374 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 374 - AÑO XXXIV - 15/09/16 al 15/10/16 - $30.-
TUCUMÁN
MEDIANERAS COMO ELEMENTO DE DISEÑO
34 años
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TUCUMÁN: RETAIL CONSTRUCCIÓN
BUENOS AIRES: FIMAR 2016
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6 Arquitectura y Construcciรณn
Arquitectura y Construcciรณn 7
374 TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 374 | AÑO XXXIV | 15/09/16 al 15/10/16
34 años
SUMARIO
Staff
Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Vanno Arquitectura Fimar Retail Tucumán Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán
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36 TUCUMÁN: RETAIL
CONSTRUCCIÓN TUCUMÁN
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Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.
TUCUMÁN. Cámara Tucumana de la Construcción (gerencia@ctuc.org.ar), Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), Colegio de Arquitectos de Concepción - UOCRA SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Adicem Salta (Av. Independencia 605), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.
REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción
Exclusivo sistema en cortinas verticales Hunter Douglas Argentina presenta un novedoso hardware para su línea de cortinas verticales. El sistema presenta un diseño exclusivo, de muy alta calidad y sofisticada terminación.
Hunter Douglas lanza al mercado argentino un nuevo hardware desarrollado especialmente para su línea de cortinas verticales. Este sistema se integra por componentes con un alto grado de desarrollo y diseño, resultando seguro, silencioso y de muy fácil instalación. Las cortinas verticales tienen un diseño siempre vigente; su formato de bandas delgadas deslizables genera un ambiente eficiente. Son ideales para cubrir grandes superficies, ya que permiten fabricar anchos de cortina mayores, cubriendo hasta 23.7 m2. Además es posible crear gran cantidad de escenarios de luz y privacidad según la orientación de sus bandas. Presentan una amplia gama de telas y colores que van desde la opacidad total, texturas con diseños y tejidos translucidos. Las bandas también pueden ser de aluminio, generando un mayor control térmico y otorgando una estética moderna al ambiente.
Acerca de Hunter Douglas Hunter Douglas es el líder mundial en cortinas, persianas y toldos y un importante actor en el mercado de productos para la arquitectura. Tiene su casa matriz en Rotterdam, Holanda, uno de los países referentes en diseño y arquitectura mundial. Con casi un siglo de historia y presente en más de 100 países, la empresa se distingue por su habilidad para desarrollar productos innovadores y de alta calidad, que se encuentran en millones de hogares y edificios comerciales en todo el mundo. Cabe destacar la invención, en 1946, de la persiana horizontal de aluminio, más conocida como “persiana americana”. En Argentina tiene una trayectoria de más de 20 años en el mercado. Hunter Douglas Argentina cuenta con una planta industrial para el ensamble de cortinas, persianas y toldos en la localidad de Villa Martelli, provincia de Buenos Aires. Todos sus procesos están estandarizados y certificados por las Normas ISO 9000.
A través de su amplia red de distribuidores, la empresa comercializa sus dos líneas de productos: -Cortinas, persianas y toldos -Productos arquitectónicos. Cielorrasos metálicos, cielorrasos de fibra mineral, fachadas ventiladas NBK y paneles translúcidos 3Form. Recientemente la empresa ha presentado su nueva identidad visual a nivel mundial. Este rediseño fue realizado por el prestigioso estudio de diseño Chermayeff & Geismar & Haviv; y ha sido creado para comunicar los atributos más destacados de la marca: modernidad, vitalidad, sofisticación, prestigio y valor.
+ INFO: www.hunterdouglas.com.ar Arquitectura y Construcción 9
JULIO
Índice del Costo de la Construcción de Tucumán Elaborado por la Cámara Tucumana de la Construcción
ICCT Indice de Costos de la Construcción de Tucumán
Fecha
ICCT VIV
ICCT INFRA
ICCT VIV+INFRA
Indice Julio 2016
520,63
338,29
469,56
Variación mes anterior s/ Junio 2016
1,57%
0,98%
1,45%
Variación respecto a Diciembre 2015
17,30%
11,98%
16,18%
Variación interanual s/ Julio 2015
31,63%
19,94%
29,09%
RESUMEN DE RESULTADOS El objetivo de esta publicación es dar a conocer los principales resultados del Índice de Costo de la Construcción (en adelante ICCT) elaborado por la CTC. Dicho indicador permite calcular la variación mensual que experimenta el costo de la construcción, en San Miguel de Tucumán y alrededores. El Índice puede ser utilizado para el reajuste de contratos de obra y permite un análisis inter-temporal a precios constantes, así como la comparación con otros índices de precios similares. Surge ante la necesidad de contar con un Índice para Tucumán, dada la incertidumbre y escasa representatividad local, del Índice de Costo de la Cons10 Arquitectura y Construcción
trucción (ICC) del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVIIPV).La canasta está compuesta por 80 Insumos, 75 de Materiales y Equipos y 5 de Mano de Obra, y toma como base100 el promedio de precios del segundo semestre de 2009. Para más información: www.ctuc.org.ar. RESULTADOS ICCT VIVIENDA: De acuerdo al análisis del Índice de Vivienda se observa que el mismo acumula una variación de 428.39% en el
período Junio 2009 a Julio de 2016, siendo el periodo con mayor variación mensual el de Junio de 2012, la cual asciende a un 13.49% (Datos referidos al cuadro nº 3). El ICCT VIV experimenta variaciones anuales acumuladas de 22.13%, 23.56%, 23.25%, 29.41%, 37.63% y 29.25% para cada año entre 2010 y 2015. Los siete primeros meses del año 2016 acumuló una variación de 17.30% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS ICCT INFRAESTRUCTURA: El índice de Infraestructura parte de un valor del Índice en Junio de 2009 de 100.25 y finaliza con un valor de 338.29 en Julio de 2016 con lo cual
acumula una variación de 237.43%. El período de mayor variación es Junio de 2013, la cual asciende a 9.10%. Los datos hacen referencia al cuadro nº 4. Las variaciones anuales en el ICCT INFRA fueron menores a las del ICCT VIV en los últimos cinco años. Estas cifras ascienden a 16% acumulado para el año 2010, 20.45% para el 2011, 16.11% para el 2012, 17.53% para 2013, 29.37% en el 2014 y 18.25% en el 2015. En los siete primeros meses del año acumula una variación de 11.98% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS: CAPÍTULOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA En el capítulo Materiales, se observa una variación acumulada para la totalidad del período de un 413.08%. El mayor incremento mensual para dicho capítulo se observa en el mes de Enero del año 2014, con un 9.73%. Los incrementos anuales para 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 para este capítulo, fueron 18.30%, 21.70%, 18.70, 33.45%, 44.73% y 30.73% respectivamente. En el año 2016, el capítulo acumula una variación de 13.68% respecto a Diciembre de 2015. En el capítulo Mano de Obra, el incremento acumulado a Mayo de
2016 es de un 448.61%, sin variación respecto al mes anterior. Las variaciones anuales para los años 2010, 2011, 2012, 2013 y 2014 se ubican en 27.07%, 25.82%, 28.54%, 25.08% y 29.54% respectivamente. En el año 2015 acumula un incremento del 27.36% y en el año 2016 acumula una variación de 22.03%. Los cálculos realizados para el capítulo Manos de Obra se realizan a través de información de Convenios de la U.O.C.R.A. Éste capítulo presenta un comportamiento más escalonado ya que responde a las modificaciones en el convenio mencionado. Se acentúa este comportamiento a partir del mes de Mayo de 2011, dado que el Índice de Mano de Obra responde a las sumas no remunerativas establecidas por el convenio a entregarse mes de por medio, lo que genera subas y bajas abruptas en el Índice. RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV VS ICC INDEC El Índice de Costo de la Construcción, ICC, (con base 1993=100, ver www. indec.gov.ar), es comparable con el ICCT VIV. A fin de realizar esta comparación, se unificó el año base del ICC del INDEC,
con la del ICCT, tomando como base el promedio de precios entre Julio a Diciembre de 2009. Así, se observa que según INDEC las variaciones acumuladas para el período Junio de 2009 a Mayo de 2016 (último dato disponible) para el capítulo de Materiales ascienden a un 268.02% cifra que se encuentra por debajo de nuestras mediciones, las cuales ascienden a 393.54% para dicho periodo. El gráfico Nº 3 es comparativo entre el ICCT VIV y el ICC del INDEC, partiendo de Junio de 2009 hasta Abril de 2016. Se observa que durante todo el período analizado la serie del ICCT VIV se encuentra por encima de la del ICC. Así también se observan la marcada diferencia en las estimaciones para el mes de Marzo de 2010, la cual aumenta la brecha entre los índices. En el mes de Mayo de 2011 existe una marcada diferencia entre los Índices dado que en este período el ICCT VIV experimenta una variación promedio mensual de 8.97% contra una variación promedio para el ICC de 1.15%. Dicha diferencia disminuye pero sin volver a las diferencias iniciales hasta Mayo de 2012, sin embargo, en Junio de 2012, vuelve a surgir la marcada brecha entre los índices.
+ INFO www.ctuc.org.ar Arquitectura y Construcción 11
|| breves ||
5ta. edición de los Lafarge Holcim Awards
La mayor competencia de construcción sustentable El certamen busca soluciones inteligentes para ciudades y entornos urbanizados. El premio es de 2 millones de dólares.
La competencia Lafarge Holcim Awards es la de mayor importancia a nivel mundial en cuanto a diseño sustentable. Convoca la participación de proyectos destacados creados por profesionales y también ideas innovadoras a través de la categoría Next Generation, buscando la combinación entre soluciones de construcción sustentable y excelencia arquitectónica. Organizada por Fundación LafargeHolcim para la Construcción Sostenible, la competencia identifica las ideas que tienen mayor potencial para abordar los desafíos actuales de incrementar la urbanización y mejorar la calidad de vida. Proyectos y conceptos en los campos de la arquitectura, el paisajismo, el diseño urbano, la planificación, la tecnología y la ingeniería civil y de los materiales pueden ser enviados online para participar en la competencia de los Awards por 2 millones de dólares; el plazo para la presentación de proyectos cierra el 21 de marzo de 2017. La categoría principal de la competencia está dirigida a arquitectos, planificadores, ingenieros, estudiantes de disciplinas relacionadas, dueños de proyectos, constructores y empresas de construcción que puedan exhibir respuestas sustentables a los problemas tecnológicos, ambientales, socioeconómicos y culturales relacionados con la construcción actual. Los proyectos deben encontrarse en una etapa avanzada de diseño, tener altas posibilidades de ser ejecutados y su construcción no debe haberse iniciado antes del 4 de Julio de 2016. Los participantes de menos de 30 años de edad también pueden presentar ideas osadas y conceptos revolucionarios en la competencia, sin importar la probabilidad de implementación real del proyecto: la categoría Next Generation convoca específicamente soluciones creativas propuestas por estudiantes y jóvenes profesionales. La competencia está dividida en cinco regiones geográficas – cada una de estas regiones 12 Arquitectura y Construcción
cuenta con un jurado propio de especialistas renombrados: Harry Gugger (para Europa), Ray Cole (Norteamérica), Angelo Bucci (Latinoamérica), Nagwa Sherif (África Medio Oriente) y Donald Bates (Asia Pacífico). Los proyectos son evaluados de acuerdo a la región en la que serán construidos, y para su apreciación se emplean los cinco “aspectos objetivo” para la construcción sustentable que consideran cada proyecto desde una perspectiva holística y toman en cuenta la totalidad de su ciclo de vida. Los “aspectos objetivo” incluyen innovación y transferibilidad; estándares éticos e inclusión social; desempeño ambiental y uso de recursos; viabilidad económica y compatibilidad; impacto estético y contextual. Se anunciará a los ganadores en una serie de cinco ceremonias consecutivas de los Awards en la segunda mitad de 2017. Los ganadores califican automáticamente para la competencia Awards global en 2018. La inscripción para la competencia es gratuita y debe ser realizada en idioma inglés, utilizando un formulario web para brindar información sobre la autoría, un resumen del proyecto, detalles técnicos, e imágenes o ilustraciones del proyecto. Ingresando a www.lafargeholcim-awards.org se puede encontrar una exhaustiva guía “Paso a paso” que explica en detalle los criterios de evaluación y brinda instrucciones sobre cómo preparar la inscripción. En las ediciones pasadas, se contó con la presencia de concursantes argentinos que fueron galardonados o destacados. En el caso de la 4ta premiación 2014/2015 dos grupos de argentinos obtuvieron el 1er y 3er puesto en la categoría Next Generation y, en la categoría principal, un tercer grupo de argentinos fue reconocido con el premio Acknowledgement para proyectos destacados de infraestructura pública.
Fundación LafargeHolcim para la Construcción Sostenible Desde el año 2003 la Fundación sostiene su ideal sobre construcción sustentable a través de las competencias internacionales Awards, foros académicos y publicaciones. La Fundación cuenta con el apoyo de LafargeHolcim, el líder mundial en la industria de los materiales para la construcción, pero es ajena a sus intereses comerciales.
|| guía de precios ||
PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 2 de Septiembre de 2016: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volúmen o pago en efectivo.
ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS 7 AISLANTES TÉRMICOS
VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2
8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 BOMBAS 11 CALES 12 CEMENTOS 13 CHAPAS 14 CLAVOS 15 CONSTRUCCIÓN EN SECO 16 CONTENEDORES 17 COPIAS Y PLANOS 18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 19 ESTRUCTURAS METÁLICAS 20 EXTRACTORES – PURIFICADORES
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre
2013
2014
2015
$3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890
$4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936 $5.936 $5.936 $5.936
$5.936 $5.936 $5.936 $6.351 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $7.388 $7.388 $7.388
2016 $7.388 $8.700 $9.237 $9.237 $9.237 $9.237 $9.237 $10.261 $10.261
21 FERRETERÍAS 22 HERRAJES Y ACCESORIOS 23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 24 HORMIGÓN ELABORADO 25 IMPERMEABILIZANTES 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 27 LADRILLOS 28 LAJAS 29 MADERAS 30 MÁRMOLES / GRANITOS 31 MOSAICOS Y PISOS 32 PARQUETS 33 PINTURAS Y MATERIALES 34 PISCINAS 35 PREMOLDEADOS 36 REFRACTARIOS 37 REVESTIMIENTOS 38 REVOQUES Y MORTEROS 39 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 40 TANQUES 41 TECHOS 42 TEJAS 43 VIDRIOS 44 YESERÍA 45 ZINGUERÍA
Arquitectura y Construcción 13
|| guía de precios ||
1 ABERTURAS
Ventana algarrobo vídrio rep 1,20...................1850,00
Parex x 25 kg........................................................ 270,00
ALUMINIO
Ventana algarrobo vídrio rep 1,50...................1750,00
Pegamento imp. x 30 kg.................................. 200,00
Puerta 2 x 1,80 corre........................................... 8100,00
Ventana algarrobo c/cel 1 x 1...........................1850,00
Hidrófugo Lanko x 10 Lts. . .............................. 533,00
Puerta ciega 0,80 x 2,00..................................... 4500,00
Ventana algarrobo c/cel 1,2...........................1830,00
Revoque STUKO x 20kg..................................... 170,00
Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .2930,00
Ventana algarrobo c/cel 1,50............................2220,00
Revoque STUKO x 10kg........................................85,00
METÁLICAS
Pastina blanca x 1 kg ...........................................25,00
Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................2750,00
Pastina color x 5 kg............................................ 105,00
Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts..............1700,00
WEBER-IGGAM
Puerta chapa p/frente inyectada..................2400,00
Pastina "Classic" x 1 kg.........................................32,00
Puerta chapa p/frente.....................................1950,00
Pastina "Prestige" blanca x 5 kg.........................95,00
Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...3300,00
Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg..............95,00
Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00..............1950,00
Pegamento SUPERIGGAM x 30 kg. ................ 255,00
Ventana chapa con reja 1 x 1 mts.................1700,00
Pegamento impermeable x 30 kg. . ............... 170,00
Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts...........1580,00
Pegamento superflex x 30 kg.......................... 270,00
Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts...............1500,00
Ceresita balde x 20 kg....................................... 250,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía.........1600,00
Superiggam x 30 kg........................................... 255,00
Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........990,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía.........1670,00
SELLADORES
Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00..1120,00
Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía.........1750,00
SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 190,00
Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 3900,00
Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía.........1820,00
Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................. 195,00
Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .4800,00
Reja p/ ventana 1x1........................................... 900,00
Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 297,00
Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3500,00 Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............3100,00 Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............2900,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Agregar aprox. DVH.............................................1500,00 MADERA Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................900,00 Puerta placa moldurada m/chapa........................ 2700,00 Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00...... 1850,00
Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 320,00
Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00...................1900,00 Puerta de algarrobo torneada-tablero........1980,00 Puerta de algarrobo común marco lapacho...1950,00 Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...3750,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................2850,00 Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... .1200,00
2 ADHESIVOS Y SELLADORES
Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................70,00
PROTEX FIX
Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................95,00
Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......2350,00
Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g..................90,00
Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 420,00
Sellador p/madera, extra.....................................95,00
Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 95.00
Sella rosca x 30 grs. Parsecs................................30,00
Cemento de contacto x 1litro............................ 60,00
Adhesiva epoxy blanca/acero Parsecs, pega bachas ..$ 110
Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1900,00 Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1450,00
Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..2500,00 Cola vinílica A-10 x 1 litro................................... 35,00
Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1500,00 Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90....1830,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1..................1850,00
14 Arquitectura y Construcción
3 ADITIVOS
KLAUKOL
LANKO 751 x 10 kg........................................................533,00
Impermeable x 30 kg, Parex Duo.................... 320,00
Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento)....550,00
|| guía de precios ||
Sikasim x 4 lts (emulsión ligante).................... 295,00 Sika Latex x 5 Lts. (adherencia)........................ 650,00 Sika Latex x 20 Lts..............................................2490,00 Sika 3 x 20 kg........................................................ 450,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg...................................... 370,00 Sika 1 x 20 Lts....................................................... 240,00
4 AIRES ACONDICIONADOS Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......9.850 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor)....11.175
Púas común x 100 m Bagualito........................ 290,00
7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER
Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....17.000 Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm......... 950,00 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....21.000 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................ 980,00
5 AISLANTES ACÚSTICOS
Malla Ø 4,2mm 15x25 (6 X 2,15 m)................ 332,00 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 409,00
9 ÁRIDOS
ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2...................................... 620,00
ISOVER TB2 1,00 x 2,00..................................................... 295,00 AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...... 550,00 TBA de 10 mm x 20 m2...................................... 820,00 AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...... 610,00 TECNOAISLANTES AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2............ 180,00 Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ............................... 720,00 AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2.........95,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 .................................... 620,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ....145,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . ............. 710,00 CIELORRASOS Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . .............................. 450,00 Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... .290,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 ............................. 550,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... .220.00 POLIESTIRENO EXPANDIDO
6 AISLANTES HIDRÓFUGOS
Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 390,00
Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg....................... 41,00
Arena fina x bolsa 28 kg....................................... 70,00 Arena mediana x 6 m3 .....................................1200,00 Arena gruesa x 6 m3 .........................................1200,00 Ripio bruto grueso x 6 m3 . ............................1200,00 Ripio bruto fino x 6 m3 ...................................1200,00 Ripio 1:3 x 6 m3 .................................................1800,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 95,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 60,00 BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u............................................... 35,00 13 x 20 x 40 liso c/u............................................... 25,00
Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m.................. 61,00 SIKA Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp......145,00 Sika Monotop 107 x 25 kg................................. 820,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg.....1120,00 IGGAM
8 ALAMBRES Y MALLAS Recocido 16 x kg................................................... 15,00
Ceresita x 4 kg...................................................... 170,00 Galvanizado 1,63 mm x kg.................................25,00 Ceresita x 10 kg.................................................... 220,00 Galvanizado crudo x rollo 1000 mts.............. 780,00 Tacurú x 10 kg....................................................... 450,00
10 BOMBAS Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ..........2.047 Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 ........2.886 Bomba centrifuga 0.75 HP (Hmax=20mca) ..1.503 Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca) ........2.015
Arquitectura y Construcción 15
|| guía de precios ||
Bomba centrifuga 0.5 HP (Hmax=40mca) ........846 Bomba sumergible portátil 0.5 HP...................2.940
11 CALES
16 CONTENEDORES Por 24 hs. (microcentro) . .................................. 410,00
Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ....................... 55,00
12 CEMENTOS
Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn......................... 0,75 Fotocopia A3 90 grs. byn........................................ 3,60
Holcim x 50 kg . .................................................. 125,00
13 CHAPAS
Ganchos (50mm) x 10 u...................................... 18,00 Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10......1100,00
14 CLAVOS Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 590,00 Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 710,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 570,00 Clavos punta paris caja 30kg 3"...................... 770,00 Tornillos autoperforantes x u...............................2,50
15 CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u.......................... 125,00 Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u....................... 127,00 Placa verde 12,5 mm.......................................... 207,00 Masilla x 32 kg..................................................... 160,00
16 Arquitectura y Construcción
Electrificador de cercas, Vigeriego alcance 5 km.$ 890
19 ESTRUCTURAS METÁLICAS
Copia plano x m2 90 grs byn................................81,50 Copia en film x m2 byn....................................... 300,00 Anillados hojas A4 y oficio...................................12,00 Anillados hojas A4 y oficio...................................16,80
Correas T Ø 6 x 8 x ml.......................................... 65,00 Correas T Ø 8 x 8 x ml.......................................... 75,00 Correas T Ø 10 x 8 x ml........................................ 85,00 Viga triangular Ø 8 x 6 x ml................................ 85,00
18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN
Chapa C. 25 acan. x m........................................ 135,00 Chapa acan. C 25 - 1,10mts x m..........................136,00
Toma computación KALOP............................... 104,00
Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ............. 7,80
Chapa trap. C. 25 x m......................................... 140,00 Chapa C. 27 acan. x m........................................ 116,00
Disyuntor (2 x 25). SICA..................................... 745,00
Ploteo 90 grs. x m2 byn y color............................60,00
Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ...9,60 Loma Negra x 50 kg .......................................... 125,00
Llave 2 puntos....................................................... 81,00 Disyuntor (4 x 40) SICA....................................1330,00
17 COPIAS Y PLANOS Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ...................... 85,00
Llave 1 pto. y toma............................................... 81,00
Viga triangular Ø 8 x 8 x ml.............................. 115,00 Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................ 125,00
Caño PVC blanco 7/8 x 50 mts.......................... 195,00 Caño PVC blanco 3/4 x 25 mts.......................... 100,00 Conectores 7/8" PVC................................................ 9,00
Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml...................... 120,00 Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml...................... 130,00 Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml.................... 150,00
Conectores 3/4" PVC................................................ 5,00 Conectores 1" PVC.................................................... 9,00 Cajas octogonales grandes..................................17,00 Cajas octogonales chicas........................................ 9,00 Cajas rectangulares.................................................. 9,00 Cajas 10 x 10 chapa de paso................................75,00 Tablero p/medidor monof................................. 140,00 Tablero p/20 térmicas......................................... 470,00 Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.....................95,00 Cable unipolar - 1,5 mm x 100 mts.................. 305,00 Cable unipolar - 2,5 mm x 100 mts.................. 491,00 Cable unipolar - 4mm x 100 mts..................... 783,00 Llave 1 punto...........................................................48,00
20 EXTRACTORES – PURIFICADORES Extractor eólico Ø45 cm.................................... 550,00 Extractor eólico Ø 600....................................... 980,00 Extractor eólico Ø 740.....................................2800,00 Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán...... 650,00 TST Para baño plástico blanco 4"........................... 370,00 Para baño acero inoxidable 6"......................... 450,00 Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............1700,00 Campana acero inox. s/motor, s/fondo......... 780,00 Purific. acero inox. c/motor TST ...................2800,00 Purificador esmaltado con motor SPAR......1600,00
|| guía de precios ||
21 FERRETERÍAS Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......31,00
22 HERRAJES Y ACCESORIOS Manijón bronce . ................................................ 105,00 Pomela bronce pulida....................................... 160,00 Riel de aluminio x 2 m....................................... 220,00 Manija biselada liviana platil........................... 140,00 Doble balancín con bocallave......................... 280,00 Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 90,00 KALLAY Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......320,00 Cerradura 4003 perno recto............................. 280,00 Cerradura 504 común frente niquelado........ 370,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 330,00 Cerradura 110 caja 70 mm............................... 350,00 CURRAO Manija con roseta capri..................................... 210,00 Manija con roseta italia..................................... 390,00 TRABEX Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 310,00 Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 310,00 Cerradura doble paleta 1020........................... 290,00 PRIVÉ Cerradura 200 zincada....................................... 145,00 Cerradura de interior 101................................... 58,00
23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................22,00
Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................47,53
CAÑOS ESTRUCTURALES (6 m.)
Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................82,46
Redondos
Ø 10 mm "Acindar" x barra.................................128,76
1" x 1,2 mm........................................................... 108,00
Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................185,35
1 1/2 " x 1,2 mm................................................. 160,00
Ø 16 mm "Acindar" x barra.................................336,29
1 1/4 x 16 mm...................................................... 181,00
ÁNGULOS (6 mt.)
Cuadrados
1 1/4 x 3/16.......................................................... 250,00
40 x 40 x 1,6......................................................... 286,00
1" x 3/16" ............................................................. 190,00
30 x 30 x 1,6......................................................... 216,00
1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 250,00
Rectangulares
2" x 1/8" . .............................................................. 286,00
40 x 60 x 2 mm.................................................... 390,00
2 x 1/4" ................................................................. 512,00
80 x 40 x 2 mm.................................................... 490,00
PERFIL T (6 mt.)
60 x 80 x 1,6 mm................................................. 499,00
1 x 1/8.................................................................... 149,00
100 x 100 x 2 mm................................................ 840,00
7/8" x 1/8" . .......................................................... 137,00
Electrodos 2.50mm x kg.......................................63,00
2" x 3/16" ............................................................. 470,00
Malla 15 x 25 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 360,00
PERFIL C (12 mt.)
Malla 15 x 15 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 440,00
80x50x15x1,6mm................................................ 675,00 100x50x15x1,6 mm............................................ 788,00
24 HORMIGÓN ELABORADO
100x50x15x2 mm................................................ 790,00 140x60x20x2 mm..............................................1100,00
H 17 300kg........................................................... 650,00
120x50x10x1,6mm............................................. 948,00
H 13 250kg........................................................... 550,00
120x50x10x2,mm................................................ 930,00
BOMBEO/M3...........................................................95,00
PERFILES (12 m) I.P.N. 80................................................................1440,00
25
I.P.N. 100..............................................................1890,00
Inertol p/ humedad x 5 lts. .............................................480,00
U.P.N. 80 .............................................................1890,00
SIKAFILL fibrado x 20 kg...............................................1050,00
U.P.N. 100 ...........................................................2400,00
SIKALASTIC 560 membrana líquida x 20 kg...........2400,00
PLANCHUELAS (6 m)
SIKAMONOTOP 107...........................................................570,00
1/2" x 1/8"............................................................... 48,00
SIKAGEOTEXTIL x 26 m2...................................................960,00
3/4" x 1/8" . ............................................................ 63,00
Membrana en pasta por 20 kg color.....................1100,00
1" x 1/8" . ................................................................ 72,00
Megaflex x 40 kg no crack . ....................................... 710,00
IMPERMEABILIZANTES
Megaflex Geotrans 4 mm..........................................1100,00
Arquitectura y Construcción 17
|| guía de precios ||
Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . .................... 4200,00 Protex liquido (30m2).................................................1900,00 Membrana x 10m 2 con aluminnio.........................600,00
26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL GAS FUSIOGAS Caño Fusiogas Tf 20Mmx4m......................................203,56 Caño Fusiogas Tf 25mmx4m......................................263,80 Caño Fusiogas Tf 32mmx4m......................................402,13 Caño Fusiogas Tf 40mmx4m......................................463,96 Caño Fusiogas Tf 63mmx4m......................................763,12 CODO 90 FUSIOGAS TF 20mm.....................................24,42 Codo 90 Fusiogas TF 25mm...........................................26,63 Codo 90 Fusiogas TF 32mm...........................................39,76 Cupla Fusiogas Tf 40Mm.................................................60,03 Cupla Fusiogas Tf 50Mm..............................................120,61 Cupla Fusiogas Tf 63Mm..............................................159,91 Llave De Paso Fusiogas Tf 20Mm..............................259,21 Llave De Paso Fusiogas Tf 25Mm..............................259,45 Tee Fusiogas Tf 32Mm......................................................64,83 Tee Fusiogas Tf 40Mm...................................................105,78 DESAGÜES CLOACALES AWADUCT Caño 40mmx4m.................................................... 92,82 Caño 50mmx0,25m.............................................. 23,98 Caño 63mmx1m.................................................... 53,93 Caño 110mmx0,25m............................................ 53,93 Caño 110mmx4m................................................ 269,50 Curva 90 mh 110mm............................................ 69,82 Curva 90 mh 40mm.............................................. 13,33
Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 544,58 Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 639,03 Ramal simple 90 mh 110x110mm.................... 78,35
28 LAJAS
Ramal simple 45 mh 110x110mm.................... 98,14
Negra pizarra irregular x m2. ........................... 106,50
AGUA
Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50
SALADILLO
Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00
Caño sal h3 11/4 azul........................................ 369,38
Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00
Caño sal h3 11/2 azul......................................... 400,36
Piedra Popelin irregular x m2 . ........................ 200,00
Caño sal h3 1 verde ........................................... 356,41 Caño sal h3 11/4 verde...................................... 541,66
29MADERAS
Caño sal unifus 1/2............................................... 92,31
M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 614,00
Caño sal unifus 3/4............................................. 142,61
M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 758,00 M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 934,00
27 LADRILLOS
Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60).................... 160,00
COMUNES PUESTOS EN OBRA
Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 280,00
Ladrillo Liston, 27x3x5,5 cm. , x mil................. .......3500
Machimbre pino 1/2" x 5" x 3,05 mts............. 267,00
Ladrillo visto, x mil 1º calidad....................... ......4000
Machimbre pino 1" x 6" x 3,05 mts................. 442,00
Ladrillo semi visto, x mil................................. ......3700
Tablas Pino 2"x 6" x 3,05 mts............................ 120,00
Común, x mil...........................................................2800
Tablas Pino 2"x 5" x 3,60 mts............................ 135,00
CERÁMICOS HUECOS
Fenólico pino 1,22 x 2,44 x 18 mm................. 670,00
Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u........................ 13,00
Aglomerado 2,82 x 1,83 x18 mm.................... 523,00
Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............4,77 Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u.............6,09
30 MÁRMOLES / GRANITOS
Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u.............9,04
Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................3.950
REFRACTARIOS
Mármol Travertino Romanox m2....................................3.300
Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40
Mármol crema/marfil x m2................................................4.400
Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70
negro zulu x m2......................................................................7.800
Tejuela 2 cn espesor................................................8,16
Negro Brasil extra x m2........................................................5.100
Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50
San Felipe x m2.......................................................................2.700
Tejuela c/terminación...................................... ....10,00
Gris mara extra x m2.............................................................2.900
Listón.........................................................................6,50
Carrara seleción x m2...........................................................4.100
Listón c/terminación....................................... .......9,00
18 Arquitectura y Construcción
Ladrillo telgopor 12,5x42x10 cm. c/u......... .....43,00
|| guía de precios ||
Silestone blanco norte x m2. ..............................................7.300
Pegamento cola parquet x 18 kg.................... 400,00
x 4 lts....................................................................... 148,00
Plastificante x 1 litro.......................................... 300,00
x 10 lts.................................................................... 350,00
Hidrolaca x 1 litro............................................... 300,00
x 20 lts.................................................................... 562,00
Colocación y pulido x m2 . .............................. 250,00
Acrílico colores
CALCÁREOS
LACAS
x 4 lts....................................................................... 530,00
Oscuro m2 ............................................................. 220,00
Sellador x 5 litros.....................................................700
x 20 lts.................................................................. 1790,00
Claro m2 ................................................................ 240,00
PISOS FLOTANTES
Impermeabilizante para ladrillos
Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ...............51,00
Alto tránsito x m2. .............................................. 480,00
x 4 lts. BRIKOL....................................................... 700,00
Zócalo blanco claro metro lineal .......................73,00
Zócalo de 15mm x 2,40m Cedro x u................. 75,00
x 10 lts. BRIKOL................................................... 1600,00
31 MOSAICOS Y PISOS
GRANÍTICOS BICAPA Gris x m2 (vereda).................................................... ....220,00
x 20lts. SIKA......................................................... 1960,00
33
PINTURAS Y MATERIALES
CARPINTERÍA METÁLICA
Blanco x m2 (vereda)........................................ ...320,00
Látex para cielorrasos
Antióxido
Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....70,00
x 4 lts...................................................................... 360,00
x 4 lts. ALBA......................................................... 358,00
Compacto (30x30 cm) x m2 bicapa.............. ...220,00
x 10 lts................................................................... 480,00
x 20 lts. (convertidor) CASABLANCA............. 2300,00
CERÁMICOS
x 20 lts................................................................... 950,00
Esmalte sintético
Marcas varias x m2 desde.................................. ....85,00
Látex para interior
x 1 lt. ALBA............................................................ 145,00
Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................95,00
x 4 lts...................................................................... 240,00
x 4 lts. ALBA........................................................... 570,00
x 10 lts................................................................... 450,00
CARPINTERÍA MADERA
x 20 lts................................................................... 750,00
Impregnante satinado
BASTÓN ROTO
Látex para exterior
x 1 lt. CETOL.......................................................... 180,00
Roble eslavonia 15 mm x m2 . ........................ 1300,00
x 4 lts...................................................................... 385,00
x 4 lts. CETOL LASUR........................................... 488,00
Lapacho 14 mm x m2 ......................................... 700,00
x 10 lts................................................................... 590,00
x 20 lts. CETOL.................................................... 2760,00
Eucaliptus 14 mm x m2 . .................................... 400,00
x 20 lts.................................................................1200,00
Barniz brillante tipo marino
Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2......... 450,00
Enduido plástico interior
x 1 lt. ALBA............................................................ 140,00
Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...620,00
x 4 lts...................................................................... 140,00
x 4 lts. VENIER....................................................... 520,00
Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m......................... 700,00
x 10 lts................................................................... 310,00
x 20 lts. ALBA...................................................... 2000,00
Colocación piso con materiales x m2 . .......... 150,00
x 20 lts................................................................... 580,00
Pinturas para piscinas base caucho x 20lts...2300,00
ENTABLONADO TARUGADO
Enduido plástico exterior
Pintura epoxy, Parsecs, 250 cm3 ................ $ 130,00
Roble 14 mm x m2 ............................................ 2500,00
x 4 lts ALBA........................................................... 290,00
Pintura asfáltica............................. ................ $ 474,00
Lapacho 20 mm x m2 L.V................................. 1650,00
x 10 lts. ALBA....................................................... 480,00
ACCESORIOS
Quina 20 mm x m2 . .......................................... 1650,00
x 20 lts. ALBA....................................................... 810,00
Lijas todos los granos c/u....................................... 9,00
Deck x m2 Euca 1" x 4" m2. ............................... 890,00
Fijador sellador
Rodillo para látex de lana de 22 cm................ 110,00
32
PARQUETS
Arquitectura y Construcción 19
|| guía de precios ||
Rodillo para esmalte de 8 cm..............................40,00
7,00 m.................................................................... 741,22
Pinceles de cerda china nº 20...................... .....82,00
BLOQUES
Pinceles de cerda china nº 30.............................75,00
LISOS
Acido muriático x litro...........................................30,00
19x19x39 ............................................................... 11,50
Aguarrás y thinner envasado el litro..................70,00
19x19x19....................................................................5,27 13x19x39....................................................................8,40
34
PISCINAS
ESTRUCTURALES 19x19x39 ............................................................... 12,72
PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)
19x19x19....................................................................6,84
Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................6.600
SIMIL PIEDRA
Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L.......6.700
19x19x39 ............................................................... 22,01
Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......24.800
19x19x19................................................................. 12,30
Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........42.900
BOVEDILLAS H O
Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......24.800
9 cm ...........................................................................6,36
Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L.............14.900
13 cm..........................................................................9,55 ADOQUINES
35
PREMOLDEADOS
8 cm. color gris.........................................................6,01
VIGUETAS
8 cm. otros colores..................................................7,21
1,00 m . .....................................................................44,06
TEJAS
1,20 m........................................................................52,91
Terracota................................................................. 15,38
1,40 m........................................................................61,72
Gris Perlado............................................................ 15,38
1,60 m........................................................................70,74
Negro....................................................................... 15,54
1,80 m........................................................................79,27
Verde........................................................................ 18,14
2,00 m........................................................................88,26
Verde petróleo....................................................... 18,14
2,20 m........................................................................96,93
36
REFRACTARIOS
37
REVESTIMIENTOS
Salpicrete x 30 kg. ......................................... ...227,00 Cerámico San Lorenzo - medidas varias x m2, desde .95,00 Porcellanato medidas varias x m2, desde........................ 50
38
REVOQUES Y MORTEROS
Parex DUO (revoque p/int.) x 25 kg.................145,00 Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg..............155,00 Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..........................150,00 Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg.............155,00 Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................................................155,00 Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg...............................150,00 Weber (anclajes) x 10 kg................................................................250,00 Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................................................180,00 Stuko fino a la cal x 25 kg ext. .....................................................195,00
39 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS FERRUM Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........720,00 Bañadera 1,40 m blanca .................................... 2350,00 Bañadera 1,50 m blanca .................................... 2600,00 Bañadera 1,70 m blanca .................................... 2800,00 Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................ 2300,00 Bidet blanco 3 agujeros "Bari".......................... 1230,00
2,40 m..................................................................... 105,97 2,60 m..................................................................... 114,75
Ladrillos 5 cm c/u ................................................ 18,00
2,80 m..................................................................... 123,61
Tejuelas 20 mm .................................................... 10,00
3,00 m..................................................................... 139,53
Tejuelas 30 mm .................................................... 11,00
4,00 m..................................................................... 231,77
Listón 20 mm............................................................7,00
5,00 m..................................................................... 369,19
Cemento 5 Kg ....................................................... 33,00
6,00 m..................................................................... 572,58
Tierra 10 Kg. .......................................................... 65,00
20 Arquitectura y Construcción
Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 77,00
Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"......................... 1750,00 Depósito apoyar blanco "Bari" ........................ 1675,00 Depósito apoyar blanco "Adriático" . ............. 1810,00 Inodoro corto "Bari"............................................. 1650,00 Inodoro corto "Adriático"................................... 1920,00 Inodoro blanco "Andino".......................................510,00
|| guía de precios ||
Lavatorio columna blanco "Adriático" .............490,00
Tanque Cuatro Capas 400 Litros............................ 1950
Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar...........................339,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ....... 1600,00
Tanque Cuatro Capas 600 Litros.............................2100
Martele ambar 4 mm x m2 con colocación.................525,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ............520,00
Tanque Cuatro Capas 850 Litros............................ 2800
Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ................................490,00
GRIFERÍA FV
Tanque Cuatro Capas 1100 Litros......................... 2950
Esmerilado 4 mm x m2 con colocación.........................710,00
Grifería bidet c/transferencia............................ 1100,00
Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ......................... 6800
Armado x m2 sin colocar 6 mm..........................................490,00
Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................920,00
Tanque multipropósito monocapa 180 Litros..........890
Armado con colocación........................................................710,00
Grifería bidet c/transferencia . ............................910,00
Cisterna 1400 litros ................................................... 4050
Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . .................450,00 Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación..........670,00
Grifería ducha c/transferencia ......................... 1050,00 Grifería ducha........................................................ 1350,00
41
TECHOS
Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar ..................650,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación .........910,00
Grifería ducha c/transferencia ......................... 1120,00 Grifería lavadero .....................................................450,00
Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................ 16,00
Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . ...........1400,00
Grifería lavatorio c/transferencia .................... 1100,00
Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas)......... 19,00
Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación....1900,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar .......................510,00
Grifería lavatorio c/combinación........................850,00 Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................790,00
42
TEJAS
Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación...............791,00
Monocomando ducha "Arizona".......................1100,00 Monocomando bidet "Arizona"........................1050,00
40
TANQUES
Colonial c/u................................................................. 42,00
44
Francesa natural c/u ............................................... 37,00
Yeso "San Nicolás" x 40 kg.......................................85,00
Francesa azul y negra c/u . ..................................... 42,00
Yeso “Esfinge” x 40 kg ...............................................85,00
YESERÍA
Yeso “Tuyango” x 40 kg.............................................80,00 TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno
43
VIDRIOS
Metal desplegado 450 0,75 x 2,00........................35,00 Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00...............60,00
Tanque Bicapa 400 Litros ........................................ 1150 Tanque Bicapa 600 Litros ........................................ 1300
Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................230,00
Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00...............50,00
Tanque Bicapa 850 Litros ........................................ 1980
Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........358,00
Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................... 2200
Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................230,00
Tanque Bicapa 2750 Litros . .................................... 4700
Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........360,00
Tanque Tricapa 400 Litros........................................ 1450
Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................260,00
Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........310,00
Tanque Tricapa 600 Litros........................................ 1490
Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........370,00
Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......390,00
Tanque Tricapa 850 Litros........................................ 2200
Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................450,00
Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................450,00
Tanque Tricapa 1100 Litros...................................... 2300
Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........630,00
Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................310,00
Tanque Tricapa 2750 Litros..................................... 5400
Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................890,00
Caño rectangular 7x12 x m......................................280,00
Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros.............. 2690
Cristal float 10 mm x m2 con colocación .......1150,00
Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................260,00
Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros............ 3600
Fantasía común x m2 sin colocar .......................290,00
Grampas c/u...................................................................40,00
45
ZINGUERÍA
Fantasía común x m2 con colocación ...............480,00 Arquitectura y Construcción 21
ANÁLISIS DE COSTOS SEPTIEMBRE 2016
UNIDAD
MATERIAL
MANO DE OBRA
TOTAL
CIMIENTOS Excavación y relleno
m3
946,73
457,00
1403,73
CAPA AISLADORA Horizontal Vertical
m2 m2
137,23 137,23
139,00 153,00
276,23 290,23
MAMPOSTERÍAS En submuración
m3
1470,62
1038,00
2508,62
MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar
m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3
1371,10 2576,70 287,20 553,10 214,34 390,15 128,63 414,58 265,84 300,16 278,22 523,10
910,00 1128,00 192,00 221,00 147,00 192,00 131,00 147,00 131,00 147,00 147,00 1135,00
2281,10 3704,70 479,20 774,10 361,34 582,15 259,63 561,58 396,84 447,16 425,22 1658,10
m2 m2 m2 m2 m2
65,87 51,44 46,71 49,77 72,86
88,00 74,00 61,00 65,00 89,00
153,87 125,44 107,71 114,77 161,86
m2 m2
55,71 64,27
64,00 64,00
119,71 128,27
MATERIALES
REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros
MATERIALES
MATERIAL
Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.
m2 m2 m2 m2 m2
175,83 651,68 161,62 235,59 175,05
152,00 207,00 80,00 111,00 108,00
327,83 858,68 241,62 346,59 283,05
HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15
m3 m3 m3 m3 m3 ml
3455,83 3734,53 4403,40 3735,92 3974,67 261,52
2288,00 3731,00 4149,00 3146,00 3258,00 153,00
5743,83 7465,53 8552,40 6881,92 7232,67 414,52
TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24
m2 m2 m2 m2 m2
1101,91 942,54 986,14 728,81 1243,42
133,00 156,00 154,00 280,00 108,00
1234,91 1098,54 1140,14 1008,81 1351,42
AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio
m2 m2
82,18 94,31
63,00 68,00
145,18 162,31
CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"
m2 m2 m2 m2 m2
403,03 454,45 321,57 133,65 244,01
225,00 205,00 154,00 154,00 158,00
628,03 659,45 475,57 287,65 402,01
CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00
U U U U
955,00 2803,00 1300,00 2081,00
TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes
m2
55,66
86,00
141,66
CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor
m2 m2
132,87 141,42
89,00 121,00
221,87 264,42
COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2
U m2
m2 m2 m2 m2 m2
177,47 265,84 325,85 132,87 231,54
130,00 130,00 89,00 135,00 130,00
307,47 395,84 414,85 267,87 361,54
m2
158,68
158,00
316,68
m2 m2 m2 m2 m2 m2
235,61 231,55 531,70 1095,24 471,64 488,77
189,00 114,00 278,00 278,00 125,00 125,00
424,61 345,55 809,70 1375,24 596,64 613,77
VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas
ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto
ml ml m2 ml
72,86 77,20 51,45 72,86
63,00 63,00 63,00 154,00
135,86 140,20 114,45 226,86
REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado
m2 m2 m2
175,82 188,68 222,95
125,00 133,00 133,00
300,82 321,68 355,95
CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa
m2 m2
68,65 81,45
117,00 167,00
185,65 248,45
PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto
MANO DE OBRA
UNIDAD
TOTAL
955,00 2803,00 1300,00 2081,00
346,00 173,00
346,00 173,00
255,00 255,00 322,00 544,00 544,00 500,00 1554,00 722,00
142,00 144,00 211,00 244,00 244,00 244,00 555,00 290,00
397,00 399,00 533,00 788,00 788,00 744,00 2109,00 1012,00
U U U
504,42 278,25 729,87
305,00 450,00 860,00
809,42 728,25 1589,87
INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios
Gl U
11212,11
34.000,00 380,00
45.212,11 380,00
INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas
Gl
4330,00
7715,00
12045,00
PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca
m2 m2 m2 m2 m2
55,72 22,45 58,17 55,67 72,93
65,00 51,00 67,00 67,00 90,00
120,72 73,45 125,17 122,67 162,93
Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.
22 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
FUENTE:
Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)
DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN
ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/04/16
SALARIO BÁSICO
CATEGORÍAS
X HORA
X DÍA
> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52
Ayudante
$ 46,87
$374,96
CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes
Medio oficial
$ 51,06
$ 408,48
Oficial
$ 55,38
$ 443,04
porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial
$ 64,99
$ 519,92
Oficial especializado Sereno (x mes)
electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos
$ 8.505,00
ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013
VALOR GENERAL
ASIGNACIONES FAMILIARES (2)
Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $15.000
$ 966,00
Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $60.000
Hijo / Prenatal / haber entre $15.000,01 y $22.000
$ 649,00
Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber
Hijo / Prenatal / haber entre $22.000,01 y $25.400
$ 390,00
Asignación por nacimiento entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F)
$1.125,00
$ 199,00
Asignación por matrimonio entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F)
$1.687,00
Asignación por adopción entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F)
$6.748,00
Hijo / Prenatal / haber entre $25.400,01 y $60.000 Hijo con discapacidad / haber hasta $15.000
$3.150,00
Hijo con discapacidad / haber entre $15.000,01 y $22.000
$2.227,00
Hijo con discapacidad / haber superior a $ 22.000
$1.404,00
VALOR GENERAL
$808,00 $808,00
NOTA: La percepción superior a $30.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial para el titular a partir del 01/11/2015 es de $132.200, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332
PLANTA Arquitectura y Construcción 23
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO
MATERIALES
TOTAL
Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 9 caños de PN20 20 mm.
3 caños de PN20 25mm. 2 u. Sobrepaso fusión 20mm. 18 u. Codo normal a 90º de 20mm.
96,00
864,00
144,00
432,00
24,00
60,00
8,00
144,00
10 u. Codo normal a 90º de 25mm
10,00
100,00
8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "
19,00
152,00
18 u. Tee normal de 20mm.
8,00
144,00
10u. Tee normal de 25mm.
10,00
100,00
1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm.
13,00
13,00
2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)
128,00
256,00
2u. Tubo hembra 20 x 3/8
21,00
42,00
1u. Tubo hembra 20 x 1/2"
22,00
22,00
1u. Unión doble plástica 25mm.
48,00
48,00
4u. Unión normal de 20mm. 2u. Unión normal de 25mm.
8,00
32,00
10,00
20,00
Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.
72,00
144,00
1u. Tubo 50 x 2 m.
42,00
42,00
1u. Tubo 63 x 1 m.
34,00
34,00
14u. Tubo 110 x 4 m.
288,00
4032,00
12u. Codo a 90º HH 40mm.
10,00
120,00
11,00
33,00
3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.
32,00
32,00
4u. Codo a 90º MH 110mm. con base
40,00
160,00
2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.
60,00
120,00
1u. Caño cámara 110mm. completo
96,00
96,00
4u. Cupla 110mm.
31,00
124,00
2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.
96,00
192,00
3u. Portamarco pileta de patio 110mm.
19,00
57,00
1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.
104,00
104,00
2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.
58,00
116,00
1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa
64,00
64,00
1u.. Sombrerete de vent. 110mm.
60,00
60,00
1u. Solución lubricante x 400 cm 3
192,00
192,00
1u. Canilla esférica de 1/2" rosca
48,00
48,00
1u. Válvula exclusa 3/4" rosca
64,00
2 64,00
Materiales p/ Instalación de artefactos
1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts. 1680,000
1680,00
1u. Flotante para tanque 3/4"
39,00
039,00
1u. Adaptador de tanque IPS
24,00
024,00
1u. Vlálvula esférica agua 3/4"
48,00
48,00
1u. Sopapa bañera
88,00
88,00
1
7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.
48,00
336,00
4u. Tornillo para inodoro
7,00
28,00
10u. Taco fisher
0,40
4,00
51,00
51,00
1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio
9,00
18,00
6u. Tornillo para grampa
1,50
0 9,00
TOTAL
Observación: No incluye griferías ni artefactos.
24 Arquitectura y Construcción
$ 10.588,00
1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva 1.000 litros
UNIDAD
CANTIDAD
GL
ML ML
TOTAL
2.240,00
50 14
2.480,00 1.280,00
1
1.360,00
3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)
GL
4.960,00
4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso
GL
1.760,00
5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio
GL
1.840,00
6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar
TOTAL
ML
x2 m ML ML
110 x 2 m
17 1 1
2.560,00 1.360,00 240,00
3 4
496,00 544,00
5 6 5
768,00 768,00 1.040,00
1 1 1 1 1
288,00 288,00 288,00 288,00 288,00
$25.136,00
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES
CANT.
45
Caño semi-pesados Ho. -5/8"
90
"
"
Ho. -3/4"
3
"
"
Ho. -1"
1
Caño Ho. Galv. 1 1/4"
20
Tuercas y Boquillas -5/8"
50 45
PRECIO UNITARIO
"
"
-3/4"
Conectores 5/8"
56
"
3/4"
3
"
19
Cajas octogonales grandes
1" "
chicas
TOTAL
37,00
1.665,00
43,00
3.870,00
61,00
183,00
240,00
240,00
2,50
50,00
3,00
150,00
2,00
90,00
2,00
112,00
4,50
13,50
8,50
161,50
7
"
4,00
28,00
49
"
rectangulares
4,00
196,00
2
"
10 x 10
10,00
20,00
1
"
p/12 T.M. Din
1
"
p/medidor monof.
2
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14
360
mts -cable unipolar - 1 mm2
UNIDAD
Acometida Monofásica
$ 1.743,00
Colocar caja, parante y PAT
Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)
$ 2.646,00
Colocar caja, parante y PAT
Colocación de Tomas de TV,. Te
$ 386,00
con cableado hasta 20 mts
Colocación de Tomas de Red
$400,00
con cableado hasta 20 mts
Instalación de interruptores
$70,00
un efecto y/o pulsadores
Instalación de interruptores
$122,00
un efecto combin. doble
Instalación de Regulador de velocidad Instalación de sensores de humo, gases,
$99,00
inundación, etc en caja rect Recableado y su nueva instalación
$293,00
Instalación x metros de cablecanal
$94,00
Instalación de pisoductos x metros
$206,00
(incluye sacar artef y llaves) poliducto PVC
Portero de un pulsador
$1091,00
en domicilio hasta 20 mts
Boca en cañería de PVC
$268,00
Hasta 50 bocas
Boca en cañería metálica
$324,00
Hasta 50 bocas
COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique, extractores de baño, campanillas, etc)
$216,00
90,00
90,00
340,00
340,00
Spot Dicroica y/ halospot
$213,00
66,00
132,00
Spot Incandescente de aplicar
$153,00
Luminarias ext.
$1008,00
1,80
648,00
Ventilador de techo
$558,00
"- "
"
- 2,5 mm2
2,20
660,00
Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u
$415,00
50
"- "
"
- 6 mm2
6,00
300,00
Plafones embutidos en cielo. de durlock
$244,00
34,00
340,00
Luminarias de piletas de natación y/o
$651,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto
ventilador o dimmer
$185,00
300 10
OBSERVACIÓN
Con columna hasta 3 mts Con Trafo embutido
fuentes
2
"
"
1 pto. y toma
34,00
68,00
1
"
"
2 puntos
34,00
34,00
4
"
"
1 combinación
25,00
100,00
2
"
"
1 comb. y pto.
35,00
70,00
1
"
"
1 comb. y 2 ptos.
50,00
50,00
Insta. Int. Diferencial Bipolar
$137,00
armado de tablero nuevo
1
"
"
1 comb. y toma
36,00
36,00
Insta. Int. Diferencial tetrapolar
$179,00
armado de tablero nuevo
22
"
"
Tomas con neutro
25,00
550,00
Insta. Int. Diferencial Bipolar
$917,00
en tablero existente
2
"
"
Tomas T.V.
38,00
76,00
Insta. Int. Diferencial Tetrapolar
$1206,00
en tablero existente
Insta. de sistema de automatización de
2 1
"
"
Tomas telef.
Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din
32,00
64,00
24,00
24,00
1
"
"
1x15 A. "
24,00
24,00
3
"
"
1x10 A. "
24,00
72,00
1
Disyuntor diferencial 2x40 A.
260,00
260,00
19
Portalámparas con florones
12,00
228,00
7
Receptáculos curvos con roseta
1
Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC
2
Morsetos domiciliarios p/ conex.
Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula
$377,00
Instalación de luz de emergencia
$338,00
COLOCACION DE ELEMENTOS DE PROTECCIÓN Y COMANDO
$606,00
Insta. de sistema de automatización de
(automáticos de tanque y cisterna)
bombeo $954,00
cartelería Instalación de interruptor de escalera en
$364,00
caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS
13,00
91,00
Central telefónica con 4 internos
$1.635,00
9,00
9,00
Central telefónica con 16 internos
$3.351,00
21,00
42,00
Cableado por interno
$258,00
por boca
SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad
TOTAL
$11.087,00
Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.
Central de 6 a 18 cámaras VARIOS Colocación de fichas o tomas de red
$84,00
Sensores de Movimiento y/ presencia
$493,00
Revisión de fugas de corriente en instala-
$1248,00
ciones trifásicos mínimo 1 hora Conexión de paneles solares
TABLA COMPLETA DE MANO DE OBRA EN EL SITIO: www.aiet.org.ar
$255,00 $4.533,00
$1084,00
FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar Arquitectura y Construcción 25
|| la construcción en números ||
Realización: Ing. Sebastián Anadón, de Sebana Ingeniería Contacto: Cel.(0381)155 370 121 - sebana@arnet.com.ar
Producto
Cantidad
Precio Unit en U$S
IVA 21%
Precio Total en U$S (*)
CALDERA MURAL Marca: PEISA DIVA UNICA mini
1
1400,00
252,00
1652,00
RADIADORES Marca:TROPICAL Modelo: 500
34
30,50
6,41
1254,77
1
230,00
48,30
278,30
7
48,00
10,08
406,56
1
95,00
13,65
108,65
TOTAL
3700,28
RADIADOR TOALLERO Marca: PEISA Modelo: 80 BCO VALVULA + NIPLE RADIADOR DETENTOR GRIFO
TERMOSTATO DE AMBIENTE
(*) Los importes son en dólar oficial. Este precio incluye la puesta en marcha del equipo por personal capacitado.
Se puede solicitar la colocación de los equipos en las cañerías ya instaladas, y con las roscas correspondientes en cada caso, a un costo adicional de mano de obra de $780 por caldera, $155 por radiador, $180 por toallero y $180 por termostato.
26 Arquitectura y Construcción
Primer Congreso de Ingeniería Urbana Los días 13 y 14 de octubre se realizará el Primer Congreso de Ingeniería Urbana, organizado por el Consejo Profesional de Ingeniería Civil Organizado por el Congreso Profesional de Ingeniería Civil, se llevará a cabo el Primer Congreso de Ingeniería Urbana durante los días 13 y 14 de octubre, orientado especialmente a ingenieros civiles, estudiantes y profesionales de carreras afines de todo el país. Será en la sede del Centro Argentino de Ingenieros, ubicada en calle Cerrito 1250, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Congreso constará de exposiciones magistrales de reconocidos especialistas en la materia, presentaciones de funcionarios públicos nacionales, provinciales y municipales, con el objetivo de fomentar el diálogo y el debate sobre
la gestión cotidiana de la ingeniería urbana y la comunicación de investigaciones de profesionales y/o centros de estudios. Con el objetivo de garantizar exposiciones comprensibles y atractivas, se estableció una nueva modalidad de presentación de trabajos en formato póster, sobre los siguientes ejes temáticos: vivienda y desarrollo urbano, sustentabilidad en las ciudades, transporte y recursos hídricos e inundaciones. Los trabajos confirmados serán presentados durante el Congreso. Los trabajos como así también las consultas sobre el CIU serán canalizadas a través del correo electrónico ciu@cpic.org.ar.
+ INFO: sobre programa, aranceles, y reglamentos de presentación en www.congresoingenieria.com.ar
Patrimonio reconocido mundialmente La emblemática Casa Curutchet, en la ciudad bonaerense de La Plata, fue mundialmente reconocida por la Unesco como Patrimonio de la Humanidad. Gracias al trabajo y esfuerzo en la puesta en valor que realizó Tersuave en 2015, esta obra - la única en todo el continente americano proyectada completamente por el famoso maestro suizo-francés Le Corbusier – pudo ser reconocida por la Unesco por su gran valor histórico – patrimonial. La “Casa Curuchet” es un fiel reflejo de la vanguardia arquitectónica de los años 50. Como parte de su Programa de Preservación del Patrimonio Nacional Histórico Cultural, que se ocupa de la preservación del patrimonio nacional, cultural e histórico, afianzando el sentido federal de la empresa comprometida con la cultura del país, la empresa de pinturas participó con sus productos y asesoramiento técnico en la puesta en valor de una de las obras más importantes del patrimonio de la arquitectura moderna a nivel mundial. El trabajo se inició a fines de 2014 y se extendió hasta las primeras semanas del 2015. Tras el trabajo de refacción y puesta en valor, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires y la firma rejuvenecieron el histórico inmueble. Una restauración que permitió volverla prácticamente a su estado original. El esfuerzo permitió que vuelva a presentarse como un atractivo turístico de la ciudad de La Plata y hoy, además, un sitio reconocido como Patrimonio Histórico por la Unesco. La vivienda es un fiel reflejo de la vanguardia arquitectónica de los años 50 que respondía a las líneas modernas, fue encargada en 1948 a Le Corbusier por el cirujano platense Pedro Domingo Curutchet. Hoy, es el eje de múltiples expresiones de arquitectura, cine, fotografía, teatro y danza. Arquitectura y Construcción 27
|| la construcción en números ||
SEPTIEMBRE 2016
VVVVVV
La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.
MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción
UNI.
CANT. UNITARIO PARCIAL
TOTAL
37.802,45
2,467
6.016,29
0,392
INCID.%
CIMIENTO: exc. y relleno
m3
26,93 1403,73
CAPA AISLADORA
m2
21,78
a) Para la vista de 0,30
m3
25,65
b) Común de 0,30
m3
c) Común de 0,20
m2
3704,70 95.025,55 27,72 2281,10 63.232,09 10,93 479,20 5.237,66
d) Común de 0,15
m2
57,24
361,34 20.683,10
TOMA DE JUNTAS
m2
85,50
141,66
12.111,93
0,777
276,23
MAMPOSTERIAS:
184.178,40 12,019
REVOQUES: a) Rústico
m2 435,00
b) Fino
m2 389,80
125,44 54.566,40 107,71 41.985,36
96.551,76
6,206
CONTRAPISOS
m2 158,72
221,87
35.215,21
2,281
PISOS cerámico
m2 158,72
267,87
42.516,33
2,773
ZOCALOS
ml 139,65
114,45
15.982,95
1,023
REVESTIMIENTOS
m2
355,95
16.088,94
1,050
45,20
TECHO: b) Contrapiso aliv. c/pend.
m2 162,40 1008,81 163.830,74 m2 162,40 262,42 42.617,00
c) Aislación hidrófuga
m2 178,64
a) Losa de viguetas
162,31 28.995,06 628,03 101.992,07
337.434,87 21,799
ml 266,60
414,52
110.511,03
7,159
a) Aplicado a la cal
m2
63,50
b) Aplicado de yeso
m2
80,50
248,45 15.776,58 185,65 14.944,83
30.721,41
1,981
d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40 ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic. CIELORRASOS:
CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios
gl
32.200,00
2,081
INST. SANITARIA Y GAS
gl
80.500,00
5,265
INST. ELECTRICA
gl
50.000,00
3,243
PINTURA
gl
39.000,00
2,697
TOTAL
1.126.831,50 281.707,87 1.408.539,30 18,303
BENEFICIOS Y G. GRAL 25% HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%
130.571,59
TOTAL GENERAL
8,484
1.539.110,80 100%
10.261($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES
MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES
UNIDAD
INSUMOS
CIMIENTOS
m3
125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso
CAPA AISLADORA
m2
17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica
MAMPOSTERÍAS DE 0,30
m3
380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena
MAMPOSTERÍAS DE 0,15
m2
50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena
REVOQUE RÚSTICO
m2
5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena
CONTRAPISO
m2
12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino
|| la construcción en números ||
Arquitectura y Construcción 29
TUCUMÁN
MEDIANERAS COMO ELEMENTO DE DISEÑO
30 Arquitectura y Construcción
FICHA TÉCNICA Obra: vivienda unifamiliar Ubicación: Crisóstomo Álvarez 2363 – San Miguel de Tucumán Superficie: 265m2 Proyecto: Vanno Arquitectura, Arq. Nicolás Vazquez, Arq. Dennis Terán, Enzo Coronel Dirección técnica: Arq. Alejandra González Umanez, Arq. Rafael Malla, Arq. Nicolás Vazquez Cálculo Estructural: Ing. Eduardo Martel
Iluminación: D.I.E. Gustavo Tomaspolky Fotografía: Virginia Noceti Año de proyecto: 2014 Año de finalización: 2015 Programa funcional: PB: garage - cocina/estar/comedor – patio interior - baño – quincho – jardín PA: dormitorio de invitados – dormitorio principal con vestidor – lavadero – tender- baño principal
Arquitectura y Construcción 31
MEMORIA DESCRIPTIVA Se trata de una vivienda entre medianeras en un terreno de 400m2 (10x40m) para un comitente que vive solo y acostumbra a tener muchos invitados. La vivienda debía entonces dar respuesta a los distintos niveles de ocupación: espacios amplios, y a la vez, contenedores. Las medianeras fueron utilizadas como elementos de diseño para estructurar espacios y patios a través de ella, abriendo y cerrando ambientes según la conveniencia mediante planos transparentes móviles. Con un frente introvertido, al acceder a la vivienda se desdibujan los límites entre interior y exterior, ampliando visualmente todos los ambientes y lográndose perspectivas profundas, especial búsqueda en este encargo teniendo en cuenta la proporción tubular del terreno.
32 Arquitectura y Construcción
Arquitectura y Construcciรณn 33
34 Arquitectura y Construcciรณn
Estructuralmente, se resolvi贸 toda la vivienda en 4 p贸rticos de 10m. de luz que toman el ancho del terreno logrando una planta sin apoyos intermedios. La planta alta es un vag贸n de 5mts de ancho que se despega de ambas medianeras y vuela hacia ambos extremos, permitiendo el ingreso de luz natural a la planta baja y transmitiendo liviandad independientemente de las condiciones vecinas futuras. Arquitectura y Construcci贸n 35
La estética del hormigón visto, el vidrio y el acero proporcionan una imagen fuerte en planta baja, mientras que en planta alta los acabados en madera, yeso y enlucidos suavizan la resultante espacial para los ámbitos más íntimos. Las mesadas de mármol y granito fueron provistas e instaladas por marmolería Cozzi & Cozzi
36 Arquitectura y Construcción
Arquitectura y Construcciรณn 37
TUCUMÁN
RETAIL
CONSTRUCCIÓN TUCUMÁN CONTACTO ENTRE LA INDUSTRIA Y LA DISTRIBUCIÓN
Retail Construcción es un evento que se realiza en todas las provincias y en Tucumán tuvo una importante convocatoria. Se trata de poner en contacto proveedores, industriales con distribuidores de productos para la construcción. Genera asimismo oportunidades de diálogo y contacto directo entre los líderes del sector, siendo una herramienta ideal para incorporar nuevos productos y un canal para fortalecer relaciones empresariales. Los invitados especiales al encuentro son los compradores líderes del país y tienen los gastos pagos durante tres días en los que se realizan reuniones privadas de trabajo, grupales informativas, y sociales
Revestimientos Buenos Aires Tiles 38 Arquitectura y Construcción
PISOS DE DISEÑO - ABERTURAS PARA EXTERIOR Buenos Aires Tiles, realizó en este evento tres lanzamientos: Tecnogranito, un porcellanato técnico ultra resistente, de tecnología italiana del que es representante exclusivo; Novabell, también exclusiva, es una línea de pisos con diseño simil madera y las aberturas BAT de origen brasileño, puertas exteriores 100 % de cedro. Buenos Aires Tiles es una empresa argentina que importa y distribuye pisos, revestimientos y otros productos de construcción. Representa a grandes marcas internacionales y está presente en más de un centenar de localidades en todo el país. La calidad de sus productos, la excelencia de su servicio y la sustentabilidad de sus políticas le han valido un lugar de reconocimiento en el mercado local.
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Arquitectura y Construcción 39
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EDICIÓN FIMAR EN BUENOS AIRES 2016
La décima edición de la Feria Internacional del Mueble Argentino, FIMAR 2016 que tuvo lugar por primera vez en Buenos Aires del 17 al 20 de agosto junto a la 33° Expo Presentes, generó un satisfactorio flujo de negocios en el predio de La Rural.
"Estamos más que satisfechos con los resultados de nuestra primera experiencia en Buenos Aires, donde nuestros muebles se lucieron. Logramos un importante nivel de ventas lo que ya nos hace imaginar unas próxima ediciones muy fuertes", expresó Gustavo Viano, presidente del Comité Ejecutivo de FIMAR al cierre del
evento, quién destacó que "el público se mostró atraído por los diseños renovados, la oferta de excelencia y calidad de los productos". Dentro del evento, el comité organizador junto a un prestigioso jurado premió a sus expositores destacados. En este marco, se entregó el premio "Ernesto Humeler" al mejor producto de la feria para "Bahiut Dominga" de RAD (Villa Allende, Córdoba) y las menciones especiales a la innovación del producto para la "Silla Kiri" de André Kevin y Cima Metal (Córdoba Capital); a la exposición de producto para la "Silla Donna" de Hipólito Dadone e Hijos (Colazo, Córdoba); y a la ergonomía para el "Sofá Letto" de Volentiera e Hijos (Cañada de Gomez, Santa Fe). También se entregó la distinción "Ernesto Humeler" al mejor
stand de la feria a la empresa Gepetto Infanto Juvenil de Esperanza, Córdoba; la mención a la innovación de stand para Geza Muebles (Arminda, Santa Fe); a la comunicación e imagen de stand para Hipólito Dadone e Hijos (Colazo, Córdoba) y a la atracción de stand para "La Esperanza" (Cañada de Gómez, Santa Fe); con el premio "Víctor Bentolila" se distinguió como el mejor producto del IV Salón del Mueble Argentino a la "Silla Sic 02" línea Cateto diseñada por Lucía Cerutti y Pablo Gasparini del Estudio Gacé de la ciudad de Córdoba; y las menciones especiales a la Calidad SMA, para la "Mesa Kanalo" de Tabureto Muebles (Mercedes, Buenos Aires); y la mención a la Innovación SMA para la "Consola Dona" creada por Andres Jalif (Capital Federal, Buenos Aires). Arquitectura y Construcción 65
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El jurado estuvo integrado por Sebastián Ackerman, director de la consultora Ackompany especializada en estrategias competitivas para empresas, desarrollo de emprendimientos y diseño estratégico; Eduardo Fernando Naso, profesor de diseño industrial en las Universidades Nacionales de Buenos Aires y La Plata y diseñador en importantes empresas argentinas; Eduardo Barron, arquitecto premiado por la construcción de stands a través de sus empresas Dessins, I+D System y La Cesta SRL; Roberto Miguel Fontenla, presidente en Mobiliarios Fontenla S.A, CEMA (Cámara de Empresarios Madereros y Afines) y E&D Group. La feria es organizada por las Cámaras de la Madera de Córdoba, San Francisco, Río Cuarto y Cañada de Gómez, todas entidades de valiosa y larga trayectoria, y fue declarada de Interés Provincial por los Gobiernos de las Provincias de Córdoba y Santa Fe, y de Interés Municipal por las Municipalidades de Córdoba, San Francisco, Río Cuarto y Cañada de Gómez.
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