Biệt thự Maia Vina Capital

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Maia 1

Hình thực tế ở GĐ1

1

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

• Maia 2 có tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra bãi biển hoang sơ của Quy Nhơn • Biệt thự nghỉ dưỡng lý tưởng, nơi du khách có thể thả bộ dọc bờ biển lãng mạn, tham gia vào nhiều hoạt động ngoài trời hoặc chỉ đơn giản là thư giãn trong không gian tuyệt vời của biển.

2

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN

•Được bình chọn Top 10 điểm đến ấm áp nhất cho mùa đông năm 2018 (theo tạp chí du lịch Anh The Guardian), Top 3 điểm đến mới lạ tại Đông Nam Á (theo tạp chí du lịch Anh Rouge Guides). Quy Nhơn đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn về du lịch duyên hải miền Trung, được thiên nhiên ưu ái ban tặng bởi biển đẹp, cát trắng mịn, hàng loạt danh lam thắng cảnh như Eo Gió, Ghềnh Ráng Tiên Sa, tháp đôi Champa, đảo Kỳ Co, cù lao Xanh, bán đảo Phương Mai… •Chính quyền địa phương cũng dần hoàn thiện cơ sở hạ tầng để phục vụ tốt hơn nhu cầu của tỉnh cũng như đón đầu xu hướng phát triển trong tương lai. Nhiều công trình giao thông trọng điểm được đầu tư nâng cấp, mở rộng như quốc lộ 1A, quốc lộ 1D, quốc lộ 19, tuyến đường ven biển Nhơn Hội – Tam Quan, cầu Thị Nại, nâng cấp và mở rộng khu hàng không dân dụng – cảng hàng không Phù Cát, cảng biển Quy Nhơn.

•Theo lãnh đạo địa phương, mục tiêu phát triển, đến năm 2020, Quy Nhơn sẽ đón 5,5 triệu lượt khách, trong đó có 800.000 lượt khách quốc tế. Đề án đón khách du lịch thị trường Đông Bắc Á (Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc) đang được tỉnh Bình Định quan tâm sâu sắc, đặc biệt với sự kiện mở đường bay quốc tế vào ngày 4/1/2020 sẽ mang đến nhiều triển vọng mới..

Classified: Internal

3

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN Hãng hàng không

Điểm đến

VietJet Air

Hà Nội (1h20’), TP. HCM (40’)

Vietnam Airlines

Hà Nội (1h20’), TP. HCM (40’)

Jetstar Pacific Airlines

Hà Nội (1h20’), TP. HCM (40’)

Bamboo Airways

Hà Nội (1h20’), TP. HCM (40’) Hải Phòng (1h15’)

Cảng hàng không quốc tế Phù Cát đủ năng lực đón 600.000 lượt khách quốc tế mỗi năm tại khu vực nhà ga T2 với diện tích gần 3.000m2, nằm cạnh nhà ga T1 đang khai thác hành khách các tuyến bay nội địa với 40 chuyến mỗi ngày.

Bamboo Airways đã khai thác 8 chuyến bay charter (bay thẳng) kết nối Cheongju (Hàn Quốc) và Quy Nhơn trong tháng 1.2020. Khoảng cách thời gian giữa 2 địa điểm trên là 5 giờ 15 phút.

Classified: Internal

4

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN

Videos giới thiệu Quy Nhơn https://wetransfer.com/downloads/a13d1714997d803c70b37049dabed24e20210726024534 /1ef8c663bf4945b7cb1a8925c622f4d720210726024605/16b0ae

Classified: Internal

5

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA ÔNG NÚI

Tượng Đức Phật ngự trên tòa sen, ở lưng chừng núi, trên độ cao 129 m so với mặt nước biển, nhìn ra biển Đông, lưng tựa vào ngọn núi cao nhất trong quần thể khu di tích Núi Bà. Dưới chân tượng là Trung tâm thuyết pháp Phật giáo và hành lang La Hán, thư viện Phật giáo, bảo tàng Xá Lợi Phật, nơi để du khách đến hành lễ, chiêm bái.

Classified: Internal

6

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA CHÙA ÔNG ÔNG NÚI NÚI

Tầm nhìn tuyệt đẹp từ Chùa Ông Núi về phía biển

Classified: Internal

7

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA ÔNG KỲNÚI CO

Nằm cách trung tâm Quy Nhơn hơn 25 km, Kỳ Co – Thiên đường Maldives của Việt Nam nằm ngoài vùng biển vô cùng độc đáo. Đường bờ biển cong như lưỡi liềm với 3 phía giáp núi và một phía giáp biển. Biển trong tận đáy, nước ở đây rất nông và mát với hai màu xanh lam và xanh ngọc tuyệt đẹp, bãi cát trắng xóa, mềm mịn, những rặng cây rợp bóng, như hòa hợp vào thiên nhiên hoang sơ ở đây.

Classified: Internal

8

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA ÔNG KỲNÚI CO

Nơi đây có hai mỏm đá mọc lên từ giữa biển tạo nên một cảnh tượng kỳ lạ của tạo hóa khiến du khách gần xa không khỏi ngỡ ngàng. Chính nó đã tạo nên một eo biển nhỏ lặng sóng để chiêu đãi những du khách thập phương ghé thăm.

Classified: Internal

9

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA ÔNG EO EO NÚI GIÓ KỲGIÓ CO

Nằm cách trung tâm Quy Nhơn 20 km về phía đông bắc, giao thông đi lại thuận lợi, vùng biển Eo Gió sở hữu cảnh sắc thiên nhiên hoang sơ và hùng vĩ. Nơi đây có những ngọn núi cao vút, bãi đá phủ đầy rêu xanh và được ví như chiếc phễu hút gió của xã Nhơn Lý.

Classified: Internal

10

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA ÔNG EO GIÓ KỲNÚI CO

Khu du lịch Eo Gió là một eo biển xanh, đẹp hình vòng cung được những rặng núi đá cao uốn cong ôm trọn vào lòng, được phong tặng là nơi có cảnh hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam.

Classified: Internal

11

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA ÔNG HÒN KHÔ KỲNÚI CO

Hòn Khô hay còn được gọi với cái tên khác là Cù lao Hòn Khô, là một trong 32 hòn đảo nằm gần bờ của tỉnh Bình Định, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 16 km, thuộc thôn Hải Đông, xã Nhơn Hải. Điều gây ấn tượng nhất của Hòn Khô chính là con đường trên biển tuyệt đẹp. Khi thuỷ triều rút, một gành đá xen lẫn bãi cát dần lộ ra tạo nên con đường biển độc đáo dài hơn 500m dẫn từ làng chài Nhơn Hải ra tới đảo.

Classified: Internal

12

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN CHÙA ÔNG HÒN KHÔ KỲNÚI CO

Hòn Khô có cảnh vật hoang sơ tuyệt đẹp với bãi cát mịn, rạn san hô sặc sỡ sắc màu và ẩm thực độc đáo thu hút nhiều khách du lịch, đặc biệt khu khách đam mê biển.

Classified: Internal

13

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN THÁP ĐÔI CHÙA ÔNG KỲNÚI CO

Tháp Đôi hay còn có tên khác là Tháp Hưng Thạnh (tiếng J’rai là Sri Banoi) là hai tòa tháp với kiến trúc có một không hai của nền văn hóa Chăm cổ gồm hai tòa tháp Bắc (cao 20m) và tháp Nam (cao 18m) nằm song song với nhau như hai người thị vệ oai hùng.

Tháp đôi được xây dựng vào thế kỷ 12 sau công nguyên và trùng tu vào năm 1990. Toàn bộ khuôn viên của Tháp Đôi lên đến 6.000 mét vuông với hai tòa tháp sừng sững cùng hàng cây rợp bóng. Đây là địa điểm lý tưởng được nhiều du khách lựa chọn tham quan khi du lịch Quy Nhơn.

Classified: Internal

14

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN LÀNG CHÀI NHƠN HẢI

LÀNG CHÀI NHƠN LÝ CHÙA ÔNG KỲNÚI CO

LÀNG CHÀI BÃI XẾP

LÀNG CHÀI HẢI MINHI

Classified: Internal

15

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN GHỀNH RÁNG – TIÊN SA

Nằm ở phía Đông Nam thành phố Quy Nhơn, là tác phẩm thiên tạo với quần thể sơn thạch chạy sát biển, nơi những dãy đá núi nhấp nhô, chập trùng tạo thành hang, thành rạng, thành gành, với một bên là những bãi cát dài trắng mịn và mặt biển xanh màu ngọc bích rì rào sóng vỗ… tất cả tạo nên một Ghềnh Ráng nguyên sơ, một bức tranh thủy mặc hữu tình kỳ vĩ và thơ mộng.

Classified: Internal

16

ĐIỂM ĐẾN QUY NHƠN RÁNG – TIÊN SA BÃI ĐÁ TRỨNG GHỀNH – BÁI TẮM HOÀNG HẬU

Bãi tắm Hoàng Hậu: tên gọi khác của bãi tắm này là bãi đá Trứng, thực chất là bắt đầu từ việc Hoàng hậu Nam Phương đặc biệt yêu thích nơi này và chọn đây là nơi tắm riêng của mình. Hơn thế còn tại vì xung quanh bãi tắm có rất nhiều hòn đá nhẵn bóng, tròn như trứng chim khổng lồ xếp hình lên nhau đón những đợt sóng lớn, xô liên tục vào bờ tạo nên những đám bọt trắng xóa.

Classified: Internal

17

CHỦ ĐẦU TƯ

NHÀ ĐẦU TƯ DANH TIẾNG •VinaLiving là thương hiệu đầu tiên tại Việt Nam thể hiện được phong cách sống và không gian sống dành cho thế hệ mới người Việt. Những dự án của VinaLiving nằm trên các vị trí đắc địa nhất tại Việt Nam, được thiết kế độc đáo, phù hợp với phong cách sống của từng gia đình và được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân Việt Nam. Tại VinaLiving, nhiệm vụ của chúng tôi đối với khách hàng không chỉ nhằm phát triển những ngôi nhà tốt và tiện nghi nhất Việt Nam mà còn nhằm tạo ra những tài sản có giá trị lớn dần theo năm tháng. Cộng đồng VinaLiving và những ngôi nhà của họ luôn được sự hỗ trợ từ VinaCapital, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Website: https://vinaliving.com.vn/ •VinaCapital cùng thương hiệu riêng về bất động sản VinaLiving luôn tự hào về chất lượng của các dự án, phong cách sống đẳng cấp mà chúng tôi mang lại và sự tín nhiệm từ phía các khách hàng của mình. Website: https://vinacapital.com/

Classified: Internal

18

QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH

QUẢN LÝ CHUYÊN NGHIỆP •Từ khi được thành lập năm 2008, Fusion là tập đoàn tiên phong về dịch vụ khách sạn và nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe và hiện là tập đoàn có thể vận hành toàn diện các quy trình trong lĩnh vực này tại Đông Nam Á.

• Fusion tạo dựng các khu nghỉ dưỡng và khách sạn hướng biển hoặc tại các thành phố lớn với dấu ấn đặc trưng một cách toàn diện, từ khâu lên ý tưởng, thiết kế, xây dựng, quản lý đến vận hành. Hiện Fusion đã có 11 khu nghỉ dưỡng và khách sạn tại Việt Nam với đội ngũ hơn 1.500 nhân viên, trong đó có hơn 300 chuyên viên trị liệu spa. Website: https://fusionhotelgroup.com/

Classified: Internal

19

VỊ TRÍ DỰ ÁN Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, Khu

kinh tế Nhơn Hội, Xã Cát Tiến, Huyện Phù Cát, Tỉnh Bình Định, Việt Nam.

Từ dự án đến:

✓

Sân bay Phù Cát

23 km

✓

TP. Quy Nhơn

22 km

✓

Chùa Ông Núi

2 km

✓

Bãi biển Kỳ Co

10 km

✓

Bảo tàng Bình Định

15 km

✓

Đảo Hòn Khô

15 km

✓

Tháp đôi Chăm

15 km

Classified: Internal

20

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

Hình thực tế ở GĐ1

Hình thực tế ở GĐ1

THIẾT KẾ MANG PHONG CÁCH RESORT • Maia 2 bao gồm 290 căn biệt thự nghĩ dưỡng với điểm nhấn là khu vườn xanh mát, gần gũi thiên nhiên cùng lối đi riêng xuống biển.

• Các căn biệt thự được thiết kế mang phong cách resort với các vật liệu và thiết bị tốt nhất, mang đến không gian sống riêng tư và tiện nghi.

Classified: Internal

21

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

Hình thực tế ở GĐ1

Hình thực tế ở GĐ1

Hình thực tế ở GĐ1

TẬN HƯỞNG HÀNG LOẠT TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP Chủ sở hữu của Maia 2 sẽ được đặc quyền tận hưởng các tiện ích đẳng cấp ngay trong khuôn viên khu nghỉ dưỡng bao gồm: • Nhà hàng bên biển

• Hồ bơi cạnh biển • Câu lạc bộ biển • Phòng tập thể dục • Câu lạc bộ trẻ em

Classified: Internal

22

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Classified: Internal

23

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Khu tiện ích

Main Beach Restaurant Pool Terrace Club House

3

Club House

4

Nhà hàng bên biển

5

Hồ bơi cạnh biển

6

Khuôn viên hồ bơi

7

Quầy Bar cạnh hồ bơi

Main Pool Pool Bar

Classified: Internal

24

TIỆN TÍCH NỘI KHU Hồ bơi & nhà hàng bên biển

Hình thực tế ở GĐ1

Phối cảnh

Phối cảnh

Phối cảnh

Classified: Internal

25

TIỆN TÍCH NỘI KHU Club House

Khu Club House gồm phòng gym và khu vui chơi cho trẻ em, dành cho các hoạt động tập luyện và vui chơi trong nhà và ngoài trời.

Phối cảnh

Phối cảnh

Classified: Internal

Phối cảnh

26

TIỆN TÍCH NỘI KHU

Phối cảnh quầy Bar cạnh hồ bơi bên biển

Phối cảnh

Phối cảnh

Classified: Internal

Phối cảnh

27

MAIA GD’S CLIP

Videos giới thiệu Maia Resort Quy Nhơn https://drive.google.com/file/d/1BbxOrHKqrg39VAGSaks0vOAkp1YK1SZ/view?usp=sharing

Classified: Internal

28

TỔNG QUAN DỰ ÁN Tên dự án

(đang cập nhật)

Địa chỉ

Một phần điểm số 1, Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định

Chủ Đầu Tư

Công ty TNHH VinaCapital Real Estate Công ty Cổ phần Khu Du Lịch Biển Maia Quy Nhơn

Tổng diện tích khuôn viên đất

21.96 ha

Tổng số căn biệt thự

290

Loại biệt thự

DT Đất (m2)

DT Biệt thự (m2)

Số Lượng

Courtyard (2 PN)

225

115

43

Courtyard Pool (2 PN)

225

115

28

Garden (3 PN)

240

176

88

Garden Pool (3 PN)

240

176

68

Deluxe Pool (3 PN)

312.5

225

44

Beach Front (4 PN)

600

321

19

Các loại biệt thự

Classified: Internal

29

TỔNG QUAN DỰ ÁN • Hồ bơi lớn cạnh biển • Khuôn viên & quầy Bar cạnh hồ bơi • Nhà hàng cạnh biển Tiện ích

• Club House (Phòng Gym, Khu vực vui chơi trẻ em, và Lounge) • Các tiện ích khác trong resort: Vẽla Spa, Nhà hàng Vị, Nhà hàng Adhoc, khu tập Yoga và tập dưỡng sinh v.v…

Thời hạn

• Sổ Hồng có thời hạn – đến năm 2068 (Khách Việt Nam) • Hợp đồng Thuê dài hạn – đến năm 2068 (Khách Ngoại quốc)

Dự kiến bàn giao

2024

Tiêu chuẩn bàn giao

Hoàn thiện cơ bản (Được lựa chọn mua thêm gói trang thiết bị và nội thất rời)

Đơn vị quản lý và vận hành

Fusion Group • Sản phẩm chất lượng cao với chi phí đầu tư hợp lý; • Chủ Đầu Tư danh tiếng, giàu kinh nghiệm phát triển các khu nghỉ dưỡng ven biển và đạt được nhiều giải thưởng quốc tế;

Điểm nổi bật của dự án

• Tập đoàn chuyên nghiệp quản lý và vận hành khu resort, năng suất vận hành cho thuê cao – Resort của Giai Đoạn 1 đạt năng suất vận hành cho thuê cao nhất Quy Nhơn với công suất phòng đạt 80% và giá thuê từ 3,8 triệu đồng/phòng/đêm trong tháng 4/2021; •

Khu nghỉ dưỡng cao cấp nằm dọc theo bờ biển nguyên sơ của Quy Nhơn;

•

Thiết kế tinh tế theo phong cách resort kết hợp với các vật liệu và thiết bị cao cấp, mang đến không gian sống riêng tư và gần gũi thiên nhiên.

• Giai Đoạn 1 đã hoàn thành và đi vào vận hành – Khách hàng được chào đón đến xem thực tế và trải nghiệm nghỉ dưỡng tại dự án thật; • Sản phẩm chất lượng cao | Chương trình khai thác cho thuê sẵn sàng; • Bãi biển dài và tuyệt đẹp, cảnh quan tuyệt mỹ và tiện ích nội khu đẳng cấp.

Classified: Internal

30

SẢN PHẨM

COURTYARD VILLA - 2 PHÒNG NGỦ

SỐ CĂN: 43

Classified: Internal

31

SẢN PHẨM Courtyard Villa (2 PN) - Mặt bằng

Diện tích khuôn viên đất: 15mx15m Tổng diện tích đất: 225 m2 Diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 115 m2

Classified: Internal

32

SẢN PHẨM Courtyard Villa (2 PN) – Phối cảnh mặt ngoài

Phối cảnh

Classified: Internal

33

SẢN PHẨM Courtyard Villa (2 PN) – Phối cảnh nội thất

Phối cảnh

Classified: Internal

34

SẢN PHẨM

COURTYARD POOL VILLA - 2 PHÒNG NGỦ

SỐ CĂN: 28

Classified: Internal

35

SẢN PHẨM Courtyard Pool Villa (2 PN) - Mặt bằng

Diện tích khuôn viên đất: 15mx15m Tổng diện tích đất: 225 m2 Diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 115 m2

Classified: Internal

36

SẢN PHẨM Courtyard Pool Villa (2 PN) – Phối cảnh bên ngoài

Phối cảnh

Classified: Internal

37

SẢN PHẨM Courtyard Pool Villa (2 PN) – Phối cảnh nội thất

Phối cảnh

Classified: Internal

38

MAIA VILLA 2 PN

Videos giới thiệu villa 2 & 3 PN tại Maia Resort Quy Nhon (GĐ1) https://drive.google.com/drive/folders/1TZUzOvxTlVZ8zZntXVfR3967bg7Zhg3e?u sp=sharing

Classified: Internal

39

SẢN PHẨM

GARDEN VILLA - 3 PHÒNG NGỦ

SỐ CĂN: 88

Classified: Internal

40

SẢN PHẨM Garden Villa (3 PN) – Mặt bằng tầng trệt

Diện tích khuôn viên đất: 10m x 24m TổngdiệntíchBiệtthự(khôngbaogồmterrace):176m2

Classified: Internal

41

SẢN PHẨM Garden Villa (3 PN) – Mặt bằng tầng 1

Diện tích khuôn viên đất: 10m x 24m Tổng diện tích Biệt thự (không bao gồm terrace): 176 m2

Classified: Internal

42

SẢN PHẨM Garden Villa (3 PN) – Phối cảnh mặt ngoài

Phối cảnh

Classified: Internal

43

SẢN PHẨM Garden Villa (3 PN) – Phối cảnh nội thất

Phối cảnh

Classified: Internal

44

SẢN PHẨM

GARDEN POOL VILLA - 3 PHÒNG NGỦ

SỐ CĂN: 68

Classified: Internal

45

SẢN PHẨM Garden Pool Villa (3 PN) – Mặt bằng tầng trệt

Diện tích khuôn viên đất: 10m x 24m Tổng diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 176 m2

Classified: Internal

46

SẢN PHẨM Garden Pool Villa (3 PN) – Mặt bằng tầng 1

Diện tích khuôn viên đất: 10m x 24m Tổng diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 176 m2

Classified: Internal

47

SẢN PHẨM Garden Pool Villa (3 PN) – Phối cảnh bên ngoài

Phối cảnh

Classified: Internal

48

SẢN PHẨM Garden Pool Villa (3 PN) – Phối cảnh nội thất

Phối cảnh

Classified: Internal

49

SẢN PHẨM

DELUXE POOL VILLA - 3 PHÒNG NGỦ

SỐ CĂN: 44

Classified: Internal

50

SẢN PHẨM Deluxe Pool Villa (3 PN) – Mặt bằng tầng trệt

Diện tích khuôn viên đất: 12.5m x 25m Tổng diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 225 m2

Classified: Internal

51

SẢN PHẨM Deluxe Pool Villa (3 PN) – Mặt bằng tầng 1

Diện tích khuôn viên đất: 12.5m x 25m Tổng diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 225 m2

Classified: Internal

52

SẢN PHẨM Deluxe Pool Villa (3 PN) – Phối cảnh bên ngoài

Phối cảnh

Classified: Internal

53

SẢN PHẨM Deluxe Pool Villa (3 PN) – Phối cảnh nội thất

Phối cảnh

Classified: Internal

54

SẢN PHẨM Deluxe Pool Villa (3 PN) – Phối cảnh nội thất

Phối cảnh

Classified: Internal

55

MAIA VILLA 3 PN

Videos giới thiệu villa 2 & 3 PN tại Maia Resort Quy Nhon (GĐ1) https://drive.google.com/drive/folders/1TZUzOvxTlVZ8zZntXVfR3967bg7Zhg3e?u sp=sharing

Classified: Internal

56

SẢN PHẨM

BEACH FRONT VILLA - 4 PHÒNG NGỦ

SỐ CĂN: 19

Classified: Internal

57

SẢN PHẨM Beach Front (4 PN) – Mặt bằng tầng trệt

Diện tích khuôn viên đất: 15m x 40m Tổng diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 336 m2

Classified: Internal

58

SẢN PHẨM Beach Front (4 PN) – Mặt bằng tầng 1

Diện tích khuôn viên đất: 15m x 40m Tổng diện tích Biệt thự (không bao gồm hồ bơi và terrace): 336 m2

Classified: Internal

59

SẢN PHẨM Beach Front (4 PN) – Phối cảnh bên ngoài

Phối cảnh

Classified: Internal

60

SẢN PHẨM Beach Front (4 PN) – Phối cảnh bên ngoài

Phối cảnh

Classified: Internal

61

SẢN PHẨM Tổng sản phẩm của dự án sẽ được phân ra làm 04 đợt bán hàng theo các phân khu 2A, 2B, 2C, 2D

Classified: Internal

62

SẢN PHẨM Phân khu 2A Phân khu 2A có 61 căn biệt thự gồm đầy đủ các loại biệt thự 2 PN, 3 PN và biệt thự mặt tiền biển 4 PN

Tổng số biệt thự Courtyard (2BR): Courtyard Pool (2BR): Garden (3BR): Garden Pool (3BR): Deluxe Pool (3BR): Beach Front (4BR):

Classified: Internal

61 4 8 17 17 11 4

63

SẢN PHẨM Phân khu 2A Phân khu 2A có 61 căn biệt thự gồm đầy đủ các loại biệt thự 2 PN, 3 PN và biệt thự mặt tiền biển 4 PN

Dự kiến giá biệt thự:

Classified: Internal

Courtyard (2 PN):

MIN: 6,5 tỷ MAX: 7 tỷ

Courtyard Pool (2 PN):

MIN: 7 tỷ MAX: 7,4 tỷ

Garden (3 PN):

MIN: 8,3 tỷ MAX: 8,5 tỷ

Garden Pool (3 PN):

MIN: 9 tỷ MAX: 9,2 tỷ

Deluxe Pool (3 PN):

MIN: 12,2 tỷ MAX: 12,5 tỷ

Beach Front (4 PN):

MIN: 23 tỷ MAX: 25 tỷ

64

CÁC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN 1.

Đầu tư vào sản phẩm chất lượng cao với chi phí hợp lý;

2.

Chủ Đầu Tư danh tiếng, giàu kinh nghiệm phát triển các khu nghỉ dưỡng ven biển và đạt được nhiều giải thưởng quốc tế;

3.

Quản lý và vận hành chuyên nghiệp bởi tập đoàn Fusion. Resort của Giai Đoạn 1 đạt hiệu quả cho thuê cao

nhất Quy Nhơn với công suất phòng đạt hơn 80% trong tháng 4/2021; 4.

Giai Đoạn 1 đã hoàn thành và đi vào vận hành – Khách hàng được chào đón đến xem thực tế và trải nghiệm nghỉ dưỡng tại dự án thật;

5.

Sản phẩm chất lượng cao | Chương trình khai thác cho thuê sẵn sàng;

6.

Thời điểm tốt nhất đầu tư Quy Nhơn – điểm đến du lịch đang ‘hot’ với hạ tầng phát triển đồng bộ;

7.

Bãi biển dài và tuyệt đẹp, cảnh quan tuyệt mỹ và tiện ích nội khu đẳng cấp;

8.

Không chỉ sở hữu căn nhà thứ hai – Tận hưởng sống nghỉ dưỡng mỗi ngày;

9.

Nâng cao hình ảnh và vị thế cá nhân – Tự hào là chủ sở hữu một bất động sản danh giá;

10. Pháp lý dự án vững chắc và đầy đủ

Classified: Internal

65

LỊCH THANH TOÁN

PTTT STT

Đợt Thanh Toán

Ngày Đến Hạn Thanh Toán

1

Đặt chỗ

2

Đợt 1

3

Đợt 2

2 tháng sau Đợt 1

5%

4

Đợt 3

2 tháng sau Đợt 2

5%

5

Đợt 4

2 tháng sau Đợt 3

5%

6

Đợt 5

2 tháng sau Đợt 4

5%

7

Đợt 6

2 tháng sau Đợt 5

5%

8

Đợt 7

2 tháng sau Đợt 6

5%

9

Đợt 8

2 tháng sau Đợt 7

5%

10

Đợt 9

2 tháng sau Đợt 8

5%

11

Đợt 10

Trong vòng 15 ngày của thông báo bàn giao biệt thự

12

Đợt 11

Trong vòng 15 ngày của thông báo bàn giao GCN

Ngay khi ký Thỏa thuận Đặt chỗ 7 ngày sau – Ký VBTT

Tiêu Chuẩn

Nhanh

Ghi chú

VND 200 - 500 triệu 10%

50%

Gồm phí Đặt chỗ

45%

45%

Bàn giao biệt thự

5%

5%

Bàn giao GCN

TỔNG CỘNG

100%

100%

CHIẾT KHẤU

0%

3%

Classified: Internal

66

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO KH Chính sách ưu đãi (Dành cho Khách Hàng): -

Chiết khấu 2% Giá Biệt Thự cho KH đăng ký giữ chỗ từ ngày mở ra chương trình đến ngày ra mắt chính thức dự án;

-

Chiết khấu thêm 3% Giá Biệt Thự cho KH chọn phương án thanh toán nhanh (50%);

-

Tặng 01 đêm nghỉ dưỡng cho toàn bộ KH đăng ký chương trình giữ chỗ có hoàn lại (giai đoạn rumor dự án);

-

Tặng voucher nghỉ dưỡng 02 đêm tại Maia Resort Quy Nhon khi KH ký VBTT và thanh toán 10%:

-

▪

Voucher 2 đêm nghỉ dưỡng tại biệt thự 2 PN cho KH giao dịch thành công biệt thự 2 PN;

▪

Voucher 2 đêm nghỉ dưỡng tại biệt thự 3 PN cho KH giao dịch thành công biệt thự 3 PN;

▪

Voucher 02 đêm nghỉ dưỡng tại biệt thự 3 PN mặt biển cho KH giao dịch thành công biệt thự 4 PN;

Chương trình bốc thăm may mắn cho 100 KH đầu tiên giao dịch thành công biệt thự - Giải thưởng là 01 chiếc xe Mercedes E200 (2022). Thể lệ chương trình:

▪

1 phiếu bốc thăm may mắn cho KH giao dịch thành công biệt thự 2 PN;

▪

2 phiếu bốc thăm may mắn cho KH giao dịch thành công biệt thự 3 PN;

▪

3 phiếu bốc thăm may mắn cho KH giao dịch thành công biệt thự 4 PN;

▪

KH sẽ được trao phiếu bốc thăm may mắn kèm với VBTT đã ký (KH thanh toán đủ 10%);

▪

Chương trình bốc thăm sẽ diễn ra tại sự kiện dự án cán mốc 100 căn biệt thự đã giao dịch thành công;

▪

KH may mắn sẽ nhận được giải thưởng sau khi đã ký VBTT và thanh toán 40% Giá Biệt Thự;

Classified: Internal

67

CHÍNH SÁCH THƯỞNG NVKD ĐẠI LÝ Chính sách thưởng NVKD xuất sắc của Đại Lý -

-

Thưởng 1 chiếc xe Mazda 6 cho 1 NVKD của Đại Lý giao dịch nhiều sản phẩm nhất của dự án. Điều kiện:

▪

Tổng số biệt thự giao dịch được từ 5 căn trở lên;

▪

KH đã ký VBTT và thanh toán ít nhất 10% Giá Biệt Thự;

Thưởng 1 chiếc xe Mazda 6 cho 1 NVKD của Đại Lý có doanh số giao dịch cao nhất của dự án. Điều kiện:

▪

Tổng doanh số giao dịch từ VND 50 tỷ trở lên;

▪

KH đã ký VBTT và thanh toán ít nhất 10% Giá Biệt Thự;

-

Giải thưởng chỉ dành riêng cho NVKD của Đại Lý. Nhân sự của CĐT/VinaLiving không được tham gia chương trình;

-

NVKD chỉ nhận được tối đa 1 giải thưởng. Trường hợp có 1 NVKD đạt được cả hai điều kiện nêu trên, NVKD này chỉ nhận được 1 giải thưởng, giải thưởng còn lại sẽ trao cho người đạt thành tích thấp hơn kế tiếp;

-

Giải thưởng sẽ được trao vào sự kiện dự án cán mốc 100 căn biệt thự đã giao dịch;

-

Giải thưởng không được quy đổi bằng tiền mặt hoặc bất kỳ hiện vật khác. Người nhận giải thưởng sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân, lệ phí đăng ký trước bạ và tất cả các chi phí khác để sử dụng xe;

Classified: Internal

68

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

Chính sách Chương trình cho thuê •

Chương trình cho thuê tiêu chuẩn là 5 năm.

•

Phân chia doanh thu:

-

Quyền lợi khác của Chủ Sở Hữu khi tham gia Chương trình cho thuê

40% của doanh thu cho thuê (sau thuế, phí) sẽ được phân chia về Chủ sở hữu. Công suất cho thuê được tính trên tỷ lệ cho thuê bình quân của cùng loại biệt thự đưa vào Chương trình cho thuê;

-

60% của doanh thu cho thuê (sau thuế, phí) sẽ được phân chia về đơn vị vận hành và khai thác cho thuê:

-

Doanh thu cho thuê sẽ được khấu trừ thuế VAT (10%), phí phục vụ (5%) và chi phí hoa hồng/marketing cho bên thứ ba (nếu có);

•

Chủ Sở Hữu sẽ nhận bàn giao nhà và ký HĐ Ủy thác cho thuê để tham gia chương trình cho thuê;

•

Doanh thu cho thuê được thanh toán hàng Quý

•

Chủ Sở Hữu được nhận 20 vouchers nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm (mỗi voucher tương đương với 1 đêm nghỉ). Trong mùa cao điểm (từ tháng 6 đến tháng 8), 2 voucher sẽ quy đổi thành 1 đêm nghỉ tại Maia Resort Quy Nhon;

•

Chủ Sở Hữu sẽ được chiết khấu ưu đãi từ 10% - 20% trên giá niêm yết tại nhà hàng, các khu F&B và các dịch vụ khác trong khu resort.

Classified: Internal

69

GIÁ BÁN GÓI NỘI THẤT RỜI VÀ TRANG THIẾT BỊ TRONG NHÀ

GIÁ BÁN (VND, gồm VAT) Biệt thự 2 PN

(đang cập nhật)

Biệt thự 3 PN

(đang cập nhật)

Biệt thự 4 PN

(đang cập nhật)

LỊCH THANH TOÁN Đợt 1

50% - Ngay khi ký VBTT

Đợt 2

40% – Trong vòng 5 ngày sau khi nhận được thông báo giao nhận hàng Gói nội thất rời và trang thiết bị trong nhà

Đợt 3

10% - Trong vòng 5 ngày sau khi nhận bàn giao Biệt thự

Classified: Internal

70

PHÍ QUẢN LÝ

Phí quản lý: US1$/m2 diện tích đất (Tùy chọn)

Phí quản lý: US1$/m2 diện tích Biệt thự (Tiêu chuẩn) ▪ ▪

Hệ thống an ninh hoạt động suốt 24 giờ Quản lí hoạt động suốt 24 giờ

• Quản lí hoạt động suốt 24 giờ

▪ ▪

Đội kỹ sư trực tuyến hoạt động suốt 24 giờ Cơ sở hạ tầng công cộng (đường, đèn chiếu sáng, hồ bơi

• Đội kỹ sư trực tuyến hoạt động suốt 24 giờ • Cơ sở hạ tầng công cộng (đường, đèn chiếu sáng, hồ bơi và bãi

và bãi biển) ▪

Cơ sở hạ tầng điện, nước với hình thức thanh toán trực tiếp cho chủ sở hữu

Hệ thống an ninh hoạt động suốt 24 giờ

biển) • Cơ sở hạ tầng điện, nước với hình thức thanh toán trực tiếp cho chủ sở hữu

▪

Máy phát điện để đảm bảo điện luôn luôn có sẵn

• Máy phát điện để đảm bảo điện luôn luôn có sẵn

▪ ▪

Dịch vụ xử lí rác thải Bảo trì và sửa chữa tất cả các khu vực công cộng bao gồm

• Dịch vụ xử lí rác thải • Bảo trì và sửa chữa tất cả các khu vực công cộng bao gồm cả

cả khuôn viên chung, hồ bơi, vv

khuôn viên chung, hồ bơi, vv

▪

Kiểm soát côn trùng dịch hại

• Kiểm soát côn trùng dịch hại

▪

Dịch vụ xe Buggy

• Dịch vụ xe Buggy • Vệ sinh hồ bơi 3 lần/tuần

• Chăm sóc cảnh quan bên trong biệt thự

Classified: Internal

71

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Toàn cảnh

Classified: Internal

72

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Toàn cảnh

Classified: Internal

73

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Hồ bơi cạnh biển

Classified: Internal

74

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Nhà hàng cạnh biển

Classified: Internal

75

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Spa

Classified: Internal

76

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Biệt thự 2 PN

Classified: Internal

77

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Biệt thự 2 PN

Classified: Internal

78

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Biệt thự 2 PN

Classified: Internal

79

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1)

Biệt thự 2 PN

Classified: Internal

80

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1) Biệt3 thự 3 PN BR Villa

Classified: Internal

81

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1) Biệt thự 3 PN

Classified: Internal

82

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1) Biệt thự 3 PN

Classified: Internal

83

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI MAIA RESORT QUY NHON (GĐ1) Biệt thự 3 PN

Classified: Internal

84

Một phần Điểm số 1, Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, Khu Kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Tiến, huyện Phù Cát, Bình Định

Classified: Internal

85