370 Mayo 2016

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370 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 370 - AÑO XXXIV - 15/05/16 al 15/06/16 - $25.-

SALTA, CASTELLANOS

AMALINAS HOTEL PARA CONTEMPLAR DEL VERDE

34 años

/revistaarquitectura

TUCUMÁN: INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

TUCUMÁN: PROYECTO EN CIUDAD UNIVERSITARIA

www.revistaarquitectura.com.ar revistaarqycons@arnet.com.ar




6 Arquitectura y Construcci贸n



370 TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 370 | AÑO XXXIV | 15/05/16 al 15/06/16

34 años

SUMARIO

Staff

Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Arqs. Carla Nagle Fabio, Solana Emilse Orio Arq. Elena María Assaf Arq. Héctor Ernesto T. Assaf Ministerio de Educación Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán

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SALTA: AMALINAS HOTEL PARA CONTEMPLAR EL VERDE

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TUCUMÁN: PROYECTO EN CIUDAD UNIVERSITARIA

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Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.

TUCUMÁN. Cámara Tucumana de la Construcción (gerencia@ctuc.org.ar), Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), Colegio de Arquitectos de Concepción - UOCRA SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.

REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción


Identificación del sistema Sigas Thermofusión Por indicación del ENARGAS, según actuado 03546 del 7/4 del 2015, el Grupo Dema comunica que las tuberías de SIGAS THERMOFUSIÓN no deben ser instaladas intercambiando sus partes con tubos o conexiones de otros sistemas de acero-polietileno. Para ello, SIGAS THERMOFUSIÓN le suma a su marca impresa cuatro líneas, que facilitan su rápida identificación visual: En los caños, 4 líneas negras longitudinales, ubicadas a 90° entre sí y en las conexiones, 4 líneas paralelas contiguas, en cada pieza. Sigas Thermofusión® es el sistema en polietileno y acero que está liderando el cambio de paradigma en las instalaciones de gas, por las características únicas que lo destacan sobre cualquier alternativa del mercado: 9 medidas de tubos y más de 150 conexiones; más de 30 millones de metros instalados en todo el país; 120.000 gasistas e instaladores capacitados. Con una amplia gama de medidas (de 20 a 110 mm), el sistema que está cambiando la conducción de gas en la Argentina puede utilizarse para la instalación integral en la mayoría de las obras que se construyen en el país, con la total seguridad que brinda el sistema de unión por Thermofusión, la resistencia del acero y la protección anticorrosiva del polietileno. Por esas y otras destacadas características, Sigas Thermofusión® ha sido adoptado desde hace 10 años por miles de gasistas de todo el país. Los instaladores que aún no han realizado el curso de capacitación, podrán reservar su vacante anotándose en su comercio habitual, por tel. al 4480-7000, o por mail a capacitacion@grupodema.com.ar SIGAS Thermofusión® es aprobado por Bureau Veritas según certificado BVA / GN / 0034-15, otorgado de acuerdo a la Especificación Técnica NAG E 210, de la Resolución 3251/2005 del ENARGAS. Además, como todos los sistemas del Grupo DEMA, SIGAS Thermofusión® cuenta con una garantía escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria de más de 50 años del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos. Arquitectura y Construcción 9


MARZO

Índice del Costo de la Construcción de Tucumán Elaborado por la Cámara Tucumana de la Construcción

ICCT Indice de Costos de la Construcción de Tucumán

Fecha

ICCT VIV

ICCT VIV+INFRA

ICCT INFRA

Indice Marzo 2016

450,38

308,45

410,62

Variación mes anterior s/ Febrero 2016

0,28%

0,00%

0,22%

Variación respecto a Diciembre 2015

1,47%

2,10%

1,60%

Variación interanual s/ Marzo 2015

28,64%

17,80%

26,20%

RESUMEN DE RESULTADOS El objetivo de esta publicación es dar a conocer los principales resultados del Índice de Costo de la Construcción (en adelante ICCT) elaborado por la CTC. Dicho indicador permite calcular la variación mensual que experimenta el costo de la construcción, en San Miguel de Tucumán y alrededores. El Índice puede ser utilizado para el reajuste de contratos de obra y permite un análisis inter-temporal a precios constantes, así como la comparación con otros índices de precios similares. Surge ante la necesidad de contar con un Índice para Tucumán, dada la incertidumbre y escasa representatividad local, del Índice de Costo de la Cons10 Arquitectura y Construcción

trucción (ICC) del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV).La canasta está compuesta por 80 Insumos, 75 de Materiales y Equipos y 5 de Mano de Obra, y toma como base100 el promedio de precios del segundo semestre de 2009. Para más información: www.ctuc.org.ar.

período Junio 2009 a Marzo de 2016, siendo el periodo con mayor variación mensual el de Junio de 2012, la cual asciende a un 13.49%(Datos referidos al cuadro nº 3). El ICCT VIV experimenta variaciones anuales acumuladas de 22.13%, 23.56%, 23.25%, 29.41%, 37.63% y 29.25% para cada año entre 2010 y 2015. Los tres primeros meses del año 2016 acumuló una variación de 1.47% respecto a Diciembre del año anterior.

RESULTADOS ICCT VIVIENDA: De acuerdo al análisis del Índice de Vivienda se observa que el mismo acumula una variación de 357.09% en el

RESULTADOS El índice de un valor del de 100.25 y

ICCT INFRAESTRUCTURA: Infraestructura parte de Índice en Junio de 2009 finaliza con un valor de


308.46 en Marzo de 2016 con lo cual acumula una variación de 207.68%. El período de mayor variación es Junio de 2013, la cual asciende a 9.10%. Los datos hacen referencia al cuadro nº 4. Las variaciones anuales en el ICCT INFRA fueron menores a las del ICCT VIV en los últimos cinco años. Estas cifras ascienden a 16% acumulado para el año 2010, 20.45% para el 2011, 16.11% para el 2012, 17.53% para 2013, 29.37% en el 2014 y 18.25% en el 2015. En los tres primeros meses del año acumula una variación de 2.11% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS: CAPÍTULOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA En el capítulo Materiales, se observa una variación acumulada para la totalidad del período de un 363.02%. El mayor incremento mensual para dicho capítulo se observa en el mes de Enero del año 2014, con un 9.73%. Los incrementos anuales para 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 para este capítulo, fueron 18.30%, 21.70%, 18.70, 33.45%, 44.73% y 30.73% respectivamente. En el año 2016, el capítulo acumula una variación de 2.60% respecto a Diciembre de 2015.

En el capítulo Mano de Obra, el incremento acumulado a Marzo de 2016 es de un 349.57%, sin variación respecto al mes anterior. Las variaciones anuales para los años 2010, 2011, 2012, 2013 y 2014 se ubican en 27.07%, 25.82%, 28.54%, 25.08% y 29.54% respectivamente. En el año 2015 acumula un incremento del 27.36%. Los cálculos realizados para el capítulo Manos de Obra se realizan a través de información de Convenios de la U.O.C.R.A. Éste capítulo presenta un comportamiento más escalonado ya que responde a las modificaciones en el convenio mencionado. Se acentúa este comportamiento a partir del mes de Mayo de 2011, dado que el Índice de Mano de Obra responde a las sumas no remunerativas establecidas por el convenio a entregarse mes de por medio, lo que genera subas y bajas abruptas en el Índice. RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV VS ICC INDEC El Índice de Costo de la Construcción, ICC, (con base 1993=100, ver www. indec.gov.ar), es comparable con el ICCT VIV.

A fin de realizar esta comparación, se unificó el año base del ICC del INDEC, con la del ICCT, tomando como base el promedio de precios entre Julio a Diciembre de 2009. Así, se observa que según INDEC las variaciones acumuladas para el período Junio de 2009 a Octubre de 2015 (último dato disponible) para el capítulo de Materiales ascienden a un 191.68% cifra que se encuentra por debajo de nuestras mediciones, las cuales ascienden a 315.52% para dicho periodo. Se observa que durante todo el período analizado la serie del ICCT VIV se encuentra por encima de la del ICC. Así también se observan la marcada diferencia en las estimaciones para el mes de Marzo de 2010, la cual aumenta la brecha entre los índices. En el mes de Mayo de 2011 existe una marcada diferencia entre los Índices dado que en este período el ICCT VIV experimenta una variación promedio mensual de 8.97% contra una variación promedio para el ICC de 1.15%. Dicha diferencia disminuye pero sin volver a las diferencias iniciales hasta Mayo de 2012, sin embargo, en Junio de 2012, vuelve a surgir la marcada brecha entre los índices.

+ INFO www.ctuc.org.ar Arquitectura y Construcción 11


|| breves ||

Contract: m2 para oficinas En marzo, el costo de construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas reflejó un aumento promedio en pesos del 1,9% respecto de febrero de 2016

• De acuerdo con lo registrado por el Índice Contract en la lectura correspondiente a marzo 2016, las tres categorías de oficinas presentaron subas análogas: la oficina Estándar Básico reflejó una suba del 2,1%, mientras que la Estándar Superior del 1,9% y la Alta Gama del 1,8%. • Por efecto de la apreciación de la moneda local, el Índice Contract en dólares reveló un aumento promedio de las tres categorías del 4,7% respecto de su última medición (febrero 2016). • Para las tres categorías de oficinas, los rubros que mayor suba presentaron fueron Tabiquería de roca yeso y Mobiliario a medida.

+ INFO: www.contractworkplaces.com

Semana de la Ingeniería 2016 Bajo el lema “El ingenio de mirar más allá”, a partir del 1° de junio se realizará la Semana de la Ingeniería, uno de los eventos de mayor trascendencia del sector, organizado por el Centro Argentino de Ingenieros (CAI). Este año, las jornadas serán presididas por el Ingeniero Daniel Novegil, CEO de Ternium. Las jornadas técnicas se llevarán a cabo el miércoles 1 y jueves 2 de junio en la sede del CAI, y son de acceso libre y gratuito. Durante las disertaciones se invita a los ingenieros a debatir y analizar el rol de la ingeniería en el desarrollo de la Argentina. Para participar, se requiere previa acreditación desde la página web del CAI (www.cai.org.ar). La Semana de la Ingeniería convoca a profesionales de

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empresas públicas y privadas, cámaras y asociaciones relacionadas con las temáticas, así como a autoridades nacionales, provinciales y municipales, entidades educativas, estudiantes y graduados.

El Centro Argentino de Ingenieros es una asociación civil sin fines de lucro que reúne a estudiantes, profesionales, empresas, entidades y organizaciones interesadas en resaltar la importancia estratégica de la ingeniería en la sociedad


|| guía de precios ||

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 4 de Mayo de 2016: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volúmen o pago en efectivo.

ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS 7 AISLANTES TÉRMICOS

VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2

8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 BOMBAS 11 CALES 12 CEMENTOS 13 CHAPAS 14 CLAVOS 15 CONSTRUCCIÓN EN SECO 16 CONTENEDORES 17 COPIAS Y PLANOS 18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 19 ESTRUCTURAS METÁLICAS 20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

2013

2014

2015

2016

$3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890

$4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936 $5.936 $5.936 $5.936

$5.936 $5.936 $5.936 $6.351 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $7.388 $7.388 $7.388

$7.388 $8.700 $9.237 $9.237 $9.237

21 FERRETERÍAS 22 HERRAJES Y ACCESORIOS 23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 24 HORMIGÓN ELABORADO 25 IMPERMEABILIZANTES 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 27 LADRILLOS 28 LAJAS 29 MADERAS 30 MÁRMOLES / GRANITOS 31 MOSAICOS Y PISOS 32 PARQUETS 33 PINTURAS Y MATERIALES 34 PISCINAS 35 PREMOLDEADOS 36 REFRACTARIOS 37 REVESTIMIENTOS 38 REVOQUES Y MORTEROS 39 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 40 TANQUES 41 TECHOS 42 TEJAS 43 VIDRIOS 44 YESERÍA 45 ZINGUERÍA

Arquitectura y Construcción 13


|| guía de precios ||

ALEX DISTRUBUCIONES Gral. Paz 1958 - Tel: 423-9201

DINO PILETAS Alvarez Condarco 322 - Tel: (0381) 4282069

Electrificador de cercas "VIGERIEGO", alcance 5 km., 220 v Pileta rectangular con lavapie 4,50 X 2,25 X 1,00 - 10.000 lts.

1 ABERTURAS ALUMINIO Puerta 2 x 1,80 corre........................................... 8100,00 Puerta ciega 0,80 x 2,00..................................... 4500,00

$800 $24.800

Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1500,00 Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90....1830,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1..................1850,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,20...................1850,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,50...................1750,00

Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .2930,00 Ventana algarrobo c/cel 1 x 1...........................1850,00

Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3500,00 Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............3100,00 Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............2900,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00

Ventana algarrobo c/cel 1,2...........................1830,00 Ventana algarrobo c/cel 1,50............................2220,00 METÁLICAS Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................2750,00

Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00

Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts..............1700,00

Agregar aprox. DVH.............................................1500,00

Puerta chapa p/frente inyectada..................2400,00

MADERA

Puerta chapa p/frente.....................................1950,00

Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................900,00

Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...3300,00

Puerta placa moldurada m/chapa........................ 2700,00

Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00..............1950,00

Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00...... 1850,00

Ventana chapa con reja 1 x 1 mts.................1700,00

Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........990,00

Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts...........1580,00

Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00..1120,00 Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 3900,00 Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .4800,00 Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00...................1900,00

Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts...............1500,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía.........1600,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía.........1670,00 Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía.........1750,00 Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía.........1820,00

Puerta de algarrobo torneada-tablero........1980,00 Reja p/ ventana 1x1........................................... 900,00

Puerta de algarrobo común marco lapacho...1950,00 Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...3750,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................2850,00 Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... .1200,00 Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1900,00 Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..2500,00

14 Arquitectura y Construcción

Cemento de contacto x 1litro.............................60,00 Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1450,00 Cola vinílica A-10 x 1 litro....................................35,00 KLAUKOL Impermeable x 30 kg, Parex Duo.................... 320,00 Parex x 25 kg........................................................ 270,00 Pegamento imp. x 30 kg.................................. 200,00 Hidrófugo Lanko x 10 Lts. . .............................. 533,00 Revoque STUKO x 20kg..................................... 170,00 Revoque STUKO x 10kg........................................85,00 Pastina blanca x 1 kg ...........................................25,00 Pastina color x 5 kg............................................ 105,00 WEBER-IGGAM Pastina "Classic" x 1 kg.........................................32,00 Pastina "Prestige" blanca x 5 kg.........................95,00 Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg..............95,00 Pegamento SUPERIGGAM x 30 kg. ................ 255,00 Pegamento impermeable x 30 kg. . ............... 170,00 Pegamento superflex x 30 kg.......................... 270,00 Ceresita balde x 20 kg....................................... 250,00 Superiggam x 30 kg........................................... 255,00 SELLADORES SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 190,00 Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................. 195,00 Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 297,00 Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 320,00 Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................70,00

2 ADHESIVOS Y SELLADORES PROTEX FIX Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......2350,00 Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 420,00 Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 95.00

Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................95,00 Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g..................90,00 Sellador p/madera, extra.....................................95,00 Sella rosca x 30 grs. Parsecs................................30,00 Adhesiva epoxy blanca/acero Parsecs, pega bachas .$ 110


|| guía de precios ||

3 ADITIVOS LANKO 751 x 10 kg........................................................533,00

Ceresita x 10 kg................................................... 220,00

Arena mediana x 6 m3 .....................................1200,00

Tacurú x 10 kg...................................................... 450,00

Arena gruesa x 6 m3 .........................................1200,00

Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento)....550,00 Sikasim x 4 lts (emulsión ligante).................... 295,00 Sika Latex x 5 Lts. (adherencia)........................ 650,00 Sika Latex x 20 Lts..............................................2490,00 Sika 3 x 20 kg........................................................ 450,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg...................................... 370,00 Sika 1 x 20 Lts....................................................... 240,00

4 AIRES ACONDICIONADOS

Ripio bruto grueso x 6 m3 . ............................1200,00

7 AISLANTES TÉRMICOS

Ripio bruto fino x 6 m3 ...................................1200,00

ISOVER

Ripio 1:3 x 6 m3 .................................................1800,00

Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm......... 950,00

Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 95,00

Fieltro tensado Alu x 50 mm............................ 980,00

Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 60,00

ISOLANT

BLOQUES DE HORMIGÓN

TBA5 de 5 mm x 20 m2...................................... 620,00

20 x 20 x 40 liso c/u............................................... 35,00

TB2 1,00 x 2,00..................................................... 295,00

13 x 20 x 40 liso c/u............................................... 25,00

TBA de 10 mm x 20 m2...................................... 820,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......9.850

TECNOAISLANTES

10 BOMBAS

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor)....11.175

Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ............................... 720,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....17.000

Thermo-Foil RS x 20 m2 .................................... 620,00

Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ..........2.047

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....21.000

Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . ............. 710,00

Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 ........2.886

Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . .............................. 450,00

Bomba centrifuga 0.75 HP (Hmax=20mca) ..1.503

Poly-Espuma RA10 x 20 m2 ............................. 550,00

Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca) ........2.015

POLIESTIRENO EXPANDIDO

Bomba centrifuga 0.5 HP (Hmax=40mca) ........846

Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg....................... 41,00

Bomba sumergible portátil 0.5 HP...................2.940

5 AISLANTES ACÚSTICOS ISOVER AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x

m2...... 550,00

AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x

m2...... 610,00

AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x

m2............ 180,00

Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m.................. 61,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp......145,00

11 CALES

AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2.........95,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ....145,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x

m2....................... .290,00

Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... .220.00

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................. 820,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg.....1120,00

8 ALAMBRES Y MALLAS

Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ....................... 85,00

Recocido 16 x kg................................................... 15,00

Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................ 55,00

Galvanizado 1,63 mm x kg.................................25,00 Galvanizado crudo x rollo 1000 mts.............. 780,00

12 CEMENTOS

Púas común x 100 m Bagualito....................... 290,00 Romboidal Nº 14, de 2" x rollo....................... 390,00

Loma Negra x 50 kg ........................................... 145,00

Malla Ø 4,2mm 15x25 (6 X 2,15 m)............... 332,00

Holcim x 50 kg . ................................................... 145,00

Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................ 409,00

9 ÁRIDOS

13 CHAPAS

IGGAM Ceresita x 4 kg...................................................... 170,00

Arena fina x bolsa 28 kg...................................... 70,00

Chapa trap. C. 25 x m.......................................... 140,00

Arquitectura y Construcción 15


|| guía de precios ||

Chapa C. 27 acan. x m........................................ 130,00

Anillados hojas A4 y oficio...................................12,00

Viga triangular Ø 8 x 8 x ml.............................. 115,00

Chapa C. 25 color acan...................................... 155,00

Anillados hojas A4 y oficio...................................16,80

Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................ 125,00

Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts......160,00 Ganchos (50mm) x 10 u...................................... 18,00

Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml...................... 120,00

18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN

Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10......1100,00

Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml...................... 130,00 Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml.................... 150,00

Caño PVC blanco 7/8 x 50 mts.......................... 195,00

14 CLAVOS

Caño PVC blanco 3/4 x 25 mts.......................... 100,00

20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Conectores 7/8" PVC................................................ 9,00 Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 590,00

Conectores 3/4" PVC................................................ 5,00

Extractor eólico Ø45 cm.................................... 550,00

Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 710,00

Conectores 1" PVC.................................................... 9,00

Extractor eólico Ø 600....................................... 980,00

Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 570,00

Cajas octogonales grandes..................................17,00

Extractor eólico Ø 740.....................................2800,00

Tornillos autoperforantes x u...............................2,50

Cajas octogonales chicas........................................ 9,00

Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán...... 650,00

Cajas rectangulares.................................................. 9,00

TST

Cajas 10 x 10 chapa de paso................................75,00

Para baño plástico blanco 4"........................... 370,00

Tablero p/medidor monof................................. 140,00

Para baño acero inoxidable 6"......................... 450,00

Material y mano de obra x m2......................... 140,00

Tablero p/20 térmicas......................................... 470,00

Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............1700,00

Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................ 75,00

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.....................95,00

Campana acero inox. s/motor, s/fondo......... 780,00

Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u......................... 85,00

Cable unipolar - 1,5 mm x 100 mts.................. 305,00

Purific. acero inox. c/motor TST ...................2800,00

Placa verde 12,5 mm.......................................... 105,00

Cable unipolar - 2,5 mm x 100 mts.................. 491,00

Purificador esmaltado con motor SPAR......1600,00

Masilla x 32 kg..................................................... 160,00

Cable unipolar - 4mm x 100 mts..................... 783,00

15 CONSTRUCCIÓN EN SECO

16 CONTENEDORES

Llave 1 punto...........................................................48,00

21 FERRETERÍAS

Llave 1 pto. y toma.................................................81,00

Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......31,00

Llave 2 puntos.........................................................81,00 Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 410,00

Disyuntor (4 x 40) SICA..................................... 1330,00

22 HERRAJES Y ACCESORIOS

Disyuntor (2 x 25). SICA...................................... 745,00

17 COPIAS Y PLANOS

Toma computación KALOP................................ 104,00

Manijón bronce . ................................................ 105,00

Electrificador de cercas, Vigeriego alcance 5 km.$ 890

Pomela bronce pulida....................................... 160,00

Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn........................0,75 Fotocopia A3 90 grs. byn.......................................3,60

Riel de aluminio x 2 m....................................... 220,00

19 ESTRUCTURAS METÁLICAS

Ploteo 90 grs. x m2 byn y color.......................... 60,00

Manija biselada liviana platil........................... 140,00 Doble balancín con bocallave......................... 280,00

Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ............7,80

Correas T Ø 6 x 8 x ml............................................65,00

Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 90,00

Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ...9,60

Correas T Ø 8 x 8 x ml............................................75,00

KALLAY

Copia plano x m2 90 grs byn.............................. 81,50

Correas T Ø 10 x 8 x ml..........................................85,00

Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......320,00

Copia en film x m2 byn...................................... 300,00

Viga triangular Ø 8 x 6 x ml..................................85,00

Cerradura 4003 perno recto............................. 280,00

16 Arquitectura y Construcción


|| guía de precios ||

Cerradura 504 común frente niquelado........ 370,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 330,00 Cerradura 110 caja 70 mm............................... 350,00 CURRAO Manija con roseta capri..................................... 210,00 Manija con roseta italia..................................... 390,00 TRABEX Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 310,00 Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 310,00 Cerradura doble paleta 1020........................... 290,00 PRIVÉ Cerradura 200 zincada....................................... 145,00 Cerradura de interior 101................................... 58,00

23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................21,00 Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................47,00

140x60x20x2 mm..............................................1016,00

1" x 1/8" . .................................................................66,00

120x50x15x2,mm................................................ 833,00

CAÑOS ESTRUCTURALES (6 m.)

PERFILES (12 m)

Redondos

I.P.N. 80................................................................1336,00

1" x 1,2 mm..............................................................98,00

I.P.N. 100..............................................................1770,00

1 1/2 " x 1,2 mm................................................. 149,00

U.P.N. 80 .............................................................1770,00

Cuadrados

U.P.N. 100 ...........................................................2237,00

40 x 40 x 1,6......................................................... 264,00

PLANCHUELAS (6 m)

20 x 20 x 1,6......................................................... 264,00

1/2" x 1/8"............................................................... 44,00

Rectangulares

3/4" x 1/8" . ............................................................ 58,00

40 x 60 x 2 mm.................................................... 362,00

Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................81,00 Ø 10 mm "Acindar" x barra.................................129,00 Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................184,00 ÁNGULOS (6 mt.) 1 1/4 x 3/16.......................................................... 236,00 1" x 3/16" ............................................................. 176,00 1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 234,00 2" x 1/8" . .............................................................. 266,00 2 x 1/4" ................................................................. 483,00 PERFIL T (6 mt.) 1 x 1/8.................................................................... 137,00 7/8" x 1/8" . .......................................................... 125,00 2" x 3/16" ............................................................. 446,00 PERFIL C (12 mt.) 80x50x15x1,6mm................................................ 620,00 100x50x15x2 mm................................................ 760,00 Arquitectura y Construcción 17


|| guía de precios ||

80 x 40 x 2 mm.................................................... 444,00

Válvula ESF SIGAS 32mm TERMOFUSION..... 534,00

60 x 80 x 1,6 mm................................................. 457,00

Curva 90º HH 1/2" galvanizado......................... 16,00

100 x 100 x 2 mm................................................ 782,00

Curva 45º HH 1/2" galvanizado........................ 20,00

Electrodos 2.50mm x kg...................................... 58,00

Llave esférica 25 mm ........................................225,00

Malla 15 x 25 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 332,00

Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar..................... 520,00

Malla 15 x 15 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 409,00

Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar..................... 897,00 Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC......................... 95,00

24 HORMIGÓN ELABORADO

Glicerina "HIPER" x 500 gms............................... 26,00 Litargirio "HIPER" x 500 gms.............................. 68,00

H 17 300kg........................................................... 650,00

Codo 90º articulado Ø100 chapa...................... 29,00

H 13 250kg........................................................... 550,00

Caño ventilación Ø75 x 1 mt.............................. 38,00

BOMBEO/M3.......................................................... 95,00

Sombrerete conic Ø75 enargas......................... 88,00 Rej. vent. aprob. 15x15-100cm HIP................... 15,00

25

IMPERMEABILIZANTES

Puerta chapa METALGAS 40x50 cm...............231,00 Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m................................6,00

Inertol p/ humedad x 5 lts. ............................................ 480,00

DESAGÜES CLOACALES

SIKAFILL fibrado x 20 kg...............................................1050,00

Caño 110 mm. x 4 mts.PVC..............................180,00

SIKALASTIC 560 membrana líquida x 20 kg...........2400,00

Caño 40 mm. x 4 mts.PVC...................................95,00

SIKAMONOTOP 107.......................................................... 570,00

Caño 63 mm. x 4 mts. PVC................................ 135,00

SIKAGEOTEXTIL x 26 m2.................................................. 960,00

Ramal simple 45º MH 110 x 110. PVC..............60,00

Membrana en pasta por 20 kg color.................... 1100,00

Llave esférica 25 mm. ....................................... 160,00

Megaflex x 40 kg no crack . .......................................710,00

Llave paso 20 mm................................................. 95,00

Megaflex Geotrans 4 mm......................................... 1100,00

Llave paso 1" .......................................................180,00

Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . .......................750,00

Sellador H3 agua 125 CC..................................... 53,00

Protex liquido (30m2).................................................1900,00

Caño AWADUCT 40 mm x 1 mt.......................... 27,00 Caño Ø110mm AW x 1 mt................................... 77,00

26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL

Caño Ø 63mm AW x 1 mt.................................... 42,00

GAS

Caño Ø 63mm AW x 4 mt.................................. 112,00

SIGAS

Pileta patio 160 x 110 C/S................................494,00

Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOFUSION.........175,00

Pileta patio 160 x 20 AP.....................................170,00

Caño SIGAS 25 mm x 4mt TERMOFUSION.........240,00

AGUA FUSION

Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOFUSION.........350,00

Ø 40 X 4 mt.............................................................68,00

Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOFUSION...410,00

Ø 63 X 4 mt..........................................................115,00

Caño SIGAS 63 mm x 4 mts. TERMOFUSION.....710,00

18 Arquitectura y Construcción

27 LADRILLOS COMUNES PUESTOS EN OBRA Ladrillo Liston, 27x3x5,5 cm. , x mil................. .......3500 Ladrillo visto, x mil 1º calidad....................... ......4000 Ladrillo semi visto, x mil................................. ......3700 Común, x mil...........................................................2800 CERÁMICOS HUECOS Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u........................ 13,00 Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............4,77 Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u............ 6,09 Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u............ 9,04 REFRACTARIOS Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40 Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70 Tejuela 2 cn espesor................................................8,16 Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50 Tejuela c/terminación...................................... ....10,00 Listón.........................................................................6,50 Listón c/terminación....................................... .......9,00 Ladrillo telgopor 12,5x42x10 cm. c/u......... .....43,00

28 LAJAS Negra pizarra irregular x m2. ........................... 106,50 Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50 Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00 Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00 Piedra Popelin irregular x m2 . ........................ 200,00

29MADERAS M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 614,00 M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 758,00 M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 934,00 Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60).................... 160,00 Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 280,00


|| guía de precios ||

Machimbre pino 1/2" x 5" x 3,05 mts.............. 267,00

32

PARQUETS

Machimbre pino 1" x 6" x 3,05 mts.................. 442,00

x 20 lts.................................................................... 750,00 Látex para exterior

Tablas Pino 2"x 6" x 3,05 mts............................. 120,00

BASTÓN ROTO

x 4 lts....................................................................... 385,00

Tablas Pino 2"x 5" x 3,60 mts............................. 135,00

Roble eslavonia 15 mm x m2 . .......................1300,00

x 10 lts.................................................................... 590,00

Fenólico pino 1,22 x 2,44 x 18 mm.................. 670,00

Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 700,00

x 20 lts.................................................................. 1200,00

Aglomerado 2,82 x 1,83 x18 mm..................... 523,00

Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 400,00

Enduido plástico interior

Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2........ 450,00

x 4 lts....................................................................... 140,00

30 MÁRMOLES / GRANITOS

Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...620,00

x 10 lts.................................................................... 310,00

Mármol Royal o Cristal x m2 ...............................................3.950

Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 700,00

x 20 lts.................................................................... 580,00

Mármol Travertino Romanox m2......................................3.300

Colocación piso con materiales x m2 . ......... 150,00

Enduido plástico exterior

Mármol crema/marfil x m2..................................................4.400

ENTABLONADO TARUGADO

x 4 lts ALBA............................................................ 290,00

negro zulu x m2........................................................................7.800

Roble 14 mm x m2 ...........................................2500,00

x 10 lts. ALBA........................................................ 480,00

Negro Brasil extra x m2..........................................................5.100

Lapacho 20 mm x m2 L.V................................1650,00

x 20 lts. ALBA........................................................ 810,00

San Felipe x m2.........................................................................2.700

Quina 20 mm x m2 . .........................................1650,00

Fijador sellador

Gris mara extra x m2...............................................................2.900

Deck x m2 Euca 1" x 4" m2. .............................. 890,00

x 4 lts....................................................................... 148,00

Carrara seleción x m2.............................................................4.100

Pegamento cola parquet x 18 kg.................... 400,00

x 10 lts.................................................................... 350,00

Silestone blanco norte x m2. ..............................................7.300

Plastificante x 1 litro.......................................... 300,00

x 20 lts.................................................................... 562,00

Hidrolaca x 1 litro............................................... 300,00

Acrílico colores

Colocación y pulido x m2 . .............................. 250,00

x 4 lts....................................................................... 530,00

LACAS

x 20 lts.................................................................. 1790,00

CALCÁREOS

Sellador x 5 litros.....................................................700

Impermeabilizante para ladrillos

Oscuro m2 ............................................................. 220,00

PISOS FLOTANTES

x 4 lts. BRIKOL....................................................... 700,00

Claro m2 ................................................................ 240,00

Alto tránsito x m2. .............................................. 480,00

x 10 lts. BRIKOL................................................... 1600,00

Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ...............51,00

Zócalo de 15mm x 2,40m Cedro x u................. 75,00

x 20lts. SIKA......................................................... 1960,00

31 MOSAICOS Y PISOS

Zócalo blanco claro metro lineal .......................73,00 GRANÍTICOS BICAPA

CARPINTERÍA METÁLICA

33

PINTURAS Y MATERIALES

Gris x m2 (vereda).................................................... ....180,00

Antióxido x 4 lts. ALBA......................................................... 358,00

Blanco x m2 (vereda)........................................ ...210,00

Látex para cielorrasos

x 20 lts. (convertidor) CASABLANCA............. 2300,00

Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....60,00

x 4 lts...................................................................... 360,00

Esmalte sintético

Compacto (30x30 cm) x m2........................... ...200,00

x 10 lts................................................................... 480,00

x 1 lt. ALBA............................................................ 145,00

CERÁMICOS

x 20 lts................................................................... 950,00

x 4 lts. ALBA........................................................... 570,00

Marcas varias x m2 desde.................................. ....75,00

Látex para interior

CARPINTERÍA MADERA

Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................90,00

x 4 lts...................................................................... 240,00

Impregnante satinado

x 10 lts................................................................... 450,00

x 1 lt. CETOL.......................................................... 180,00

Arquitectura y Construcción 19


|| guía de precios ||

x 4 lts. CETOL LASUR........................................... 488,00

2,20 m...................................................................... 96,93

Tejuelas 20 mm .................................................... 10,00

x 20 lts. CETOL.................................................... 2760,00

2,40 m.................................................................... 105,97

Tejuelas 30 mm .................................................... 11,00

Barniz brillante tipo marino

2,60 m.................................................................... 114,75

Listón 20 mm............................................................7,00

x 1 lt. ALBA............................................................ 140,00

2,80 m.................................................................... 123,61

Cemento 5 Kg ....................................................... 33,00

x 4 lts. VENIER....................................................... 520,00

3,00 m.................................................................... 139,53

Tierra 10 Kg. .......................................................... 65,00

x 20 lts. ALBA...................................................... 2000,00

4,00 m.................................................................... 231,77

Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 77,00

Pinturas para piscinas base caucho x 20lts...2300,00

5,00 m.................................................................... 369,19

Pintura epoxy, Parsecs, 250 cm3 ................ $ 130,00

6,00 m.................................................................... 572,58

ACCESORIOS

7,00 m.................................................................... 741,22

Lijas todos los granos c/u....................................... 9,00

BLOQUES

Salpicrete x 30 kg. ......................................... ...227,00

Rodillo para látex de lana de 22 cm................ 110,00

LISOS

Cerámico San Lorenzo - medidas varias x m2, desde .95,00

Rodillo para esmalte de 8 cm..............................40,00

19x19x39 ............................................................... 11,50

Porcellanato medidas varias x m2, desde........................ 50

Pinceles de cerda china nº 20...................... .....82,00

19x19x19....................................................................5,27

Pinceles de cerda china nº 30.............................75,00

13x19x39....................................................................8,40

38

Acido muriático x litro...........................................30,00

ESTRUCTURALES

Parex DUO (revoque p/int.) x 25 kg.................145,00

Aguarrás y thinner envasado el litro..................70,00

19x19x39 ............................................................... 12,72

Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg..............155,00

19x19x19....................................................................6,84

Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..........................150,00

SIMIL PIEDRA

Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg.............155,00

19x19x39 ............................................................... 22,01

Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................................................155,00

PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)

19x19x19................................................................. 12,30

Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg...............................150,00

Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................6.600

BOVEDILLAS H O

Weber (anclajes) x 10 kg................................................................250,00

Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L.......6.700

9 cm ...........................................................................6,36

Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................................................180,00

Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......24.800

13 cm..........................................................................9,55

Stuko fino a la cal x 25 kg ext. .....................................................195,00

Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........42.900

ADOQUINES

Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......24.800

8 cm. color gris.........................................................6,01

39 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS

Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L.............14.900

8 cm. otros colores..................................................7,21

FERRUM

TEJAS

Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........720,00

Terracota................................................................. 15,38

Bañadera 1,40 m blanca .................................... 2350,00

VIGUETAS

Gris Perlado............................................................ 15,38

Bañadera 1,50 m blanca .................................... 2600,00

1,00 m . .....................................................................44,06

Negro....................................................................... 15,54

Bañadera 1,70 m blanca .................................... 2800,00

1,20 m........................................................................52,91

Verde........................................................................ 18,14

Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................ 2300,00

1,40 m........................................................................61,72

Verde petróleo....................................................... 18,14

Bidet blanco 3 agujeros "Bari".......................... 1230,00

1,60 m........................................................................70,74

36

Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"......................... 1750,00

34

35

PISCINAS

PREMOLDEADOS

REFRACTARIOS

20 Arquitectura y Construcción

REVESTIMIENTOS

REVOQUES Y MORTEROS

Depósito apoyar blanco "Bari" ........................ 1675,00

1,80 m........................................................................79,27 2,00 m........................................................................88,26

37

Ladrillos 5 cm c/u ................................................ 18,00

Depósito apoyar blanco "Adriático" . ............. 1810,00


|| guía de precios ||

Inodoro corto "Bari"............................................. 1650,00

Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros............ 3600

Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar...........................339,00

Inodoro corto "Adriático"................................... 1920,00

Tanque Cuatro Capas 400 Litros............................ 1950

Martele ambar 4 mm x m2 con colocación.................525,00

Inodoro blanco "Andino".......................................510,00

Tanque Cuatro Capas 600 Litros.............................2100

Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ................................490,00

Lavatorio columna blanco "Adriático" .............490,00

Tanque Cuatro Capas 850 Litros............................ 2800

Esmerilado 4 mm x m2 con colocación.........................710,00

Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ....... 1600,00

Tanque Cuatro Capas 1100 Litros......................... 2950

Armado x m2 sin colocar 6 mm..........................................490,00

Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ............520,00

Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ......................... 6800

Armado con colocación........................................................710,00

GRIFERÍA FV

Tanque multipropósito monocapa 180 Litros...........890

Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . .................450,00

Grifería bidet c/transferencia............................ 1100,00

Cisterna 1400 litros ................................................... 4050

Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación..........670,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar ..................650,00

Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................920,00 Grifería bidet c/transferencia . ............................910,00

41

TECHOS

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación .........910,00 Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . ...........1400,00

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1050,00 Grifería ducha........................................................ 1350,00

Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................ 16,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación....1900,00

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1120,00

Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas)......... 19,00

Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar .......................510,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación...............791,00

Grifería lavadero .....................................................450,00 Grifería lavatorio c/transferencia .................... 1100,00

42

TEJAS

44

Grifería lavatorio c/combinación........................850,00

YESERÍA

Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................790,00

Colonial c/u................................................................. 42,00

Monocomando ducha "Arizona".......................1100,00

Francesa natural c/u ............................................... 37,00

Yeso "San Nicolás" x 40 kg.......................................85,00

Monocomando bidet "Arizona"........................1050,00

Francesa azul y negra c/u . ..................................... 42,00

Yeso “Esfinge” x 40 kg ...............................................85,00 Yeso “Tuyango” x 40 kg.............................................80,00

40

TANQUES

43

VIDRIOS

Metal desplegado 450 0,75 x 2,00........................35,00 Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00...............60,00 Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00...............50,00

TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno

Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................230,00

Tanque Bicapa 400 Litros ........................................ 1150

Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........358,00

Tanque Bicapa 600 Litros ........................................ 1300

Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................230,00

Tanque Bicapa 850 Litros ........................................ 1980

Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........360,00

Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................... 2200

Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................260,00

Tanque Bicapa 2750 Litros . .................................... 4700

Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........370,00

Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........310,00

Tanque Tricapa 400 Litros........................................ 1450

Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................450,00

Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......390,00

Tanque Tricapa 600 Litros........................................ 1490

Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........630,00

Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................450,00

Tanque Tricapa 850 Litros........................................ 2200

Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................890,00

Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................310,00

Tanque Tricapa 1100 Litros...................................... 2300

Cristal float 10 mm x m2 con colocación .......1150,00

Caño rectangular 7x12 x m......................................280,00

Tanque Tricapa 2750 Litros..................................... 5400

Fantasía común x m2 sin colocar .......................290,00

Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................260,00

Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros.............. 2690

Fantasía común x m2 con colocación ...............480,00

Grampas c/u...................................................................40,00

45

ZINGUERÍA

Arquitectura y Construcción 21


ANÁLISIS DE COSTOS MAYO 2016

UNIDAD

MATERIAL

MANO DE OBRA

TOTAL

CIMIENTOS Excavación y relleno

m3

852,91

411,25

1264,16

CAPA AISLADORA Horizontal Vertical

m2 m2

123,63 123,63

125,00 137,50

248,63 261,13

MAMPOSTERÍAS En submuración

m3

1324,88

935,00

2259,88

MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3

1235,20 2321,35 258,73 498,28 193,10 351,49 115,88 373,49 239,49 270,41 250,65 471,21

820,00 1016,25 172,50 198,75 132,50 172,50 117,50 132,50 117,50 132,50 132,50 1022,50

2055,20 3337,60 431,23 697,03 325,60 523,99 233,38 505,99 356,99 402,91 383,15 1493,71

m2 m2 m2 m2 m2

59,34 46,34 42,08 44,08 65,64

78,75 66,25 55,00 58,75 80,00

138,09 112,59 97,08 103,59 145,64

m2 m2

50,19 57,90

56,25 57,50

106,44 115,40

MATERIALES

REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros

MATERIALES

MATERIAL

Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.

m2 m2 m2 m2 m2

158,40 587,10 145,60 212,24 157,69

136,25 186,25 71,25 100,00 97,50

294,65 773,35 216,85 312,24 255,19

HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15

m3 m3 m3 m3 m3 ml

3113,36 3364,44 3967,00 3365,69 3580,78 235,60

2061,25 3361,25 3737,50 2833,75 2935,00 137,50

5174,61 6725,69 7704,50 6199,44 6515,78 373,10

TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24

m2 m2 m2 m2 m2

992,71 849,13 888,41 656,68 1120,20

120,00 140,00 138,75 252,50 97,50

1112,71 989,13 1027,16 909,18 1217,70

AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio

m2 m2

74,04 84,96

56,25 61,25

130,29 146,21

CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"

m2 m2 m2 m2 m2

363,09 409,41 289,70 120,40 219,83

202,50 185,00 138,75 138,75 142,50

565,59 594,41 428,45 259,15 362,33

CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00

U U U U

860,00 2525,00 1172,00 1875,00

TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes

m2

50,14

77,50

127,64

CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor

m2 m2

119,70 127,40

80,00 108,75

199,70 236,15

COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2

U m2

m2 m2 m2 m2 m2

159,88 239,49 293,56 119,70 208,59

117,50 117,50 80,00 121,25 117,50

227,38 356,99 373,56 240,95 326,09

m2

142,95

142,50

285,45

m2 m2 m2 m2 m2 m2

212,26 208,60 479,01 986,70 424,90 440,33

170,00 102,50 250,00 250,00 112,50 112,50

382,26 311,10 729,01 1236,70 537,40 552,83

VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas

ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto

ml ml m2 ml

65,64 69,55 46,35 65,64

56,25 56,25 56,25 138,75

121,89 125,80 102,60 204,39

REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado

m2 m2 m2

158,40 169,98 200,85

112,50 120,00 120,00

270,90 289,98 320,85

CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa

m2 m2

61,83 73,38

105,00 150,00

166,83 223,38

PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto

MANO DE OBRA

UNIDAD

TOTAL

860,00 2525,00 1172,00 1875,00 312,00 156,00

312,00 156,00

230,00 230,00 290,00 490,00 490,00 450,00 1400,00 650,00

128,00 130,00 190,00 220,00 220,00 220,00 500,00 260,00

358,00 360,00 480,00 710,00 710,00 670,00 1900,00 910,00

U U U

454,43 250,67 657,54

275,00 406,00 775,00

729,43 656,67 1432,54

INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios

Gl U

10101,00

31.034,00 345,00

41.135,00 345,00

INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas

Gl

3900,00

6950,00

19850,00

PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca

m2 m2 m2 m2 m2

50,20 20,22 52,40 50,15 65,70

58,00 46,00 60,00 60,00 80,00

108,20 66,22 112,40 110,15 145,70

Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.

22 Arquitectura y Construcción


|| la construcción en números ||

FUENTE:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)

DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/08/15

SALARIO BÁSICO

CATEGORÍAS

X HORA

X DÍA

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52

Ayudante

$ 38,42

$ 307,36

CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes

Medio oficial

$ 41,85

$ 334,80

Oficial

$ 45,39

$ 363,12

porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial

$ 53,27

$ 426,16

Oficial especializado Sereno (x mes)

electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos

$ 6.971,00

ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013

VALOR GENERAL

ASIGNACIONES FAMILIARES (2)

Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $7.500

$ 837,00

Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $30.000

$ 700,00

Hijo / Prenatal / haber entre $7.500,01 y $9.800

$ 562,00

Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber

$ 700,00

Hijo / Prenatal / haber entre $9.800,01 y $12.700

$ 338,00

Asignación por nacimiento entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

$ 975,00

Hijo / Prenatal / haber entre $12.700,01 y $30.000

$ 172,00

Asignación por matrimonio entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

$1462,00

Asignación por adopción entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

$5850,00

Hijo con discapacidad / haber hasta $7.500

$2.730,00

Hijo con discapacidad / haber entre $7.500,01 y $9.800

$1.930,00

Hijo con discapacidad / haber superior a $ 9.800

$ 1.217,00

VALOR GENERAL

NOTA: La percepción superior a $15.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2015 es de $102.500, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332

PLANTA Arquitectura y Construcción 23


|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO

MATERIALES

TOTAL

Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 9 caños de PN20 20 mm.

3 caños de PN20 25mm. 2 u. Sobrepaso fusión 20mm. 18 u. Codo normal a 90º de 20mm.

96,00

864,00

144,00

432,00

24,00

60,00

8,00

144,00

10 u. Codo normal a 90º de 25mm

10,00

100,00

8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "

19,00

152,00

18 u. Tee normal de 20mm.

8,00

144,00

10u. Tee normal de 25mm.

10,00

100,00

1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm.

13,00

13,00

2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)

128,00

256,00

2u. Tubo hembra 20 x 3/8

21,00

42,00

1u. Tubo hembra 20 x 1/2"

22,00

22,00

1u. Unión doble plástica 25mm.

48,00

48,00

4u. Unión normal de 20mm. 2u. Unión normal de 25mm.

8,00

32,00

10,00

20,00

Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.

72,00

144,00

1u. Tubo 50 x 2 m.

42,00

42,00

1u. Tubo 63 x 1 m.

34,00

34,00

14u. Tubo 110 x 4 m.

288,00

4032,00

12u. Codo a 90º HH 40mm.

10,00

120,00

11,00

33,00

3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.

32,00

32,00

4u. Codo a 90º MH 110mm. con base

40,00

160,00

2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.

60,00

120,00

1u. Caño cámara 110mm. completo

96,00

96,00

4u. Cupla 110mm.

31,00

124,00

2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.

96,00

192,00

3u. Portamarco pileta de patio 110mm.

19,00

57,00

1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.

104,00

104,00

2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.

58,00

116,00

1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa

64,00

64,00

1u.. Sombrerete de vent. 110mm.

60,00

60,00

1u. Solución lubricante x 400 cm 3

192,00

192,00

1u. Canilla esférica de 1/2" rosca

48,00

48,00

1u. Válvula exclusa 3/4" rosca

64,00

2 64,00

Materiales p/ Instalación de artefactos

1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts. 1680,000

1680,00

1u. Flotante para tanque 3/4"

39,00

039,00

1u. Adaptador de tanque IPS

24,00

024,00

1u. Vlálvula esférica agua 3/4"

48,00

48,00

1u. Sopapa bañera

88,00

88,00

1

7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.

48,00

336,00

4u. Tornillo para inodoro

7,00

28,00

10u. Taco fisher

0,40

4,00

51,00

51,00

1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio

9,00

18,00

6u. Tornillo para grampa

1,50

0 9,00

TOTAL

Observación: No incluye griferías ni artefactos.

24 Arquitectura y Construcción

$ 10.588,00

1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva 1.000 litros

UNIDAD

CANTIDAD

GL

ML ML

TOTAL

2.240,00

50 14

2.480,00 1.280,00

1

1.360,00

3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)

GL

4.960,00

4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso

GL

1.760,00

5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio

GL

1.840,00

6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar

TOTAL

ML

x2 m ML ML

110 x 2 m

17 1 1

2.560,00 1.360,00 240,00

3 4

496,00 544,00

5 6 5

768,00 768,00 1.040,00

1 1 1 1 1

288,00 288,00 288,00 288,00 288,00

$25.136,00


|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES

CANT.

45

Caño semi-pesados Ho. -5/8"

90

"

"

Ho. -3/4"

3

"

"

Ho. -1"

1

Caño Ho. Galv. 1 1/4"

20

Tuercas y Boquillas -5/8"

50 45

PRECIO UNITARIO

"

"

-3/4"

Conectores 5/8"

56

"

3/4"

3

"

19

Cajas octogonales grandes

1" "

chicas

TOTAL

37,00

1.665,00

43,00

3.870,00

61,00

183,00

240,00

240,00

2,50

50,00

3,00

150,00

2,00

90,00

2,00

112,00

4,50

13,50

8,50

161,50

7

"

4,00

28,00

49

"

rectangulares

4,00

196,00

2

"

10 x 10

10,00

20,00

1

"

p/12 T.M. Din

1

"

p/medidor monof.

2

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14

360

mts -cable unipolar - 1 mm2

UNIDAD

Acometida Monofásica

$ 1.743,00

Colocar caja, parante y PAT

Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)

$ 2.646,00

Colocar caja, parante y PAT

Colocación de Tomas de TV,. Te

$ 386,00

con cableado hasta 20 mts

Colocación de Tomas de Red

$400,00

con cableado hasta 20 mts

Instalación de interruptores

$70,00

un efecto y/o pulsadores

Instalación de interruptores

$122,00

un efecto combin. doble

Instalación de Regulador de velocidad Instalación de sensores de humo, gases,

$99,00

inundación, etc en caja rect Recableado y su nueva instalación

$293,00

Instalación x metros de cablecanal

$94,00

Instalación de pisoductos x metros

$206,00

(incluye sacar artef y llaves) poliducto PVC

Portero de un pulsador

$1091,00

en domicilio hasta 20 mts

Boca en cañería de PVC

$268,00

Hasta 50 bocas

Boca en cañería metálica

$324,00

Hasta 50 bocas

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique, extractores de baño, campanillas, etc)

$216,00

90,00

90,00

340,00

340,00

Spot Dicroica y/ halospot

$213,00

66,00

132,00

Spot Incandescente de aplicar

$153,00

Luminarias ext.

$1008,00

1,80

648,00

Ventilador de techo

$558,00

"- "

"

- 2,5 mm2

2,20

660,00

Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u

$415,00

50

"- "

"

- 6 mm2

6,00

300,00

Plafones embutidos en cielo. de durlock

$244,00

34,00

340,00

Luminarias de piletas de natación y/o

$651,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto

ventilador o dimmer

$185,00

300 10

OBSERVACIÓN

Con columna hasta 3 mts Con Trafo embutido

fuentes

2

"

"

1 pto. y toma

34,00

68,00

1

"

"

2 puntos

34,00

34,00

4

"

"

1 combinación

25,00

100,00

2

"

"

1 comb. y pto.

35,00

70,00

1

"

"

1 comb. y 2 ptos.

50,00

50,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$137,00

armado de tablero nuevo

1

"

"

1 comb. y toma

36,00

36,00

Insta. Int. Diferencial tetrapolar

$179,00

armado de tablero nuevo

22

"

"

Tomas con neutro

25,00

550,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$917,00

en tablero existente

2

"

"

Tomas T.V.

38,00

76,00

Insta. Int. Diferencial Tetrapolar

$1206,00

en tablero existente

Insta. de sistema de automatización de

2 1

"

"

Tomas telef.

Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din

32,00

64,00

24,00

24,00

1

"

"

1x15 A. "

24,00

24,00

3

"

"

1x10 A. "

24,00

72,00

1

Disyuntor diferencial 2x40 A.

260,00

260,00

19

Portalámparas con florones

12,00

228,00

7

Receptáculos curvos con roseta

1

Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC

2

Morsetos domiciliarios p/ conex.

Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula

$377,00

Instalación de luz de emergencia

$338,00

COLOCACION DE ELEMENTOS DE PROTECCIÓN Y COMANDO

$606,00

Insta. de sistema de automatización de

(automáticos de tanque y cisterna)

bombeo $954,00

cartelería Instalación de interruptor de escalera en

$364,00

caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS

13,00

91,00

Central telefónica con 4 internos

$1.635,00

9,00

9,00

Central telefónica con 16 internos

$3.351,00

21,00

42,00

Cableado por interno

$258,00

por boca

SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad

TOTAL

$11.087,00

Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.

Central de 6 a 18 cámaras VARIOS Colocación de fichas o tomas de red

$84,00

Sensores de Movimiento y/ presencia

$493,00

Revisión de fugas de corriente en instala-

$1248,00

ciones trifásicos mínimo 1 hora Conexión de paneles solares

TABLA COMPLETA DE MANO DE OBRA EN EL SITIO: www.aiet.org.ar

$255,00 $4.533,00

$1084,00

FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar Arquitectura y Construcción 25


|| la construcción en números ||

Realización: Ing. Sebastián Anadón, de Sebana Ingeniería Contacto: Cel.(0381)155 370 121 - sebana@arnet.com.ar

Producto

Cantidad

Precio Unit en U$S

IVA 21%

Precio Total en U$S (*)

CALDERA MURAL Marca: PEISA DIVA UNICA mini

1

1400,00

252,00

1652,00

RADIADORES Marca:TROPICAL Modelo: 500

34

30,50

6,41

1254,77

1

230,00

48,30

278,30

7

48,00

10,08

406,56

1

55,00

11,55

66,55

TOTAL

3658,18

RADIADOR TOALLERO Marca: SUMINOX Modelo: 80 BCO VALVULA + NIPLE RADIADOR DETENTOR GRIFO

TERMOSTATO DE AMBIENTE

(*) Los importes son en dólar oficial. Este precio incluye la puesta en marcha del equipo por personal capacitado.

Se puede solicitar la colocación de los equipos en las cañerías ya instaladas, y con las roscas correspondientes en cada caso, a un costo adicional de mano de obra de $780 por caldera, $155 por radiador, $180 por toallero y $180 por termostato.

26 Arquitectura y Construcción


Una nueva filosofía para un nuevo derecho de propiedad

El derecho de superficie en el nuevo código civil El texto del nuevo Código Civil y Comercial, entre sus aciertos, trae la figura del derecho de superficie, que había sido largamente reclamada por la doctrina. Esta figura nueva, contiene ingredientes que la hacen muy atractiva, no sólo para cubrir claras necesidades sociales, sino para permitir acceder a la vivienda en condiciones que tiempo atrás eran impensadas. Básicamente, el derecho de superficie es otorgado por el propietario a un tercero - el superficiario- que puede disponer de la propiedad como si fuera dueño, llegando incluso a poder hipotecarla, pero con un límite temporal de hasta 70 años, cumplido el cual la propiedad -con sus mejoras- vuelve a su propietario original. Pero para comprender cabalmente el alcance y significado de este nuevo instituto, se debe dejar de lado una arraigada posición filosófica heredada de nuestros antecesores inmigrantes para quienes la tierra o el ladrillo representaban un bien a obtener para salvaguarda de las futuras generaciones. De hecho, la mayoría de los argentinos cree en el concepto incorporado de que la propiedad, la vivienda y la tierra son un bien necesario, un “deber ser” por el que lucharon nuestros abuelos. Sin embargo, esta nueva figura jurídica viene a sacudir un poco nuestros conceptos y a traernos nuevas posibilidades. Tal es el caso si se mira a otros ejemplos del mundo: si alguien deseara adquirir una propiedad en Londres se encontrará con la sorpresa que la propiedad no se vende sino que se da en "lease" o alquiler por 99 años. La propiedad pertenece a la Corona, o a un miembro de la nobleza y quien quiera gozar de tener un piso en el barrio de Chelsea, por ejemplo, pagará por un lease y no por una venta. Lo usará por cien años pero no será propiamente el dueño aunque a todos los efectos la use como tal. La figura del superficiario tiene un efecto similar. El superficiario adquiere todos los derechos del dueño durante el período que se le otorgue, pero luego de ese tiempo, la propiedad vuelve a su antiguo propietario. Durante el tiempo del ejercicio del derecho - que además puede ser renovable- el beneficiario se comportará legalmente, como el verdadero dueño de la propiedad. Puede darla en garantía, subalquilar, sacar una hipoteca, igual que un dueño. Pero, técnicamente, no lo es. En tal sentido, ¿no sería interesante poder acceder a una propiedad bajo la nueva forma, pero pagando la mitad o menos de su valor? El cálculo del monto correcto es tema para un actuario, quien podrá determinar a qué valor se puede otorgar una propiedad en derecho de superficie de manera que permita por un lado, a quien no tiene tantos recursos acceder a esa propiedad y, por el otro, que el dueño original

haga un buen negocio y la propiedad vuelva a sus herederos. Este sistema está tan arraigado en Inglaterra que es la única forma de acceder a propiedad realmente dicha y los precios de los "lease" a veces son exorbitantes. Pero aquí recién empezamos. ¿No sería provechoso para una joven pareja que no puede comprar una propiedad de 250.000 dólares, tomarla en derecho de superficie por 30 años por 100.000 dólares? Luego de 10 años, por ejemplo, podrían vender ese derecho por un precio equivalente al que pagaron y quizás encontrarse en mejores condiciones para finalmente "comprar".

BENEFICIO PARA EL ESTADO Y LA SOCIEDAD Pero el sistema también ofrece un provechoso marco para el Estado y la construcción de viviendas sociales. Imaginemos, por ejemplo, un terreno fiscal desocupado en Wilde. Si el Estado propietario o la Provincia contratará con un superficiario, con quien acordara construir viviendas destinadas a cubrir fines sociales, el superficiario podría ceder sus derechos sobre la unidad construida a un precio reducido y por plazos establecidos de 20, 30 o 40 años. Al cabo de los cuales la propiedad volvería a poder del Estado o la Provincia. Siempre el Estado podrá renovar el derecho de superficie de aquél que desea continuar con la propiedad, o puede vendérsela. Claramente, esta figura pone en marcha varios beneficios: a) moviliza la construcción; b) permite al Estado paliar el déficit habitacional y c) mueve el crédito. Si se piensa en uno de los muchos esqueletos de edificios en Buenos Aires, es posible que una compañía constructora puede ser "superficiario" del propietario, terminar de construir invirtiendo mucho menos -ya que no deberá preocuparse de construir al esqueleto de la propiedad - y arrendar o traspasar sus derechos a otros inquilinos o superficiarios que justifiquen la inversión hecha y que ocupen la propiedad construida. La utilidad de este nuevo instituto es amplia y mueve la imaginación. Quizás podrán entonces disculparnos nuestros abuelos, que hoy, en tiempo de internet y teléfonos inteligentes, de conexión global, la propiedad también tome nuevas formas. ALBERTO LUIS ZUPPI Abogado UBA, Dr. Iur. Universität des Saarlandes (Alemania), Professor of Law, Paul M. Hebert Law Center, Louisiana State University (EEUU). Asesor en Sena & Berton Moreno Abogados.

Arquitectura y Construcción 27


|| la construcción en números ||

MAYO 2016

VVVVVV

La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.

MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción

UNI.

CANT. UNITARIO PARCIAL

TOTAL

34.043,83

2,467

5.415,16

0,392

INCID.%

CIMIENTO: exc. y relleno

m3

26,93 1264,16

CAPA AISLADORA

m2

21,78

a) Para la vista de 0,30

m3

25,65

b) Común de 0,30

m3

c) Común de 0,20

m2

3337,60 85.609,44 27,72 2055,20 56.970,14 10,93 431,23 4.713,34

d) Común de 0,15

m2

57,24

325,60 18.637,34

TOMA DE JUNTAS

m2

85,50

127,64

10.913,22

0,777

248,63

MAMPOSTERIAS:

165.930,26 12,019

REVOQUES: a) Rústico

m2 435,00

b) Fino

m2 389,80

112,59 48.976,65 97,04 37.826,19

86.802,84

6,206

CONTRAPISOS

m2 158,72

199,70

31,696,38

2,281

PISOS cerámico

m2 158,72

240,95

38.243,58

2,773

ZOCALOS

ml 139,65

102,60

14.328,09

1,023

REVESTIMIENTOS

m2

320,85

14.502,42

1,050

45,20

TECHO: a) Losa de viguetas

m2 162,40

b) Contrapiso aliv. c/pend.

m2 162,40

c) Aislación hidrófuga

m2 178,64

d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40

909,18 147.650,83 236,15 38.350,76 146,21 26.118,95 565,59 91.851,82

303.972,36 21,799

ESTRUC. ANTISISM.: ml 266,60

373,10

99.468,46

7,159

a) Aplicado a la cal

m2

63,50

b) Aplicado de yeso

m2

80,50

223,38 14.184,63 166,83 13.429,82

27.614,45

1,981

Encadenados horiz. y vertic. CIELORRASOS:

CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios

gl

29.000,00

2,081

INST. SANITARIA Y GAS

gl

72.500,00

5,265

INST. ELECTRICA

gl

45.000,00

3,243

PINTURA

gl

35.000,00

2,697

1.014.431,00

TOTAL

253.608,00 1.268.039,00 18,303 117.547,00 8,484

BENEFICIOS Y G. GRAL 25% HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%

1.385.586,00 100%

TOTAL GENERAL

9.237($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES

MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES

UNIDAD

INSUMOS

CIMIENTOS

m3

125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso

CAPA AISLADORA

m2

17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica

MAMPOSTERÍAS DE 0,30

m3

380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena

MAMPOSTERÍAS DE 0,15

m2

50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena

REVOQUE RÚSTICO

m2

5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena

CONTRAPISO

m2

12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino


|| la construcci贸n en n煤meros ||

Arquitectura y Construcci贸n 29


SALTA - CASTELLANOS

AMALINAS HOTEL PARA CONTEMPLAR EL VERDE

30 Arquitectura y Construcci贸n


FICHA TÉCNICA Ubicación: Castellanos, Salta Proyecto: Arq. Elena María Assaf, Arq. Héctor Ernesto T. Assaf Construcción: Emprendimiento Río Grande SRL Superficie Construida: 687m2 Interiorismo: Usos Diseño Gráfico: Rasgos Comitente: Amalinas Hotel Fotografías: Mateo Jiménez

Arquitectura y Construcción 31


MEMORIA DESCRIPTIVA Ubicado en Castellanos, una de las zonas más exclusivas de la capital salteña, Amalinas Hotel, combina confort con la exuberante vegetación y la majestuosidad de las montañas con las que Villa San Lorenzo agasaja a sus visitantes. A tan sólo 12 Km. del centro histórico de Salta, AmalinasHotel se encuentra emplazado en un terreno de aproximadamente 2400m2 con una orientación

32 Arquitectura y Construcción

noroeste-sureste. La construcción del hotel ya se había iniciado cuando el actual propietario realizó la adquisición, por lo que el principal desafío fue brindarle una nueva identidad en base a lo ya construido: se edificaron nuevas habitaciones, se ampliaron los espacios comunes eliminando las divisiones interiores preexistentes, se construyó una gran galería (a modo de extensión de


los espacios comunes y de estar hacia el exterior) una piscina climatizadapara uso anual con hidromasaje, estacionamiento, acceso exterior jerarquizado. El gran reto sin embargo fue crear el carácter y la estética que marcaría el camino hacia la imagen y la gráfica que el hotel iba a expresar. Así surgió unaestética “semi urbana” reflejada en los materiales utilizados (madera, piedra, aluminio

y mucho vidrio), el mobiliario, iluminación y la gráfica del hotel. Este concepto surge a raíz de su ubicación ya que se encuentra en una zona rodeada vegetación, pero a escasos minutos del centro cultural e histórico de la ciudad. El hotel debía combinar lo mejor de su ubicación campestre (visuales, naturaleza, paz) con la comodidad de la ciudad (confort, climatización y servicios).

Arquitectura y Construcción 33


34 Arquitectura y Construcci贸n


Poder contemplar el verde de los cerros desde una silla de diseño. Ese es nuestro lema “Somos distintos y nos encanta”. El hotel tiene una superficie cubierta de 687 m2 contando con 10 Habitaciones, con capacidad para 23 personas, distribuidas de la siguiente manera: 6 en PA con sus respectivos balcones con vistas a la terraza jardín y 4 en PB, donde se encuentra la recepción con living y comedor, con una panorámica vista a los cerros, desbordando hacia una amplia galería; la misma invita a realizar recepciones tanto de noche como

de día. En PB también se encuentra la zona de servicio que posee cocina equipada para ofrecer platos gourmet y cafetería; lavadero y dependencias de servicio para el personal del hotel. El espacio exterior es el gran protagonista, de esta manera el edificio se abre con grandes ventanales, la galería no obstruye las visuales desde el interior y sobre ella se despliega una terraza jardín con especies de la zona, las cual que se pueden apreciar desde los ventanales de las habitaciones de PA, mimetizándose con el entorno.

Arquitectura y Construcción 35


36 Arquitectura y Construcci贸n


Arquitectura y Construcci贸n 37


CIIDEPT CENTRO DE INNOVACIÓN E INVESTIGACIÓN PARA EL DESARROLLO EDUCATIVO, PRODUCTIVO Y TECNOLÓGICO

38 Arquitectura y Construcción


FICHA TÉCNICA Centro de Innovación complementario de la Educación Formal: 2016 Ubicación: Avda. José Ingenieros y Papa Francisco, San Miguel de Tucumán Empresa constructora: Batcon S.R.L. Año del Proyecto: 2006 Año Construcción: 10/2009 - 12/2011 Superficie Cubierta: 4450 m2

El 8 de marzo, recibió el certificado del Sistema de Gestión de Calidad, legitimando que todos los proyectos educativos innovadores generados por el centro, se desarrollan cumpliendo los requisitos para garantizar calidad a su destinatario exigidos por la Norma ISO 9001. El CIIDEPT, Centro de Innovación, Investigación y Desarrollo Educativo, Productivo y Tecnológico, depende del Ministerio de Educación de la Provincia de Tucumán. Las actividades están destinadas a docentes y alumnos de todos los niveles del sistema educativo de nuestra provincia. La misión es ejecutar acciones para la construcción, adquisición del conocimiento y desarrollo de competencias, a través de la investigación, con una variada oferta educativa en ciencia, tecnología e innovación para la formación de los recursos humanos necesarios, a efectos de fortalecer capacidades técnicas estratégicas, en los contextos educativos y socio-productivos locales, regionales, nacionales e internacionales.

Arquitectura y Construcción 39


40 Arquitectura y Construcci贸n


MEMORIA CONSTRUCTIVA La infraestructura del CIIDEPT puede albergar a más de 1.000 personas y cuenta con 2 plantas abarcando una superficie total cubierta de 4.450 metros cuadrados. Entre sus dependencias, se destacan: 1 salón de conferencias para 150 personas, talleres, aulas, biblioteca, sala de reuniones y oficinas para área académica y administrativa. Posee también un sistema de video conferencias y pizarras digitales; laboratorio de química-biología, física-matemática y microbiología adquiridoscon financiamiento del Instituto Nacional de Educación Tecnológica (INET). Los laboratorios cuentan con lo más avanzado desde el punto de vista técnico, pero también con los más innovadores aspectos pedagógico-didácticos. La seguridad y la capacidad son los puntos fuertes de estos nuevos espacios. Con más de 70 metros cuadrados en cada laboratorio, está previsto que el docente pueda trabajar hasta con siete grupos de alumnos simultáneamente puesto que cuentan con múltiples elementos para experimentación. De ese modo cada grupo tiene exactamente los mismos materiales que el docente a la hora de ejecutar un experimento. Entre otras cosas disponen de kit didácticos con elementos para trabajar la cinemática y la dinámica (con sistema computarizado de captura de datos, entre otros), para el estudio de óptica física (instrumentos ópticos, proyector modular de experimentos didácticos, etc.) y para el estudio de fenómenos químicos y biológicos (cámara de ambientación, ácidos, indicadores y otras sustancias).Desde los laboratorios se pretende lograr promover el uso de laboratorios escolares en cada uno de los establecimientos educativos, fortaleciendo el desarrollo profesional de los docentes desarrollando habilidades y procedimientos en el manejo de elementos e instrumentos específicos, ampliando los conocimientos sobre normas de bioseguridad. Acompañar a las instituciones y docentes en la enseñanza de las prácticas de laboratorio acercando recursos didácticos para distintos niveles.

Arquitectura y Construcción 41


42 Arquitectura y Construcci贸n


LOS PROYECTOS Desde su creación, se llevaron a cabo diversos proyectos, cumpliendo con los objetivos propuestos para las tres áreas: desarrollo, investigación y tecnología educativa; innovación y transferencia educativa y vinculación productiva. Se diseñaron e implementaron proyectos innovadores de desarrollo profesional (propios o por convenio con diversas instituciones) para docentes de diferentes niveles educativos, posibilitando la integración de los conocimientos científicos y tecnológicos en la elaboración de recursos didácticos que satisfacen necesidades educativas concretas permitiendo la innovación educativa en las instituciones en las que trabajan. Tal es el caso de los proyectos: “Fortalecimiento de la enseñanza de la geografía y las ciencias sociales con las nuevas tecnologías Atlas Tucumán 100k”, “Curso internacional de didáctica de astronomía y de la astrofísica”, “Museo didáctico itinerante de la luz y el color (colectivo mágico)”, “Sale cine”, “Contenidos científicos para docentes de física” y “Microbiología en la escuela primaria”. Algunos de estos proyectos se vienen replicando año a año debido al éxito que tuvieron. A través de la “Mesa de educación y producción” se identificaron las capacidades, carencias y necesidades de formación de recursos humanos para incorporar la innovación tecnológica al sector productivo. De esta manera el sistema educativo puede contribuir a afrontar los nuevos escenarios socioeconómicos brindando soluciones a problemáticas actuales y futuras del medio productivo, mediante el apoyo metodológico, investigativo, formativo con productos innovadores y creativos.

CALENDARIO 2016 Para el año en curso, las actividades destinadas a alumnos de distintos niveles y modalidades, docentes, investigadores, y comunidad educativa en general, se desarrollaran por los convenios celebrados con el Consejo Nacional de Investigaciones Científicos y Técnicas de la Nación (CONICET) y dentro de ese contexto con el Centro de Referencia de Lactobacilos (CERELA-CONICET), CIME-CONICET, la Estación Experimental Agroindustrial Obispo Colombres (EEAOC), la Fundación Sadosky del Ministerio de Ciencia y Técnica de la Nación, la Biblioteca Nacional del Maestro del Ministerio de Educación de la Nación, la Universidad Tecnológica Nacional (UTN- Regional Tucumán). Cabe destacar que de manera constante el CIIDEPT va vinculando con diferentes instituciones en función de las distintas propuestas que se van desarrollando de acuerdo a los objetivos planteados.

CENTRO DE INNOVACIÓN Como proyecto concreto para 2016, año del Bicentenario de la Declaración de la Independencia, el Ministerio de Educación de la Provincia de Tucumán en articulación con la plataforma Educar del Ministerio de Educación de la Nación, como agregado a lo que ya se viene trabajando en la provincia, en el mes de julio dará la apertura al primer Centro de Innovación complementario de la Educación Formal “Infinito por Descubrir”, para chicos de primaria y secundaria. Se trata de un centro itinerante para ciudades con una población menor a cien mil habitantes, con espacios de fomentos de la innovación, la tecnología y el emprendedurismo, para el aprendizaje de habilidades blandas que permitan el acceso a oportunidades de trabajo de calidad en la provincia.

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Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030

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Bolívar 340.. ...........................422-1219 GASMARKET

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Av. Independencia 650.......423-3355 FAAL

Av. Independencia 849.......423-9498 FIORI

Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar INDEPENDENCIA

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Buenos Aires 715.. ................423-4111 LOS ESPECIALISTAS

San Luis 1501........................431-3965 MARTEL

La Rioja 969...........................423-2566 MARTÍN

Jujuy 636.. ..............................422-4205

PVC Buenos Aires 900.. ................423-6665

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Catamarca 155......................431-4625

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Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030

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S. del Estero 953...................431-7025

Ituzaingó 73..........................431-4447 Alvarado 504.........................421-0470 MORIZZIO AUTO-RADIO

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Mendoza 480.. .......................421-5494

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Mendoza 480.. .......................421-5494 NICFUN

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AGUAS

San Luis 650.. .........................421-7269

Buenos Aires 715.. ................423-4111

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Entre Ríos 1679.. ...................422-2878

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Corrientes 1195....................423-1664 LIQUITAY

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Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar

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PREMAR S.A.

Av. General Winter 11.. ........401-0800

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SEGURIDAD INDUSTRIAL

Zuviría 2565.. .........................439-3572

SISTEM LOCK

Av. Entre Ríos 2199..............401-0558

SISTEMA DE SEGURIDAD SRL

Zacarías Yanci 549.. ..............434-4702

TELEFONíA SAF

Av.Independencia 698........423-2233 CORRALÓN LA TABLADA

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Av. Independencia 1150.. ...423-0874 corralonlatablada@arnetbiz.com.ar

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Caseros 759...........................431-7302

Chile 1243..............................423-4500

J.M. Leguizamón esq. Alte. Brown.421-4340 www.pereraquintanasanit.com.ar PÉTREOS

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Corrientes 1315....................426-2553 EL SOL

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Mendoza 480.. .......................421-5494 PETTINAROLI METALÚRGICA

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General Lavalle 3.. ................431-9369 CASTELLANI

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Pellegrini 702........................423-7777 ELEMNOR SRL

Virgilio Tedin 940.. ................423-2002 ESPE VÍDRIOS

Córdoba 701.. ........................423-9364 NORTE

Ameghino 577......................422-5809 OBINSE SRL

Av.Independencia 1149.. ....401-1100 OSVALDO LEON

Mendoza 979.. .......................431-4531 TORRES VÍDRIOS

Sgo. del Estero 677..............431-3997 VIDRIERÍA SAN MARTÍN

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Av. Belgrano (s) 4071.. .......... 431-6290 jorgearesta@arnetbiz.com.ar

LES SERVICIOS INTEGRALES

LES SERVICIOS INTEGRALES

Congreso 651........................421-9613

MONITOR

SERVICIOS DEL NORTE S.R.L.

Viamonte 85.......................156096300

ABERTURAS

Sarmiento 455.......................431-8362

ALUM CONS S.R.L.

..............................................155-362544 lesserviciosintegrales@gmail.com

ALVAREZ RAMON Carpinteria de obra

H. Yrigoyen 440.....................422-5505

CASA LIVA SRL

Yrigoyen Norte 195.. ............427-8333

CONSTRUIR S.A.

Misiones 472.........................424-0760

CORRALÓN ACONQUIJA

Libertad 2644.. ......................439-2451

Av. Roca (S) 601..................................421-2064 www.sdnsrl.com.ar

A. del Valle 1074(L B.)..........427-2894

Libertad 254..........................421-2488

..............................................155-362544 lesserviciosintegrales@gmail.com

D'ANGELO Y CIA.

Av. Aguirre (s) 1899.. ............439-0098 DEFFIS VICTOR

P. León Gallo 1695................424-0533 E.M.I

Libertad 2716.. ......................439-2848 EMPRECONS S.R.L.

MONITOR LA BANDA

Av. Roca (S) 601..................................421-2064 www.sdnsrl.com.ar

Lavalle 66 (La Banda).. .........427-0035

SEGURIDAD ELECTRÓNICA

CANTERAS

GONZALEZ HNOS

Av. Libertad 2797.................439-0326

SERVICIOS DEL NORTE S.R.L.

CORRALÓN SAN JORGE

VIGIA

DISEÑO &CONSTRUCCIÓN

ALUMINIO

E.M.I

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CARPINTERIA DE ALUMINIO

La Plata esq. Libertad..........421-3911 Libertad 2716.. ......................439-2848 Av. Belgrano (N) 1179.. ........437- 0440 PALIOTTO AMELIO

P. L. Gallo 570........................422-5869 SANTIAGO ABERTURAS

Av. Belgrano 1465................421-5064 SUINCO

Parq. Ind.s/n (La Banda).. ....437-0069 TARTEC

Congreso 661........................421-9613 Av. Belgrano Sur 4071.........431-6290 VIDRIAR

Independencia.....................422-5116

AIRE ACONDICIONADO BAJO CERO

Viamonte 224.. ......................422-6538 BERRA REPARACIONES

Av. Alsina (O) 718.................421-8136

ANIBAL DUMIT

BOLLINI S.A.

Roca y Urquiza......................421-4128 CORRALÓN SAN JORGE

DISTRIBUIDORA SUDAMERICANA

A. Rojas 621...........................421-4341

Av. Colón (N) 22....................422-2391

Av. Belgrano Sur 43.. ............421-0450

Av. Roca (S) 326....................422-1519

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Avellaneda 252..................... 421-0150

Libertad 1905.. ......................439-0464

CORRALÓN ACONQUIJA

Libertad 2302.. ......................439-0336

Av. Bolivia Sur 365.. ..............427-3653

El PINTAO

Libertad 1676.. ......................439-0447

CARPINTERÍAS

Av. Belgrano Sur 476.......0810-555-6682

ABBONDANDOLO ROQUE H.

Libertad 264/68.. ..................421-5987

ALVAREZ RAMON Carpinteria de obra

FEL-ROS

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MUEBLERÍA TAIN

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MATERIALES NOROESTE PVC LIBERTAD

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Edison 40.. ..............................431-0703 Viamonte 85.......................156096300 CARPINTERIA SPITALE HNOS

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REFRIGERACIÓN NORTE

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Libertad 2644.. ......................439-2451 CORRALÓN EL AMIGO

Av. Belgrano (N) 956............450-4450 El PINTAO

Av. Aguirre Sur 35.. ...............439-0770 E.M.I

Libertad 2716.. ......................439-2848 MISHIMA SRL

Av. Alsina (O) 1468...............422-1550

La Plata 497...........................422-0783 DIGITRONIC

Rivadavia 266.. ..........(03854)42-1674 ELITE

Avellaneda 508.....................422-7005 EVINCO

Entre Ríos 580.......................422-8987 FORTALEZA

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DELTA MUEBLES

Av. Rivadavia Oeste 245.. ....421-4540 FEL ROS

Absalón Rojas 621.. ..............421-4341 E.M.I

Libertad 2716.. ......................439-2848 JULIO Y GUIDO CHAVEZ SA

25 de Mayo S/N.. .......(03846)49-1027 MISIONES

Av.Belgrano 1465.................421-5064

ELECTROTECNICA ALIENDE

Lavalle 590 (La Banda)........427-1334

E.M.I

T. Edison 40.. ..........................431-0703

Av. Belgrano (N) 1578.. ........434-0024

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UNIVERSO CREATIVO

Av. Saenz Peña 1305.. ..........439-0475 MAQUINAS Y MOTORES S.C.

Absalón Rojas 717.. ..............421-9621 PAVAN Y MOSCA S.R.L.

La Plata 116/18.....................422-4057

BULON FER Pedro L Gallo 361....................421-1071 EL CONSTRUCTOR

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CORRALÓN ACONQUIJA

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BULONERÍAS

Av. Belgrano (S) 858.. ...........450-4456

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San Lorenzo 3533.. ...............431-0214 emprecons@hotmail.com TARTEC

Av. Obispo de Victoria S/N Parq. Inds. (La Banda)..............................437-3057 tartecsrl@gmail.com

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Rodolfo Filas 670 Bº Cabildo.. ...431-3576 joerliva2000@yahoo.com.ar

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Avellaneda 15.......................422-9728 CORRALÓN ACONQUIJA

Libertad 2644.. ......................439-2451 CM LAS MALVINAS

Tucumán 278.. .......................421-9223 ESTUDIO A

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Independencia 435.. ............422-4626 GEMA DISEÑOS

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Av. Alte. Brown 1876...........425-7020 GÓMEZ ROCO

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Necochea 63.........................423-2876 LA CASA DE LOS BULONES

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Av. Belgrano 232..................491-6524 GAS ELEGANZA

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64 Arquitectura y Construcción

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TUCUMÁN

NUBOSELVA

UN PROYECTO EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA DEL CERRO SAN JAVIER

Las arquitectas Carla Nagle Fabio y Solana Emilse Orio, presentaron y se recibieron con una interesante propuesta sobre la ciudad universitaria que se encuentra inconclusa en San Javier, cerro emblemático de la ciudad de San Miguel de Tucumán, desde hace décadas. Se trata de un bloque de 160 metros de largo y 24 metros de altura. Esta residencia fue proyectada en 1947 por el vanguardista Instituto de Arquitectura de la época como un sistema residencial y educacional. Las obras se paralizaron en 1951, después de tres intentos de reanudación.

Arquitectura y Construcción 65


Reflejo del movimiento moderno-brutalista, el monobloque, con sus plantas y fachadas libres constituye una gran estructura de hormigón visto realizada in situ, con una superficie de 3.500 m2 con sus cimientos resueltos con bases de zapatas corridas y aisladas. Está conformado por planta baja, 6 niveles de altura, subsuelo y terraza, en donde el tercer piso se encuentra soportado por tensores desde los pisos altos para permitir una planta libre. Desde su abandono hace más de 50 años, nunca fue habitado; surge la necesidad en el proyecto de generar recorridos a través de un sistema de rampas de chapa perforada y pasarelas de hormigón y vidrio, que conforman los medios de circulación horizontal, mientras que las escaleras de hormigón y montacargas se encargan de conectar verticalmente los distintos niveles. Los parasoles verticales de hormigón, característicos de la fachada, son conservados y reforzados con canteros de plantas nativas, que se entrelazan en una malla metálica, filtrando el paso del viento y de polvo. Optimizando el confort de los ambientes. Se determinaron dos grandes sectores, uno privado y otro semipúblico, vinculados por una pasarela a nivel de segundo y tercer piso lo que enmarca el acceso al edificio de triple altura a través de un hall ubicado a nivel subsuelo siguiendo las cotas de nivel y permitiendo las visuales hacia el lago. El sector privado, de menor volumen, está destinado a la investigación. Cuenta con espacios para administración, invernaderos de estudio, edafología, fitopatología etc., y laboratorios correspondientes a cada área. El sector semipúblico lo constituye la biblioteca, auditorio, museo, áreas de exposición, talleres, aulas y dormitorios para investigadores. El uso de chapa perforada efectp óxido, utilizada en el acceso, crea un mix entre lo viejo y lo nuevo y se materializa en las barandas.

66 Arquitectura y Construcción


Arquitectura y Construcci贸n 67


La configuración de las plantas generan una circulación abierta, fluida y contínua. Los cerramientos interiores son en material liviano y construcción en seco; madera y vidrio. Los ambientes se conforman por módulos combinados de madera ciegos, entreabiertos y transparentes con posibilidades de relación con el entorno. Las terrazas de las distintas plantas generan un diálogo interior-exterior en cuanto a las

68 Arquitectura y Construcción

diferentes actividades como huerta-escuela, avistaje de aves, zona deportiva y de recreación. El proyecto de las arquitectas, Nuboselva, combina la geografía rural, la arquitectura, meteorolgía, biología y ciencias, preservando la antigua mega estructura que interviene el paisaje. El Jardín Botánico implica según sus autoras una continuidad entre lo inventado y lo natural.


Arquitectura y Construcci贸n 69


70 Arquitectura y Construcci贸n


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