VI VI ENDA COLECTI VA
C O R A Z Ó NC U L T U R A L ÑA HUÍN - OLLA IS
TALLER VI RTUAL 08
ANÁLISIS
Ñ A H U Í N
-
O L L A I S
1
ZONA DE ESTUDIO
ZONA RESIDENCIAL Alta densidad - Servicios
2
1 3
COMERCIO ZONAL
2 SERVICIOS
3 ZONA DE URBANIZACIONES Baja densidad - Alto comercio VIVIENDA BAJA DENSIDAD
Observamos que nuestra zona de estudio se encuentra en la zona de urbanizaciones de baja densidad y alto comercio zonal y vecinal, teniendo como equipamiento principal un mercado zonal y un servicio (Sedapal).
ANÁLISIS
CRITERIO A SEGUIR PARA EL DISEÑO
CORAZÓN C U LT U R A L + VIVIENDA CO L EC T I VA
DISEÑO
Ñ A H U Í N
Romper la trama urbana
Plantas multiusos
Áreas libres al interior
-
O L L A I S
Retiros laterales
Vista 360°
Lotes de la manzana más grandes, mayor densidad
No se diseñará para un usuario en específico
Responsabilidades y derechos comunes entre los usuarios
Observamos que en todo el distrito de Surquillo existe una mayor tipología de vivienda u n i f a m i l i a r, s i e n d o e n n u e s t r a z o n a d e e s t u d i o d e d e n s i d a d b a j a , d o n d e e n c o n t r a m o s q u e t e n e m o s l oo tt ee ss cc oo nn pp oo cc aa ff aa cc hh aa dd aa yy m m uu cc hh oo ffoo nn dd oo.. AAddeem mááss qquuee nnuueessttrraa m maannzzaannaa eessttáá uubbiiccaaddaa en un zona comercial zona altamente transitada.
PROPUESTA
Ñ A H U Í N
2
1
-
O L L A I S
VIVIENDA C O L E C T I VA
CORAZÓN C U LT U R A L
Nuestra propuesta principal es crear una torre cultural, y una serie de edificios conectados mediante plataformas que serán las viviendas colectivas. No diseñamos para un usuario en específico, queremos enriquecer a la comunidad con usuarios diferentes.
PROPUESTA
Ñ A H U Í N
2
1
VIVIENDA C O L E C T I VA Los primeros pisos contarán con un comercio vecinal y también comercio que promueva la cultura.
3
ZÓCALO C U LT U R A L
-
O L L A I S
P L ATA F O R M A S D E CONECCIÓN
Se encontrará todo el comercio cultural, desde cines y teatros, hasta auditorios y salas de conferencia.
5
E S TA C I O N A M I E N T O D E B I C I C L E TA S
4 HUERTOS URBANOS
Nuestra propuesta está pensada en promover la Cultura mediante equipamientos como cines, teatros. Además nuestras viviendas colectivas cuentan con equipamientos para la c o m u n i d a d c o m o n i d o s , g u a r d e r í a s y s e r v i c i o s a l a d u l t o m a y o r.
PROGRAMACIÓN
Ñ A H U Í N
-
9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 VIVIENDAS
TORRE CULTURAL
ZONAS ZÓCALO COMERCIAL
ZONAS
CONJUNTO DE VIVIENDAS
TORRE CULTURAL
ZÓCALO COMERCIAL ÁREA LIBRE
ÁREA LIBRE
COMPONENTES
CANTIDAD
ÁREA PARCIAL
DEPA RT A MENT OS
50
5000 M2
GIMNA SIOS
2
500 M2
Á REA S DE RECREA CIÓN
5
3000 M2
SA LA S DE CINE
2
600 M2
SA LONES DE T EA T RO
4
1 200 M2
Z ONA S DE EXPOSICIÓN DE FOT OS
4
320 M2
Z ONA S DE EXPOSICIÓN DE PINT URA S
6
600 M2
Z ONA S DE EXPOSICIÓN DE ESCULT URA
2
300 M2
SUM
2
600 M2
REST A URA NT E
1
400 M2
CA FET ERÍA
1
1 50 M2
T IENDA S CULT URA LES
4
1 000 M2
Á REA S V ERDES
5
3000 M2
CIRCULA CIÓN T OT A L
.
2000 M2
O L L A I S