NOICAZILAUTXETNOC
ANÁLISIS Y PROPUESTA comuna 7 ARQ.PABLO PINO ELECTIVA VIII
PRESENTADO POR. NESTOR ARIEL GOMEZ Q. katerin peña
COMUNA SIETE 29 barrios
LOCALIZACIÓN
442 manzanas
estratos 1 y 2
CARACTERIZACION DE ACTIVIDADES Y POBLACIÓN salud centro de salud el mirador nivel 1
Según el censo nacional de 2018 en esta comuna se ubica el 16.6% de la población urbana total de Popayán con un porcentaje de área construida del 74% del total de metros cuadrados que posee la comuna.
4
1
3
IMPLANTACIÓN Y CONGRUENCIA HISTÓRICA
2
Colombia
3 L a s e ta p a s y c a r a c t e r í s t i c a s q u e p r e s e n ta la ciudad en los periodos de desarrollo y los cambios poblacionales, establecen patrones en la morfología o malla urbana que se pueden evidenciar en distintos periodos optando por un trazado reticular entorno a la plaza mayor, y así, generar unas manzanas ordenadas y un contexto urbano sencillo, a g r u p a d o y c o m p a c t o .
4
3
Abastecimiento
1
GALERÍA LAS PALMAS COBERTURA ZONAL
4
Cauca
2
3 3
4 3 3
Educacion
3
3
A, rural
LIMITES
32%
municipio de totoro
concentración de la población en el suelo
municipio de calibio
vivienda colonial
7
A, urbana
descripción de vivienda
7% municipio de sotara
Uso deportivo
3000
municipio de purace
municipio de timbio
59%
3%
Popayán, comuna 7 municipio del tambo
habitantes
90%
2500
vivienda agrupada
2000 1500 1000
la comuna siete se encuentra localizado al sur occidente de Popayán.
vivienda 3412 mixto 63 unidad no residencial 147
500 0
CASA 2951 APARTAMENTO 410 TIPO CUARTO 105
espacios que solo disfrutan invitados o habitantes de la comuna
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el sector carece de espacio publico, así como no la existencia de mobiliario.
4
COMUNA SIETE NORMAS
INTERACCIÓN TERRITORIAL
USO DE SUELO
zona rurales y urbanas
ACERTAMIENTO
acertamiento acertamiento vía principal Zona urbana Zona rural
90% 70% 24,76%
29,52%
20%
13,33%
CONVENSIONES zona urbana
adquisición vivienda
CONVENSIONES zona urbana
zona urbana
calle 5
asentamientos urbano
zona rural
fácil adquisición lote desplazamiento forzado
80%
CONVENSIONES
zona rural
variante sur
acentamientos
adquisición vivienda
NORMAS URBANISTICAS
FUENTE ACUERDO 06 2002 NORMAS POT PAGINA 38. Multifamiliares. Para conjuntos multifamiliares se debe cumplir:
VIVIENDA ZONA 12.
Ubicada en la zona suroccidental de la Ciudad, entre la variante de la Panamericana, la calle 5 y la zona de protección de la quebrada Pubús, área aproximada de lotes 88.23 hectáreas. Se desarrollará bajo la normativa y las especificaciones dadas en el Plan Parcial de Vivienda de Interés Social para esta zona específica AR-1E.
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COMUNA SIETE DESARROLLO
ARTICULACION
RECUPERACIÓN DEL SENDERO ECOLÓGICO DE LA CUENCA DEL RIO EJIDO. FORESTACIÓN PARA RECUPERAR LA ZONA SOCIAL Plan de Descontaminación Hídrica de la quebra pubus
comercialización de productos
cafe
comercio comercialización de productos
Plan Parcial parque lineal Quebrada Pubús.
MARCO LEGAL
ganaderia
Pomch molino y quebrada pubus 2006
ambiente cooperativas de café plaza de mercado 6.3.3. Plan de Descontaminación Hídrica de la quebrada pubus
platano
fique
producción ambiental
cooperativas de café plaza de mercado
chontaduro
SOBRE EL POLÍGONO SE GENERA CONEXIONES CON DIFERENTES SECTORES IMPORTANTES DE LA CIUDAD, TAMBIÉN SE ARTICULA CON LA ZONA RURAL TAMBO GENERANDO UNA VALORIZACIÓN SOCIAL CULTURAL Y ECONÓMICA CON DINÁMICAS ESTRATÉGICAS DE ARTICULACIÓN.
desarrollo sostenible
PARA LA PROTECCIÓN DE LOS ARBOLES DEL SECTOR ESTÁN CONSTITUIDOS POR UNA ENUMERACIÓN POR LA CRC.
RÍO EJIDO
QUEBRADA PUBUS
GENERAR CAMPAÑAS DE PROTECCIÓN DESCONTAMINACIÓN Y RECUPERACIÓN DEL RÍO MOLINO CON EL FIN DE RECUPERAR SU CAUSE FLORA Y FAUNA
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COMUNA SIETE reubicacion y reinserción
AREA DE PROTECCION
ECONÓMICO área de protección cerros de la zona urbana
SU UBICACIÓN GEOGRÁFICA ES FAVORABLE AL SECTOR CERCA A LA DESPENZA AGRÍCOLA, QUE ES EL MUNICIPIO DEL TAMBO
área de protección cerros tutelares zona rural
SOCIAL rio ejido
hidrografía ESTE TERRITORIO A SUFRIDO MAL USO EN EL SUELO PROVOCANDO PROCESOS EROSIVOS
AMBIENTAL quebrada pubus lote
CUENTA CON UN SECTOR AMBIENTAL MUY DIVERSO, PERO A CAUSA DE LAS INVASIONES Y POR LA CONTAMINACIÓN AFECTA EL SUELO Y LAS FUENTES HÍDRICAS
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las áreas de protección están ubicadas en rio ejido y la quebrada pubus
COMUNA SIETE RIESGOS Y AMENAZAS
PLUSVALÍA deforestación
deslizamiento
inundación
zonas consolidadas tienen mayor malor agregado
zonas bravas
deforestado 900 hectáreas
presenta amenaza por deslizamiento 882 hectareas
presenta amenaza por inundacion 32 hectareas
conflictos sociales
SOCIAL
ESTRATEGIAS cuentan con mejor infraestructura equipamientos
Propuesta intervención intersección calle 5 con variante sur
Asignación transporte público Fuente: plan maestro de movilidad informe 4 parte 2 pagina 41
Terminal del occidente( estación de integración modal. Fuente: sistema Estratégico de Transporte predimensionamiento, localización y presupuesto de los patios y talleres del SETP Popayán Movilidad Futura pág. 13
Punto inicio de ruta Fuente: sistema Estratégico de Transporte predimensionamiento, localización y presupuesto de los patios y talleres del SETP Popayán Movilidad Futura pág. 20
Diseño operacional
1.PROPUESTAS PARA PROMOVER HERRAMIENTAS DE PLANIFICACIÓN QUE CUMPLAN UNA FUNCIÓN DE VINCULAR Y ORDENAR EL DESARROLLO DE LA POBLACIÓN.
Fuente: sistema Estratégico de Transporte diseño operacional evaluación y alternativas SETP ruta tronco alimentador. Pág. 4
Fuente: plan maestro de movilidad 2015 informe 5 plan de acción pág. 276
- Rutas Sistema Estratégico de Transporte público SETP Fuente: sistema Estratégico de Transporte actualización de la estructuración técnica de operación pág. 29.
Humedales recreativos
2.INTEGRAR ESPACIOS QUE PERMITAN UN DESARROLLO SOCIAL CON DINÁMICAS POTENCIALES, COMPRENDIENDO ACTIVIDADES CULTURALES, SOCIALES Y ECONÓMICAS.
Fuente: Acuerdo 06 2002 Norma POT Anexo 5 Plan de Ejecución pág. 149
Parque lineal Quebrada Pubús Fuente: Acuerdo 06 2002 Norma POT Anexo 5 Plan de Ejecución pág. 151
Protección de los cerros del sur Fuente: Acuerdo 06 2002 Norma POT pág. 34
3.IMPLEMENTAR ACTIVIDADES DE PARTICIPACION SOCIAL QUE PERMITAN TRANSFORMAR ESCENARIOS QUE ESTRUCTUREN LA DESARTICULACIÓN Y SEGREGACIÓN SOCIAL DE LA COMUNA 7.
Proyecto estratégico galería Las Palmas Fuente: Acuerdo 06 2002 Norma POT pág. 26
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Desarrollo de programa de vivienda de interés social ar-1 zona 11 Fuente: Acuerdo 06 2002 Norma POT pág.38
CONTEXTUALIZACION NOICAZILAUTXETNOC PROBLEMA CULTURAL -fomentar la participación de las comunidades
-desplazamiento. -consolidación fuentes hídricas -perdida de identidad de relación con la ciudad i-falta -falta de equidad
promediar la representatividad del conflicto identificado.
AMBIENTAL - DEFORESTACIÓN - CONTAMINACIÓN - PERDIDA DEL PATRIMONIO - DETERIORO DE FUENTES HÍDRICAS - INVASIÓN ZONAS DE PROTECCIÓN - VULNERABILIDAD
AFECTACION AMBIENTAL RIO EJIDO QUEBRADA PUBUS
- CRC - POT - PLANES DE DESARROLLO - GESTION DEL RIESGO - RECURSOS NATURALES
ECONOMICO -TRATAMIENTOS URBANOS -GENERAR INTERVENCION
-VIVIENDA COMO NECESIDAD DE COBIJO -URBANISMO ILEGAL -PROYECTOS DE INVERSIÓN -ÁREAS PROTEGIDAS ESCENARIOS DEPORTIVOS -POLÍTICAS URBANAS
FUENTE: DIAGNOSTICO POT 2015
-POT -PLANES PARCIALES -MINISTERIO DE VIVIENDA
PROPUESTA COMUNA SIETE CONTEXTO NO ICAZIY LA UTXETNOC el enfoque del polígono es recreativo, cultural, social y gastronómico en donde e integran estos factores que hace que la propuesta vaya enfocada al diseño de espacio publico generando un equilibrio ambiental gestionando el riesgo. a
pemp
a b d c puente humilladero
7 1
6
2 3
4 parque caldas
b
d
5 la chirimia
c
dentro de la propuesta se tiene.
recuperar las zonas de protección y generar los parques lineales planteados por el pot en: a río cauca, b río molino, c río ejido y d quebrada pubus. generar recorridos gastronómicos carrera sexta y séptima articulación con el pemp. revitalizar la manzana 99 centro comercial anarkos. articular los hitos y nodos de la ciudad puente del humilladero,parque de caldas, la chirimia. mejoramiento integral de la galería se evidencia la galería como un gran puerto gracias a que es un articulador multicultural en donde convergen distintas culturas.
articular la ruta propuesta por el sitp dar continuidad vial reubicar viviendas en amenaza por inundación. reasentar viviendas que no cumplen la nsr-10. inicio ruta sitp zonas a inundar donde se desborda la quebrada generar muralismo en las culatas de la comuna siete. estación intermodal del occidente. desarrollo de vivienda de interés social ar-1 fuente pot. protección de los cerros del sur, generar miradores. articular con el espacio publico existente. humedal recreativo
deslizamiento 1 centro de acopio 2 centro comercial 3 equipamiento administrativo 4 equipamiento gastronómico 5 hospital nivel 1 vereda de torres 6 biblioteca 7 centro de monitoreo ambiental enfoque gubernamental
SOBRE EL POLÍGONO SE GENERA CONEXIONES CON DIFERENTES SECTORES IMPORTANTES DE LA CIUDAD, TAMBIÉN SE ARTICULA CON LA ZONA RURAL TAMBO GENERANDO UNA VALORIZACIÓN SOCIAL CULTURAL Y ECONÓMICA CON DINÁMICAS ESTRATÉGICAS DE ARTICULACIÓN.
REMATE EQUIPAMIENTO CENTRO EDUCATIVO AMBIENTAL.
inundacion
uso proyectado