IGORKI.COM
Коттеджный посёлок «Изумрудные Горки»
Природа коттеджного посёлка «Изумрудные Горки» - завораживает! Великолепные вековые сосны - почти на каждом участке. Известный писатель и знаток русской природы М.М. Пришвин называл сосну «самым прекрасным деревом России». В Древнем Китае сосну считали символом долголетия, «деревом Жизни», поскольку оно и в преклонном возрасте выглядит зеленым и свежим, философ Конфуций говорил, что сосна «своим спокойствием удлиняет себе жизнь», и избрал это дерево своей эмблемой.
Коттеджный посёлок «Изумрудные Горки» Мы коттеджный посёлок «Изумрудные Горки», который расположен в 38 км от Санкт-Петербурга, недалеко от деревни Матокса, во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь, вдали от «нервного» мегаполиса, на территории живописного соснового леса, расположен загородный посёлок «Изумрудные Горки». Благодаря уникальному расположению каждый найдёт для себя интересное занятие: прогулки по потрясающему сосновому лесу, купание в озере Сиркоярви, экстремальный отдых на зимних лыжных курортах, таких как «Охта Парк» — 20 км и «Игора» — 40 км. У нас будет комфортно, как опытному дачнику, так и большой семье, которая хотела бы улучшить свои жилищные условия. Возможно, вы уже давно думаете о покупке дачи или дома для постоянного проживания - мы идеальный вариант! Величественная природа Карельского перешейка
Готовые коттеджи от 5,5 млн рублей
igorki.com
тел. +7 (812) 602-46-48
Технология строительства Мы строим и продаём коттеджи из газобетона. В качестве утеплителя мы используем каменную вату. В домах установлены монолитные плиты перекрытия, надежные армопояса, теплые металлопластиковые стеклопакеты. Внутри запроектировано котельное помещение: коттеджи могут отапливаться автономными газгольдерами или электрическими котлами. Газобетон зарекомендовал себя в загородном строительстве, как энергоэффективный материал: обычно стоимость отопления дома из газобетона сопоставима со средней коммунальной платой за двухкомнатную квартиру. В Санкт-Петербурге и Ленобласти выпадает много осадков, а испарений происходит мало, из-за чего грунтовые воды наполняются и находятся высоко. В качестве фундамента дома, в такой местности, обычно выбирают монолитную плиту. Коттеджи построены на монолитном фундаменте, а на каждом участке установлена дренажная система для отвода лишней влаги. Дома в поселке покрыты мягкой битумной черепицей – этот материал не шумит во время дождя и града, а зимой удерживает снег от падения вниз. Все коттеджи оборудованы двумя вентиляционными каналами.
Качественное строительство
Мансардный этаж
Мягкая кровля Tegoda
Инфраструктура Для жителей посёлка предусмотрена общественная территория на которой будут расположены: магазин и аптека, детская и спортивная площадки. В окрестностях посёлка есть всё необходимое: прекрасная школа, детские сады, поликлиники. Жители посёлка «Изумрудные Горки» могут быстро добраться до крупных торговых центров: гипермаркеты «Лента», «О’кей», «Мега Парнас», «Перекресток» и «Real», на выезде из города. Еще ближе – в микрорайоне Новое Девяткино на Токсовском шоссе – находится торговый дом «Призма», а также крупный спортивный центр «Фитнес-Хаус».
igorki.com
тел. +7 (812) 602-46-48
А вы любите рыбалку?
Уникальное озеро Сиркоярви!
Количество домовладений
Минимальные платежи
Мы тихий, уютный коттеджный поселок. Здесь можно совершать лесные прогулки, собирать грибы и ягоды или ловить щук на озере Сиркоярви. Вы будете знать соседей, но при этом сможете сохранить приватность вашей жизни. Добрососедские отношения и возможность уединения — ценности, которых так не хватает в мегаполисе.
На сегодняшний момент владельцы коттеджей оплачивают исключительно затраченные на быт ресурсы: водоснабжение и электричество - по прямым договорам с поставщиком. В дальнейшем будет организована управляющая компания, которая создаст все необходимые для комфортной загородной жизни условия.
Статус - ИЖС Все объекты недвижимости оформлены в собственность и имеют статус использования – ИЖС (для Индивидуального Жилищного Строительства). Это значит, что у вас уже есть адрес и возможность постоянной прописки - важный фактор для тех, кто хотел бы полноценно пользоваться социальными услугами.
Уникальный ландшафт
Круглогодичная загородная жизнь с городским комфортом!
igorki.com
Важное преимущество - уникальный ландшафт! В продаже есть ровные участки – идеальные для создания английского газона, а есть на возвышенности, окруженные сосновым лесом. Вы можете выбрать участок максимально соответствующий вашему представлению об уютном уголке природы.
тел. +7 (812) 602-46-48
Вы можете строить самостоятельно или воспользоваться услугами нашей строительной компании.
Вы выбираете дом или дом выбирает вас? Гостевая парковка
Мы ценим добрососедские отношения. КПП
Ощутимые преимущества
Вдоль всей южной части посёлка протекает живописная река Авлога, протяженностью - 54 км, которая впадает в Ладожское озеро.
Озёро Сиркоярви
Готовые коттеджи и участки ИЖС
Статус ИЖС
Чистая вода
Газгольдер в подарок!
Электроснабжение от 10 кВт.
Охраняемая территория
Транспортная доступность
17
17А ул. Озёрная
ул. Озёрная
Коттедж - ул. Озёрная, д. 17 Площадь дома - 144,4 кв.м. Участок ИЖС - 10 соток. Коммуникации. Акция - «Газгольдер в подарок!». Стоимость - 7 223 920 ₽
Коттедж - ул. Озёрная, д. 17А Площадь дома - 144,1 кв.м. Участок ИЖС - 12, 3 сотки. Коммуникации. Акция - «Газгольдер в подарок!».
Стоимость - 7 649 880 ₽
2А
25А ул. Центральная
ул. Озёрная
Коттедж - ул. Озёрная, д. 2А Площадь дома - 155 кв.м. Участок ИЖС - 9,02 сотки. Коммуникации. Акция - «Газгольдер в подарок!».
Стоимость - 7 193 000 ₽
Коттедж - ул. Центральная, д. 25А Площадь дома - 130,7 кв.м. Участок ИЖС - 7,97 соток. Коммуникации. Акция - «Газгольдер в подарок!». Стоимость - 6 094 960 ₽
21А
19А
ул. Озёрная
Коттедж - ул. Озёрная, д. 21А Площадь дома - 144,4 кв.м. Участок - 10 соток. Коммуникации. Газгольдер. ИЖС. Стоимость - 7 323 920 ₽
igorki.com
ул. Озёрная
Коттедж - ул. Озёрная, д. 19А Площадь дома - 127,9 кв.м. Участок - 10 соток. Коммуникации. Газгольдер. ИЖС.
Стоимость - 6 716 720 ₽
тел. +7 (812) 602-46-48
Может ли покупка загородной недвижимости изменить вашу жизнь к лучшему?
Три превосходных способа купить загородный дом! Ипотека
Оплата 100% 1. Подписание договора купли-продажи; 2. Совместная подача документов на государственную регистрацию права собственности.
Проконсультируем по вопросу получения ипотечного кредита. Мы сотрудничаем с различными банками и сможем вам помочь в оформлении ипотеки.
Рассрочка Обычно мы предлагаем оплатить вашу недвижимость полностью, но если вам необходимо время, чтобы собрать деньги, мы обговорим индивидуальные условия для вашего комфорта.
Хотите специальные условия? Свяжитесь с нами по тел. +7 (812) 602-46-48.
Озёро Сиркоярви
Готовые коттеджи и участки ИЖС
Статус ИЖС
Чистая вода
Газгольдер в подарок!
Электроснабжение от 10 кВт.
Охраняемая территория
Транспортная доступность
igorki.com
тел. +7 (812) 602-46-48
Акция! «Газгольдер - в подарок!» Газ – один из самых не дорогих источников энергии. Использование газа для отопления, горячего водоснабжения и электрообеспечения значительно снижает расходы на электроэнергию и централизованное теплоснабжение. Многие домовладельцы уже оценили преимущества использования автономного газоснабжения. При покупке коттеджа - дарим газгольдер. Акция действует на коттеджи в продаже* размещенные на нашем сайте.
Индивидуальный дизайн проект Мы всё разные. Кто из нас наткнулся на статью о том, как должен выглядеть идеальный загородный дом в интерьерном журнале, другой посмотрел передачу о ремонте, а еще один имеет собственное представление об идеальном интерьере. В результате множество будущих собственников приходят к нам со сформированной картинкой в голове. И это очень-очень разные представления. Сделаем индивидуальный дизайн-проект вашего загородного дома, исходя из вашего сценария использования загородного дома и учтём интересы всех членов вашей семьи.
Отсканируйте QR код, чтобы посмотреть один из вариантов чистовой отделки коттеджа.
Чистовая отделка? Сделаем!
igorki.com
тел. +7 (812) 602-46-48
Нас легко найти и невозможно забыть!
Местоположение Доехать до поселка можно на автомобиле по Токсовскому шоссе или по Новоприозерскому шоссе через Скотное, Осельки, Гарболово, или повернув с шоссе на Керро. От метро Девяткино до деревни Матокса ходит маршрутный автобус 691 - поездка займет примерно 40-45 минут или от Финляндского вокзала на электричке до станции Грузино, от станции до КПП посёлка примерно 7 км. Позвоните нам перед поездкой - мы вас встретим!
Станция Грузино - 7 км.
У КПП посёлка останавливается 619 маршрут, но будьте внимательны, водители часто меняются и не всегда смогут вам подсказать когда выходить.
Ферма-сыроварня «Деревня» - 700 метров.
Мы обратили внимание, что с автомобилем в загородной жизни значительно комфортнее.
Токсовское шоссе
igorki.com
тел. +7 (812) 602-46-48
IGORKI.COM т. +7 (812) 602-46-48
Коттеджный посёлок «Изумрудные Горки», д. Матокса, Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская обл., Россия. Координаты посёлка: 60,317812, 30,556608 2019 г.
