CYPERN ett gott liv i solen

Drömmer du om att starta ett nytt liv när du har slutat arbeta? Kanske längtar du efter att få skapa dig en vardag i ett varmt klimat där du kan bada och spela golf året runt. Då kanske Cypern är rätt plats för dig.

Tack vare de låga levnadskostnaderna är ön dessutom en av de bästa platserna att pensionera sig på.

MÅNGA SVENSKAR planerar för en flytt utomlands efter pensionen. Tankarna går ofta till Spanien, Portugal och Frankrike men allt fler får upp ögonen för Cypern. Ön är sedan länge en populär semesterdestination för charterresor men här finns också ett stort ut bud av prisvänliga bostäder. Cypern har blivit attraktivt för de som söker ett utlandsboende och anledningarna är många. Anette Persson är mäklare och kontorsägare på Svenska Mäklarhuset och har lång erfarenhet av att förmedla fastigheter utomlands. Hon menar att det är mycket som talar för Cypern just nu. – Tillgängligheten är en. Flygresan tar knappt fyra timmar, det finns flera flygplatser på ön och det går dagliga flyg även vintertid. Bilfärjor förbinder ön med fastlandet så det går även att köra bil till Cypern. Klimatet är en annan anledning. Det är subtropiskt med milda vintrar och runt 340 soldagar om året, säger hon.

DET ÄR OCKSÅ EKONOMISKT fördelaktigt att investera i ett boende på Cypern. Med en svagare svensk valuta har det blivit märkbart dyrare i många länder men

Cypern är ett undantag då det är fortsatt prisvänligt. Även om priserna stiger är det från väldigt låga nivåer.

– Det är förmånligt att köpa bostad här i och med att prisutvecklingen pekar uppåt. Det är en bra investering över tid och dessutom är uthyrningspotentialen stor, berättar Anette Persson.

Även många svenska företag flyttar sin verksamhet till Cypern då det skattemässigt är väldigt fördelaktigt. Här är bolagsskatten 10-12,5% och offshoreföretag betalar 0% i skatt på norra Cypern.

ETT TIPS ÄR ATT TITTA bortanför de kända orterna som Ayia Napa, Paralimni, Larnaka och Pafos. Den norra sidan av ön bjuder på en magiskt, ofta orörd, natur. Här är levnads- och boendekostnaderna också lägre. Fler och fler upptäcker den här sidan av ön särskilt sedan Forbes listade delen som den bästa platsen att investera på om du vill ha en strandnära fastighet.

– Hela norra Cypern är en oslipad diamant som jag varmt kan rekommendera, säger hon.

På den östra sidan av Cypern är kostnaderna som lägst. Här har de boende låga skatte- och momsavgifter och betalar även låga avgifter för energi, vatten och försäkring.

Oavsett vilken del av Cypern du väljer är mat och dryck betydligt billigare än i Sverige. Och för de flesta som väljer att bosätta sig här är det livsstilen som lockar.

– Det är en avstressande känsla att landa på en ö. Det är lätt att komma ner i varv och njuta av öns natur- och kulturliv. Livsstilen är skön och enkel. Här har du råd att unna dig härliga restaurangbesök.

DET FINNS MYCKET ATT göra på Cypern. Det finns gott om vingårdar och golfbanor. Cypern har Europas renaste havsvatten och fantastiska sandstränder. Dessutom är kriminaliteten låg så du kan känna dig trygg i omgivningarna kring ditt nya boende.

Vad ska jag tänka på om jag vill köpa ett boende på Cypern?

– Ta hjälp av en expert! Det som är speciellt för ön är att den är delad i två huvudområden. Både den östra och södra är med i EU men det är inte alla regler som gäller på den östra delen. Det kan vara bra att ta hjälp av en advokat som kan se till att försäkra markägandet då det kan finns oklarheter på grund av delningen. Med rätt hjälp är det inte komplicerat.

Hur går ett köp till?

– Här förekommer ingen budgivning så det är först till kvarn sm gäller. Den som reserverar och betalar först är den som blir ägare till fastigheten. När du hittat din bostad betalar du en reservationsavgift för att ta fastigheten ur marknaden. En advokat skriver kontraktet mellan köpare och säljare.

Vilka råd vill du ge till dem som vill köpa hus på Cypern?

– Åk på en visningsresa och orientera dig i de olika områdena för att se var du vill bo. Tänk över om du vill ha boendet för dig själv eller om syftet är att investera och hyra ut. Sist men inte minst – anlita en pålitlig mäklare som hjälper dig tryggt genom hela processen. ◆

FÖR MER INFORMATION: svenskamaklarhuset.se/kontor/cypern/