GSPublisherVersion 0.22.100.100
GSPublisherVersion 0.16.100.100
GSPublisherVersion 0.16.100.100
ÍNDICE
01 02 03 04
DIAGNÓSTICO
.UBICACIÓN .SUSTENTO DE SELECCIÓN DEL SECTOR .PROBLEMÁTICA SECTORER 05 .CUADRO DE SELECCIÓN DE MANZANAS .ANÁLISIS DE LOS RÍOS EN EL SECTOR .CUADRO FODA
BASES TEÓRICAS
PAG. 04
. JAN GEHL . APLICACIÓN EN EL DISTRITO DE SAN SEBASTIÁN . APLICACIÓN PARA PEATONALIZACIÓN
RRFERENTES
PAG. 05
. INTERVENCIÓN EN CIUDADES . INTERVENCIÓN DE JAN GEHL . INTERVENCIÓN EN RÍOS . REFERNCIA DE MANZANA . REFERENCIA DE EDIFICIO HÍBRIDO
MASTER PLAN
PAG. 06-07
. NUEVA ZONIFICACIÓN DE EQUIPAMIENTO URBANO . EQUIPAMIENTO URBANO
DETALLES
05
PAG. 02-03
PAG. 08-09
. VÍAS . RÍO
CORTES FOTOMONTAGES
PAG. 10-11
. ESCENARIOS FUTUROS
06
RENDER
PAG. 12-13
. MAQUETA VIRTUAL
01
GSPublisherVersion 0.15.100.100
DIAGNÓSTICO
RECREACION
OTROS
USOS OTROS
EDUCACION
EDUCACION
RECREACION PUBLICA
FORESTACION
FINES OTROS
PAR SER RECREACION
RECREACION
USOS OTROS
EDUCACION
EDUCACION
RECREACION PUBLICA
FORESTACION
RECREACION
FORESTACION
OTROS USOS
EDUCACION RECREACION PUBLICA
RECREACION PUBLICA
DENSIDAD DE POBLACIÓN SAN SEBASTIAN COORDENADAS G. DE SAN SEBASTIAN
ALTITUD DE SAN SEBASTIAN
RECREACION
FORESTACION
OTROS USOS
EDUCACION
N N
POBLACIÓN SAN SEBASTIAN
SUPERFICIE DE SAN SEBASTIAN
RECREACION PUBLICA
RECREACION PUBLICA
N
PERÚ
UBICACIÓN
RECREACION
SER
PAR
FINES
EL DIAGNÓSTICO QUE SE REALIZÓ EN EL DISTRITO DE SAN SEBASTIÁN MUESTRA CINCO SECTORES LOS CUALES PUEDEN SER TRATADOS PARA ASI PODER TENER UN DISTRITO MEJOR, SIN EMBARGO, EL SECTOR ELEGIDO ES EL CUATRO Y CINCO YA QUE SON ESTOS PUNTOS DONDE SE VE PROBLEMÁTICAS SOCIALES, DE ESTA MANERA AL INTERVENIR NO SOLO SE SOLUCIONARÍA PROBLEMAS EXTERNOS SINO TAMBIÉN PROBLEMAS DE LA SOCIEDAD.
PROVINCIA DE CUSCO
DEPARTAMENTO DE CUSCO
115.305 HABITANTES 1.497,5 /KM² ELECCIÓN DEL SECTOR
LATITUD: -13.53, LONGITUD: -71.9375 13° 31′ 48″ SUR, 71° 56′ 15″ OESTE
7.700 HECTÁREAS77,00 KM² 3.302 M.S.N.M
N
DISTRITO SAN SEBASTIÁN
SECTOR 05
ESTE SECTOR ESTA UBICADO EN EL ENCUENTRO DE LOS DOS RÍOS, TENIENDO POTENCIAL PARA PODER SER PARTE DE LA RECUPERACIÓN DE LAS CUENCAS.
REFERENCIA
5TO PARADERO DE SAN SEBASTIÁN SANTA ROSA
CANTIDAD DE MANZANAS
RESGISTRO FOTOGRÁFICO A PARTIR DE LOS EJES PRINCIPALES
49
EQUIPAMIENTO URBANO COLEGIO
COMISARÍA
HOSPITALES
SECTOR 05 VISTO DE LA AV. DE LA CULTURA (EQUIPAMIENTO URBANO) REUBICADOS NACIONES UNIDAS
PUMAC
VISTA ALEGRE
LA
SECTOR 05 VISTO DE LA AV. CUSCO (COMERCIO)
1
RÍO CACHIMAYO
PROBLEMÁTICA DEL RÍO PUENTES
USO
02
EDIFICIO HÍBRIDO
SECTOR 05 VISTO DE LA VÍA EXPRESA (COMERCIO)
SIN MURO
CUADRO ELECCIÓN DE MANZANA
CONJUNTO HABITACIONAL
SECTOR 05 VISTO DE LA AV. CUSCO (COMERCIO)
BASURA
TERRENO
CARACTERÍSTICAS M2
31105 m2
UBICACIÓN
AV. KANTU VÍA EXPRES
USO ACTUAL
-RESIDENCIAL - COMERCIO LOCAL
M2
18625 m2
UBICACIÓN
AV. KANTU VÍA EXPRES
USO ACTUAL
-RESIDENCIAL - OTRO USO
DIAGNÓSTICO
1
SECTOR 05
ANÁLISIS DEL RÍO HUATANAY
9.00 MT
N
OTRO
ACION
EDUC
N
EACIO
RECREACION PUBLICA
RECREACION PUBLICA
EDUCACION
OTROS USOS
RECR
FORESTACION
FORESTACION
REC PUB REAC LICA ION
ACIO N
EACIO
RECRE USOS
CION
EDUCA
OTRO
S
RECR
SER
PAR
S
FINE
S
SI BIEN PARTE DEL RÍO HUATANAY NO SE PUEDE INTERVENIR (PORQUE EL SECTOR A PERTENECE AL AEREOPUERTO, Y EN EL SECTOR B SE TIENE LA AMPLIACIÓN DE LA VÍA DE EVITAMIENTO), EN EL ENCUENTRO CON EL RÍO CACHIMAYO SE PUEDE HACER LA RECUPERACIÓN DE ESTE SECTOR.
N
VIVIENDA
TALLERES
EJES
COMERCIO
PARQUES
VÍAS PRINCIPALES
CEMENTERIO
VÍAS SECUNDARIAS
CUENCAS DE RÍOS
RÍO HUATANAY
DISTRITO DE SAN SEBASTIÁN
RIO
VÍA EXPRESA (ALTURA SANTA ROSA)
2 NACIONES UNIDAS
INVASION
ANÁLISIS DEL RÍO CACHIMAYO
3.50 MT
EL RÍO CACHIMAYO QUE SE ENCUENTRA EN SAN SEBASTÍAN TIENE POTENCIAL DE HACER LA NUEVA UTOPIA DE LA CIUDAD CARACTERIZANDO DE ÁREAS LIBRES SIN NINGUN USO, ES POR ELLO QUE SE CONVERTIRA EN EL CENTRAL PARCK 2.0
SECTOR RÍO B
CCHUPAN QUISPIQUILLA LOS MANANTIALES
AS PALMERAS
SECTOR RÍO A
N
2 RÍO HUATANAY GABIONES
OLORES
CAUDAL
SECTOR 05 DISTRITO SAN SEBASTIÁN
LADERA
RÍO CACHIMAYO
INVASION
RIO
VIA
VIVIENDA
AV. KANTU (6TO - CACHIMAYO PARADERO DE SAN SEBASTIÁN)
CUADRO FODA FORTALEZAS CONFORMACIÓN DE UNA CIUDAD MÚLTIPLE DEBIDO A LA DIVERSIDAD CULTURAL QUE ENRIQUECE LA IDENTIDAD CULTURAL DEL POBLADOR DE SAN SEBASTIAN. PREOCUPACIÓN DE POBLADORES ASENTADOS EN ZONAS DE RIESGO E ILEGALES (QUEBRADAS, FAJAS RIBEREÑAS), EN LA BÚSQUEDA DEL DEBIDO TRATAMIENTO DE SU VULNERABLE. INCREMENTO DEL FLUJO ECONÓMICO DEBIDO AL AUMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA EN LA PROVINCIA.
GSPublisherVersion 0.15.100.100
OPORTUNIDADES COOPERACIÓN INTERNACIONAL, PÚBLICA Y PRIVADA CON ÉNFASIS EN PROYECTOS DE DESARROLLO HUMANO Y ACONDICIONAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA ADECUADA. POLÍTCAS INTERNACIONALES QUE PROMUEVEN LA APLICACIÓN DEL ENFOQUE DE DESARROLLO HUMANO. RECUPERACIÓN DE UN GRAN SECTOR URBANO CON AMPLIAS POSIBILIDADES ECONÓMICAS, TURÍSTICAS Y ECOLOGICAS
DEBILIDADES DESORDEN EN EL SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO Y PRIVADO QUE GENERAN CAOS VEHICULAR, ACCIDENTES DE TRÁNSITO Y CONTAMINACIÓN DÉBIL CONCIENCIA SOCIAL RESPECTO DE PROGRAMAS DE BUENAS PRÁCTICAS EN EDUCACIÓN Y PROTECCIÓN AMBIENTAL EN SAN SEBASTIÁN DESARTICULACIÓN INTERINSTITUCIONAL EN LA PROVINCIA PARA LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE DESARROLLO SOCIAL.
AMENAZAS PERDIDA COMPLETA DEL RIO POR LA CONTAMINACIÓN Y POCO INTERÉS AL RESPECTO
DEBILITAMIENTO DE LA IDENTIDAD CULTURAL LOCAL POR INFLUENCIA DEL FLUJO MIGRATORIO POR EL TURISMO RECEPTIVO Y POBLACIÓN INTERNA INSEGURIDAD PÚBLICA DEBIDO AL INCREMENTO DE LA DELINCUENCIA COMÚN Y CRIMEN ORGANIZADO A NIVEL NACIONAL.
03
GSPublisherVersion 0.15.100.100
BASES TEÓRICAS GEHL PROPONE UN NUEVO PARADIGMA PARA LA PLANIFICACIÓN URBANA: BUSCA QUE LAS CIUDADES SEAN MÁS HABITABLES, MÁS SANAS Y MÁS SOSTENIBLES. "MUCHAS CIUDADES ALREDEDOR DEL MUNDO, PEQUEÑAS Y GRANDES, CON RECURSOS O SIN ELLOS, HAN TENIDO RELATIVO ÉXITO ECHANDO A LOS COCHES DE LAS CIUDADES. SI ES ATRACTIVO USAR LA BICICLETA, LA GENTE LA USARÁ. SI EL TRANSPORTE PÚBLICO FUNCIONA BIEN, LA GENTE LO USARÁ. EL OBJETIVO ES QUE ESTOS SISTEMAS SE CONVIERTAN EN UNA MEJOR ALTERNATIVA A SU COCHE PRIVADO".
REGISTRO EDAD Y GÉNERO (PEATONES - 10 MIN.)
JAN GELH
0-6 7-14 NIÑOS NIÑOS PEQUEÑOS
EDAD
15-29 JOVENES
30-44 JOVEN ADULTO
04
04
02
04
02
02
MASCULINO 02
FEMENINO
04
PARADEROS
P P
EN BUEN ESTADO, ACCESIBLE Y AGRADABLE
P
DETERIORADA EN MAL ESTADO
60-74 45-59 ADULTO ADULTO MAYOR
ACTIVIDAD DE PERSONAS ESPERANDO TRANSPORTE
EQUIPAMIENTO BÁSICO
02
INFRAESTRUCTURA DE CICLISTAS CICLOVÍA PROTEGIDA
CULTURAL
SEÑALÉTICA PARA CICLISTAS
FÍSICA
COMERCIAL
ESPACIO DEFINIDO CON POTENCIAL PARA SER ACOGEDOR
75+ TERCERA EDAD
LEYENDA
RÍO CACHIMAYO
VÍAS VEHICULARES INSTITUTO TECNOLÓGICO TUPAC AMARU
P P P
P
COMERCIO VECINAL - TIENDA DE ABARROTES DE PRIMERA NECESIDAD - MUEBLES
P
P N
CALLE SIN NOMBRE
REUBICADOS NACIONES UNIDAS
P P
RÍO CACHIMAYO
P
P
P
PUMACC
VISTA ALEGRE
VÍAS VEHICULARES I.E.MX. REVOLUCIONARIA SANTA ROSA
LA
´´PEATONALIZACIÓN DE CALLES´ COMERCIO AUTOMOTRIZ
´´COMUNIÓN ENTRE EL INDIVIO, SU BARRIO Y SU CIUDAD´´
N
CALLE ANDRES ALENCASTRE EP
FUNCIONAL
EP
CALLE SIN NOMBRE
CALLE MARCOS SAPACA
AF
REGULAR
PROLONGACIÓN BOLIVAR
04
INUTILIZABLE
AF
CIEGO
CALLE SIN NOMBRE
EP
FUNCIONAL
EP
VÍA EXPRESA
CALLE ANDRES ALENCASTRE
AF
REGULAR
CALLE MANUEL CEVALLOS
DETERIORADO
AF
VACÍO
CALLE ANDRES ALENCASTRE
SEC
INTERVENCIÓN EN CIUDADES REGENERACIÓN DEL RÍO CHEONGGYECHEON - COREA DEL SUR
JAN GEHL
PEATONALIZACIÓN EN BROADWAY - NEW YORK
REFERENTES
INTERVENCIÓN EN RÍOS
´´RECUPERACIÓN TOTAL DEL RÍO´´
REGENERACIÓN DEL RÍO CHEONGGYECHEON - COREA DEL SUR
´´CENTRAL PARCK 2.0´´
P P
P
CHUPAN
AS PALMERAS
NACIONES UNIDAS
P
P
P
MANZANA REFERENCIAL
QUISPIQUILLA
MANZANAS CON PATIOS DE BERLÍN
LOS MANANTIALES
N
GSPublisherVersion 0.15.100.100
EDIFICIO HÍBRIDO REFERENCIAL TEATRO JEAN CLAUDE - CARRIERE
JAN GEHL
RECUPERACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO EN XALAPA - MÉXICO
CTOR 05 DISTRITO SAN SEBASTIÁN
05
GSPublisherVersion 0.15.100.100
MASTER PLAN -01
CONJUNTO HABITACIONAL
CENTRO DE DEPORTES
BIBLIOTECA VIRTUAL
CENTRO CULTURAL
06
2 EP
RECUPERACIÓN DEL RÍO CACHIMAYO
3 EP
ALUMBRADO PÚBLICO
CONDOMINIO
VIVIENDA DIGNA
1 VD
PEATONALIZACIÓN CALLE SN. Y ANDRES ALENCASTRE
ESPACIOS PÚBLICOS
1 EP
GSPublisherVersion 0.15.100.100
CENTRO CULTURAL
2 EU 3 EU
HOSPITAL
4 EU 5 EU 6 EU 7 EU
COMPAÑÍA DE BOMBEROS BIOHUERTO EDUCACIÓN CENTRO CÍVICO BIBLIOTECA VIRTUAL
1T
CICLOVÍA
2T
MÓDULO DE PARADERO
TRANSPORTE
1 EU
EQUIPAMIENTO URBANO
MASTER PLAN -02
COMISARÍA
COMPAÑÍA DE BOMBEROS
HOSPITALES
EDUCACIÓN
07
GSPublisherVersion 0.15.100.100
DETALLES / CORTES
1
DETALLE CALLE PEATONAL
SE BUSCA PRIORIZAR A LOS PEATONES, ANTEPONER LAS PERSONAS A LOS COCHES, YA QUE CUANTO MÁS CAMINABLE SON LAS CIUDADES, MAYORES SON LOS LAZOS QUE SE CREAN EN LAS COMUNIDADES; SE APOYA AL PEQUEÑO COMERCIO, UTILIZANDO LA VÍA PARA EXPONER PRODUCTOS Y HACERLA MAS ATRACTIVA.
08
2
DETALLE AV. KANTU
CALZADA AV. KANTU
ÁREA ESTANCIAL
APARCAMIENTO LA INTERVENCION EN LAS VÍAS SE DA A TRAVES DE LOS TIPOS DE REVESTIMIENTO EN LOS PAVIMENTOS, MARCANDO RECORRIDOS FÁCILES DE RECONOCER PARA QUE LOS USUARIOS PUEDAN TENER MARCADO EL ESPACIO POR DONDE TRANSITAR
ITINERARIO PEATONAL
VIVIENDA
DETALLES / CORTES
3
DETALLE RIÓ CACHIMAYO
RÍO CACHIMAYO
ITINERARIO PEATONAL
EN EL DISTRITO DE SAN SEBASTIÁN SE PLANTEA ESTA VÍA PARA CICLISTAS EN EL MARGEN IZQUIERDO DEL RÍO CACHIMAYO (AV. KANTU) CONECTANDO CON LA AV. DE LA CULTURA Y LA VÍA EXPRESA.
GSPublisherVersion 0.15.100.100
4
DETALLE UNIÓN DE LOS RÍOS
COMO PUNTO DE CONEXIÓN DE LOS RÍOS SE TIENE EL EDIFICIO HÍBRIDO, DE MANERA QUE ESTE PUEDA SER PARTE DE ESTA UNIÓN.
CICLOVÍA
CALZADA
09
GSPublisherVersion 0.15.100.100
ESPACIO PÚBLICO
CONJUNTO HABITACIONAL
INTERVENCIÓN EN EL RÍO
FOTOMONTAGES
10
GSPublisherVersion 0.15.100.100
CICLOVÍA Y PARADERO DE BUS
EDIFICIO HÍBRIDO - CENTRO CULTURAL
INTERVENCIÓN EN EL RÍO
FOTOMONTAGES
11
GSPublisherVersion 0.15.100.100
RENDER
12
GSPublisherVersion 0.15.100.100
RENDER
13
GSPublisherVersion 0.22.100.100