obsega kuhinjo, dve sobi, kopalnico, klet in balkon. Ogrevanje je na CK - mestni toplovod. Stanovanje je delno obnovljeno.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1966 2
m
53,77
€
71.000
JESENICE STANOVANJA ŠTIRISOBNO
1
ŠIFRA: PS00297MR
PREŠERNOVA - Prodaja se štirisobno stanovanje v prvem nadstropju večstanovanjske hiše s pripadajočim kletnim prostorom. Stanovanje je v celoti obnovljeno. Obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor, tri sobe, WC, kopalnico, shrambo in kletni prostor. Pripada mu tudi drvarnica na dvorišču objekta. Ogrevanje je CK-plin. Vsi priključki. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1900 2
m
114.44
€
120.000
HIŠE samostojne vrstne atrijske dvojčki dvostanovanjske trojček ostalo
BLED HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00298MR
Ribno- Prodaja se nepodkletena, enonadstropna stanovanjska hiša z neizdelanim podstrešjem, z gospodarskim poslopjem in zemljiščem v izmeri 627 m2. Dostop na dvorišče je neposredno z lokalne asfaltirane ceste. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1900, leta 1926 pa je bila hiša v celoti obnovljena in dozidano gornje nadstropje. Gospodarsko poslopje predstavlja hlev z dvoetažnim senikom ter nadstrešnico. Priključki so vezani na stanovanjsko stavbo. Objekt je v celoti dobro vzdrževan, gospodarsko poslopje pa ni v uporabi.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1900 2
m
379,71
€
323.900
KRANJSKA GORA HIŠE
1 ZK
DVOSTANOVANJSKA
ŠIFRA: PH00202MR
Gasilska ulica- Prodaja se polovica stanovanjske hiše v centru Kranjske Gore. Obsega stanovanje v mansardi in podstrehi. Je v celoti prenovljeno. Lastni vhod, vsi priključki ločeni, ogrevanje na elektriko (glamox radiatorji). Lokacija nudi prelep pogled na Prisojnikovo skupino. Do smučišča le pet minut hoje.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
100 m
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2007 2
m
88,00
€
251.000
KRANJSKA GORA HIŠE VRSTNA
ZK
ŠIFRA: PH00230MR
Log-Prodamo novozgrajeno enostanovanjsko hišo (P+N+M) v izmeri 85,63 m2, s teraso in dvema pripadajočima parkirnima mestoma. Objekt je nepodkletena opečna zgradba s pritličjem, nadstropjem in izkoriščenim podstrešjem. Zasnovan je kot trojček (tri enostanovanjske hiše) s skupnimi temelji, nad katerimi je vsaka enota grajena ločeno
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
120,53
€
396.923
KRANJSKA GORA HIŠE
ZK
VRSTNA
ŠIFRA: PH00231MR
Log- Prodamo novozgrajeno enostanovanjsko hišo (P+N+M) v izmeri 80,89 m2, s teraso in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.Objekt je nepodkletena opečna zgradba s pritličjem, nadstropjem in izkoriščenim podstrešjem. Zasnovan je z dvema ločenima enotama s skupnimi temelji, nad katerima je vsaka enota grajena ločeno.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
115,85
€
377.735
KRANJSKA GORA HIŠE VRSTNA
ZK
ŠIFRA: PH00232MR
Log- Prodamo novozgrajeno enostanovanjsko hišo (P+N+M) v izmeri 89,20 m2, s teraso in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.Objekt je nepodkletena opečna zgradba s pritličjem, nadstropjem in izkoriščenim podstrešjem. Zasnovan je z dvema ločenima enotama s skupnimi temelji, nad katerima je vsaka enota grajena ločeno
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2008 2
m
126,10
€
424.010
GOZD MARTULJEK HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00101DS
Gozd Martuljek- Prodamo samostojno hišo v velikim vrtom in dvema velikima terasama z čudovitim pogledom na Martuljkovo skupino in Špik. V pritličju je dnevni prostor z teraso, kuhinja, spalni del ter predprostor in garaža, v nadstropju je dnevni prostor, kuhinja, spalni del in kopalnica. Pred hišo je velik vrt v izmeri 505,00 m2. Hiša stoji na izredno mirni in sončni lokaciji. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1975 2
m
120,00
€
340.000
GOZD MARTULJEK HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00024DS Gozd Martuljek-V prečudovitem osrčju Gozd Martuljka prodamo starejšo hišo letnik 1900. Hiša je prava stara alpska hišica z majhnim hodnikom, dnevno sobo 'hišo' in kuhinjo. Na podstrešju je izdelana soba. Hiša je delno podkletena in ima lep sončen, 317 m2 velik vrt s pogledom na prečudovito Martuljkovo skupino z prekrasnim Špikom.
Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1900 2
m
95,00
€
216.992
DOVJE HIŠE
1 ZK
DVOSTANOVANJSKA
ŠIFRA: PH00156MR
Dovje-Prodaja se prostorno stanovanje v I. nadstropju in mansardi samostojne stanovanjske hiše s pripadajočim zemljiščem in možnostjo izdelave dveh dodatnih sob na podstrešju.Objekt se nahaja na lepi, sončni lokaciji s čudovitim pogledom na Julijske Alpe in Triglav. Zagotovljena sta mir in zasebnost. Lokacija je idealno izhodišče za izlete v naravo, pohodništvo in kolesarjenje. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1960 2
m
116,00
€
120.000
KRANJSKA GORA HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00145MR
Bezje-Prodaja se enodružinska hiša, na lepi in sončni lokaciji v Bezju v Kranjski Gori.Na parceli velikosti 940 m2 je možna postavitev dveh tristanovanjskih objektov z tlorisnimi izmerami posameznih stanovanj do 140,00 m2. Lokacija je mirna z veliko sonca. V neposredni bližini je igrišče za golf. Možnost odkupa zazidljive parcele v izmeri 340 m2 po ceni 900 EUR/m2. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
200 m
1950 2
m
180,00
€
850.000
KRANJSKA GORA HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00262MR
Savsko naselje-Prodaja se starejša stanovanjska hiša z gospodarskim poslopjem in pripadajočim zemljiščem v izmeri 732 m2. Stanovanjska stavba je delno podkletena; obsega pritličje in mansardo. Del objekta je lesen iz macesnovih desk, drugi del pa je zidan. Objekt je tlorisnih dimenzij 8,9 m x 15 m. Opremljen je z napravami individualne in kolektivne komunalne rabe. Objekt je potreben obnove in sanacije. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1920 2
m
233,00
€
430.000
ŽIROVNICA HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00190MR
Moste-Prodaja se samostojna hiša z zemljiščem cca 1000 m2. Stoji na mirni lokaciji 9 km oddaljena od Bleda. V pritličju je vpeljan nočni klub, kletni prostori so namenjeni skladišču, polovica kleti je še neizdelane, v mansardi je dvosobno stanovanje s savno. Ogrevanje je CK.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1994 2
m
250,00
€
290.000
JESENICE HIŠE
ZK
DVOJČEK
ŠIFRA: PH00245MR
C. Toneta Tomšiča- Prodaja se zgornje nadstropje polovice dvojčka. V nadstropju in mansardi se nahajata dvosobni stanovanji. Enoti imata skupen vhod s hodnikom. Objekt se nahaja na lepi in sončni lokaciji. Objekt je bil leta 2005 v celoti obnovljen. Obnovljena tudi fasada. Ogrevanje je etažna centralna na elektriko, v mansardi glamox radiatorji. Ogrevanje je etažna centralna na elektriko. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1978 2
m
122,00
€
160.000
ŽIROVNICA HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00178MR
Moste-prodamo dvostanovansjko hišo z zemljiščem v izmeri 505 m2. Hiša se nahaja v mirnem naselju na ravni in sončni parceli. Iz dnevne sobe in jedilnice je izhod na zelo veliko teraso. V mansardi sta dve sobi, kopalnica z WC-jem in velika soba z galerijo ter balkonom obrnjenim proti zahodu. Klet je kvalitetno izdelana, podkletena je celotna hiša, iz kleti pa je tudi prehod v veliko garažo. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1986 2
m
285,00
€
290.000
JESENICE HIŠE
1 ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00085MR
Koroška Bela- Potoška pot, prodamo polovico samostojne hiše z velikim vrtom in dvoriščem. Stavba stoji na sončnem delu zemljišča. V neposredni bližini je potok. Predmet prodaje je 1. nadstropje v izmeri 48 m2 in mansarda. ZANIMIVA PONUDBA
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1950 2
m
48,00
€
55.000
JESENICE HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00261OK
Podkočna-Prodamo samostojno hišo v izmeri 145 m2. Obsega: pritličje ( kuhinja, dnevna soba, kopalnica in shramba. V nadstropju sta dve sobi z teraso ter bivalni prostor z kuhinjo, ki ima svojo teraso in svoj vhod. Hiši pripada 169 m2 zemljišča in garažo. Možnost parkiranja za tri avtomobile. Hiša je v celoti obnovljena. Ogrevanje je na plin. Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1971 2
m
145,00
€
155.000
RADOVLJICA HIŠE
ZK
DVOSTANOVANJSKA
ŠIFRA: PH00293MR
Lancovo- Prodaja se polovica stanovanjske hiše; t.j. nadstropje/mansarda in podstreha s pripadajočim zemljiščem v izmeri 222 m2. Enota je bila izdelana 2007, podstreha pa še ni dokončana. Nadstropje obsega stanovanje v izmeri 92 m2 (2X predprostor, kuhinja,dnevni prostor, kabinet, Wc, kopalnica, spalnica, otroška soba, 2x balkon); podstrešje pa prostor v izmeri 17,85 m2, primeren za otroško sobo. Ogrevanje je talno na elektriko.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1995 2
m
312,00
€
162.779
PODKOREN HIŠE SAMOSTOJNA
ZK
ŠIFRA: PH00221MR
Podkoren- Prodaja se zazidljiva parcela primerna za gradnjo apart hotela ali drugo turistično dejavnost. Parcela se nahaja tik ob vznožju fis proge in nove štirisede. Na parceli je trenutno počitniška hiša, bivalne površine 160 m2, z osmimi ležišči, savno in zimskim vrtom. Ogrevanje je CK in kamin. Pred hišo je montažni objekt-brunarica, namenjen za gostinsko dejavnost. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1984 2
m
160,00
€
620.000
JESENICE HIŠE
ZK
SAMOSTOJNA
ŠIFRA: PH00294OK
Planina pod Golico - Prodamo samostojno hišo z zemljiščem v izmeri 679 m2 s pogledom na Golico in Triglav. V pritličju je hodnik, kuhinja in soba z balkonom, v nadstropju se nahajata dve sobi, spalnica in balkon. Hiša ima tudi klet, garažo ter Priključke za vodo, elektrike in telefona. Hiša stoji na mirni in sončni lokaciji.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1975 2
m
110,00
€
170.000
POSLOVNI PROSTORI
JESENICE POSLOVNI PROSTORI GOSTINSKI LOKAL
ŠIFRA: PG00265MR
Slovenski Javornik- Prodaja se gostinski lokal v obratovanju na frekventni lokaciji. Pred objektom je terasa z lesenim nadstreškom. Parkirišča so zagotovljena na javnih površinah ob objektu. Objekt v katerem se nahaja lokal je v celoti obnovljen. Obsega: gostinski lokal v pritličju z veliko teraso ter pomožne prostore ( skladišče živil, kotlovnica, sanitarije za osebje) v kleti objekta. Ogrevanje radiatorsko-plin. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1950 2
m
235,25
€
185.000
JESENICE POSLOVNI PROSTORI TRGOVSKI LOKAL
ŠIFRA: PP00266MR
Cesta maršala Tita - Prodaja se poslovni lokal v pritličju stanovanjsko poslovnega centra na Jesenicah. Lokal je primeren za trgovinsko dejavnost. V ta namen možen tudi odkup opreme. Obsega: poslovni prostor ter pomožne prostore ( pisarna, skladišče, sanitarije ter čajna kuhinja) Ogrevanje je mestni toplovod. Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
1980 2
m
116.22
€
115.058
KRANJSKA GORA POSLOVNI PROSTORI TRGOVSKI LOKAL
ŠIFRA: PP00250OK Center - V centru Kranjske Gore v Športno poslovnem cebtru prodamo lokal - trgovski prostor v izmeri 35,82 m2. Lokal je namenjen trgovinski dejavnosti. Možnost je preureditve lokala v bivalni apartama, saj je trenutno stavba v večjem delu preurejena v apartamajske enote.
Kontakt: OLIVERA KOSTIČ
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1998 2
m
35.82
€
107.460
JESENICE POSLOVNI PROSTORI PISARNA
ŠIFRA: OP00296OK
Cesta Franceta Prešerna - Oddamo poslovni prostor v izmeri 155 m2. Ločeni števci za elektriko in plin. Zagotovljen parkirni prostor. Cena je 4 € / m2 + stroški.
Kontakt: Olivera Kostič
Tel.: (04) 5813 616 GSM 041 216 598 e-mail:olivera@nepremicnine-smuk.com
1960 2
m
155.00
€
4€/m2
ZEMLJIŠČA
JESENICE ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00259MR
C. Toneta Tomšiča - Prodaja se zazidljivo zemljišče cca 1000 km, na lepi lokaciji. Parcela je pretežno ravna, dostop iz ceste. Dovoljena enodružinska zazidava.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2
m
1000.00
€
150.000
ŽIROVNICA ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00278DS
Zabreznica- Prodamo zemljišče za stanovanjsko stavbo v skupni izmeri 250 m2 stanovanjske površine. Stavba obsega klet z garažo, pritličje in mansardo. Stavbo je možno uporabiti kot dvostanovanjsko hišo z ločenimi vhodi. Primerna je za večje družine. Do zemljišča vodi javna pot. Za stavbo je že bilo izdano gradbeno dovoljenje in je bil že plačan komunalni prispevek. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
2
m
379,00
€
100.000
MOJSTRANA ZEMLJIŠČA NEZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00077DS
Vrata-V Vratih v Triglavskem narodnem parku prodamo lesen vikend z gozdom in zemljiščem . Vikend v izmeri 5x6 m je delno zidan in delno lesen. V pritličju je izdelan dnevni prostor , v mansardi pa so 4 ležišča. Ob objektu je tudi stranišče. Vikend je v neposredni bližini (500 m) slapa Peričnik. Poleg vikenda cena vključuje še 1000 m2 gozda in travnikov. Kontakt: DANIJEL SMUK
Tel.: (04) 5813 611 GSM 041 330 052 e-mail:info@nepremicnine-smuk.com
1997 2
m
1000+30.00
€
65.000
JESENICE ZEMLJIŠČA NEZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00106MR
Planina pod Golico- prodamo zemljišče v izmeri 1622 m2, na izredno lepi sončni lokaciji. Zemljišče je opremljeno z vodo in elektriko.
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
2
m
1622,00
€
26.000
JESENICE ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00096MR
Javorniški rovt - prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 759,00 m2
2
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
m
759.00
€
45.540
JESENICE ZEMLJIŠČA ZAZIDLJIVO
ŠIFRA: PZ00105MR
Planina pod Golico- prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 2531 m2.
2
Kontakt: MIRJAM RAČIČ
Tel.: (04) 5813 612 GSM 031 617 841 e-mail:mirjam@nepremicnine-smuk.com
m
2531,00
€
169.577
TRGOVINA ZA ŠPORTNO KONJENIŠTVO HORSE & MORE tel.: +386 (0)4 531 81 09 Železniška cesta 5, 4248 Lesce Slovenija Calipo d.o.o., Kranjska cesta 4/a SI-4240 Radovljica
VSE ZA JAHAČE, KONJE IN ŠTALE
ODPRTO 9.00 - 19.00 SOBOTA 9.00 - 17.00 NEDELJA IN PRAZNIKI ZAPRTO
ZASTOPSTVO IN PRODAJA
www.avtodom-najem.si e-mail: info@avtodom-najem.si tel.: 041 530 711
AVTODOM PODNEVI Popolnoma opremljen: klima, el.stekla, na oknih mrežice za mrčes in rolete, vrtljivi prednji sedeži, MP3 radio z daljinskim upravljalnikom, mikrovalovna pečica, vsa posoda in pribor, 6 camp stolov in miza,
AVTODOM PONOČI 6 Ležišč: 1 x 160cm x 210cm - spodaj 1 x 120cm x 210cm - zgoraj 2 x 70cm x 210cm (pograd)
2
m
€
865 77.850
2
m
€
1306 117.540
SE VIDIMO NASLEDNJI MESEC
POSLOVNE ENOTE PE Kranjska Gora
Borovška cesta 89, 4280 Kranjska Gora, Tel: (04) 5813 610, Fax: (04) 5813 618, GSM: 041 330 052
PE Jesenice
Cesta maršala Tita 36, 4270 Jesenice Tel: (04) 5813 610, Fax: (04) 5813 615, GSM: 041 330 052
PE Kranj V ožjem središču Kranja za našo poslovalnico iščemo poslovni prostor za najem ali odkup z naslednjimi zahtevami: · lociran mora biti na frekventni lokaciji · velikost celotnega prostora mora biti med 70 in 100 m2, · vstop v poslovni prostor mora biti iz javne ceste in brez stopnic (možnost dostopa za invalide), · imeti mora velika izložbena okna, · imeti mora večji predprostor za stranke in dva ločena prostora za pisarne ter lastne sanitarije, · urejeno mora imeti lastništvo. Za posredovano informacijo o poslovnem prostoru katerega bo naša družba vzela v najem ali odkupila bomo izplačali nagrado.