354 Noviembre by Revista Aquitectura & Construcción

354 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 354 - AÑO XXXIII - 15/11/14 al 15/12/14 - $18.-

ARQUITECTURA ORGÁNICA

JAVIER SENOSIAIN, DESDE MÉJICO EN BRASIL

años /revistaarquitectura

28 TUCUMÁN: HOTEL HOWARD JOHNSON URBANO, NATURAL Y SUSTENTABLE

64 BUILDGREEN ARGENTINA 2014

www.revistaarquitectura.com.ar revistaarqycons@arnet.com.ar Arquitectura y Construcción 3

4 Arquitectura y Construcci贸n

6 Arquitectura y Construcci贸n

354

revistaarqycons@arnet.com.ar

SUMARIO

Staff

Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Santiago del Estero Luis E. Sofrán: Cel. (0385) 155-362544 luisestebansofran@gmail.com Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Arq. Sandro Misuriello (Tucumán) Arq. Javier Senosiain (Méjico) Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán

Miembro de:

ARQUITECTURA ORGÁNICA: JAVIER SENOSIAIN DESDE MÉJICO UNA REALIZACIÓN EN BRASIL

28 TUCUMÁN: HOTEL HOWARD 64 BUILDGREEN JOHNSON: URBANO, NATURAL Y SUSTENTABLE

ARGENTINA 2014

ENCONTRANOS EN FACEBOOK: www.facebook.com/revistaarquitectura >> SOLICITE SU EJEMPLAR EN: TUCUMÁN. Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA

Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.

SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.

REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción

NeoTech ROOF

La innovadora solución termodrenante para cubiertas verdes y techos invertidos Grupo Estisol lanzóNeoTech ROOF, la innovadora solución termodrenantepara cubiertas verdes y techos invertidos. La presentación estuvo a cargo de la Arq. Clarisa Pardini, que señaló que esta solución es ideal para generar un mejor acondicionamiento térmico en las viviendas, ralentizar el escurrimiento de aguas de lluvias, proteger el sistema de impermeabilización de las cubiertas y mejorar la calidad del espacio público y del aire, especialmente en ciudades.

Este producto aplica el concepto de techo invertido, permitiendo aislar una cubierta desde el exterior y además resolver la capa drenante en superficies ajardinadas. Asimismo evita los sistemas tradicionales de terrazas verdes que requieren una aplicación de grandes volúmenes de agregados a granel.La placa termodrenante está elaborada con NeoTech –poliestireno expandido con agregado de grafitoque permite su aplicación en terrazas de edificios nuevos o existentes, tanto sea en viviendas como en edificios en altura, protegiendo la aislación hidrófuga y prolongando la vida útil de la edificación.La colocación de la aislación térmica desde el exterior evita condensaciones interiores ya que su continuidad elimina los puentes térmicos y el efecto “radiador”, que se produce por el calentamiento de la losa.Las principales ventajas de NeoTech ROOF son su mayor rendimiento térmico, gracias a estar elaborado con NeoTech–que logra un 20% más de aislación-. Teniendo en cuenta los problemas crecientes de tormentas en las ciudades, cabe destacar también la capacidad de retener y ralentizar el agua de lluvia en las terrazas –hasta medio litro de agua por placa, que son de 70x70cm-. Adicionalmente, este producto es de fácil instalacióny permite resolver distintos diseños en la parquización, ya que se pueden utilizar diversas terminaciones superficiales en la cubierta, como baldosas, piedras, decks, césped, entre otras. Asimismo, esta solución brinda la oportunidad de generarsuperficies verdesen expansiones del hogar, mejorando a la vez la calidad del espacio público y del aire, ya que se reduce la emisión de gases de efecto invernadero al ser un emisor natural de oxígeno y la contaminación

producida por equipos de calefacción o refrigeración“. En la Argentina el desarrollo de esta creciente tendencia de terrazas verdes está acompañada por regulaciones através debeneficios impositivos. Se han promulgado tambiénnormativas de Acondicionamiento Térmico en la Construcción.En la presentación de NeoTech ROOF, participó también el paisajista Ignacio Montes de Oca, que se refirió a la importancia de recuperar espacios verdes en las ciudades y señaló que “más allá de las ventajas de esta solución en cuanto a la aislación térmica para los edificios y la posibilidad de generar un drenaje más lento evitando las inundaciones en las ciudades, nos permite una gran versatilidad en su aplicación, incorporando poco peso y protegiendo el sistema de impermeabilización de las cubiertas, para hacerlo especialmente apto en balcones y terrazas urbanas”.

+ INFO www.grupoestisol.com Arquitectura y Construcción 9

CONCURSOS

Jóvenes argentinos fueron premiados en los HolcimAwards Latinoamérica 2014

"Fruit Salad", reutilizar la infraestructura en Manaos, Brasil. Proyecto de arquitectos en Córdoba

El certamen promueve la generación de respuestas sustentables desde la industria de la construcción a planteos tecnológicos, ambientales, socioeconómicos y culturales.

10 Arquitectura y Construcción

Se dieron a conocer los ganadores de la4ta edición del concurso internacional HolcimAwards para proyectos y visiones de construcción sustentable de toda Latinoamérica. La ceremonia se llevó a cabo en el Parque Explora de la ciudad de Medellín, Colombia.El premio de 330.000 dólares se concedió a doce proyectos de la región que ofrecen soluciones innovadoras para viviendas sociales, eficiencia energética, y la revitalización de comunidades y recursos hídricos. De los participantes argentinos obtuvieron el primer lugar de la categoría NextGeneration los arquitectos Christian Barrera, Iván Báez, Alejandro Alaniz y Patricio Cuello, todos egresados de la Universidad Nacional de Córdoba con el proyecto “Fruit Salad” (ensalada de frutas en inglés), un plan de reutilización de infraestructura en las márgenes del río Negro en Manaos, Brasil. La propuesta transfiere las actividades que actualmente se desarrollan en un área fragmentada de la costa del río a una plataforma flotante que conecta el río y la ciudad. El tercer lugar fue para MayaWilberger y Lucía Zunino, estudiantes

+ INFO

www.holcimawards.org

de Arquitectura de la UNC, que presentaron “Den-City, regeneración urbana a través de la densificación”, una propuesta para un sector del barrio Güemes de la ciudad de Córdoba. Se trata de la construcción de "edificios adaptables y multiplicables para un uso flexible", que incluyen techos verdes, recogida de aguas pluviales, aguas grises para el riego, la producción de energía solar, y el uso de materiales reciclados para la construcción.Y en la categoría "Acknowledgement", los arquitectos Damián Fernández y Joaquín Trillo de la Red Comunidades Rurales en Argentina fueron reconocidos por su centro de recolección de agua y producción agrícola para comunidades criollas e indígenas en el bosque chaqueño.Los proyectos presentados en la competencia HolcimAwards en Latinoamérica fueron evaluados por un jurado independiente que tuvo su sede en el Instituto de Arquitectura Tropical (Costa Rica) y estuvo conformado por Bruno Stagno (presidente del jurado, Costa Rica), Marc Angélil (Suiza),Tatiana

Bilbao (México), Alfredo Brillembourg (Venezuela), AngeloBucci (Brasil), Fernando Diez(Argentina), Harry Gugger (Suiza), Vanderley John (Brasil) y Andreas Leu (Suiza).

Acerca de Holcim Awards: La competencia HolcimAwardsforSustainableConstruction convoca la presentación de proyectos de construcción innovadores, futuristas y tangibles que promuevan respuestas sustentables a las cuestiones tecnológicas, ambientales, socioeconómicas y culturales que afectan a la construcción a nivel local, regional y global. La competencia ha sido organizada por HolcimFoundation, con sede en Suiza, desde 2004 y ofrece premios en dinero por un total de 2 millones de dólares en cada ciclo trianual. HolcimFoundation tiene el apoyo de HolcimLtd y de las empresas que integran el Grupo Holcim en alrededor de 70 países y es independiente de sus intereses comerciales. Arquitectura y Construcción 11

|| breves ||

Concurso Nacional de Ideas Puesta en valor y tratamiento del entorno Teatro San Martín, Hotel y Casino Provincial y anteproyecto del MUSEO DEL BICENTENARIO (vinculante), ESEA y apoyo TEATRO SAN MARTIN.

Bases disponibles para descarga en www.catonline.org.ar Bases de consulta disponibles en las sedes del C.A.T.: Sede Central: Virgen de la Merced 179 - P.B. Of. 2 - San Miguel de Tucumán / Yerba Buena: Moreno 79 / Concepción: España 1466.

Parex Group cuida el medioambiente Con el lanzamiento del impermeabilizante Lanko Imperflex 228, Parex Group colabora con el cuidado del medioambiente. Logra este resultado al cumplir con la norma UNE 53-420-89 de resistencia a raíces. Parex Group continúa innovando en el mercado, con un impermeabilizante de fácil aplicación, Lanko Imperflex 228. Es la manera más rápida, simple y efectiva para lograr una óptima impermeabilización al realizar cubiertas verdes (ajardinadas). Lanko Imperflex 228 es un mortero listo para aplicar, pre dosificado, de dos componentes, que una vez mezclados conforman una membrana cementicia flexible e impermeable que permite sellar y obturar poros, brindando al mismo tiempo una adecuada resistencia e impermeabilización. Se aplica en forma manual, (con brocha o pinceleta). Ideal para ocasiones en las cuales el agua debe quedar retenida. El producto no requiere de mano de obra especializada y se provee en un Kit compuesto, por una bolsa de 20 Kg y un balde de 10 Kg. 12 Arquitectura y Construcción

|| guía de precios ||

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 3 de Noviembre de 2014: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.

ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS

VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2

7 AISLANTES TÉRMICOS 8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 BOMBAS 11 CALES 12 CEMENTOS 13 CHAPAS 14 CLAVOS 15 CONSTRUCCIÓN EN SECO 16 CONTENEDORES 17 COPIAS Y PLANOS 18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 19 ESTRUCTURAS METÁLICAS

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

2011

$2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $3.058

$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994

2012 $3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890

2014 $4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936 $5.936 $5.936

20 EXTRACTORES – PURIFICADORES 21 FERRETERÍAS 22 HERRAJES Y ACCESORIOS 23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 24 HORMIGÓN ELABORADO 25 IMPERMEABILIZANTES 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 27 LADRILLOS 28 LAJAS 29 MADERAS 30 MÁRMOLES / GRANITOS 31 MOSAICOS Y PISOS 32 PARQUETS 33 PINTURAS Y MATERIALES 34 PISCINAS 35 PREMOLDEADOS 36 REFRACTARIOS 37 REVOQUES Y MORTEROS 38 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 39 TANQUES 40 TECHOS 41 TEJAS 42 VIDRIOS 43 YESERÍA 44 ZINGUERÍA

Arquitectura y Construcción 13

|| guía de precios ||

DINO PILETAS Alvarez Condarco 322 - Tel: (0381) 4282069

Pileta rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 2.300 litros

$3.950

Pastina blanca x 5 kg............................................60,00 Pastina para porcellanato x 10 kg................... 110,00 Pastina gris x 10 kg............................................. 140,00

INTI Salta 250 - Tel: (0381) 4223412

Fotocopia medida A4 y oficio blanco y negro papel 90grs.

$0,75

WEBER-IGGAM Pastina "Classic" x 1 kg.........................................22,00 Pastina "Prestige" blanca x 5 kg.........................70,00

FERRETERÍA SAN JUAN San Juan 3501 - Tel: (0381) 4236342

DANIEL INGENIERÍA Las Piedras y Jujuy - Tel: (0381) 422-8598

Pala "GHERARDI" acero forjado, ancha o de punta

Megapoxy PM (40") x 4 lts.

Ruta 301 (Manantial) - Tel: (0381) 439-2690

Libertad 462 - Tel: (0381) 4321553

Pegamento imp. . ..................................................95,00

$8.920 $ 741

Ceresita balde x 20 kg....................................... 110,00 Superiggam x 30 kg........................................... 160,00 SELLADORES Espuma de poliuret. Sikaboom s x 500ml ........... 90,00 SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 145,00

Bomba presurizadora con sensor Jolly Press 9

1 ABERTURAS ALUMINIO

$2.047

Ventana algarrobo c/cel 1,20........................... 830,00 Ventana algarrobo c/cel 1,50............................1220,00 METÁLICAS

Puerta ciega 0,80 x 2,00.....................................3500,00 Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .1930,00

Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts................ 700,00

Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3110,00

Puerta chapa p/frente inyectada..................1400,00

Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............1900,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......2000,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......2000,00 Agregar aprox. DVH.............................................1000,00 MADERA Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................300,00

Puerta chapa p/frente....................................... 950,00 Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...2300,00 Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00................ 950,00 Ventana chapa con reja 1 x 1 mts................... 700,00 Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts............. 580,00 Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts................. 500,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía........... 600,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía........... 670,00

Puerta placa moldurada m/chapa........................ 1700,00

Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía........... 750,00

Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00.........850,00

Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía........... 820,00

Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........790,00

Reja p/ ventana 1x1........................................... 600,00

Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00.... 920,00 Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 2900,00

2 ADHESIVOS Y SELLADORES

Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .3800,00

PROTEX FIX

Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00..................... 900,00

Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......1950.00

Puerta de algarrobo torneada-tablero.......... 980,00

Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 350.00

Puerta de algarrobo común marco lapacho..... 950,00

Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 75.00

Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...2750,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................1850,00 Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... ...200,00 Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1600,00 Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..1500,00 Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1000,00 Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90...... 830,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1.....................850,00

Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 120,00 Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................40,00

Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................1750,00

Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............2100,00

Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)................................42,00 Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 120,00

Puerta 2 x 1,80 corre...........................................7100,00

Cemento de contacto x 1litro............................ 40,00 Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1300,00 Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 21 KLAUKOL

Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................22,00 Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................23,00 Sellador p/madera, extra.....................................35,00 PROQUIM Megapoxy PM (40 min.) x 4 lts. ..............................790,00 Megapoxy PF (6 min.) x 4 lts.................................1600,00 Megapoxy 69 (gel) x 4 lts. ..................................... 1200,00 Megapoxy H x 4 lts. ...............................................1750,00 Megabond (pisos) x 4 lts. ...................................... 1100,00

3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento).....230,00 Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)................... 115,00 Sika Latex x 5 kg (adherencia)......................... 320,00 Sika Latex x 20 kg............................................. 1350,00 Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)..................95,00 Sika 3 x 20 kg....................................................... 220,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 180,00 Sika 1 x 20 kg..................................................... 1220,00

4 AIRES ACONDICIONADOS Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......7.760 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor).......8.920 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....13.312 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....16.100

Impermeable x 30 kg, Parex............................. 140,00 Impermeable x 30 kg......................................... 155,00 Pegamento imp. x 30 kg.................................. 155,00 Hidrófugo x 200 kg . .......................................... 630,00 Flex x 30 kg........................................................... 370,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1,20......................850,00

Revoque proyec. 3 en 1 x 30kg.......................... 90,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1,50......................750,00

Porcellanato x 30 kg........................................... 175,00

Ventana algarrobo c/cel 1 x 1..............................850,00

Pastina blanca x 1 kg .......................................... 22,00

14 Arquitectura y Construcción

Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg..............70,00 Pegamento superflex x 30 kg.......................... 220,00

Equipo split Pria Eco Surrey-Toshiba 3000 FG.

PROQUIM AMERICANA

ATILIO MAROLA

$400

5 AISLANTES ACÚSTICOS ISOVER AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......320,00 AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......390,00 AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2.............. 70,00

|| guía de precios ||

AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2.........30,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ......75,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... .120,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... ...70.00

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................. 350,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg....... 680,00 IGGAM Ceresita x 4 kg........................................................ 35,00 Ceresita x 10 kg...................................................... 75,00 Tacurú x 10 kg....................................................... 185,00

7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm.......... 650,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................. 780,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2....................................... 520,00 TB2 1,00 x 2,00...................................................... 195,00 TBA de 10 mm x 20 m2....................................... 720,00 TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 720,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 620,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 710,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 450,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 550,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................ 21,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 39,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp..........85,00

8 ALAMBRES Y MALLAS Recocido 16 x kg.......................................................9,65 Galvanizado nº 1,63 mm x kg....................................... 15,85Galvanizado crudo x rollo 1000 mts..... 590,00 Púas común x 100 m Bagualito........................ 131,25 Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 220,00 Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m).................... 448,60 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 195,10

9 ÁRIDOS Arena mediana x 6 m3 ....................................... 590,00 Arena gruesa x 6 m3 ........................................... 590,00 Ripio bruto grueso x 6 m3 . .............................. 590,00 Ripio bruto fino x 6 m3 ..................................... 590,00 Ripio 1:3 x 6 m3 ................................................... 650,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 30,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 25,00 Arquitectura y Construcción 15

|| guía de precios ||

BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u.............................................. 13,00 13 x 20 x 40 liso c/u.................................................9,00

10 BOMBAS Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ..........2.047 Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 ........2.886 Bomba centrifuga 0.75 HP (Hmax=20mca) ..1.503 Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca) ........2.015 Bomba centrifuga 0.5 HP (Hmax=40mca) ........846 Bomba sumergible portátil 0.5 HP...................2.940

11 CALES Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ...................... 60,00 Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ....................... 29,00

17 COPIAS Y PLANOS

Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............1180,00

Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn......................... 0,75

Purific. acero inox. c/motor TST ...................1780,00

Fotocopia A3 90 grs. byn........................................ 3,00

Purificador esmaltado con motor SPAR........ 890,00

Ploteo 90 grs. x

byn ........................................50,00

Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ............. 6,50 Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado .....8,00 Copia plano x

Loma Negra x 50 kg ............................................ 72,00 Minetti x 50 kg . .................................................... 72,00 Cementos Avellaneda x 50 kg .......................... 72,00

13 CHAPAS Chapa trap. C. 25................................................... 65,00 Chapa C. 27 acan. x m.......................................... 65,00 Chapa C. 25 color acan........................................ 90,00 Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts...75,00 Ganchos (50mm) x 10 u.........................................9,00 Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10...... ..652,00

14 CLAVOS Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 347,00 Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 430,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 309,00 Clavos punta paris caja 30kg 1"...................... 348,00 Tornillos autoperforantes x u...............................0,90 Punta Paris 12,5 mm........................................... .....13,00

15 CONSTRUCCIÓN EN SECO C/perfilería, colocado, x m2 (M. de Obra).... 100,00 Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................ 65,00 Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u......................... 71,00 Placa verde 12,5 mm............................................ 95,00 Masilla x 32 kg..................................................... 140,00

16 CONTENEDORES Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 350,00

16 Arquitectura y Construcción

21 FERRETERÍAS

90 grs byn................................68,00

Copia en film x m2 byn....................................... 250,00

18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN

Hormigonera, con motor HP 3/4......................... .1.950,00 Baldes de albañil........................................................ ......20,00 Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......23,00 Hachas "GHERARDI" encabadas A. forjado...... ....380,00

Caño corrugado naranja 3/4................................20,00

Pico, Punta y Pala sin cabo .................................... ....300,00

Caño semi-pesados Ho. -5/8"...............................22,00

Pico, Punta y Pala con cabo .................................. ....350,00

Caño Hº liviano x 3 mt...........................................25,00

Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .......400,00

Caño semi-pesados Ho. -1"..................................42,00

Taladro "SKIL" con maletín y 19 accse., 13 mm ...715,00

Conectores 5/8"........................................................ 1,50

Termofusora "GASMAN" ..........................................1.400,00

Conectores 3/4"........................................................ 1,50 Conectores 1"............................................................ 2,90

12 CEMENTOS

Campana acero inox. s/motor, s/fondo......... 320,00

Cajas octogonales grandes.................................... 6,00

22 HERRAJES Y ACCESORIOS

Cajas octogonales chicas........................................ 4,00 Cajas rectangulares 10x 5....................................... 3,00

Manijón brce. imitación antiguo ................... 460,00

Cajas 10 x 10 chapa.................................................. 7,00

Pomela bronce pulida......................................... 85,00

Cajas p/12 T.M. Din.................................................61,00

Riel de aluminio x 2 m....................................... 190,00

Cajas p/medidor monof........................................94,00

Manija biselada liviana platil............................. 85,00

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.....................60,00

Doble balancín con bocallave......................... 170,00

Cable unipolar - 1,5 mm x rollo........................ 140,00

Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 60,00

Cable unipolar - 2,5 mm x rollo........................ 185,00

KALLAY

Cable unipolar - 6 mm x 12 mt...........................48,00

Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......250,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto..................... 8,00

Cerradura 4003 perno recto............................. 185,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma............15,00

Cerradura 504 común frente niquelado........ 210,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos....................17,00

ACYTRA

Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación........21,00

Cerradura 101 caja 70 mm............................... 279,00

19 ESTRUCTURAS METÁLICAS Correas T Ø 6 x 8 x ml............................................48,30

Cerradura 110 caja 70 mm............................... 299,00 CURRAO Manija con roseta capri..................................... 115,00 Manija con roseta italia..................................... 270,00

Correas T Ø 8 x 8 x ml............................................56,40

TRABEX

Correas T Ø 10 x 8 x ml..........................................67,60

Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 223,00

Viga triangular Ø 8 x 6 x ml..................................67,60

Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 227,00

Viga triangular Ø 8 x 8 x ml..................................88,50

Cerradura doble paleta 1020........................... 173,00

Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................. 104,65

PRIVÉ

Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml..........................96,60

Cerradura 200 zincada....................................... 208,00

Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml....................... 120,75

Cerradura de interior 101/102........................... 54,00

Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 140,00

23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES

20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO Ø 10 mm "Acindar" x barra...................................93,00

Extractor eólico Ø45 cm..................................... 350,00

Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................132,00

Extractor eólico Ø 600........................................ 775,00

Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................15,00

Extractor eólico Ø 740...................................... 1600,00

Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................33,00

Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán........460,00

Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................57,00

TST

ÁNGULOS (6 mt.)

Para baño plástico blanco 4"............................ 220,00

Perfil ángulo 1 1/4 x 3/16................................. 180,00

Para baño acero inoxidable 6".......................... 290,00

1" x 3/16" ............................................................. 140,00

|| guía de precios ||

1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 180,00 2" x 1/8" . .............................................................. 200,00 2 x 1/4" ................................................................. 370,00 PERFIL T (6 mt.) 1 X 1 1/8................................................................ 110,00 7/8" x 1/8" x barra................................................. 95,00 2" x 3/16" x barra................................................ 350,00 PERFIL C (12 mt.) Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 512,00 Perfil c 100x50x15x2 mm.................................. 613,00 Perfil c 114X60X20X2 mm................................ 819,00 Perfil c 120x50x15x2,00mm negro................. 672,00 PERFILES (Barra de 12 m) Perfil I.P.N. 80....................................................... 928,00 Perfil I.P.N. 100...................................................1330,00 Perfil U.P.N. 80 . .................................................1330,00 Perfil U.P.N. 100 ................................................1680,00 PLANCHUELAS (6 m) 1/2" x 1/8"............................................................... 35,00 3/4" x 1/8" . ............................................................ 45,00 1" x 1/8" . ................................................................ 50,00 1 1/2" x 3/16" ...................................................... 100,00 CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros) Redondos 1" x 6 mt. .............................................................. 130,00 1 1/2 " x 6 mt. . .................................................... 175,00

IMPERMEABILIZANTES

Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOF.......................... 250,00 Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOF.................295,00

Cuadrados 80 x 40 x 2,00....................................................... 510,00

Inertol p/ humedad x 5 lts. ....................................... 165,00

Caño SIGAS 50 mm x 4mt TERMOF................. 310,00

40 x 40 x 1,6......................................................... 220,00

SIKAFILL fibrado x 20 kg.............................................470,00

Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI........................... 195,00

30 x 30 x 1,6......................................................... 145,00

SIKAPLASTIC 560 membrana líquida x 20 kg..1.195,00

Válvula ESF SIGAS 20mm TERMOF.................. 115,00

20 x 20 x 1,6......................................................... 110,00

SIKAMONOTOP 107..................................................... 220,00

Tapa SIGAS 20 mm TERMOF................................11,00

Rectangulares

SIKAGEOTEXTIL x 26 m2............................................. 420,00

Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi...............................14,00

40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 275,00

Membrana en pasta por 20 kg color.................. 490,00

Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi...............................18,00

60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 320,00

Megaflex x 40 kg no crack . .................................. 260,00

Caño AC 1/2"x6,4mt c/rev. epoxi.................... 150,00

60 x 100 x 2,00 xu............................................... 410,00

Megaflex Geotrans 4 mm....................................... 420,00

Caño AC 1"x6,4mt c/rev. epoxi........................ 260,00

100 x 100 x 2,00 xu............................................. 600,00

Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . .................. 320,00

Válvula esf. 20 mm.............................................. 165,00

Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos

Protex liquido (30m2).............................................1090,00

1/2" x u............................................................... 130,00

Llave cromo FV 1/2" ......................................1.100,00 Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar..................... 280,00

3/4" x u.................................................................. 145,00

26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL

1" x u...................................................................... 240,00

GAS

Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC..........................95,00

Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 235,00

SIGAS TERMOFUSION

Glicerina "HIPER" x 500 gms................................25,00

Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 180,00

Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOF..................... 150,00

Litargirio "HIPER" x 500 gms...............................36,00

Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar..................... 520,00

Tubos estructurales 10x10x1,2.......................... 70,00 Tubos estructurales 40x40x1,2........................ 170,00 Electrodos 2.50mm x kg...................................... 48,00 Malla 15 x 25 (2x5m) 3,7 mm........................... 140,00 Malla 15 x 15 (2x5m) 5,0 mm.......................... 250 ,00

24 HORMIGÓN ELABORADO H 17 300kg........................................................... 510,00 H 13 250kg........................................................... 480,00 BOMBEO/M3.......................................................... 65,00

Arquitectura y Construcción 17

|| guía de precios ||

Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60)...................... 95,00 Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 210,00 Machimbre pino 1/2" x 4" m2 . .......................... 53,00 Machimbre pino 1" x 6" m2 ............................. 110,00 Tablas Pino 1"x 6" x ml......................................... 12,00 Tablas Pino 3"x 3" x ml......................................... 16,70 Fenólico 1,22 x 2,44 x 18 mm........................... 495,00

30 MÁRMOLES / GRANITOS Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................2.750 Mármol Travertino Romanox m2....................................2.500 Mármol crema/marfil x m2................................................3.000 negro zulu x m2......................................................................5.700 Negro Brasil extra x m2........................................................3.600 San Felipe x m2.......................................................................1.680 Gris mara extra x m2.............................................................1.900 Carrara seleción x m2...........................................................3.620 Silestone blanco norte x m2. ............................................5.370

31 MOSAICOS Y PISOS CALCÁREOS Oscuro m2 .............................................................. 27,00 Codo 90º articulado Ø125 chapa...................... 25,00

A la vista, el mil........................................................... 1.500

Claro m2 ................................................................. 44,00

Caño ventilación Ø75 x 1 mt.............................. 21,00

CERÁMICOS HUECOS

Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00

Sombrerete conic Ø75 enargas......................... 49,00

Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u...........................5,80

Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00

Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET................. 13,00

Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............2,10

Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00

Puerta chapa METALGAS 40x50 cm...............140,00

Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u.............2,75

Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00

Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m................................6,00

Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u.............4,00

Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00

AGUA

REFRACTARIOS

GRANÍTICOS BICAPA

Caño SALADILLO H3 verde 1/2"......................102,00

Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40

Gris x m2. ........................................................................70,00

Caño SALADILLO H3 verde 3/4"......................160,00

Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70

Blanco x m2............................................................85,00

Caño SALADILLO TUBILENO 1/2"...................... 90,00

Tejuela 2 cn espesor................................................8,16

Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00

Caño SALADILLO TUBILENO 1"........................195,00

Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50

Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00

Llave paso SALAD FF 1/2"................................... 95,00

Tejuela c/terminación...................................... ....10,00

Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00

Llave paso SALAD FF 1" ...................................110,00

Listón.......................................................................6,50

ADOQUINADOS

Sellador H3 agua 125 CC..................................... 45,00

Listón c/terminación....................................... ......9,00

Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00

DESAGÜE Caño AWADUCT 40 mm x 0.75 mts.................. 19,00

Adoquín color x m2.............................................. 59,00

28 LAJAS

Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00 Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00

Caño AWADUCT 40 mm x 2 mts........................ 35,00 Caño Ø110mm AW x 1 mt................................... 70,00 Caño Ø 63mm AW x 1 mt.................................... 35,00

Negra pizarra irregular x m2. ........................... 106,50 Pizarra cortada x

. ........................................ 175,50

Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00 CERÁMICOS

Caño Ø 63mm AW x 4 mt.................................... 98,00

Laja rosada y amarilla irregular x

. ........... 140,00

Marcas varias x m2 desde.................................. ....35,00

Pileta patio 160 x 110 C/S................................. 415,00

Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00

Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................65,00

27 LADRILLOS COMUNES PUESTOS EN OBRA

Piedra Popelin irregular x m2 . ........................ 200,00

29MADERAS

Ladrillon visto, 27x5,5x18, 1º calidad x u...........2,80

PARQUETS

BASTÓN ROTO

Ladrillon, 18x5,5x27, 1º calidad x u.....................2,80

M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 409,00

Roble eslavonia 15 mm x m2 . ......................... 450,00

Liston, 27x3x5,5 cm. , simil ladrillo visto x u.......... .........2,40

M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 540,00

Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 350,00

Común, el mil.......................................................1.300

M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 644,00

Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 220,00 Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2........ 278,00

18 Arquitectura y Construcción

|| guía de precios ||

Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...390,00 Quina 11 mm x m2 6 x 24,5 cm....................... 185,00 Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 250,00 Incienso 14 mm x m2 ........................................ 350,00 Colocación piso con materiales x m2 . ........... 95,00 ENTABLONADO TARUGADO Roble 14 mm x m2 ............................................. 520,00 Lapacho 20 mm x m2 ........................................ 490,00 Quina 20 mm x m2 . ........................................... 420,00 Deck pino x m2 ................................................... 170,00 Deck eucalipto rostrata x m2 .......................... 295,00 Kekol pegamento x kg......................................... 32,00 Kekol plastificante x 10 litros.........................1000,00 Hidrolaca x 4 litros.............................................. 590,00 Colocación y pulido x m2 . .............................. 160,00 LACAS “BONA” Prime (sellador) x 5 litros....................................1.200 Novia x 5 litros........................................................1700 Novia x 10 litros......................................................2300 Mega x 5 litros.........................................................2100 Traffic x 5 litros........................................................3200 Laca Nitro x 1 litro.............................................. 140,00 Laca exterior UV x 1 litro................................... 160,00 Barniz Marino x 1 litro......................................... 70,00 Impregnante natural x un litro........................ 110,00 Impregnante color x un litro............................ 140,00 PISOS FLOTANTES Alto tránsito x m2............................................... 280,00 Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u.................. 50,00

PINTURAS Y MATERIALES

INTERIOR Látex para cielorrasos x 4 lts...................................................................... 120,00 x 10 lts................................................................... 280,00 x 20 lts................................................................... 600,00 Látex para interior mate lavable x 4 lts...................................................................... 240,00 x 10 lts................................................................... 350,00 x 20 lts................................................................... 750,00 Enduido plástico interior x 4 lts........................................................................ 80,00 x 20 lts................................................................... 480,00 Fijador sellador x 4 lts...................................................................... 105,00 x 10 lts................................................................... 240,00 x 20 lts................................................................... 470,00 EXTERIOR Acrílico blanco x 4 lts...................................................................... 190,00 x 10 lts................................................................... 420,00 x 20 lts................................................................... 800,00

Arquitectura y Construcción 19

|| guía de precios ||

Acrílico colores

PISCINAS

x 4 lts...................................................................... 210,00

Verde petróleo....................................................... 14,92

REFRACTARIOS

x 20 lts................................................................... 490,00

PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)

Impermeabilizante para ladrillos

Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................3.730

x 4 lts...................................................................... 170,00

Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L........3.950

Ladrillos 5 cm c/u ................................................ 18,00

x 10 lts................................................................... 440,00

Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......14.600

Tejuelas 20 mm .................................................... 10,00

x 20lts.................................................................... 780,00

Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........25.200

Tejuelas 30 mm .................................................... 11,00

Enduido para exteriores

Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......14.600

Listón 20 mm............................................................7,00

x 4 lts........................................................................ 85,00

Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L...............8.620

Cemento 5 Kg ....................................................... 33,00

x 10 lts................................................................... 180,00 x 20 lts................................................................... 350,00

Tierra 10 Kg. .......................................................... 65,00 PREMOLDEADOS

CARPINTERÍA METÁLICA

Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 77,00

Antióxido

VIGUETAS

x 4 lts.................................................................... 215,00

1,00 m . ................................................................... 38,77

Parex DVO (revoque p/int.) x 25 kg..................130,00

x 20 lis.................................................................... 410,00

1,20 m...................................................................... 46,56

Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg..............140,00

Esmalte sintético grupo uno

1,40 m...................................................................... 54,31

Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..........................130,00

x 1 lt......................................................................... 60,00

1,60 m...................................................................... 62,25

Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg.............140,00

x 4 lts...................................................................... 290,00

1,80 m...................................................................... 69,75

Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................................................140,00

x 20 lts.................................................................1100,00

2,00 m...................................................................... 77,66

Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg...............................130,00

CARPINTERÍA MADERA

2,20 m...................................................................... 85,29

Weber (anclajes) x 10 kg................................................................220,00

Impregnante satinado

2,40 m...................................................................... 93,25

Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................................................154,00

x 1 lts........................................................................ 55,00

2,60 m.................................................................... 100,98

Stuko fino a la cal x 25 kg ext. .....................................................160,00

x 4 lts...................................................................... 210,00

2,80 m.................................................................... 108,77

x 20 lts................................................................... 890,00

3,00 m.................................................................... 122,78

Barniz brillante tipo marino

4,00 m.................................................................... 203,95

x 1 lt......................................................................... 55,00

5,00 m.................................................................... 324,87

FERRUM

x 4 lts...................................................................... 220,00

6,00 m.................................................................... 520,64

Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........720,00

x 20 lts................................................................... 780,00

7,00 m.................................................................... 652,23

Bañadera 1,40 m blanca .................................... 2350,00

Pinturas para piscinas x 4lt..............................300,00

BLOQUES

Bañadera 1,50 m blanca .................................... 2600,00

Sellador nitro para lustrar madera

LISOS

Bañadera 1,70 m blanca .................................... 2800,00

x l lt........................................................................... 90,00

19x19x39 ............................................................... 10,19

Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................ 2300,00

x 4 lts...................................................................... 320,00

19x19x19....................................................................5,12

Bidet blanco 3 agujeros "Bari".......................... 1230,00

Laca nitro para lustrar madera

13x19x39....................................................................7,75

Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"......................... 1750,00

x 1 lt......................................................................... 85,00

ESTRUCTURALES

Depósito apoyar blanco "Bari" ........................ 1675,00

x 4 lts...................................................................... 360,00

19x19x39 ............................................................... 11,26

Depósito apoyar blanco "Adriático" . ............. 1810,00

PROQUIM

19x19x19....................................................................5,60

Inodoro corto "Bari"............................................. 1650,00

Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts.................... 770,00

13x19x39................................................................. 18,08

Inodoro corto "Adriático"................................... 1920,00

Esmalte sintético blanco x 20 lts..................... 990,00

SIMIL PIEDRA

Inodoro blanco "Andino".......................................510,00

Látex acrílico prof. int/ext. x 20 lts ................ 510,00

19x19x39 ............................................................... 20,08

Lavatorio columna blanco "Adriático" .............490,00

Revest. plástico x 270 kg. beige-arena....................... 4560,00

19x19x19................................................................. 11,07

Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ....... 1600,00

Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde.......................... 5400,00

BOVEDILLAS H O

Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ............520,00

ACCESORIOS

9 cm ...........................................................................6,36

GRIFERÍA FV

Estopa para lustrar el fardo x 300grs............... 10,00

13 cm..........................................................................9,55

Grifería bidet c/transferencia “FV 64”.............. 1100,00

Lijas todos los granos c/u......................................5,00

ADOQUINES

Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................520,00

Rodillo para látex de lana de 22 cm................. 60,00

8 cm. color gris.........................................................4,49

Grifería bidet c/transferencia “FV 15” . ..............510,00

Rodillo para esmalte de 8 cm............................ 10,00

8 cm. otros colores..................................................6,06

Grifería ducha c/transferencia “FV 72” . ......... 1050,00

Pinceles de cerda china nº 20...................... ....30,00

TEJAS

Grifería ducha "FV 87"......................................... 1350,00

Pinceles de cerda china nº 30........................... 35,00

Terracota................................................................. 11,92

Grifería ducha c/transferencia “FV 64” . ......... 1120,00

Acido muriático el litro........................................ 10,00

Gris Perlado............................................................ 11,92

Grifería lavadero “FV 15” .......................................450,00

Aguarrás y thinner envasado el litro................ 30,00

Negro....................................................................... 12,06

Grifería lavatorio c/transferencia “FV 64” . .... 1100,00

Verde........................................................................ 14,92

Grifería lavatorio c/combinación “FV 72”..........850,00

20 Arquitectura y Construcción

REVOQUES Y MORTEROS

SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS

|| guía de precios ||

Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................490,00 Grifería "Oval" para lavatorio.............................320,00 Grifería "Hidromet" para lavatorio......................830,00

TANQUES

Negro bicapa c/descarga 400 litros...................330,00 Negro bicapa c/descarga 600 litros...................420,00 Negro bicapa c/descarga 850 litros...................605,00 Negro bicapa c/descarga 1.100 litros................710,00 Negro bicapa c/descarga 2.750 litros............ 1.510,00 TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno Tanque Bicapa 400 Litros .....................................862,79 Tanque Bicapa 600 Litros .................................. 1095,42 Tanque Bicapa 850 Litros .................................. 1580,35 Tanque Bicapa 1100 Litros . .............................. 1872,46 Tanque Bicapa 2750 Litros . .............................. 3944,32 Tanque Tricapa 400 Litros.....................................957,94 Tanque Tricapa 600 Litros.................................. 1189,19 Tanque Tricapa 850 Litros.................................. 1734,23 Tanque Tricapa 1100 Litros................................ 2031,53 Tanque Tricapa 2750 Litros............................... 4379,30 Tanque Chato Tricapa de 600 Litros................ 1527,78 Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros............. 2471,65 Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros........ 1950,18 Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros...... 2993,70 Tanque Cuatro Capas 400 Litros...................... 1147,58 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.......................1460,25 Tanque Cuatro Capas 850 Litros...................... 2105,07 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros................... 2494,77

Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................110,00 Cristal float 4 mm x

con colocación ...........170,00

Tanque multipropósito monocapa 100 Litros....448,79

Cristal float 5 mm x

sin colocar . ..................140,00

Tanquemultipropósito monocapa 150 Litros.....569,82

Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........216,00

Tanque multipropósito monocapa 180 Litros....659,01

Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................258,00

Cisterna 1400 litros ............................................. 2818,13

Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........445,00

Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ................... 5255,42

Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar .......................255,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación...............296,00

YESERÍA

Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................452,00

Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial.......................68,00

Cristal float 10 mm x m2 con colocación .........702,00

Yeso “Esfinge” x 40 kg ...............................................68,00

Fantasía común x m2 sin colocar .......................165,00

Yeso “Tuyango” x 40 kg común...............................65,00

Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................13,00

Fantasía común x m2 con colocación ...............270,00

Metal desplegado 450 0,75 x 2,00........................30,00

Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........15,50

Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................303,00

Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00...............50,00

Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................470,00

Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00...............40,00

TECHOS

Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................306,00

TEJAS

Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................475,00

m2.................................871,00

Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................387,00

m2. ....................... 21,00

Armado con colocación.......................................................601,00

Francesa azul y negra c/u 14 cm x m2................. 27,80

Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................260,00

Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........136,00

Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........403,00

Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......158,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................330,00

Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................157,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........510,00

Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................117,00

Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................110,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .............539,00

Caño rectangular 50x 100 mm. x m.....................138,00

Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........160,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación......832,00

Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................120,00

Colonial c/u (44cm) 23 x

Francesa natural c/u 14 cm x

VIDRIOS

ZINGUERÍA

Arquitectura y Construcción 21

OPINIÓN

Los Arquitectos y su actividad laboral Mi profesión, arquitecto, sufre una crisis particular e independiente de las crisis generales y las crisis generales vienen a agravar la nuestra propia. El primer motivo de la falta de trabajo entre los arquitectos es una cantidad muy importante de construcciones clandestinas, sin la intervención de un profesional, el control es tarea municipal que no se realiza o se realiza mal. Segunda causa es la cantidad de profesionales que egresan de nuestra universidad, no existen estudios para evaluar la cantidad de profesionales necesarios. En tercer lugar, la errónea forma en que se dividen las competencias profesionales, permitiendo a otras profesiones a invadir nuestra competencia. Nadie lucha gremialmente para evitar la vulnerabilidad de los legítimos derechos de la profesión y trabajar en la recuperación de nuestras incumbencias.La cuarta causa (imaginen lo importante de nuestra crisis si ya tenemos cuatro causas) es la alta concentración de trabajo que ejercen algunos colegas teniendo en forma simultánea puestos en la administración pública, docente universitario, constructor privado, proyectista y director técnico al mismo tiempo. Sin dudas falta de ética.La quinta causa, el gobierno nacional, el

provincial, el municipal ni el colegio de arquitectos generan políticas tendientes a crear trabajo a nuestra comunidad. Ejemplo inverso de esto fue lo que pasó en Italia, en los noventa, que hubo una crisis no tan grave y el Gobierno aprovechó para dar trabajo a los arquitectos y a la vez actualizar un muy anticuado catastro.Exigieron que en un plazo de dos años todos los propietarios tuviesen que presentar planos de sus propiedades en formato digital y con los datos de los propietarios actualizados. Había muchos edificios a nombre de los abuelos de los actuales dueños, que probablemente llevaban años muertos. También las superficies cubiertas se actualizaban, con construcciones que no constaban y no contribuían. Es decir, se proporcionó trabajo al sector necesitado, y se actualizó el catastro.También se podría crear el Cuerpo de Profesionales Perito Verificadores al servicio de todas las comunas, de modo de controlar brindando transparencia y prevención.Espero que estas palabras sirvan para revertir una situación por demás injusta.

Arq. Carlos Herrera 22 Arquitectura y Construcción

ANÁLISIS DE COSTOS NOVIEMBRE 2014

UNIDAD

MATERIAL

MANO DE OBRA

TOTAL

CIMIENTOS Excavación y relleno

548,85

265,00

813,85

CAPA AISLADORA Horizontal Vertical

m2 m2

79,55 79,55

80,00 88,00

159,55 167,55

MAMPOSTERÍAS En submuración

852,56

602,00

1454,56

MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3

795,43 1493,79 166,50 320,64 124,26 226,18 74,57 240,34 154,11 174,01 161,30 303,23

528,00 654,00 111,00 128,00 86,00 111,00 76,00 86,00 76,00 86,00 86,00 654,00

1323,43 2147,79 277,50 448,64 210,26 337,18 150,57 326,34 230,11 260,01 247,30 957,23

m2 m2 m2 m2 m2

38,18 29,82 27,05 28,86 42,23

50,00 42,00 35,00 38,00 51,00

88,18 71,82 62,05 66,86 93,23

m2 m2

32,30 37,26

36,00 37,00

68,30 74,26

MATERIALES

REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros

MATERIALES

MATERIAL

Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.

m2 m2 m2 m2 m2

101,93 377,80 93,70 136,69 101,47

87,00 120,00 46,00 64,00 63,00

188,93 497,80 139,70 200,69 164,47

HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15

m3 m3 m3 m3 m3 ml

2003,45 2165,02 2552,77 2165,02 2304,23 151,61

1326,00 2163,00 2243,00 1823,00 1888,00 88,00

3329,45 4328,02 4795,77 3988,02 4192,23 239,61

TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24

m2 m2 m2 m2 m2

638,81 546,41 571,69 422,57 720,87

77,00 90,00 89,00 162,00 63,00

715,81 636,41 660,69 584,57 783,87

AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio

m2 m2

47,64 54,68

36,00 39,00

83,64 93,68

CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"

m2 m2 m2 m2 m2

233,65 263,46 186,42 77,48 141,46

130,00 119,00 89,00 89,00 92,00

363,65 382,46 275,42 166,48 233,46

CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00

U U U U

620,00 1820,00 845,00 573,00

TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes

32,26

49,00

81,26

CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor

m2 m2

77,03 81,99

51,00 70,00

128,03 151,99

COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2

U m2

m2 m2 m2 m2 m2

102,88 154,11 188,91 77,03 134,23

76,00 76,00 76,00 78,00 76,00

178,88 230,11 264,91 155,03 210,23

91,99

92,00

183,99

m2 m2 m2 m2 m2 m2

136,59 134,24 308,24 634,95 273,42 283,35

109,00 66,00 161,00 161,00 72,00 72,00

245,59 200,24 469,24 795,95 345,42 355,35

VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas

ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto

ml ml m2 ml

42.23 44,76 29,83 42,23

36,00 36,00 36,00 89,00

78,23 80,76 65,83 131,23

REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado

m2 m2 m2

101,93 109,38 129,24

72,00 77,00 77,00

173,93 186,38 206,24

CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa

m2 m2

39,78 47,22

67,00 96,00

106,78 143,22

PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto

MANO DE OBRA

UNIDAD

TOTAL

620,00 1820,00 845,00 573,00 202,00 101,00

202,00 101,00

110,00 110,00 165,00 303,00 387,00 260,00 539,00 330,00

50,00 60,00 105,00 167,00 214,00 143,00 293,00 180,00

160,00 170,00 270,00 470,00 601,00 403,00 832,00 510,00

U U U

365,53 201,63 528,91

177,00 262,00 499,00

542,53 463,63 1027,91

INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios

Gl U

6500,00

19.970,00 220,00

26.470,00 220,00

INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas

2510,00

4470,00

6980,00

PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca

m2 m2 m2 m2 m2

32,30 13,00 33,71 37,27 42,24

37,00 30,00 39,00 39,00 50,00

69,30 43,00 72,71 76,27 92,24

Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.

Arquitectura y Construcción 23

|| la construcción en números ||

FUENTE:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)

DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/07/14

SALARIO BÁSICO

CATEGORÍAS

X HORA

X DÍA

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52

Ayudante

$ 30,16

$ 241,28

CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes

Medio oficial

$ 32,85

$ 262,80

Oficial

$ 35,63

$ 285,04

porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial

Oficial especializado

$ 41,81

$ 334,48

Sereno (x mes)

$ 5.472

electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos

ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013

VALOR GENERAL

ASIGNACIONES FAMILIARES (2)

Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $5.300

$ 644,00

Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $30.000

$ 510,00

Hijo / Prenatal / haber entre $5.300,01 y $6.600

$ 432,00

Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber

$ 510,00

Hijo / Prenatal / haber entre $6.600,01 y $8.600

$ 260,00

Asignación por nacimiento entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

Hijo / Prenatal / haber entre $8.600,01 y $30.000

$ 132,00

Hijo con discapacidad / haber hasta $5.300

$2.100,00

Hijo con discapacidad / haber entre $5.300,01 y $6.600

$1.485,00

Hijo con discapacidad / haber superior a $ 6.600

VALOR GENERAL

$ 750,00 Asignación por matrimonio entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $ 1.125,00 Asignación por adopción entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $4.500,00

$ 936,00

NOTA: La percepción superior a $15.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2014 es de $84.100, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332

PLANTA

24 Arquitectura y Construcción

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO

MATERIALES

TOTAL

Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 36 m. caños de PN20 20 mm.

9,50

342,00

12 m. caños de PN20 25mm.

14,00

168,00

2 u. Sobrepaso fusión 20mm.

8,00

16,00

18 u. Codo normal a 90º de 20mm.

3,00

54,00

10 u. Codo normal a 90º de 25mm

4,00

40,00

10,60

84,80

18 u. Tee normal de 20mm.

3,10

55,80

10u. Tee normal de 25mm.

5,80

58,00

8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "

1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)

5,50

68,00

136,00

2u. Tubo hembra 20 x 3/8

10,00

20,00

1u. Tubo hembra 20 x 1/2"

10,60

1u. Unión doble plástica 25mm.

15,10

4u. Unión normal de 20mm.

2,00

8,00

2u. Unión normal de 25mm.

3,00

6,00

Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.

32,50

65,00

1u. Tubo 50 x 2 m.

22,00

1u. Tubo 63 x 1 m.

18,90

14u. Tubo 110 x 4 m.

97,50

1.365,00

4,80

57,60

5,90

17,70

12u. Codo a 90º HH 40mm. 3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.

15,00

4u. Codo a 90º MH 110mm. con base

21,00

84,00

2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.

33,00

66,00

1u. Caño cámara 110mm. completo

42,00

4u. Cupla 110mm.

16,00

64,00

2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.

41,00

82,00

8,00

24,00

1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.

58,00

2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.

33,00

66,00

1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa

36,00

1u.. Sombrerete de vent. 110mm.

35,00

1u. Solución lubricante x 400 cm 3

66,00

1u. Canilla esférica de 1/2" rosca

25,00

1u. Válvula exclusa 3/4" rosca

36,00

2 36,00

3u. Portamarco pileta de patio 110mm.

Instalación de artefactos

1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts.

950,00

0950,00

1u. Flotante para tanque 3/4"

20,00

020,00

1u. Adaptador de tanque IPS

13,00

013,00

1u. Vlálvula esférica agua 3/4"

28,00

1u. Sopapa bañera

52,00

7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.

28,00

196,00

4u. Tornillo para inodoro

4,00

16,00

10u. Taco fisher

0,19

1,90

23,00

1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio

4,00

8,00

6u. Tornillo para grampa

0,80

0 4,80

TOTAL

1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva Norlit 1.000 litros

UNIDAD

CANTIDAD

ML ML

TOTAL

1.100,00

50 14

1.550,00 800,00

850,00

3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)

3.100,00

4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso

1.100,00

5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio

1.150,00

6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar

TOTAL

x2 m ML ML

110 x 2 m

17 1 1

1.600,00 850,00 150,00

3 4

310,00 340,00

5 6 5

480,00 480,00 650,00

1 1 1 1 1

150,00 150,00 150,00 150,00 150,00

$16.160,00

$ 4.575,70

Observación: No incluye griferías ni artefactos. Arquitectura y Construcción 25

|| la construcción en números ||

MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS PRECIO UNITARIO

DESIGNACION DE OBRAS

MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS

1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 3/4 ". c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.

CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Lavalle y 9 de Julio) $1500,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $300 $900,00 Instalación de cañerías Instalación de cañería embutida - subterránea x m. lineal $117,00 Instalación de cañería aérea x m. lineal $41,00 Instalación de artefactos Cocina $300,00 Calefón $350,00 Calefactor $400,00 Medidor $200,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $200,00 Prueba de Hermeticidad $350,00

TOTAL

TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.

250,00 240,00 20,00 358,00 240,00 191,00 32,00 41,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 25,00 21,00 9,00 10,00 21,00 120,00 16,00 146,00 5,00 10,00 3,00 14,00 6,00 57,00 81,00 72,00 22,00 20,00 21,00

PRECIO DEL ITEM

250,00 240,00 20,00 358,00 480,00 191,00 64,00 82,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 75,00 21,00 9,00 70,00 21,00 240,00 48,00 146,00 10,00 10,00 3,00 28,00 12,00 114,00 81,00 72,00 44,00 160,00 21,00

$ 3.115,00

4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor.

Ø 0,013

Ø 0,019

Ø 0,025

PLANTA

26 Arquitectura y Construcción

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES

CANT.

PRECIO UNITARIO

Caño semi-pesados Ho. -5/8"

TOTAL

UNIDAD

OBSERVACIÓN

Acometida Monofásica

$ 1.149,75

Colocar caja, parante y PAT

Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)

$ 1.745,32

Colocar caja, parante y PAT

Colocación de Tomas de TV,. Te

$ 254,39

con cableado hasta 20 mts

Colocación de Tomas de Red

$263,68

con cableado hasta 20 mts

Instalación de interruptores

$45,99

un efecto y/o pulsadores

Instalación de interruptores

$80,48

un efecto combin. doble

Instalación de Regulador de velocidad

$65,00

ventilador o dimmer

Instalación de sensores de humo, gases,

$122,00

30,50

1.372,50

Ho. -3/4"

36,50

3.285,00

Recableado y su nueva instalación

$193,16

Ho. -1"

50,50

151,50

Instalación x metros de cablecanal

$62,09

200,00

Instalación de pisoductos x metros

$135,67

Portero de un pulsador

$719,74

en domicilio hasta 20 mts

Boca en cañería de PVC

$388,91

Hasta 50 bocas

Boca en cañería metálica

$431,83

Hasta 50 bocas

Caño Ho. Galv. 1 1/4"

Tuercas y Boquillas -5/8"

50 45

-3/4"

Conectores 5/8"

3/4"

Cajas octogonales grandes

1" "

chicas

2,00

40,00

2,50

125,00

1,50

67,50

1,50

84,00

3,80

11,40

7,30

138,70

3,00

21,00

inundación, etc en caja rect

rectangulares

3,00

147,00

10 x 10

8,50

17,00

Luminarias ext.

p/12 T.M. Din

p/medidor monof.

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14

360

mts -cable unipolar - 1 mm2

extractores de baño, campanillas, etc)

$142,57

72,00

Spot Dicroica y/ halospot

$664,55

Con columna hasta 3 mts

293,00

Spot Incandescente de aplicar

$140,27

Con Trafo embutido

56,00

112,00

Ventilador de techo

$101,18

Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u

$367,92

Plafones embutidos en cielo. de durlock

$273,64

Luminarias de piletas de natación y/o

$160,96

fuentes

$429,00

1,10

396,00

"- "

- 2,5 mm2

1,80

540,00

"- "

- 6 mm2

5,00

250,00

28,00

280,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto

Colocación de Arftefacto tipo (aplique,

293,00

300 10

poliducto PVC

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS

(incluye sacar artef y llaves)

Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula

1 pto. y toma

28,00

56,00

2 puntos

28,00

1 combinación

21,00

84,00

PROTECCIÓN Y COMANDO

1 comb. y pto.

29,00

58,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

1 comb. y 2 ptos.

42,00

Insta. Int. Diferencial tetrapolar

$90,42

armado de tablero nuevo

1 comb. y toma

30,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$118,24

armado de tablero nuevo

Tomas con neutro

20,00

440,00

Insta. Int. Diferencial Tetrapolar

$604,77

en tablero existente

Insta. de sistema de automatización de

$795,63

en tablero existente

bombeo

$399,91

(automáticos de tanque y

Tomas T.V.

33,00

66,00

Tomas telef.

26,00

52,00

20,00

Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din

1x15 A. "

20,00

1x10 A. "

20,00

60,00

Instalación de luz de emergencia

$248,35

COLOCACION DE ELEMENTOS DE

$223,05

cisterna)

Insta. de sistema de automatización de cartelería

$629,36

Instalación de interruptor de escalera en caja rectangular

Disyuntor diferencial 2x40 A.

208,00

CENTRALES TELEFÓNICAS

Portalámparas con florones

10,00

Receptáculos curvos con roseta

Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC

Morsetos domiciliarios p/ conex.

$239,95

190,00

Central telefónica con 4 internos

$1.078,46

11,00

77,00

Central telefónica con 16 internos

$2.209,82

7,80

17,00

34,00

Cableado por interno

$170,16

SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad Central de 6 a 18 cámaras

$167,86

por boca

$2989,35

VARIOS

TOTAL

$ 9.076,40

Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.

Colocación de fichas o tomas de red

$55,19

Sensores de Movimiento y/ presencia

$325,00

Revisión de fugas de corriente en instala-

$823,22

ciones trifásicos mínimo 1 hora Tablero de corrección de factor de

$479,90

potencia monofásico hasta 2kvar

TABLA COMPLETA DE MANO DE OBRA EN EL SITIO: www.aiet.org.ar

FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar Arquitectura y Construcción 27

|| la construcción en números ||

NOVIEMBRE 2014

VVVVVV

La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.

MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción

UNI.

CANT. UNITARIO PARCIAL

TOTAL

INCID.%

CIMIENTO: exc. y relleno

26,93

813,85

21.916,98

2,467

CAPA AISLADORA

21,78

159,55

3.475,00

0,392

a) Para la vista de 0,30

25,65

b) Común de 0,30

c) Común de 0,20

2147,79 55.090,81 27,72 1323,43 36.685,48 3033,08 10,93 277,50

d) Común de 0,15

57,24

210,26 12.035,28 106.844,65

12,019

TOMA DE JUNTAS

85,50

MAMPOSTERIAS:

81,26

6.947,73

0,777

REVOQUES: 71,82 31.241,70 62,05 24.187,09

a) Rústico

m2 435,00

b) Fino

m2 389,80

55.428,79

6,206

CONTRAPISOS

m2 158,72

128,03

20.320,92

2,281

PISOS cerámico

m2 158,72

155,03

24.606,36

2,773

ZOCALOS

ml 139,65

65,83

9.193,16

1,023

REVESTIMIENTOS

206,24

9.322,05

1,050

93,68 16.734,99 363,65 59.056,76 195.409,10

21,799

45,20

TECHO: a) Losa de viguetas

m2 162,40

b) Contrapiso aliv. c/pend.

m2 162,40

c) Aislación hidrófuga

m2 178,64

d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40

584,57 94.934,17 151,99 24.683,18

ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.

ml 266,60

239,61

a) Aplicado a la cal

63,50

143,22

9.094,47

b) Aplicado de yeso

80,50

106,78

8.595,79

63.880,03

7,159

17.690,26

1,981

CIELORRASOS:

CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios

18.490,00

2,081

INST. SANITARIA Y GAS

47.000,00

5,265

INST. ELECTRICA

28.800,00

3,243

PINTURA

22.600,00

2,697

TOTAL

651.925,03

BENEFICIOS Y G. GRAL 25%

162.981,25 814.906,28

HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%

75.541,81

8,484

890.448,09

100%

TOTAL GENERAL

18,303

5.936 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES

MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES

UNIDAD

INSUMOS

CIMIENTOS

125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso

CAPA AISLADORA

17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica

MAMPOSTERÍAS DE 0,30

380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena

MAMPOSTERÍAS DE 0,15

50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena

REVOQUE RÚSTICO

5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena

CONTRAPISO

12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino

|| la construcci贸n en n煤meros ||

Arquitectura y Construcci贸n 29

YERBA BUENA, TUCUMÁN

HOTEL HOWARD JOHNSON URBANO, NATURAL Y SUSTENTABLE

FICHA TÉCNICA Obra: Hotel Howard Johnson Ubicación: Avda. Aconquija 1136, Yerba Buena, Tucumán Proyecto y dirección técnica: Arqs. Sandro Misuriello, Patricia Rodriguez Anido, Miguel Longhini, Mirta Peluffo Empresa constructora: ITECH SRL Superficie construida: 3.700 m2

30 Arquitectura y Construcción

En Tucumán se habilitó el nuevo emprendimiento de la cadena Howard Johnson Hotel Yerba Buena,un complejo hotelero cuatro estrellas con salas de reuniones, restaurant, spa y piscina climatizada. Su sello es la justa combinación de lo urbano con lo natural: amplias terrazas y jardines, más el toque boutique de su arquitectura y la cercanía del cerro San Javier, junto con los mejores shoppings centers de la región, y todas las opciones gastronómicas y de entretenimiento de la “ciudad jardín”. Es un proyecto de empresarios tucumanos, que sedesarrolló mediante contrato de franquicia con Howard Johnson Argentina, licenciataria oficial para la región de Howard Johnson International. La superficie del terreno es 5694 m2 (orientación norte-sur, sobre Av. Aconquija con salida por calle-Pringles), mientras que la superficie construida es de 3.700 m2 (incluyendo refacciones y remodela-ciones).La empresa constructora a cargo del gerenciamiento de la obra es Itech S.R.L. El hotel cuenta con 50 habitaciones categoría 4 estrellas superior, incluyendo 4 suites ejecutivas y 2 presidenciales con terraza privada; salas de reuniones para 60 y 30 personas; salón de eventos para 400 personas; Terramar Restaurant& Café, de 90 cubiertos con deck al aire libre; Timodella Spa, con piscina climatizada cubierta/descubierta con solárium e hidromasaje, gimnasio, sauna húmedo, sauna seco y salas de masajes.Estacionamiento para 100 vehículos en el mismo predio.

Arquitectura y Construcción 31

LA ARQUITECTURA Un chalet de 1970 En el frente norte del terreno se encuentra un chalet de estilo normando, que data del año 1970 aproximadamente. Se trata de una casa muy singular, conocida en la zona por su noble arquitectura. Se destaca la fachada de formas proporcionadas, revestida en piedra. El acceso está enmarcado por un arco de medio punto rematado en planta alta con un bowwindow, ambas carpinterías trabajadas en forma decorativa con vidrios de colores; en la fachada sur había un galpón que originalmente fue un taller metalúrgico, conocido como "el taller de Yerba Buena". El concepto arquitectónico incorporado se basó en revalorizar la arquitectura y el entorno circundante, conjungándolo de manera armónica con una arquitectura contemporánea, adaptada a las exigencias de un hotel 4 estrellas. Una de las pautas principales de proyecto fuerespetar los espacios verdes, por lo que se concibió un edificio de desarrollo horizontal, con amplios jardines, terrazas y patios. El partido arquitectónico se resolvió en tres núcleos bien definidos: El chalet y sus anexos, que alberganla recepción, el lobby, un restaurante y café, la sala de juegos, una sala de conferencias y las oficinas administrativas; el bloque de habitaciones ubicado en forma intermedia entre el chalet y el galpón, con 50 habitaciones, Spa, gimnasio y piscina climatizada y el salón de eventos, refuncionalizandola nave industrial. Los espacios interiores del chalet, se destacan por su amplitud, sus vistas a los jardines circundantes y una buena iluminación natural. En el sector del restaurante se eliminó una losa existente, logrando una doble altura que lo jerarquiza. Tanto el lobby como el restaurante buscan con su mobiliario y diseño de iluminación combinar las tradiciones autóctonas del norte argentino con las tendencias modernas y contemporáneas, logrando así una atmósfera cálida y de primer nivel. Para vincular el chalet con el bloque de habitaciones se generó un espacio verde de transición entre la arquitectura de estilo de la casa y la moderna del nuevo edificio, que se destaca por su jardinería que - en esa zona - remitirá a las selvas de yungas. En este jardín central está la piscina, de 123 mil litros; el hidromasaje y el gimnasio fueron cubiertos por una losa casetonada sin columnas intermedias de 110 m2, enmarcada por una viga curva de hormigón vista. Esta losa es, a su vez, una terraza con acceso desde el primer piso, y se adaptó su forma para rodear una palmera de unos 40 años, la cual es protagonista de un jardín que fusiona verde y piedras. Para el bloque de habitaciones se pensó en una arquitectura contemporánea de líneas simples y volúmenes puros, utilizando materiales modernos, como el hormigón armado. Para resaltar la horizontalidad de la propuesta se realizaron dos grandes vigas de hormigón a la vista, destacándose la textura del encofrado realizado con tablas.

32 Arquitectura y Construcción

Las habitaciones estándar tienen 25 m2 (incluyendo baños). Una característica especial de los hoteles Howard Johnson es que el tamaño mínimo de sus camas, incluso para habitaciones singles, es de 1,40 m. de ancho. En tanto, las master suites del segundo piso cuentan con un amplio living y terraza privada con hidromasaje y la mejor vista de los cerros tucumanos, de 65 y 80 m2, respectivamente, incluyendo superficie no cubierta. El contrafrente del bloque continúa con el criterio de trabajar con el hormigón a la vista mediante pantallas horizontales; nuevamente, se genera un amplio espacio verde entre el bloque de habitaciones y el salón de fiestas. En este último, se recupera y destaca su antigua estructura, con el objetivo de conservar su figura icónica como “el taller de Yerba Buena”, ahora en salón de fiestas.

Arquitectura y Construcción 33

SUSTENTABILIAD Las características sustentables más innovadoras para la plaza hotelera del NOA serán un sistema de recupero de aguas de lluvias para riego y depósitos de inodoros, que permitirá ahorrar cientos de miles de litros de agua potable; y un sistema de colectores solares para calentar el agua de uso sanitario que permitirá reducir hasta un 60% el consumo de gas para tal fin. En el caso del recupero de aguas de lluvias, ya se ha construido el sistema de dobles cañerías y el tanque principal está particionado en tres (uso sanitario, incendio y WC). En tanto, previendo el proyecto de colectores solares, los techos de la cubierta norte del block de habitaciones cuenta con los refuerzos necesarios

34 Arquitectura y Construcción

para sostener los artefactos.El proyecto de sustentabilidadse basa en la puesta en valor del chalet existente y la preservación de árboles en el terreno, y también incluye aspectos de construcción y equipamiento tendientes a lograr eficiencia en el uso de la energía eléctrica (DVH en habitaciones, doble muro exterior, equipos de alta eficiencia energética, inodoros con doble descarga, etc.).Finalmente, una serie de procesos de separación de residuos para reciclaje serán puestos en marcha en 2015 en el marco del programa“WynGreen”, que se implementará con el apoyo de Howard Johnson Argentina y WyndhamWorldwide Group.

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ARQUITECTURA ORGÁNICA JAVIER SENOSIAIN: DESDE MÉJICO UNA REALIZACIÓN EN BRASIL

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FICHA TÉCNICA Nombre del Proyecto: Casa Amiba Arquitecto o despacho: Javier Senosiain Colaboradores: Arq. Luis Raúl Enríquez. Ubicación: Ciudad de Itú, San Pablo, Brasil Año de Realización: 2013 Superficie: 282 m2 Fotografía: Las fotografías con FL Francisco Lubbert.

ITÚ Este proyecto se encuentra en Itú, Brasil, dentro de un fraccionamiento privado que cuenta con un campo de golf rodeado de la exuberante vegetación de la zona y, a tan sólo 120 kilómetros de la ciudad de San Paulo. El terreno tiene el privilegio de dar al fairway, además, de la orientación ideal al norte. Por otra parte, algunas de las exigencias de este sitio es que todas las construcciones deben ubicarse como islas al centro del terreno elegido y no se permiten bardas en sus colindancias. La intención fue adaptar la casa, la terraza y la alberca a la pendiente natural del terreno y dejar la misma pendiente como jardín integrándolo al campo de golf. En otras palabras, prolongar el campo de golf al interior del predio. El programa pedía tres zonas públicas bien diferenciadas que requerían espacios muy delimitados: la cocina, la sala de televisión y un salón de juegos; de ahí que decidiéramos generar una planta baja con tres “patas”, que contuvieran dichos espacios y que, al mismo tiempo, estuvieran ligadas por áreas muy abiertas, en donde se encuentran el comedor y la estancia, con vistas ininterrumpidas y cruzadas, tanto hacia el campo de golf como hacia el jardín perimetral de la casa.

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38 Arquitectura y Construcci贸n

En la planta alta, que se apoya sobre las tres “patas”, quedó la zona íntima, que tiene vistas privilegiadas hacia el campo de golf desde las recámaras y desde la sala familiar. Para enfatizar las “patas” o soportes, con el volumen superior, se pintaron con tonos dorados y cobrizos patinados. En cambio, en el interior, en el que se utilizaron distintos materiales, se decidieron tonos de color beige, tanto en la planta alta como en la baja. Para facilitar la circulación y tener una unidad en el interior, la mayoría de los muebles quedaron integrados a la construcción, con excepción del comedor y el mobiliario del área del jardín y la alberca. Por último, pensando en el clima de Brasil, propusimos unas puertas corredizas en el comedor que, al abrirse, integren éste a la terraza y a la zona de la piscina.

Arquitectura y Construcción 39

2014 - 40º ANIVERSARIO

EN CADA OBRA

LOS MEJORES RESULTADOS STOPKAL, cuya distribución está a cargo de la firma tucumana Adicem, ha sido utilizado eficientemente y con excelentes resultados en las obras en construcción. Los directores técnicos de las mismas y los trabajadores que aplicaron el producto señalaron que "el manejo de materiales en obra es más ordenado por la disminución de fletes y la preparación de dos tipos de mezclas con los mismos materiales (cemento, arena, STOPKAL y agua) variando solo la dosificación, una para revoques y otra para levantar mampostería. El tiempo de trabajo es menor porque se elimina la necesidad de realizar un azotado antes de hacer el revoque grueso, y por último realizando un fratasado, se logra una muy buena terminación sin necesidad de hacer un fino." "Con respecto a los revoques interiores monocapas se evita con el producto que se fisuren por contracción y que se revienten por sectores como suele suceder cuando se utiliza cal o cemento de albañilería, (por el óxido de calcio y el carbonato de calcio) en la obra. Además no corroe los metales ni los hierros, no daña las herramientas ni las manos.” “Mayor trabajabilidad, no tiene muchos desperdicios, y otorga una mejor terminación; en el revoque exterior que trabajamos en altura, pudimos realizarlo en una sola etapa, sin tener que armar y desarmar los andamios, ya que hicimos el planchado y el grueso, sin esperar entre capa y capa, gracias a la gran adherencia que tiene la mezcla." 40 Arquitectura y Construcción

Obra: Edificio en altura Empresa constructora: Ing. Alejandro Gola Ubicación: San Luis esq. Las Piedras, San Miguel de Tucumán

Arquitectura y Construcci贸n 41

FRANCESES EN BÚSQUEDA DEL ESTILO COLONIAL

El Salvador significó un gran desafío para el estudio (Ba75) Atelier de Arquitectura. Por un lado, unos clientes exigentes, de origen francés, con una idea muy concreta de lo que querían; por el otro, una reforma ya comenzada y la obra gruesa bien avanzada.El lote de 8,66 x 19 metros ubicado en Palermo, poseía una construcción antigua en PB, y una extensión ya realizada por otro profesional en primero y segundo piso. El conjunto debía ser restaurado

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FICHA TÉCNICA Obra: Vivienda unifamiliar en Palermo, Buenos Aires. Superficie construida: 260 m2 Estudio de Arquitectura: (Ba75) Atelier de Arquitectura Asociada: Arq. Mónica Casoy Paisajista: Bénédicte de Longcamp Año: 2011/2013

conservando su estilo colonial. (Ba75) respetó el proyecto anterior, sólo se demolió la escalera, realizando otra más simple, que permitió ganar espacio en el dormitorio del primer piso. El detalle de distinción fue la lucarna que la corona, permitiendo el ingreso de luz en todo su desarrollo.Debido a la gran altura de la planta baja y a los dos niveles superiores los clientes plantearon la necesidad de contar con un ascensor. Una pisada un poco pretensiosa y

moderna que debía ser adaptada al estilo colonial.A deseo del comitente, se utilizó el antiguo sistema de revoque a la cal (sin cemento ni hidrófugo), que permite que las paredes admitan la humedad y la expulsen naturalmente; quedando un acabado irregular con el color del pigmento natural del material, como si fuera un fresco.En la cocina y el patio se utilizaron mosaicos calcáreos. Un baño fue confeccionado en su totalidad con mármol verde Gaia. En el

otro baño se recurrió a una mezcla de piedras, dándole un estilo natural. En el toilette se realizó una guarda con una cerámica antigua, una reliquia que aportó el cliente, y se completó con un microalisado arriba y abajo. En el living y en los dos cuartos se utilizó parqué con el antiguo sistema de colocación sobre alfajías y cámara de aire, a solicitud del cliente.Siguiendo con la idea de no modificar ni desechar nada original, las puertas y ventanas fueron restauradas.

Arquitectura y Construcción 43

El cliente incorporó elementos antiguos y singulares para decorar el espacio, a los cuales hubo que darle lugar, es el caso de algunas luminarias, una puerta curva y un sinfín de molduras. Un problema a resolver era la oscuridad de la planta baja, teniendo como condicionante respetar el tamaño original de las ventanas existentes; por lo que se implementó un sistema que permite el ingreso de luz natural, desde la terraza a la planta baja, a través del reflejo de la misma dentro de tubos de aluminio que atraviesan todos los niveles. La paisajista, también francesa, cumplió un papel determinante para crear los espacios exteriores. En el patio de planta baja, se montó una fuente a partir de cinco pedazos de mármol provistos por los comitentes y un muro vegetal que dota al espacio de una calidez única. En la terraza se diseñó un espacio verde, con gran variedad de plantas incorporando en el perímetro una serie de paneles perforados estilo árabe “Moucharabieh”, en busca de una postura introspectiva, donde las vistas y el paisaje se generan en y para el interior. Una

44 Arquitectura y Construcción

arquitectura que logró conformar su propio paisaje, privilegiando la privacidad.Finalmente, El Salvador se convirtió en una vivienda urbana de categoría y de una calidad incomparable, que supo satisfacer al cliente, sin perder el lineamiento estético, que hoy dotan a la misma de una impronta y carácter único.

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B. Mitre 946.. ..........................421-0764

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Corrientes 1315....................426-2553 ENORTEC

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Av. Chile 1680.......................423-4050

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Bolívar 340.. ...........................422-1219 GASMARKET

Av. Chile 1243.......................495-4721 ventas@gasmarket.com.ar GAY SRL

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Urquiza 1275.........................422-5457 FIORI

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Leguizamón 1450.. ...............431-5599 CORRALÓN CHACABUCO

Chacabuco 264....................422-5647 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CORRALÓN LA TABLADA

Av. Independencia 1150.. ...423-0874 corralonlatablada@arnetbiz.com.ar EMI

Corrientes 1315....................426-2553 HIERROS DE SALTA

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San Martín s/n.. ..........(03876) 421674 HIERRONORT

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Lerma 918..............................423-2027 PRO-MET

Av. Chile 1680.......................423-4050 TEPKO

Av. Gümes 1032....................422-3744 info@tepko.com.ar VICTORIO BINDA

España 63.. .............................431-0777 victoriobinda@arnetbiz.com.ar

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Av. Colón 1031.......................421-7267

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Av Aguirre(S)2221................428-1479

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PAZ HECTOR

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PRIMONTI SRL

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Libertad 1892.. ......................439-5388 Mitre 233.. ..............................421-2261 Tucumán 233.. .......................422-7572 La Plata 51.. ............................422-9673 Salta 78.. .................................421-5600 La Plata 116/18.....................422-4057 C A Cassafoust 230.. .............439-4814 Independencia 985.. ............421-9890 Mendoza 75.. .........................422-0514

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Av. Solís Este 405.. ................431-7972 COMINTEL S.A.

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Av. Aguirre (S) 2221.............439-3401 CONSTRUHAUS SRL

P Unzagan 38........................421-1139 CRISAR S.A.

Av. Belgrano s/n° .................434-0081 CONSTRUCCIONES DEL ESTERO

5° Pje.448 B°Huaico448.. .....434-0690 CHAZARRETA SRL

Lavalle 185.. ...........................422-9965 CHEDID HECTOR

Gral. Güemes 70...................421-8565 DEL TEJAR S.A.

Mitre 525.. ..............................421-8279 DISA SA

Catamarca 264......................424-0526

H. Yrigoyen 828.....................421-6249 P L Gallo 739.. ........................422-7042 A del Valle 172(La Banda)...427-8665 Urquiza 502...........................421-4128 Pedro L Gallo 361.................421-1071 Saenz Peña 71.......................422-5276 25 de Mayo 177(S).. ..(03844) 42-1930 A.Alvarez 397B°Belgrano.. ..421-0604 CASA MAINO

Av. Colón (S) 47.. ...................422-2618 CASO

San Martín 477.. ....................421-5760 CORRALÓN ACONQUIJA

Libertad 2644.. ......................439-2451 CORRALÓN CHEIN

San Martín C.Dorá.. ................48-1100 CORRALÓN COPETTI

Maipú 706..............................422-4645 CORRALÓN FLOR DE VALENCIA

San Martín 198(I. Forres)....490-2026 CORRALÓN JG

Av. Aguirre (S) 622.. ..............424-1296 CORRALÓN NORTE

Pellegrini S/N........... (03857) 42-1010 CORRALÓN SAN JORGE

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Libertad 1892.. ......................439-5388 INGENIERIA Y ARQUITECTURA SA

Av. Aguirre (S) 2877.............431-7028 ING. ELIAS MAUD

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Av. Colón 1031......................421-7267 FERRETERIA FAILLA

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Av Saenz Peña 96.................421-6067 FERRETERIA OVEJERO

España 108 (La Banda)........427-5697 INGECON

Av. Colón Sur 1031.. .............421-9001 JOERLIVA

Rodolfo Filas 670 Bº Cabildo.. ...431-3576 joerliva2000@yahoo.com.ar JS

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La Plata 116/18.....................422-4057 SANTIAGO ILUMINACIÓN

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A. del Valle 905(L B).............427-0007 elconstructor@arnet.com.ar E.M.I

Libertad 2716.. ......................439-2845 HIERRO CONS S.A.

Av. Solís (O) 320....................431-2181 LO BRUNO S.A.

Av. Saenz Peña 1305.. ..........439-0475 METALÚRGICA DORREGO

A. del Valle 1853...................427-1121 SANTIAGO ALAMBRES S.R.L.

Av. Colón (S) 342................... 421-2241 SUPERMAT S.A.C.I.F.I.A.

Av. Belgrano (S) 858.. ...........450-4456 Av. Belgrano (N) 956............450-4458

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Aristóbulo del Valle 905.. ....427-0007 MISHIMA SRL

Av. Alsina (O) 1468...............422-1550 MISIONES

Av. Aguirre (S) 558.. ..............421-2367 CORRALÓN A.NI.CAR

Mitre 465 (La Banda)...........427-0029 SCROSSOPI SALVADOR SRL

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Pellegrini S/N Bandera..(03857)42-1010 CORRALÓN DON ALFREDO

Av. Alsina 717..................................421-2829 CORRALÓN DON TOTO

Ruta 1 B° San Fndo (La Banda)427-2964 CORRALÓN EL AGUARA

Rivadavia y Roca Quimili (03843) 42-1778 CORRALÓN EL AMIGO

Av. Belgrano (N) 956....................450-4450 CORRALÓN EL CRUCE

Av. Belgrano 1997 (La Banda)...437-2908 CORRALÓN EL PADRINO

Av. Madre de Ciud 2734.............434-0103 CORRALÓN FLOR DE VALENCIA

San Martín 198(I. Forres)............490-2026 CORRALÓN GÓMEZ ABRAM

B Mitre 266.......................................427-2736 CORRALÓN JG

Av. Aguirre (S) 622.........................424-1296 CORRALÓN JS

Dorrego 1710(La Banda)...........427-1100 CORRALÓN LOS DOS HERMANOS

Av. San Martín 261......... (0385)490-3249 N. Avellaneda 261(Río H).(03858) 421-229 Pellegrini S/N(Band.)..(03857) 42-1010 Av. Alsina (O) 1377........................422-0551 Av. Gottau 150................(03844) 42-2135 CORRALÓN MUKDISE

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Formosa 25............................421-8101

Av. Solís (O) 1171...........................431-3717

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CORRALÓN SAN MARTIN CORRALÓN SAN ROQUE CORRALÓN VALDEZ

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Pellegrini 280........................421-1592 EL NENE

Güemes 597.. .........................422-6068 EL PINTAO

Av. Belgrano (S) 2788..........431-9060 EL PINTAO

Rivadavia 1018.. ....................421-8866 EL PINTAO

Independencia 899.. ............421-3508 EL PINTAO

Libertad 2006.. ......................439-0123 El PINTAO

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Independencia 435.. ............422-4626 GOITEA FÉLIX

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Av. Aguirre (S) 1553.............439-1588 GONZALEZ HNOS

H. Yrigoyen 633.. ...................421-1685 JOERLIVA

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Independencia 546.. ............423-5977

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Gorriti 436.............................424-0569

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BELLOMO SRL

Lavalle 242............................422-8872

CONSTRUCCIONES CIVILES

Alvear 952.............................423-2476

DEMISA

A. Brown 769.. .......................425-0259

ECOS S.A.

Carrillo Esq Libertad.. ..........424-3810

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Belgrano 1383......................423-4010

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M. Belgrano 969...................424-2961

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Colectora AV Nº9 Km 1691.........424-4837 info@esossa.com.ar

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Janssen 557.. .........................422-7024

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CONQUER, UNA EMPRESA CON VISIÓN DE FUTURO CONQUER CONSTRUCCIONES, comercializa y aplica estos productos, avalado por trabajos en el mercado tucumano y en otras provincias, lo que le permite ofrecer el servicio de ejecución y comercialización de un producto noble de calidad Premium.

EN TAFÍ VIEJO, TUCUMÁN, NUESTRO PRODUCTO El desarrollo de 19 obras de espacios verdes (plazas y plazoletas) en la ciudad de Tafi Viejo, es el show room a escala natural donde los profesionales y usuarios pueden interiorizarse técnica y visualmente sobre las bondades y utilización de estos productos, merecedores de la confianza institucional de la Intendencia de Javier Pucharras y su

jefe del Dpto Técnico Arq. Carmen Serpa, que apostaron a la excelencia. CONQUER CONSTRUCCIONES y el Arq. Carlos Lagarde representante de MICROHORMIGÓN TUCUMAN, ofrecen un certificado de garantía sobre la aplicación y la calidad del producto, con el respaldo de una empresa de trayectoria nacional.

Arquitectura y Construcción 65

BUILDGREEN ARGENTINA

2014

LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE SUMÓ UN NUEVO ENCUENTRO Por sexta vez, el evento que reúne a profesionales, empresas, estudiantes y distintos especialistas de la industria de la construcción sustentable de Argentina y del exterior, se llevó a cabo el pasado 7 de Octubre. La revista Arquitectura y Construcción estuvo presente como sponsor de la AGBC,Argentina Green Building Council. La realización fue en la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), institución que está en plena etapa de aprobación de su plan de estudios para comenzar a dictar la carrera de Arquitectura. Las palabras de apertura del evento estuvieron a cargo de los presidentes de ambas entidades: Eduardo Spósito (AGBC) y Héctor Masoero, quienes señalaron el valor de la construcción sustentable. Spósito la definió como equivalente a “construir bien”, ya que “es la única modalidad que permitirá conservar los recursos naturales para las próximas generaciones. Por su parte, Masoerose refirió a la importancia de promover la construcción sustentable a través de la educación, el incentivo a las empresas y la colaboración política. En las conferencias del evento se expusieron importantes desarrollos y temáticas relacionadas con la sustentabilidad, cuyos presentadores fueron los arquitectos Carlos Ott y Ponce de León (Uruguay), Arturo y Jorge Arditti (México), Sean Gallagher (Estados Unidos), Arq. Fernando Marín Cruchaga (Chile), Ing. Lamberto Grinover (Brasil), Arq. Roberto Moris Iturrieta (Chile),Arq. Marcelo Leturia (Chile), Arq. RobertoConverti (Argentina), Arq. Andrés Borthagaray (Argentina) yDr. Fernando Polack (Argentina).

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Algunos de los desarrollos expuestos fueron el Siruseri Techno Park (Ott y Ponce de León), un campus de 28.000 hectáreas con una edificación para oficinasen India, certificado LEED Gold y Platinum y galardonado con el premio al “Mejor Edificio de Oficinas del Mundo”; el Museo de Memoria y Tolerancia de México (Arditti), desarrollo que recibió más de 15 galardones internacionales, tanto por susaspectos arquitectónicos, como por su aporte cultural; el High Line, un parque emplazado junto a la antigua línea de tren de Manhattan (DillerScofidio + RenfroArchitects), presentado por Sean Gallagher (Arq. asociado al Estudio), a través del cual ilustró el nuevo concepto de Agritectura, la estrategia que revaloriza la incorporación de la naturaleza en el desarrollo urbano. Paralelamente a las conferencias, se realizó el BuildgreenEducation Day-una serie de sesiones educativas destinadas a capacitar sobre temas específicos de las prácticas sustentables y su relación con la certificación LEED- y el Workshop“Retail/Marketing sustentable”, dirigido a proveedores de productos y servicios con características sustentables. Durante toda la jornada, una importante afluencia de público visitó los stands de los expositores, todos ellos pertenecientes a empresas líderes y pymes del sector de la industria sustentable.El día anterior al evento, se realizó una visita guiada a edificios certificados LEED de la Ciudad de Buenos Aires, a cargo de profesionales de la temática.

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DISFRUTAR DE ESPACIOS VERDES Y NATURALES EN LA CIUDAD ALTERNATIVAS QUE TRANSFORMAN TODO TIPO DE ESPACIOS EN AMBIENTES NATURALES GWall, desarrolló losjardines verticales que son soluciones en vegetación que contribuyen a optimizar la calidad ambiental de los espacios, proporcionando contacto directo con lo natural de una manera innovadora. Acompañando la tendencia mundial del diseño sustentable, brinda alternativasprofesionalesfrente a la carencia de espacios verdes con la que se cuenta en las ciudades. Jardines Verticales Los jardines verticales, o cubiertas de vegetación vertical, son adaptables a cualquier tipo de superficie e iluminación. Se incorporan en lugares no tradicionales para el contacto con vegetación.De simple instalación,ofrecen un sistema de riego automatizadogsm y es una opción para reducir y compensar las emisiones de gases de efecto invernadero; son composiciones de especies vegetales cuyos orígenes

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comienzan en Francia con el botánico Patrick Blanc y son ideales para retener y aprovechar el de agua de lluvia. Las terrazas verdes son espacios construidos para transformar las clásicas terrazas de edificios en lugares que contribuyan a una mejora urbana y ambiental; capturan el agua de lluvia, mejoran el aislamiento térmico de los edificios y enfrían el aire. Además, ofrecen un hábitat para especies nativas o migratorias. Su instalación se realiza a través de un sistema de ingeniería por capas que posibilita el crecimiento de vegetación en la parte superior de edificios, manteniendo protegida su estructura. Las terrazas verdes también pueden ofrecer sistema de riego automatizado, incorporadodurante la instalación de las capas estructurales que funciona por goteo. El paisajismo cumple un rol fundamental en el diseño y arquitectura de un espacio.