LIỀN KỀ SÔNG CÔNG PARK CITY - DỰ ÁN CẦU TRÚC THÁI NGUYÊN Dự án Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công là một trong các dự án đang HOT nhất hiện nay của bất động sản Thái Nguyên và bất động sản miền Bắc nói chung. Dự án Cầu Trúc – Sông Công chính thức triển khai từ quý II/2020, được đánh giá là khu đô thị có quy hoạch quy mô đồng bộ và hiện đại nhất Thái Nguyên với nhiều hạng mực: khu nhà ở liền kề, shophouse, nhà ở xã hội, khu công viên hồ điều hòa, khu sinh hoạt cộng đồng và khu trung tâm thương mại, đi đầu trong công tác phát triển hạ tầng và phát triển kinh tế xã hội của thành phố Sông Công nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung.
Tổng quan dự án
I. LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TRUNG TÂM THÀNH PHỐ SÔNG CÔNG, THÁI NGUYÊN 1. Thái Nguyên là 1 trong 4 thủ phủ kinh tế công nghiệp mũi nhọn phát triển nhất miền Bắc cùng với: Bắc Ninh – Bắc Giang và Vĩnh Phúc. 2. Tp Sông Công và Tp Thái Nguyên là 2 thành phố phát triển nhất Thái Nguyên, đi đầu trong phát triển kinh tế, hạ tầng đang dần hoàn thiện và mở rộng 3. Vị trí đắc địa, trung tâm thành phố Sông Công, gần các khu công nghiệp mũi nhọn của Thái Nguyên, gần vành đai xanh sinh thái của thành phố 4. Môi trường sống xanh sạch, an ninh đảm bảo
5. Đi đầu đón sóng sinh lời cao khi hiện tại dòng tiền đầu tư BĐS đang xoay vòng tập trung vào đất nền khu công nghiệp, phân khúc đầu tư hót nhất và sinh lời nhất 6. Giá thấp nhất so với khu vực, đầu tư an toàn (cùng đặc điểm như nhau mà đất ở các khu Từ Sơn, Yên Phong ở Bắc Ninh hiện nay đã cao hơn gấp từ 5 đến 10 lần so với ở TP Sông Công) 7. Tiến độ thanh toán linh hoạt 8. Pháp lý sổ đỏ lâu dài hoàn thiện, an toàn cho nhà đầu tư và chủ sở hữu 9. Tiềm năng sinh lời cao: so với các tỉnh mũi nhọn kinh tế công nghiệp: Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc thì giá BĐS tại Thái Nguyên đang vô cùng thấp, vô cùng hấp dẫn, tiềm năng sinh lời cao
HOTLINE PHÒNG KD CĐT ĐỘC QUYỀN: 0961.831.835 0916.55.8388 II. THÔNG TIN DỰ ÁN - Tên dự án: Khu đô thị Cầu Trúc - Tên thương mại: Sông Công Park City - Chủ đầu tư: Liên danh Cty CP Đầu tư xây dựng NALICO & Cty CP Tập đoàn Hoàng Trung - Vị trí: Đường Cách Mạng Tháng 10, phường Bách Quang, Tp. Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên. - Quy mô dự án: 22.8 ha. Trong đó: +. Đất công cộng: 17.110 m2 +. Đất cây xanh: 35.009 m2 +. Đất giao thông, bãi đỗ xe: 83.265 m2 - Loại hình phát triển: 698 lô liền kề, và hạng mục nhà ở xã hội - Mật độ xây dựng: Khoảng 30% - Quy mô dân số: ~3500-4000 người. - Tổng mức đầu tư hạ tầng: Khoảng gần 426 tỷ đồng - Hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài - Thời gian mở bán: Quý 1/2022 - Bàn giao dự kiến: 2024
Vị trí dự án
III. VỊ TRÍ DỰ ÁN Tọa lạc tại vùng lõi của thành phố Sông Công, nơi tiếp giáp của các tuyến đường lớn: đường Cách Mạng T10, đường Lê Hồng Phong, dự án Sông Công Park City chỉ cách KCN Sông Công I chỉ 900m và KCN Sông Công II 1.5km. Đây là một trong những lợi thế giúp khu đô thị Sông Công Park City tạo được sức hút tới khách hàng. - Phía Đông giáp kênh Núi Cốc - Phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư. - Phía Nam giáp đường Cách Mạng Tháng 10 và khu dân cư. - Phía Bắc giáp khu quy hoạch chi tiết khu nhà ở công nhân phục vụ dự án Khu công nghiệp Sông Công II, chùa Bách Quang. Kết nối vùng của khu đô thị Sông Công Park City - Cách KCN thành phố Sông Công 1km . - Cách KCN Điềm Thụy 3,5km. - Cách tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên 3,5km. - Cách trung tâm thành phố Thái Nguyên 20km về phía Nam - Cách Hồ Núi Cốc 17km
- Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 45km, cách TP. Hà Nội 60km về phía Bắc, có nhiều tuyến giao thông trọng điểm như: QL3 cũ, Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (QL3 mới), QL37…
Trường mầm non - khu thể thao và sân thể thao
IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN Khu đô thị Cầu Trúc – Sông Công được các chủ đầu tư tâm huyết nghiên cứu phát triển các dịch vụ tiện ích đa dạng, nhằm mang tới cho cư dân tại đây cuộc sống đủ đầy, tiện lợi và tối ưu nhất. Bên cạnh đó nơi đây cũng sẽ trở thành điểm vui chơi giải trí, mua sắm, tận hưởng các dịch vụ tuyệt vời. Hệ thống tiện ích hiện đại - Bộ 3 Công viên và Hồ điều hoà quy mô lớn, công viên cảnh quan ven Đại lộ 44m - Quảng trường trung tâm - nơi tổ chức các sự kiện vui chơi, giải trí cho cư dân - Trung tâm Thương mại và Chợ phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày - Trường Mầm non - Khu vui chơi trẻ em - Sân tập thể thao, Hệ thống máy tập ngoài trời… - Bể bơi, phòng tập gym, spa - Hệ thống an ninh camera 24/24
Nhà hàng sang trọng
Công viên trung tâm
V. MẶT BẰNG DỰ ÁN Được thiết kế theo phong cách hiện đại, đồng bộ, dự án Sông Công Park City gồm các hạng mục chủ đạo: shophouse thương mại, liền kề, nhà ở xã hội cùng các công trình công cộng. Diện tích cây xanh lớn, được phân bố hài hoà giúp không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên.
Mặt bằng dự án
NHÀ Ở LIỀN KỀ - Gồm 17 block liền kề từ DC01 – DC17 - Tổng cộng: 698 lô - Mật độ xây dựng: 80% - Số tầng tối đa: 04 tầng - Diện tích: từ 85m2 – 171,5m2 - Đường trước nhà 15m – 19m – 22m – 40m – 44m - Nhà thuận tiện đa mục đích sử dụng: để ở - cho thuê – kinh doanh
Liền kề Tân cổ điển hiện đại
NHÀ PHỐ SHOPHOUSE - Gồm mặt ngoài đường Cách mạng tháng mười thuộc Liền kề DC01 - Trong đó: DC01 (21 lô) - Tổng cộng: 21 lô - Mật độ xây dựng: 80% - Số tầng tối đa: 04 tầng - Diện tích: từ 110m2 – 171,5m2 - Nằm trên các trục đường 22m – 42m – 44m - Các căn shophouse thuận tiện kinh doanh nhà hàng, shop và trụ sở kinh doanh công ty
Shophouse kinh doanh gần công viên trung tâm
NHÀ Ở XÃ HỘI Bên cạnh các dãy nhà ở thấp tầng, dự án Cầu Trúc - Sông Công Park City là dự án đầu tiên tại Thái Nguyên xây dựng nhà ở xã hội phục vụ phát triển nhà ở cho cộng đồng: - Gồm 2 khu nhà ở xã hội XH01 (phía Tây dự án) và XH02 (phía Nam dự án) - Diện tích khu XH01: 12.662m2 và diện tích khu XH02: 6.352m2 - Mật độ xây dựng nhà ở xã hội: 40% - Số tầng tối đa: 05 tầng - Số hộ dân: 152 căn hộ
Nhà ở xã hội hiện đại đầu tiên trên Thái Nguyên
VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN - Đặt cọc 100.000.000đ và chọn căn - Đợt 1: Thanh toán 30% GTHĐ sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc - Đợt 2: Thanh toán 25% GTHĐ sau 60 ngày tính từ đợt 1 - Đợt 3: Thanh toán 25% GTHĐ sau 60 ngày tính từ đợt 2 - Đợt 4: Thanh toán 15% GTHĐ khi có thông báo - Đợt 5: Thanh toán 5% GTHĐ khi ký văn bản chuyển nhượng
Tiến độ dự án
LIÊN HỆ HOTLINE PHÒNG KD CĐT: 0961.831.835 - 0916.55.8388