339 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 339 - AÑO XXXII - 15/07/13 al 15/08/13 - $14.-
BUENOS AIRES - 2013
BATIMAT + ALUVI Demostración de revoque proyectable Alpress
36 SAN PABLO, BRASIL: CONSTRUCTION EXPO 2013
61 TERMAS DE RIO HONDO, SANTIAGO DEL ESTERO: HOTEL PLATINO
www.revistaarquitectura.com.ar Arquitectura y Construcción 1
2 Arquitectura y Construcci贸n
4 Arquitectura y Construcci贸n
Arquitectura y Construcci贸n 5
339
SUMARIO
TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 339 | AÑO XXXII | 15/07/13 al 15/08/13
Staff Director Alberto Wainziger: Tel/fax: (0381) 423-0537 Cel. 155-874091 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 155-111083 arqkauff@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Santiago del Estero Arq. Dante De Luca: Tels. (0385) 422-0236 - Cel.154-069538 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela E. Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Arq. José Luis Navarro (Hotel Platino) Pilar Castillo (Link) Facundo Becerra (Polilux) Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán.
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36 SAN PABLO, BRASIL:
CONSTRUCTION EXPO 2013
61 TERMAS DE RIO HONDO: HOTEL PLATINO
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TUCUMÁN. Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200). Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.
REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982
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6 Arquitectura y Construcción
Informe de Coyuntura del IERIC con datos de abril y mayo de 2013
El empleo formal en la Industria de la Construcción volvió a crecer en abril por tercer mes consecutivo Abril tuvo un incremento del 1,8% respecto de marzo El Informe de Coyuntura del IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción), con datos correspondientes a los meses de abril y mayo de 2013. La Industria de la Construcción alcanzó en abril de 2013 un total de 401.281 puestos de trabajo registrados, nivel que representa un crecimiento del 1,8% respecto de marzo último. Este comportamiento positivo del empleo sectorial se repitió por tercer mes consecutivo, período en el que se recuperaron 18.000 puestos de trabajo registrados. A su vez se completaron cinco meses de desaceleración en la tasa de caída interanual, la que pasó de menos 8,6% en Noviembre de 2012 al -2,3% en abril de este año. El mayor dinamismo en términos de generación de nuevos puestos de trabajo continuó concentrándose en los medianos y grandes empleadores, pero igualmente se evidenciaron variaciones positivas a lo largo de casi la totalidad de los segmentos empresarios. El crecimiento del volumen de empleo en el mes de abril se encontró ampliamente difundido a lo largo del territorio nacional, siendo 21 las jurisdicciones del país que incorporaron trabajadores respecto del mes precedente. El mayor aporte a la creación de nuevos puestos de trabajo fue realizado por las jurisdicciones de la región metropolitana y de la región centro, que en conjunto explican casi la mitad del total de puestos generados en abril (47,5%). La Ciudad Autónoma de Buenos Aires, al igual que en marzo, resulta el distrito que más aportó a la creación de puestos registrados. También
la evolución del Gran Buenos Aires constituye un dato positivo para la dinámica actual y futura del sector, mientras que la provincia de Córdoba continúa dando muestras de una importante recuperación, siendo responsable del 12% del total de nuevos puestos creados en abril y del 6,4% del total generado en los primeros cuatro meses del año. En abril también se amplía la cantidad de juridicciones que exhiben un nivel de empleo superior al de igual mes de 2012, abarcando a 9 distritos. Ellos son: La Pampa (+24,8%), San Juan (+17,3%), Catamarca (+16,8%), Misiones (+13,7%), Neuquén (+9,1%), Córdoba (+5,6%), Tierra del Fuego (+4,7%), Santiago del Estero (+1,6%) y Entre Ríos (+0,6%). El salario promedio percibido por los trabajadores de la industria de la construcción alcanzó los $ 5.581 en abril de 2013, recuperando su dinámica expansiva al registrar una variación interanual del 31,7%. En abril, más de la mitad de los trabajadores percibió un salario superior a los $4.000 (el 54%), mientras que un 13,9% del total superó los $8.000 mensuales. De esta manera, en los últimos doce meses la proporción de trabajadores de la Industria de la Construcción que obtienen remuneraciones por sobre esta cifra se expandió un 77%. El bloque edificios para vivienda del indicador sintético de actividad de la construcción elaborado por el INDEC registró en abril un incremento del 10,1% interanual, mientras que el primer cuatrimestre del año culmina con un crecimiento del 1% respecto a igual período de 2012, alcanzando así un nuevo máximo histórico para el sector de edificación residencial.
Los principales factores que se encuentran por detrás de la actual mejora en la actividad sectorial pueden explicarse tanto por el mayor avance en la ejecución de las obras vinculadas con el Programa de Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar), como por la mayor ejecución de refacciones y ampliaciones privadas y también por el incremento en los niveles de ejecución de los diversos programas de inversión pública de la administración nacional. La cantidad de empresas que desarrollaron su actividad en la industria de la construcción volvió a recuperarse en el mes de mayo de 2013 con un incremento del 7,1% interanual, casi el triple del 2,4% que mostrara en mayo de 2012. El crecimiento es también generalizado a nivel territorial, donde tan sólo la Ciudad de Buenos Aires registró apenas un 0,3% menos de firmas que un año atrás. Esta es otra diferencia importante con lo que acontecía doce meses antes, cuando eran 11 las jurisdicciones que mostraban un signo negativo en sus tasas de variación interanual. Otro matiz importante tiene que ver con el tamaño de las jurisdicciones que impulsan la expansión. Mientras que hace un año el número de empresas en el conjunto de las grandes jurisdicciones crecía el doble que en las restantes, la relación en mayo de 2013 se invirtió, y ahora las restantes jurisdicciones (+11,7%) más que duplicaron la tasa de crecimiento de las grandes (+5%). El Informe completo puede ser consultado en: www.ieric.org.ar/coyuntura.asp
Arquitectura y Construcción 7
Se inaugura el primer edificio de viviendas urbanas sustentables En Palermo, Buenos Aires
Con el desafío de lograr un uso racional de la energía y al mismo tiempo mantener el mismo confort a través de técnicas de diseño bioambientales, el estudio Kozak Arquitectos, desarrolló el primer edificio de viviendas sustentables del país en el barrio de Palermo Viejo, Buenos Aires.El edificio, construido con la asesoría del Centro de Investigación Hábitat y Energía de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires, está ubicado en Araoz entre Honduras y Gorriti. Los recursos utilizados permiten disminuir considerablemente el gasto energético y contribuyen a mejorar el confort y la calidad de habitabilidad del edificio como ya ocurre en muchos lugares del mundo.El aprovechamiento del sol directo en invierno y de la protección solar en verano, la adecuación del exterior con respecto a las orientaciones disponibles; el uso de materiales con aislación térmica, calentamiento de agua a través de sistemas de bajo consumo energético y el uso de iluminación y ventilación naturales son algunos de los recursos utilizados en su construcción.Aproximadamente el 30 por ciento del consumo total de energía del país corresponde al mantenimiento de edificios de viviendas, con lo cual, proyectos de este tipo pueden derivar en significativos ahorros energéticos y contribuir a la solución de un problema que ya es prioritario en nuestro país.
Fachada
8 Arquitectura y Construcción
¿Cómo son estos PHs sustentables? >> Es un edificio de departamentos con patios y circulaciones exteriores semicubiertas sobre un terreno de 8,66m x 42m, con una orientación noroeste en el frente. >> Está compuesto por dos bloques separados por un patio, con tres departamentos de tres ambientes cada uno. La ausencia de paredes lindantes entre departamentos, las grandes dimensiones de sus espacios, el acceso a través de una planta baja libre con estacionamientos para autos y bicicletas y la vista al jardín contribuyen a reforzar la sensación de vivir en una casa, pero con las ventajas que brinda un edificio. >> La resolución de la planta de los departamentos y la ubicación y diseño de ventanas y parasoles optimizan la captación de sol directo en invierno, y aseguran la protección solar necesaria en verano para evitar los efectos del sobre-calentamiento. >> Los muros perimetrales, las terrazas y los pisos al exterior incluyen las capas necesarias de aislación termo-acústica determinado por las normas IRAM. Entre los aislantes utilizados se optó por el uso de celulosa proyectada, un material con importante contenido de celulosa reciclada. Todas las ventanas cuentan con doble vidrio hermético y persianas de aluminio anodizado con poliuretano inyectado. >> Los departamentos disponen de equipos de acondicionamiento de aire para invierno y verano con sistema multi-split invertir que posibilita altos niveles de eficiencia energética y utilizan fluidos refrigerantes amigables con el medio ambiente. Por otro lado, la
Vista desde el jardin trasero condensación de agua es recuperada para el sistema de riego por goteo del jardín. >> El equipamiento sanitario incluye inodoros de doble descarga y griferías con aireadores para reducir el consumo de agua. >> El edificio también cuenta con un sistema de colectores solares que transforma la radiación solar en energía térmica para calentar el agua para consumo de las viviendas con el fin de lograr un promedio de ahorro energético anual en el orden del 60%. >> Los espacios comunes son iluminados
durante el día mediante luz natural y por la noche con artefactos de bajo consumo accionados por sensores de movimiento y fotocélulas. >> En la planta baja se procuró maximizar la superficie de terreno absorbente y se destinaron espacios en diferentes niveles para prácticas de agricultura orgánica urbana. >> Parte de la planta baja también se reservó para estacionamiento de bicicletas con fácil acceso, con el objeto de promover formas de movilidad sustentable.
Arquitectura y Construcción 9
|| breves ||
BIEL Light + Building 2013en Buenos Aires Del 5 al 9 de noviembre se realizará la Bienal Internacional de la Industria Eléctrica, Electrónica yLuminotécnica en el predio de la Sociedad Rural.
BIEL Light + Building fomenta el estudio y la investigación Seguridad Eléctrica y Eficiencia Energética; dos temas centrales del 5º Concurso Científico Técnico Internacionalorganizado por la Cámara Argentina de Industrias Electrónicas, Electromecánicas y Luminotécnicas (CADIEEL) y Messe Frankfurt Argentina, que propone fomentar el estudio y la investigación como medios para el desarrollo del sector.
Áreas de participación: • Seguridad Eléctrica: relacionada con las personas, los animales domésticos, los bienes y las instalaciones. • Eficiencia Energética: centrada en el aprovechamiento óptimo de la energía eléctrica desde la generación, transporte y distribución hasta el consumo protegiendo el medio ambiente
10 Arquitectura y Construcción
|| guía de precios ||
PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 4 de Julio de 2013: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.
ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN
VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2
4 AISLANTES ACÚSTICOS 5 AISLANTES HIDRÓFUGOS 6 AISLANTES TÉRMICOS 7 ALAMBRES Y MALLAS 2010
8 ÁRIDOS 9 CALES 10 CEMENTOS 11 CHAPAS 12 CLAVOS 13 CONSTRUCCIÓN EN SECO 14 CONTENEDORES 15 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 16 ESTRUCTURAS METÁLICAS
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
1.982 1.982 2.132 2.132 2.132 2.132 2.347 2.347 2.347 2.433 2.433 2.433
2011
2012
2013
$2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $3.058
$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994
$3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353
17 EXTRACTORES – PURIFICADORES 18 HERRAJES Y ACCESORIOS 19 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 20 HORMIGÓN ELABORADO 21 IMPERMEABILIZANTES 22 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 23 LADRILLOS 24 LAJAS 25 MADERAS 26 MÁRMOLES / GRANITOS 27 MOSAICOS Y PISOS 28 PARQUETS 29 PINTURAS Y MATERIALES 30 PISCINAS 31 PREMOLDEADOS 32 REFRACTARIOS 33 REVOQUES Y MORTEROS 34 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 35 TANQUES 36 TECHOS 37 TEJAS 38 TELEFONÍA 39 VIDRIOS 40 YESERÍA 41 ZINGUERÍA Arquitectura y Construcción 11
|| guía de precios ||
FERRETERÍA SAN JUAN San Juan 3501 - Tel: (0381) 4236342
Pala "Gherardi" acero forjado, ancha o de punta
$275
SELLADORES Espuma de poliuret. Sikaboom s x 500ml ........... 72,00 SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 128,00
EL ARENAL Lavalle 1574 - S. M. de TUC. - Tel: 4205389
Contenedores 24 hs
PROQUIM AMERICANA Ruta 301 (Manantial) - Tel: (0381) 439-2690
Revestimiento plástico x 270 kg beige - arena
1 ABERTURAS ALUMINIO Puerta ciega 0,80 x 2,00......................................1480,00 Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. ...630,00 Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....1050,00 Ventana aluminio 1,20 vidrio entero.................780,00 Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero................640,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero..........900,00 MADERA
$235 $1.830
Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)................................28,00 Sikaflex 221 x 310 cm3 . .......................................89,00 Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ................................89,00 Sellador para madera Sikabond T-53 x 600 cc.....118,00 Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................26,00 Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................10,00
Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00................ 550,00
Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................11,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía........... 270,00
Sellador p/madera, extra.....................................28,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía........... 325,00
PROQUIM
Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía........... 395,00
Megapoxy PM (40 min.) x 4 lts. ..............................593,00
Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía........... 520,00
Megapoxy PF (6 min.) x 4 lts................................1.037,00
PVC
Megapoxy 69 (gel) x 4 lts. ........................................593,00
Puerta plegadiza PVC / cedro 0,80 x 2,00..... 110,00
Megapoxy H x 4 lts. ...............................................1.037,00
Puerta plegadiza PVC / cedro 1,36 x 2,00..... 210,00
Megabond (pisos) x 4 lts. .........................................593,00
2 ADHESIVOS Y SELLADORES
3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN
Puerta placa moldurada m/chapa...........................730,00
PROTEX FIX
Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00.........440,00
Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......1650.00
Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento).....191,00
Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........490,00
Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 220.00
Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)......................86,00
Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00....620,00
Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 55.00
Sika Latex x 5 kg (adherencia)......................... 276,00
Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 1700,00
Cemento de contacto x 1litro............................ 22,00
Sika Latex x 20 kg............................................ 1.100,00
Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .2850,00
Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg....... 930,00
Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)..................64,00
Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00..................... 500,00
Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 11
Sika 3 x 20 kg....................................................... 194,00
Puerta de algarrobo torneada-tablero.......... 720,00
KLAUKOL
Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 145,00
Puerta de algarrobo común marco lapacho..... 550,00
Impermeable x 30 kg, Parex............................... 81,00
Sika 1 x 20 kg....................................................... 890,00
Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...1450,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................1050,00 Puerta corrediza de embutir, hoja MDF, marco de chapa 0,80 x 2,00.............................650,00
Impermeable s/polvo x 30 kg.......................... 115,00 Pegamento p/refractario x 10 kg..................... 98,00 Klausita hidrófugo x 20 kg ................................ 57,00
4 AISLANTES ACÚSTICOS
Flex x 30 kg........................................................... 210,00 Porcellanato x 30 kg........................................... 118,00
ISOVER
Pastina blanca x 1 kg .......................................... 10,00
AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......229,00
Pastina blanca x 5 kg........................................... 42,00
AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......280,00
Pastina para porcellanato x 10 kg..................... 70,00
AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2.............. 22,00
Pastina gris x 10 kg............................................. 105,00
Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1.....................310,00
AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2........ 18,00
WEBER-IGGAM
Ventana algarrobo vídrio rep 1,20......................350,00
AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ......22,00
Pastina "Classic" x 1 kg...........................................8,00
CIELORRASOS
Ventana algarrobo vídrio rep 1,50......................440,00
Pastina "Prestige" blanca x 5 kg........................ 27,00
Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... ...93,00
Ventana algarrobo c/cel 1 x 1..............................560,00
Granitex imperm. c/ceresita x 30 kg................ 54,00
Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... ...49.00
Ventana algarrobo c/cel 1,20........................... 650,00
Granitex común x 30 kg...................................... 33,00
Ventana algarrobo c/cel 1,50...............................820,00
Iggamflex x 30 kg................................................. 54,00
5 AISLANTES HIDRÓFUGOS
METÁLICAS
Pegamento Iggamflex blanco x 30 kg............. 83,00
SIKA
Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................1180,00
Juntiggam blanco x 1 kg........................................6,00
Sika Monotop 107 x 25 kg................................ 208,00
Ceresita balde x 20 l............................................. 65,00
Sika 1 caja x 20 kg. . ..............................................89,00
Salpicrete x 30 kg blanco.................................... 59,00
Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg...... 500,00
Superiggam x 30 kg............................................. 69,00
IGGAM
Cemento blanco x 25 kg..................................... 75,00
Ceresita x 4 kg........................................................21,00
Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1080,00 Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L . ... 660,00 Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep...........540,00 Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90...... 330,00
Puerta chapa p/frente inyectada.................... 990,00 Puerta chapa p/frente....................................... 680,00 Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...1100,00
12 Arquitectura y Construcción
|| guía de precios ||
Ceresita x 10 kg...................................................... 43,00 Tacurú x 10 kg....................................................... 130,00
6 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm.......... 377,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................. 472,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2....................................... 341,00 TB2 1,00 x 2,00...................................................... 115,00 TBA de 10 mm x 20 m2....................................... 473,00 TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 633,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 468,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 595,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 331,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 446,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................ 15,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 27,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp..........65,00
7 ALAMBRES Y MALLAS
10 CEMENTOS Loma Negra x 50 kg ............................................ 49,50
Recocido 16 x kg.................................................... 11,00 Galvanizado nº 1,63 mm x kg............................. 15,00 Galvanizado crudo x rollo 1000 mts............... 570,00
Minetti x 50 kg . .................................................... 49,50
11 CHAPAS
Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 200,00
Chapa LF 18 (1,25mm) 1,00x2,00.................... 180,00
Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m).................... 340,00
Chapa LF 20 (0,90mm) 1,00x2,00.................... 200,00
Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 175,00
Chapa LF 18 (1,25mm) 1,22x2,44.................... 250,00 Chapa LF 20 (0,90mm) 1,22x2,44.................... 190,00 Chapa lisa nº 27 1,22x2,44................................ 115,00 Chapa lisa nº 25 1,22x2,44................................ 128,00
Arena mediana x 6 m3 ....................................... 480,00
Chapa trap. Cincalum. T101 nº 25 -1,10mts.............58,00
Arena gruesa x 6 m3 ........................................... 480,00
Ganchos (50mm) x 10 u.........................................6,20
Ripio bruto grueso x 6 m3 . .............................. 480,00
Clavo cajonero 12/32 x 30 kg......................... 276,00 Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón......... 417,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"..................... 300,00
Púas común x 500 m Bagualito........................ 440,00
8 ÁRIDOS
12 CLAVOS
Clavos punta paris caja 30kg 1"..................... 280,00 Tornillos autoperforantes x u..............................0,52 Punta Paris 12,5 mm........................................... .....11,00
13 CONSTRUCCIÓN EN SECO C/perfilería, colocado, x m2 (M. de Obra)... 100,00 Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u........................... 59,00 Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u........................ 61,00 Placa verde 12,5 mm........................................... 88,00 Masilla x 32 kg.................................................... 121,00
Ripio bruto fino x 6 m3 ..................................... 480,00 Ripio 1:3 x 6 m3 ................................................... 544,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 22,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 18,00
9 CALES Cal hidratada "Milagro" x 30 kg . ....................... 21,00 Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................ 21,00
Arquitectura y Construcción 13
|| guía de precios ||
PRIVÉ Cerradura 200 zincada......................................... 65,00 Manija bce. pul. .................................................... 22,00 Cerrojo seguridad puerta corrediza................. 70,00
19 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES LISOS / TORSIONADOS - BARRA x 12 m Ø 6 "Acindar" x barra............................................ 20,00 Ø 8 "Acindar" x barra........................................... 30,00 Ø 10 "Acindar" x barra........................................ 50,00 Ø 12 "Acindar" x barra......................................... 74,00
14 CONTENEDORES Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 190,00
15 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN
Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml..........................94,50
ÁNGULOS (6 mt.)
Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 110,00
Perfil ángulo 5/8” x 1/8” x m..................................9,00
17 EXTRACTORES – PURIFICADORES
Perfil ángulo 3/4” x 1/8” x m............................... 10,00 7/8" x 1/8" x 6 mt.................................................. 46,00 1" x 1/8" x 6 mt...................................................... 47,50
Extractor eólico Ø 360........................................ 650,00
1" x 3/16" x 6 mt.................................................... 68,00
Extractor eólico Ø 600........................................ 500,00
1 1/4" x 1/8" x 6 mt............................................... 62,00
Caño semi-pesados Ho. -5/8"............................. 22,00
Extractor eólico Ø 740........................................ 550,00
1 1/2" x 1/8" x 6 mt............................................... 72,00
Caño semi-pesados Ho. -3/4"............................. 25,00
Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán........420,00
1 3/4" x 1/8" x 6 mt............................................... 91,00
Caño semi-pesados Ho. -1"................................ 34,00
TST
2" x 1/8" x 6 mt.................................................... 105,00
Conectores 5/8".......................................................1,00
Para baño plástico blanco 4"............................ 150,00
2 x 1/4" x 6 mt...................................................... 190,00
Conectores 3/4".......................................................1,00
Para baño acero inoxidable 6".......................... 210,00
PERFIL T (6 mt.)
Conectores 1"...........................................................1,50
Campana esmaltada s/motor, s/fondo........... 150,00
1 1/4" x 3/16" x barra 6 mt.................................. 94,00
Cajas octogonales grandes...................................3,00
Campana acero inox. s/motor, s/fondo.......... 250,00
7/8" x 1/8" x barra 6 mt....................................... 46,00
Cajas octogonales chicas.......................................2,00
Purific. acero inox. c/motor FRANKE............... 950,00
2" x 3/16" x barra 6 mt....................................... 170,00
Cajas rectangulares.................................................2,00
Purificador esmaltado con motor.................... 780,00
PERFIL C (12 mt.)
Cajas 10 x 10.............................................................3,40 Cajas p/12 T.M. Din............................................... 55,00 Cajas p/medidor monof...................................... 90,00
Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 250,00
18 HERRAJES Y ACCESORIOS
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14................... 50,00
Perfil c 100x50x15x1,60mm............................. 280,00 Perfil c 120x50x15x1,60mm............................. 320,00 Perfil c 100x50x15x2,00mm............................. 310,00
Cable unipolar - 1 mm2..........................................1,50
Pomela 140 mm bronce..................................... 140,00
Perfil c 140x60x20x2,00mm............................. 420,00
Cable unipolar - 2,5 mm2......................................2,00
Pomela bronce 140x70 pulida.......................... 170,00
PERFILES (Barra de 12 m)
Cable unipolar - 6 mm2.........................................3,50
Pomela bronce 160x80 pulida.......................... 210,00
Perfil I.P.N. 80....................................................... 450,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto....................8,00
Riel de aluminio x 2 m........................................ 140,00
Perfil I.P.N. 100..................................................... 630,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma.......... 15,00
Manija biselada liviana platil...............................55,00
Perfil I.P.N. 120 .................................................... 940,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos.................. 17,00
Doble balancín con bocallave.......................... 120,00
Perfil U.P.N. 80 . ................................................... 650,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación...... 21,00
Manija ministerio bce. pul. roseta chapa..........40,00
Perfil U.P.N. 100 .................................................. 800,00
KALLAY
Perfil U.P.N. 120 .............................................................. .. 900,00
Cerradura 4002 frente niquelado 2 pernos...... 123,00
PLANCHUELAS (6 m)
Cerradura 4003 perno recto.............................. 122,00
1/2" x 1/8"............................................................... 17,00
Cerradura 504 común frente niquelado......... 130,00
3/4" x 1/8" . ............................................................ 23,00
Correas T Ø 6 x 8 x ml.......................................... 33,00
ACYTRA
1" x 1/8" . ................................................................ 25,00
Correas T Ø 8 x 8 x ml.......................................... 38,50
Cerradura 101 caja 70 mm................................ 143,00
1 1/4" x 1/8" . ......................................................... 32,00
Correas T Ø 10 x 8 x ml........................................ 46,20
Cerradura 110 caja 70 mm................................ 145,00
CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros)
Viga triangular Ø 8 x 6 x ml................................ 53,00
TRABEX
Redondos
Viga triangular Ø 8 x 8 x ml................................ 60,50
Cerradura 600 angosta de 6 placas................. 100,00
1/2 x 1,2................................................................... 23,00
Viga triangular Ø 10 x 8 x ml.............................. 71,50
Cerradura 700 frente niquelado 4 comb...........90,00
1 x 1,6 ..................................................................... 48,00
16 ESTRUCTURAS METÁLICAS
Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml........................ 75,00
14 Arquitectura y Construcción
2 1/4 x 1,6............................................................. 114,00
|| guía de precios ||
Cuadrados 10 x 10 x 1,2 xu...................................................... 29,00 15 x 15 x 1,2 xu...................................................... 33,00 30 x 30 x 1,2 xu...................................................... 67,00 50 x 50 x 1,2 xu.................................................... 122,00 Rectangulares 40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 160,00 60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 205,00 60 x 100 x 2,00 xu............................................... 250,00 100 x 100 x 2,00 xu............................................. 350,00 Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos 1/2" x u.................................................................. 115,00 3/4" x u.................................................................. 139,00 1" x u...................................................................... 175,00 Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 122,00 Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 105,00 Tubos estructurales 10x10x1,2.......................... 30,00 Tubos estructurales 40x40x1,2.......................... 92,00 Electrodos 2.50mm x kg...................................... 25,00
20 HORMIGÓN ELABORADO H 17 300kg........................................................... 510,00 H 13 250kg........................................................... 480,00 BOMBEO/M3.......................................................... 65,00
21
IMPERMEABILIZANTES
SIKAPLASTIC x20 kg...........................................................820,00 MEMBRANAS ASFÁLTICAS MEGAFLEX Membrana en pasta por 20 kg color.............. 445,00 Megaflex x 40 kg no crack .............................. 250,00 Megaflex x Nº 3 c/aluminio ............................ 178,00 Megaflex pintura asfáltica x 4 L. ...................... 75,00
22 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL GAS SIGAS TERMOFUSION Caño SIGAS 20 mm x 4mt THERMOF................ 88,00 Caño SIGAS 32 mm x 4mt THERMOF.............. 175,00 Caño SIGAS 40 mm x 4mt THERMOF.............. 200,00 Caño SIGAS 50 mm x 4mt THERMOF.............. 250,00 Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI........................... 114,00 Válvula ESF SIGAS 20mm THERMOF............... 112,00 Tapa SIGAS 20 mm THERMOF...............................6,50 Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 10,50 Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 13,00
Codo 90 HH AC 1/2" rev. epoxi...........................6,00
Caño ventilación Ø75 x 1 mt............................. 18,00
Codo 90 HH AC 3/4" rev. epoxi...........................7,50
Sombrerete conic Ø75 enargas........................ 45,00
Codo RED AC 1"x1/2" rev. epoxi...................... 12,00
Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET.................. 9,00
Codo RED AC 1"x3/4" rev. epoxi...................... 12,00
Puerta chapa METALGAS 40x50 cm...............120,00
Cupla AC 1/2" rev. epoxi........................................7,00
Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m.............................. 3,50
Cupla AC 3/4" rev. epoxi........................................7,00
AGUA
Cupla RED AC 1"x1/2" rev. epoxi...................... 10,00
Caño SALADILLO H3 verde 1/2"....................... 49,00
Cupla RED AC 11/2"x3/4" rev. epoxi................ 17,00
Caño SALADILLO H3 verde 1".........................112,00
Entrerosca AC 1/2" rev. epoxi..............................6,00
Tee SALADILLO FUSION 1"................................... 7,00
Entrerosca AC 2" rev. epoxi.............................. 27,00
Codo SALAD 90º FUSION 3/8"............................ 1,60
Tapón CUA/EX AC 1/2" rev. epoxi.......................3,50
Codo SALAD 90º FUSION 1"................................ 4,50
Tapón CUA/EX AC 2" rev. epoxi........................ 16,00
Cupla SALADILLO FUSION 3/8"........................... 1,50
Tee normal AC 1/2" rev. epoxi............................8,00
Cupla SALADILLO FUSION 1".............................. 3,50
Tee normal AC 1" rev. epoxi............................. 18,50
Unión doble SALAD FRMH 1/2"........................ 19,00
Unión doble AC 1/2" rev. epoxi...................... 15,00
Caño SALADILLO TUBILENO 1/2"..................... 39,00
Unión doble AC 1" rev. epoxi.......................... 29,00
Caño SALADILLO TUBILENO 1"......................... 90,00
Caño AC 1/2"x6,4mt c/rev. epoxi................... 100,00
Llave paso SALAD FF 1/2".................................. 48,00
Caño AC 1"x6,4mt c/rev. epoxi....................... 200,00
Llave paso SALAD FF 1" . ................................... 55,00
Válvula esf. 20 mm............................................. 120,00
Sellador H3 agua 125 CC.................................... 22,00
Llave cromo FV 1/2" ......................................... 800,00
DESAGÜE
Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar.................... 225,00
Caño AWADUCT 40 mm x 0.75 mts................. 10,50
Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar.................... 410,00
Caño AWADUCT 40 mm x 2 mts....................... 19,00
Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC........................ 65,00
Caño Ø110mm AW x 1 mt.................................. 37,00
Glicerina "HIPER" x 500 gms.............................. 16,00
Caño Ø 63mm AW x 1 mt................................... 20,00
Litargirio "HIPER" x 500 gms............................. 32,00
Caño Ø 63mm AW x 4 mt................................... 53,00
Codo 90º articulado Ø125 chapa..................... 23,00
Pileta patio 160 x 110.......................................170,00
Arquitectura y Construcción 15
|| guía de precios ||
Palo blanco x pie2 ................................................ 11,00 Machimbre pino 1/2" x 4" m2 . .......................... 29,00 Machimbre pino 1"" x m2 . ................................. 60,00 Tirantes 3" x 6" cepill............................................ 31,00 Tirantes 3" x 8" cepill............................................ 45,00
26 MÁRMOLES / GRANITOS Mármol blanco turco x m2 . ........................................1.100,00 Mármol Carrara calidad D x m2................................1.380,00 Mármol Travertino x m2...................................................850,00 Mármol crema/marfil x m2..........................................1.310,00 Granito gris perla x m2. .................................................1.150,00 Granito gris mara x m2. .................................................1.050,00 Granito sierra chica calidad lacre x m2...................1.300,00 negro zulu x m2................................................................2.310,00 Negro Brasil extra x m2..................................................1.680,00 San Felipe x m2....................................................................900,00 Rojo dragón x m2.............................................................1.110,00 Rosa del salto x m2..........................................................1.100,00 Verde ubatuba x m2. ......................................................1.230,00
23 LADRILLOS
25 MADERAS
COMUNES PUESTOS EN OBRA Ladrillon visto, 27x5,5x18, 1º calidad x u...........2,20
Aglomerado 12 mm (3,66 x 1,83) . ................. 265,00
Ladrillon, 18x5,5x27, 1º calidad x u.....................2,20
Aglomerado 15 mm (3,66 x 1,83).................... 300,00
Liston, 27x3x5,5 cm. , simil ladrillo visto x u.......... .........1,80
Aglomerado 18 mm (3,66 x 1,83).................... 365,00
Común, el mil...................................................1000,00
Chapadur 3 mm (3,05 x 1,22) . ...........................60,00
A la vista, el mil...................................................... 1200,00
Melamina blanca 18 mm s/MDF (2,60 x 1,83)...... 510,00
CERÁMICOS HUECOS
Melamina color 18 mm s/MDF (2,60 x 1,83).... 590,00
Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u...........................5,80
M.D.F. 12 mm (2,60 x 1,83)................................ 275,00
Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............2,10
M.D.F. 15 mm (2,60 x 1,83)................................ 322,00
Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u............ 2,75
M.D.F. 18 mm (2,60 x 1,83)................................ 396,00
Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u............ 4,00
Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 9 mm...................... 120,00
REFRACTARIOS
Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 12 mm.................... 140,00
Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40
Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 15 mm.................... 160,00
Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70
Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 18 mm.................... 190,00
Tejuelas 19 mm sin esmaltar c/u..........................3,50
Zócalo pino 1/2" x 3".............................................23,00
Tejuelas 32 mm sin esmaltar c/u..........................3,80
Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60).......................79,00
Listón 19 mm............................................................2,10
Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)....................95,00
Listón esquinero canto curvo c/u........................3,50
Terciada guatambú 3 mm (2,10 x 1,60)............81,00
24 LAJAS
Alamo x pie2 . ...........................................................7,00 Pino Eliottis x m2 . ...................................................6,00 Tablón de pino p/andamio 2 " x 12"x 3,70 m . .... 135,00
Negra pizarra irregular x m2 ............................. 42,00
Roble x pie2 ............................................................23,00
Pizarra cortada baldosón x m2 . ....................... 46,00
Cedro tucumano x pie2 .......................................10,00
Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ............. 58,00
Cedro Orán x pie2 ................................................19,00
Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00
Tipa x pie2 . .............................................................10,00
Piedra Popelin irregular x m2 . .......................... 70,00
Palo amarillo x pie2 ..............................................11,00
16 Arquitectura y Construcción
Escalla amarilla y rosa ......................................................261,00
27 MOSAICOS Y PISOS CALCÁREOS Oscuro m2 .............................................................. 27,00 Claro m2 ................................................................. 44,00 Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00 Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00 Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00 Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00 Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00 GRANÍTICOS BICAPA Gris x m2. ........................................................................70,00 Blanco x m2............................................................85,00 Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00 Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00 Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00 ADOQUINADOS Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00 Adoquín color x m2.............................................. 59,00 Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00 Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00 Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00 CERÁMICOS Marcas varias x m2 desde.................................. .... 35,00 Porcellanato marcas varias x m2 desde......................65,00
|| guía de precios ||
28
PARQUETS
BASTÓN ROTO Roble eslavonia 15 mm x m2 . ......................... 450,00 Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 131,00 Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 109,00 Algarrobo claro 14 mm x m2 ........................... 120,00 Algarrobo oscuro 16 mm x m2 . ..................... 115,00 Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 250,00 Incienso 14 mm x m2 ........................................ 200,00 Colocación y pulido x m2 . ................................ 70,00 ENTABLONADO TARUGADO
Enduido plástico interior
Roble 14 mm x m2 ............................................. 290,00
x 4 lts.......................................................................65,00
Lapacho 20 mm x m2 ........................................ 260,00
x 20 lts..................................................................250,00
Quina 20 mm x m2 . ........................................... 255,00
Fijador sellador
Deck pino x m2 ..................................................... 96,00
x 4 lts.......................................................................58,00
Deck eucalipto rostrata x m2 .......................... 175,00
x 10 lts..................................................................118,00
Kekol pegamento x kg......................................... 18,00
x 20 lts..................................................................290,00
Kekol plastificante x 10 litros........................... 605,00
EXTERIOR
Hidrolaca x 5 litros.............................................. 775,00
Acrílico blanco
Colocación y pulido x m2 . ................................ 70,00
x 4 lts.....................................................................120,00
Lacas “Bona”
x 10 lts..................................................................240,00
Prime (sellador) x 5 litros.................................. 709,50
x 20 lts..................................................................490,00
Novia x 5 litros..................................................... 852,72
Acrílico colores
Novia x 10 litros................................................1430,10
x 4 lts.....................................................................118,00
Mega x 5 litros...................................................1137,91
x 20 lts..................................................................550,00
Traffic x 5 litros..................................................1700,00
Impermeabilizante para ladrillos
Laca Nitro x 1 litro................................................ 54,00
x 4 lts.....................................................................120,00
Laca exterior UV x 1 litro..................................... 72,00
x 10 lts..................................................................250,00
Barniz Marino x 1 litro......................................... 30,00
x 20lts...................................................................490,00
Impregnante natural x un litro.......................... 40,00
Enduido para exteriores
Impregnante color x un litro.............................. 60,00
x 4 lts.......................................................................55,00
PISOS FLOTANTES
x 10 lts..................................................................110,00
Alto tránsito x m2............................................... 125,00
x 20 lts..................................................................190,00
Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u.................. 26,00
CARPINTERÍA METÁLICA Antióxido
29
x 1 lt.........................................................................30,00 x 4 lts......................................................................118,00 x 20 lts...................................................................410,00 Pinturas para piscinas x 4lt..............................160,00 Sellador nitro para lustrar madera x l lt...........................................................................50,00 x 4 lts......................................................................160,00 Laca nitro para lustrar madera x 1 lt.........................................................................50,00 x 4 lts......................................................................160,00 PROQUIM Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts....................450,00 Esmalte sintético blanco...................................590,00 Látex acrílico prof. int/ext. . .............................350,00 Revest. plástico x 270 kg. beige-arena......................1.830,00 Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde.........................2.920,00 ACCESORIOS Estopa para lustrar el fardo x 300grs................. 7,00 Lijas todos los granos c/u..................................... 3,00 Rodillo para látex de lana de 22 cm.................46,00 Rodillo para esmalte de 8 cm.............................. 7,00 Pinceles de cerda china nº 20...................... ....20,00 Pinceles de cerda china nº 30...........................25,00 Acido muriático el litro.......................................... 7,00 Aguarrás y thinner envasado el litro................21,00
x 4 lts.....................................................................85,00 PINTURAS Y MATERIALES
x 20 lis...................................................................390,00 Esmalte sintético grupo uno
INTERIOR
x 1 lt........................................................................40,00
Látex para cielorrasos
x 4 lts.....................................................................140,00
x 4 lts........................................................................ 95,00
x 20 lts..................................................................610,00
x 10 lts................................................................... 230,00
CARPINTERÍA MADERA
x 20 lts................................................................... 460,00
Impregnante satinado
Látex para interior mate lavable
x 1 lts.......................................................................40,00
x 4 lts...................................................................... 160,00
x 4 lts.....................................................................150,00
x 10 lts................................................................... 260,00
x 20 lts..................................................................590,00
x 20 lts................................................................... 490,00
Barniz brillante tipo marino
30
PISCINAS
PILETAS DE FIBRA DE VÍDRIO 4 x 2,70 x 1,00.................................................. 5.500,00 4 x 2,70 x 1,40 ................................................. 6.500,00 6 x 2,70 x 1,50.................................................. 9.500,00 8 x 4 x 1,50 . ................................................... 14.000,00 12 x 4,40 x 1,50.............................................. 22.000,00 Borde atérmico 50 x 40 c/u................................30,00
Arquitectura y Construcción 17
|| guía de precios ||
31
PREMOLDEADOS
34
SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA
Tanque Chato Tricapa de 600 Litros...................495,00
FERRUM
Tanque Chato Bicapa de 1100 Litros..................79700
VIGUETAS
Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........ 310,00
Tanque Cubico Tricapa de 600 Litros.................619,00
1,00 m . ................................................................... 26,00
Bañadera 1,40 m blanca ....................................... 751,00
Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros................997,00
1,20 m...................................................................... 29,00
Bañadera 1,50 m blanca ....................................... 768,00
Tanque Cuatro Capas 400 Litros.........................440,00
1,40 m...................................................................... 32,00
Bañadera 1,70 m blanca ....................................... 844,00
Tanque Cuatro Capas 600 Litros.........................560,00
1,60 m...................................................................... 36,00
Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................... 580,00
Tanque Cuatro Capas 850 Litros.........................807,00
1,80 m...................................................................... 39,00
Bidet blanco 3 agujeros "Bari"............................. 248,00
Tanque Cuatro Capas 1100 Litros...................... 957,00
2,00 m...................................................................... 42,00
Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"............................ 356,00
Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ................... 2016,00
2,20 m...................................................................... 45,00
Depósito apoyar blanco "Bari" ........................... 303,00
Tanque multiproposito 100 Litros......................137,00
2,40 m...................................................................... 49,00
Depósito apoyar blanco "Adriático" . ................ 482,00
Tanque multiproposito 150 Litros......................197,00
2,60 m...................................................................... 53,00
Inodoro corto "Bari"................................................ 308,00
Tanque multiproposito 170 Litros......................242,00
2,80 m...................................................................... 58,00
Inodoro corto "Adriático"...................................... 728,00
3,00 m...................................................................... 65,00
Inodoro blanco "Andino"....................................... 135,00
36
4,00 m.................................................................... 105,00
Lavatorio columna blanco "Adriático" ............. 215,00
5,00 m.................................................................... 160,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" .......... 448,00
Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................13,00
6,00 m.................................................................... 240,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ...............94,00
Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........15,50
7,00 m.................................................................... 325,00
Vanitory 60 cm blanco........................................... 323,00
BLOQUES
GRIFERÍA FV
37
19x19x39 ..................................................................9,00
Grifería bidet c/transferencia “FV 64”................. 570,00
19x19x19....................................................................7,00
Grifería bidet “FV Cromo Y”................................... 320,00
Colonial c/u ...................................................................5,00
13x19x39....................................................................8,00
Grifería bidet c/transferencia “FV 15” . .............. 310,00
Normanda c/u................................................................5,00
BOVEDILLAS H O
Grifería ducha c/transferencia “FV 72” . ............ 670,00
Francesa natural c/u ...................................................6,00
9 cm ...........................................................................7,00
Grifería ducha "FV 87"............................................ 750,00
Francesa azul y negra c/u . ........................................7,00
13 cm..........................................................................8,00
Grifería ducha c/transferencia “FV 64” . ............ 570,00
17 cm....................................................................... 10,00
Grifería lavadero “FV 15” ....................................... 210,00
38
TECHOS
TEJAS
TELEFONÍA
Grifería lavatorio c/transferencia “FV 64” . ....... 550,00
32
Grifería lavatorio c/combinación “FV 72”.......... 420,00
Dp-201ra kit de portero de 1 puesto.................305,00
Grifería mingitorio “FV Pressmatic”.................... 240,00
Dp-ra101 kit con 2 teléfonos intercomunicados.........469,00
Ladrillos 5 cm c/u ...................................................5,00
Grifería "Oval" para lavatorio............................. 137,00
Dr-2am frente multi familiar doble botonera......627,00
Tejuelas .....................................................................4,00
Grifería "Hidromet" para lavatorio...................... 430,00
Dr-6am frente multi familiar doble botonera......728,00
REFRACTARIO
Dr-2km frente multi familiar simple botonera.......331,00
Tejuelas 20 mm .......................................................4,50 Tejuelas 30 mm .......................................................4,50 Listón 20 mm............................................................2,00
Dr-6km frente multi familiar simple botonera.......441,00
35
TANQUES
Listón grueso ...........................................................2,10
Hf-4cm intercomunicador full dúplex.......................489,00
39
VIDRIOS
Cemento 5 Kg ....................................................... 23,00
Negro bicapa c/descarga 400 litros................... 330,00
Tierra 10 Kg. .......................................................... 18,00
Negro bicapa c/descarga 600 litros................... 420,00
Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 30,00
Negro bicapa c/descarga 850 litros................... 605,00
Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................100,00
Negro bicapa c/descarga 1.100 litros................ 710,00
Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........130,00
Negro bicapa c/descarga 2.750 litros.............1.510,00
Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................110,00
Parex DVO (revoque p/int.) x 30 kg.................... 45,00
TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno
Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........140,00
Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg................ 55,00
Tanque Bicapa 1100 Litros . ................................. 725,00
Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................125,00
Meztik (Muros y revest.) x 30 kg............................ 45,00
Tanque Bicapa 2750 Litros . ...............................1527,00
Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........175,00
Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg................55,00
Tanque Tricapa 400 Litros..................................... 375,00
Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................190,00
Parex nivel (carpetas) x 30 kg..........................................................55,00
Tanque Tricapa 600 Litros..................................... 475,00
Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........290,00
Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg..................................45,00
Tanque Tricapa 850 Litros..................................... 686,00
Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................330,00
Weber (anclajes) x 10 kg...................................................................90,00
Tanque Tricapa 1100 Litros................................... 812,00
Cristal float 10 mm x m2 con colocación .........510,00
Tanque Tricapa 2750 Litros................................ 1710,00
Fantasía común x m2 sin colocar .......................130,00
33
REVOQUES Y MORTEROS
Fantasía común x m2 con colocación ...............200,00
18 Arquitectura y Construcción
|| guía de precios ||
Fantasía blanco (varios modelos) x m2 s/ colocac......140,00 Fantasía blanco (varios modelos) x m2 c/ colocac........210,00 Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................220,00 Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................340,00 Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................230,00 Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................310,00 Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................280,00 Armado con colocación.......................................................440,00 Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................190,00 Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........290,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................240,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........370,00 Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .............330,00 Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación......510,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................180,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación..............280,00 Ladrillo vídrio 19 x 19 cm c/u................................................30,00
40
YESERÍA
Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial...................... 37,00 Yeso “Esfinge” especial x 40 kg ............................. 37,00 Yeso “Tuyango” x 40 kg común.............................. 34,00 Metal desplegado 450 x m2 0,65 x 2,00.............. 12,00 Metal desplegado 800 x m2. .................................. 18,00 Metal desplegado 600 x m2 0,65 x 2,00.............. 15,00
41
ZINGUERÍA
Canaletas sin uniones en chapa 25 x m.............. 65,00 Canaleta pecho de paloma en chapa 24 x m......... 75,00 Canaleta chapa 24, desarrollo 0,50 x m.............. 75,00 Cumbrera chapa 24 x 0,33 x m.............................. 55,00 Cumbrera chapa 24 x 0,50 x m.............................. 65,00 Embudo Ø 100, c/u................................................... 60,00 Caño redondo Ø 100................................................ 65,00 Caño redondo 4" x m................................................ 15,50 Caño redondo 5" x m................................................ 26,00 Codo redondo 45º y 90° 3" c/u............................ 14,00 Codo redondo 45º 4" c/u........................................ 14,00 Codo articulado 90° 0.100.........................................7,20 Curva articulada 3” c/u................................................5,00 Sombrerete doble aleta 3" c/u.................................8,00 Sombrerete doble aleta 4" c/u.................................9,00 Sombrerete doble aleta 3" aprobado c/u.......... 15,00 Sombrerete doble aleta 4" aprobado c/u.......... 24,00 Sombrerete ventilación 5".........................................9,00 Rejilla ventilación esmaltada 15 x 15 cm..............2,00 Rejilla ventilación esmaltada 15 x 30 cm..............4,00
Arquitectura y Construcción 19
El Índice Construya mostró un crecimiento interanual de 9,3% el pasado mes de mayo El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua) mostró un crecimiento interanual de 9,3% el pasado mes de mayo. Al considerar los primeros cinco meses del año, el Índice Construya registró un avance de 4,5% anual. En tanto, el valor desestacionalizado del quinto mes de 2013 resultó apenas 0,88% menor al del mes previo.
Contract: m2 para oficinas - Abril 2013 El Índice Contract mide mensualmente el costo por metro cuadrado de construcción de interiores de oficinas corporativas de acuerdo a tres categorías establecidas según la calidad de sus terminaciones y sus instalaciones técnicas en Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama.
TIPO DE OFICINA
COSTO ($/m2)
BASE JULIO 2011 = 100
VARIACIÓN % MENSUAL
Estándar Básico
2.545,80
140,41
1,84
Estándar Superior
3.772,00
138,82
2,40
Alta Gama
6.297,60
174,82
2,81
con respecto al mes anterior
Nota: Valores expresado en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.
El Índice Contract ofrece información fundamental a las empresas que están evaluando una refuncionalización o relocalización de sus oficinas, ya que les permite calcular anticipadamente el monto de la inversión a asumir. Este indicador se ha convertido en un valor de referencia consultado por proveedores, brokers inmobiliarios, economistas, consultores, periodistas y otros actores vinculados a la actividad. 20 Arquitectura y Construcción
Evolución del Índice En el mes de marzo, se registra un aumento de 2,42% considerado en promedio de las tres categorías de oficinas analizadas, principalmente a causa de las subas en los precios en el rubro mobiliario. Este incremento impacta más en la categoría de Alta Gama. Esto se debe a que, debido a las restricciones en las importaciones, el mobiliario Premium de origen local aumentó su valor por la fuerte de-
manda de productos nacionales. Mientras tanto, la instalación eléctrica y cableado estructurado, aire acondicionado y el mobiliario continúan representando más del 60% del costo de construcción de las tres categorías.
+ INFO www.contract.com.ar/indices.php
ANÁLISIS DE COSTOS JULIO 2013 UNIDAD
MATERIAL
MANO DE OBRA
TOTAL
CIMIENTOS Excavación y relleno
m3
399,00
193,00
592,00
CAPA AISLADORA Horizontal Vertical
m2 m2
57,84 57,84
58,00 64,00
115,84 121,84
MAMPOSTERÍAS En submuración
m3
619,88
438,00
1057,88
MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar
m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3
578,34 1086,09 121,07 233,13 90,35 164,45 54,22 175,30 112,05 126,52 117,35 220,47
384,00 475,00 81,00 92,00 62,00 81,00 56,00 62,00 56,00 62,00 62,00 475,00
962,34 1561,09 202,07 325,13 152,35 245,45 110,22 237,30 168,05 188,52 179,35 695,47
m2 m2 m2 m2 m2
27,75 21,68 19,67 20,98 30,71
36,00 30,00 25,00 28,00 37,00
63,75 51,68 44,67 48,98 67,71
m2 m2
23,49 27,09
26,00 26,00
49,49 53,09
MATERIALES
REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros
MATERIALES
MATERIAL
Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.
m2 m2 m2 m2 m2
74,10 274,69 74,10 99,39 74,10
62,00 87,00 33,00 46,00 46,00
136,10 361,69 107,10 145,39 120,10
HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15
m3 m3 m3 m3 m3 ml
1.456,66 1.574,12 1.856,06 1.574,12 1.675,33 110,24
964,00 1.573,00 1.630,00 1.326,00 1.372,00 63,00
2.420,66 3.147,12 3.486,06 2.900,12 3.047,33 173,24
TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24
m2 m2 m2 m2 m2
464,46 397,27 415,66 307,24 524,12
57,00 65,00 64,00 118,00 44,00
521,46 462,27 479,66 425,24 568,12
AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio
m2 m2
36,14 39,75
25,00 28,00
61,14 67,75
CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"
m2 m2 m2 m2 m2
169,88 191,57 135,54 56,01 102,85
94,00 86,00 64,00 64,00 66,00
263,88 277,57 199,54 120,01 168,85
CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00
U U U U
561,00 1.650,00 767,00 520,00
TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes
m2
23,68
35,00
58,68
CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor
m2 m2
56,01 59,63
37,00 50,00
93,01 109,63
COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2
U m2
m2 m2 m2 m2 m2
74,80 112,05 137,35 56,01 97,60
56,00 56,00 56,00 57,00 57,00
130,80 168,05 193,35 113,01 154,60
m2
66,88
66,00
132,88
m2 m2 m2 m2 m2 m2
99,31 97,60 224,10 452,84 198,79 206,02
79,00 47,00 117,00 117,00 52,00 52,00
178,31 144,60 341,10 569,84 250,79 258,02
VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas
ml ml m2 ml
30,71 32,53 21,69 30,71
25,00 25,00 25,00 64,00
55,71 57,53 46,69 94,71
m2
74,10 79,53 93,97
52,00 57,00 57,00
126,10 136,53 150,97
m2 m2
28,92 34,33
52,00 70,00
80,92 104,33
PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado
CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa
m2 m2
MANO DE OBRA
UNIDAD
TOTAL
561,00 1.650,00 767,00 520,00 148,00 74,00
148,00 74,00
100,00 110,00 130,00 220,00 280,00 190,00 330,00 240,00
30,00 30,00 70,00 120,00 160,00 100,00 180,00 130,00
130,00 140,00 200,00 340,00 440,00 290,00 510,00 270,00
U U U
395,78 166,27 436,17
133,00 202,00 385,00
528,78 368,27 821,17
INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios
Gl U
4.686,00
16.170,00 167,00
29.856,00 167,00
INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas
Gl
1.936,00
3.263,00
5.199,00
PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca
m2 m2 m2 m2 m2
23,49 9,02 24,50 27,10 30,71
25,00 22,00 28,00 28,00 36,00
48,49 31,02 52,50 55,10 66,71
Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.
Arquitectura y Construcción 21
|| la construcción en números ||
FUENTE:
Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)
DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN
ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/06/12
Suma no Remunerativa y Extraordinaria de fin de año 2012 de $ 2000, RESOLUCIÓN 327/13, se pagara de la siguiente manera:
SALARIO BÁSICO
CATEGORÍAS
X HORA
X DÍA
Ayudante
$ 21,96
$ 175,68
Medio oficial
$ 23,92
$ 191,36
Oficial
$ 25,95
$ 207,60
Oficial especializado
$ 30,47
$ 243,76
Sereno (x mes)
$ 3.994
PERÍODOS DE PAGO
AL 100%
AL 75 %
AL 50%
1º quincena, MAYO de 2013
$500,00
$375,00
$250,00
1º quincena, JUNIO de 2013
$500,00
$375,00
$250,00
> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52 CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Nuevo regimen jubilatorio ley 26494, tramite: en la seccional (Gratuito).
ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/09/2010
VALOR GENERAL
ASIGNACIONES FAMILIARES (2)
VALOR GENERAL
Hijo / haber entre $200 y $4.800
$ 460,00
Ayuda escolar, remuneración entre $100 y $4.800
$ 170,00
Hijo / haber entre $4.800 y $6.000
$ 320,00
Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber
$ 170,00
Hijo / haber entre $6.001 y $7.800
$ 200,00
Asignación por nacimiento
$ 750,00
Hijo con discapacidad / haber entre $7.800 y $16.800
$1100,00
Asignación por matrimonio
$ 1125,00
Hijo con discapacidad / haber entre $4.800 y 6.000
$1100,00
Asignación por adopción
$4.500,00
El seguro de vida gremial a partir del 01/06/12 se incrementó en $67,70 (art. 108 C.C.T.76/75) más adicionales por grupo familiar (debe tener como mínimo un mes de antigüedad, estar en actividad y figurar en el recibo de haberes el descuento del seguro de vida 2% del sueldo del sereno) D.N.R.T.N. Res. Nº 521/91. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, no de la fecha del inicio del trámite en la seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332
PLANTA
22 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO
MATERIALES
TOTAL
Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 36 m. caños de PN20 20 mm.
9,50
342,00
12 m. caños de PN20 25mm.
14,00
168,00
2 u. Sobrepaso fusión 20mm.
8,00
16,00
18 u. Codo normal a 90º de 20mm.
3,00
54,00
10 u. Codo normal a 90º de 25mm
4,00
40,00
10,60
84,80
18 u. Tee normal de 20mm.
3,10
55,80
10u. Tee normal de 25mm.
5,80
58,00
8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "
1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)
5,50
5,50
68,00
136,00
2u. Tubo hembra 20 x 3/8
10,00
20,00
1u. Tubo hembra 20 x 1/2"
10,60
10,60
1u. Unión doble plástica 25mm.
15,10
15,10
4u. Unión normal de 20mm.
2,00
8,00
2u. Unión normal de 25mm.
3,00
6,00
Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.
32,50
65,00
1u. Tubo 50 x 2 m.
22,00
22,00
1u. Tubo 63 x 1 m.
18,90
18,90
14u. Tubo 110 x 4 m.
97,50
1.365,00
4,80
57,60
5,90
17,70
12u. Codo a 90º HH 40mm. 3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.
15,00
15,00
4u. Codo a 90º MH 110mm. con base
21,00
84,00
2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.
33,00
66,00
1u. Caño cámara 110mm. completo
42,00
42,00
4u. Cupla 110mm.
16,00
64,00
2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.
41,00
82,00
8,00
24,00
1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.
58,00
58,00
2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.
33,00
66,00
1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa
36,00
36,00
1u.. Sombrerete de vent. 110mm.
35,00
35,00
1u. Solución lubricante x 400 cm 3
66,00
66,00
1u. Canilla esférica de 1/2" rosca
25,00
25,00
1u. Válvula exclusa 3/4" rosca
36,00
2 36,00
3u. Portamarco pileta de patio 110mm.
Instalación de artefactos
1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts.
950,00
0950,00
1u. Flotante para tanque 3/4"
20,00
020,00
1u. Adaptador de tanque IPS
13,00
013,00
1u. Vlálvula esférica agua 3/4"
28,00
28,00
1u. Sopapa bañera
52,00
52,00
1
7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.
28,00
196,00
4u. Tornillo para inodoro
4,00
16,00
10u. Taco fisher
0,19
1,90
23,00
23,00
1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio
4,00
8,00
6u. Tornillo para grampa
0,80
0 4,80
TOTAL
1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva Norlit 1.000 litros
UNIDAD
CANTIDAD
GL
ML ML
TOTAL
1.100,00
50 14
1.550,00 800,00
1
850,00
3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)
GL
3.100,00
4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso
GL
1.100,00
5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio
GL
1.150,00
6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar
TOTAL
ML
x2 m ML ML
110 x 2 m
17 1 1
1.600,00 850,00 150,00
3 4
310,00 340,00
5 6 5
480,00 480,00 650,00
1 1 1 1 1
150,00 150,00 150,00 150,00 150,00
$16.160,00
$ 4.575,70
Observación: No incluye griferías ni artefactos.
Arquitectura y Construcción 23
|| la construcción en números ||
MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS
1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 13 mm. c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.
CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Lavalle y 9 de Julio) $800,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $250 $750,00 Instalación de cañerías Instalación de 24 m de cañería embutida - subterránea $1.200,00 Instalación de artefactos Cocina $300,00 Calefón $350,00 Calefactor $400,00 Medidor $200,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $200,00 Prueba de Hermeticidad $350,00
TOTAL DE LA OBRA
PRECIO UNITARIO
DESIGNACION DE OBRAS
MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS
$ 4.550,00
Mario E. Chavez - Pte. AGASAT (Asoc. Gasistas y Afines de Tucumán)
TOTAL
TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.
114,04 127,57 9,04 177,45 119,48 94,95 20,62 19,24 41,31 41,50 15,03 26,70 11,10 13,38 13,54 5,90 5,45 10,08 57,26 7,05 68,01 2,00 6,05 1,62 7,43 2,36 27,27 41,50 35,86 9,39 7,65 12,23
PRECIO DEL ITEM
114,04 127,57 9,04 177,45 238,96 94,95 41,24 38,48 41,31 41,50 15,03 26,70 11,10 40,14 13,54 5,90 38,15 10,08 114,52 21,15 68,01 4,00 6,05 1,62 7,43 4,72 54,54 41,50 35,86 18,78 61,20 12,23
$ 1.495,29
4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor.
Ø 0,013
Ø 0,019
Ø 0,025
PLANTA
PLANTA
24 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES
CANT.
45
Caño semi-pesados Ho. -5/8"
PRECIO UNITARIO
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS
TOTAL
DESIGNACIÓN DE OBRAS
UNIDAD
OBSERVACIÓN
Acometida Monofásica
$ 814.00
Colocar caja, parante y PAT
Acometida Trifásica
$ 966.00
Colocar caja, parante y PAT
Tablero General o seccional
$ 566.00
Monofásico 2 circuit. 2x16A
Tablero General o seccional
$ 717.00
Trifásico 1 circuito 3x30A
Centros, apliques y tomas
$ 198.00
Cañería de PVC
Centros, apliques y tomas
$ 215.00
Cañería metálica
2 puntos del mismo centro
$ 296.00
Cañería de PVC
2 puntos del mismo centro
$ 354.00
Cañería metálica
30,50
1.372,50
90
"
"
Ho. -3/4"
36,50
3.285,00
3
"
"
Ho. -1"
50,50
151,50
200,00
200,00
2,00
40,00
2,50
125,00
1,50
67,50
2 puntos de centros diferentes
$ 391.00
Cañería de PVC
1,50
84,00
2 puntos de centros diferentes
$ 469.00
Cañería metálica
3,80
11,40
Centros, apliques combinado
$ 296.00
Cañería de PVC
7,30
138,70
Centros, apliques combinado
$ 354.00
Cañería metálica
3,00
21,00
Tomas de uso especial
$ 391.00
Cañería de PVC, hasta 6m
Tomas de uso especial
$ 474.00
Cañería metálica, hasta 6m
Tomas teléfono, TV, video
$ 296.00
Cañería de PVC, hasta 6m
Tomas teléfono, TV, video
$ 354.00
Cañería metálica, hasta 6m
Timbre (pulsador, cables y campanilla)
$ 296.00
Cañería de PVC
Timbre (pulsador, cables y campanilla)
$ 354.00
Cañería metálica
1
Caño Ho. Galv. 1 1/4"
20
Tuercas y Boquillas -5/8"
50 45
"
"
-3/4"
Conectores 5/8"
56
"
3/4"
3
"
1"
19
Cajas octogonales grandes
7
"
"
chicas
49
"
rectangulares
3,00
147,00
2
"
10 x 10
8,50
17,00
1
"
p/12 T.M. Din
72,00
72,00
1
"
p/medidor monof.
293,00
293,00
56,00
112,00
Cañería a la vista p/boca
$ 198.00
Cañería de PVC o metálica
1,10
396,00
Recableado de bocas (1 a 50 c/u)
$ 150.00
No incluye recambio
2
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14
360
mts -cable unipolar - 1 mm2
por defectos.
300
"- "
"
- 2,5 mm2
1,80
540,00
50
"- "
"
- 6 mm2
5,00
250,00
Valor de la Boca en cañería de PVC
$ 198.00
28,00
280,00
Valor de la Boca en cañería metálica
$ 215.00
10
Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto
2
"
"
1 pto. y toma
28,00
56,00
1
"
"
2 puntos
28,00
28,00
4
"
"
1 combinación
21,00
84,00
2
"
"
1 comb. y pto.
29,00
58,00
1
"
"
1 comb. y 2 ptos.
42,00
42,00
1
"
"
1 comb. y toma
30,00
30,00
22
"
"
Tomas con neutro
20,00
440,00
2
"
"
Tomas T.V.
33,00
66,00
Colocación de ventilador de techo
2
"
"
Tomas telef.
26,00
52,00
Colocación de disyuntor bipolar
$ 414.00
Colocaión de disyuntor tetrapolar
$ 474.00
1
20,00
20,00
1
Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din "
"
1x15 A. "
20,00
20,00
3
"
"
1x10 A. "
20,00
60,00
1
Disyuntor diferencial 2x40 A.
208,00
208,00
19
Portalámparas con florones
10,00
190,00
7
Receptáculos curvos con roseta
1
Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC
2
Morsetos domiciliarios p/ conex.
11,00
77,00
7,80
7,80
17,00
34,00
COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Luminarias standart interior
$ 64.00
Luminarias standart exterior
$ 71.00
Luminarias exterior c/colum. h/5 m
$ 391.00
Con conexión aérea
Luminarias exterior c/brazo h/5 m
$ 296.00
Con conexión aérea
Luz dicroica (1 a 10 c/u)
$ 71.00
Incluye armado y coloc.
Spot incandescente (1 a 10 c/u)
$ 71.00
En cieloraso armado placa
$ 9.076,40
Fluorescente de 1 a 3 tubos
$180/267
Equipo de bombeo 220 V / 24V
$ 621.00
Equipo de bombeo 380 V / 24V
$ 1.173.00
Fotocélula
C/automático p/flotante C/automático p/contactor
$ 207.00
LUZ DE EMERGENCIA $ 127.00
Sistema autónomo
TELEFONÍA Central telefónica con 6 tels. Colocación portero eléctr. c/tel y fuente
Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.
Con o sin luz
ARMADO Y COLOC. DE ARTEFACTOS
Cada artefacto
TOTAL
$ 276/304
$ 1.085.00 $ 842.00
ALARMAS Central campana c/5 sensores
$1.918.00
FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar
Arquitectura y Construcción 25
|| la construcción en números ||
JULIO 2013
La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.
MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Antisísmica: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 26 Arquitectura y Construcción
UNI.
CANT. UNITARIO PARCIAL
TOTAL
INCID.%
CIMIENTO: exc. y relleno
m3
26,93
592,00
15.942,56
2,442
CAPA AISLADORA
m2
21,78
115,84
2.522,99
0,386
a) Para la vista de 0,30
m3
25,65
b) Común de 0,30
m3
27,72
1.561,09 40.041,96 962,34 26.676,06
c) Común de 0,20
m2
10,93
202,07
2.208,63
d) Común de 0,15
m2
57,24
152,35
8.702,51
77.647,16
11,891
TOMA DE JUNTAS
m2
85,50
58,68
5.017,14
0,768
MAMPOSTERIAS:
REVOQUES: a) Rústico
m2 435,00
b) Fino
m2 389,80
51,68 22.480,80 44,67 17.412,37
39.893,17
6,109
CONTRAPISOS
m2 158,72
93,01
14.762,55
2,261
PISOS cerámico
m2 158,72
113,01
17.936,95
2,747
ZOCALOS
ml 139,65
46,69
6.520,26
0,999
REVESTIMIENTOS
m2
150,97
6.823,84
1,045
61,14 10.922,05 263,88 42.854,11 140.639,05
21,538
45,20
TECHO: a) Losa de viguetas
m2 162,40
b) Contrapiso aliv. c/pend.
m2 162,40
c) Aislación hidrófuga
m2 178,64
d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40
425,24 69.058,98 109,63 17.803,91
ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.
ml 266,60
173,24
a) Aplicado a la cal
m2
63,50
104,33
6.624,96
b) Aplicado de yeso
m2
80,50
80,92
6.514,06
46.185,78
7,073
13.139,02
2,012
CIELORRASOS:
CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios
gl
14.256,00
2,183
INST. SANITARIA Y GAS
gl
36.080,00
5,525
INST. ELECTRICA
gl
22.220,00
3,403
PINTURA
gl
18.480,00
2,830
TOTAL
478.066,46 119.516,62 597.583,08 18,303
BENEFICIOS Y G. GRAL 25% HONOR. PROY. Y D.T. 9,27% TOTAL GENERAL
55.395,95
8,484
652.979,03
100%
4.353 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES
MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES
UNIDAD
INSUMOS
CIMIENTOS
m3
125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso
CAPA AISLADORA
m2
17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica
MAMPOSTERÍAS DE 0,30
m3
380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena
MAMPOSTERÍAS DE 0,15
m2
50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena
REVOQUE RÚSTICO
m2
5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena
CONTRAPISO
m2
12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino
|| la construcci贸n en n煤meros ||
Arquitectura y Construcci贸n 27
BUENOS AIRES - 2013
BATIMAT
+ ALUVI
BATIMAT EXPOVIVIENDA Y ALUVI (ALUMINIO Y VIDRIO): UN IMPORTANTE ENCUENTRO DE LA CONSTRUCCIÓN La onceava edición de BATIMAT EXPOVIVIENDA 2013 se destacó nuevamente como un ámbito ideal para el encuentro de todos los representantes de la cadena de valor de la industria de la construcción y la vivienda. Se congregaron en La Rural, predio ferial de Palermo, arquitectos e ingenieros, desarrollistas, consultores, técni-
28 Arquitectura y Construcción
cos, constructoras, empresas proveedoras, distribuidores, así como funcionarios y también estudiantes de carreras afines y periodistas especializados. Este año se realizó en forma simultánea la séptima edición de ALUVI 2013, que tuvo como protagonistas a empresarios de los sectores del aluminio y del vidrio de todo
el país y de la región. La búsqueda de convergencia entre todos los sectores involucrados del negocio a nivel regional, así como la intención de reflejar las últimas tendencias y productos de la industria, forma parte de los objetivos emprendidos desde el comienzo de la extensa trayectoria de esta importante muestra.
CONFERENCIAS, DEBATES Y DISTINCIONES EN EXPOVIVIENDA Y ALUVI 2013: Se llevó a cabo el Foro de la Construcción por tercer año consecutivo, un espacio creado en 2011 por la Fundación UOCRA y por Exposiciones y Ferias de la Construcción Argentina –EFCA- para que arquitectos, ingenieros, técnicos y especialistas de reconocidas instituciones del país pudieran debatir e intercambiar experiencias; simultáneamente se realizó un ciclo de charlas a cargo de la Asociación Argentina de Hormigón Elaborado a cargo del Ing. Humberto Balzamo; también disertaron el Arq. Alejandro Borrachia de la Universidad de Morón y el Dr. Leonardo Glikin se refirió a “Continuidad empresaria en tiempos de incertidumbre”; la presentación sobre el 51ª Congreso Mundial de la Federación Internacional de Arquitectos Paisajistas, que se realizará en 2014. La Asociación de Empresarios de la Vivienda–AEV-, desarrolló el Ciclo de Conferencias AEV 2013, en el que se abordaron temas de actualidad. Abrió el evento Damián Tabakman –AAPPIcon la conferencia "La construcción de viviendas en tiempos de inflación" y luego habló el economista Pablo Lara –Estrateco-. Continuaron dos mesas redondas, las primera de ella “Precio - nados por el dólar” fue moderada por Gustavo Ortolá Martínez - GO Real Estate- y contó con Claudio Zuchowivki de Mercado de Capitales BCBA-, Eduardo Levy Yeyati de Elypsis, Marcelo Larraguy -periodista e historiador-, José Rozados de Reporte Inmobiliario. La segunda mesa redonda fue “Modelos de Negocios Vigentes” con la moderación y conclusiones a cargo de Miguel Camps de Argencons, donde se abordaron proyectos en etapas con cuotas en pesos, según la experiencia de Córdoba, así como los fideicomisos, con Gustavo Llambías de RED C & M. Cerró la jornada el politólogo Marcelo Leiras de la Universidad de San Andrés.
Hubo diversas charlas: de la firma Palermo, sobre impermeabilización de Skenta sobre energía solar térmica para grandes consumos; Cerámica Lourdes sobre diseño y tecnología digital; Juan Costello de IndusParquet presentó los productos para pisos de madera Drift; Wagg Soluciones Tensadas a través de la Arq. Micaela García Maañon mostró soluciones de arquitectura textil y “La Ciudad y el cambio climático” con Rubén Schrott de VerdesAires; la Lic. Alexia Anastassiadis (Certificaciones LEED) y Romina Priore (ley de techos y terrazas verdes, asesora del legislador Fernando de Andreis). La Competencia Nacional de Formación Profesional tuvo su cierre con un acto en que se entregaron premios a los participantes de las cinco disciplinas. Otras charlas técnicas fueron las de Sika
terrazas verdes; de Mapei Argentina sobre tecnologías de construcción; Proyecto Janus, sobre ciudades que respiran verde. Monpat se refirió a la competitividad de la carpintería de aluminio, con directivos de Aluar y VASA, y Polilux sobre policarbonato. En la Sociedad Central de Arquitectos llevó a cabo la tradicional entrega del premio a la trayectoria SCA BATIMAT EXPOVIVIENDA, como se hace desde hace seis años. Este prestigioso premio de los arquitectos argentinos fue otorgado en 2008 a Clorindo Testa y Mario Roberto Álvarez, en 2009 a Justo Solsona, en 2010 a Juan Manuel Borthagaray, en 2011 a César Pelli, en 2012 a José Antonio Urgell y en este año fue para Roberto Frangella; auspiciaron las empresas Ctibor e Hydro.
Arquitectura y Construcción 29
Durante la feria, los operarios de Alpress realizaron demostraciones, seguidas por gran cantidad de público, sobre la aplicación del revoque proyectable monocapa de base yeso para interiores con terminación lisa, suave, espejada y blanco uniforme con gran resistencia mecánica. El producto así aplicado permite el ahorro de etapas en la obra ya que reemplaza el grueso y fino en una sola etapa con rápida ejecución. Se aplica con máquina de proyección, sin desperdicios, óptimo acabado, mayor dureza y adherencia.
El grupo Geradau ocupa una importante posición como productor de acero y es lider del segmento de aceros largos; provee a los sectores de la construcción civil, industria y agropecuaria; posee en su planta de Perez una capacidad de producción de 260.000 toneladas de acero por año.
Atractivo stand de Orbis 30 Arquitectura y Construcción
Pisos de madera Indusparquet
TUCUMAN La unidad de negocios Quimtex Express fue desarrollada por Productora Química Llana con el fin de satisfacer las necesidades del mercado minorista y del consumidor final. Como concepto de asesoramiento profesional al cliente, es que la firma tucumana Adicem, que comercializa los productos, ha incorporado equipos que a partir de un surtido stock de bases prepara 720 colores en revestimientos plásticos y micropisos, además en pinturas látex, sintéticos y esmaltes al agua, por medio de 16 tintas de fabricación propia con lo que los colores se repiten exactamente. Este sistema se diseñó para entregar en forma inmediata una amplia variedad de colores. Productora Química Llana y Cía. presente en Batimat
Arquitectura y Construcción 31
POLICARBONATO
UN MATERIAL VERSÁTIL INSTALACIÓN La placa de policarbonato deberá mantenerse con los nervios en forma vertical o paralela a la dirección de la pendiente; debiendo ser ésta no menor a 10º. Es necesario sellar los alveolos de la placa, en la parte superior con cinta de aluminio impermeable, que impida el ingreso del polvo, agua e insectos; y en la parte inferior cinta porosa; de esta manera se evitará la formación de manchas, hongos y musgo. Utilizar el perfil "U" de policarbonato de 2,10 m de largo para proteger la cinta porosa permitiendo una óptima terminación.
Stand de Polilux en Batimat 2013 El policarbonato es un material ligero(1/6 del peso de vidrio y 1/3 del peso del acrílico); es prácticamente irrompible con una resistencia al impacto 200 veces mayor que el vidrio y 8 veces mayor que el acrílico. Flexible y fácil de instalar puede fácilmente ser doblado en los arcos; no se agrieta o se separa al corte, aserrado o perforado. Retardador de llamas – cumple con las normas internacionales – a temperaturas muy
altas, el material se derrite, pero las llamas no se propagan UV capa de bloqueo protege los objetos dentro de la estructura de color amarillento y de otros tipos rayos UV. Todas las láminas estándar de Polygal en policarbonato vienen con un revestimiento coextrusionado para protegerlas de la radiación ultravioleta (U.V.) y cuentan con una garantía por 10 años contra decoloración (amarillamiento).
SISTEMA PARA LA FIJACIÓN DE PLACAS. El perfil "H" de policarbonato de 5,80 m de largo es utilizado para realizar uniones entre placas, el que se coloca a presión. El policarbonato no deberá ir "a fondo", sino que se dejará como mínimo 3 mm. deseparación, a fin de permitir la absorción de la dilatación.
TRANSMISIÓN DE LUZ: El color cristal transmite el 82% de luminosidad. El bronce, 55% y el blanco opal el 71%.
RECOMENDACIONES: Almacenar las láminas hasta el momento de su utilización a salvo de la luz solar directa y del calor intenso. Se debe permitir que drene la posible condensación interna, instalando las placas con las celdas en la dirección de la pendiente. Hay que considerar la dilatación a lo largo y ancho de la placa. Los cortes se podrán realizar con una sierra de banda circular, caladora de dientes finos o cutter. En caso de utilizar sellador sobre la placa, que sea de silicona neutra compatible con la placa; la película escrita es
32 Arquitectura y Construcción
la cara que va al exterior y retírela inmediatamente una vez instalada la placa. Limpie sólo con agua y jabón neutro, no utilice abrasivos. La fijación se realiza con tornillos, arandelas metálicas y de neopreno ambas de ala grande y como alternativa se pueden utilizar rondellones plásticos. En todos los casos dejar espacio para dilatación. No deben utilizarse remaches “pop”. Las dimensiones de la placa son 2,10 m. de ancho por 5,80 m. de largo, corriendo las vetas en la dirección longitudinal.
Arquitectura y Construcci贸n 33
AHORRO, CONFORT Y CONSUMO EFICIENTE Peisa ,fábrica de calefacción líder en el mercado local, que en el Noroeste distribuyen y comercializan Victorio Binda en Salta y Sebana Técnica en Tucumán, expuso sus líneas de calderas y radiadores, destacándose la nueva caldera Diva Condensación y el Economizador de consumo. Se informó sobre condensación y sistemas de potencia y lógica y funcionamiento de calderas murales a los visitantes de la muestra.
Peisa destacó los sistemas de calefacción eficientes para el ahorro de energía y el cuidado del medio ambiente.
ALUVI 2013 Numerosas empresas vinculadas al aluminio participaron de la 7ma Exposición ALUVI 2013 a través de su red de distribuidores. Como en todas las ediciones anteriores se presentarán las novedades para la arquitectura.
ALUVI 2013, 7ma Exposición Internacional de las Industrias del Vidrio y el Aluminio, se realizó en simultáneo con BATIMAT EXPOVIVIENDA 2013. Numerosas industrias y empresas estuvieron presente a través de su red de carpinteros con el objetivo de fortalecer su cadena de valor. Aluar, Hydro, Idea, Lerin, Life Aluminios, Aluglass, Blindex, Monpat, Ekoglass, Polilux, exhibirán los últimos sistemas de arquitectura con desarrollos de innovación tecnológica y aporte a la sustentabilidad, en productos para carpintería de aluminio de las diferentes líneas de perfiles y sistemas de control solar.
34 Arquitectura y Construcción
HOMENAJE AL ARQ. CLORINDO TESTA Masisa, colabora con las iniciativas que estimulen el intercambio de ideas, la inspiración y la difusión del arte contemporáneo a nivel nacional e internacional. En esta ocasión, fue sponsor de Batimat Expovivienda 2013. Como una forma de rendirle homenaje a tan importante referente de la arquitectura mundial, Clorindo Testa, recientemente fallecido, Masisa tuvo a su cargo la materialización del auditorio del Open Forum, ubicado en el Pabellón 9, en donde se expone un significativo programa relacionado con el mercado de arte latinoamericano y su esquema de validación, circulación y discusión. Stand de Masisa con diseño del Arq. Clorindo Testa
Arquitectura y Construcción 35
FICHA TÉCNICA
OBRAS CON VALOR AGREGADO LINK INVERSIONES nace como una empresa con la voluntad de generar valor agregado y rentables negocios para nuestros socios, clientes y colaboradores. Su actividad se inició con la ejecución de casas unifamiliares en Yerba Buena en el año 2005 y actualmente se encuentra en un período de expansión y búsqueda de nuevos emprendimeintos. Los diversos orígenes y experiencia de los accionistas de LINK aportan un importante background inmobiliario, constructor, financiero y empresarial asegurando eficacia en la gestión, incrementando las posibilidades de éxito. Los valores de LINK se centran en la calidad y la excelencia; en la confianza y el compromiso con el cliente, ofreciendo alternativas de alto nivel, innovación arquitectónica y un especial cuidado en los detalles.
MEMORIA DESCRIPTIVA Esta obra está ubicada en Chacabuco 532, San Miguel de Tucumán en un entorno privilegiado del barrio sur de la ciudad ya que se encuentra cerca de la Plaza San Martín (pulmón y corazón de barrio sur), la Facultad de Arte, la casa central de la U.N.T., el edificio de Tribunales y la municipalidad capitalina. Es un conjunto habitacional formado por cocheras en subsuelo y 34 unidades, distribuidas en 4 departamentos por piso: tipologías de 1 dormitorio y monoambientes. La planta baja cuenta con un amplio espacio verde que sirve de pulmón y a la vez otorga amplitud e iluminación natural tanto a la planta baja como al resto del edificio: una plaza seca con un moderno diseño, variedad de plantas y espacio para el esparcimiento. Las unidades gozan de gran amplitud y luminosidad dada las dimensiones de las aperturas (ventana y puerta balcón) que dan hacia el patio y hacia los balcones, permitiendo así la ventilación cruzada. Los departamentos cuentan con revestimientos, griferías y artefactos de primera calidad y carpintería corrediza de aluminio, las cocinas están completamente equipadas con muebles de alto y bajo mesada, los baños incluyen importantes espejos y mesada de mármol; los dormitorios poseen frentes de placares con sistema corredizo. También está incluido el sistema LED (preinstalación de telefonía, TV por cable e internet). 36 Arquitectura y Construcción
Obra: Edificio en altura Ubicación: Chacabuco 532, S.M. de Tucumán Proyecto y dirección de obra: Pablo Levin y Margarita Casañas Empresa constructora y desarrolladora: Link Inversiones Pisos: PB + 8 Unidades: 34 Tipologías: 1 dormitorio y monoambientes
Nuestros proyectos
Obra: Edificio en altura Ubicación: Marcos Paz 80, S.M. de Tucumán Tipologías: monoambientes, 1 y 2 dormitorios Amenities: S.U.M, piscina y solárium, asadores en terraza, kínder park (espacio recreativo para niños)
Obra: Edificio en altura Ubicación: Lavalle 669, S.M. de Tucumán Tipologías: monoambientes, 1 y 2 dormitorios Amenities: S.U.M, piscina y solárium, asadores en terraza, kínder park (espacio recreativo para niños)
Obra: Conjunto de viviendas agrupadas Ubicación: Las Higueritas 1025, Yerba Buena Tipologías: 1 y 2 dormitorios Amenities: S.U.M, solárium , piscina, cancha de tennis, pista de salud, asador
Obra: Edificio en altura Ubicación: Chacabuco y Lamadrid, S.M. de Tucumán Tipologías: 1 dormitorio Amenities: S.U.M, piscina y solárium, asadores en terraza, kínder park (espacio recreativo para niños)
Presentes en nuestros emprendimientos Casa Central Tucumán: Cuba 53 - Tel: (0381) 4501051/91 Salta: Av. Chile 1243 - tel: 0387 4954721/4954759 Buenos Aires: Jean Jaures 216 Cap. Federal 011 486659865/int. 2208 Santiago del Estero: Av. Moreno 953 - tel: 0385 4229116/17 ventas@gasmarket.com.ar - www.gasmarket.com.ar
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Catamarca 222 - Tel: (0381) 422-4014 Av. Ejército del Norte 64 (0381) 4234807 info@pintureriamax.com www.pintureriamax.com
San Lorenzo 438 P.B. Tel/Fax: (0381) 422-0075 Cel: 156815378 sant-asc@tucbbs.com.ar Arquitectura y Construcción 37
SAN PABLO, BRASIL
CONSTRUCTION EXPO 2013 VIDRIERA DE LAS MODERNAS TECNOLOGÍAS PARA OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES El evento al que concurrió el director de Arquitectura y Construcción, Alberto Wainziger, congregó toda la cadena de la construcción y consolida un nuevo concepto de feria, que agrega conocimiento, relacionamiento, tecnología y nuevos sistemas constructivos
Alberto Wainziger - derecha - con directivos de la muestra en San Pablo, Brasil
38 Arquitectura y Construcción
Nuevos medios de transporte con nuevas tecnologías para materiales de construcción La Segunda Feria Internacional de Edificaciones y Obras de Infraestructura, se realizó entre el 5 y el 8 de junio, en São Paulo, y segúnSobratema, sus organizadores cumplió con las expectativas de promotores, entidades asociadas y expositores. Los datos aportados señalan que fueron 21.807 visitantes, siendo la mayoría de ellos altamente calificada, incluyendo empresarios, gestores, decisores de compra e ingenieros responsables de edificaciones y obras de infraestructura. En términos de empresas participantes, la feria contó con 332 expositores, siendo 259 nacionales y 73 internacionales, provenientes de 15 países – Argentina, Canadá, Chile, China, Colombia, Corea del Sur, España, Estados Unidos, Francia, India, Inglate-
rra, Italia, Perú, Polonia y Portugal, que polietileno de alta densidad (PEAD) de contabilizaron muchos negocios durante grandes diámetros para drenaje pluvial; los cuatro días del evento. sistemas constructivos para obras de contención de taludes, cuestas, protecNUEVAS TECNOLOGÍAS ción de orillas, protección costera y canaLa construcción brasileña retrató el avan- lización de arroyos; resinas hidroactivas ce tecnológico de los sistemas cons- utilizadas para contención de vaciados tructivos, la excelencia en los métodos de agua; nuevas soluciones para sitios constructivos aplicados en las obras en de trabajo; módulos habitacionales; sael país y la evolución de toda la cadena nitarios hidráulicos; tecnología de última del segmento.En la feria, fue posible generación para reutilizar, reciclar el conocer una variedad de productos in- fango bentonítico en las excavaciones; novadores para los diversos aspectos geo-sintéticos, plataformas móviles, forde la construcción, desde generadores mas yescoramientos, entre muchos otros. solares fotovoltaicos y aeólicos de úl- El arco de alianzas del evento, contó con tima generación; sistemas de reciclaje el respaldo de 135 de las más relevantes de alcantarillado y efluentes con capaci- entidades de los diversos sectores de la dad para purificar hasta 6.000 litros de construcción, y el apoyo de las princiagua contaminada por hora; tubería de pales constructoras brasileñas.
Arquitectura y Construcción 39
Indican los responsables de Sobratema, que la representatividad de las entidades y de las constructoras fue importante para que Construction Expo 2013 lograra no solamente un alto nivel de excelencia ytambién obtuviera el reconocimiento de las cadenas de negocios del “Construbusiness”. En el caso de las constructoras, cada una de ellas seleccionó dos obras emblemáticas para ser expuestas en el Salón “Construyendo desafíos”, lo que destacó la evolución tecnológica del diseño y la arquitectura yla ingeniería brasileña.
REALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN BRASILEÑA Los salones temáticos: Grandes Construcciones, que mostraron, en detalles, los retos, las soluciones y diversas fases de importantes obras que están siendo construidas en todo el país; Sistemas Constructivos, que presentaron el desarrollo tecnológico y los beneficios de nuevos métodos constructivos utilizados en las construcciones en todo Brasil. Los salones de las Grandes Construcciones fueron compuestos por notables obras como la Arena Corinthians, Línea 4 del Subte de Rio de Janeiro, Puerto Maravilla y Prosub – Programa de Submarinos. Además, según Márques de Sobratema, la feria fue promovida en un momento muy especial, dado el resultado de las inversiones multimillonarias anunciadas en el área de infraestructura, que tienen el objetivo de reducir el “costo Brasil” y, con eso, mejorar la competitividad nacional. “Nuestra pesquisa de inversiones muestra que hasta 2017, deben ser iniciados, estar en trámite o ser concluidos alrededor de 8.500 obras y proyectos con valor estimado de R$ 1,26 billón, en los 26 Estados y en el Distrito Federal”, evalúa. Los salones de los sistemas constructivos fueron formados por el Salón de la Construcción Seca, que presentó las ventajas competitivas del Drywall y del Light SteelFraming; el salón AB40 Arquitectura y Construcción
Simulador de equipos para el aprendizaje en el manejo de grúas y plumas
Encofrados para paredes, pilares y geométricas especiales para puentes, viaductos y estructuras complejas CIC de la Construcción Industrializada del Hormigón, subrayó la contribución y la importancia de la industria del pre-fabricado para la modernización y la evolución de la construcción civil brasileña; el Salón del Rental, mostró la importancia de ese sector.Los expositores del Salón de la Construcción Seca evaluaron su participación de manera positiva, pues el mercado creció y se
desarrolló mucho en los últimos diez años.Para ÍriaDoniak, presidenta ejecutiva de ABCIC – Associação Brasileira de Construção Industrializada de Concreto -, el Salón de la Construcción Industrializada del Hormigón, juntamente con el curso, el seminario y la visita técnica promovidos por la entidad, cumplió con su rol de llevarle información calificada al visitante de la feria.
Exposición de las obras más importantes
Telesférico de vigilancia sobre una favela
CONSTRUYENDO DESAFIOS Numerosas empresas vinculadas a la contrucción de vivienda y edificios e infraestructura realizaron dentro de la Construction 2013 una muestra de las obras representativas realizadas en todo el pais. Foto superior derecha: Telesférico con varias estaciones sobre una de las favelas más importantes de la ciudad de San Pablo; el objetivo es que desde la cabina totalmente blindada se vigile una zona caracterizada como de alto riesgo. Foto inferior derecha: conjunto de viviendas en un barrio super habitado de San Pablo. La muestra se completa con distintos emprendimientos mostrando el desarrollo tecnológico y los beneficios de los nuevos métodos constructivos que se utilizan en las construcciones de Brasil. Complejo habitacional en la periferia
SERMINARIOS, CURSOS Y CHARLAS Paralelamente a la Construction Expo 2013, se organizó una programación completa, incluyendo 31 seminarios y un curso, promovidos por 29 instituciones. El objetivo del evento fue debatir los principales temas de la cadena de la construcción, una oportunidad para ingenieros, empresarios, técnicos y profesionales de ampliar su conocimiento y actualizar informaciones en temas técnicos y mercadológicos, contribuyendo, así, para el enriquecimiento de su experiencia profesional. El congreso contó con la participación de 1.397 profesionales. Sobratema promovió dos seminarios. El primer sobre Sostenibilidad y Gestión Público-Privada y el segundo sobre el Mercado Brasileño de Equipos para Construcción. Arquitectura y Construcción 41
42 Arquitectura y Construcci贸n
GUÍA DE PROVEEDORES DE TUCUMÁN Para actualizar los datos sin cargo: (0381) 423-0537 - arquitecturayconstruccion@uolsinectis.com.ar Cámara Argentina de la Construcción: (0381) 430-0660 / Cámara Tucumana de la Construcción: (0381) 430-2648 Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA): (0381) 430-7411
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Av. San Martín 1625.. ...........431-6324 TODO TELGOPOR
San Juan 918.........................421-3985
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D. Leguizamón 832..............426-0576 PETTINAROLI METALÚRGICA
Pedernera 223.. .....................421-9426 PRO-MET
Av. Chile 1680.......................423-4050 TORRES VIDRIOS
Santiago del Estero 677.. ....431-3997 VALDEZ VICENTE
Córdoba 1128.......................423-6135
Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030 GEMA TOLDOS & CORTINAS
Brown 594.. ............................421-4848 www.toldosgema.com.ar INDUMETAL S.R.L.
Av.Chile 1449........................423-6097 LAVICOR
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METALÚRGICA SER-MAN
Av. Belgrano 877..................431-1487
La Rioja 500...........................421-8314
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LA CASA DE COPIAS Y PLANOS
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S. del Estero 953...................431-7025 MAT-FER
Urquiza 1730.........................421-4639
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CEM
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Leguizamón 1450.. ...............431-5599
Balcarce 405..........................422-8240
Av. Chile 1456........................4236089
Pueyrredon 1144.. ................432-0369
Corrientes 1315....................426-2553
DECORAR
San Luis 881.. .........................431-9598
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Paraguay 1450......................423-1445
EL CHABOT
Av. Chile 1680.......................423-4050
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SUPERMAT
Ameghino 262......................431-5500
Mitre 424.. ..............................421-3030 DE SANTOS ESTUDIO 3
Tucumán 995.. .......................423-1754 PIXEL
Pellegrini 915........................422-7956 P&C GRAPHIC
Caseros 1203.........................421-8007
CONTENEDORES 20 DE FEBRERO
H’Oggins 973.. .......................434-5452 CONTENOR
Martín Cornejo 1461...........431-2690 CONTEMAS
CEMENTO
Santiago del Estero 191.. ....431-0496
CEMENTO MINETTI
Bolívar 1090.. .........................431-6880
España 612............................431-8483 CORRALÓN EL MERCADO
Av.Independencia 698........423-2233 CORRALÓN LA TABLADA
Av. Independencia 1150.. ...423-0874 corralonlatablada@arnetbiz.com.ar E.M.I.
Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030
EL CUERVO
Chacabuco 264....................422-5647 EMI
AGI CONSTRUCCIONES
Durañona 1050.....................428-2758 ANBRA
Güemes 1032........................422-3744 prokretesalta@gmail.com BANCHIC
Libertad 343..........................423-0893 BETON S.R.L.
Av. Tavella 1255....................401-2020 beton@salnet.com.ar
Jujuy 486.. ..............................421-2566 LA CASA DEL REVESTIMIENTO
Buenos Aires 715.. ................423-4111 LAS DOÑAS MOLINS
RHOMANY
Zuviría 1456.. .........................422-7221 TAPICERIA NADAL
Chacabuco 313.....................432-0430
Pueyrredón 999....................422-2815 Santiago del Estero 283.. ....431-7594 DALCÓN S.A.
Balcarce 2530........................439-2037 EL OMBÚ
Maipú 580..............................422-8483 FLORES GRION
Zuviria 2641.. .........................439-3533 GARIN CONSTRUCCUIONES
Av. Reyes Católicos 1677....439-2410 HUASI SA
España 1535..........................422-3146 ING. J. R. MARTINEZ
Paraguay 1450......................423-0805 INGE 2 SRL
Esteco 1015...........................423-6198 ISN
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Av. Belgrano 1795................422-7009 MADEO LUIS DANIEL
Alvarado 81...........................421-8509 MARIO BANCHIK Y CIA
Libertad 343..........................423-0898 NOROESTE CONSTRUCCIONES
20 de Febrero 393...............422-7878 SAN PATRICIO
San Juan 151.........................431-4920 SERVIOBRAS
Pedernera 1350....................421-0730 SERVICIOS Y OBRAS SRL
M. T. Alvear 442.. ...................422-4344 REDES NORTE SRL
Rivadavia 1319.. ....................422-8061
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J. M. Leguizamón 950.. ........431-1608 SALTAPOR
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J. M. Leguizamón 1946.. ......431-1088 saltapor@arnet.com.ar
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Buenos Aires 900.. ................423-6665
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COPIAS DE PLANOS Zuviría 342.. ...........................421-2466 COPIAS DE PLANOS
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Córdoba 648.. ........................431-1756 FERRETERÍA MAESTRO
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SANSONE MATERIALES
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M&T
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LA CASA DEL REVESTIMIENTO
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Güemes 1032........................422-3744 prokretesalta@gmail.com EMI
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Chacabuco 264.....................422-5647 DISCOFER
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España 63.. .............................431-0777
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Mendoza 480.. .......................421-5494 SISTEMA DE SEGURIDAD SRL
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Las Heras 650.. ......................425-2910 METALÚRGICA MONTEAGUDO
Monteagudo 1168...............423-4448
Av. Mosconi 553...................426-9915 BELLOMO SRL
Belgrano 1383......................423-4010 CONSTRUCCIONES CIVILES
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Arquitectura y Construcción 61
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HOTEL PLATINO FICHA TÉCNICA: Obra: Edificio Hotel Platino Ubicación: Caseros 126, Termas de Rio Hondo, Santiago del Estero. Diseño, Ambientación y dirección de obra: Arq. José Luis David Navarro. Año de construcción: 2012-2013 Área terreno: 600 m2 aprox. Área intervenida: 1600 m2 aprox.
El hotel cuenta con microcine, sala de juegos, máquinas electrónicas, acceso a internet y una amplia piscina termal junto al bar.
Arquitectura y Construcción 63
MEMORIA DESCRIPTIVA: Sobre una construcción en la que se encontraba un edificio de un hotel existente, se readaptó la arquitectura a una nueva propuesta también hotelera. En cuanto a la fachada se trabajó con una piel sobrepuesta a la fachada original tratando de lograr una estética orgánica y resaltada con luces de led. El edificio cuenta con planta baja donde se ubica el lobby, conserjería y lobby bar; el entrepiso está destinado a microcine, sector de biblioteca y lectura, área de juegos de mesa, pool, máquinas electrónicas y acceso a internet. En las plantas siguientes se ubican 42 habitaciones con dos suites incluidas; en el espacio exterior se desarrolla una terraza desde donde se accede al área privada de administración y a la zona de esparcimiento alrededor de la piscina termal, entre los amenities cuenta también con bar y parrilla además de la cabina de masajes. Se destacó fundamentalmente el proyecto en una estética moderna pero con lineamientos sobrios a pedido especial de su dueño.La re-funcionalización se basó principalmente en dotar a los ambientes de uso comunitario de ductilidad dado el poco espacio físico con que se contaba. 64 Arquitectura y Construcción
Arquitectura y Construcci贸n 65
66 Arquitectura y Construcci贸n
Arquitectura y Construcci贸n 67
68 Arquitectura y Construcci贸n