362 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 362 - AÑO XXXIV - 15/08/15 al 15/09/15 - $20.-
TUCUMÁN
ARQUITECTURA COMERCIAL
33 años
/revistaarquitectura
TUCUMÁN: INSTALAR 2015
BUENOS AIRES: FORUM + CPIC 2015
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6 Arquitectura y Construcci贸n
362 TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 362 | AÑO XXXIV | 15/08/15 al 15/09/15
33 años
SUMARIO
Staff
Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Dis. Constanza Epper Dis. Silvina Sucar Arq. Julieta Nuñez Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán
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TUCUMÁN: ARQUITECTURA COMERCIAL
34 TUCUMÁN:
INSTALAR 2015
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Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.
TUCUMÁN. Cámara Tucumana de la Construcción (gerencia@ctuc.org.ar), Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.
REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción
Grupo Odim Montajes y construcciones metálicas
Grupo Odim, empresa nacional especializada en fabricación y montaje de construcciones metálicas, informa que se comenzó con elproceso de montaje de la ampliación de la planta de la CERÁMICA CAÑUELAS, en Cañuelas, Bs. As. Las características de esta ampliación es una estructura metálicade 130m de largo x 60m de ancho y una altura aproximada de 20m; la misma está compuesta por columnas y vigas de alma llena, fabricadas a medida con equipamiento de primera tecnología en la planta de grupo Odim S.A. El destino de esta nave será para acopio de materia prima. Grupo ODIM es una empresa fundada en 1996 dedicada a la comercialización, diseño, fabricación y montaje de estructuras metálicas para la
industria, el agro y el comercio. Realiza inversiones en tecnología, herramientas y capacitación de su personal, logrando acelerar tiempos y mejorando sus prestaciones para garantizar la conformidad del cliente y cumplir con los objetivos propuestos que sonla calidad y el menor precio. Es la primera empresa del rubro en certificar normas internacionales de calidad ISO 9001-2008. Entre sus clientes y obras destacadas del último año se encuentran Cerámica Cañuelas, Hipertehuelche, Cencosud, supermercados Chango Mas, Hipertehuelche y Walmart; Sinteplast, Interbaires, Aeropuertos A2000, Shopping Plaza Canning donde se encuentran ubicadas sus oficinas, entre otras firmas de primera línea.
+ INFO www.grupoodim.com
Arquitectura y Construcción 9
Índice del Costo de la Construcción de Tucumán Elaborado por la Cámara Tucumana de la Construcción
ICCT Indice de Costos de la Construcción de Tucumán
Fecha
ICCT VIV
ICCT INFRA
ICCT VIV+INFRA
Indice Junio 2015
387,36
276,73
356,40
Variación mes anterior s/ Mayo 2015
1,08%
0,40%
0,94%
Variación respecto a Diciembre 2014
12,79%
8,32%
11,80%
Variación interanual s/ Junio 2014
25,61%
18,82%
24,08%
RESUMEN DE RESULTADOS El objetivo de esta publicación es dar a conocer los principales resultados del Índice de Costo de la Construcción (en adelante ICCT) elaborado por la CTC. Dicho indicador permite calcular la variación mensual que experimenta el costo de la construcción, en San Miguel de Tucumán y alrededores. El Índice puede ser utilizado para el reajuste de contratos de obra y permite un análisis inter-temporal a precios constantes, así como la comparación con otros índices de precios similares. Surge ante la necesidad de contar con un Índice para Tucumán, dada la incertidumbre y escasa representatividad local, del Índice de Costo de la Cons10 Arquitectura y Construcción
trucción (ICC) del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVIIPV).La canasta está compuesta por 80 Insumos, 75 de Materiales y Equipos y 5 de Mano de Obra, y toma como base100 el promedio de precios del segundo semestre de 2009. Para más información: www.ctuc.org.ar. RESULTADOS ICCT VIVIENDA: De acuerdo al análisis del Índice de Vivienda se observa que el mismo acumula una variación de 293.13% en el
período Junio 2009 aJunio de 2015, siendo el periodo con mayor variación mensual el de Junio de 2012, la cual asciende a un 13.49%(Datos referidos al cuadro nº 3). El ICCT VIV experimenta variaciones anuales acumuladas de 22.13%, 23.56%, 23.25%, 29.41% y 37.63% para cada año entre 2010 y 2014. En lo que va del año acumuló una variación de 12.79% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS ICCT INFRAESTRUCTURA: El índice de Infraestructura parte de un valor del Índice en Junio de 2009 de 100.25 y finaliza con un valor de276.74 en Junio de 2015 con lo cual acumula
una variación de 176.03%. El período de mayor variación es Junio de 2013, la cual asciende a 9.10%. Los datos hacen referencia al cuadro nº 4. Las variaciones anuales en el ICCT INFRA fueron menores a las del ICCT VIV en los últimos cuatro años. Estas cifras ascienden a 16% acumulado para el año 2010, 20.45% para el 2011, 16.11% para el 2012, 17.53% para 2013 y 29.37% en el 2014. En los seis primeros meses de 2015 acumula una variación de 8.33% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS: CAPÍTULOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA En el capítulo Materiales, se observa una variación acumulada para la totalidad del período de un 276.95%.El mayor incremento mensual para dicho capítulo se observa en el mes de Enero del año 2014, con un 9.73%. Los incrementos anuales para 2010, 2011, 2012 y 2013 para este capítulo, fueron 18.30%, 21.70%, 18.70% y 33.45% respectivamente. En el año 2014 el capítulo acumuló un incremento de un 44.73%. En los seis primeros meses de 2015, el capítulo acumula una variación de 9.2% respecto a Diciembre de 2014. En el capítulo Mano de Obra, el incre-
mento acumulado aJunio de 2015 es de un 314.44%, sin variaciones respecto al mes anterior. Las variaciones anuales para los años 2010, 2011, 2012y 2013 se ubican en 27.07%, 25.82%, 28.54% y 25.08% respectivamente. El incremento acumulado para el año 2014 asciende a 29.54%. En los primeros cinco meses del año acumula un incremento del 17.4%. Los cálculos realizados para el capítulo Manos de Obra se realizan a través de información de Convenios de la U.O.C.R.A. Éste capítulo presenta un comportamiento más escalonado ya que responde a las modificaciones en el convenio mencionado. Se acentúa este comportamiento a partir del mes de Mayo de 2011, dado que el Índice de Mano de Obra responde a las sumas no remunerativas establecidas por el convenio a entregarse mes de por medio, lo que genera subas y bajas abruptas en el Índice. RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV VS ICC INDEC El Índice de Costo de la Construcción, ICC, (con base 1993=100, ver www.indec.gov.ar), es comparable con el ICCT VIV. A fin de realizar esta comparación, se unificó el año base del ICC del INDEC,
con la del ICCT, tomando como base el promedio de precios entre Julio a Diciembre de 2009. Así, se observa que según INDEC las variaciones acumuladas para el período Junio de 2009 aMayo de 2015 (último dato disponible) para el capítulo de Materiales ascienden a un 167.06%, cifra que se encuentra por debajo de nuestras mediciones, las cuales ascienden a 269.49% para dicho periodo. El gráfico Nº 3 es comparativo entre el ICCT VIV y el ICCdel INDEC, partiendo de Junio de 2009 hastaMayode 2015. Se observa que durante todo el período analizado la serie del ICCT VIV se encuentra por encima de la del ICC. Así también se observan la marcada diferencia en las estimaciones para el mes de Marzo de 2010, la cual aumenta la brecha entre los índices. En el mes de Mayo de 2011 existe una marcada diferencia entre los Índices dado que en este período el ICCT VIV experimenta una variación promedio mensual de 8.97% contra una variación promedio para el ICC de 1.15%. Dicha diferencia disminuye pero sin volver a las diferencias iniciales hasta Mayo de 2012, sin embargo, en Junio de 2012, vuelve a surgir la marcada brecha entre los índices.
+ INFO www.ctuc.org.ar Arquitectura y Construcción 11
|| breves ||
EL ENCUENTRO INTERNACIONAL MÁS IMPORTANTE DE ARGENTINA SOBRE
ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
EXPOBUILDGREEN.ORG.AR
Contract: m2 para oficinas En junio, construir y equipar el interior de una oficina corporativa resultó un 5% mas caro que en mayo
• Según los resultados del índice Contract de junio 2015, el costo por metro cuadrado de las tres tipologías de oficinas calculadas, verificó una suba del 5% promedio con respecto al mes anterior. • Esta variación es casi 4 puntos más alta que el 1,4% promedio mensual de incremento registrado los últimos 5 meses. • La suba se debió principalmente al cierre de los acuerdos de paritarias en la construcción, traducido en un aumento en el costo de la mano de obra calificada. • Los insumos instalación eléctrica, aire acondicionado y mobiliario tuvieron el mayor impacto en la suba, representando más de la mitad del aumento verificado en las tres tipologías de oficina. 12 Arquitectura y Construcción
Nota: Valores expresado en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.
+ INFO: www.contractworkplaces.com
|| guía de precios ||
PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 3 de Agosto de 2015: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.
ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS 7 AISLANTES TÉRMICOS
VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2
8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 BOMBAS 11 CALES 12 CEMENTOS 13 CHAPAS 14 CLAVOS 15 CONSTRUCCIÓN EN SECO 16 CONTENEDORES 17 COPIAS Y PLANOS 18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 19 ESTRUCTURAS METÁLICAS 20 EXTRACTORES – PURIFICADORES
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre
2012
2013
2014
2015
$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994
$3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890
$4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936 $5.936 $5.936 $5.936
$5.936 $5.936 $5.936 $6.351 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595
21 FERRETERÍAS 22 HERRAJES Y ACCESORIOS 23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 24 HORMIGÓN ELABORADO 25 IMPERMEABILIZANTES 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 27 LADRILLOS 28 LAJAS 29 MADERAS 30 MÁRMOLES / GRANITOS 31 MOSAICOS Y PISOS 32 PARQUETS 33 PINTURAS Y MATERIALES 34 PISCINAS 35 PREMOLDEADOS 36 REFRACTARIOS 37 REVESTIMIENTOS 38 REVOQUES Y MORTEROS 39 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 40 TANQUES 41 TECHOS 42 TEJAS 43 VIDRIOS 44 YESERÍA 45 ZINGUERÍA
Arquitectura y Construcción 13
|| guía de precios ||
DANIEL INGENIERÍA
Equipo split Pria Eco Surrey-Toshiba 3000 FG. FRÍO/CALOR
Las Piedras y Jujuy - Tel: (0381) 422-8598
$10.175
Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía......... 1750,00 Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía......... 1820,00 Reja p/ ventana 1x1........................................... 900,00
DINO PILETAS Alvarez Condarco 322 - Tel: (0381) 4282069
Pileta rectangular con lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 - 10.000 lts.
INTI
Copia en film x m2 blanco y negro
Salta 250 - Tel: (0381) 4223412
AL NORTEÑO PARQUETS Lavalle 2389 - Tel: (0381) 4232001
Pulido plastificado (4 manos de producto + 2 de selladores + 2 de plastificante) x m2
ALEX DISTRUBUCIONES Gral. Paz 1958 - Tel: 423-9201
Crema adhesiva epoxy blanca/acero, "Parsecs" pega bachas
$16.100
2 ADHESIVOS Y SELLADORES
$300
PROTEX FIX
$195
Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 350.00
$90
Para morteros, pinturas y yesería x 200kg....... 1950.00
Para morteros, pinturas y yesería x 5kg...........75.00 Cemento de contacto x 1litro.............................40,00 Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1300,00 Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 21
ATILIO MAROLA
Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca)
Libertad 462 - Tel: (0381) 4321553
LADRILLERA HECTOR A. DAGHERO Tel: (0381) 156005046
Ladrillo listón 27,5 x 3,00 x 5,5 cm simil ladrillo visto x mil
$2.015
KLAUKOL Impermeable x 30 kg, Parex............................. 140,00
$2.500
Impermeable x 30 kg......................................... 155,00 Pegamento imp. x 30 kg.................................. 155,00 Hidrófugo x 200 kg . .......................................... 630,00
1 ABERTURAS
Flex x 30 kg........................................................... 370,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................2850,00
ALUMINIO
Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... .1200,00
Puerta 2 x 1,80 corre........................................... 8100,00
Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1900,00
Puerta ciega 0,80 x 2,00..................................... 4500,00
Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..2500,00
Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .2930,00
Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1500,00
Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3500,00
Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90....1830,00
Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............3100,00
Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1..................1850,00
Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............2900,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Agregar aprox. DVH.............................................1500,00 MADERA Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................900,00 Puerta placa moldurada m/chapa........................ 2700,00 Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00...... 1850,00
Ventana algarrobo vídrio rep 1,20...................1850,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,50...................1750,00 Ventana algarrobo c/cel 1 x 1...........................1850,00 Ventana algarrobo c/cel 1,2...........................1830,00 Ventana algarrobo c/cel 1,50............................2220,00 METÁLICAS Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................2750,00 Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts..............1700,00 Puerta chapa p/frente inyectada..................2400,00
Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........990,00
Puerta chapa p/frente.....................................1950,00
Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00..1120,00
Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...3300,00
Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 3900,00
Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00..............1950,00
Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .4800,00
Ventana chapa con reja 1 x 1 mts.................1700,00
Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00...................1900,00
Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts...........1580,00
Puerta de algarrobo torneada-tablero........1980,00
Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts...............1500,00
Puerta de algarrobo común marco lapacho...1950,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía.........1600,00
Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...3750,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía.........1670,00
14 Arquitectura y Construcción
Revoque proyec. 3 en 1 x 30kg...........................90,00 Porcellanato x 30 kg........................................... 175,00 Pastina blanca x 1 kg ...........................................22,00 Pastina blanca x 5 kg............................................60,00 Pastina para porcellanato x 10 kg................... 110,00 Pastina gris x 10 kg............................................. 140,00 WEBER-IGGAM Pastina "Classic" x 1 kg.........................................22,00 Pastina "Prestige" blanca x 5 kg.........................70,00 Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg..............70,00 Pegamento impermeable x 30 kg. . ..................95,00 Pegamento superflex x 30 kg.......................... 220,00 Ceresita balde x 20 kg....................................... 110,00 Superiggam x 30 kg........................................... 160,00 SELLADORES Sika 1x20 lt. ..................................................................165,00 SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 140,00 Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................. 142,00 Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 220,00 Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 220,00 Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................50,00 Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................70,00 Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................73,00 Sellador p/madera, extra.....................................75,00
|| guía de precios ||
3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento)....430,00 Sikasim x 4 lts (emulsión ligante).................... 215,00 Sika Latex x 5 kg (adherencia).......................... 420,00 Sika Latex x 20 kg..............................................1750,00 Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)................ 195,00 Sika 3 x 20 kg........................................................ 320,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg...................................... 280,00 Sika 1 x 20 kg......................................................1720,00
4 AIRES ACONDICIONADOS Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......8.850 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor)....10.175 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....15.150 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....18.320
5 AISLANTES ACÚSTICOS ISOVER AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...... 420,00
ISOLANT
Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 320,00
TBA5 de 5 mm x 20 m2...................................... 620,00
Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m).................... 550,00
m2............ 130,00
TB2 1,00 x 2,00..................................................... 295,00
Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 250,00
m2.........70,00
TBA de 10 mm x 20 m2...................................... 820,00
AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x
Púas común x 100 m Bagualito........................ 231,00
m2...... 490,00
AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x
Fieltro tensado Alu x 50 mm............................ 980,00
m2....... ....115,00
CIELORRASOS
TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30
m2
9 ÁRIDOS
. ............................... 720,00
.................................... 620,00
Arena mediana x 6 m3 ....................................... 900,00
Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . ............. 710,00
Arena gruesa x 6 m3 ........................................... 900,00
Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . .............................. 450,00
Ripio bruto grueso x 6 m3 . .............................. 900,00
Poly-Espuma RA10 x 20 m2 ............................. 550,00
Ripio bruto fino x 6 m3 ..................................... 900,00
SIKA
POLIESTIRENO EXPANDIDO
Ripio 1:3 x 6 m3 .................................................1400,00
Sika Monotop 107 x 25 kg................................. 650,00
Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg....................... 36,00
Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 60,00
Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg....... 920,00
Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m.................. 55,00
Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 45,00
IGGAM
Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp......130,00
BLOQUES DE HORMIGÓN
Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... .220,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x
m2...................... .170.00
6 AISLANTES HIDRÓFUGOS
Thermo-Foil RS x 20
m2
Ceresita x 4 kg...................................................... 115,00
20 x 20 x 40 liso c/u............................................... 19,00
Ceresita x 10 kg.................................................... 180,00
13 x 20 x 40 liso c/u............................................... 12,00
Tacurú x 10 kg....................................................... 320,00
8 ALAMBRES Y MALLAS
10 BOMBAS
7 AISLANTES TÉRMICOS
Recocido 16 x kg................................................... 11,00
ISOVER
Galvanizado 1,63 mm x kg.................................19,00
Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ..........2.047
Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm.......... 950,00
Galvanizado crudo x rollo 1000 mts.............. 690,00
Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 ........2.886
Arquitectura y Construcción 15
|| guía de precios ||
Bomba centrifuga 0.75 HP (Hmax=20mca) ..1.503
16 CONTENEDORES
19 ESTRUCTURAS METÁLICAS
Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca) ........2.015 Bomba centrifuga 0.5 HP (Hmax=40mca) ........846 Bomba sumergible portátil 0.5 HP...................2.940
Por 24 hs. (microcentro) . .................................. 350,00
17 COPIAS Y PLANOS
Correas T Ø 6 x 8 x ml.......................................... 65,00 Correas T Ø 8 x 8 x ml.......................................... 75,00 Correas T Ø 10 x 8 x ml........................................ 85,00 Viga triangular Ø 8 x 6 x ml................................ 85,00
11 CALES Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ...................... 68,00 Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ....................... 33,00
12 CEMENTOS Loma Negra x 50 kg ............................................ 89,00 Holcim x 50 kg . .................................................... 89,00
Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn......................... 0,75
Viga triangular Ø 8 x 8 x ml.............................. 115,00
Fotocopia A3 90 grs. byn........................................ 3,60
Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................ 125,00
Ploteo 90 grs. x
m2
byn y color............................60,00
Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml...................... 120,00
Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ............. 7,80
Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml...................... 130,00
Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ...9,60
Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml.................... 150,00
Copia plano x
m2
90 grs byn................................81,50
Copia en film x m2 byn....................................... 300,00 Anillados hojas A4 y oficio...................................12,00
20 EXTRACTORES – PURIFICADORES
Anillados hojas A4 y oficio...................................16,80 Extractor eólico Ø45 cm.................................... 350,00
13 CHAPAS
18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN
Chapa C. 25 color acan........................................ 90,00 Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts...75,00 Ganchos (50mm) x 10 u.........................................9,00 Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10...... ..652,00
14 CLAVOS Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 347,00 Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 430,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 309,00 Clavos punta paris caja 30kg 1"...................... 348,00 Tornillos autoperforantes x u...............................0,90 Punta Paris 12,5 mm........................................... .....13,00
15 CONSTRUCCIÓN EN SECO Material y mano de obra x m2......................... 140,00 Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................ 75,00 Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u......................... 85,00 Placa verde 12,5 mm.......................................... 105,00 Masilla x 32 kg..................................................... 160,00
Caño PVC blanco 5/8 x 100 mts..........................76,00
TST
Caño PVC blanco 3/4 x 100 mts..........................82,00
Para baño plástico blanco 4"........................... 220,00
Conectores 7/8"........................................................ 4,20
Para baño acero inoxidable 6"......................... 290,00
Conectores 3/4"........................................................ 2,00
Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............1180,00
Conectores 1"............................................................ 6,00
Campana acero inox. s/motor, s/fondo......... 320,00
Cajas octogonales grandes.................................... 8,00
Purific. acero inox. c/motor TST ...................1780,00
Cajas octogonales chicas........................................ 5,00
Purificador esmaltado con motor SPAR........ 890,00
Cajas rectangulares.................................................. 5,00 Cajas 10 x 10 chapa.................................................. 8,00
21 FERRETERÍAS
Tablero p/medidor monof................................. 110,00 Tablero p/20 térmicas......................................... 410,00
Hormigonera, con motor HP 3/4......................... .1.950,00
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.....................80,00
Baldes de albañil........................................................ ......20,00
Cable unipolar - 1,5 mm x 100 mts.................. 305,00
Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......23,00
Cable unipolar - 2,5 mm x 100 mts.................. 491,00
Hachas "GHERARDI" encabadas A. forjado...... ....380,00
Cable unipolar - 4mm x 100 mts..................... 783,00
Pico, Punta y Pala sin cabo .................................... ....300,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto...................18,00
Pico, Punta y Pala con cabo .................................. ....350,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma............25,00
Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .......550,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos....................27,00
Taladro "SKIL" con maletín y 19 accse., 13 mm ...715,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación........31,00
Termofusora "GASMAN" ..........................................1.400,00
Llaves “Ciocca” - 2 tomas.......................................26,00 Llaves “Ciocca” 1 pto. y toma................................25,00
22 HERRAJES Y ACCESORIOS
Disyuntor (4 x 40)................................................ 861,00 Disyuntor (2 x 2,5)............................................... 620,00
16 Arquitectura y Construcción
Extractor eólico Ø 740.....................................1600,00 Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán...... 460,00
Chapa trap. C. 25................................................... 65,00 Chapa C. 27 acan. x m.......................................... 65,00
Extractor eólico Ø 600....................................... 775,00
Manijón brce. imitación antiguo ................... 460,00
|| guía de precios ||
Pomela bronce pulida......................................... 85,00 Riel de aluminio x 2 m....................................... 190,00 Manija biselada liviana platil............................. 85,00 Doble balancín con bocallave......................... 170,00 Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 60,00 KALLAY Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......250,00 Cerradura 4003 perno recto............................. 185,00 Cerradura 504 común frente niquelado........ 210,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 279,00
Perfil c 100x50x15x2 mm.................................. 613,00
Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 180,00
Cerradura 110 caja 70 mm............................... 299,00
Perfil c 114X60X20X2 mm................................ 819,00
Tubos estructurales 10x10x1,2...........................70,00
CURRAO
Perfil c 120x50x15x2,00mm negro................. 672,00
Tubos estructurales 40x40x1,2........................ 170,00
Manija con roseta capri..................................... 115,00
PERFILES (Barra de 12 m)
Electrodos 2.50mm x kg.......................................48,00
Manija con roseta italia..................................... 270,00
Perfil I.P.N. 80....................................................... 928,00
Malla 15 x 25 (2x5m) 3,7 mm........................... 140,00
TRABEX
Perfil I.P.N. 100...................................................1330,00
Malla 15 x 15 (2x5m) 5,0 mm.......................... 250 ,00
Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 223,00
Perfil U.P.N. 80 . .................................................1330,00
Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 227,00
Perfil U.P.N. 100 ................................................1680,00
24 HORMIGÓN ELABORADO
Cerradura doble paleta 1020........................... 173,00
PLANCHUELAS (6 m)
PRIVÉ
1/2" x 1/8"............................................................... 35,00
H 17 300kg........................................................... 510,00
Cerradura 200 zincada....................................... 208,00
3/4" x 1/8" . ............................................................ 45,00
H 13 250kg........................................................... 480,00
Cerradura de interior 101/102........................... 54,00
1" x 1/8" . ................................................................ 50,00
BOMBEO/M3...........................................................65,00
23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES
1 1/2" x 3/16" ...................................................... 100,00 CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros)
25
IMPERMEABILIZANTES
ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO
Redondos
Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................17,00
1" x 6 mt. .............................................................. 130,00
Inertol p/ humedad x 5 lts. .............................................265,00
Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................33,00
1 1/2 " x 6 mt. . .................................................... 175,00
SIKAFILL fibrado x 20 kg.................................................570,00
Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................57,00
Cuadrados
SIKALASTIC 560 membrana líquida x 20 kg...........1400,00
Ø 10 mm "Acindar" x barra...................................93,00
80 x 40 x 2,00....................................................... 510,00
SIKAMONOTOP 107...........................................................320,00
Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................132,00
40 x 40 x 1,6......................................................... 220,00
SIKAGEOTEXTIL x 26 m2...................................................520,00
ÁNGULOS (6 mt.)
30 x 30 x 1,6......................................................... 145,00
Membrana en pasta por 20 kg color....................... 590,00
Perfil ángulo 1 1/4 x 3/16................................. 180,00
20 x 20 x 1,6......................................................... 110,00
Megaflex x 40 kg no crack . ....................................... 360,00
1" x 3/16" ............................................................. 140,00
Rectangulares
Megaflex Geotrans 4 mm............................................ 520,00
1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 180,00
40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 275,00
Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . ....................... 420,00
2" x 1/8" . .............................................................. 200,00
60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 320,00
Protex liquido (30m2).................................................1300,00
2 x 1/4" ................................................................. 370,00
60 x 100 x 2,00 xu............................................... 410,00
PERFIL T (6 mt.)
100 x 100 x 2,00 xu............................................. 600,00
26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL
1 X 1 1/8................................................................ 110,00
Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos
GAS
7/8" x 1/8" x barra................................................. 95,00
1/2" x u............................................................... 130,00
SIGAS TERMOFUSION
2" x 3/16" x barra................................................ 350,00
3/4" x u.................................................................. 145,00
Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOF.......................... 170,00
PERFIL C (12 mt.)
1" x u...................................................................... 240,00
Caño SIGAS 25 mm x 4mt TERMOF.......................... 220,00
Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 512,00
Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 235,00
Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOF.......................... 340,00 Arquitectura y Construcción 17
|| guía de precios ||
Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOF.................390,00
Ladrillo semi visto, x mil................................. ......2700
Mármol crema/marfil x m2................................................3.000
Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI........................... 215,00
Común, x mil...........................................................2200
negro zulu x m2......................................................................5.700
Válvula ESF SIGAS 32mm TERMOF.................. 135,00
CERÁMICOS HUECOS
Negro Brasil extra x m2........................................................3.600
Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 16,00
Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u...........................5,80
San Felipe x m2.......................................................................1.680
Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 20,00
Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............2,10
Gris mara extra x m2.............................................................1.900
Llave esférica 25 mm ........................................170,00
Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u.............2,75
Carrara seleción x m2...........................................................3.620
Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar..................... 320,00
Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u.............4,00
Silestone blanco norte x m2. ............................................5.370
Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar..................... 640,00
REFRACTARIOS
Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC......................... 95,00
Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40
Glicerina "HIPER" x 500 gms............................... 25,00
Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70
Litargirio "HIPER" x 500 gms.............................. 36,00
Tejuela 2 cn espesor................................................8,16
CALCÁREOS
Codo 90º articulado Ø125 chapa...................... 25,00
Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50
Oscuro m2 .............................................................. 27,00
Caño ventilación Ø75 x 1 mt.............................. 21,00
Tejuela c/terminación...................................... ....10,00
Claro m2 ................................................................. 44,00
Sombrerete conic Ø75 enargas......................... 49,00
Listón.......................................................................6,50
Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00
Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET................. 13,00
Listón c/terminación....................................... ......9,00
Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00
Puerta chapa METALGAS 40x50 cm...............140,00 Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m................................6,00 DESAGÜES CLOACALES Caño 110 mm. x 4 mts.PVC..............................180,00 Caño 40 mm. x 4 mts.PVC...................................95,00 Caño 63 mm. x 4 mts. PVC................................ 135,00 Ramal simple 45º MH 110 x 110. PVC..............60,00
Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00
28 LAJAS
Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00
Negra pizarra irregular x Pizarra cortada x
31 MOSAICOS Y PISOS
m2
m2. ........................... 106,50
. ........................................ 175,50
Laja rosada y amarilla irregular x
m2
Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00 GRANÍTICOS BICAPA
. ........... 140,00
Gris x m2. ........................................................................70,00
Piedra amarilla irregular x
m2
........................... 92,00
Blanco x m2............................................................85,00
Piedra Popelin irregular x
m2
. ........................ 200,00
Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00
Llave esférica 25 mm. ....................................... 160,00
Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00
Llave paso 20 mm................................................. 95,00
Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00
Llave paso 1" .......................................................180,00
29MADERAS
Sellador H3 agua 125 CC..................................... 53,00
M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 409,00
Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00
Caño AWADUCT 40 mm...................................... 27,00
M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 540,00
Adoquín color x m2.............................................. 59,00
Caño Ø110mm AW x 1 mt................................... 70,00
M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 644,00
Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00
Caño Ø 63mm AW x 1 mt.................................... 35,00
Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60).................... 135,00
Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00
Caño Ø 63mm AW x 4 mt.................................... 98,00
Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 268,00
Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00
Pileta patio 160 x 110 C/S................................415,00
ADOQUINADOS
Machimbre pino 1/2" x 4"
m2
m2
1º....................... 67,00
CERÁMICOS
Pileta patio 160 x 20 AP.....................................170,00
Machimbre pino 1" x 6"
1º......................... 129,00
Marcas varias x m2 desde.................................. ....35,00
AGUA FUSION
Tablas Pino 1"x 6" x ml......................................... 26,30
Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................65,00
Ø 20 X 4 mt.............................................................65,00
Tablas Pino 3"x 3" x ml......................................... 25,50
Ø 25 X 4 mt.............................................................95,00
Fenólico pino 1,22 x 2,44 x 18 mm................. 590,00
27 LADRILLOS
30 MÁRMOLES / GRANITOS
COMUNES PUESTOS EN OBRA
32
PARQUETS
BASTÓN ROTO Roble eslavonia 15 mm x m2 . ......................... 450,00
Ladrillo Liston, 27x3x5,5 cm. , x mil................. .......2500
Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................2.750
Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 450,00
Ladrillo visto, x mil 1º calidad....................... ......3000
Mármol Travertino Romanox m2....................................2.500
Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 220,00
18 Arquitectura y Construcción
|| guía de precios ||
Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2......... 350,00 Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...460,00 Quina 11 mm x m2 6 x 24,5 cm........................ 350,00 Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m......................... 400,00 Incienso 14 mm x m2 L.V. 3/4" x 0,70 cm....... 390,00 Colocación piso con materiales x m2 . .......... 127,00 ENTABLONADO TARUGADO Roble 14 mm x m2 .............................................. 520,00 Lapacho 20 mm x m2 L.V................................... 690,00 Quina 20 mm x m2 . ............................................ 420,00 Deck x m2 Euca 1" x 4" m2. ............................... 270,00
x 20 lts................................................................... 750,00
Pegamento cola parquet x kg..............................27,00
Enduido plástico interior
Plastificante x 1 litro Miró.................................. 113,00
x 4 lts........................................................................ 80,00
Hidrolaca x 1 litro Miró....................................... 170,00
x 20 lts................................................................... 480,00
Colocación y pulido x m2 . ............................... 160,00
Fijador sellador
LACAS “BONA”
x 4 lts...................................................................... 105,00
Prime (sellador) x 5 litros....................................1.200
x 10 lts................................................................... 240,00
Novia x 5 litros........................................................1700
x 20 lts................................................................... 470,00
Novia x 10 litros......................................................2300
EXTERIOR
Mega x 5 litros.........................................................2100
Acrílico blanco
Traffic x 5 litros........................................................3200
x 4 lts...................................................................... 190,00
Laca Nitro x 1 litro............................................... 140,00
x 10 lts................................................................... 420,00
Laca exterior UV x 1 litro.................................... 160,00
x 20 lts................................................................... 800,00
Barniz Marino x 1 litro Miró..................................62,00
Acrílico colores
Impregnante natural x 1 litro Miró.....................73,00
x 4 lts...................................................................... 210,00
Impregnante color x 1 litro Miró.........................85,00
x 20 lts................................................................... 490,00
PISOS FLOTANTES
Impermeabilizante para ladrillos
Alto tránsito x m2 (Alemania)........................... 320,00
x 4 lts...................................................................... 170,00
Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u....................90,00
x 10 lts................................................................... 440,00
33
x 20lts.................................................................... 780,00 PINTURAS Y MATERIALES
Enduido para exteriores x 4 lts........................................................................ 85,00
INTERIOR
x 10 lts................................................................... 180,00
Látex para cielorrasos
x 20 lts................................................................... 350,00
x 4 lts....................................................................... 120,00
CARPINTERÍA METÁLICA
x 10 lts.................................................................... 280,00
Antióxido
x 20 lts.................................................................... 490,00
x 4 lts.................................................................... 215,00
Látex para interior mate lavable
x 20 lis.................................................................... 410,00
x 4 lts....................................................................... 240,00
Esmalte sintético grupo uno
x 10 lts.................................................................... 350,00
x 1 lt......................................................................... 60,00
x 4 lts....................................................................... 290,00 x 20 lts.................................................................1100,00 CARPINTERÍA MADERA Impregnante satinado x 1 lts..........................................................................55,00 x 4 lts....................................................................... 210,00 x 20 lts.................................................................... 890,00 Barniz brillante tipo marino x 1 lt...........................................................................55,00 x 4 lts....................................................................... 220,00 x 20 lts.................................................................... 780,00 Pinturas para piscinas x 4lt..............................300,00 Sellador nitro para lustrar madera x l lt.............................................................................90,00 x 4 lts....................................................................... 320,00 Laca nitro para lustrar madera x 1 lt...........................................................................85,00 x 4 lts....................................................................... 360,00 PROQUIM Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts..................... 770,00 Esmalte sintético blanco x 20 lts...................... 990,00 Látex acrílico prof. int/ext. x 20 lts ................. 510,00 Revest. plástico x 270 kg. beige-arena.........................4560,00 Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde............................5400,00 ACCESORIOS Estopa para lustrar el fardo x 300grs.................10,00 Lijas todos los granos c/u....................................... 5,00 Rodillo para látex de lana de 22 cm...................60,00 Rodillo para esmalte de 8 cm..............................10,00 Pinceles de cerda china nº 20...................... ..30,00
Arquitectura y Construcción 19
|| guía de precios ||
Pinceles de cerda china nº 30........................... 35,00
3,00 m.................................................................... 139,53
Acido muriático el litro........................................ 10,00
4,00 m.................................................................... 231,77
Aguarrás y thinner envasado el litro................ 30,00
5,00 m.................................................................... 369,19 6,00 m.................................................................... 572,58
34
PISCINAS
7,00 m.................................................................... 741,22 BLOQUES
PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)
LISOS
Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................4.115
19x19x39 ............................................................... 11,50
Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L........4.360
19x19x19....................................................................5,27
Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......16.100
13x19x39....................................................................8,40
Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........27.790
ESTRUCTURALES
Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......16.100
19x19x39 ............................................................... 12,72
Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L...............9.555
19x19x19....................................................................6,84 SIMIL PIEDRA 19x19x39 ............................................................... 22,01
35
PREMOLDEADOS
36
REFRACTARIOS
Ladrillos 5 cm c/u ................................................ 18,00 Tejuelas 20 mm .................................................... 10,00 Tejuelas 30 mm .................................................... 11,00 Listón 20 mm............................................................7,00 Cemento 5 Kg ....................................................... 33,00 Tierra 10 Kg. .......................................................... 65,00 Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 77,00
37
REVESTIMIENTOS
Cerámico San Lorenzo - medidas varias x m2, desde ...... ....................................................................................86,00 a 220,00 Porcellanato medidas varias x m2, desde... 190 a 890,00
19x19x19................................................................. 12,30 BOVEDILLAS H O
VIGUETAS
9 cm ...........................................................................6,36
1,00 m . ................................................................... 44,06
13 cm..........................................................................9,55
1,20 m...................................................................... 52,91
ADOQUINES
1,40 m...................................................................... 61,72
8 cm. color gris.........................................................6,01
1,60 m...................................................................... 70,74
8 cm. otros colores..................................................7,21
1,80 m...................................................................... 79,27
TEJAS
2,00 m...................................................................... 88,26
Terracota................................................................. 15,38
2,20 m...................................................................... 96,93
Gris Perlado............................................................ 15,38
2,40 m.................................................................... 105,97
Negro....................................................................... 15,54
2,60 m.................................................................... 114,75
Verde........................................................................ 18,14
2,80 m.................................................................... 123,61
Verde petróleo....................................................... 18,14
20 Arquitectura y Construcción
38
REVOQUES Y MORTEROS
Parex DVO (revoque p/int.) x 25 kg..................130,00 Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg..............140,00 Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..........................130,00 Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg.............140,00 Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................................................140,00 Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg...............................130,00 Weber (anclajes) x 10 kg................................................................220,00 Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................................................154,00 Stuko fino a la cal x 25 kg ext. .....................................................160,00
|| guía de precios ||
39 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS
Tanque Bicapa 2750 Litros . ...............................3944,32
Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . .................. 258,00
FERRUM
Tanque Tricapa 400 Litros.....................................957,94
Cristal float 6 mm x m2 con colocación ........... 445,00
Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........720,00
Tanque Tricapa 600 Litros...................................1189,19
Cristal float 10 mm x m2 sin colocar ................. 452,00
Bañadera 1,40 m blanca .................................... 2350,00
Tanque Tricapa 850 Litros...................................1734,23
Cristal float 10 mm x m2 con colocación ......... 702,00
Bañadera 1,50 m blanca .................................... 2600,00
Tanque Tricapa 1100 Litros.................................2031,53
Fantasía común x m2 sin colocar ....................... 165,00
Bañadera 1,70 m blanca .................................... 2800,00
Tanque Tricapa 2750 Litros................................ 4379,30
Fantasía común x m2 con colocación ............... 270,00
Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................ 2300,00
Tanque Chato Tricapa de 600 Litros.................1527,78
Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar...........................303,00
Bidet blanco 3 agujeros "Bari".......................... 1230,00
Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros..............2471,65
Martele ambar 4 mm x m2 con colocación.................470,00
Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"......................... 1750,00
Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros.........1950,18
Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ................................306,00
Depósito apoyar blanco "Bari" ........................ 1675,00
Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros.......2993,70
Esmerilado 4 mm x m2 con colocación.........................475,00
Depósito apoyar blanco "Adriático" . ............. 1810,00
Tanque Cuatro Capas 400 Litros.......................1147,58
Armado x m2 sin colocar 6 mm..........................................387,00
Inodoro corto "Bari"............................................. 1650,00
Tanque Cuatro Capas 600 Litros.......................1460,25
Armado con colocación........................................................601,00
Inodoro corto "Adriático"................................... 1920,00
Tanque Cuatro Capas 850 Litros.......................2105,07
Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . .................260,00
Inodoro blanco "Andino".......................................510,00
Tanque Cuatro Capas 1100 Litros.................... 2494,77
Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación..........403,00
Lavatorio columna blanco "Adriático" .............490,00
Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ....................5255,42
Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar ..................330,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ....... 1600,00
Tanque multipropósito monocapa 100 Litros....448,79
Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación .........510,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ............520,00
Tanquemultipropósito monocapa 150 Litros.....569,82
Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . ..............539,00
GRIFERÍA FV
Tanque multipropósito monocapa 180 Litros....659,01
Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación.......832,00
Grifería bidet c/transferencia............................ 1100,00
Cisterna 1400 litros ..............................................2818,13
Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar .......................255,00
Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................920,00 Grifería bidet c/transferencia . ............................910,00
Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación...............296,00
41
TECHOS
44
Grifería ducha c/transferencia ......................... 1050,00 Grifería ducha........................................................ 1350,00
Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................ 13,00
Grifería ducha c/transferencia ......................... 1120,00
Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas)......... 15,50
Grifería lavadero .....................................................450,00 Grifería lavatorio c/transferencia .................... 1100,00
YESERÍA
Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial.......................68,00 Yeso “Esfinge” x 40 kg ...............................................68,00
42
TEJAS
Yeso “Tuyango” x 40 kg común...............................65,00 Metal desplegado 450 0,75 x 2,00........................30,00
Grifería lavatorio c/combinación........................850,00 Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................790,00
Colonial c/u (44cm) 23 x
m2.................................871,00
Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00...............50,00
Monocomando ducha "Arizona".......................1100,00
Francesa natural c/u 14 cm x m2. ....................... 21,00
Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00...............40,00
Monocomando bidet "Arizona"........................1050,00
Francesa azul y negra c/u 14 cm x m2................. 27,80
43 40
45 VIDRIOS
Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........230,00
TANQUES
TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno Tanque Bicapa 400 Litros .....................................862,79 Tanque Bicapa 600 Litros .................................. 1095,42 Tanque Bicapa 850 Litros .................................. 1580,35 Tanque Bicapa 1100 Litros . .............................. 1872,46
ZINGUERÍA
Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................110,00
Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......260,00
Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........160,00
Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................300,00
Cristal float 4 mm x
m2
sin colocar . ..................110,00
Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................190,00
Cristal float 4 mm x
m2
con colocación ...........170,00
Caño rectangular 7x12 x m......................................220,00
Cristal float 5 mm x
m2
sin colocar . ..................140,00
Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................210,00
Cristal float 5 mm x
m2
con colocación ...........216,00
Grampas c/u...................................................................35,00
Arquitectura y Construcción 21
ANÁLISIS DE COSTOS AGOSTO 2015
UNIDAD
MATERIAL
MANO DE OBRA
TOTAL
CIMIENTOS Excavación y relleno
m3
609,22
294,00
903,22
CAPA AISLADORA Horizontal Vertical
m2 m2
88,30 88,30
89,00 98,00
177,30 186,30
MAMPOSTERÍAS En submuración
m3
946,34
668,00
1614,34
MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar
m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3
882,29 1658,11 184,81 355,91 137,93 251,06 82,77 266,78 171,06 193,15 179,04 336,58
586,00 726,00 123,00 142,00 95,00 123,00 84,00 95,00 84,00 95,00 95,00 730,00
1468,29 2384,11 307,81 497,91 232,93 374,06 166,77 361,78 255,06 288,15 274,04 1066,58
m2 m2 m2 m2 m2
42,38 33,10 30,03 32,03 46,88
56,00 47,00 39,00 42,00 57,00
98,38 80,10 69,03 74,03 103,88
m2 m2
35,85 41,36
40,00 41,00
75,85 82,36
MATERIALES
REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros
MATERIALES
MATERIAL
Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.
m2 m2 m2 m2 m2
113,14 419,36 104,00 151,73 112,63
97,00 133,00 51,00 71,00 70,00
210,14 552,36 155,00 222,73 182,63
HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15
m3 m3 m3 m3 m3 ml
2223,83 2403,17 2833,57 2403,17 2557,70 168,29
1472,00 2401,00 2490,00 2024,00 2096,00 98,00
3695,83 4804,17 5323,57 4427,17 4653,70 266,29
TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24
m2 m2 m2 m2 m2
709,08 606,52 634,58 469,05 800,17
86,00 100,00 99,00 180,00 70,00
795,08 706,52 733,58 649,05 970,17
AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio
m2 m2
52,88 60,69
40,00 44,00
92,88 104,69
CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"
m2 m2 m2 m2 m2
259,35 292,44 206,93 86,00 157,02
145,00 132,00 99,00 99,00 102,00
404,35 424,44 305,93 185,00 259,02
CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00
U U U U
688,00 2020,00 938,00 1500,00
TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes
m2
35,81
55,00
90,81
CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor
m2 m2
85,50 91,00
57,00 78,00
142,50 169,00
COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2
U m2
m2 m2 m2 m2 m2
114,20 171,06 209,69 85,50 148,99
84,00 84,00 84,00 87,00 84,00
198,20 255,06 293,69 172,50 232,99
m2
102,11
102,00
204,11
m2 m2 m2 m2 m2 m2
151,62 149,00 342,15 704,79 303,50 314,52
121,00 73,00 179,00 179,00 80,00 80,00
272,62 222,00 521,15 883,79 383,50 394,52
VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas
ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto
ml ml m2 ml
46,88 49,68 33,11 46,88
40,00 40,00 40,00 99,00
78,23 89,68 73,11 145,88
REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado
m2 m2 m2
113,14 121,41 143,46
80,00 86,00 86,00
193,14 297,41 229,46
CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa
m2 m2
44,16 52,41
75,00 107,00
119,16 159,41
PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto
MANO DE OBRA
UNIDAD
TOTAL
688,00 2020,00 938,00 1500,00 224,00 112,00
224,00 112,00
110,00 110,00 165,00 303,00 387,00 260,00 539,00 330,00
50,00 60,00 105,00 167,00 214,00 143,00 293,00 180,00
160,00 170,00 270,00 470,00 601,00 403,00 832,00 510,00
U U U
405,74 223,81 587,09
196,00 290,00 554,00
601,74 513,81 1141,09
INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios
Gl U
7215,00
22.167,00 245,00
29.382,00 245,00
INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas
Gl
2785,00
4962,00
7747,00
PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca
m2 m2 m2 m2 m2
35,85 14,43 37,42 35,82 46,88
41,00 33,00 43,00 43,00 56,00
76,85 47,43 80,42 78,82 102,88
Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.
22 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
FUENTE:
Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)
DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN
ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/04/15
SALARIO BÁSICO
CATEGORÍAS
X HORA
X DÍA
> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52
Ayudante
$ 35,28
$ 283,28
CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes
Medio oficial
$ 38,57
$ 308,56
Oficial
$ 41,83
$ 334,64
porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial
$ 49,08
$ 392,64
Oficial especializado Sereno (x mes)
electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos
$ 6.424,00
ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013
VALOR GENERAL
ASIGNACIONES FAMILIARES (2)
Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $7.500
$ 837,00
Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $30.000
$ 700,00
Hijo / Prenatal / haber entre $7.500,01 y $9.800
$ 562,00
Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber
$ 700,00
Hijo / Prenatal / haber entre $9.800,01 y $12.700
$ 338,00
Asignación por nacimiento entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)
$ 975,00
Hijo / Prenatal / haber entre $12.700,01 y $30.000
$ 172,00
Asignación por matrimonio entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)
$1462,00
Asignación por adopción entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)
$5850,00
Hijo con discapacidad / haber hasta $7.500
$2.100,00
Hijo con discapacidad / haber entre $7.500,01 y $9.800
$1.485,00
Hijo con discapacidad / haber superior a $ 9.800
VALOR GENERAL
$ 936,00
NOTA: La percepción superior a $15.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2015 es de $102.500, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332
PLANTA Arquitectura y Construcción 23
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO
MATERIALES
TOTAL
Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 9 caños de PN20 20 mm.
60,00
540,00
3 caños de PN20 25mm.
90,00
270,00
2 u. Sobrepaso fusión 20mm.
15,00
30,00
18 u. Codo normal a 90º de 20mm.
5,00
90,00
10 u. Codo normal a 90º de 25mm
6,00
60,00
12,00
96,00
18 u. Tee normal de 20mm.
5,00
90,00
10u. Tee normal de 25mm.
6,00
60,00
8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "
1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)
8,00
8,00
80,00
160,00
2u. Tubo hembra 20 x 3/8
13,00
26,00
1u. Tubo hembra 20 x 1/2"
14,00
14,00
1u. Unión doble plástica 25mm.
30,00
30,00
4u. Unión normal de 20mm.
5,00
20,00
2u. Unión normal de 25mm.
6,00
12,00
Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.
45,00
90,00
1u. Tubo 50 x 2 m.
26,00
26,00
1u. Tubo 63 x 1 m.
21,00
21,00
14u. Tubo 110 x 4 m.
180,00
2520,00
12u. Codo a 90º HH 40mm.
6,00
72,00
7,00
21,00
3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.
20,00
20,00
4u. Codo a 90º MH 110mm. con base
25,00
100,00
2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.
38,00
76,00
1u. Caño cámara 110mm. completo
60,00
60,00
4u. Cupla 110mm.
19,00
76,00
2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.
60,00
120,00
3u. Portamarco pileta de patio 110mm.
12,00
36,00
1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.
65,00
65,00
2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.
36,00
72,00
1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa
40,00
40,00
1u.. Sombrerete de vent. 110mm.
38,00
38,00
1u. Solución lubricante x 400 cm 3
120,00
120,00
1u. Canilla esférica de 1/2" rosca
30,00
30,00
1u. Válvula exclusa 3/4" rosca
40,00
2 40,00
Materiales p/ Instalación de artefactos
1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts. 1050,000
1050,00
1u. Flotante para tanque 3/4"
24,00
024,00
1u. Adaptador de tanque IPS
15,00
015,00
1u. Vlálvula esférica agua 3/4"
30,00
30,00
1u. Sopapa bañera
55,00
55,00
1
7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.
30,00
210,00
4u. Tornillo para inodoro
4,50
18,00
10u. Taco fisher
0,25
2,50
32,00
32,00
1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio
5,50
11,00
6u. Tornillo para grampa
0,91
0 5,50
TOTAL
Observación: No incluye griferías ni artefactos.
24 Arquitectura y Construcción
$ 6.602,00
1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva 1.000 litros
UNIDAD
CANTIDAD
GL
ML ML
TOTAL
1.400,00
50 14
1.550,00 800,00
1
850,00
3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)
GL
3.100,00
4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso
GL
1.100,00
5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio
GL
1.150,00
6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar
TOTAL
ML
x2 m ML ML
110 x 2 m
17 1 1
1.600,00 850,00 150,00
3 4
310,00 340,00
5 6 5
480,00 480,00 650,00
1 1 1 1 1
180,00 180,00 180,00 180,00 180,00
$16.610,00
|| la construcción en números ||
MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS PRECIO UNITARIO
DESIGNACION DE OBRAS
MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS
1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 3/4 ". c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.
CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Av. Kirchner al 200) $3000,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $800,00 Instalación de cañerías Instalación de cañería embutida - subterránea x m. lineal $400,00 Instalación de cañería aérea x m. lineal $150,00 Instalación de artefactos Cocina $700,00 Calefón $1500,00 Calefactor $1500,00 Medidor $600,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $400,00 Prueba de Hermeticidad $800,00
AGASAT - Cel: (0381) 156-413617 www.agasat.com.ar
TOTAL
TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.
250,00 240,00 20,00 358,00 240,00 191,00 32,00 41,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 25,00 21,00 9,00 10,00 21,00 120,00 16,00 146,00 5,00 10,00 3,00 14,00 6,00 57,00 81,00 72,00 22,00 20,00 21,00
PRECIO DEL ITEM
250,00 240,00 20,00 358,00 480,00 191,00 64,00 82,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 75,00 21,00 9,00 70,00 21,00 240,00 48,00 146,00 10,00 10,00 3,00 28,00 12,00 114,00 81,00 72,00 44,00 160,00 21,00
$ 3.115,00
4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor. 8) Mano de obra: total $1800
Ø 0,013
Ø 0,019
Ø 0,025
PLANTA
PLANTA Arquitectura y Construcción 25
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES
CANT.
45
PRECIO UNITARIO
Caño semi-pesados Ho. -5/8"
TOTAL
30,50
1.372,50
90
"
"
Ho. -3/4"
36,50
3.285,00
3
"
"
Ho. -1"
50,50
151,50
200,00
200,00
2,00
40,00
2,50
125,00
1,50
67,50
1,50
1
Caño Ho. Galv. 1 1/4"
20
Tuercas y Boquillas -5/8"
50 45
"
"
-3/4"
Conectores 5/8"
56
"
3/4"
3
"
19
Cajas octogonales grandes
1" "
chicas
Colocar caja, parante y PAT
$ 1.745,32
Colocar caja, parante y PAT
Colocación de Tomas de TV,. Te
$ 254,39
con cableado hasta 20 mts
Colocación de Tomas de Red
$263,68
con cableado hasta 20 mts
Instalación de interruptores
$45,99
un efecto y/o pulsadores
Instalación de interruptores
$80,48
un efecto combin. doble
Instalación de Regulador de velocidad
$65,00
ventilador o dimmer
Instalación de sensores de humo, gases,
$122,00
inundación, etc en caja rect
Instalación de pisoductos x metros
$135,67
Portero de un pulsador
$719,74
en domicilio hasta 20 mts
84,00
Boca en cañería de PVC
$388,91
Hasta 50 bocas
3,80
11,40
Boca en cañería metálica
$431,83
Hasta 50 bocas
7,30
138,70
3,00
21,00
rectangulares
3,00
147,00
2
"
10 x 10
8,50
17,00
1
"
p/12 T.M. Din
72,00
72,00
1
"
p/medidor monof.
293,00
Colocación de Arftefacto tipo (aplique, extractores de baño, campanillas, etc)
$142,57
Luminarias ext.
$664,55
293,00
Spot Dicroica y/ halospot
$140,27
Con columna hasta 3 mts
56,00
112,00
Spot Incandescente de aplicar
$101,18
Con Trafo embutido
1,10
396,00
Ventilador de techo
$367,92
"- "
"
- 2,5 mm2
1,80
540,00
Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u
$273,64
50
"- "
"
- 6 mm2
5,00
250,00
Plafones embutidos en cielo. de durlock
$160,96
28,00
280,00
Luminarias de piletas de natación y/o
$429,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto
poliducto PVC
COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS
300 10
(incluye sacar artef y llaves)
$62,09
"
mts -cable unipolar - 1 mm2
$ 1.149,75
Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)
$193,16
"
360
Acometida Monofásica
Instalación x metros de cablecanal
49
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14
OBSERVACIÓN
Recableado y su nueva instalación
7
2
UNIDAD
fuentes
2
"
"
1 pto. y toma
28,00
56,00
1
"
"
2 puntos
28,00
28,00
4
"
"
1 combinación
21,00
84,00
2
"
"
1 comb. y pto.
29,00
58,00
1
"
"
1 comb. y 2 ptos.
42,00
42,00
Insta. Int. Diferencial Bipolar
$90,42
armado de tablero nuevo
1
"
"
1 comb. y toma
30,00
30,00
Insta. Int. Diferencial tetrapolar
$118,24
armado de tablero nuevo
22
"
"
Tomas con neutro
20,00
440,00
Insta. Int. Diferencial Bipolar
$604,77
en tablero existente
2
"
"
Tomas T.V.
33,00
66,00
Insta. Int. Diferencial Tetrapolar
$795,63
en tablero existente
Insta. de sistema de automatización de
$399,91
(automáticos de tanque y
2 1
"
"
Tomas telef.
Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din
26,00
52,00
20,00
20,00
1
"
"
1x15 A. "
20,00
20,00
3
"
"
1x10 A. "
20,00
60,00
1
Disyuntor diferencial 2x40 A.
208,00
208,00
19
Portalámparas con florones
10,00
190,00
7
Receptáculos curvos con roseta
1
Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC
2
Morsetos domiciliarios p/ conex.
Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula
$248,35
Instalación de luz de emergencia
$223,05
COLOCACION DE ELEMENTOS DE PROTECCIÓN Y COMANDO
cisterna)
bombeo Insta. de sistema de automatización de
$629,36
cartelería Instalación de interruptor de escalera en
$239,95
caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS
11,00
77,00
Central telefónica con 4 internos
$1.078,46
7,80
7,80
Central telefónica con 16 internos
$2.209,82
17,00
34,00
Cableado por interno
$170,16
por boca
SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad
TOTAL
$ 9.076,40
Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.
Central de 6 a 18 cámaras VARIOS Colocación de fichas o tomas de red
$55,19
Sensores de Movimiento y/ presencia
$325,00
Revisión de fugas de corriente en instala-
$823,22
ciones trifásicos mínimo 1 hora Tablero de corrección de factor de
TABLA COMPLETA DE MANO DE OBRA EN EL SITIO: www.aiet.org.ar
26 Arquitectura y Construcción
$167,86 $2989,35
$479,90
potencia monofásico hasta 2kvar
FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar
Realización: Ing. Sebastián Anadón, de Sebana Ingeniería Contacto: Cel.(0381)155 370 121 - sebana@arnet.com.ar
Producto
Cantidad
Precio Unit en U$S
IVA 21%
Precio Total en U$S (*)
CALDERA MURAL Marca: PEISA DIVA UNICA mini
1
1400,00
252,00
1652,00
RADIADORES Marca:TROPICAL Modelo: 500
34
30,50
6,41
1254,77
1
230,00
48,30
278,30
7
48,00
10,08
406,56
1
55,00
11,55
66,55
TOTAL
3658,18
RADIADOR TOALLERO Marca: SUMINOX Modelo: 80 BCO VALVULA + NIPLE RADIADOR DETENTOR GRIFO
TERMOSTATO DE AMBIENTE
(*) Los importes son en dólar oficial. Este precio incluye la puesta en marcha del equipo por personal capacitado.
Se puede solicitar la colocación de los equipos en las cañerías ya instaladas, y con las roscas correspondientes en cada caso, a un costo adicional de mano de obra de $780 por caldera, $155 por radiador, $180 por toallero y $180 por termostato.
Arquitectura y Construcción 27
|| la construcción en números ||
AGOSTO 2015
VVVVVV
La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.
MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción
UNI.
CANT. UNITARIO PARCIAL
TOTAL
INCID.%
CIMIENTO: exc. y relleno
m3
26,93
903,22
24.323,71
2,467
CAPA AISLADORA
m2
21,78
177,30
3.861,59
0,392
a) Para la vista de 0,30
m3
25,65
b) Común de 0,30
m3
c) Común de 0,20
m2
2384,11 61.152,42 27,72 1468,29 40.700,99 3364,36 10,93 307,81
d) Común de 0,15
m2
57,24
232,93 13.332,91 118.550,68
12,019
TOMA DE JUNTAS
m2
85,50
MAMPOSTERIAS:
90,81
7.764,25
0,777
REVOQUES: 80,10 34.843,50 69,03 26.907,89
a) Rústico
m2 435,00
b) Fino
m2 389,80
61.751,39
6,206
CONTRAPISOS
m2 158,72
142,50
22.617,60
2,281
PISOS cerámico
m2 158,72
172,50
27.379,20
2,773
ZOCALOS
ml 139,65
73,11
10.209,81
1,023
REVESTIMIENTOS
m2
229,46
10.371,59
1,050
104,69 18.701,82 404,35 65.666,44 217.219,58
21,799
45,20
TECHO: a) Losa de viguetas
m2 162,40
b) Contrapiso aliv. c/pend.
m2 162,40
c) Aislación hidrófuga
m2 178,64
d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40
649,05 105.405,72 169,00 27.445,60
ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.
ml 266,60
266,29
70.992,91
7,159
a) Aplicado a la cal
m2
63,50
b) Aplicado de yeso
m2
80,50
159,41 10.122,54 119,16 9.592,38
19.714,92
1,981
CIELORRASOS:
CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios
gl
20.500,00
2,081
INST. SANITARIA Y GAS
gl
52.000,00
5,265
INST. ELECTRICA
gl
32.000,00
3,243
PINTURA
gl
25.000,00
2,697
TOTAL
724.257,23
BENEFICIOS Y G. GRAL 25%
181.064,30 905.321,53
HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%
83.923,30
8,484
989.244,83
100%
TOTAL GENERAL
18,303
6.595 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES
MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES
UNIDAD
INSUMOS
CIMIENTOS
m3
125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso
CAPA AISLADORA
m2
17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica
MAMPOSTERÍAS DE 0,30
m3
380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena
MAMPOSTERÍAS DE 0,15
m2
50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena
REVOQUE RÚSTICO
m2
5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena
CONTRAPISO
m2
12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino
|| la construcci贸n en n煤meros ||
Arquitectura y Construcci贸n 29
TUCUMÁN
ARQUITECTURA COMERCIAL
NUEVOS LOCALES DEDICADOS A LA GASTRONOMÍA
CAFÉ VICTORIA
En la esquina de las calles Corrientes y Muñecas, barrio norte de la capital tucumana, se abrió el Café Victoria con una cálida decoración, que estuvo a cargo de los arquitectos Cristian Lobo y Marcela Marder. La ambientación
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y los detalles fueron muy cuidados y combinados para dotar al local de una atmósfera elegante. En cuanto a los materiales, se revistió una de las paredes que recorre todo el café con madera natural; el piso es de porcellanatosemimate jaspeado gris en paños de 0.80 x 0.80 y la iluminación es con leds en el cielorraso. En el acceso un pequeño juego de sillones otorga intimidad y en la parte posterior mesas altas con banquetas permiten trabajar conectándose a la web.
META PUÉ, SABORES SALTEÑOS Sus propietarios señalaron que la firma “nació para ser una franquicia a nivel nacional, pero a medida que el proyecto iba creciendo y por consultas que nos realizaban de diferentes lugares, entendimos que Meta Puétenía una proyección aún mayor. Entonces pasó de ser Sabores Salteños al país a Sabores Salteños al mundo.En cuanto al local en sí, se conservó la fachada de la casa original ubicada en calle Santa Fe 330 del barrio norte de San Miguel de Tucumán y con pequeños cambios se modificó la ventana principal reemplazando la abertura por un paño fijo transparente que duplicó las medidas originales. Se buscóasí,exhibir el horno como referente principal en cuanto a la última etapa en la elaboración del producto antes que llegue al cliente, y a la vez como una invitación para que entren al local y lo recorran.En el frente se resaltó una tonalidad específica del verde que es el color de la marca y que a la vez denota una cocina saludable en contraste con colores neutros (dos tonos de grises). El logo esta realizado en letras corpóreas de acero inoxidable. El interior está claramente dividido en dos espacios, un patio interno revestido en maderas recicladas y mobiliarios de elaboración propia donde se busca crear un ambiente cálido y relajado ideal para reuniones descontracturadas. El otro espacio consta de dos ambientes más reservados donde se exhiben la variedad de vinos de la Bodega Amalaya y una cava empotrada en la pared.Toda la decoración de Meta Púe está planteada en la reutilización de materiales nobles y así posicionarnos a la vanguardia de la arquitectura sustentable en cuanto al mercado gastronómico regional.
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LA PATISSERIE, BAR-RESTÓ
Este bar-restaurant está ubicado en la intersección de calles San Juan y Junín, entre el microcentro de la capital y barrio norte de San Miguel de Tucumán. Es el número 3 de las PATISSERIE, firma que se dedica a la gastronomía de productos de pastelería y panadería boutique; éste en cambio tendrá la particularidad de especializarse en lo que refiere a un restaurant. El local fue diseñado en base a un patrón ya estipulado con un estilo de tipo reminiscencia francesa, y por ello es que tiene muchos detalles en lo que así refiere. El frente tiene un tratamiento realzando las molduras con el color institucional de la marca, sobre un fondo color uva francesa que invita al cliente a entrar y probar una buena selección de vinos. El interior fue decorado con varios objetos de demolición y de negocios de antigüedades los cuales fueron reciclados y adaptados al lugar, como por ejemplo el dintel de madera de una puerta antigua que se transformó en un gran espejo para dar amplitud y luz al espacio. El mismo refleja también una importante araña de cristal de época ubicada en el centro del local. La iluminación está realizada de forma directa a las mesas e indirecta en cajones de cielorraso y contorno de espejos mediante leds. Otra de las características es que se creó un espacio con el confort similar al de una casa, para que el cliente pueda disfrutar cómodo de los buenos platos, es por ello que se implementó zonas de living y otros con mesas grandes para grupos. Los trabajos de carpintería y restauración fueron realizados por el equipo de la decoradora.
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FICHA TÉCNICA Obra: Remodelación Bar Restó Ubicación: San Juan y Junín, San Miguel de Tucumán. Proyecto y dirección técnica: Decoradora Constanza Epper Superficie: 105 m2
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NAPPO, PIZZA Y PASTAS El local se encuentra ubicado en la esquina sud oeste de la Av. Belgrano y la calle Deán Gregorio Funes de San Miguel de Tucumán. Se desarrolló un local en ochava de 130m2 con dos de sus caras totalmente vidriadas, en diálogo directo con el espacio circundante y la Av. Belgrano. Las arquitectas definieron el proyecto como un espacio de tratamientos integrados con juego de luces y sombras utilizando un material noble como la madera que se utilizó como filtro de luz; texturas y tramas en las superficies como así también el uso de negativos y positivos; el contraste de materiales artificiales como el vinilo aplicado en una gigantografia y como recurso gráficocombinando con los naturales como la madera. Otras estrategias utilizadas fueron, el uso del color, rojo, negro, y blanco, el uso de dos alturas de cielorrasos, generar una directa relación del espacio exterior y su equipamiento con el interior. Se hizo hincapié en un diseño integrador de todas las disciplinas, arquitectura, Interiorismo, y también la comunicación gráfica.
FICHA TÉCNICA Obra: Local comercial Ubicación: Av. Belgrano y Calle Deán Gregorio Funes Superficie del local: 130 m2 Construcción: Marzo a Junio 2014 Proyecto y dirección técnica: Arq. Julieta V. Nunez Colaboración: Arq Jorgelina Corbella
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HELLER, CAFÉ & RESTÓ En la esquina de Avda. Aconquija 598 esq. Heller del Paseo Heller de Yerba Buena, Tucumán, impregnado de luz natural y de un fuerte contacto con el exterior se ubica Heller Bar & Resto. Su diseño estuvo a cargo del estudio Sucar Griet (sucargriet@hotmail.com) y fue pensado para un amplio público, buscando integrar diferentes estilos que inviten a los clientes a pasar un momento agradable en familia, con amigos o en pareja. La premisa fue mezclar sobriedad con toques jugados que hacen de este lugar un espacio propicio para todas las edades. El local de dos plantas se presentó con una envolvente vidriada, la cual se completo con tonos visones, negro y un gran contraste con turquesa en el sector de doble altura. La gráfica y cartelería -a cargo de la Dis. Gabriela Ganassim- jugó un papel fundamental en el espacio; mediante frases célebres, refranes y dichos populares diagramados en diferentes tipologías y texturas se logró crear un ambiente relajado que invita al disfrute del momento. Los toques de color se incorporaron en la tapicería y se repitieron en la gráfica destacando palabras significativas, así como en el diseño de cerámicos calcáreos aplicados en las contrahuellas de la escalera y como fondo del mobiliario de la barra de planta baja. La iluminación escenográfica se aplicó para destacar las gráficas del espacio, y se complementó con volúmenes de diferentes lámparas colgantes de hierro y cobre en los sectores de box y mesas perimetrales del bar. Se crearon diferentes opciones para que el cliente pueda elegir, de acuerdo a su gusto, si prefiere sentarse en el juego de living de planta alta, en las clásicas mesas del bar, las banquetas de la barra, los box tapizados o en la amplia vereda, ideal para una linda noche de verano al aire libre. Para el mobiliario detrás de la barra se eligió combinar el tono tostado de la madera lustrada de las mesas con melamina clara, combinación que se repite en el mueble ubicado en planta alta como tabique divisorio virtual, para generar más privacidad en el acceso a los baños.
Arquitectura y Construcción 35
BUENOS AIRES
FORUM+CPIC 2015 DESAFÍOS DE LA INGENIERÍA SUSTENTABLE El Consejo Profesional de Ingeniería Civil -CPIC- impulsa un nuevo espacio de debate Fórum+CPIC sobre los grandes desafíos de la Ingeniería Civil en la sociedad. El primer evento abordó la temática “Desafíos de la ingeniería sustentable” y se realizó en la sede de la institución con un panel integrado por una veintena de calificados profesionales, funcionarios y empresarios.
El Consejo Profesional de Ingeniería Civil -CPIC-,continuando con su compromiso por encontrar soluciones a las problemáticas actuales de la ingeniería civil, inauguró un nuevo espacio de reflexión y debate, bajo el nombre ciclo Fórum+CPIC. El primer encuentro de esta edición 2015 se llevó a cabo en la sedede la institución y abordó la temática “Desafíos de la ingeniería sustentable”. Durante el evento, se implementó un dinámico formato de mesa redonda, donde participaron 15 panelistas representandotoda la cadena de valor inherente a este tópico, incluyendo referentes de destacadas desarrolladoras y constructoras, ingenieros y arquitectos expertos en la materia, funcionarios públicos, empresarios industriales y representantes de las cámaras del sector. En representación del CPIC estuvieron los ingenieros civiles Enrique Sgrelli y Roberto Policichio, y asi mismo brindaron su visión desde la función públicala Arq. Claudia Lanosa -Agencia de Protección Ambiental (APRA) del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires-, y el Ing. Jorge Cornejo –Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI)-. La opinión de los expertos asesores estuvo representada por los arquitectos Guillermo Brunzini – 36 Arquitectura y Construcción
estudio Brunzini-, Micaela Smulevich – Green Group- y Nicole Michel.También participó la Arq. María Dujovne – estudio DujovneHirsch-, representando a la vez al Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo – CPAU-. Las empresas industriales líderes estuvieron presentes a través de Daniel Cabaleiro -ALCEMAR-, Karina Chiummiento –La Greca Home-, y los arquitectos César Aquilano –VASA- y Adriana López –Tecnocom-. Fueron moderadores los arquitectos Gustavo Di Costa –Revista CPIC- y Hernán Barbero de Barbero Sarzabal. El Ing. Civil Enrique Sgrelli, prosecretario del CPIC y experto en la temática, expresó: “La sustentabilidad atraviesa todas las especialidades de la profesión del ingeniero civil. Es fundamental que estén presentes todos los actores de la cadena de valor para que no se creen asimetrías. Por ejemplo, desarrollar muy fuerte el área sustentable de un producto y que no esté acompañado por el resto crea desequilibrios que muchas veces generan costos redundantes o mayores”. Además Sgrelli destacó la importancia de la industria dela abertura y del vidrio en esta temática, que están empujando los grandes cambios en eficiencia energética. La Arq. Claudia Lanosa, asesora del
cuerpo técnico de APRA, expresó: “Desde APRA, somos conscientes que la ciudad demanda conceptos más claros y abarcativos respecto de lo sustentable. Por ello impulsamos el ordenamiento de la Ley 123 que produjo un ordenamiento que diferencia claramente entre la baja complejidad y la alta complejidad. Por ejemplo, analizamos la mejor manera de regular el nuevo impacto que está recibiendo la ciudad con el desarrollo de las tecnologías de iluminación LED y el uso del espacio aéreo dada la instalación de las antenas de transmisión. Nuestra mayor ambición es la aprobación del Código Ambiental para incorporar la etiquetación de los edificios eficientemente energéticos, con un puntaje referido al cuidado de las energías y las envolventes”.El Ing. JorgeCornejo, representante del INTI, explicó: “Nuestra misión desde el INTI es formalizar una evaluación del comportamiento higrotérmico de los materiales
de construcción, definir cuáles ofrecen un mejor rendimiento para optimizar la respuesta térmica de los edificios. En ocasiones se confunde el comportamiento térmico con el comportamiento energético”.La Arq. María Dujovne, vicepresidenta del CPAU y titular del estudio Dujovne-Hirsch dijo: “En el CPAU estamos muy involucrados en el tema de la normativa porque nos preocupa el código de planeamiento que nos rige en la práctica diaria, donde muchos aspectos de la verificación se basan en las Normas IRAM. En paralelo, el CPAU se involucró en el origen de las normativas para obtener un panorama amplio de cómo son las reglas que van a regular tanto el código de edificación como el de planeamiento urbano. Además estamos publicando libros de consulta como un medio de formación de los matriculados, para ir sentando bases y trayendo el tema a los profesionales pero desde el punto de vista local”.El Arq. Guillermo Brunzini, del Estudio Brunzini y profesional acreditado LEED señaló que LEED es un camino paralelo, no se interpone con ninguna norma local sino que se agrega tomando parámetros más exigentes, ya que llega por un mandato internacional de corporaciones que lo exigen
y después es tomado por desarrollistas locales como valor agregado. Pero por lo general, estas normas van siempre adelante de las instituciones, aunque deberían ser caminos que se crucen, ya que son colaborativos.La Arq. Micaela Smulevich, acreditada LEED y LEED Faculty, expresó su visión desde un punto de vista internacional, ya que buena parte de su trayectoria profesional la hizo en el exterior: “Es muy importante entender el desafío de la ingeniería sustentablemirando hacia el exterior, y en este sentido la certificación de LEED de origen estadounidense es muy integradora en el proceso, porque toma normas internacionales y se apoya en las normativas locales también. LEED se estructura en tres pilares fundamentales: políticas, educación y economía”. La Arq. Nicole Michel, acreditada LEED y docente en sustentabilidad, manifestó: “Muchas empresas extranjeras traen normativas comprobadas en el exterior, como puede ser la norma LEED. Parte de nuestro trabajo consiste en proponerle a los desarrolladores incorporar elementos sostenibles y buscar la potenciación a travésde incentivos económicos o beneficios (como una mayor altura u ocupación del suelo). Sobre todo en EEUU hay mucha ayuda por parte de estados o entidades en cuanto a estas políticas de incentivo. Con la UADE hicimos un estudio de los posibles incentivos para incorporar en Buenos Aires, para que dentro de lo que es el ámbito local, empresas que no lo considerarían o que perciben que hay un costo extra por la sustentabilidad, adhieran a este compromiso”. Karina Chiummiento, representante de La Greca Home, explicó qué políticas están implementando desde la empresa en relación a esta problemática: “La Greca Home lleva adelante una iniciativa sobre la renovación de ventanas, buscando reemplazar aquellas aberturas ineficientes por sistemas eficientes. Somos además miembros de la red Ekoglass. Nuestras acciones están orientadas mayormente hacia el consumidor final, buscando que de manera sencilla pueda tener una ventana mucho más eficiente, aportando así al mejoramiento energético. La mayoría de las personas vive en casas que ya fueron construidas y que no reconocen instancias de eficiencia energética. El desafío es cómo hacer para que esa gente pueda acceder fácilmente a mejorar sus condiciones sostenibles. Es así que La Greca Home se especializó en el servicio de renovación de ventanas, basándonos en el Plan Renove de España, el cual alinea toda la cadena de valor desde los industriales, instituciones y gobiernos, al tiempo que brinda al usuario la posibilidad de una financiación para llevar a cabo las obras de recambio. Hasta ahora obtuvimos resultados muy positivos a nivel privado. Lo que falta es la integración de todos los sectores y la comunicación hacia la gente, para que conozcan las posibilidades que estas acciones representan”. Por su parte, el Arq. César Aquilano, representante de VASA, empresa muy ligada a la sustentabilidad y desarrolladores de la Red Ekoglass, destacó también la importancia de la comunicación: “A veces el usuario final se encuentra muy alejado de las nuevas tecnologías y son los profesionales que tienen que hacer de intermediarios.Tenemos la responsabilidad de defender la posición técnica adecuada, tanto para una obra Arquitectura y Construcción 37
+ INFO: www.cpic.org.ar nueva como para una construida. Pienso que en Argentina falta el marco regulatorio energético para que este tema despegue. La comunicación hacia el consumidor final es lo que se necesita para que la sustentabilidad vinculada con el elemento ventana se empiece a tener en cuenta. Los edificios tienen cada vez más superficies vidriadas por una cuestión de tendencias de la arquitectura, por eso es muy importante comunicarle al consumidor qué tipo de ventanas y soluciones vidriadas son las más convenientes en términos sustentables”.Daniel Cabaleiro, de la extrusora de perfiles de aluminio ALCEMAR, continuó: “La ventana no conforma solamente un elemento contenedor del vidrio, sino que es el conjunto de ambos componentes el que puede garantizar una óptima calidad térmica. Equivocadamente secree que una ventana de alta prestación va a generar un mayor costo en la obra, pero en realidades una inversión que va a generar un significativo retorno a corto plazo, al mejorar sustancialmente la eficiencia energética de una vivienda. En las grandes urbes existe una importante masa edilicia construida y nosotros alentamos el reciclado de ventanas porque entendemos que es uno de los temas más importantes a incorporar en las nuevas legislaciones”.La Arq. Adriana López, de la compañía TECNOCOM Perfiles, añadió: “Nuestra empresa está muy enfocada en la sustentabilidad desde el inicio porque fabrican el compuesto del PVC y el perfil, controlando de principio a final el proceso de producción. Este concepto de pensar global y actuar localmente debe ser llevado a la aplicación de las normas para que puedan llegar al usua38 Arquitectura y Construcción
rio final. Trabajando en el área de asistencia técnica de la empresa me encuentro en contacto tanto con el profesional como con el usuario final, y muchas veces éste último tiene una idea más clara y está más informado que el profesional, con lo cualen ocasiones terminamos convenciendo desde el extremo de la cadena de valor hacia los eslabones intermedios. Por ello, nuestra empresa apuesta a la capacitación, creando conciencia que desde el diseño se obtienen importantes beneficios, generando así un cambio en la forma de concebir las obras”. El Ing. Civil Roberto Policichio, secretario del CPIC y gerente de ingeniería y mantenimiento del edificio Torre Madero, expresó:“Resulta clave en esta temática de la sustentabilidad incorporar el concepto del mantenimiento, que en ge-
neral el usuario final rechaza equivocadamente ya que lo asocia a un mayor costo. Sin embargo, el correcto mantenimiento puede obtener un mayor beneficio en el funcionamiento de un edificio, además de los créditos en rendimiento energético”. Entre las conclusiones de este encuentro se destaca que continuamente diferentes voces, indicaron la necesidad de hacer énfasis en la educación, en la concientización y comunicación sobre la ingeniería sustentable, tanto hacia los profesionales, desarrolladores, empresarios y usuarios finales. También resaltaron la necesidad de involucrar a las autoridades que legislan sobre esta temática, generando normas que permitan estímulos no solo en las obras nuevas sino también en la edificación existente. Se debe generar una mayor certidumbre sobre la implementación de construcciones sustentables desmitificando la creencia de queéstaencierra mayores costos, teniendo en cuenta que genera una rápida amortización por el mejor rendimiento energético, un mejor confort y enormes ventajas para la calidad ambiental. La generación de este espacio de debate por parte del CPIC fue muy ponderado por los presentes, quienes se enriquecieron en el diálogo y la posibilidad de escuchar y dar a conocer opiniones sobre esta problemática cada vez más acuciante. El segundo ciclo Fórum+CPIC fue: “Experiencias en grandes obras sustentables”, sobre análisis de casos de importantes obras de la ingeniería civil y la arquitectura, en relación a esta temática.
Arquitectura y Construcción 39
TUCUMÁN
INSTALAR
SE REALIZARON CHARLAS Y UNA EXPOSICIÓN PARALELA
JORNADAS DE CAPACITACIÓN TÉCNICA Se realizó recientemente en Tucumán la 5ª jornada de capacitación técnica dedicada a los instaladores sanitarios. Participaron de charlas ofrecidas por marcas de reconocida trayectoria: ROWA, TIGRE, HIDROMET, TINACOS, RHEEM y POLIMEX entre otras. Con una exposición paralela, las charlas técnicas fueron seguidas por una importante cantidad de técnicos sanitaristas.
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TINACOS Se presentaron soluciones arquitectónicas para la vivienda actual; la página web de la empresa y productos como el Biodigestor de alto impacto.
TIGRE Toda la muestra estuvo referida a los lanzamientos de nuevas piezas y nuevos diámetros para fusión, polipropileno roscado y desagües junta elástica, sus usos y aplicaciones; métodos de instalación para tener rapidez, ahorrar piezas y lograr economía en la obra.
HIDROMET Las charlas y la exposición de productos trataron los nuevos sistemas de transferencia de cierre cerámico ETS en 2 y 3 vías que suma confort y su instalación es más simple. Beneficios de la válvula de limpieza de inodoro. Sistema unicontrol, mezclador progresivo de caudal de agua.
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ROWA Electrobomba Elevadora inteligente INTELIGENT 24 estará disponible en el mercado argentino a partir de septiembre. La línea de electrobombas elevadoras inteligentes suma este nuevo modelo: la INTELIGENT 24, para viviendas de 1 a 5 plantas totalmente silenciosa. Desde su aparición en el mercado, la bomba Inteligente ha marcado un antes y después en materia de elevación de agua. Dada laimportancia del abastecimiento de agua en una vivienda, este producto se ha impuesto con mucha aceptación.Su éxito reside en que nadie desea encontrarse sin agua cuando la necesita, por lo tanto la enorme ventaja de la INTELIGENT reside en quemantiene el tanque de agua siempre lleno. Ya conocemos las bombas elevadoras de aguatradicionales, cuyo arranque y parada está comandado por un sensor en el depósito de agua de destino (flotante eléctrico). Además, este dispositivo debe estar conectado a la bomba mediante un cable, complicando su instalación y conexión, y por consi-
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guiente aumentando el costo de instalación.Sumado a esto, debemos considerar que en las elevadoras tradicionales existe el riesgo que ante la falta de suministro de agua desde donde succiona la bomba, ésta se descomponga.
VENTAJAS Entresusprincipalesventajas,no requiere de un flotante eléctricoen el depósito de agua de destino(por lo tanto no hay necesidad de una conexión eléctrica hasta este lugar) y que no se quema ante la falta de agua. Igual que el resto de los productos ROWA, es totalmente silenciosa y de
bajo consumo eléctrico. Su instalación es muy sencilla. Se ubica en la cañería de entrada a la casa o en la cañería de elevación de agua al tanque de reserva, dependiendo del caso. Con el flotante mecánicoque se encuentra en el tanque de reserva, es suficiente para su funcionamiento. La INTELIGENT cuenta con un sensor que verifica y monitorea en forma periódica el estado de llenado del tanque de destino, conservándolo la mayor parte del tiempo lleno. La INTELIGENT es ideal para viviendas en lugares donde el suministro de agua de red es deficiente e irregular. Por sus características es apta para poder ser instalada en instalaciones con cañerías de succión de distintos diámetros (½”, ¾” y 1”) sin que se vea afectado su correcto funcionamiento.
INSTALACIÓN Instalación de la INTELIGENT como elevadora de agua para optimizar la capacidad del tanque elevado, instalada en la red de alimentación.* • Incorporar la electrobomba INTELIGENT a la red de ali-
mentación yconectarla al suministro eléctrico.* • No es necesario instalar una válvula de retención. Nota: A la salida del tanque elevado se puede instalar un equipo presurizador ROWA para brindar una presión confortable a toda la vivienda. Como elevadora de agua para optimizar la capacidad de un tanque elevado desde un tanque cisterna. • La cañería de succión no debe llegar al fondo del tanque cisterna, debe succionar 10 cm por encima del fondo. • Se debe instalar una válvula de retención y un filtro en el trayecto vertical de la cañería de succión. • Instalar la electrobomba INTELIGENT en la cañería, conectarla al suministro eléctrico y purgarla.
Arquitectura y Construcción 43
Tucum谩n: Av. Belgrano 1858 Tel: 0381- 4230910 ventas@adicem.com.ar Salta: Av. Independencia 710 Tel: 0387- 4236474 adicem@adicem.com.ar www.adicem.com.ar 44 Arquitectura y Construcci贸n
GUÍA DE PROVEEDORES DE TUCUMÁN Para actualizar los datos sin cargo: (0381) 423-0537 - revistaarqycons@arnet.com.ar Cámara Argentina de la Construcción: (0381) 430-0660 / Cámara Tucumana de la Construcción: (0381) 430-2648 Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA): (0381) 430-7411
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