351 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 351 - AÑO XXXIII - 15/08/14 al 15/09/14 - $16.-
TUCUMÁN
HOSPITAL DE DÍA NÉSTOR KIRCHNER
32
años /revistaarquitectura
38 TUCUMÁN: CONCESIONARIA CON CONCEPTO MODULAR
63 CÓRDOBA: PALACIO DIONISI UN PETIT HOTEL
www.revistaarquitectura.com.ar
4 Arquitectura y Construcci贸n
351
revistaarqycons@arnet.com.ar
SUMARIO
TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 351 | AÑO XXXIII | 15/08/14 al 15/09/14
Staff
Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Santiago del Estero Luis E. Sofrán: Cel. (0385) 155-362544 luisestebansofran@gmail.com Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Arq. Ricardo Rulli Pablo Pintos Arq. Juan Toscano Arantza Olmos Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán
Miembro de:
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SAN MIGUEL DE TUCUMÁN: HOSPITAL DE DÍA NESTOR KIRCHNER
38 CONCESIONARIA CON
CONCEPTO MODULAR
63 CÓRDOBA: PALACIO
DIONISI UN PETIT HOTEL
ENCONTRANOS EN FACEBOOK: www.facebook.com/revistaarquitectura >> SOLICITE SU EJEMPLAR EN: TUCUMÁN. Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA
Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.
SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.
REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 6 Arquitectura y Construcción
Llega Expo Frío-Calor 2014 llega a la Argentina
Expo Frío-Calor,la Exposición Internacional de Aire Acondicionado, Calefacción, Ventilación, Refrigeración y Agua Caliente Sanitaria, se desarrollará los próximos 3, 4 y 5 de septiembre, en el Centro Miguelete, Rodríguez Peña 2704, San Martín, Buenos Aires. Cuenta con el apoyo de diferentes cámaras, e instituciones relacionadas y de las marcas líderes, según comentó Fabián Armagnague, director de Arma Productora, a cargo de la exposición. Señaló que el sector considera que es la mejor forma de unir a todos los actores en actividad y ofrecerun evento profesionalde proyección internacional, donde las empresas puedendara conocer sus productos y ofrecer capacitación acerca de sus nuevas tecnologías. Organizada por la Cámara Argentina de Calefacción, Aire Acondicionado y Ventilación; la Asociación Argentina de
Frío y Arma Productora, Expo Frío-Calor 2014se desarrollará en una superficie de 5.500 m2 y contará con más de 70 expositores de las empresas más representativas del mercado.Las jornadas serán especialmente útiles para concretar negocios, realizar presentación de productos, evaluar la satisfacción de los clientes y conocer posibles proveedores, distribuidores y representantes del todo el país; se realizarán charlas y conferenciasde profesionales del sector, tanto de la Argentina como del exterior, donde los visitantes se podrán actualizar en las últimas tendencias en: nuevas energías, sustentabilidad, eficiencia energética, energías alternativas y reducción del impacto ambiental. Expo Frío-Calor estuvo también en Chile, Uruguay, Asunción del Paraguay se acordó para realizar la primera edición en Lima, Perú.
Expo Frío-Calor es auspiciada por la Sociedad Americana de Aire Acondicionado, Refrigeración y Calefacción (ASHRAE), la Cámara Argentina de Industrias de Refrigeración y Aire Acondicionado, el Centro Argentino de Ingenieros, la Sociedad Central de Arquitectos, Cámara Argentina de Fabricantes de Artefactos a Gas, la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires, entre otros entes importantes relacionados con este sector de la industria.
+ INFO www.expofriocalor.com.ar info@expofriocalor.com.ar Twitter: @ExpoFrioCalorAr Facebook: Expo Frío-Calor
Arquitectura y Construcción 7
La Casa Inteligente existe. Se llama IHAUS y es de Cambre. iHaus, diseñado y desarrollado por Cambre, es el primer sistema de automatización hogareño, bajo tecnología ZigBee, totalmente inalámbrico. Su revolucionario sistema de radiofrecuencia multipunto permite la instalación en antiguas residencias, sin deteriorar paredes e instalaciones, y promueve una gestión eficiente del uso de la energía, aportando seguridad y confort. Luminarias, cortinas, electrodomésticos, cámaras, pantallas y calderas, todo puede ser supervisado parcial o totalmente por iHaus. Este novedoso sistema logró, no sólo una excelente combinación de alta tecnología con bajo costo, sino también una fácil y económica instalación; permite programar simulación “fuera de casa” como así también la posibilidad que, a través de un SMS activar cierre de puertas o bajar cortinas en caso de haber salido y justo largarse a llover.En cuanto a sus componentes, está integrado por el panel de control, que es una pantalla “LCD 10” sensible al tacto y totalmente amigable. El panel es la central de programación y accionamiento del sistema. Además se puede controlar toda la casa desde cualquier lugar, desde una PC, celular, iPhone, iPad y gran parte de los dispositivos disponibles en el mercado.
8 Arquitectura y Construcción
Controlar la casa con un sólo click Con iHaus la casa nunca estará sola. Aunque esté sola. No es un contrasentido. Es otra de las posibilidades que te ofrece el sistema, simular que hay alguien aunque no haya nadie. Una acción muy simple: sólo programar los nodos asociados
a las luminarias y artefactos que se desea que actúen, indicando fecha, hora de inicio y de finalización. Un sistema de simulación express estará también disponible para escapadas cortas o de emergencia en la pantalla principal del panel.
Arquitectura y Construcción 9
|| breves ||
Los beneficios de la luz natural en los espacios de trabajo Entre los factores que hay que tener en cuenta a la hora de diseñar una oficina corporativa eficiente y saludable, la cantidad de luz natural con que contarán los puestos de trabajo durante el día es fundamental”, afirma VictorFeingold, de Contract, compañía regional dedicada a la conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Debido a que la luz solar interviene en numerosos procesos biológicos mediante los ciclos naturales de luz y oscuridad, existe una estrecha relación entre la luz natural y la salud física y emocional de una persona, por lo que es necesario encontrar soluciones de iluminación que energicen el cuerpo y revitalicen la mente: cuando las personas se sienten mejor, trabajan mejor.En este sentido, Contract asegura que el nivel óptimo de iluminación para una tarea determinada, es el que genera un mayor rendimiento con una mínima fatiga, considerándose tanto la tarea como las condiciones reales en que será realizada.
Cómo aprovechar la luz natural La cantidad de luz solar que ingresa efectivamente en los interiores de una oficina es fluctuante debido a factores tales como la orientación del edificio y su contexto, su tamaño y morfología, las condiciones climáticas, el momento del día, los tipos de aberturas, entre otros. Hay recursos clave para optimizar el aprovechamiento de la luz natural que ingresa en un espacio de trabajo: > Utilizar paneles divisorios bajos en las estaciones de trabajo. > Instalar divisores vidriados transparentes en despachos cerrados.
10 Arquitectura y Construcción
> Priorizar la ubicación de las áreas consiguiendo de esta manera una rede trabajo operativo por sobre las jerárquicas en zonas de mayor incidencia de luz natural. > Acondicionar los cristales con dispositivos de control solar. > Utilizar superficies difusoras de colores claros para que reflejen la luz solar hacia el interior en todas las direcciones del espacio. A tales efectos, pisos, tabiques y cielorrasos juegan un papel fundamental como superficies reflectantes. Debido a la variabilidad del recurso, siempre es necesario complementar la iluminación natural con el alumbrado artificial. Actualmente es posible armonizar ambas fuentes de luz mediante la utilización de sistemas de control,
ducción en el consumo de electricidad y un ahorro sustancial de energía. Si consideramos que la iluminación representa casi un 20% del gasto de electricidad total de una compañía, contar con un sistema de iluminación eficiente que contemple la optimización del uso de la luz natural, puede producir un ahorro energético de hasta un 80%, al mismo tiempo que se contribuye a la reducción de la huella ecológica. ”Una buena aplicación de la luz natural contribuye a crear un entorno más confortable y satisfactorio para los trabajadores, esto incide de manera directa en su productividad y genera un impacto positivo sobre la rentabilidad de las empresas” concluyó Feingold.
+ INFO: www.contractworkplaces.com
|| guía de precios ||
PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 5 de Agosto de 2014: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.
ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS
VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2
7 AISLANTES TÉRMICOS 8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 CALES 11 CEMENTOS 12 CHAPAS 13 CLAVOS 14 CONSTRUCCIÓN EN SECO 15 CONTENEDORES 16 COPIAS Y PLANOS 17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 18 ESTRUCTURAS METÁLICAS 19 EXTRACTORES – PURIFICADORES
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre
2011
2011
$2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $3.058
$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994
2012 $3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890
2014 $4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690
20 FERRETERÍAS 21 HERRAJES Y ACCESORIOS 22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 23 HORMIGÓN ELABORADO 24 IMPERMEABILIZANTES 25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 26 LADRILLOS 27 LAJAS 28 MADERAS 29 MÁRMOLES / GRANITOS 30 MOSAICOS Y PISOS 31 PARQUETS 32 PINTURAS Y MATERIALES 33 PISCINAS 34 PREMOLDEADOS 35 REFRACTARIOS 36 REVOQUES Y MORTEROS 37 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 38 TANQUES 39 TECHOS 40 TEJAS 41 VIDRIOS 42 YESERÍA 43 ZINGUERÍA Arquitectura y Construcción 11
|| guía de precios ||
1 ABERTURAS
2 ADHESIVOS Y SELLADORES
ALUMINIO
PROTEX FIX
Puerta ciega 0,80 x 2,00.....................................2500,00
Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......1650.00
Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. ...930,00
Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 220.00
Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....2050,00
Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 55.00
Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............1080,00
Cemento de contacto x 1litro............................ 22,00
Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero................940,00
Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg....... 930,00
Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......1200,00
Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 11
MADERA
KLAUKOL
Puerta placa moldurada m/chapa...........................730,00 Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00.........440,00 Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........490,00 Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00.... 620,00 Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 1700,00 Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .2850,00 Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00..................... 500,00
Impermeable x 30 kg, Parex............................. 109,00 Impermeable x 30 kg......................................... 115,00 Pegamento imp. x 30 kg.................................. 115,00 Hidrófugo x 200 kg . .......................................... 495,00 Flex x 30 kg........................................................... 290,00 Revoque proyec. 3 en 1 x 30kg.......................... 50,00 Porcellanato x 30 kg........................................... 159,00 Pastina blanca x 1 kg .......................................... 10,00
Puerta de algarrobo torneada-tablero.......... 720,00
Pastina blanca x 5 kg........................................... 42,00
Puerta de algarrobo común marco lapacho..... 550,00
Pastina para porcellanato x 10 kg..................... 80,00
Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...1450,00
Pastina gris x 10 kg............................................. 115,00
Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................1050,00
WEBER-IGGAM
Puerta corrediza de embutir, hoja MDF,
Pastina "Classic" x 1 kg...........................................8,00
marco de chapa 0,80 x 2,00.............................650,00
Pastina "Prestige" blanca x 5 kg........................ 45,00
Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1080,00
Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg............. 45,00
Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L . ... 660,00
Pegamento imp. . ................................................. 62,00
Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep...........540,00
Pegamento superflex x 30 kg.......................... 175,00
Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90...... 330,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1.....................310,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,20......................350,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,50......................440,00 Ventana algarrobo c/cel 1 x 1..............................560,00 Ventana algarrobo c/cel 1,20........................... 650,00 Ventana algarrobo c/cel 1,50...............................820,00 METÁLICAS
Ceresita x 1 kg....................................................... 11,00 Ceresita balde x 20 kg......................................... 88,00 Superiggam x 30 kg........................................... 132,00
SELLADORES Espuma de poliuret. Sikaboom s x 500ml ...........72,00 SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 128,00 Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................... 28,00 Sikaflex 221 x 310 cm3 . ...................................... 93,00
Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................1180,00
Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................... 93,00
Puerta chapa p/frente inyectada.................... 990,00
Sellador para madera Sikabond T-53 x 600 cc.....118,00
Puerta chapa p/frente....................................... 680,00
Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .................... 26,00
Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...1100,00
Masilla epoxi Parsecs x 70 g............................... 10,00
Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00................ 550,00
Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................11,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía........... 270,00
Sellador p/madera, extra.................................... 28,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía........... 325,00
PROQUIM
Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía........... 395,00
Megapoxy PM (40 min.) x 4 lts. ............................. 741,00
Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía........... 520,00
Megapoxy PF (6 min.) x 4 lts................................1.236,00
PVC Puerta plegadiza PVC / cedro 0,80 x 2,00..... 110,00 Puerta plegadiza PVC / cedro 1,36 x 2,00..... 210,00
12 Arquitectura y Construcción
Megapoxy 69 (gel) x 4 lts. ....................................... 849,00 Megapoxy H x 4 lts. ...............................................1.483,00 Megabond (pisos) x 4 lts. ........................................ 849,00
3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento).....191,00 Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)......................86,00 Sika Latex x 5 kg (adherencia)......................... 276,00 Sika Latex x 20 kg............................................ 1.100,00 Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)..................64,00 Sika 3 x 20 kg....................................................... 194,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 145,00 Sika 1 x 20 kg....................................................... 890,00
4 AIRES ACONDICIONADOS Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......7.060 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor).......8.110 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....11.740 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....14.185
5 AISLANTES ACÚSTICOS ISOVER AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......229,00 AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......280,00 AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2.............. 22,00 AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2........ 18,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ......22,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... ...93,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... ...49.00
6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................ 232,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg...... 500,00 IGGAM Ceresita x 4 kg........................................................21,00 Ceresita x 10 kg......................................................43,00 Tacurú x 10 kg...................................................... 130,00
7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm......... 420,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................ 520,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2...................................... 390,00 TB2 1,00 x 2,00..................................................... 140,00
|| guía de precios ||
TBA de 10 mm x 20 m2....................................... 545,00 TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 633,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 468,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 595,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 331,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 446,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................ 15,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 27,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp..........65,00
8 ALAMBRES Y MALLAS Recocido 16 x kg.......................................................9,65 Galvanizado nº 1,63 mm x kg....................................... 15,85Galvanizado crudo x rollo 1000 mts..... 590,00 Púas común x 100 m Bagualito........................ 131,25 Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 220,00 Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m).................... 448,60 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 195,10
9 ÁRIDOS Arena mediana x 6 m3 ....................................... 480,00 Arena gruesa x 6 m3 ........................................... 480,00 Ripio bruto grueso x 6 m3 . .............................. 480,00 Ripio bruto fino x 6 m3 ..................................... 480,00 Ripio 1:3 x 6 m3 ................................................... 544,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 22,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 18,00 BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u..................................................9,00 13 x 20 x 40 liso c/u..................................................7,00
10 CALES Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ....................... 60,00 Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................ 29,00
12 CHAPAS Chapa trap. C. 25................................................... 65,00 Chapa C. 27 acan. x m.......................................... 65,00 Chapa C. 25 color acan........................................ 90,00
Loma Negra x 50 kg ............................................. 70,00 Minetti x 50 kg . ..................................................... 70,00 Cementos Avellaneda x 50 kg ........................... 70,00
Por 24 hs. (microcentro) . ................................ 300,00
16 COPIAS Y PLANOS
Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts...75,00 Ganchos (50mm) x 10 u.........................................9,00
Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn.......................0,75
Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10...... ..652,00
Fotocopia A3 90 grs. byn......................................3,00
13 CLAVOS
Ploteo 90 grs. x m2 byn ..................................... 50,00 Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ...........6,50 Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ..8,00
Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 347,00
Copia plano x m2 90 grs byn............................. 68,00
Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 430,00
Copia en film x m2 byn..................................... 250,00
Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 309,00 Clavos punta paris caja 30kg 1"...................... 348,00
17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN
Tornillos autoperforantes x u...............................0,90 Punta Paris 12,5 mm........................................... .....13,00
14 CONSTRUCCIÓN EN SECO 11 CEMENTOS
15 CONTENEDORES
Caño corrugado naranja 3/4............................. 20,00 Caño semi-pesados Ho. -5/8"............................ 22,00 Caño Hº liviano x 3 mt........................................ 25,00 Caño semi-pesados Ho. -1"............................... 42,00
C/perfilería, colocado, x m2 (M. de Obra).... 100,00
Conectores 5/8"......................................................1,50
Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................ 65,00
Conectores 3/4"......................................................1,50
Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u......................... 71,00
Conectores 1"..........................................................2,90
Placa verde 12,5 mm............................................ 95,00
Cajas octogonales grandes..................................6,00
Masilla x 32 kg..................................................... 140,00
Cajas octogonales chicas......................................4,00
Arquitectura y Construcción 13
|| guía de precios ||
Cajas rectangulares 10x 5......................................3,00 Cajas 10 x 10 chapa.................................................7,00
21 HERRAJES Y ACCESORIOS
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14................... 60,00 Cable unipolar - 1,5 mm x rollo....................... 140,00 Cable unipolar - 2,5 mm x rollo....................... 185,00 Cable unipolar - 6 mm x 12 mt......................... 48,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto....................8,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma.......... 15,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos.................. 17,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación...... 21,00
18 ESTRUCTURAS METÁLICAS Correas T Ø 6 x 8 x ml.......................................... 48,30 Correas T Ø 8 x 8 x ml.......................................... 56,40 Correas T Ø 10 x 8 x ml........................................ 67,60 Viga triangular Ø 8 x 6 x ml................................ 67,60 Viga triangular Ø 8 x 8 x ml................................ 88,50 Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................ 104,65 Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml........................ 96,60 Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml...................... 120,75 Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml.................... 140,00
19 EXTRACTORES – PURIFICADORES Extractor eólico Ø45 cm.................................... 350,00 Extractor eólico Ø 600....................................... 775,00 Extractor eólico Ø 740.....................................1600,00 Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán...... 460,00 TST Para baño plástico blanco 4"........................... 220,00 Para baño acero inoxidable 6"......................... 290,00 Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............1180,00 Campana acero inox. s/motor, s/fondo......... 320,00 Purific. acero inox. c/motor TST ...................1780,00 Purificador esmaltado con motor SPAR........ 890,00
20 FERRETERÍAS Hormigonera, con motor HP 3/4......................... .1.950,00 Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......23,00 Hachas "GHERARDI" encabadas A. forjado...... ....380,00 Pico, Punta y Pala sin cabo .................................... ....300,00 Pico, Punta y Pala con cabo .................................. ....350,00 Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .......380,00
14 Arquitectura y Construcción
PERFIL C (12 mt.) Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 390,00
Cajas p/12 T.M. Din............................................... 61,00 Cajas p/medidor monof...................................... 94,00
2" x 3/16" x barra 6 mt....................................... 237,50
Manijón brce. imitación antiguo .................... 460,00
Perfil c 100x50x15x2 mm.................................. 470,00
Pomela bronce pulida...........................................85,00
Perfil c 120x50x15x2 mm.................................. 569,00
Riel de aluminio x 2 m........................................ 190,00
Perfil c 100x50x15x2,00mm............................. 495,00
Manija biselada liviana platil...............................85,00
Perfil c 120x50x15x2,00mm negro................. 495,00
Doble balancín con bocallave.......................... 170,00
PERFILES (Barra de 12 m)
Manija ministerio bce. pul. roseta bronce........60,00
Perfil I.P.N. 80....................................................... 630,00
KALLAY
Perfil I.P.N. 100..................................................... 902,00
Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos........ 250,00
Perfil I.P.N. 120 ..................................................1432,50
Cerradura 4003 perno recto.............................. 185,00
Perfil U.P.N. 80 . ................................................... 902,00
Cerradura 504 común frente niquelado......... 210,00
Perfil U.P.N. 100 ................................................1140,00
ACYTRA
Perfil U.P.N. 120 .................................................1413,00
Cerradura 101 caja 70 mm................................ 279,00
PLANCHUELAS (6 m)
Cerradura 110 caja 70 mm................................ 299,00
1/2" x 1/8"............................................................... 23,00
CURRAO
3/4" x 1/8" . ............................................................ 32,00
Manija con roseta capri...................................... 115,00
1" x 1/8" . ................................................................ 37,00
Manija con roseta italia...................................... 270,00
1 1/4" x 1/8" . ......................................................... 49,00
TRABEX
CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros)
Cerradura 6624 angosta de 6 placas............... 223,00
Redondos
Cerradura 700 frente niquelado 4 comb........ 227,00
1" x 6 mt. ................................................................ 95,00
Cerradura doble paleta 1020............................ 173,00
1 1/2 " x 6 mt. . .................................................... 139,00
PRIVÉ
Cuadrados
Cerradura 200 zincada........................................ 208,00
80 x 40 x 2,00....................................................... 300,00
Cerradura de interior 101/102.............................54,00
40 x 40 x 1,6......................................................... 175,00
22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES
30 x 30 x 1,6......................................................... 132,00
ALETADO - BARRA x 12 m
Rectangulares
Ø 10 mm "Acindar" x barra...................................78,88
40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 195,00
Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................113,85
60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 240,00
Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................12,98
60 x 100 x 2,00 xu............................................... 305,00
Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................28,26
100 x 100 x 2,00 xu............................................. 460,00
Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................50,52
Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos
LISOS / TORSIONADOS - BARRA x 12 m
1/2" x u.................................................................... 89,00
Ø 6 "Acindar" x barra.............................................25,00
3/4" x u.................................................................. 135,00
Ø 8 "Acindar" x barra.............................................45,00
1" x u...................................................................... 195,00
Ø 10 "Acindar" x barra...........................................69,00
Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 160,00
Ø 12 "Acindar" x barra...........................................98,00
Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 140,00
ÁNGULOS (6 mt.)
Tubos estructurales 10x10x1,2.......................... 45,00
Perfil ángulo 1/2 x 3/16...................................... 179,00
Tubos estructurales 40x40x1,2........................ 130,00
Perfil ángulo 1/4 x 3/16...................................... 164,00
Electrodos 2.50mm x kg...................................... 36,00
1" x 3/16" x 6 mt................................................... 121,00
Malla 15 x 25 (2x5m) 3,7 mm........................... 108,00
1 3/4" x 1/8" x 6 mt.............................................. 145,00
Malla 15 x 15 (2x5m) 5,0 mm........................... 208,00
20 x 20 x 1,6........................................................... 90,00
2" x 1/8" x 6 mt..................................................... 165,00 2 x 1/4" x 6 mt....................................................... 320,00
23 HORMIGÓN ELABORADO
PERFIL T (6 mt.) 1 1/4" x 3/16" x barra 6 mt................................. 137,00
H 17 300kg........................................................... 510,00
7/8" x 1/8" x barra 6 mt.........................................69,00
H 13 250kg........................................................... 480,00
|| guía de precios ||
BOMBEO/M3.......................................................... 65,00
24
IMPERMEABILIZANTES
Inertol p/ humedad x 5 lts. ............................................165,00 SIKAFILL fibrado x 20 kg. ...............................................470,00 SIKAPLASTIC 560 membrana líquida x 20 kg.....1.195,00 SIKAMONOTOP 107..........................................................220,00 SIKAGEOTEXTIL x 26 m2..................................................420,00 Membrana en pasta por 20 kg color.............. 490,00 Megaflex x 40 kg no crack .............................. 260,00 Megaflex Geotrans 4 mm................................. 420,00 Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . ............. 320,00 Protex liquido (30m2).....................................1090,00
25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL GAS SIGAS TERMOFUSION Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOF................. 110,00 Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOF................. 233,00 Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOF................. 270,00 Caño SIGAS 50 mm x 4mt TERMOF................. 290,00 Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI........................... 183,00 Válvula ESF SIGAS 20mm TERMOF.................. 150,00 Tapa SIGAS 20 mm TERMOF..................................9,00 Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 12,00 Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 16,00 Codo 90 HH AC 1/2" rev. epoxi............................9,00 Codo 90 HH AC 3/4" rev. epoxi............................9,50 Cupla AC 1/2" rev. epoxi.........................................9,00 Cupla AC 3/4" rev. epoxi.........................................9,00 Cupla RED AC 1"x1/2" rev. epoxi....................... 12,00 Cupla RED AC 11/2"x3/4" rev. epoxi................. 19,00 Entrerosca AC 1/2" rev. epoxi...............................9,00 Entrerosca AC 2" rev. epoxi............................... 31,00 Tapón CUA/EX AC 1/2" rev. epoxi........................5,00 Tapón CUA/EX AC 2" rev. epoxi......................... 19,00 Tee normal AC 1/2" rev. epoxi.............................9,50 Tee normal AC 1" rev. epoxi.............................. 21,00 Unión doble AC 1/2" rev. epoxi....................... 17,00 Unión doble AC 1" rev. epoxi........................... 32,00 Caño AC 1/2"x6,4mt c/rev. epoxi.................... 120,00 Caño AC 1"x6,4mt c/rev. epoxi........................ 230,00 Válvula esf. 20 mm.............................................. 150,00 Llave cromo FV 1/2" .......................................... 920,00 Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar..................... 250,00 Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar..................... 480,00 Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC......................... 80,00 Glicerina "HIPER" x 500 gms............................... 19,00
Litargirio "HIPER" x 500 gms............................. 36,00 Codo 90º articulado Ø125 chapa..................... 25,00 Caño ventilación Ø75 x 1 mt............................. 21,00
Pileta patio 160 x 110 C/S................................398,53
26 LADRILLOS
Sombrerete conic Ø75 enargas........................ 49,00
COMUNES PUESTOS EN OBRA
Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET................ 13,00
Ladrillon visto, 27x5,5x18, 1º calidad x u......... 2,80
Puerta chapa METALGAS 40x50 cm............... 140,00
Ladrillon, 18x5,5x27, 1º calidad x u................... 2,80
Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m...............................6,00
Liston, 27x3x5,5 cm. , simil ladrillo visto x u.......... .........2,40
AGUA
Común, el mil.......................................................1.300
Caño SALADILLO H3 verde 1/2"....................... 91,83
A la vista, el mil..........................................................1.500
Caño SALADILLO H3 verde 1"......................... 208,92
CERÁMICOS HUECOS
Tee SALADILLO FUSION 1"................................. 12,58
Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u......................... 5,80
Codo SALAD 90º FUSION 3/8".............................2,92
Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u...........2,10
Codo SALAD 90º FUSION 1".................................8,37
Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u...........2,75
Cupla SALADILLO FUSION 3/8"............................2,31
Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u...........4,00
Cupla SALADILLO FUSION 1"...............................6,40
REFRACTARIOS
Unión doble SALAD FRMH 1/2"........................ 19,38
Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ......................... 4,40
Caño SALADILLO TUBILENO 1/2"..................... 77,67
Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u .............. 5,70
Caño SALADILLO TUBILENO 1"....................... 180,13
Tejuela 2 cn espesor......................................... .....8,16
Llave paso SALAD FF 1/2".................................. 89,69
Tejuela 2,7 cn espesor..................................... .....8,50
Llave paso SALAD FF 1" . ................................. 102,46
Tejuela c/terminación..................................... ....10,00
Sellador H3 agua 125 CC.................................... 42,62
Listón.......................................................................6,50
DESAGÜE
Listón c/terminación....................................... ......9,00
Caño AWADUCT 40 mm x 0.75 mts................. 17,28 Caño AWADUCT 40 mm x 2 mts....................... 32,03
27 LAJAS
Caño Ø110mm AW x 1 mt.................................. 62,23 Caño Ø 63mm AW x 1 mt................................... 33,63
Negra pizarra irregular x m2. ..........................106,50
Caño Ø 63mm AW x 4 mt................................... 90,87
Pizarra cortada x m2 . .......................................175,50 Arquitectura y Construcción 15
|| guía de precios ||
Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00
Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00
x 10 lts................................................................... 280,00
........................... 92,00
Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00
x 20 lts................................................................... 600,00
Piedra Popelin irregular x m2 . ........................ 200,00
Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00
Látex para interior mate lavable
CERÁMICOS
x 4 lts...................................................................... 240,00
Marcas varias x m2 desde.................................. ....35,00
x 10 lts................................................................... 350,00
Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................65,00
x 20 lts................................................................... 750,00
Piedra amarilla irregular x
m2
28 MADERAS M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 409,00 M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 540,00
31
Enduido plástico interior PARQUETS
M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 644,00
x 4 lts........................................................................ 80,00 x 20 lts................................................................... 480,00
Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60)...................... 95,00
BASTÓN ROTO
Fijador sellador
Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 210,00
Roble eslavonia 15 mm x m2 . ......................... 450,00
x 4 lts...................................................................... 105,00
Machimbre pino 1/2" x 4" m2 . .......................... 53,00
Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 350,00
x 10 lts................................................................... 240,00
Machimbre pino 1" x 6" m2 ............................. 110,00
Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 220,00
x 20 lts................................................................... 470,00
Tablas Pino 1"x 6" x ml......................................... 12,00
Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2........ 278,00
EXTERIOR
Tablas Pino 3"x 3" x ml......................................... 16,70
Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...390,00
Acrílico blanco
Fenólico 1,22 x 2,44 x 18 mm........................... 495,00
Quina 11 mm x m2 6 x 24,5 cm....................... 185,00
x 4 lts...................................................................... 190,00
Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 250,00
x 10 lts................................................................... 420,00
Incienso 14 mm x m2 ........................................ 350,00
x 20 lts................................................................... 800,00
Colocación piso con materiales x m2 . ........... 95,00
Acrílico colores
ENTABLONADO TARUGADO
x 4 lts...................................................................... 210,00
Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................2.750
Roble 14 mm x m2 ............................................. 520,00
x 20 lts................................................................... 490,00
Mármol Travertino Romanox m2....................................2.500
Lapacho 20 mm x m2 ........................................ 490,00
Impermeabilizante para ladrillos
Mármol crema/marfil x m2................................................3.000
Quina 20 mm x m2 . ........................................... 420,00
x 4 lts...................................................................... 170,00
negro zulu x m2......................................................................5.700
Deck pino x m2 ................................................... 170,00
x 10 lts................................................................... 440,00
Negro Brasil extra x m2........................................................3.600
Deck eucalipto rostrata x m2 .......................... 295,00
x 20lts.................................................................... 780,00
San Felipe x m2.......................................................................1.680
Kekol pegamento x kg......................................... 32,00
Enduido para exteriores
Gris mara extra x m2.............................................................1.900
Kekol plastificante x 10 litros.........................1000,00
x 4 lts........................................................................ 85,00
Carrara seleción x m2...........................................................3.620
Hidrolaca x 4 litros.............................................. 590,00
x 10 lts................................................................... 180,00
Silestone blanco norte x m2. ............................................5.370
Colocación y pulido x m2 . .............................. 160,00
x 20 lts................................................................... 350,00
29 MÁRMOLES / GRANITOS
30 MOSAICOS Y PISOS
LACAS “BONA”
CARPINTERÍA METÁLICA
Prime (sellador) x 5 litros....................................1.200
Antióxido
Novia x 5 litros........................................................1700
x 4 lts.................................................................... 215,00
CALCÁREOS
Novia x 10 litros......................................................2300
x 20 lis.................................................................... 410,00
Oscuro m2 .............................................................. 27,00
Mega x 5 litros.........................................................2100
Esmalte sintético grupo uno
Claro m2 ................................................................. 44,00
Traffic x 5 litros........................................................3200
x 1 lt......................................................................... 60,00
Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00
Laca Nitro x 1 litro.............................................. 140,00
x 4 lts...................................................................... 290,00
Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00
Laca exterior UV x 1 litro................................... 160,00
x 20 lts.................................................................1100,00
Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00
Barniz Marino x 1 litro......................................... 70,00
CARPINTERÍA MADERA
Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00
Impregnante natural x un litro........................ 110,00
Impregnante satinado
Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00
Impregnante color x un litro............................ 140,00
x 1 lts........................................................................ 55,00
GRANÍTICOS BICAPA
PISOS FLOTANTES
x 4 lts...................................................................... 210,00
Gris x m2. ........................................................................70,00
Alto tránsito x m2............................................... 280,00
x 20 lts................................................................... 890,00
Blanco x m2............................................................85,00
Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u.................. 50,00
Barniz brillante tipo marino
Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00 Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00
32
x 1 lt......................................................................... 55,00 PINTURAS Y MATERIALES
Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00
x 4 lts...................................................................... 220,00 x 20 lts................................................................... 780,00
ADOQUINADOS
INTERIOR
Pinturas para piscinas x 4lt..............................300,00
Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00
Látex para cielorrasos
Sellador nitro para lustrar madera
Adoquín color x m2.............................................. 59,00
x 4 lts...................................................................... 120,00
x l lt........................................................................... 90,00
16 Arquitectura y Construcción
|| guía de precios ||
x 4 lts...................................................................... 320,00 Laca nitro para lustrar madera x 1 lt......................................................................... 85,00 x 4 lts...................................................................... 360,00 PROQUIM Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts.................... 770,00 Esmalte sintético blanco x 20 lts..................... 990,00 Látex acrílico prof. int/ext. x 20 lts ................ 510,00 Revest. plástico x 270 kg. beige-arena....................... 4560,00 Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde.......................... 5400,00 ACCESORIOS Estopa para lustrar el fardo x 300grs............... 10,00 Lijas todos los granos c/u......................................5,00
BLOQUES
13 cm..........................................................................9,55
Rodillo para látex de lana de 22 cm................. 60,00
LISOS
ADOQUINES
Rodillo para esmalte de 8 cm............................ 10,00
19x19x39 ..............................................................10,19
8 cm. color gris.........................................................4,49
Pinceles de cerda china nº 20...................... ....30,00
19x19x19.................................................................. 5,12
8 cm. otros colores..................................................6,06
Pinceles de cerda china nº 30........................... 35,00
13x19x39.................................................................. 7,75
TEJAS
Acido muriático el litro........................................ 10,00
ESTRUCTURALES
Terracota..................................................................11,92
Aguarrás y thinner envasado el litro................ 30,00
19x19x39 ..............................................................11,26
Gris Perlado.............................................................11,92
19x19x19.................................................................. 5,60
Negro........................................................................12,06
13x19x39................................................................18,08
Verde.........................................................................14,92
SIMIL PIEDRA
Verde petróleo........................................................14,92
33
PISCINAS
PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)
19x19x39 ..............................................................20,08
Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................3.400
19x19x19................................................................11,07
Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L........3.600
BOVEDILLAS H O
Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......13.400
9 cm ......................................................................... 6,36
35
REFRACTARIOS
Ladrillos 5 cm c/u ...................................................5,00
Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........23.200 Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......13.400 Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L...............7.900
34
PREMOLDEADOS
VIGUETAS 1,00 m . ................................................................... 38,77 1,20 m...................................................................... 46,56 1,40 m...................................................................... 54,31 1,60 m...................................................................... 62,25 1,80 m...................................................................... 69,75 2,00 m...................................................................... 77,66 2,20 m...................................................................... 85,29 2,40 m...................................................................... 93,25 2,60 m.................................................................... 100,98 2,80 m.................................................................... 108,77 3,00 m.................................................................... 122,78 4,00 m.................................................................... 203,95 5,00 m.................................................................... 324,87 6,00 m.................................................................... 520,64 7,00 m.................................................................... 652,23
Arquitectura y Construcción 17
|| guía de precios ||
Tejuelas .....................................................................4,00
Inodoro corto "Bari"................................................308,00
Tanque Tricapa 400 Litros.....................................375,00
Tejuelas 20 mm .......................................................4,50
Inodoro corto "Adriático"......................................728,00
Tanque Tricapa 600 Litros.....................................475,00
Tejuelas 30 mm .......................................................4,50
Inodoro blanco "Andino".......................................135,00
Tanque Tricapa 850 Litros.....................................686,00
Listón 20 mm............................................................2,00
Lavatorio columna blanco "Adriático" .............215,00
Tanque Tricapa 1100 Litros...................................812,00
Listón grueso ...........................................................2,10
Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ..........448,00
Tanque Tricapa 2750 Litros............................... 1710,00
Cemento 5 Kg ....................................................... 23,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . .............. 94,00
Tanque Chato Tricapa de 600 Litros...................495,00
Tierra 10 Kg. .......................................................... 18,00
Vanitory 60 cm blanco...........................................323,00
Tanque Chato Bicapa de 1100 Litros..................79700
Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 30,00
GRIFERÍA FV
Tanque Cubico Tricapa de 600 Litros.................619,00
Grifería bidet c/transferencia “FV 64”.................570,00
Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros................997,00
Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................320,00
Tanque Cuatro Capas 400 Litros.........................440,00
Parex DVO (revoque p/int.) x 30 kg.................... 45,00
Grifería bidet c/transferencia “FV 15” . ..............310,00
Tanque Cuatro Capas 600 Litros.........................560,00
Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg................ 55,00
Grifería ducha c/transferencia “FV 72” . ............670,00
Tanque Cuatro Capas 850 Litros.........................807,00
Meztik (Muros y revest.) x 30 kg............................ 45,00
Grifería ducha "FV 87"............................................750,00
Tanque Cuatro Capas 1100 Litros...................... 957,00
Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg................55,00
Grifería ducha c/transferencia “FV 64” . ............570,00
Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ................... 2016,00
Parex nivel (carpetas) x 30 kg..........................................................55,00
Grifería lavadero “FV 15” .......................................210,00
Tanque multiproposito 100 Litros......................137,00
Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg..................................45,00
Grifería lavatorio c/transferencia “FV 64” . .......550,00
Tanque multiproposito 150 Litros......................197,00
Weber (anclajes) x 10 kg...................................................................90,00
Grifería lavatorio c/combinación “FV 72”..........420,00
Tanque multiproposito 170 Litros......................242,00
Stuko fino a la cal x 25 kg int. .........................................................50,00
Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................240,00
Stuko fino a la cal x 25 kg ext. ........................................................59,00
Grifería "Oval" para lavatorio.............................137,00
36
REVOQUES Y MORTEROS
39
TECHOS
Grifería "Hidromet" para lavatorio......................430,00
37
Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................13,00 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS
FERRUM
38
Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........15,50 TANQUES
Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........310,00
40
Bañadera 1,40 m blanca .......................................751,00
Negro bicapa c/descarga 400 litros...................330,00
Bañadera 1,50 m blanca .......................................768,00
Negro bicapa c/descarga 600 litros...................420,00
Bañadera 1,70 m blanca .......................................844,00
Negro bicapa c/descarga 850 litros...................605,00
Colonial c/u ...................................................................5,00
Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"...................580,00
Negro bicapa c/descarga 1.100 litros................710,00
Normanda c/u................................................................5,00
Bidet blanco 3 agujeros "Bari".............................248,00
Negro bicapa c/descarga 2.750 litros.............1.510,00
Francesa natural c/u ...................................................6,00
Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"............................356,00
TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno
Francesa azul y negra c/u . ........................................7,00
Depósito apoyar blanco "Bari" ...........................303,00
Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................725,00
Depósito apoyar blanco "Adriático" . ................482,00
Tanque Bicapa 2750 Litros . ...............................1527,00
18 Arquitectura y Construcción
TEJAS
|| guía de precios ||
41
VIDRIOS
Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................110,00 Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........160,00 Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................110,00 Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........170,00 Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................140,00 Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........216,00 Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................258,00 Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........445,00 Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................452,00 Cristal float 10 mm x m2 con colocación .........702,00 Fantasía común x m2 sin colocar .......................165,00 Fantasía común x m2 con colocación ...............270,00 Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................303,00 Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................470,00 Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................306,00 Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................475,00 Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................387,00 Armado con colocación.......................................................601,00 Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................260,00 Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........403,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................330,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........510,00 Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .............539,00 Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación......832,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................255,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación..............296,00
42
YESERÍA
Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial...................... 47,00 Yeso “Esfinge” especial x 40 kg ............................. 47,00 Yeso “Tuyango” x 40 kg común.............................. 44,00 Metal desplegado 450 x m2 0,65 x 2,00.............. 17,00 Metal desplegado 800 x m2. .................................. 24,00 Metal desplegado 600 x m2 0,65 x 2,00.............. 19,00
43
ZINGUERÍA
Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m....... 136,00 Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......158,00 Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................157,00 Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................117,00 Caño rectangular 50x 100 mm. x m.....................138,00 Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................120,00
Arquitectura y Construcción 19
Cinco claves para proteger su empresa o comercio contra un incendio Más importante que la extinción, es la detección temprana de posibles focos de incendio. La inversión en un efectivo sistema de prevención se transforma así en la mejor, y única, alternativa para evitar sucesos de pequeña, mediana o gran escala.
1. Auditoría e Instalación: es importante considerar que existen empresas proveedoras de equipamiento contra incendio que serán las responsables no sólo de su instalación sino también de la previa evaluacióndel establecimiento, a través de un análisis de riesgo real bajo lineamiento de la norma IRAM 3619 u otra equivalente, y determinación de la disposición de las soluciones adecuadas. 2. Certificación: Existe una variedad de normas vigentes en el sector de fuego que rigen las obras nuevas y existentes en todo lo relacionado a prevención y extinción de incendio. Más allá de las IRAM y NFPA comúnmente reconocidas existe una disposición exclusiva que contempla todas y es referente en la materia: la disposición 415-DGDYPC-2011. Esta disposición es el requisito obligatorio para prestar servicios de instalación, fabricación, manutención y reparación de instalaciones fijas contra incendio en locales comerciales,empresas de servicios,depósitos,fábricas,centros de salud,universidades y edificios gubernamentales entre otros. Se trata de la norma de mayor valor dentro del sector por lo que todas las provincias y municipios la toman como referente indiscutido a la hora de evaluar su 20 Arquitectura y Construcción
seguridad, protección y prevención contra incendio. 3. Carga de fuego: A la hora de evaluar cuáles, cuántos y dónde se instalarán los sistemas contra incendio, es importante considerarcomo mínimo la “carga de fuego” del establecimiento en funcionamiento. Este término corresponde a la cantidad calorífica promedio resultante de la combustión completa de los materiales combustibles de un sector de incendio – o lo que es el equivalente al peso en madera de los materiales alojados en la superficie que se desea proteger. Si bien estacuestión será evaluada por el prestador de servicios contra incendio, tener a bien conocer el término y su implicancia lo capacitará para evaluar al proveedor de una manera integral y segura. 4. Mantenimiento: Más allá de la instalación de los dispositivos de detección y extinción, la disposición 415 impone un mínimo de cuatro visitas
al año para asegurar un correcto nivel de mantenimiento. El mantenimiento es una parte fundamental del servicio para asegurar que los sistemas instalados no queden obsoletos, no presenten fallas y continúen alineados a las normas vigentes,protegiendo la vida humana. 5. Monitoreo:Aquí, existen dos alternativas posibles: tercerizar el servicio de monitoreo o centralizarlo en la empresa. En la mayoría de los casos, es práctica común que la propia empresa realice el monitoreo, destinando personal de seguridad propio al control y atención de los paneles de detección que forman parte del sistema. Ya sea un agente propio o externo, dicha persona deberá ser responsable de actuar en consecuencia a la señal recibida y enviar al lugar afectado a las fuerzas de ayuda correspondientes, en tiempo y forma,minimizando los riesgos a las personas y al patrimonio.
ANÁLISIS DE COSTOS AGOSTO 2014
UNIDAD
MATERIAL
MANO DE OBRA
TOTAL
CIMIENTOS Excavación y relleno
m3
527,74
255,00
782,74
CAPA AISLADORA Horizontal Vertical
m2 m2
76,49 76,49
77,00 85,00
153,49 161,49
MAMPOSTERÍAS En submuración
m3
819,77
579,00
1398,77
MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar
m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3
764,84 1436,34 160,10 308,31 119,48 217,48 71,70 231,10 148,18 167,32 155,10 291,57
508,00 629,00 107,00 123,00 83,00 107,00 73,00 83,00 73,00 83,00 83,00 629,00
1272,84 2065,34 267,10 431,31 202,48 324,48 144,70 314,10 221,18 250,32 238,10 920,57
m2 m2 m2 m2 m2
36,71 28,67 26,01 27,75 40,61
48,00 40,00 34,00 37,00 49,00
84,71 68,67 60,01 64,75 89,61
m2 m2
31,06 35,83
35,00 35,00
66,06 70,83
MATERIALES
REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros
MATERIALES
MATERIAL
Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.
m2 m2 m2 m2 m2
98,01 363,27 90,10 131,43 97,57
83,00 115,00 44,00 61,00 60,00
181,01 478,27 134,10 192,43 157,57
HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15
m3 m3 m3 m3 m3 ml
1.926,39 2.081,75 2.454,59 2.081,75 2.215,60 145,78
1.275,00 2.080,00 2.156,00 1.753,00 1.815,00 84,00
3.201,39 4.161,75 4.610,59 3.834,75 4.030,60 229,78
TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24
m2 m2 m2 m2 m2
614,24 525,39 549,70 406,32 693,14
74,00 86,00 85,00 156,00 60,00
688,24 611,39 634,70 562,32 753,14
AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio
m2 m2
47,81 52,58
34,00 37,00
81,81 89,58
CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"
m2 m2 m2 m2 m2
224,66 253,33 179,25 74,50 136,02
125,00 114,00 85,00 85,00 88,00
349,66 367,33 264,25 159,50 224,02
CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00
U U U U
595,00 1.750,00 813,00 551,00
TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes
m2
31,02
47,00
78,02
CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor
m2 m2
74,07 78,84
49,00 67,00
123,07 145,84
COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2
U m2
m2 m2 m2 m2 m2
98,92 148,18 181,64 74,07 129,07
73,00 73,00 73,00 75,00 73,00
171,92 221,18 254,64 149,07 202,07
m2
88,45
88,00
176,45
m2 m2 m2 m2 m2 m2
131,34 129,08 296,38 610,53 262,90 272,45
105,00 63,00 155,00 155,00 69,00 69,00
236,34 192,08 451,38 765,53 331,90 341,45
VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas
ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto
ml ml m2 ml
40,61 43,04 28,68 40,61
34,00 34,00 34,00 85,00
74,61 77,04 62,68 125,61
REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado
m2 m2 m2
98,01 105,17 124,27
69,00 74,00 74,00
167,01 179,17 198,27
CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa
m2 m2
38,25 45,40
64,00 92,00
102,25 137,40
PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto
MANO DE OBRA
UNIDAD
TOTAL
595,00 1.750,00 813,00 551,00 194,00 97,00
194,00 97,00
110,00 110,00 165,00 303,00 387,00 260,00 539,00 330,00
50,00 60,00 105,00 167,00 214,00 143,00 293,00 180,00
160,00 170,00 270,00 470,00 601,00 403,00 832,00 510,00
U U U
351,47 193,87 508,57
170,00 252,00 480,00
521,47 445,87 988,57
INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios
Gl U
6.200,00
19.200,00 210,00
25.400,00 210,00
INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas
Gl
2.415,00
4.300,00
6.715,00
PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca
m2 m2 m2 m2 m2
31,06 12,00 32,41 35,84 40,61
35,00 28,00 37,00 37,00 48,00
66,06 40,00 69,41 72,84 88,61
Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.
Arquitectura y Construcción 21
|| la construcción en números ||
FUENTE:
Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)
DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN
ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/07/14
SALARIO BÁSICO
CATEGORÍAS
X HORA
X DÍA
> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52
Ayudante
$ 30,16
$ 241,28
CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes
Medio oficial
$ 32,85
$ 262,80
Oficial
$ 35,63
$ 285,04
porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial
Oficial especializado
$ 41,81
$ 334,48
Sereno (x mes)
$ 5.472
electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos
ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013
VALOR GENERAL
ASIGNACIONES FAMILIARES (2)
Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $5.300
$ 644,00
Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $30.000
$ 510,00
Hijo / Prenatal / haber entre $5.300,01 y $6.600
$ 432,00
Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber
$ 510,00
Hijo / Prenatal / haber entre $6.600,01 y $8.600
$ 260,00
Asignación por nacimiento entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)
Hijo / Prenatal / haber entre $8.600,01 y $30.000
$ 132,00
Hijo con discapacidad / haber hasta $5.300
$2.100,00
Hijo con discapacidad / haber entre $5.300,01 y $6.600
$1.485,00
Hijo con discapacidad / haber superior a $ 6.600
VALOR GENERAL
$ 750,00 Asignación por matrimonio entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $ 1.125,00 Asignación por adopción entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $4.500,00
$ 936,00
NOTA: La percepción superior a $15.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2014 es de $84.100, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332
PLANTA
22 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO
MATERIALES
TOTAL
Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 36 m. caños de PN20 20 mm.
9,50
342,00
12 m. caños de PN20 25mm.
14,00
168,00
2 u. Sobrepaso fusión 20mm.
8,00
16,00
18 u. Codo normal a 90º de 20mm.
3,00
54,00
10 u. Codo normal a 90º de 25mm
4,00
40,00
10,60
84,80
18 u. Tee normal de 20mm.
3,10
55,80
10u. Tee normal de 25mm.
5,80
58,00
8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "
1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)
5,50
5,50
68,00
136,00
2u. Tubo hembra 20 x 3/8
10,00
20,00
1u. Tubo hembra 20 x 1/2"
10,60
10,60
1u. Unión doble plástica 25mm.
15,10
15,10
4u. Unión normal de 20mm.
2,00
8,00
2u. Unión normal de 25mm.
3,00
6,00
Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.
32,50
65,00
1u. Tubo 50 x 2 m.
22,00
22,00
1u. Tubo 63 x 1 m.
18,90
18,90
14u. Tubo 110 x 4 m.
97,50
1.365,00
4,80
57,60
5,90
17,70
12u. Codo a 90º HH 40mm. 3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.
15,00
15,00
4u. Codo a 90º MH 110mm. con base
21,00
84,00
2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.
33,00
66,00
1u. Caño cámara 110mm. completo
42,00
42,00
4u. Cupla 110mm.
16,00
64,00
2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.
41,00
82,00
8,00
24,00
1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.
58,00
58,00
2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.
33,00
66,00
1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa
36,00
36,00
1u.. Sombrerete de vent. 110mm.
35,00
35,00
1u. Solución lubricante x 400 cm 3
66,00
66,00
1u. Canilla esférica de 1/2" rosca
25,00
25,00
1u. Válvula exclusa 3/4" rosca
36,00
2 36,00
3u. Portamarco pileta de patio 110mm.
Instalación de artefactos
1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts.
950,00
0950,00
1u. Flotante para tanque 3/4"
20,00
020,00
1u. Adaptador de tanque IPS
13,00
013,00
1u. Vlálvula esférica agua 3/4"
28,00
28,00
1u. Sopapa bañera
52,00
52,00
1
7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.
28,00
196,00
4u. Tornillo para inodoro
4,00
16,00
10u. Taco fisher
0,19
1,90
23,00
23,00
1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio
4,00
8,00
6u. Tornillo para grampa
0,80
0 4,80
TOTAL
1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva Norlit 1.000 litros
UNIDAD
CANTIDAD
GL
ML ML
TOTAL
1.100,00
50 14
1.550,00 800,00
1
850,00
3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)
GL
3.100,00
4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso
GL
1.100,00
5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio
GL
1.150,00
6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar
TOTAL
ML
x2 m ML ML
110 x 2 m
17 1 1
1.600,00 850,00 150,00
3 4
310,00 340,00
5 6 5
480,00 480,00 650,00
1 1 1 1 1
150,00 150,00 150,00 150,00 150,00
$16.160,00
$ 4.575,70
Observación: No incluye griferías ni artefactos. Arquitectura y Construcción 23
|| la construcción en números ||
MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS PRECIO UNITARIO
DESIGNACION DE OBRAS
MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS
1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 3/4 ". c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.
CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Lavalle y 9 de Julio) $1500,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $300 $900,00 Instalación de cañerías Instalación de cañería embutida - subterránea x m. lineal $117,00 Instalación de cañería aérea x m. lineal $41,00 Instalación de artefactos Cocina $300,00 Calefón $350,00 Calefactor $400,00 Medidor $200,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $200,00 Prueba de Hermeticidad $350,00
TOTAL
TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.
250,00 240,00 20,00 358,00 240,00 191,00 32,00 41,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 25,00 21,00 9,00 10,00 21,00 120,00 16,00 146,00 5,00 10,00 3,00 14,00 6,00 57,00 81,00 72,00 22,00 20,00 21,00
PRECIO DEL ITEM
250,00 240,00 20,00 358,00 480,00 191,00 64,00 82,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 75,00 21,00 9,00 70,00 21,00 240,00 48,00 146,00 10,00 10,00 3,00 28,00 12,00 114,00 81,00 72,00 44,00 160,00 21,00
$ 3.115,00
4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor.
Ø 0,013
Ø 0,019
Ø 0,025
PLANTA
PLANTA
24 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES
CANT.
45
Caño semi-pesados Ho. -5/8"
PRECIO UNITARIO
TOTAL
UNIDAD
OBSERVACIÓN
Acometida Monofásica
$ 1.149,75
Colocar caja, parante y PAT
Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)
$ 1.745,32
Colocar caja, parante y PAT
Colocación de Tomas de TV,. Te
$ 254,39
con cableado hasta 20 mts
Colocación de Tomas de Red
$263,68
con cableado hasta 20 mts
Instalación de interruptores
$45,99
un efecto y/o pulsadores
Instalación de interruptores
$80,48
un efecto combin. doble
Instalación de Regulador de velocidad
$65,00
ventilador o dimmer
Instalación de sensores de humo, gases,
$122,00
30,50
1.372,50
90
"
"
Ho. -3/4"
36,50
3.285,00
Recableado y su nueva instalación
$193,16
3
"
"
Ho. -1"
50,50
151,50
Instalación x metros de cablecanal
$62,09
200,00
200,00
Instalación de pisoductos x metros
$135,67
Portero de un pulsador
$719,74
en domicilio hasta 20 mts
Valor de la Boca en cañería de PVC
$177,06
Hasta 50 bocas
Valor de la Boca en cañería metálica
$213,85
Hasta 50 bocas
Valor de la Boca en cañería de PVC
$133,37
Hasta 50 bocas en durlock
Valor de la Boca en cañería metálica
$162,36
Hasta 50 bocas en durlock
1
Caño Ho. Galv. 1 1/4"
20
Tuercas y Boquillas -5/8"
50 45
"
"
-3/4"
Conectores 5/8"
56
"
3/4"
3
"
1"
19
Cajas octogonales grandes "
chicas
2,00
40,00
2,50
125,00
1,50
67,50
1,50
84,00
3,80
11,40
7,30
138,70
inundación, etc en caja rect
7
"
3,00
21,00
49
"
rectangulares
3,00
147,00
2
"
10 x 10
8,50
17,00
extractores de baño, campanillas, etc)
1
"
p/12 T.M. Din
1
"
p/medidor monof.
2
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14
360
mts -cable unipolar - 1 mm2
COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique,
$142,57
72,00
72,00
Luminarias ext.
$664,55
Con columna hasta 3 mts
293,00
Spot Dicroica y/ halospot
$140,27
Con Trafo embutido
56,00
112,00
Spot Incandescente de aplicar
$101,18
Ventilador de techo
$367,92
Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u
$273,64
Plafones embutidos en cielo. de durlock
$160,96
Luminarias de piletas de natación y/o
$429,00
1,10
396,00
"- "
"
- 2,5 mm2
1,80
540,00
50
"- "
"
- 6 mm2
5,00
250,00
28,00
280,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto
poliducto PVC
293,00
300 10
(incluye sacar artef y llaves)
fuentes
2
"
"
1 pto. y toma
28,00
56,00
1
"
"
2 puntos
28,00
28,00
4
"
"
1 combinación
21,00
84,00
2
"
"
1 comb. y pto.
29,00
58,00
PROTECCIÓN Y COMANDO
1
"
"
1 comb. y 2 ptos.
42,00
42,00
Insta. Int. Diferencial Bipolar
$90,42
armado de tablero nuevo
1
"
"
1 comb. y toma
30,00
30,00
Insta. Int. Diferencial tetrapolar
$118,24
armado de tablero nuevo
22
"
"
Tomas con neutro
20,00
440,00
Insta. Int. Diferencial Bipolar
$604,77
en tablero existente
Insta. Int. Diferencial Tetrapolar
$795,63
en tablero existente
Insta. de sistema de automatización de
$399,91
(automáticos de tanque y
2
"
"
Tomas T.V.
33,00
66,00
2
"
"
Tomas telef.
26,00
52,00
20,00
20,00
1
Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din
1
"
"
1x15 A. "
20,00
20,00
3
"
"
1x10 A. "
20,00
60,00
1
Disyuntor diferencial 2x40 A.
208,00
208,00
19
Portalámparas con florones
10,00
190,00
7
Receptáculos curvos con roseta
1
Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC
2
Morsetos domiciliarios p/ conex.
Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula
$248,35
Instalación de luz de emergencia
$223,05
COLOCACION DE ELEMENTOS DE
cisterna)
bombeo Insta. de sistema de automatización de
$629,36
cartelería Instalación de interruptor de escalera en
$239,95
caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS
$1.078,46
11,00
77,00
Central telefónica con 4 internos
$2.209,82
7,80
7,80
Central telefónica con 16 internos
17,00
34,00
$170,16
Cableado por interno SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad
$167,86
por boca
$2989,35
Central de 6 a 18 cámaras
TOTAL
$ 9.076,40
Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.
VARIOS
$55,19
Colocación de fichas o tomas de red
$325,00
Sensores de Movimiento y/ presencia
$823,22
Revisión de fugas de corriente en instalaciones trifásicos mínimo 1 hora
$479,90
Tablero de corrección de factor de potencia monofásico hasta 2kvar
FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar Arquitectura y Construcción 25
|| la construcción en números ||
AGOSTO 2014
VVVVVV
La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.
MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 26 Arquitectura y Construcción
UNI.
CANT. UNITARIO PARCIAL
TOTAL
INCID.%
CIMIENTO: exc. y relleno
m3
26,93
782,74
21.079,19
2,467
CAPA AISLADORA
m2
21,78
153,49
3.343,01
0,392
a) Para la vista de 0,30
m3
25,65
b) Común de 0,30
m3
c) Común de 0,20
m2
2.065,34 52.975,97 27,72 1272,84 35.283,12 10,93 267,10 2.919,40
d) Común de 0,15
m2
57,24
202,48 11.589,95 102.768,44
12,019
TOMA DE JUNTAS
m2
85,50
MAMPOSTERIAS:
78,02
6.670,71
0,777
REVOQUES: 68,67 29.871,14 60,01 23.391,90
a) Rústico
m2 435,00
b) Fino
m2 389,80
53.263,04
6,206
CONTRAPISOS
m2 158,72
123,07
19.533,67
2,281
PISOS cerámico
m2 158,72
149,07
23.660,39
2,773
ZOCALOS
ml 139,65
62,68
8.753,26
1,023
REVESTIMIENTOS
m2
198,27
8.961,80
1,050
81,81 14.614,54 349,66 56.784,78 186.404,51
21,799
45,20
TECHO: a) Losa de viguetas
m2 162,40
b) Contrapiso aliv. c/pend.
m2 162,40
c) Aislación hidrófuga
m2 178,64
d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40
562,32 91.320,77 145,84 23.684,42
ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.
ml 266,60
229,78
a) Aplicado a la cal
m2
63,50
137,40
8.724,90
b) Aplicado de yeso
m2
80,50
102,25
8.231,13
61.259,35
7,159
16.956,03
1,981
CIELORRASOS:
CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios
gl
17.780,00
2,081
INST. SANITARIA Y GAS
gl
45.000,00
5,265
INST. ELECTRICA
gl
27.700,00
3,243
PINTURA
gl
21.750,00
2,697
TOTAL
624.883,40
BENEFICIOS Y G. GRAL 25%
156.220,85 781.104,25
HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%
72.408,36
8,484
853.512,61
100%
TOTAL GENERAL
18,303
5.690 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES
MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES
UNIDAD
INSUMOS
CIMIENTOS
m3
125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso
CAPA AISLADORA
m2
17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica
MAMPOSTERÍAS DE 0,30
m3
380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena
MAMPOSTERÍAS DE 0,15
m2
50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena
REVOQUE RÚSTICO
m2
5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena
CONTRAPISO
m2
12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino
|| la construcci贸n en n煤meros ||
Arquitectura y Construcci贸n 27
SAN MIGUEL DE TUCUMÁN
HOSPITAL DE DÍA NÉSTOR KIRCHNER
28 Arquitectura y Construcción
FICHA TÉCNICA Comitente: Sistema Provincial de Salud Gobernador: C.P.N. José Alperovich Ministro de Salud Pública: Dr. Pablo Yedlin Obra: Proyecto remodelación y ampliación “Hospital de día Néstor Kirchner” (Ex Sanatorio ADOS) Ubicación: Mendoza nº 128/140, San Miguel de Tucumán Proyectos: Dirección de Recursos Físicos – SI.PRO.SA Inspección de Obra: Dirección de Recursos Físicos – SI.PRO.SA Directora de Dirección de Recursos Físicos: Arq. Cristina Boscarino Jefe de Departamento Proyecto: Arq. Marcelo Manso Jefe de Departamento Ingeniería: Ing. Civil Fernando Baratelli Inspección de Obra: Ing. Civil Fernando Baratelli, Arq. Daniel Rivero, Arq. Juan Toscano Empresa Constructora: Tensolite S.A.
MEMORIA DESCRIPTIVA El hospital de día Presidente Néstor Kirchner brindará una oferta actualmente no cubierta por los servicios asistenciales para adultos en la provincia de Tucumán, y servirá como marco de referencia en el NOA. Contempla las unidades funcionales de cirugía ambulatoria que estará destinada a la resolución de patologías en las que el paciente no permanezca en la institución por más de 24 horas; la unidad de atención odontológica, donde los tratamientos serán programados, que incluirá diversas prestaciones, como el diagnóstico por imagen de alta complejidad, no existente en la provincia. En hemato oncología se realizarán tratamientos ambulatorios, con prácticas dirigidas a pacientes con problemas con este tipo de patologías. Los laboratoriostienen como objetivo integrar los distintos laboratorios de la Red de Servicios de Salud, y dar respuesta a ciertas patologías que actualmente se derivan a otras provincias. Arquitectura y Construcción 29
Hall de acceso, atención al público y rampa para discapacitados
Este edificio tiene una superficie de 9.200 m2; la pauta fundamental de diseño fue adecuar el edificio existente a las nuevas necesidades funcionales y operativas, encuadrándolo dentro del nivel 3 de complejidad, buscando la conformación de espacios que resulten cómodos y atractivos al usuario, con una percepción humanizada del establecimiento. En planta baja el complejo sanitario cuenta con dos accesos, uno para el público y otro para el personal, proveedores y ambulancias,
una amplia sala de espera, sector administrativo, sector de consultorios externos para cirugía y un sector de apoyo general: áreas de guardia de seguridad, depósito de residuos comunes y patológicos, sector de gases medicinales, cocina, comedor para personal y lavandería. En el PRIMER PISO se encuentra el centro quirúrgico propiamente dicho, con un sector público controlado, con dos consultorios de admisión, vestuarios y oficinas, yun sector restringido, dondese encuentra
el sector de pre anestesia, 5 quirófanos, sector post quirúrgico inmediato para el control del paciente recién operado, y otros locales de apoyo al sector; en recuperación, el paciente puede estar acompañado por sus familiares. En el ala este del segundo piso, se desarrolla la unidad de atención odontológica. Cuenta con una amplia sala de espera,consultorios, dos módulos de diagnóstico, 5 módulos de atención y 2 módulos para cirugía. En diagnóstico por imagen odontológi-
Equipamiento para atención y control. Indicaciones fotoluminiscente para evacuación 30 Arquitectura y Construcción
Salas con tabiques divisorios y camas para diagnóstico
co cuenta con dos salas para equipos intraorales, servicio de esterilización y laboratorios exclusivos para esta unidad.La unidad de hemato oncologíase desarrollara en el tercer piso del hospital, con una circulación central desde donde se accederá a las distintas aéreas de este servicio: consultorios, laboratorio de hemoterapia, fundación Fedeh, administración, hospital de día, asistente social, sala de protocolos y 10 habitaciones preparadas para tratamientos hemato oncológicos. Acceso a laboratorios
Quirófano de última generación Arquitectura y Construcción 31
En el 4°, 5° y 6° PISO se ubican los laboratorios con condiciones de bioseguridad de nivel 3: laboratorios de bacteriología y micología, laboratorio de virología, y laboratorios de toxicología y de parasitología. En subsuelo se desarrollarán los servicios complementarios y de apoyo al complejo: sector de imágenes, laboratorio de análisis clínicos, servicio de esterilización central del edificio, laboratorio de anatomía patológica,sala de conferencias, área de mantenimiento.
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Lavandería
Sala de estar para esparcimiento de familiares
32 Arquitectura y Construcción
Se puso especial esmero en el cuidado de los detalles constructivos, en el diseño del equipamiento, en la adecuada iluminación, el estudio de los colores, el uso de materiales de vanguardia y de calidad. Se optimizó el uso de los espacios abiertos, dándoles un protagonismo especial como desbordes visuales. Estar de familiares cuenta con cocina y un lugar de reunión para la familia de los pacientes. En el contrafrente del edificio se una terraza jardín sirve como desborde cubierto de este nivel. Todo el edificio cuenta con señalización fotoluminiscente, mediante indicaciones en paredes y pisos para evacuación. Respecto de la carpintería de aluminio del edificio - ejecutada por Gonella Hnos. - fue realizada con perfiles Rotonda 640 de Sapa Aluminio y la fachada de piel de vidrio vincula dos paños laterales de de parasoles construidos con tubos de aluminio.
Arquitectura y Construcci贸n 33
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Aislación bajo chapa en tinglados, galpones nuevos y existentes
Aislación bajo cubiertas de tejas
Aislación bajo cubiertas metálicas sobre estructuras de madera
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EQUIPAMIENTO INTERIOR
JUEGOS GEOMÉTRICOS EN EL DISEÑO El estudio de Federico Churba diseñó una serie de productos, entre los que se encuentra Andamio, una familia de mobiliarios componible; un juego geométrico que da como resultado bibliotecas, consolas, mesas bajas y espejos. Es un sistema constructivo capaz de generar infinitas espacialidades. Son diseños de líneas puras y materiales nobles; estructuras elementales funcionales que pueden crecer configurando distintos espacios, apoyos y guardados. Las estructuras lineares son metálicas mientras que las superficies planas pueden ser de distintos materiales como piedras, maderas naturales o laqueadas. Las bibliotecas, pueden ser de piso o de pared, los espejos son una pieza inédita en la tienda. Las mesas bajas y consola completan esta familia de productos que, por el momento, solo puede ser encontrada en fCH.
Federico Churba nació en Argentina el 4 de septiembre de 1976; forma parte de diversos emprendimientos ligados al diseño y en 2008 fundó su propio estudio concentrando su trabajo en piezas ligadas al equipamiento interior. + info www.federicochurba.com.ar estudio@federicochurba.com.ar
36 Arquitectura y Construcción
Mesa ratona de la serie Andamio. Metal y m谩rmol
M贸dulos estructurales con posibilidades de crecimiento
Arquitectura y Construcci贸n 37
TUCUMÁN
CONCESIONARIA CON CONCEPTO MODULAR
Con el concepto modular VW ha creado un sistema flexible que contempla las más diferentes exigencias y ofrece combinaciones múltiples.El uso generoso del color blanco de forma consciente, tanto en el interior como en el exterior, crea un efecto de elegancia y serenidad y garantiza lapresentación visual de la marca. Las exigencias impuestas por la marca, en lo funcional como en la imagen, su implantación, las necesidades edilicias de superficie para cubrir las diferentes áreas operativas fue un desafío a resolver: dar solución a fachadas de dimensiones impor38 Arquitectura y Construcción
tantes de 45 metros sobre la avenida Adolfo de la Vega y casi 90 metros por calle Gral. Paz. Por decisión conjunta con la firma propietaria se adoptaron pautas de diseño importantes con respecto al uso del terreno: > Retrasar ambas fachas con respecto a las líneas de edificación. > Retrasar el edificio con respecto a las medianeras sur y oeste, lo que permitió que se obtenga importante iluminación natural en las áreas de trabajo y ventilación. > El código de edificación que corresponde al sector res-
FICHA TÉCNICA Obra: Concesionaria de automóvilles VW Ubiocación: Av. Adolfo de la Vega y General Paz, San Miguel de Tucumán Proyecto y dirección técnica: Arq. Ricardo Rulli Superfiecie cubierta: 8.000 m2
tringía la altura del edifico por lo que se generó una área funcional en subsuelo. Este edificio contiene siete áreas funcionales: 1 - área depósito de vehículos (subsuelo); 2 - área de taller con 22 puestos de trabajo (planta baja); 3- área de Express Service con 3 puestos en planta baja; 4- área oficinas y servicios post venta en planta alta; 5- área Show Room para ventas en planta baja; 6- área gerencial y administrativa en planta alta y 7- área exposición externa (planta baja). Estas áreas funcionales se vinculan entre sí, incluso
visualmente, concepto remarcado por VW, de esta forma desde el exterior se pueden percibir las sucesiones espaciales: exterior, Show Room, taller, exteriores esto en el eje este/oeste y en el sentido norte/sur ocurre lo mismo, exterior, Express Service, taller, exteriores. A destacar son las instalaciones especiales que requiere el área taller y área depósito de vehículos que cuentan con un sistema de extracción de gases-monóxido de carbonoinyección a cada puesto de trabajo del área de taller y Express Service de aceite y aire comprimido. Arquitectura y Construcción 39
El edificio cuenta con cuatro monta - autos que vinculan la planta baja con el subsuelo, dos al exterior y dos interiores y un ascensor hidráulico en el área Show Room que vinculan los tres niveles: subsuelo, planta baja y planta alta. La imagen exterior es importante, existe un contraste entre las áreas de ventas y post ventas, la primera resuelta con piel de vidrio como cerramiento y post venta con bloques de hormigón símil piedra. Toda la imagen corporativa de la marca VW se refleja en este edificio.
Vista exterior del edificio: 谩rea de ventas con cerramiento en piel de vidrio, y post venta con cerramiento en bloques de hormig贸n s铆mil piedra.
Arquitectura y Construcci贸n 41
PUBLINOTA
CARRIER NUEVA LÍNEA CON TECNOLOGÍA INVERTER EN TUCUMÁN COMERCIALIZA GERMÁN HNOS. Carrier, empresa líder en equipos de climatización, aire acondicionado y refrigeración, presentó la nueva línea de equipos de Flujo de Refrigerante Variable con tecnología INVERTER - VRF inverter - y sus aplicaciones, que brinda la posibilidad de alcanzar altos niveles de eficiencia energética, con una operación estable dentro de una franja de temperaturas extremas (-20°C a 48°C).Estos equipos disponen de un amplio rango de unidades interiores, con opción de establecer controles centralizados o individuales para cada una de ellas.El caudal del refrigerante se logra variar regulando la velocidad de los compresores (Control Inverter). En los sistemas VRF, el consumo de energía es proporcional a la demanda y se transporta únicamente el caudal de refrigerante necesario para satisfacer la demanda térmica puntual de cada ambiente en el edificio. Para destacar, cabe mencionar que
42 Arquitectura y Construcción
hay modelos con posibilidad de agruparse alcanzando 72 hp de capacidad en un único sistema, distancias de cañerías de hasta 1000 metros, diferencias de altura permitidas de hasta 110 metros, todo esto redundando en máxima versatilidad para adaptarse a la mayor cantidad de proyectos posibles. En cuanto a la eficiencia de estos nuevos equipos, se puede ascender hasta valores de 7 EER, duplicando holgadamente el rendimiento de equipos tradicionales, minimizando de esta manera el impacto ambiental, reduciendo la huella de carbono y respetando el medio ambiente. La presentación estuvo a cargo de Mauricio Colombo, gerente comercial de Carrier. Luego de una revisión del portfolio de productos Carrier para grandes obras, se abordó la línea VRF: VRF mini, VRFHeat Pump, VRF HeatRecovery, VRF WaterSource Y AHUs Control Box.
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CÓRDOBA
PALACIO DIONISI UN PETIT HOTEL
El Palacio Dionisi, está ubicado en Av. Hipolito Yrigoyen 622, en Córdoba capital; es un edifico deslumbrante donde prácticamente todo es original, con detalles de gran calidad y terminaciones importadas de Europa.
Su propietario original fue Juan Kegeler, dueño de una de las más importantes ferreterías de Córdoba a principios del siglo XX y fue diseñado por el arquitecto Miguel Arrambide según las características de la arquitectura francesa de esa época. Al igual que otras residencias del barrio de Nueva Córdoba, ésta tiene las peculiaridades de un “petit hotel” con un desarrollo en vertical, donde la vivienda de patio tradicional fue radicalmente modificada, transformando el patio central en un considerable hall de doble altura, iluminado por una colorida claraboya de hierro y vidrio. Posee 31 habitaciones distribuidas sobre un total de 220 metros cuadrados cubiertos y un terreno de 314 metros cuadrados. Los materiales utilizados en la construcción, incluido el cemento, fueron traídos de Europa. Arquitectura y Construcción 63
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También se trasladaron de allí las piezas que componen su ornamento, en tanto los vitraux son obra de la reconocida casa Villela y Thomas, de Buenos Aires. La residencia empezó a ser construida en 1920 y se terminó cuatro años más tarde. Kegeler tuvo tres hijos y la casa quedó finalmente a cargo de su hija Margarita, casada con el reconocido médico Humberto Dionisi, quién creó en el ámbito del Hospital de Clínicas el Instituto del Cáncer, entonces único en el país, y se desempeñó como profesor titular de Ginecología en la Universidad Nacional de Córdoba. Dionisi fue también uno de los médicos que primero diagnosticó, a principios de los años cincuenta, el cáncer que padecía Eva Duarte de Perón
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