349 junio by Revista Aquitectura & Construcción

349 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 349 - AÑO XXXIII - 15/06/14 al 15/07/14 - $16.-

CONCURSO

DISEÑO Y TECNOLOGÍA PARA UNA TORRE DE OFICINAS SUSTENTABLE

años /revistaarquitectura

26 TUCUMÁN: EN BARRIO NORTE, UN EDIFICIO CONFORTABLE

61 TAFI DEL VALLE: ESTANCIA JESUÍTICA LAS CARRERAS

www.revistaarquitectura.com.ar

4 Arquitectura y Construcci贸n

Arquitectura y Construcci贸n 5

349

revistaarqycons@arnet.com.ar

SUMARIO

Staff

Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 155-111083 arqkauff@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Santiago del Estero Luis E. Sofrán: Cel. (0385) 155-362544 luisestebansofran@gmail.com Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Fernando Elgart Arq. Germán Würschmidt Cámara Tucumana de la Construcción Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. d Tucumán.

EN BARRIO NORTE UN EDIFICIO CONFORTABLE

36 DISEÑO Y TECNOLOGÍA

PARA UNA TORRE DE OFICINAS SUSTENTABLE

61 ESTANCIA JESUÍTICA LAS CARRERAS

Miembro de:

ENCONTRANOS EN FACEBOOK: www.facebook.com/revistaarquitectura >> SOLICITE SU EJEMPLAR EN: TUCUMÁN. Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.

SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.

REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 6 Arquitectura y Construcción

Forum Construya Tucumán 2014: Análisis y tendencias del mercado de la Construcción en Córdoba

Un escenario de actualización y networking dedicado a todos los protagonistas de la cadena de valor de la construcción

El Grupo Construya organizó para todo el sector de la construcción: arquitectos, ingenieros, desarrolladores, constructoras, profesionales, distribuidores e inmobiliarios y a la prensa y público en general el FORUM Construya 2014 que se realizó el 4 de Junio en el Hilton Garden Inn de Tucumán. Al evento – previsto al cierre de esta edición – fueron convocados disertantes interdisciplinarios de relevante trayectoria en diversas temáticas relacionadas a la industria de la construcción. El FORUM Construya es un escenario de actualización y networking dedicado a los protagonistas de la cadena de valor de la construcción. Para la apertura se invitó al Ing. Pedro Brandi, presidente del Grupo Construya, a coordinar el panel ‘La actualidad del mercado tucumano de la construcción’ integrado también por Pablo Kantarovsky – del estudio Kantarovsky; Eduardo Grinblat – del estudio Atrio Arquitectura; Mi-

guel Galindo – de Galindo SA; Javier Zerda – de Arquitectos Asociados; Eduardo Coletti – decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo; y Marcelo Stagnetto – de la inmobiliaria Stagnetto. El periodista especializado en temas de economía Tomas Bulat está convocado como moderador del panel y brindará una disertación sobre la ‘La economía junio y más allá’. El FORUM Construya ofrece la oportunidad de escuchar a CEO´s de grandes empresas y conocer la visión inspiradora de líderes de diferentes sectores, con el objetivo de que los asistentes conozcan las últimas tendencias del mercado de la construcción. El objetivo del Forum es comunicar, investigar el mercado y capacitar. Es un lugar de intercambio, debate e información del sector. Sirve para la fidelización entre los distribuidores y sus clientes, asociaciones y colegios; potenciar la construcción y fortalecer

su relacionamiento con los actores del mercado. Forum Construya es una acción de actualización, capacitación y networking para profesionales y distribuidores de las empresas asociadas. Desde 2011 a la fecha se realizó en Córdoba, Rosario, CABA y ahora en Tucumán. ACERCA DEL GRUPO CONSTRUYA Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector. Integran la Asociación: CERRO NEGRO; PAREXKLAUKOL S.A.; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A.; ACQUA –SYSTEM y Later-Cer S.A.-Cerámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA. Arquitectura y Construcción 7

Índice del Costo de la Construcción de Tucumán Elaborado por la Cámara Tucumana de la Construcción

ICCT Indice de Costos de la Construcción de Tucumán ICCT VIV

ICCT INFRA

ICCT VIV+INFRA

Indice Abril 2014

300,20

227,23

279,76

Variación mes anterior s/ Marzo 2014

8,72%

6,93%

8,31%

Variación respecto a Diciembre 2013

20,31%

15,07%

19,07%

Variación interanual s/ Abril 2013

40,70%

33,64%

45,72%

Fecha

RESUMEN DE RESULTADOS El objetivo de esta publicación es dar a conocer los principales resultados del Índice de Costo de la Construcción (en adelante ICCT) elaborado por la CTC. Dicho indicador permite calcular la variación mensual que experimenta el costo de la construcción, en San Miguel de Tucumán y alrededores. El Índice puede ser utilizado para el reajuste de contratos de obra y permite un análisis inter-temporal a precios constantes, así como la comparación con otros índices de precios similares. Surge ante la necesidad de contar con un Índice para Tucumán, dada la incertidumbre y escasa representatividad local, del Índice de Costo de la Construcción (ICC) del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas 8 Arquitectura y Construcción

(Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVIIPV). La canasta está compuesta por 80 Insumos, 75 de Materiales y Equipos y 5 de Mano de Obra, y toma como base 100 el promedio de precios del segundo semestre de 2009. Por más información: www.ctuc.org.ar. RESULTADOS ICCT VIVIENDA: De acuerdo al análisis del Índice de Vivienda se observa que el mismo acumula una variación de 204.67% en el período Junio 2009 a Abril 2014, siendo el periodo con mayor variación mensual el de Junio de 2012, la cual asciende a un 13.49%. (Datos referidos al cuadro nº 3). El ICCT VIV experimenta variaciones anuales acumuladas de 22.13%, 23.56%, 23.25% y 29.41% para cada año entre 2010 y 2013 respectivamente, mientras que el aumento acumu-

lado hasta abril del año 2014 es de 20.31%. RESULTADOS ICCT INFRAESTRUCTURA: El índice de Infraestructura parte de un valor del Índice en Junio de 2009 de 100.25 y finaliza con un valor de 227.23 en Abril de 2014 con lo cual acumula una variación de 126.66%. El período de mayor variación es Junio de 2013, la cual asciende a 9.10%. Los datos hacen referencia al cuadro nº 4. Las variaciones anuales en el ICCT INFRA fueron menores a las del ICCT VIV en los últimos cuatro años. Estas cifras ascienden a 16% acumulado para el año 2010, 20.45% para el 2011, 16.11% para el 2012 y 17.53% para 2013. En el mes de Abril de 2014 el ICCT INFRA acumula un incremento de 15.07% respecto a Diciembre del año anterior.

RESULTADOS: CAPÍTULOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA En el capítulo Materiales, se observa una variación acumulada para la totalidad del período de un 192.33%. El mayor incremento mensual para dicho capítulo se observa en el mes de Enero del corriente año, con un 9.73%. Los incrementos anuales para 2010, 2011, 2012 y 2013 para este capítulo, fueron 18.30%, 21.70%, 18.70% y 33.45% respectivamente. En el año 2014 el capítulo acumula un incremento de un 22.56%. En el capítulo Mano de Obra, el incremento acumulado a Abril de 2014 es de un 220.91%, con una variación del 17.77% respecto al mes anterior. Las variaciones anuales para los años 2010, 2011, 2012 y 2013 se ubican en 27.07%, 25.82%, 28.54% y 25.08% respectivamente. Los cálculos realizados para el capítulo Manos de Obra se realizan a través de información de Convenios de la U.O.C.R.A. Éste capítulo presenta un

comportamiento más escalonado ya que responde a las modificaciones en el convenio mencionado. Se acentúa este comportamiento a partir del mes de Mayo de 2011, dado que el Índice de Mano de Obra responde a las sumas no remunerativas establecidas por el convenio a entregarse mes de por medio, lo que genera subas y bajas abruptas en el Índice. RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV VS ICC INDEC El Índice de Costo de la Construcción, ICC, (con base 1993=100, ver www. indec.gov.ar), es comparable con el ICCT VIV. A fin de realizar esta comparación, se unificó el año base del ICC del INDEC, con la del ICCT, tomando como base el promedio de precios entre Julio a Diciembre de 2009. Así, se observa que según INDEC las variaciones acumuladas para el período Junio de 2009 a Abril de 2014 para el capítulo de Materiales ascienden a un 114.31%,

cifra que se encuentra por debajo de nuestras mediciones, las cuales ascienden a 192.33% para dicho periodo. Se observa que durante todo el período analizado la serie del ICCT VIV se encuentra por encima de la del ICC. Así también se observan la marcada diferencia en las estimaciones para el mes de Marzo de 2010, la cual aumenta la brecha entre los índices. En el mes de Mayo de 2011 existe una marcada diferencia entre los Índices dado que en este período el ICCT VIV experimenta una variación promedio mensual de 8.97% contra una variación promedio para el ICC de 1.15%. Dicha diferencia disminuye pero sin volver a las diferencias iniciales hasta Mayo de 2012, sin embargo, en Junio de 2012, vuelve a surgir la marcada brecha entre los índices.

+ INFO www.ctuc.org.ar

Contract: m2 para oficinas En marzo, el costo de construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas verificó un aumento promedio de 4,1% respecto del mes anterior

•La mayor suba se reflejó en la categoría Estándar Superior, con un aumento del 6,6% respecto del mes de febrero. La categoría Estándar Básico exhibió un alza del 3,8%. •La categoría Alta Gama, registró un aumento del 1,9% siendo la de menor incremento y revirtiendo la tendencia de los últimos meses donde solía ser la categoría que mostraba mayores niveles de aumentos. •El mobiliario, uno de los rubros con mayor incidencia sobre el costo final de cada categoría, ha registrado importantes subas de precios en los últimos meses. En el mes de marzo, el incremento promedio de este ítem fue del 6,5%.

Nota: Valores expresado en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.

+ INFO: www.contractworkplaces.com Arquitectura y Construcción 9

|| breves ||

Premios HolcimAwards Los HolcimAwards cerraron el pasado mes de marzo en todo el mundo, dejando a nuestro país como el segundo en Latinoamérica en cantidad de proyectos presentados y en sexto lugar a nivel mundial.

La competencia internacional ya cuenta con tres casos argentinos entre sus ganadores de ediciones anteriores y 15 reconocidos arquitectos que participaron. La misma premia a propuestas que

tengan la capacidad de ampliar nociones convencionales sobre construcción sostenible y que incluyan un equilibrio entre el desempeño ambiental, social y económico. De los 135 países participantes, Argentina se ubicó en el sexto lugar debajo de países que nos superan ampliamente en población –India, México, Estados Unidos, Indonesia y China-. En Latinoamérica ocupó el segundo puesto, luego de México, en la presentación de casos que cumplen con los exigentes estándares de calidad y sostenibilidad que propone HolcimFoundation. Estos resultados dan cuenta de la conciencia

social y ambiental que se está instalando en el ámbito de la arquitectura y el urbanismo en nuestro país. Asímismo, iniciativas como los HolcimAwards demuestran, a nivel global, la capacidad de transformación que implica para las ciudades, pensar en construcciones más sostenibles. A partir de este momento se inicia el proceso de evaluación del jurado, que culmina en el mes de octubre con un evento de cierre en la ciudad de Medellín donde se anunciarán los ganadores que recibirán 2 millones de dólares en premios.

+ INFO: www.premiosholcimawards.com.ar

Primera Bienal Latinoamericana en Méjico La Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México, la International Federation of Landscape Architects y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México, con el respaldo de la Iniciativa de Paisaje Latinoamericana realizaron la Primera Bienal Latinoamericana y a la tercera Bienal mexicana de Arquitectura de Paisaje. Esta edición de la Bienal contó con la presencia de dos jurados nacionales, Marcos Mazarí (director de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México) y Pedro Camarena (presidente de la Sociedad de Arquitectos

Paisajistas de México) y de tres jurados internacionales: Martha Fajardo (Ex presidenta IFLA y coordinadora LALI Iniciativa Latinoamericana de Paisaje, de nacionalidad colombiana), Jimena Martignoni (curadora, autora y editora de Ciudad, Paisaje y Arquitectura, de nacionalidad argentina) y Jacqueline Osty (arquitecta paisajista iirectora de Jacqueline Osty y Asociados, de nacionalidad francesa). Los trabajos de los veinte finalistas fueron expuestos en la facultad de arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México del 7 al 27 de junio del 2014.

Les invitamos a seguirnos desde ahora en facebook (Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México, https://www.facebook.com/pages/SAPM-Sociedad-de-Arquitectos-Paisajistas-de-M%C3%A9xicoAC/140068126014309 ), twitter (@sapm) y en la página internet de la Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México (http://sapm.com.mx/ ).

10 Arquitectura y Construcción

|| guía de precios ||

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 5 de Junio de 2014: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.

ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS

VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS 7 AISLANTES TÉRMICOS 8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 CALES 11 CEMENTOS 12 CHAPAS 13 CLAVOS 14 CONSTRUCCIÓN EN SECO 15 CONTENEDORES 16 COPIAS Y PLANOS 17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 18 ESTRUCTURAS METÁLICAS

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

2011

$2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $3.058

$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994

2012 $3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890

2014 $4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690

19 EXTRACTORES – PURIFICADORES 20 FERRETERÍAS 21 HERRAJES Y ACCESORIOS 22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 23 HORMIGÓN ELABORADO 24 IMPERMEABILIZANTES 25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 26 LADRILLOS 27 LAJAS 28 MADERAS 29 MÁRMOLES / GRANITOS 30 MOSAICOS Y PISOS 31 PARQUETS 32 PINTURAS Y MATERIALES 33 PISCINAS 34 PREMOLDEADOS 35 REFRACTARIOS 36 REVOQUES Y MORTEROS 37 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 38 TANQUES 39 TECHOS 40 TEJAS 41 VIDRIOS 42 YESERÍA 43 ZINGUERÍA Arquitectura y Construcción 11

|| guía de precios ||

PROQUIM

AL NORTEÑO PARQUETS

Pulido y plastificado , incluye productos y mano de obra

$159

Megapoxy PM (40 min.) x 4 lts. ..............................593,00

Pala "Gherardi", de acero forjado ancha o de punta

$300

Megapoxy H x 4 lts. ...............................................1.037,00

Lavalle 2389 - Tel: (0381) 4232001

FERRETERÍA SAN JUAN San Juan 3501 - Tel: (0381) 4236342

Megapoxy PF (6 min.) x 4 lts................................1.037,00 Megapoxy 69 (gel) x 4 lts. ........................................593,00

INTI Salta 250 - Tel: (0381) 4223412

Anillados hojas A4 y oficio

$10

Megabond (pisos) x 4 lts. .........................................593,00

3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento).....191,00

1 ABERTURAS

Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)......................86,00 PVC

Sika Latex x 5 kg (adherencia)......................... 276,00

ALUMINIO

Puerta plegadiza PVC / cedro 0,80 x 2,00..... 110,00

Sika Latex x 20 kg............................................ 1.100,00

Puerta ciega 0,80 x 2,00.....................................2500,00

Puerta plegadiza PVC / cedro 1,36 x 2,00..... 210,00

Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)..................64,00

Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. ...930,00 Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....2050,00

2 ADHESIVOS Y SELLADORES

Sika 3 x 20 kg....................................................... 194,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 145,00

Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............1080,00

PROTEX FIX

Sika 1 x 20 kg....................................................... 890,00

Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero................940,00

Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......1650.00

Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......1200,00

Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 220.00

4 AIRES ACONDICIONADOS

MADERA

Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 55.00

Puerta placa moldurada m/chapa...........................730,00 Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00.........440,00 Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........490,00 Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00....620,00 Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 1700,00 Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .2850,00 Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00..................... 500,00 Puerta de algarrobo torneada-tablero.......... 720,00

Cemento de contacto x 1litro............................ 22,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......7.060

Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg....... 930,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor).......8.110

Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 11

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....11.740

KLAUKOL

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....14.185

Impermeable x 30 kg, Parex............................. 109,00 Impermeable x 30 kg......................................... 115,00 Pegamento imp. x 30 kg.................................. 115,00

5 AISLANTES ACÚSTICOS

Hidrófugo x 200 kg . .......................................... 495,00 Flex x 30 kg........................................................... 290,00

ISOVER

Puerta de algarrobo común marco lapacho..... 550,00

Revoque proyec. 3 en 1 x 30kg.......................... 50,00

AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......229,00

Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...1450,00

Porcellanato x 30 kg........................................... 159,00

AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......280,00

Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................1050,00

Pastina blanca x 1 kg .......................................... 10,00

AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2.............. 22,00

Puerta corrediza de embutir, hoja MDF,

Pastina blanca x 5 kg........................................... 42,00

AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2........ 18,00

marco de chapa 0,80 x 2,00.............................650,00

Pastina para porcellanato x 10 kg..................... 80,00

AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ......22,00

Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1080,00

Pastina gris x 10 kg............................................. 115,00

CIELORRASOS

Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L . ... 660,00

WEBER-IGGAM

Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... ...93,00

Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep...........540,00

Pastina "Classic" x 1 kg...........................................8,00

Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... ...49.00

Pastina "Prestige" blanca x 5 kg........................ 45,00

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS

Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90...... 330,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1.....................310,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,20......................350,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,50......................440,00 Ventana algarrobo c/cel 1 x 1..............................560,00 Ventana algarrobo c/cel 1,20........................... 650,00 Ventana algarrobo c/cel 1,50...............................820,00

Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg............. 45,00 Pegamento imp. . ................................................. 62,00

SIKA

Pegamento superflex x 30 kg.......................... 175,00

Sika Monotop 107 x 25 kg................................ 232,00

Ceresita x 1 kg....................................................... 11,00

Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg...... 500,00

Ceresita balde x 20 kg......................................... 88,00

IGGAM

Superiggam x 30 kg........................................... 132,00

Ceresita x 4 kg........................................................21,00 Ceresita x 10 kg......................................................43,00

METÁLICAS

SELLADORES

Tacurú x 10 kg...................................................... 130,00

Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................1180,00

Espuma de poliuret. Sikaboom s x 500ml ...........72,00

Puerta chapa p/frente inyectada.................... 990,00

SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 128,00

7 AISLANTES TÉRMICOS

Puerta chapa p/frente....................................... 680,00

Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................... 28,00

Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...1100,00

Sikaflex 221 x 310 cm3 . ...................................... 93,00

ISOVER

Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00................ 550,00

Sikaflex 1 A gris x 310

. ............................... 93,00

Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm......... 420,00

Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía........... 270,00

Sellador para madera Sikabond T-53 x 600 cc.....118,00

Fieltro tensado Alu x 50 mm............................ 520,00

Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía........... 325,00

Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .................... 26,00

ISOLANT

Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía........... 395,00

Masilla epoxi Parsecs x 70 g............................... 10,00

TBA5 de 5 mm x 20 m2...................................... 390,00

Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................11,00

TB2 1,00 x 2,00..................................................... 140,00

Sellador p/madera, extra.................................... 28,00

TBA de 10 mm x 20 m2...................................... 545,00

Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía........... 520,00

12 Arquitectura y Construcción

cm3

|| guía de precios ||

TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 633,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 468,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 595,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 331,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 446,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................ 15,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 27,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp..........65,00

8 ALAMBRES Y MALLAS Recocido 16 x kg.......................................................9,65 Galvanizado nº 1,63 mm x kg....................................... 15,85Galvanizado crudo x rollo 1000 mts..... 590,00 Púas común x 100 m Bagualito........................ 131,25 Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 220,00 Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m).................... 448,60 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 195,10

9 ÁRIDOS Arena mediana x 6 m3 ....................................... 480,00 Arena gruesa x 6 m3 ........................................... 480,00 Ripio bruto grueso x 6 m3 . .............................. 480,00 Ripio bruto fino x 6 m3 ..................................... 480,00 Ripio 1:3 x 6 m3 ................................................... 544,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 22,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 18,00 BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u..................................................9,00 13 x 20 x 40 liso c/u..................................................7,00

10 CALES Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ....................... 60,00 Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................ 29,00

11 CEMENTOS Loma Negra x 50 kg ............................................. 70,00 Minetti x 50 kg . ..................................................... 70,00

Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 430,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 309,00 Clavos punta paris caja 30kg 1"...................... 348,00 Tornillos autoperforantes x u...............................0,90 Punta Paris 12,5 mm........................................... .....13,00

14 CONSTRUCCIÓN EN SECO C/perfilería, colocado, x m2 (M. de Obra).... 100,00 Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................ 65,00 Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u......................... 71,00 Placa verde 12,5 mm............................................ 95,00 Masilla x 32 kg..................................................... 140,00

15 CONTENEDORES Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 300,00

16 COPIAS Y PLANOS Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn.......................0,75 Fotocopia A3 90 grs. byn......................................3,00 Ploteo 90 grs. x m2 byn ..................................... 50,00 Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ...........6,50 Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ...8,00 Copia plano x m2 90 grs byn............................. 68,00 Copia en film x m2 byn..................................... 250,00

17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN Caño corrugado naranja 3/4............................. 20,00 Caño semi-pesados Ho. -5/8"............................ 22,00 Caño Hº liviano x 3 mt........................................ 25,00

Cementos Avellaneda x 50 kg ........................... 70,00

12 CHAPAS Chapa trap. C. 25.................................................... 65,00 Chapa C. 27 acan. x m........................................... 65,00 Chapa C. 25 color acan......................................... 90,00 Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts...75,00 Ganchos (50mm) x 10 u..........................................9,00 Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10....... ..652,00

13 CLAVOS Clavo cajonero 12/32 x 30 kg........................... 347,00 Arquitectura y Construcción 13

|| guía de precios ||

Riel de aluminio x 2 m....................................... 190,00 Manija biselada liviana platil............................. 85,00 Doble balancín con bocallave......................... 170,00 Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 60,00 KALLAY Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......250,00 Cerradura 4003 perno recto............................. 185,00 Cerradura 504 común frente niquelado........ 210,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 279,00 Cerradura 110 caja 70 mm............................... 299,00 CURRAO Manija con roseta capri..................................... 115,00 Manija con roseta italia..................................... 270,00 TRABEX Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 223,00 Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 227,00 Cerradura doble paleta 1020........................... 173,00 PRIVÉ Cerradura 200 zincada....................................... 208,00 Cerradura de interior 101/102........................... 54,00

22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES ALETADO - BARRA x 12 m Ø 10 mm "Acindar" x barra...................................78,88 Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................113,85 Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................12,98 Caño semi-pesados Ho. -1"................................ 42,00 Conectores 5/8".......................................................1,50 Conectores 3/4".......................................................1,50 Conectores 1"...........................................................2,90 Cajas octogonales grandes...................................6,00 Cajas octogonales chicas.......................................4,00 Cajas rectangulares 10x 5......................................3,00 Cajas 10 x 10 chapa.................................................7,00 Cajas p/12 T.M. Din............................................... 61,00 Cajas p/medidor monof...................................... 94,00 Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14................... 60,00 Cable unipolar - 1,5 mm x rollo....................... 140,00 Cable unipolar - 2,5 mm x rollo....................... 185,00 Cable unipolar - 6 mm x 12 mt......................... 48,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto....................8,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma.......... 15,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos.................. 17,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación...... 21,00

18 ESTRUCTURAS METÁLICAS Correas T Ø 6 x 8 x ml.......................................... 48,30 Correas T Ø 8 x 8 x ml.......................................... 56,40 Correas T Ø 10 x 8 x ml........................................ 67,60 Viga triangular Ø 8 x 6 x ml................................ 67,60 Viga triangular Ø 8 x 8 x ml................................ 88,50 Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................ 104,65 Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml........................ 96,60 Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml...................... 120,75

14 Arquitectura y Construcción

Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 140,00

19 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................28,26 Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................50,52 LISOS / TORSIONADOS - BARRA x 12 m Ø 6 "Acindar" x barra.............................................25,00

Extractor eólico Ø45 cm..................................... 350,00

Ø 8 "Acindar" x barra.............................................45,00

Extractor eólico Ø 600........................................ 775,00

Ø 10 "Acindar" x barra...........................................69,00

Extractor eólico Ø 740...................................... 1600,00

Ø 12 "Acindar" x barra...........................................98,00

Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán........460,00

ÁNGULOS (6 mt.)

TST

Perfil ángulo 1/2 x 3/16..................................... 179,00

Para baño plástico blanco 4"............................ 220,00

Perfil ángulo 1/4 x 3/16..................................... 164,00

Para baño acero inoxidable 6".......................... 290,00

1" x 3/16" x 6 mt.................................................. 121,00

Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............. 1180,00

1 3/4" x 1/8" x 6 mt............................................. 145,00

Campana acero inox. s/motor, s/fondo.......... 320,00

2" x 1/8" x 6 mt.................................................... 165,00

Purific. acero inox. c/motor TST .................... 1780,00

2 x 1/4" x 6 mt...................................................... 320,00

Purificador esmaltado con motor SPAR......... 890,00

PERFIL T (6 mt.)

20 FERRETERÍAS

1 1/4" x 3/16" x barra 6 mt................................ 137,00 7/8" x 1/8" x barra 6 mt....................................... 69,00 2" x 3/16" x barra 6 mt....................................... 237,50

Hormigonera, con motor HP 3/4......................... .1.950,00

PERFIL C (12 mt.)

Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......23,00

Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 390,00

Hachas "GHERARDI" encabadas A. forjado...... ....380,00

Perfil c 100x50x15x2 mm.................................. 470,00

Pico, Punta y Pala sin cabo .................................... ....300,00

Perfil c 120x50x15x2 mm.................................. 569,00

Pico, Punta y Pala con cabo .................................. ....350,00

Perfil c 100x50x15x2,00mm............................. 495,00

Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .......380,00

Perfil c 120x50x15x2,00mm negro................. 495,00

21 HERRAJES Y ACCESORIOS

PERFILES (Barra de 12 m) Perfil I.P.N. 80....................................................... 630,00 Perfil I.P.N. 100..................................................... 902,00

Manijón brce. imitación antiguo .................... 460,00

Perfil I.P.N. 120 ..................................................1432,50

Pomela bronce pulida...........................................85,00

Perfil U.P.N. 80 . ................................................... 902,00

|| guía de precios ||

Perfil U.P.N. 100 ................................................1140,00 Perfil U.P.N. 120 .................................................1413,00 PLANCHUELAS (6 m) 1/2" x 1/8"............................................................... 23,00 3/4" x 1/8" . ............................................................ 32,00 1" x 1/8" . ................................................................ 37,00 1 1/4" x 1/8" . ......................................................... 49,00 CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros) Redondos 1" x 6 mt. ................................................................ 95,00 1 1/2 " x 6 mt. . .................................................... 139,00 Cuadrados 80 x 40 x 2,00....................................................... 300,00 40 x 40 x 1,6......................................................... 175,00 30 x 30 x 1,6......................................................... 132,00 20 x 20 x 1,6........................................................... 90,00 Rectangulares

Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOF................ 233,00

Entrerosca AC 2" rev. epoxi.............................. 31,00

40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 195,00

Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOF................ 270,00

Tapón CUA/EX AC 1/2" rev. epoxi...................... 5,00

60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 240,00

Caño SIGAS 50 mm x 4mt TERMOF................ 290,00

Tapón CUA/EX AC 2" rev. epoxi........................ 19,00

60 x 100 x 2,00 xu............................................... 305,00

Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI.......................... 183,00

Tee normal AC 1/2" rev. epoxi........................... 9,50

100 x 100 x 2,00 xu............................................. 460,00

Válvula ESF SIGAS 20mm TERMOF................. 150,00

Tee normal AC 1" rev. epoxi............................. 21,00

Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos

Tapa SIGAS 20 mm TERMOF.................................9,00

Unión doble AC 1/2" rev. epoxi...................... 17,00

1/2" x u.................................................................... 89,00

Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi............................. 12,00

Unión doble AC 1" rev. epoxi.......................... 32,00

3/4" x u.................................................................. 135,00

Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi............................. 16,00

Caño AC 1/2"x6,4mt c/rev. epoxi...................120,00

1" x u...................................................................... 195,00

Codo 90 HH AC 1/2" rev. epoxi...........................9,00

Caño AC 1"x6,4mt c/rev. epoxi.......................230,00

Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 160,00

Codo 90 HH AC 3/4" rev. epoxi...........................9,50

Válvula esf. 20 mm.............................................150,00

Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 140,00

Cupla AC 1/2" rev. epoxi........................................9,00

Llave cromo FV 1/2" .........................................920,00

Tubos estructurales 10x10x1,2.......................... 45,00

Cupla AC 3/4" rev. epoxi........................................9,00

Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar....................250,00

Tubos estructurales 40x40x1,2........................ 130,00

Cupla RED AC 1"x1/2" rev. epoxi...................... 12,00

Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar....................480,00

Electrodos 2.50mm x kg...................................... 36,00

Cupla RED AC 11/2"x3/4" rev. epoxi................ 19,00

Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC........................ 80,00

Malla 15 x 25 (2x5m) 3,7 mm........................... 108,00

Entrerosca AC 1/2" rev. epoxi..............................9,00

Glicerina "HIPER" x 500 gms.............................. 19,00

Malla 15 x 15 (2x5m) 5,0 mm........................... 208,00

23 HORMIGÓN ELABORADO H 17 300kg........................................................... 510,00 H 13 250kg........................................................... 480,00 BOMBEO/M3.......................................................... 65,00

IMPERMEABILIZANTES

Inertol p/ humedad x 5 lts. ............................................165,00 SIKAFILL fibrado x 20 kg. ...............................................470,00 SIKAPLASTIC 560 membrana líquida x 20 kg.....1.195,00 SIKAMONOTOP 107..........................................................220,00 SIKAGEOTEXTIL x 26 m2..................................................420,00 Membrana en pasta por 20 kg color.............. 490,00 Megaflex x 40 kg no crack .............................. 260,00 Megaflex Geotrans 4 mm................................. 420,00 Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . ............. 320,00 Protex liquido (30m2).....................................1090,00

25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL GAS SIGAS TERMOFUSION Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOF................. 110,00 Arquitectura y Construcción 15

|| guía de precios ||

28 MADERAS Aglomerado 12 mm (3,66 x 1,83) . ................. 265,00 Aglomerado 15 mm (3,66 x 1,83).................... 300,00 Aglomerado 18 mm (3,66 x 1,83).................... 365,00 Chapadur 3 mm (3,05 x 1,22) . .......................... 60,00 Melamina blanca 18 mm s/MDF (2,60 x 1,83)......510,00 Melamina color 18 mm s/MDF (2,60 x 1,83)....590,00 M.D.F. 12 mm (2,60 x 1,83)................................ 275,00 M.D.F. 15 mm (2,60 x 1,83)................................ 322,00 M.D.F. 18 mm (2,60 x 1,83)................................ 396,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 9 mm...................... 120,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 12 mm.................... 140,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 15 mm.................... 160,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 18 mm.................... 190,00 Zócalo pino 1/2" x 3"............................................ 23,00 Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60)...................... 79,00 Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................... 95,00 Terciada guatambú 3 mm (2,10 x 1,60)........... 81,00 Alamo x pie2 . ...........................................................7,00 Pino Eliottis x m2 . ...................................................6,00 Tablón de pino p/andamio 2 " x 12"x 3,70 m . ....135,00 Roble x pie2 ........................................................... 23,00 Cedro tucumano x pie2 ...................................... 10,00 Cedro Orán x pie2 ............................................... 19,00 Tipa x pie2 . ............................................................ 10,00 Litargirio "HIPER" x 500 gms.............................. 36,00

Palo amarillo x pie2 ............................................. 21,00

26 LADRILLOS

Palo blanco x pie2 ................................................ 21,00

Codo 90º articulado Ø125 chapa...................... 25,00

COMUNES PUESTOS EN OBRA

Machimbre pino 1/2" x 4" m2 . .......................... 42,00

Caño ventilación Ø75 x 1 mt.............................. 21,00

Ladrillon visto, 27x5,5x18, 1º calidad x u........... 2,80

Machimbre pino 1"" x m2 . ................................. 76,50

Sombrerete conic Ø75 enargas......................... 49,00

Ladrillon, 18x5,5x27, 1º calidad x u.....................2,80

Tirantes 3" x 6" cepill............................................ 40,00

Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET................. 13,00

Liston, 27x3x5,5 cm. , simil ladrillo visto x u.......... .........2,40

Tirantes 3" x 8" cepill........................................... 54 ,00

Puerta chapa METALGAS 40x50 cm................ 140,00

Común, el mil.......................................................1.300

Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m................................6,00

A la vista, el mil............................................................1.500

AGUA

CERÁMICOS HUECOS

Caño SALADILLO H3 verde 1/2"........................ 91,83

Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u...........................5,80

Mármol blanco turco x m2 . ..............................................2.670

Caño SALADILLO H3 verde 1".......................... 208,92

Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............ 2,10

Mármol Travertino x m2......................................................2.300

Tee SALADILLO FUSION 1".................................. 12,58

Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u.............2,75

Mármol crema/marfil x m2................................................3.000

Codo SALAD 90º FUSION 3/8"..............................2,92

Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u.............4,00

negro zulu x m2......................................................................5.700

Codo SALAD 90º FUSION 1"..................................8,37

REFRACTARIOS

Negro Brasil extra x m2........................................................3.600

Cupla SALADILLO FUSION 3/8".............................2,31

Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40

San Felipe x m2.......................................................................1.680

Cupla SALADILLO FUSION 1"................................6,40

Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70

Gris mara x m2.........................................................................1.680

Unión doble SALAD FRMH 1/2"......................... 19,38

Tejuela 2 cn espesor................................................8,16

Carrara seleción x m2...........................................................3.530

Caño SALADILLO TUBILENO 1/2"...................... 77,67

Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50

Silestone blanco norte x m2. ............................................5.370

Caño SALADILLO TUBILENO 1"........................ 180,13

Tejuela c/terminación...........................................10,00

Llave paso SALAD FF 1/2"................................... 89,69

Listón.........................................................................6,50

Llave paso SALAD FF 1" . .................................. 102,46

Listón c/terminación....................................... .......9,00

Sellador H3 agua 125 CC..................................... 42,62 DESAGÜE Caño AWADUCT 40 mm x 0.75 mts.................. 17,28

29 MÁRMOLES / GRANITOS

30 MOSAICOS Y PISOS CALCÁREOS

27 LAJAS

Oscuro m2 .............................................................. 27,00 Claro m2 ................................................................. 44,00

Caño AWADUCT 40 mm x 2 mts........................ 32,03

Negra pizarra irregular x

m2. ........................... 106,50

Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00

Caño Ø110mm AW x 1 mt................................... 62,23

Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50

Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00

Caño Ø 63mm AW x 1 mt.................................... 33,63

Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00

Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00

Caño Ø 63mm AW x 4 mt.................................... 90,87 Pileta patio 160 x 110 C/S................................. 398,53

16 Arquitectura y Construcción

Piedra amarilla irregular x

............................92,00

Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00

Piedra Popelin irregular x

. ........................ 200,00

Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00

|| guía de precios ||

GRANÍTICOS BICAPA Gris x m2. ........................................................................70,00 Blanco x m2............................................................85,00 Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00 Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00 Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00 ADOQUINADOS Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00 Adoquín color x m2.............................................. 59,00 Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00 Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00 Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00 CERÁMICOS Marcas varias x m2 desde.................................. ....35,00 Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................65,00

PARQUETS

BASTÓN ROTO Roble eslavonia 15 mm x m2 . ......................... 450,00 Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 350,00 Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 220,00 Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2........ 278,00 Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 .390,00 Quina 11 mm x m2 6 x 24,5 cm....................... 185,00 Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 250,00 Incienso 14 mm x m2 ........................................ 350,00 Colocación piso con materiales x m2 . ........... 90,00 ENTABLONADO TARUGADO Roble 14 mm x m2 ............................................. 520,00 Lapacho 20 mm x m2 ........................................ 490,00 Quina 20 mm x m2 . ........................................... 420,00

x 10 lts..................................................................280,00

x 10 lts...................................................................420,00

x 20 lts..................................................................600,00

x 20 lts...................................................................800,00

Látex para interior mate lavable

Acrílico colores

x 4 lts.....................................................................240,00

x 4 lts......................................................................210,00

x 10 lts..................................................................350,00

x 20 lts...................................................................490,00

x 20 lts..................................................................750,00

Impermeabilizante para ladrillos

Enduido plástico interior

x 4 lts......................................................................170,00

x 4 lts.......................................................................80,00

x 10 lts...................................................................440,00

x 20 lts..................................................................480,00

x 20lts....................................................................780,00

Fijador sellador

Enduido para exteriores

x 4 lts.....................................................................105,00

x 4 lts........................................................................85,00

x 10 lts..................................................................240,00

x 10 lts...................................................................180,00

x 20 lts..................................................................470,00

x 20 lts...................................................................350,00

EXTERIOR

CARPINTERÍA METÁLICA

Acrílico blanco

Antióxido

x 4 lts.....................................................................190,00

x 4 lts....................................................................215,00

Deck pino x m2 ................................................... 170,00 Deck eucalipto rostrata x m2 .......................... 295,00 Kekol pegamento x kg......................................... 32,00 Kekol plastificante x 10 litros.........................1000,00 Hidrolaca x 4 litros.............................................. 590,00 Colocación y pulido x m2 . .............................. 160,00 Lacas “Bona” Prime (sellador) x 5 litros.................................. 980,00 Novia x 5 litros.................................................1100,00 Novia x 10 litros...............................................1700,00 Mega x 5 litros..................................................1400,00 Traffic x 5 litros................................................2100,00 Laca Nitro x 1 litro................................................ 90,00 Laca exterior UV x 1 litro................................... 120,00 Barniz Marino x 1 litro......................................... 50,00 Impregnante natural x un litro.......................... 80,00 Impregnante color x un litro............................ 110,00 PISOS FLOTANTES Alto tránsito x m2............................................... 280,00 Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u.................. 50,00

PINTURAS Y MATERIALES

INTERIOR Látex para cielorrasos x 4 lts...................................................................... 120,00 Arquitectura y Construcción 17

|| guía de precios ||

x 20 lis.................................................................... 410,00

PISCINAS

Esmalte sintético grupo uno x 1 lt......................................................................... 60,00

PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)

x 4 lts...................................................................... 290,00

Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600l...................2810

x 20 lts.................................................................1100,00

Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300l.........2975

CARPINTERÍA MADERA

Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000l.......11.020

Impregnante satinado

Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000l.........19.150

x 1 lts........................................................................ 55,00

Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 l........11.020

x 4 lts...................................................................... 210,00

Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653l.................6527

x 20 lts................................................................... 890,00 Barniz brillante tipo marino

PREMOLDEADOS

x 1 lt......................................................................... 55,00 x 4 lts...................................................................... 220,00

VIGUETAS

x 20 lts................................................................... 780,00

1,00 m . ....................................................................36,00

Pinturas para piscinas x 4lt..............................300,00

1,20 m.......................................................................43,00

Sellador nitro para lustrar madera

1,40 m.......................................................................50,00

x l lt........................................................................... 90,00

1,60 m.......................................................................58,00

x 4 lts...................................................................... 320,00

1,80 m.......................................................................65,00

Laca nitro para lustrar madera

2,00 m.......................................................................72,00

x 1 lt......................................................................... 85,00

2,20 m.......................................................................79,00

x 4 lts...................................................................... 360,00

2,40 m.......................................................................87,00

PROQUIM

2,60 m.......................................................................96,00

Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts.................... 600,00

2,80 m.................................................................... 102,00

Esmalte sintético blanco................................... 720,00

3,00 m.................................................................... 115,00

Látex acrílico prof. int/ext. . ............................. 580,00

4,00 m.................................................................... 190,00

Revest. plástico x 270 kg. beige-arena....................... 2400,00

5,00 m.................................................................... 302,00

Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde.......................... 3800,00

6,00 m.................................................................... 472,00

ACCESORIOS

7,00 m.................................................................... 608,00

Estopa para lustrar el fardo x 300grs............... 10,00

BLOQUES

Lijas todos los granos c/u......................................5,00

19x19x39 ................................................................10,00

Rodillo para látex de lana de 22 cm................. 60,00

19x19x19....................................................................5,00

Rodillo para esmalte de 8 cm............................ 10,00

13x19x39....................................................................7,00

Pinceles de cerda china nº 20...................... ....30,00

BOVEDILLAS H O

Pinceles de cerda china nº 30........................... 35,00

9 cm ...........................................................................7,00

Acido muriático el litro........................................ 10,00

13 cm..........................................................................9,00

Aguarrás y thinner envasado el litro................ 30,00

REFRACTARIOS

Ladrillos 5 cm c/u ...................................................5,00

18 Arquitectura y Construcción

Tejuelas .....................................................................4,00 Tejuelas 20 mm .......................................................4,50 Tejuelas 30 mm .......................................................4,50 Listón 20 mm............................................................2,00 Listón grueso ...........................................................2,10 Cemento 5 Kg ....................................................... 23,00 Tierra 10 Kg. .......................................................... 18,00 Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 30,00

REVOQUES Y MORTEROS

Parex DVO (revoque p/int.) x 30 kg.................... 45,00 Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg................ 55,00 Meztik (Muros y revest.) x 30 kg............................ 45,00 Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg................55,00 Parex nivel (carpetas) x 30 kg..........................................................55,00 Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg..................................45,00 Weber (anclajes) x 10 kg...................................................................90,00 Stuko fino a la cal x 25 kg int. .........................................................50,00 Stuko fino a la cal x 25 kg ext. ........................................................59,00

SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS

FERRUM Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........310,00 Bañadera 1,40 m blanca .......................................751,00 Bañadera 1,50 m blanca .......................................768,00 Bañadera 1,70 m blanca .......................................844,00 Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"...................580,00 Bidet blanco 3 agujeros "Bari".............................248,00 Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"............................356,00 Depósito apoyar blanco "Bari" ...........................303,00 Depósito apoyar blanco "Adriático" . ................482,00 Inodoro corto "Bari"................................................308,00 Inodoro corto "Adriático"......................................728,00 Inodoro blanco "Andino".......................................135,00 Lavatorio columna blanco "Adriático" .............215,00 Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ..........448,00 Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . .............. 94,00 Vanitory 60 cm blanco...........................................323,00 GRIFERÍA FV

|| guía de precios ||

Grifería bidet c/transferencia “FV 64”.................570,00 Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................320,00 Grifería bidet c/transferencia “FV 15” . ..............310,00 Grifería ducha c/transferencia “FV 72” . ............670,00 Grifería ducha "FV 87"............................................750,00 Grifería ducha c/transferencia “FV 64” . ............570,00 Grifería lavadero “FV 15” .......................................210,00 Grifería lavatorio c/transferencia “FV 64” . .......550,00 Grifería lavatorio c/combinación “FV 72”..........420,00 Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................240,00 Grifería "Oval" para lavatorio.............................137,00 Grifería "Hidromet" para lavatorio......................430,00

TANQUES

Negro bicapa c/descarga 400 litros...................330,00 Negro bicapa c/descarga 600 litros...................420,00 Negro bicapa c/descarga 850 litros...................605,00 Negro bicapa c/descarga 1.100 litros................710,00 Negro bicapa c/descarga 2.750 litros............ 1.510,00 TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................725,00 Tanque Bicapa 2750 Litros . .............................. 1527,00 Tanque Tricapa 400 Litros.....................................375,00 Tanque Tricapa 600 Litros.....................................475,00 Tanque Tricapa 850 Litros.....................................686,00 Tanque Tricapa 1100 Litros...................................812,00 Tanque Tricapa 2750 Litros............................... 1710,00 Tanque Chato Tricapa de 600 Litros...................495,00 Tanque Chato Bicapa de 1100 Litros..................79700 Tanque Cubico Tricapa de 600 Litros.................619,00 Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros................997,00 Tanque Cuatro Capas 400 Litros.........................440,00 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.........................560,00 Tanque Cuatro Capas 850 Litros.........................807,00 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros...................... 957,00 Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ................... 2016,00 Tanque multiproposito 100 Litros......................137,00 Tanque multiproposito 150 Litros......................197,00 Tanque multiproposito 170 Litros......................242,00

TECHOS

Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................13,00 Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........15,50

TEJAS

Colonial c/u ...................................................................5,00 Normanda c/u................................................................5,00 Francesa natural c/u ...................................................6,00 Francesa azul y negra c/u . ........................................7,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........510,00

VIDRIOS

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .............539,00

Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................110,00 Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........160,00 Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................110,00 Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........170,00 Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................140,00 Cristal float 5 mm x

con colocación ...........216,00

Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................258,00 Cristal float 6 mm x

con colocación ...........445,00

Cristal float 10 mm x

sin colocar .................452,00

Cristal float 10 mm x

con colocación .........702,00

Fantasía común x m2 sin colocar .......................165,00 Fantasía común x m2 con colocación ...............270,00 Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................303,00 Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................470,00 Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................306,00 Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................475,00 Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................387,00 Armado con colocación.......................................................601,00 Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................260,00 Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........403,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................330,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación......832,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................255,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación..............296,00

YESERÍA

Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial...................... 47,00 Yeso “Esfinge” especial x 40 kg ............................. 47,00 Yeso “Tuyango” x 40 kg común.............................. 44,00 Metal desplegado 450 x m2 0,65 x 2,00.............. 17,00 Metal desplegado 800 x m2. .................................. 24,00 Metal desplegado 600 x m2 0,65 x 2,00.............. 19,00

ZINGUERÍA

Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m....... 136,00 Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......158,00 Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................157,00 Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................117,00 Caño rectangular 50x 100 mm. x m.....................138,00 Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................120,00

Arquitectura y Construcción 19

20 Arquitectura y Construcci贸n

ANÁLISIS DE COSTOS JUNIO 2014 UNIDAD

MATERIAL

MANO DE OBRA

TOTAL

CIMIENTOS Excavación y relleno

527,74

255,00

782,74

CAPA AISLADORA Horizontal Vertical

m2 m2

76,49 76,49

77,00 85,00

153,49 161,49

MAMPOSTERÍAS En submuración

819,77

579,00

1398,77

MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3

764,84 1436,34 160,10 308,31 119,48 217,48 71,70 231,10 148,18 167,32 155,10 291,57

508,00 629,00 107,00 123,00 83,00 107,00 73,00 83,00 73,00 83,00 83,00 629,00

1272,84 2065,34 267,10 431,31 202,48 324,48 144,70 314,10 221,18 250,32 238,10 920,57

m2 m2 m2 m2 m2

36,71 28,67 26,01 27,75 40,61

48,00 40,00 34,00 37,00 49,00

84,71 68,67 60,01 64,75 89,61

m2 m2

31,06 35,83

35,00 35,00

66,06 70,83

MATERIALES

REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros

MATERIALES

MATERIAL

Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.

m2 m2 m2 m2 m2

98,01 363,27 90,10 131,43 97,57

83,00 115,00 44,00 61,00 60,00

181,01 478,27 134,10 192,43 157,57

HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15

m3 m3 m3 m3 m3 ml

1.926,39 2.081,75 2.454,59 2.081,75 2.215,60 145,78

1.275,00 2.080,00 2.156,00 1.753,00 1.815,00 84,00

3.201,39 4.161,75 4.610,59 3.834,75 4.030,60 229,78

TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24

m2 m2 m2 m2 m2

614,24 525,39 549,70 406,32 693,14

74,00 86,00 85,00 156,00 60,00

688,24 611,39 634,70 562,32 753,14

AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio

m2 m2

47,81 52,58

34,00 37,00

81,81 89,58

CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"

m2 m2 m2 m2 m2

224,66 253,33 179,25 74,50 136,02

125,00 114,00 85,00 85,00 88,00

349,66 367,33 264,25 159,50 224,02

CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00

U U U U

595,00 1.750,00 813,00 551,00

TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes

31,02

47,00

78,02

CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor

m2 m2

74,07 78,84

49,00 67,00

123,07 145,84

COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2

U m2

m2 m2 m2 m2 m2

98,92 148,18 181,64 74,07 129,07

73,00 73,00 73,00 75,00 73,00

171,92 221,18 254,64 149,07 202,07

88,45

88,00

176,45

m2 m2 m2 m2 m2 m2

131,34 129,08 296,38 610,53 262,90 272,45

105,00 63,00 155,00 155,00 69,00 69,00

236,34 192,08 451,38 765,53 331,90 341,45

VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas

ml ml m2 ml

40,61 43,04 28,68 40,61

34,00 34,00 34,00 85,00

74,61 77,04 62,68 125,61

98,01 105,17 124,27

69,00 74,00 74,00

167,01 179,17 198,27

m2 m2

38,25 45,40

64,00 92,00

102,25 137,40

PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado

CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa

m2 m2

MANO DE OBRA

UNIDAD

TOTAL

595,00 1.750,00 813,00 551,00 194,00 97,00

194,00 97,00

110,00 110,00 165,00 303,00 387,00 260,00 539,00 330,00

50,00 60,00 105,00 167,00 214,00 143,00 293,00 180,00

160,00 170,00 270,00 470,00 601,00 403,00 832,00 510,00

U U U

351,47 193,87 508,57

170,00 252,00 480,00

521,47 445,87 988,57

INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios

Gl U

6.200,00

19.200,00 210,00

25.400,00 210,00

INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas

2.415,00

4.300,00

6.715,00

PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca

m2 m2 m2 m2 m2

31,06 12,00 32,41 35,84 40,61

35,00 28,00 37,00 37,00 48,00

66,06 40,00 69,41 72,84 88,61

Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.

Arquitectura y Construcción 21

|| la construcción en números ||

FUENTE:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)

DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN

Suma no Remunerativa RES. 643/13, se pagara de la siguiente manera:

ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/04/14

SALARIO BÁSICO

CATEGORÍAS

X HORA

X DÍA

PERÍODOS DE PAGO

Ayudante Ayudante

$ 27,42

$ 219,36

Medio oficial

$ 29,86

$ 238,88

Oficial

$ 32,39

$ 259,12

Oficial especializado

$ 38,01

$ 304,08

$ 4.974

2º QUINC. JULIO DE 2013 $600,00

2º QUINC. AGOSTO DE 2013 $600,00

Medio oficial

$650,00

Oficial

$700,00

Oficial especializado

$800,00

Sereno

$550,00

Sereno (x mes)

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52 CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Nuevo regimen jubilatorio ley 26494, tramite: en la seccional (Gratuito).

ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/07/2013

VALOR GENERAL

ASIGNACIONES FAMILIARES (2)

VALOR GENERAL

Hijo / haber entre $200 y $4.800

$ 460,00

Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)

$ 170,00

Hijo / haber entre $4.800,01 y $6.000

$ 320,00

Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber

$ 170,00

Hijo / haber entre $6.001,01 y $7.800

$ 200,00

Asignación por nacimiento $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)

$ 750,00

Hijo con discapacidad / haber entre $4.800

$1500,00

Asignación por matrimonio $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)

$ 1125,00

Hijo con discapacidad / haber entre $4.800 y $6.000

$1100,00

Asignación por adopción $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)

$4.500,00

Hijo con discapacidad / haber superior a $ 6.000

$ 720,00

El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2013 es de $ 64.100, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia,. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332

PLANTA

22 Arquitectura y Construcción

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO

MATERIALES

TOTAL

Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 36 m. caños de PN20 20 mm.

9,50

342,00

12 m. caños de PN20 25mm.

14,00

168,00

2 u. Sobrepaso fusión 20mm.

8,00

16,00

18 u. Codo normal a 90º de 20mm.

3,00

54,00

10 u. Codo normal a 90º de 25mm

4,00

40,00

10,60

84,80

18 u. Tee normal de 20mm.

3,10

55,80

10u. Tee normal de 25mm.

5,80

58,00

8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "

1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)

5,50

68,00

136,00

2u. Tubo hembra 20 x 3/8

10,00

20,00

1u. Tubo hembra 20 x 1/2"

10,60

1u. Unión doble plástica 25mm.

15,10

4u. Unión normal de 20mm.

2,00

8,00

2u. Unión normal de 25mm.

3,00

6,00

Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.

32,50

65,00

1u. Tubo 50 x 2 m.

22,00

1u. Tubo 63 x 1 m.

18,90

14u. Tubo 110 x 4 m.

97,50

1.365,00

4,80

57,60

5,90

17,70

12u. Codo a 90º HH 40mm. 3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.

15,00

4u. Codo a 90º MH 110mm. con base

21,00

84,00

2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.

33,00

66,00

1u. Caño cámara 110mm. completo

42,00

4u. Cupla 110mm.

16,00

64,00

2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.

41,00

82,00

8,00

24,00

1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.

58,00

2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.

33,00

66,00

1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa

36,00

1u.. Sombrerete de vent. 110mm.

35,00

1u. Solución lubricante x 400 cm 3

66,00

1u. Canilla esférica de 1/2" rosca

25,00

1u. Válvula exclusa 3/4" rosca

36,00

2 36,00

3u. Portamarco pileta de patio 110mm.

Instalación de artefactos

1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts.

950,00

0950,00

1u. Flotante para tanque 3/4"

20,00

020,00

1u. Adaptador de tanque IPS

13,00

013,00

1u. Vlálvula esférica agua 3/4"

28,00

1u. Sopapa bañera

52,00

7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.

28,00

196,00

4u. Tornillo para inodoro

4,00

16,00

10u. Taco fisher

0,19

1,90

23,00

1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio

4,00

8,00

6u. Tornillo para grampa

0,80

0 4,80

TOTAL

1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva Norlit 1.000 litros

UNIDAD

CANTIDAD

ML ML

TOTAL

1.100,00

50 14

1.550,00 800,00

850,00

3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)

3.100,00

4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso

1.100,00

5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio

1.150,00

6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar

TOTAL

x2 m ML ML

110 x 2 m

17 1 1

1.600,00 850,00 150,00

3 4

310,00 340,00

5 6 5

480,00 480,00 650,00

1 1 1 1 1

150,00 150,00 150,00 150,00 150,00

$16.160,00

$ 4.575,70

Observación: No incluye griferías ni artefactos.

Arquitectura y Construcción 23

|| la construcción en números ||

MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS PRECIO UNITARIO

DESIGNACION DE OBRAS

MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS

1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 3/4 ". c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.

CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Lavalle y 9 de Julio) $1500,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $300 $900,00 Instalación de cañerías Instalación de cañería embutida - subterránea x m. lineal $117,00 Instalación de cañería aérea x m. lineal $41,00 Instalación de artefactos Cocina $300,00 Calefón $350,00 Calefactor $400,00 Medidor $200,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $200,00 Prueba de Hermeticidad $350,00

TOTAL

TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.

250,00 240,00 20,00 358,00 240,00 191,00 32,00 41,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 25,00 21,00 9,00 10,00 21,00 120,00 16,00 146,00 5,00 10,00 3,00 14,00 6,00 57,00 81,00 72,00 22,00 20,00 21,00

PRECIO DEL ITEM

250,00 240,00 20,00 358,00 480,00 191,00 64,00 82,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 75,00 21,00 9,00 70,00 21,00 240,00 48,00 146,00 10,00 10,00 3,00 28,00 12,00 114,00 81,00 72,00 44,00 160,00 21,00

$ 3.115,00

4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor.

Ø 0,013

Ø 0,019

Ø 0,025

PLANTA

24 Arquitectura y Construcción

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES

CANT.

Caño semi-pesados Ho. -5/8"

PRECIO UNITARIO

TOTAL

UNIDAD

OBSERVACIÓN

Acometida Monofásica

$ 1.149,75

Colocar caja, parante y PAT

Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)

$ 1.745,32

Colocar caja, parante y PAT

Colocación de Tomas de TV,. Te

$ 254,39

con cableado hasta 20 mts

Colocación de Tomas de Red

$263,68

con cableado hasta 20 mts

Instalación de interruptores

$45,99

un efecto y/o pulsadores

Instalación de interruptores

$80,48

un efecto combin. doble

Instalación de Regulador de velocidad

$65,00

ventilador o dimmer

Instalación de sensores de humo, gases,

$122,00

30,50

1.372,50

Ho. -3/4"

36,50

3.285,00

Recableado y su nueva instalación

$193,16

Ho. -1"

50,50

151,50

Instalación x metros de cablecanal

$62,09

200,00

Instalación de pisoductos x metros

$135,67

Portero de un pulsador

$719,74

en domicilio hasta 20 mts

Valor de la Boca en cañería de PVC

$177,06

Hasta 50 bocas

Valor de la Boca en cañería metálica

$213,85

Hasta 50 bocas

Valor de la Boca en cañería de PVC

$133,37

Hasta 50 bocas en durlock

Valor de la Boca en cañería metálica

$162,36

Hasta 50 bocas en durlock

Caño Ho. Galv. 1 1/4"

Tuercas y Boquillas -5/8"

50 45

-3/4"

Conectores 5/8"

3/4"

Cajas octogonales grandes "

chicas

2,00

40,00

2,50

125,00

1,50

67,50

1,50

84,00

3,80

11,40

7,30

138,70

inundación, etc en caja rect

3,00

21,00

rectangulares

3,00

147,00

10 x 10

8,50

17,00

extractores de baño, campanillas, etc)

p/12 T.M. Din

p/medidor monof.

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14

360

mts -cable unipolar - 1 mm2

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique,

$142,57

72,00

Luminarias ext.

$664,55

Con columna hasta 3 mts

293,00

Spot Dicroica y/ halospot

$140,27

Con Trafo embutido

56,00

112,00

Spot Incandescente de aplicar

$101,18

Ventilador de techo

$367,92

Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u

$273,64

Plafones embutidos en cielo. de durlock

$160,96

Luminarias de piletas de natación y/o

$429,00

1,10

396,00

"- "

- 2,5 mm2

1,80

540,00

"- "

- 6 mm2

5,00

250,00

28,00

280,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto

poliducto PVC

293,00

300 10

(incluye sacar artef y llaves)

fuentes

1 pto. y toma

28,00

56,00

2 puntos

28,00

1 combinación

21,00

84,00

1 comb. y pto.

29,00

58,00

PROTECCIÓN Y COMANDO

1 comb. y 2 ptos.

42,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$90,42

armado de tablero nuevo

1 comb. y toma

30,00

Insta. Int. Diferencial tetrapolar

$118,24

armado de tablero nuevo

Tomas con neutro

20,00

440,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$604,77

en tablero existente

Insta. Int. Diferencial Tetrapolar

$795,63

en tablero existente

Insta. de sistema de automatización de

$399,91

(automáticos de tanque y

Tomas T.V.

33,00

66,00

Tomas telef.

26,00

52,00

20,00

Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din

1x15 A. "

20,00

1x10 A. "

20,00

60,00

Disyuntor diferencial 2x40 A.

208,00

Portalámparas con florones

10,00

190,00

Receptáculos curvos con roseta

Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC

Morsetos domiciliarios p/ conex.

Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula

$248,35

Instalación de luz de emergencia

$223,05

COLOCACION DE ELEMENTOS DE

cisterna)

bombeo Insta. de sistema de automatización de

$629,36

cartelería Instalación de interruptor de escalera en

$239,95

caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS

$1.078,46

11,00

77,00

Central telefónica con 4 internos

$2.209,82

7,80

Central telefónica con 16 internos

17,00

34,00

$170,16

Cableado por interno SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad

$167,86

por boca

$2989,35

Central de 6 a 18 cámaras

TOTAL

$ 9.076,40

Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.

VARIOS

$55,19

Colocación de fichas o tomas de red

$325,00

Sensores de Movimiento y/ presencia

$823,22

Revisión de fugas de corriente en instalaciones trifásicos mínimo 1 hora

$479,90

Tablero de corrección de factor de potencia monofásico hasta 2kvar

FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar

Arquitectura y Construcción 25

|| la construcción en números ||

JUNIO 2014

VVVVVV

La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.

MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 26 Arquitectura y Construcción

UNI.

CANT. UNITARIO PARCIAL

TOTAL

INCID.%

CIMIENTO: exc. y relleno

26,93

782,74

21.079,19

2,467

CAPA AISLADORA

21,78

153,49

3.343,01

0,392

a) Para la vista de 0,30

25,65

b) Común de 0,30

c) Común de 0,20

2.065,34 52.975,97 27,72 1272,84 35.283,12 10,93 267,10 2.919,40

d) Común de 0,15

57,24

202,48 11.589,95 102.768,44

12,019

TOMA DE JUNTAS

85,50

MAMPOSTERIAS:

78,02

6.670,71

0,777

REVOQUES: 68,67 29.871,14 60,01 23.391,90

a) Rústico

m2 435,00

b) Fino

m2 389,80

53.263,04

6,206

CONTRAPISOS

m2 158,72

123,07

19.533,67

2,281

PISOS cerámico

m2 158,72

149,07

23.660,39

2,773

ZOCALOS

ml 139,65

62,68

8.753,26

1,023

REVESTIMIENTOS

198,27

8.961,80

1,050

81,81 14.614,54 349,66 56.784,78 186.404,51

21,799

45,20

TECHO: a) Losa de viguetas

m2 162,40

b) Contrapiso aliv. c/pend.

m2 162,40

c) Aislación hidrófuga

m2 178,64

d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40

562,32 91.320,77 145,84 23.684,42

ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.

ml 266,60

229,78

a) Aplicado a la cal

63,50

137,40

8.724,90

b) Aplicado de yeso

80,50

102,25

8.231,13

61.259,35

7,159

16.956,03

1,981

CIELORRASOS:

CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios

17.780,00

2,081

INST. SANITARIA Y GAS

45.000,00

5,265

INST. ELECTRICA

27.700,00

3,243

PINTURA

21.750,00

2,697

TOTAL

624.883,40

BENEFICIOS Y G. GRAL 25%

156.220,85 781.104,25

HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%

72.408,36

8,484

853.512,61

100%

TOTAL GENERAL

18,303

5.690 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES

MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES

UNIDAD

INSUMOS

CIMIENTOS

125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso

CAPA AISLADORA

17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica

MAMPOSTERÍAS DE 0,30

380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena

MAMPOSTERÍAS DE 0,15

50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena

REVOQUE RÚSTICO

5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena

CONTRAPISO

12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino

|| la construcci贸n en n煤meros ||

Arquitectura y Construcci贸n 27

EN BARRIO NORTE

UN EDIFICIO CONFORTABLE Los ambientes son generosos con iluminación y ventilación natural. El sector de escalera tiene entrada de luz y aire en cada planta.

FICHA TÉCNICA: Obra: Edificio en altura. 74 departamentos (37 de dos dormitorios y 37 de uno). Ubicación: Monteagudo 785/783 Sup. cubierta: 6300 m2 (dos subsuelos, planta baja y trece pisos). Proyecto y dirección técnica: Ing. Horacio Bevilacua Diseño de fachada y contrafrente: Arq. Pablo Gutierrez Empresa constructora: ADAMA S.A Contratistas: Obritec S.A , Elgart&Guzman Conducción de obra: Fernando Elgart

28 Arquitectura y Construcción

Los ambientes son g nación y ventilación

MEMORIA DESCRIPTIVA El edificio cuenta con 3 ascensores para proporcionar un rápido acceso. Los amenities son: pileta con solarium, sum con asador y dos baños en terraza; la terraza está incorporada para usos diversos, posee un kinderpark. También cuenta con un local comercial en planta baja con entrada independiente de más de 300 m2, baños y patio.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Los pisos son de porcellanato pulido, las puertas de entrada a los departamentos son de madera maciza con puertas interiores de placa lustradas; la grifería de baños y cocinas FV; juegos de baños FERRUM; mesadas de baños y cocinas de mármol; aberturas exteriores de aluminio anodizado natural con doble vidrio.

30 Arquitectura y Construcción

generosos con iluminatural.

Arquitectura y Construcci贸n 31

32 Arquitectura y Construcci贸n

Los ambientes son generosos con iluminaci贸n y ventilaci贸n natural. Se destacan los sanitarios porque dan al exterior con ventilaci贸n natural. Un detalle importante es que las unidades se entregan con el frente integrado de placares con perfiles de aluminio anodizado natural. El sector de escalera tiene entrada de luz y aire en cada planta.

Arquitectura y Construcci贸n 33

CLIMATIZACIÓN EN INVIERNO Para no sufrir del frío del invierno y pasarlo en un ambiente cálido y utilizar la mejor tecnología sin dejar de lado el cuidado del medio ambiente, Trane, empresa dedicada a la climatización de ambientes, desarrolló una serie de consejos para tener en cuenta a la hora de calefaccionar el hogar y utilizarlo en forma adecuada para climatizar el ambiente. Al adquirir un equipo es recomendable elegir equipos de bajo consumo. La etiqueta energética que dice clase A indica que consumen menos energía que las clases B o C. Recurrir a los especialistas ya que conocen la potencia ideal del equipo que debemos instalar y encontrarán la mejor ubicación bien ventilada y los instalarán con personal debidamente matriculado. En Tucumán, el distribuidor autorizado es SEDA S.A.

EQUIPO RECOMENDADO:

Trane “MWW: Acondicionadores de aire tipo Minisplits”

La línea de acondicionadores de aire mini-split está diseñada para hogares y negocios donde el ahorro de energía es un factor determinante.

CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS

•Filtro lavable. Remoción efectiva de partículas de polvo suspendidas en el aire. •Control remoto inalámbrico •Operación programable. Permite determinar el tiempo de encendido o apagado del equipo por un período de hasta 24 horas. •Modo Nocturno. Ajusta la temperatura automáticamente al dormir, generando mayor confort y ahorro de energía. •Cinco modos de operación: Enfriamiento, Calefacción, Deshumidificación, Ventilación, Automático. •Auto recovery: La unidad arranca en forma automática luego de un corte de energía eléctrica. •Turbo. Esta función provoca la operación del ventilador a velocidad máxima para enfriar o calentar la habitación con rapidez.

34 Arquitectura y Construcción

PUBLINOTA

RECOMENDACIONES 1.

Para utilizar en forma correcta el termostato, recomendamos colocarlo entre 20 y 22°C durante el día y entre 16 y 18°C durante la noche (modo calor). Por cada grado que subamos en el termostato, el consumo aumenta un 8%. 2. Programar el termostato. Si no estamos en casa durante el día y llegamos, por ejemplo, a las 18:00, encendamos el equipo a las 17:00 para que se atemperen las superficies frías. 3. Colocar el deflector de aire en posición vertical (hacia abajo) ayuda a evitar que el aire caliente permanezca estratificado en la parte superior de la habitación. El aire caliente tiende naturalmente a subir. 4. Apelar a la función «sleep» (dormir). La misma baja la temperatura a mantener por el equipo a medida que transcurre la noche. Esta función se utiliza sobre todo cuando mantenemos temperaturas altas antes de irnos a dormir. 5. Si colocamos el termostato al máximo cuando encendemos el equipo, no es verdad que el calentamiento se producirá en menos tiempo. Lo que indefectiblemente sucederá es que olvidemos que lo pusimos

tan alto y desperdiciemos energía. Muchos equipos cuentan con la función «power» (potencia) que aumenta la velocidad el ventilador para la calefacción rápida pero que automáticamente se desconecta transcurrido un lapso de tiempo. 6. Es importante mantener las puertas cerradas para que el aire caliente no se desperdicie en pasillos o habitaciones que no utilizamos y cuidemos que las ventanas estén bien cerradas para que el aire frío no entre. 7. Para mantener la sensación de calidez, subir las persianas y abrir las cortinas de ventanas con orientación norte y oeste permitiendo la entrada del calor del sol, disminuyendo la utilización de los equipos de acondicionamiento del aire. 8. Ventilar las habitaciones no más de diez minutos y, siempre que se pueda, al mediodía. 9. El mantenimiento de los equipos aumenta su vida útil pero también ahorra energía. Limpiemos los filtros de aire cada dos meses y la serpentina exterior una vez al año, antes que comiencen las bajas temperaturas.

ACERCA DE TRANE Trane es una empresa del grupo Ingersoll Rand, líder mundial en desarrollo y mantenimiento de ambientes seguros, confortables y eficientes. Ofrece una amplia variedad de sistemas de calefacción, aire acondicionado; productos de deshumidificación y purificación ambiental; soporte de servicio y partes y regulación de edificios inteligentes, tanto para hogares como para edificios comerciales, institucionales e industriales. Trane nació en 1885 en Estados Unidos fundada por James Trane, quién fue el inventor de un nuevo sistema de calefacción de baja presión, al que denominó: The Trane Vapor Heating System. En 1913, James, junto con su hijo Reuben, fundan The Trane Company creando el sistema de radiador convector. Unos años más tarde, juntos crearon el primer sistema de aire acondicionado para aliviar a las personas del calor del verano.

Arquitectura y Construcción 35

2014 - 40º ANIVERSARIO

SIKALASTIC 560 MEMBRANA LÍQUIDA IMPERMEABILIZANTE PARA TECHOS CON POLIURETANO DE MAYOR DURABILIDAD

36 Arquitectura y Construcción

Arquitectura y Construcci贸n 37

PRIMER PREMIO CONCURSO

DISEÑO Y TECNOLOGÍA

PARA UNA TORRE DE OFICINAS SUSTENTABLE Los autores del proyecto ganador del concurso "Diseño y Tecnología para una torre de oficinas sustentable", arquitectos Pablo Guerra y Germán Würschmidt, describen en la memoria descriptiva un profundo análisis de la envolvente tendiendo a la sustentabilidad, analizando las posibilidades que ofrece el vidrio y sus correctas formas de colocación. Señalan los materiales especificados para una mejor prestación.

Conscientes de los valores significativos que el buen diseño de las fachadas aportan para el ahorro de energía en los edificios y la sustentabilidad de la arquitectura, el proyecto de la torre de oficinas, remarca con énfasis el diseño de la envolvente, teniendo a la sustentabilidad como constante y la rigurosidad en la especificación como filosofÍa. Se estudian las fachadas según la orientación. El edificio de planta triangular,de esquinas redondeadas, en forma de púa de guitarra, orienta su lado mayor al sur,consiguiendo iluminación natural constante; las caras norte y oeste se protegen del sol mediante una doble fachada ventilada de manera natural.

38 Arquitectura y Construcción

Arquitectura y Construcci贸n 39

Arqs. Pablo Guerra y Germán Würschmidt

PREMISAS CONCEPTUALES Conceptos tales como: ventanas y cerramientos de aluminio de alta prestación, componentes de doble vidriado hermético para aumentar el confort y reducir el consumo de energía, vidrios laminados con polivinil de butiral para brindar seguridad, protección y más aislamiento acústico, vidrios pegados con selladores de silicona estructural, son entre otras, las premisas de proyecto. Una decisión acertada, junto con un adecuado diseño y correcta forma de montaje, permitirán obtener niveles racionales de consumo de energía, con menores costos de operación y mantenimiento, promoviendo simultáneamente la preservación sustentable del medio ambiente. La orientación de sus fachadas respecto del asoleamiento, el clima y las temperaturas del sitio, la presión esperada del viento, régimen de lluvias o nevadas y la altura del edificio, son parámetros tenidos en cuenta. De igual modo, el medio ambiente urbano lleva a considerar la intensidad de la polución sonora del lugar y evaluar cuál debe ser la capacidad de atenuación de ruido que deberán presentar las aberturas. Es preciso evaluar, por lo menos, los siguientes aspectos del vidriado: color y aspecto, transparencia, translucidez, opacidad a la transmisión de luz visible, transmisión de calor solar radiante, aislación térmica, aislación acústica, resistencia,

40 Arquitectura y Construcción

flexión bajo cargas dinámicas o estéticas, espesor adecuado, cumplimiento de criterios de seguridad. El color aparente del vidrio resulta de la suma del color del vidrio,el color de la luz incidente, el color de los objetos vistos a través del vidrio, el color de los objetos reflejados.El nivel de iluminación natural en el interior de un edificio depende de estas características; diferentes grados de transparencia que van desde la visión total a distintos grados de translucidez o vidrios opacos que impiden la visión y el paso de la luz. El grado de translucidez depende de las características, densidad y profundidad del dibujo grabado en una de las caras del vidrio, incoloro o de color. La serigrafía constituye otra alternativa, que, según su diseño, permite una amplia gama de posibilidades para filtrar el paso de la luz y la visión.

CONFORT TÉRMICO Una unidad de doble vidriado hermético (DVH), permite reducir en un 50% las pérdidas y/o ganancias del calor producido por los sistemas de calefacción y/o el admitido por radiación solar a través de las fachadas, elimina las corrientes convectivas del aire junto a la ventana y la posibilidad de empañado de los vidrios por condensación de humedad. Desde el punto de vista del confort térmico, un DVH elimina la sensación de “muro frío” pues la temperatura de la superficie del vidrio interior es cercana a la del ambiente. Su aplicación permite disminuir la necesidad de calefacción reduciendo el consumo de energía y los costosde operación del edificio. El cristal laminado con PVB, empleando cristales de espesor liviano, es eficaz para aislar frecuencias más altas, características de la voz y conversación humana.La interposición de una cáma-

ra de aire contribuye a incrementar la capacidad de aislación.Un buen diseño siempre debe considerar la posibilidad de rotura y la de sus consecuencias. El vidrio recocido se rompe en grandes trozos sin aristas filosas, permaneciendo la mayor parte de las piezas adheridas al marco. El vidrio templado lo hace en forma segura desgranándose en pequeños trozos sin aristas cortantes. El vidrio laminado con PVB ofrece una elevada resistencia a la penetración; en caso de rotura los trozos de vidrio quedan adheridos al polivinil, impidiendo su caída .Una correcta colocación deberá prever que, adecuadamente centrado en su alojamiento, el vidrio pueda “flotar” libremente en la abertura sin que los elementos de enmarcado se lo impidan, brindando el espacio necesario para permitir su sellado.Si el vidrio es templado, debe evaluarse si el canal de colocación admite su alabeo nominal normal sin afectar las luces requeridas para su colocación. Para brindar estanqueidad en el enmarcado de un cristal se utilizará el empleo de selladores no endurecibles y no corrosivos; su tipo y composición debe ser la específicamente recomendada por Dow Corning para el tipo de vidrio especificado y permanecerán resilientes no menos de 10 años. Debe evitarse la acción directa de las fuentes de aire acondicionado frío/calor sobre la superficie del vidrio; de no ser posible, se considerará la posibilidad de templar/termoendurecer el paño de vidrio afectado.La presión del viento es considerada como la solicitación más importante para determinar el espesor de un paño de Float instalado en una abertura exterior. Float Templado y Laminado, esta es una alternativa de vidriado para aquellos casos en que se requiere un producto de mayor resistencia al shock térmico.

AISLACIÓN ACÚSTICA La atenuación acústica se produce a medida que aumenta el espesor delFloat incrementando su capacidad de aislación acústica. Empleando laminado, se alcanzan niveles de aislación adecuados para aberturas de edificios situados sobre calles ruidosas. Duplicar el espesor de un paño de Float, en la práctica, implica disminuir en un 50% la presión sonora percibida por una persona. Efecto de la distancia y la altura del edificio :Tratándose de un ejercicio de diseño hipotético,en términos generales puede considerarse que cada vez que se duplica la distancia, respecto de una fuente sonora, se produce una reducción de 6 (dB) en la presión sonora. Sin embargo, por las características de fuentes puntuales de ruido como las autopistas o el ferrocarril, ésta no decae tan rápidamente, siendo 3 (dB) la disminución típica cada vez que la distancia se duplica. En el caso de edificios altos, si bien es esperable una disminución de la presión sonora con el aumento de la altura, ésta en la práctica no se produce en las zonas densamente edificadas, debido a las reflexiones de sonido entre los edificios que tienden a mantener la intensidad en altura del campo sonoro.

PRODUCTOS A UTILIZAR ALUAR - División Elaborados: Frame o Piel de Vidrio para las fachadas vidriadas. DOW CORNING983 StructuralGlazingSiliconeSealant y/o Dow Corning 995 SiliconeStructuralSealant para aplicaciones estructurales y DowCorning 791 SiliconeWeatherproofingSealant y/o Dow Corning 756 SMS SiliconeSealant,para sellados de estanquidad. VASA línea SGG Cool Lite® ST/STB, SGG Cool Lite® KNT/KBTo SGG Cool Lite® SKN/ SKN II para los vidrios de control solar; Blindex laminado para los vidrios de seguridad y/o Float incoloro o color. El Factor solar del sistema vidriado menor a 0.45 y el Coeficiente de transmitancia térmica K menor a 2.2 W/m2°K.

Arquitectura y Construcción 41

Reunidos en el jurado, Augusto Pantarotto y Jorge Lestard evaluando el proyecto que finalmente resultaría el Primer Premio

JUICIO DEL JURADO El jurado que evaluó los proyectos presentados estuvo integrado por los Arqs. Augusto Pantarotto, Gabriela Nadal y Tomás Dagnino entre otros y señalaron en su análisis que el volumen es neto, unitario, cumple con la resolución formal en cuanto a las fachadas, usando bien la doble piel, creando situaciones de sombra variadas en su magnitud de acuerdo a las orientaciones, lo que resulta de una planta conceptualmente inteligente. A ello se suma el manejo del verde natural como complemento ecológico. Las plantas amplían la superficie y el perímetro buscando la mejor iluminación natural y protegiendo las fachadas más expues-

42 Arquitectura y Construcción

tas al sol directo. En cuanto a la solución tecnológica adoptada, los representantes de las empresas cuyos materiales se propone utilizar, destacaron que es acertada la elección del sistema frame con DVH y la realización de una segunda piel integral para la sujeción de los vidrios. Los detalles muestran las resoluciones técnicas. La utilización de vidrios de control solar de alta performance y baja emisividad, aseguran un correcto control de la radiación solar visible e infrarroja y una adecuada aislación térmica. La seguridad también fue considerada al utilizar vidrios laminados.

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10 de Octubre 444...............421-2983

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Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030 TUBONOR

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Belgrano 845 (Tart.)..(03875)422-0222 Pellegrini 550........................431-9578 refrinorte@infovia.com.ar

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Gral Paz 486.. .........................422-5796 SETYE CLIMATIZACIONES

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Rioja 834................................431-0968 Av. Paraguay 1380.. ..............423-9034

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San Martín 863.. ....................422-2723

Jujuy 40..................................421-7924

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Pueyrredón 46......................431-3700 salta@novaoficina.com.ar

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Virrey Toledo 250..................421-6060

Corrientes 1315....................426-2553

Av. Chile 1243.......................495-4721 ventas@gasmarket.com.ar

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Av. Virrey Toledo 874...........421-8800

Av. Independencia 1150.. ...423-0874 corralonlatablada@arnetbiz.com.ar

Bolívar 340.. ...........................422-4570

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Alberdi 417............................421-4702

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Zuviría 2565.. .........................439-3572

San Luis 881.. .........................431-9598

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Leguizamón 1450.. ...............431-5599

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Catamarca 903......................423-0024 TUBOS SALTA

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España 63.. .............................431-0777 victoriobinda@arnetbiz.com.ar

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Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030

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Av. Chile 1456.......................423-6089 J.B.Alberdi 793......................496-0322 V. Tedín 940............................423-2002 Corrientes 1315....................426-2553

Buenos Aires 715.. ................423-4111 J. M. Leguizamón 1946.. ......431-1088 Av. San Martín 1625.. ...........431-6324 San Juan 918.........................421-3985

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Av. Chile 1456........................4236089

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Corrientes 1315....................426-2553

Santiago del Estero 677.. ....431-3997 Córdoba 1128.......................423-6135

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San Luis 881.. .........................431-9598 HIERRONORT

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Av. Chile 1680.......................423-4050

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C. Pellegrini 445.. ..................421-6000

Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030 GEMA TOLDOS & CORTINAS

Brown 594.. ............................421-4848 www.toldosgema.com.ar INDUMETAL S.R.L.

Av.Chile 1449........................423-6097 LAVICOR

S. del Estero 953...................431-7025 MAT-FER

Urquiza 1730.........................421-4639

Güemes 1032........................422-3744 prokretesalta@gmail.com Libertad 343..........................423-0893 BETON S.R.L.

Av. Tavella 1255....................401-2020 beton@salnet.com.ar CASAS CONTEMPORANEAS

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Santiago del Estero 283.. ....431-7594 DALCÓN S.A.

Balcarce 2530........................439-2037 EL OMBÚ

Maipú 580..............................422-8483 FLORES GRION

Zuviria 2641.. .........................439-3533 GARIN CONSTRUCCUIONES

Av. Reyes Católicos 1677....439-2410 HUASI SA

España 1535..........................422-3146 ING. J. R. MARTINEZ

Paraguay 1450......................423-0805 INGE 2 SRL

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Alvarado 81...........................421-8509

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Rivadavia 1319.. ....................422-8061

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Santiago del Estero 287.. ....421-5059

SERVIOBRAS

Balcarce 406..........................401-1708

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B. Mitre 859.. ..........................422-4154

REDES NORTE SRL

Ameghino 262......................431-5500

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CEMENTO CEMENTO MINETTI

España 612............................431-8483 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CORRALÓN LA TABLADA

Av. Independencia 1150.. ...423-0874 corralonlatablada@arnetbiz.com.ar E.M.I.

Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030

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Sarmiento 965.......................431-1521

H’Oggins 973.. .......................434-5452

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Martín Cornejo 1461...........431-2690

Córdoba 1021.......................426-2422

Santiago del Estero 191.. ....431-0496

Av. Belgrano 1800................421-8288

Bolívar 1090.. .........................431-6880

Jujuy 486.. ..............................421-2566

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Av. Independencia 710......... 4236474 adicem@adicem.com.ar BIMAQO

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Av. Chile 1145.......................496-0786 CORRALÓN CHACABUCO

Chacabuco 264....................422-5647 ELEMNOR SRL

Virgilio Tedin 940.. ................423-2002 EMI

LA CASA DEL REVESTIMIENTO

Buenos Aires 715.. ................423-4111 LAVICOR

S. del Estero 953...................431-7025 LAS DOÑAS

Caseros 665...........................431-4187 MAJA DISEÑO ..........................422-8782 MOLINS

Córdoba 275.. ........................431-1085 RHOMANY

Zuviría 1456.. .........................422-7221 TAPICERIA NADAL

Chacabuco 313.....................432-0430 TELAS Y COSAS

Balcarce 495..........................431-9034 TERRANOVA MUEBLES & DISEÑOS

Av. Tavella y Cam. a la Isla S/N...4353030 ventas@ceramicandina.com.ar

Corrientes 1315....................426-2553

Av. Durañona 1335..............428-3343

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Av. Gral Artigas 252.............428-0680

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CERAMICA COQUENA

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CERÁMICA DEL NORTE

J. M. Leguizamón 950.. ........431-1608

CERÁMICA SALTEÑA

J. M. Leguizamón 1946.. ......431-1088 saltapor@arnet.com.ar

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B. Mitre 946.. ..........................421-0764

Durañona 1050.....................428-2758

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Deán Funes 1148.. ................421-1489 CAS FERRETERIA 624

Independencia 624.. ............423-3759 CORRALÓN AYALA

Zacarías Yanci 549.. ..............434-4702 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CUADRADO HERMANOS

Pellegrini 742........................423-6713 DISCOFER

Rep. de Siria 489...................422-1199 EMI

Corrientes 1315....................426-2553 ENORTEC

General Mitre 899................421-9267 FERRETERIA GAY

Jujuy 591.. ..............................422-5544 LIBRA

Córdoba 648.. ........................431-1756 FERRETERÍA MAESTRO

Av. San Martín 2091.. ...........431-7353 FERRETERÍA PELLEGRINI

Pellegrini 602........................431-6669 FERROLUZ

Alberdi 222............................431-2811 FIORI

Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar FRAVAL

Av. Chile 1750.......................426-2666 Arquitectura y Construcción 55

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PRO-MET

GÓMEZ ROCO Y CIA.

SANSONE MATERIALES

INDEPENDENCIA

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Pellegrini 672........................431-4080

Av. Chile 1680.......................423-4050

Rioja 834................................431-0968

Av. Virrey Toledo 753...........431-5063

Santa Fé 1398.. ......................426-2094

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AGI CONSTRUCCIONES

Urquiza 1275.........................422-5457

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MAT-FER

Durañona 1050.....................428-2758

San Martín 1314...................421-0984

P. Industrial Gral. Güemes lote 3y9....4917069 www.fullblock.com.ar

Entre Rios 1401.. ...................422-3648

Martínez Saravia 1810.. .......426-1699

M&T

PIRAMIDES PRO-MET

Av. Chile 1680.......................423-4050 diego@prometsrl.com.ar SAN JOSE

San Martín 806.. ....................431-3486 SU BULONERA

Av. Independencia 792.......427-2349 SUPERBRICO

Mendoza 937.. .......................422-3697 VALE EDUARDO

Catamarca 1193.. ..................423-4516 VELEZ LA BULONERA

Pellegrini 691........................431-1399

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SANSONE y JC FERNANDEZ

SOTO

SANTA RITA

SUPERMERCADO SINGH

Mariano Benítez 647.. ..........439-3561 Pueyrredón 2923.. ................439-5287

ABRASIVOS SAN LUIS

España 63.. .............................431-0777

10 de Octubre 787................... 423-4379

VICTORIO BINDA

Islas Malvinas 220................431-8291 LA CASA DEL REVESTIMIENTO

Buenos Aires 715.. ................423-4111 LA NUEVA INDUSTRIAL

Corrientes 1195....................423-1664

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Av. Chile 1640.......................423-8625 Av. Chile 1665.......................423-1523 PÉTREOS

Av. Entre Ríos 2199..............401-9558

San Juan 785.........................422-1935 ventas@petreos.com.ar

Güemes 1032........................422-3744 prokretesalta@gmail.com

Islas Malvinas 220................431-8291

EMI

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Pellegrini 320........................422-1020 CORRALÓN AYALA

Zacarías Yanci 549.. ..............434-4702 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CRYSTAL

Alberdi 200............................422-2059 ELECTRICID R. D.

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LAMI-TECH SH

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

AGUA’S

LAS MALVINAS

A.G. CHIBAN S.R.L.

Urquiza 854...........................422-5593

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Av. Entre Ríos 867.. ...............431-1448

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CERÁMICA DEL NORTE

San Martín 863.. ....................422-2723

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Jujuy 363.. ..............................421-1600

Corrientes 1315....................426-2553

Av. Entre Ríos 2199..............401-9558 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 EMI

Corrientes 1315....................426-2553 GAS SERVICE

Bolívar 340.. ...........................422-1219 GASMARKET

Av. Chile 1243.......................495-4721 ventas@gasmarket.com.ar GAY SRL

San Martin 863.. ....................422-2723

Coronel Moldes 665.. ...........431-2780

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San Martín 198(I. Forres)............490-2026 CORRALÓN GÓMEZ ABRAM

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Av. Aguirre (S) 622.........................424-1296 CORRALÓN JS

Dorrego 1710(La Banda)...........427-1100 CORRALÓN LOS DOS HERMANOS

Av. San Martín 261......... (0385)490-3249 CORRALÓN LOS HERMANOS

N. Avellaneda 261(Río H).(03858) 421-229 CORRALÓN NORTE

Pellegrini S/N(Band.)..(03857) 42-1010 CORRALÓN MARTINEZ

Av. Alsina (O) 1377........................422-0551 CORRALÓN MATÍAS

Av. Gottau 150................(03844) 42-2135 CORRALÓN MUKDISE

25 de Mayo 76................ (03858)42-1660 CORRALÓN SAN AGUSTÍN

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62 Arquitectura y Construcción

HOTEL DE TURISMO RURAL, TAFÍ DEL VALLE - TUCUMÁN

ESTANCIA JESUÍTICA

LAS CARRERAS

MEMORIA DESCRIPTIVA

FICHA TÉCNICA:

El presente proyecto propone potenciar las actividades agropecuarias de la Estancia ligadas a un desarrollo de turismo rural vivencial en Tafï del Valle. Para esto se concibió la idea de ejecutar un proyecto integral que articule las tres actividades interrelacionadas:alojamiento de turismo rural, producción agropecuaria, transformación artesanal de los subproductos y centro de ventas de los mismos.

Obra: Hotel Rural Estancia Las Carreras (12 habitaciones) y sector de producción de quesos. Ubicación: Tafí del Valle, Tucumán. Proyecto Reforma: Arq. Osvaldo Merlini. Sup. intervenida: 1.100 m2.

Arquitectura y Construcción 63

EL PROYECTO Consta de 3 unidades separadas pero vinculadas espacialmente: área de producción de quesos, bar y museo temático y espacio del hotel. Cada sector tiene su propia funcionalidad y accesibilidad y están estructurados de manera de no tener interrelaciones que interfieran entre sí, con una superficie total de 1.100 m2. El hotel consta de 12 habitaciones con baño privado, sala de juegos y video, sala de estar y comedor,salones multiuso, oficinas de recepción y administración, cocina, lavandería, office de mucamas, baños de personal, depósito, sala de máquinas. El área de atención de turismo consta de un bar y sala de ventas de productos típicos elaborados por la estancia; un museo temático costumbrista, baños públicos y área de servicios. El sector producción está integrado por el tambo, fábrica de quesos, depósitos y sala de estacionamientos de quesos. Toda esta zona está articulada de tal manera que los visitantes puedan ver toda la cadena de producción quesera artesanal .

64 Arquitectura y Construcción

EMPLAZAMIENTO El emprendimiento en referencia se trata de una edificación ubicada en la localidad de Las Carreras ubicada a 13 km de la villa de Tafi,Pcia. de Tucumán,y a 800 m. de la ruta provincial 322 km 13,5. La propuesta está dirigida al desarrollo de actividades de alojamiento de turismo rural vinculado con la producción artesanal de quesos, tambo y elaboración de subproductos, todo emplazado en el mismo predio de la estancia. Para el desarrollo del proyecto se utilizaron algunas de las estructuras existentes del casco original de la estancia, reacondicionando y ampliando las mismas y rescatando sus aspectos constructivos originales, con el mismo criterio tipológico constructivo.

Arquitectura y Construcción 65

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Se trató en el proyecto de cuidar las tipologías constructivas del sitio utilizándose como materiales el adobe y piedra del lugar, cielorrasos de caña, paja y maderas con plena utilización de la mano de obra local. Se propuso un diseño arquitectónico que respete el entorno y el

paisaje, buscando lograr una máxima accesibilidad a las instalaciones. El edificio cuenta con instalaciones de última generación y con una óptima resolución técnica de confort, implementándose además una tecnología de punta en cuanto al uso y tratamiento del agua y de los deshechos cloacales.