346 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 346 - AÑO XXXII - 15/03/14 al 15/04/14 - $16.-
YERBA BUENA - TUCUMÁN
TERRAZAS DEL SEMINARIO
32
años /revistaarquitectura
35 OPEN GLASS: ARQUITECTURA EN CRISTALES
61 RESIDENCIAS DE ALTA GAMA: UNA APUESTA A LOS SENTIDOS
www.revistaarquitectura.com.ar
4 Arquitectura y Construcci贸n
Arquitectura y Construcci贸n 5
346
revistaarqycons@arnet.com.ar
SUMARIO
TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 346 | AÑO XXXII | 15/03/14 al 15/04/14
Staff Director Alberto Wainziger: Tel/fax: (0381) 423-0537 Cel. 155-874091 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 155-111083 arqkauff@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Santiago del Estero Luis E. Sofrán: Cel. (0385) 155-362544 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela E. Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Arq. Florencia Wagner Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. d Tucumán.
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VIVIENDA INSERTA EN EL PAISAJE TERRAZAS DEL SEMINARIO
35 OPEN GLASS
ARQUITECTURA EN CRISTALES
61 RESIDENCIAS DE ALTA GAMA UNA APUESTA A LOS SENTIDOS
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Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.
TUCUMÁN. Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200). Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.
REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 6 Arquitectura y Construcción
Piscinas de Arena: la playa en casa Llegó a la Argentina Piscinas de Arena,una empresa internacional dedicada a la construcción de piscinas totalmente innovadoras que permiten recrear distintos escenarios naturales de modo realista: con rocas, el cauce de un río de montaña o una playa sobre el mar. De este modo, se logra que el espacio funcional destinado a la piscina y jardín se convierta además en un lugar distintivo y de alto valor estético durante todo el año. Estas piscinas se construyen con materiales 100% de apariencia natural. Sus formas interiores y exteriores, la profundidad, el diseño de la zona de playa y decoraciones anexas, son totalmente libres y personalizadas, lo que unido al acabado de arena compactada, NaturSand hacen que cada piscina sea única e ideal para toda la familia. Las posibilidades de diseño y decoraciones son infinitas. Permiten desarrollar proyectos con una zona de arena exterior a la piscina, con una rampa de suave entrada al agua o bien una cascada con grandes conjuntos de piedras naturales o artificiales. La imaginación es el límite. Las Piscinas de Arena también merecen destacarse no sólo por su valor estético sino también por su mayor durabilidad. Realizadas a base de hormigón gunitado armado e impermeabilizado, -revestido luego con un acabado exclusivo y patentado de arena - ofrecen una mayor resistencia, son fáciles de tratar y limpiar, de baja acumulación térmica –no quema- y agradable al tacto y son antideslizantes.Un producto diferente que hace realidad el sueño de la playa en casa.
+INFO: www.piscinasdearenaargentina.com
Arquitectura y Construcción 7
Materiales para la construcci贸n
Listado de precios acordados entre las empresas y el Gobierno Nacional para todo el pa铆s
8 Arquitectura y Construcci贸n
Arquitectura y Construcci贸n 9
|| breves ||
Argentina será sede del congreso y exposición
Ingeniería 2014 Latinoamérica y Caribe El evento dará a conocer los últimos avances en tecnología e innovación de la región dentro de un marco de desarrollo sostenible
Por primera vez en la Argentina se llevará a cabo INGENIERIA 2014 – Latinoamérica y Caribe del 4 al 6 de noviembre de 2014 en el Centro Costa Salguero de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo el lema: “Construyendo un futuro regional sostenible”. El congreso, organizado por el Centro Argentino de Ingenieros CAI - tiene como objetivo la integración regional como llave para generar nuevas oportunidades tanto para las empresas, las instituciones y los profesionales de la región. Se presentarán ideas y propuestas estratégicas que Latinoamérica espera de la tecnología, la innovación y la producción. Serán tres días donde se debatirá a nivel regional los principales avances en tecnología e innovación, los últimos adelantos técnicos dentro de un marco de desarrollo sostenible, haciendo énfasis en la preservación ambiental y la equidad social. Las conferencias magistrales y paneles estarán a cargo de importantes referentes académicos de las principales universidades, industrias y entidades profesionales de America Latina y el Caribe. El día previo a la inauguración se realizará una Jornada de Jóvenes y una Jornada de Mujeres. La primera será una oportunidad única para los estudiantes de ingeniería de toda la región, que podrán presenciar debates entre profesionales del sector brindando un aporte sustancial al crecimiento de la industria. La actividad también permitirá 10 Arquitectura y Construcción
promocionar las carreras universitarias técnicas relacionadas con el sector. En la Jornada de Mujeres organizada por la Comisión Técnica de Mujeres del CAI, se resaltará, promocionará e impulsará la presencia de la mujer en el área y la importancia del rol de la mujer en la ingeniería moderna de América Latina y el Caribe. El Ing. Héctor Otrosvsky, director ejecutivo del congreso sostuvo: “Nos estamos preparando con gran entusiasmo para INGENIERIA 2014, será un punto de encuentro de profesionales, empresas, instituciones académicas, y autoridades de la región, con el fin de promover el diálogo para analizar, discutir y generar propuestas vinculadas a temas comunes y contribuir a la integración”. INGENIERÍA 2014 mostrará la relevancia y el rol fundamental de la ingeniería en la gestión y planificación territorial, transporte, comunicaciones y preservación de la biodiversidad, entre otros. El Congreso se desarrollará bajo cuatro ejes temáticos: >> Sostenibilidad en Territorios Urbanos y Rurales >> Desarrollo de las Economías >> Integración Regional Educativa y Profesional >> Integración Regional de las infraestructuras Cada uno estará a cargo de los coordinadores de las respectivas áreas temáticas que responden al presidente del comité académico el Ing. Miguel Ángel Sosa. Los temarios se concentrarán en cuestiones de actualidad que permitan elaborar conclusiones concretas, prácticas y aplicables a nivel regional. El congreso, se llevará a
cabo conjuntamente con una Exposición Regional, en donde han comprometido su participación empresas representativas del sector como: AESA, PANEDILE, CETEC, TECNA, TECHINT, ODEBRECHT, IMPSA, CONTRERAS, Y TEC, SKANSKA, CH2M HILL, SENER, HYTECH, entre otras. En la exposición los representantes de la industria serán los protagonistas, en un marco donde la innovación, la tecnología y capacidad productiva serán la vidriera para mostrar a los gobiernos el potencial que presta la ingeniería, brindando soluciones para el desarrollo y crecimiento de la sociedad.También permitirá estimular a los jóvenes estudiantes de las distintas especialidades de la ingeniería mostrándoles el mundo de empresas relacionadas con el sector en donde podrán desarrollar sus capacidades a futuro. Las empresas expositoras de INGENIERIA 2014 tendrán una oportunidad única para exhibir su capacidad productiva al público nacional y regional. Y a la vez mostrar los avances de la industria, promover la interacción entre los ingenieros y destacar el compromiso social de sus emprendimientos. El evento cuenta con el auspicio entre otros, de la UNESCO, la Cámara Argentina de la Construcción, el Consejo Profesional de Ingeniería Civil, el Consejo Profesional de arquitectura y Urbanismo, la Cámara Argentina de Consultoras de Ingeniería, el Consejo Federal de decanos de Ingeniería y la Ibero-American Science and Tecnnology Education Consortium.
+ INFO: www.ingenieria2014.com.ar btevere@baraldocom.com cuentas@baraldocom.com
|| guía de precios ||
PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 3 de Marzo de 2014: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.
ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS
VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2
7 AISLANTES TÉRMICOS 8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 CALES 11 CEMENTOS 12 CHAPAS 13 CLAVOS 14 CONSTRUCCIÓN EN SECO 15 CONTENEDORES 16 COPIAS Y PLANOS 17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 18 ESTRUCTURAS METÁLICAS 19 EXTRACTORES – PURIFICADORES
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre
2011
2011
$2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $3.058
$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994
2012 $3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890
2014 $4.890 $4.890 $4.890
20 FERRETERÍAS 21 HERRAJES Y ACCESORIOS 22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 23 HORMIGÓN ELABORADO 24 IMPERMEABILIZANTES 25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 26 LADRILLOS 27 LAJAS 28 MADERAS 29 MÁRMOLES / GRANITOS 30 MOSAICOS Y PISOS 31 PARQUETS 32 PINTURAS Y MATERIALES 33 PISCINAS 34 PREMOLDEADOS 35 REFRACTARIOS 36 REVOQUES Y MORTEROS 37 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 38 TANQUES 39 TECHOS 40 TEJAS 41 VIDRIOS 42 YESERÍA 43 ZINGUERÍA
Arquitectura y Construcción 11
|| guía de precios ||
AL NORTEÑO PARQUETS Lavalle 2389 - Tel: (0381) 4232001
Algarrobo oscuro 15 mm x 7 cm x 24 cm
FERRETERÍA SAN JUAN
Pico, punta y pala sin cabo
$ 239
SELLADORES Espuma de poliuret. Sikaboom s x 500ml ........... 72,00 SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 128,00
San Juan 3501 - Tel: (0381) 4236342
1 ABERTURAS ALUMINIO Puerta ciega 0,80 x 2,00......................................1480,00 Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. ...630,00 Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....1050,00 Ventana aluminio 1,20 vidrio entero.................780,00
$230
Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)................................28,00 Sikaflex 221 x 310 cm3 . .......................................93,00
Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...1100,00
Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ................................93,00
Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00................ 550,00
Sellador para madera Sikabond T-53 x 600 cc.....118,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía........... 270,00
Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................26,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía........... 325,00
Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................10,00
Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía........... 395,00
Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................11,00
Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía........... 520,00
Sellador p/madera, extra.....................................28,00
PVC
PROQUIM
Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero................640,00
Puerta plegadiza PVC / cedro 0,80 x 2,00..... 110,00
Megapoxy PM (40 min.) x 4 lts. ..............................593,00
Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero..........900,00
Puerta plegadiza PVC / cedro 1,36 x 2,00..... 210,00
Megapoxy PF (6 min.) x 4 lts................................1.037,00
MADERA Puerta placa moldurada m/chapa...........................730,00
Megapoxy 69 (gel) x 4 lts. ........................................593,00
2 ADHESIVOS Y SELLADORES
Megapoxy H x 4 lts. ...............................................1.037,00 Megabond (pisos) x 4 lts. .........................................593,00
Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00.........440,00
PROTEX FIX
Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........490,00
Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......1650.00
Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00....620,00
Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 220.00
Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 1700,00
Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 55.00
Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .2850,00
Cemento de contacto x 1litro............................ 22,00
Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento).....191,00
Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg....... 930,00
Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)......................86,00
Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 11
Sika Latex x 5 kg (adherencia)......................... 276,00
KLAUKOL
Sika Latex x 20 kg............................................ 1.100,00
Impermeable x 30 kg, Parex............................. 109,00
Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)..................64,00
Impermeable x 30 kg......................................... 115,00
Sika 3 x 20 kg....................................................... 194,00
Pegamento imp. x 30 kg.................................. 115,00
Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 145,00
Hidrófugo x 200 kg . .......................................... 495,00
Sika 1 x 20 kg....................................................... 890,00
Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00..................... 500,00 Puerta de algarrobo torneada-tablero.......... 720,00 Puerta de algarrobo común marco lapacho..... 550,00 Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...1450,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................1050,00 Puerta corrediza de embutir, hoja MDF, marco de chapa 0,80 x 2,00.............................650,00 Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1080,00
Flex x 30 kg........................................................... 290,00 Revoque proyec. 3 en 1 x 30kg.......................... 50,00
3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN
4 AIRES ACONDICIONADOS
Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L . ... 660,00
Porcellanato x 30 kg........................................... 159,00
Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep...........540,00
Pastina blanca x 1 kg .......................................... 10,00
Equipo split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG..............5.590
Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90...... 330,00
Pastina blanca x 5 kg........................................... 42,00
Equipo split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG..............6.420
Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1.....................310,00
Pastina para porcellanato x 10 kg..................... 80,00
Equipo split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG..............9.250
Ventana algarrobo vídrio rep 1,20......................350,00
Pastina gris x 10 kg............................................. 115,00
Equipo split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG...........11.235
Ventana algarrobo vídrio rep 1,50......................440,00
WEBER-IGGAM
Ventana algarrobo c/cel 1 x 1..............................560,00
Pastina "Classic" x 1 kg...........................................8,00
Ventana algarrobo c/cel 1,20........................... 650,00
Pastina "Prestige" blanca x 5 kg........................ 45,00
Ventana algarrobo c/cel 1,50...............................820,00 METÁLICAS Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................1180,00 Puerta chapa p/frente inyectada.................... 990,00 Puerta chapa p/frente....................................... 680,00
12 Arquitectura y Construcción
5 AISLANTES ACÚSTICOS
Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg............. 45,00 Pegamento imp. . ................................................. 62,00
ISOVER
Pegamento superflex x 30 kg.......................... 175,00
AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......229,00
Ceresita x 1 kg....................................................... 11,00
AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......280,00
Ceresita balde x 20 kg......................................... 88,00
AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2.............. 22,00
Superiggam x 30 kg........................................... 132,00
AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2........ 18,00
|| guía de precios ||
AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ......22,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... ...93,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... ...49.00
6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................. 232,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg.......500,00 IGGAM Ceresita x 4 kg........................................................ 21,00 Ceresita x 10 kg...................................................... 43,00 Tacurú x 10 kg....................................................... 130,00
7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm.......... 420,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................. 520,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2....................................... 390,00
9 ÁRIDOS
12 CHAPAS
TB2 1,00 x 2,00...................................................... 140,00 TBA de 10 mm x 20 m2....................................... 545,00 TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 633,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 468,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 595,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 331,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 446,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................ 15,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 27,00
Arena mediana x 6 m3 ...................................... 480,00
Chapa trap. C. 25.................................................. 65,00
Arena gruesa x 6 m3 .......................................... 480,00
Chapa C. 27 acan. x m......................................... 65,00
Ripio bruto grueso x 6 m3 . ............................. 480,00
Chapa C. 25 color acan....................................... 90,00
Ripio bruto fino x 6 m3 .................................... 480,00
Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 -
Ripio 1:3 x 6 m3 .................................................. 544,00
1,10mts...75,00
Granza rubia x bolsa (0,80 m2)........................... 22,00
Ganchos (50mm) x 10 u........................................9,00
Granza gris x bolsa (0,80 m2)............................. 18,00
Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10..... ..652,00
BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u.................................................9,00
Clavo cajonero 12/32 x 30 kg......................... 347,00
Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp..........65,00
8 ALAMBRES Y MALLAS
13 CLAVOS
13 x 20 x 40 liso c/u.................................................7,00
10 CALES
Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón......... 430,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"..................... 309,00 Clavos punta paris caja 30kg 1"..................... 348,00
Recocido 16 x kg.......................................................9,65 Galvanizado nº 1,63 mm x kg....................................... 15,85Galvanizado crudo x rollo 1000 mts..... 590,00 Púas común x 100 m Bagualito........................ 131,25
Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ...................... 60,00
Tornillos autoperforantes x u..............................0,90
Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ....................... 29,00
Punta Paris 12,5 mm........................................... .....13,00
11 CEMENTOS
14 CONSTRUCCIÓN EN SECO
Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 220,00 Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m).................... 448,60 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 195,10
Loma Negra x 50 kg ............................................ 63,00
C/perfilería, colocado, x m2 (M. de Obra)... 100,00
Minetti x 50 kg . .................................................... 63,00
Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u........................... 65,00
Cementos Avellaneda x 50 kg .......................... 64,39
Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u........................ 71,00
Arquitectura y Construcción 13
|| guía de precios ||
Placa verde 12,5 mm............................................ 95,00
18 ESTRUCTURAS METÁLICAS
Masilla x 32 kg..................................................... 140,00
15 CONTENEDORES
Correas T Ø 6 x 8 x ml............................................33,00 Correas T Ø 8 x 8 x ml............................................38,50 Correas T Ø 10 x 8 x ml..........................................46,20
Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 300,00
16 COPIAS Y PLANOS
Viga triangular Ø 8 x 6 x ml..................................53,00 Viga triangular Ø 8 x 8 x ml..................................60,50 Viga triangular Ø 10 x 8 x ml................................71,50 Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml..........................75,00
Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn........................0,50 Fotocopia A3 90 grs. byn.......................................2,50
Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml..........................94,50 Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 110,00
Ploteo 90 grs. x m2 byn ...................................... 42,00 Fotocopia laser color A4 Y oficio 90 grs ............5,00
19 EXTRACTORES – PURIFICADORES
Copia plano x m2 90 grs byn.............................. 48,00 Copia en film x m2 byn...................................... 130,00 Anillados A4 y oficios ...........................................8,00 Anillados A3 ......................................................... 12,00
Extractor eólico Ø45 cm..................................... 350,00 Extractor eólico Ø 600........................................ 775,00 Extractor eólico Ø 740...................................... 1600,00 Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán........460,00
17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN
TST Para baño plástico blanco 4"............................ 220,00 Para baño acero inoxidable 6".......................... 290,00
Caño corrugado naranja 3/4.............................. 20,00 Caño semi-pesados Ho. -5/8"............................. 22,00 Caño Hº liviano x 3 mt......................................... 25,00 Caño semi-pesados Ho. -1"................................ 42,00
Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............. 1180,00 Campana acero inox. s/motor, s/fondo.......... 320,00 Purific. acero inox. c/motor TST .................... 1780,00 Purificador esmaltado con motor SPAR......... 890,00
Conectores 5/8".......................................................1,50 Conectores 3/4".......................................................1,50
20 FERRETERÍAS
Conectores 1"...........................................................2,90 Cajas octogonales grandes...................................6,00 Cajas octogonales chicas.......................................4,00 Cajas rectangulares 10x 5......................................3,00 Cajas 10 x 10 chapa.................................................7,00 Cajas p/12 T.M. Din............................................... 61,00 Cajas p/medidor monof...................................... 94,00
Hormigonera, con motor HP 3/4......................... .1.950,00 Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......17,50 Hachas "GHERARDI" encabadas A. forjado...... ....300,00 Pico, Punta y Pala sin cabo .................................... ....230,00 Pico, Punta y Pala con cabo .................................. ....300,00 Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .300,00
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14................... 60,00 Cable unipolar - 1,5 mm x rollo....................... 140,00
21 HERRAJES Y ACCESORIOS
Cable unipolar - 2,5 mm x rollo....................... 185,00 Cable unipolar - 6 mm x 12 mt......................... 48,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto....................8,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma.......... 15,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos.................. 17,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación...... 21,00
Manijón brce. imitación antiguo .................... 460,00 Pomela bronce pulida...........................................85,00 Riel de aluminio x 2 m........................................ 190,00 Manija biselada liviana platil...............................85,00 Doble balancín con bocallave.......................... 170,00 Manija ministerio bce. pul. roseta bronce........60,00
14 Arquitectura y Construcción
KALLAY Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......250,00 Cerradura 4003 perno recto............................. 185,00 Cerradura 504 común frente niquelado........ 210,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 279,00 Cerradura 110 caja 70 mm............................... 299,00 CURRAO Manija con roseta capri..................................... 115,00 Manija con roseta italia..................................... 270,00 TRABEX Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 223,00 Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 227,00 Cerradura doble paleta 1020........................... 173,00 PRIVÉ Cerradura 200 zincada....................................... 208,00 Cerradura de interior 101/102........................... 54,00
22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES ALETADO - BARRA x 12 m Ø 10 mm "Acindar" x barra...................................78,88 Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................113,85 Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................12,98 Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................28,26 Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................50,52 LISOS / TORSIONADOS - BARRA x 12 m Ø 6 "Acindar" x barra.............................................25,00 Ø 8 "Acindar" x barra.............................................45,00 Ø 10 "Acindar" x barra...........................................69,00 Ø 12 "Acindar" x barra...........................................98,00 ÁNGULOS (6 mt.) Perfil ángulo 1/2 x 3/16..................................... 179,00 Perfil ángulo 1/4 x 3/16..................................... 164,00 1" x 3/16" x 6 mt.................................................. 121,00 1 3/4" x 1/8" x 6 mt............................................. 145,00 2" x 1/8" x 6 mt.................................................... 165,00 2 x 1/4" x 6 mt...................................................... 320,00 PERFIL T (6 mt.) 1 1/4" x 3/16" x barra 6 mt................................ 137,00 7/8" x 1/8" x barra 6 mt....................................... 69,00 2" x 3/16" x barra 6 mt....................................... 237,50 PERFIL C (12 mt.) Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 390,00 Perfil c 100x50x15x2 mm.................................. 470,00
|| guía de precios ||
Perfil c 120x50x15x2 mm.................................. 569,00
H 13 250kg.......................................................... 480,00
Caño AC 1/2"x6,4mt c/rev. epoxi...................100,00
Perfil c 100x50x15x2,00mm............................. 495,00
BOMBEO/M3......................................................... 65,00
Caño AC 1"x6,4mt c/rev. epoxi.......................200,00
Perfil c 120x50x15x2,00mm negro................. 495,00 PERFILES (Barra de 12 m)
24
Válvula esf. 20 mm.............................................120,00 IMPERMEABILIZANTES
Perfil I.P.N. 80....................................................... 630,00
Llave cromo FV 1/2" .........................................800,00 Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar....................225,00
Perfil I.P.N. 100..................................................... 902,00
Inertol p/ humedad x 5 lts. ...........................................165,00
Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar....................410,00
Perfil I.P.N. 120 ..................................................1432,50
SIKAFILL fibrado x 20 kg. ..............................................470,00
Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC........................ 65,00
Perfil U.P.N. 80 . ................................................... 902,00
SIKAPLASTIC x20 kg..........................................................820,00
Glicerina "HIPER" x 500 gms.............................. 16,00
Perfil U.P.N. 100 ................................................1140,00
SIKAMONOTOP 107.........................................................220,00
Litargirio "HIPER" x 500 gms............................. 32,00
Perfil U.P.N. 120 .................................................1413,00
SIKAGEOTEXTIL x 26 m2.................................................420,00
Codo 90º articulado Ø125 chapa..................... 23,00
PLANCHUELAS (6 m)
Membrana en pasta por 20 kg color............. 490,00
Caño ventilación Ø75 x 1 mt............................. 18,00
1/2" x 1/8"............................................................... 23,00
Megaflex x 40 kg no crack ............................. 260,00
Sombrerete conic Ø75 enargas........................ 45,00
3/4" x 1/8" . ............................................................ 32,00
Megaflex Geotrans 4 mm................................ 420,00
Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET.................. 9,00
1" x 1/8" . ................................................................ 37,00
Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . ............ 320,00
Puerta chapa METALGAS 40x50 cm...............120,00
1 1/4" x 1/8" . ......................................................... 49,00
Protex liquido (30m2).....................................1090,00
Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m.............................. 3,50
CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros)
AGUA
Redondos
25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL
1" x 6 mt. ................................................................ 95,00
GAS
Caño SALADILLO H3 verde 1".........................112,00
1 1/2 " x 6 mt. . .................................................... 139,00
SIGAS TERMOFUSION
Tee SALADILLO FUSION 1"................................... 7,00
Cuadrados
Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOF.................. 88,00
Codo SALAD 90º FUSION 3/8"............................ 1,60
80 x 40 x 2,00....................................................... 300,00
Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOF................ 175,00
Codo SALAD 90º FUSION 1"................................ 4,50
40 x 40 x 1,6......................................................... 175,00
Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOF................ 200,00
Cupla SALADILLO FUSION 3/8"........................... 1,50
30 x 30 x 1,6......................................................... 132,00
Caño SIGAS 50 mm x 4mt TERMOF................ 250,00
Cupla SALADILLO FUSION 1".............................. 3,50
20 x 20 x 1,6........................................................... 90,00
Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI.......................... 125,00
Unión doble SALAD FRMH 1/2"........................ 19,00
Rectangulares
Válvula ESF SIGAS 20mm TERMOF................. 112,00
Caño SALADILLO TUBILENO 1/2"..................... 39,00
40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 195,00
Tapa SIGAS 20 mm TERMOF.................................6,50
Caño SALADILLO TUBILENO 1"......................... 90,00
60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 240,00
Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi............................. 10,50
Llave paso SALAD FF 1/2".................................. 48,00
60 x 100 x 2,00 xu............................................... 305,00
Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi............................. 13,00
Llave paso SALAD FF 1" . ................................... 55,00
100 x 100 x 2,00 xu............................................. 460,00
Codo 90 HH AC 1/2" rev. epoxi...........................6,00
Sellador H3 agua 125 CC.................................... 22,00
Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos
Codo 90 HH AC 3/4" rev. epoxi...........................7,50
DESAGÜE
1/2" x u.................................................................... 89,00
Codo RED AC 1"x1/2" rev. epoxi...................... 12,00
Caño AWADUCT 40 mm x 0.75 mts................. 10,50
3/4" x u.................................................................. 135,00
Codo RED AC 1"x3/4" rev. epoxi...................... 12,00
Caño AWADUCT 40 mm x 2 mts....................... 19,00
1" x u...................................................................... 195,00
Cupla AC 1/2" rev. epoxi........................................7,00
Caño Ø110mm AW x 1 mt.................................. 37,00
Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 160,00
Cupla AC 3/4" rev. epoxi........................................7,00
Caño Ø 63mm AW x 1 mt................................... 20,00
Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 140,00
Cupla RED AC 1"x1/2" rev. epoxi...................... 10,00
Caño Ø 63mm AW x 4 mt................................... 53,00
Tubos estructurales 10x10x1,2.......................... 45,00
Cupla RED AC 11/2"x3/4" rev. epoxi................ 17,00
Pileta patio 160 x 110.......................................170,00
Tubos estructurales 40x40x1,2........................ 130,00
Entrerosca AC 1/2" rev. epoxi..............................6,00
Electrodos 2.50mm x kg...................................... 36,00
Entrerosca AC 2" rev. epoxi.............................. 27,00
Malla 15 x 25 (2x5m) 3,7 mm........................... 108,00
Tapón CUA/EX AC 1/2" rev. epoxi.......................3,50
COMUNES PUESTOS EN OBRA
Malla 15 x 15 (2x5m) 5,0 mm........................... 208,00
Tapón CUA/EX AC 2" rev. epoxi........................ 16,00
Ladrillon visto, 27x5,5x18, 1º calidad x u......... 2,20
Tee normal AC 1/2" rev. epoxi............................8,00
Ladrillon, 18x5,5x27, 1º calidad x u................... 2,20
Tee normal AC 1" rev. epoxi............................. 18,50
Liston, 27x3x5,5 cm. , simil ladrillo visto x u.......... .........1,80
Unión doble AC 1/2" rev. epoxi...................... 15,00
Común, el mil...................................................1000,00
Unión doble AC 1" rev. epoxi.......................... 29,00
A la vista, el mil..................................................... 1200,00
23 HORMIGÓN ELABORADO H 17 300kg........................................................... 510,00
Caño SALADILLO H3 verde 1/2"....................... 49,00
26 LADRILLOS
Arquitectura y Construcción 15
|| guía de precios ||
Palo blanco x pie2 ................................................ 21,00 Machimbre pino 1/2" x 4" m2 . .......................... 42,00 Machimbre pino 1"" x m2 . ................................. 76,50 Tirantes 3" x 6" cepill............................................ 40,00 Tirantes 3" x 8" cepill........................................... 54 ,00
29 MÁRMOLES / GRANITOS Mármol blanco turco x m2 . ........................................1.100,00 Mármol Travertino x m2...................................................850,00 Mármol crema/marfil x m2..........................................1.310,00 Granito sierra chica calidad lacre x m2...................1.300,00 negro zulu x m2................................................................2.310,00 Negro Brasil extra x m2..................................................1.680,00 San Felipe x m2....................................................................900,00 Rojo dragón x m2.............................................................1.110,00 Verde ubatuba x m2. ......................................................1.230,00
30 MOSAICOS Y PISOS CERÁMICOS HUECOS
Aglomerado 15 mm (3,66 x 1,83).................... 300,00
Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u...........................5,80 Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............2,10 Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u............ 2,75 Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u............ 4,00 REFRACTARIOS
Aglomerado 18 mm (3,66 x 1,83).................... 365,00 Chapadur 3 mm (3,05 x 1,22) . ...........................60,00 Melamina blanca 18 mm s/MDF (2,60 x 1,83)...... 510,00 Melamina color 18 mm s/MDF (2,60 x 1,83).... 590,00 M.D.F. 12 mm (2,60 x 1,83)................................ 275,00
Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40 Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70 Tejuela 2 cn espesor................................................8,16 Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50 Tejuela c/terminación...................................... ....10,00 Listón.........................................................................6,50 Listón c/terminación....................................... .......9,00
M.D.F. 15 mm (2,60 x 1,83)................................ 322,00 M.D.F. 18 mm (2,60 x 1,83)................................ 396,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 9 mm...................... 120,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 12 mm.................... 140,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 15 mm.................... 160,00 Tablero OSB 2,44 x 1,22 x 18 mm.................... 190,00 Zócalo pino 1/2" x 3".............................................23,00 Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60).......................79,00
27 LAJAS
Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)....................95,00 Terciada guatambú 3 mm (2,10 x 1,60)............81,00
Negra pizarra irregular x
m2. ........................... 106,50
Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50 Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00 Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00 Piedra Popelin irregular x
m2
. ........................ 200,00
28 MADERAS
Alamo x pie2 . ...........................................................7,00 Pino Eliottis x m2 . ...................................................6,00 Tablón de pino p/andamio 2 " x 12"x 3,70 m . .... 135,00 Roble x pie2 ............................................................23,00 Cedro tucumano x pie2 .......................................10,00 Cedro Orán x pie2 ................................................19,00 Tipa x pie2 . .............................................................10,00 Palo amarillo x pie2 ..............................................21,00
Aglomerado 12 mm (3,66 x 1,83) . ................. 265,00
16 Arquitectura y Construcción
CALCÁREOS Oscuro m2 .............................................................. 27,00 Claro m2 ................................................................. 44,00 Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00 Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00 Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00 Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00 Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00 GRANÍTICOS BICAPA Gris x m2. ........................................................................70,00 Blanco x m2............................................................85,00 Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00 Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00 Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00 ADOQUINADOS Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00 Adoquín color x m2.............................................. 59,00 Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00 Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00 Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00 CERÁMICOS Marcas varias x m2 desde.................................. .... 35,00 Porcellanato marcas varias x m2 desde......................65,00
|| guía de precios ||
31
PARQUETS
BASTÓN ROTO Roble eslavonia 15 mm x m2 . ......................... 450,00 Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 350,00 Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 220,00 Algarrobo claro 14 mm x m2 7x25 cm........... 360,00 Algarrobo oscuro 15 mm x m2 7x24 cm ...... 360,00 Quina 11 mm x m2 6 x 24,5 cm....................... 185,00 Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 250,00 Incienso 14 mm x m2 ........................................ 350,00 Colocación con materiales x m2 . .................. 160,00 ENTABLONADO TARUGADO Roble 14 mm x m2 ............................................. 520,00 Lapacho 20 mm x m2 ........................................ 490,00 Quina 20 mm x m2 . ........................................... 420,00 Deck pino x m2 ................................................... 170,00 Deck eucalipto rostrata x m2 .......................... 295,00 Kekol pegamento x kg......................................... 32,00 Kekol plastificante x 10 litros.........................1000,00 Hidrolaca x 4 litros.............................................. 590,00 Colocación y pulido x m2 . .............................. 160,00 Lacas “Bona” Prime (sellador) x 5 litros.................................. 980,00 Novia x 5 litros...................................................1100,00 Novia x 10 litros................................................1700,00 Mega x 5 litros...................................................1400,00 Traffic x 5 litros..................................................2100,00 Laca Nitro x 1 litro................................................ 90,00 Laca exterior UV x 1 litro................................... 120,00 Barniz Marino x 1 litro......................................... 50,00 Impregnante natural x un litro.......................... 80,00 Impregnante color x un litro............................ 110,00 PISOS FLOTANTES Alto tránsito x m2............................................... 280,00 Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u.................. 50,00
32
PINTURAS Y MATERIALES
INTERIOR Látex para cielorrasos x 4 lts...................................................................... 120,00 x 10 lts................................................................... 280,00 x 20 lts................................................................... 600,00
Látex para interior mate lavable
x 1 lt.........................................................................60,00
x 4 lts.....................................................................240,00
x 4 lts......................................................................290,00
x 10 lts..................................................................350,00
x 20 lts................................................................ 1100,00
x 20 lts..................................................................750,00
CARPINTERÍA MADERA
Enduido plástico interior
Impregnante satinado
x 4 lts.......................................................................80,00
x 1 lts........................................................................55,00
x 20 lts..................................................................480,00
x 4 lts......................................................................210,00
Fijador sellador
x 20 lts...................................................................890,00
x 4 lts.....................................................................105,00
Barniz brillante tipo marino
x 10 lts..................................................................240,00
x 1 lt.........................................................................55,00
x 20 lts..................................................................470,00
x 4 lts......................................................................220,00
EXTERIOR
x 20 lts...................................................................780,00
Acrílico blanco
Pinturas para piscinas x 4lt..............................300,00
x 4 lts.....................................................................190,00
Sellador nitro para lustrar madera
x 10 lts..................................................................420,00
x l lt...........................................................................90,00
x 20 lts..................................................................800,00
x 4 lts......................................................................320,00
Acrílico colores
Laca nitro para lustrar madera
x 4 lts.....................................................................210,00
x 1 lt.........................................................................85,00
x 20 lts..................................................................490,00
x 4 lts......................................................................360,00
Impermeabilizante para ladrillos
PROQUIM
x 4 lts.....................................................................170,00
Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts....................600,00
x 10 lts..................................................................440,00
Esmalte sintético blanco...................................720,00
x 20lts...................................................................780,00
Látex acrílico prof. int/ext. . .............................580,00
Enduido para exteriores
Revest. plástico x 270 kg. beige-arena.......................2400,00
x 4 lts.......................................................................85,00
Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde..........................3800,00
x 10 lts..................................................................180,00
ACCESORIOS
x 20 lts..................................................................350,00
Estopa para lustrar el fardo x 300grs...............10,00
CARPINTERÍA METÁLICA
Lijas todos los granos c/u..................................... 5,00
Antióxido
Rodillo para látex de lana de 22 cm.................60,00
x 4 lts...................................................................215,00
Rodillo para esmalte de 8 cm............................10,00
x 20 lis...................................................................410,00
Pinceles de cerda china nº 20...................... ....30,00
Esmalte sintético grupo uno
Pinceles de cerda china nº 30...........................35,00
Arquitectura y Construcción 17
|| guía de precios ||
Acido muriático el litro........................................ 10,00
35
Vanitory 60 cm blanco...........................................323,00 REFRACTARIOS
Aguarrás y thinner envasado el litro................ 30,00
Grifería bidet c/transferencia “FV 64”.................570,00 Ladrillos 5 cm c/u ...................................................5,00
33
PISCINAS
Tejuelas .....................................................................4,00 Tejuelas 20 mm .......................................................4,50
PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)
Tejuelas 30 mm .......................................................4,50
Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 2.600lts................2810,00
Listón 20 mm............................................................2,00
Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 2.300lts.....2975,00
Listón grueso ...........................................................2,10
Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 10.000lts....11.020,00
Cemento 5 Kg ........................................................23,00
Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 22.000lts... .19.150,00
Tierra 10 Kg. ...........................................................18,00
Rectangular c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00........11.020,00
Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ................................30,00
Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 3.653lts............6527,00 Borde atérmico 50 x 40 c/u........................... ...30,00
GRIFERÍA FV
36
Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................320,00 Grifería bidet c/transferencia “FV 15” . ..............310,00 Grifería ducha c/transferencia “FV 72” . ............670,00 Grifería ducha "FV 87"............................................750,00 Grifería ducha c/transferencia “FV 64” . ............570,00 Grifería lavadero “FV 15” .......................................210,00 Grifería lavatorio c/transferencia “FV 64” . .......550,00 Grifería lavatorio c/combinación “FV 72”..........420,00 Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................240,00 Grifería "Oval" para lavatorio.............................137,00
REVOQUES Y MORTEROS
Grifería "Hidromet" para lavatorio......................430,00
Parex DVO (revoque p/int.) x 30 kg.....................45,00
34
PREMOLDEADOS
Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg.................55,00 Meztik (Muros y revest.) x 30 kg.............................45,00
VIGUETAS
Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg................55,00
1,00 m . ................................................................... 36,00
Parex nivel (carpetas) x 30 kg..........................................................55,00
1,20 m...................................................................... 43,00
Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg..................................45,00
1,40 m...................................................................... 50,00
Weber (anclajes) x 10 kg...................................................................90,00
1,60 m...................................................................... 58,00
Stuko fino a la cal x 25 kg int. .........................................................50,00
1,80 m...................................................................... 65,00
Stuko fino a la cal x 25 kg ext. ........................................................59,00
2,00 m...................................................................... 72,00
TANQUES
Negro bicapa c/descarga 400 litros...................330,00 Negro bicapa c/descarga 600 litros...................420,00 Negro bicapa c/descarga 850 litros...................605,00 Negro bicapa c/descarga 1.100 litros................710,00 Negro bicapa c/descarga 2.750 litros............ 1.510,00 TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno
2,20 m...................................................................... 79,00
37
2,40 m...................................................................... 87,00
FERRUM
2,60 m...................................................................... 96,00
Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........ 310,00
2,80 m.................................................................... 102,00
Bañadera 1,40 m blanca ....................................... 751,00
3,00 m.................................................................... 115,00
Bañadera 1,50 m blanca ....................................... 768,00
4,00 m.................................................................... 190,00
Bañadera 1,70 m blanca ....................................... 844,00
5,00 m.................................................................... 302,00
Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................... 580,00
6,00 m.................................................................... 472,00
Bidet blanco 3 agujeros "Bari"............................. 248,00
7,00 m.................................................................... 608,00
Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"............................ 356,00
SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA
BLOQUES
Depósito apoyar blanco "Bari" ........................... 303,00
19x19x39 ............................................................... 10,00
Depósito apoyar blanco "Adriático" . ................ 482,00
19x19x19....................................................................5,00
Inodoro corto "Bari"................................................ 308,00
13x19x39....................................................................7,00
Inodoro corto "Adriático"...................................... 728,00
BOVEDILLAS H O
Inodoro blanco "Andino"....................................... 135,00
9 cm ...........................................................................7,00
Lavatorio columna blanco "Adriático" ............. 215,00
13 cm..........................................................................9,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" .......... 448,00 Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ...............94,00
18 Arquitectura y Construcción
38
Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................725,00 Tanque Bicapa 2750 Litros . .............................. 1527,00 Tanque Tricapa 400 Litros.....................................375,00 Tanque Tricapa 600 Litros.....................................475,00 Tanque Tricapa 850 Litros.....................................686,00 Tanque Tricapa 1100 Litros...................................812,00 Tanque Tricapa 2750 Litros............................... 1710,00 Tanque Chato Tricapa de 600 Litros...................495,00 Tanque Chato Bicapa de 1100 Litros..................79700 Tanque Cubico Tricapa de 600 Litros.................619,00 Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros................997,00 Tanque Cuatro Capas 400 Litros.........................440,00 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.........................560,00 Tanque Cuatro Capas 850 Litros.........................807,00 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros...................... 957,00 Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ................... 2016,00
|| guía de precios ||
Tanque multiproposito 100 Litros......................137,00 Tanque multiproposito 150 Litros......................197,00 Tanque multiproposito 170 Litros......................242,00
39
TECHOS
Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................13,00 Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........15,50
40
TEJAS
Colonial c/u ...................................................................5,00 Normanda c/u................................................................5,00 Francesa natural c/u ...................................................6,00 Francesa azul y negra c/u . ........................................7,00
41
VIDRIOS
Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................110,00 Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........160,00 Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................110,00 Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........170,00 Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................140,00 Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........216,00 Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................258,00 Cristal float 6 mm x
m2
Cristal float 10 mm x
con colocación ...........445,00
m2
sin colocar .................452,00
Cristal float 10 mm x m2 con colocación .........702,00
Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................255,00
Cumbrera chapa 24 x 0,50 x m............................65,00
Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación..............296,00
Embudo Ø 100, c/u................................................60,00
42
Caño redondo Ø 100..............................................65,00 YESERÍA
Caño redondo 4" x m.............................................15,50
Fantasía común x m2 sin colocar .......................165,00
Caño redondo 5" x m............................................26,00
Fantasía común x m2 con colocación ...............270,00
Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial...................... 47,00
Codo redondo 45º y 90° 3" c/u...........................4,00
Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................303,00
Yeso “Esfinge” especial x 40 kg ............................. 47,00
Codo redondo 45º 4" c/u....................................14,00
Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................470,00
Yeso “Tuyango” x 40 kg común.............................. 44,00
Codo articulado 90° 0.10........................................7,20
Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................306,00
Metal desplegado 450 x
m2
0,65 x 2,00.............. 17,00
Curva articulada 3” c/u............................................5,00
Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................475,00
Metal desplegado 800 x m2. .................................. 24,00
Sombrerete doble aleta 3" c/u.............................8,00
Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................387,00
Metal desplegado 600 x m2 0,65 x 2,00.............. 19,00
Sombrerete doble aleta 4" c/u...............................9,00
Armado con colocación.......................................................601,00 Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................260,00
43
Sombrerete doble aleta 3" aprobado c/u......15,00 ZINGUERÍA
Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........403,00
Sombrerete doble aleta 4" aprobado c/u......24,00 Sombrerete ventilación 5".....................................9,00
Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................330,00
Canaletas sin uniones en chapa 25 x m.................65,00
Rejilla ventilación esmaltada 15 x 15 cm............2,00
Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........510,00
Canaleta pecho de paloma en chapa 24 x m......75,00
Rejilla ventilación esmaltada 15 x 30 cm.............. 4,0
Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .............539,00
Canaleta chapa 24, desarrollo 0,50 x m................75,00
Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación......832,00
Cumbrera chapa 24 x 0,33 x m................................55,00
Arquitectura y Construcción 19
BAXAB Micro-revestimiento Topcret presenta BAXAB, micro-revestimiento para suelos que no se raya, no se mancha, no se marca, no se quema; de gran dureza, se pueden conseguir acabados sofisticados y sus posibilidades de diseño son infinitas. Se utiliza en tiendas, terrazas, piscinas, grandes salones, baños y cocinas; tiene un brillo acerado, son impermeables, aplicables sobre casi cualquier superficie existente y con una colocación veloz, una solución ideal tanto para obras nuevas como para reformas. Los laboratorios de Topcret han logrado desarrollar BAXAB, una tecnología completamente que permiterevestir suelos con un material de gran dureza. La alta resistencia de BAXAB permite un uso prolongado e intensivo no solo en hogares sino en comercios, espacios públicos y otras implementaciones de alto tránsito. Disponible en una amplia gama de colores, sin juntas, impermeable y con su acabado artesanal a llana, permite lograr superficies de gran calidad y belleza.
+INFO: info@topcret.com / www.topcret.com
Enero 2014
Contract: m2 para oficinas El Índice Contract es un indicador que registra el costo por m2 de construcción del interior de oficinas corporativas, en base a tres categorías establecidas de acuerdo con la calidad de sus terminaciones y sus instalaciones técnicas en: Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama.
“La inflación y la depreciación que tuvo la moneda local en el mes de enero generó un efecto neto que se refleja en una suba promedio del 18% de los costos de equipamiento y construcción de espacios de trabajo en moneda local, y una baja promedio de los costos en dólares de un -3,91%. Pero a pesar de que la incertidumbre de la economía local provocada por la devaluación del peso generó un traslado directo a los precios, la Argentina continúa siendo competitiva a nivel regional”, concluyó Víctor Feingold, Director Regional de Contract. 20 Arquitectura y Construcción
Nota: Valores expresado en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.
+ INFO: www.contractworkplaces.com
ANÁLISIS DE COSTOS MARZO 2014 UNIDAD
MATERIAL
MANO DE OBRA
TOTAL
CIMIENTOS Excavación y relleno
m3
452,61
219,00
671,61
CAPA AISLADORA Horizontal Vertical
m2 m2
65,60 65,60
66,00 73,00
131,60 138,60
MAMPOSTERÍAS En submuración
m3
703,06
496,00
1199,06
MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar
m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3
655,95 1231,85 137,31 264,42 102,47 186,52 61,49 198,82 127,08 143,50 133,10 250,06
435,00 539,00 92,00 105,00 71,00 92,00 63,00 71,00 63,00 71,00 71,00 539,00
1090,95 1770,85 229,31 369,42 173,47 278,52 124,49 269,82 190,08 214,50 204,10 789,06
m2 m2 m2 m2 m2
31,48 24,59 22,31 23,80 34,83
41,00 34,00 29,00 32,00 42,00
72,48 58,59 51,31 55,80 76,83
m2 m2
26,64 30,73
30,00 30,00
56,64 60,73
MATERIALES
REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros
MATERIALES
MATERIAL
Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.
m2 m2 m2 m2 m2
84,05 311,55 84,05 112,72 84,05
71,00 98,00 37,00 52,00 52,00
155,05 409,55 121,05 164,72 136,05
HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15
m3 m3 m3 m3 m3 ml
1.652,14 1.785,37 2.105,14 1.785,37 1.900,16 126,03
1094,00 1.784,00 1.849,00 1.504,00 1.556,00 72,00
2.746,14 3.569,37 3.954,14 3.289,37 3.456,16 197,03
TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24
m2 m2 m2 m2 m2
526,79 450,59 471,44 348,47 594,46
64,00 74,00 73,00 134,00 50,00
590,79 524,59 544,44 482,47 644,46
AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio
m2 m2
41,00 45,09
29,00 32,00
70,00 77,09
CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"
m2 m2 m2 m2 m2
192,67 217,27 153,73 63,89 116,65
107,00 97,00 73,00 73,00 75,00
299,67 314,27 226,73 136,89 191,65
CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00
U U U U
595,00 1.750,00 813,00 551,00
TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes
m2
26,86
40,00
66,86
CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor
m2 m2
63,53 67,62
42,00 57,00
105,53 124,62
COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2
U m2
m2 m2 m2 m2 m2
84,84 127,08 155,78 63,53 110,70
63,00 63,00 63,00 64,00 63,00
147,84 190,08 218,78 127,53 173,70
m2
75,85
75,00
150,85
m2 m2 m2 m2 m2 m2
112,64 110,70 254,18 523,61 225,47 233,66
90,00 54,00 133,00 133,00 59,00 59,00
202,64 164,70 387,19 656,61 284,47 292,66
VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas
ml ml m2 ml
34,83 36,90 24,60 34,83
29,00 29,00 29,00 73,00
63,83 65,90 53,60 107,83
m2
84,05 90,20 106,58
59,00 64,00 64,00
143,05 154,20 170,58
m2 m2
32,80 38,94
59,00 79,00
91,80 117,94
PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado
CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa
m2 m2
MANO DE OBRA
UNIDAD
TOTAL
595,00 1.750,00 813,00 551,00 166,00 83,00
166,00 83,00
100,00 110,00 130,00 220,00 280,00 190,00 330,00 240,00
30,00 30,00 70,00 120,00 160,00 100,00 180,00 130,00
130,00 140,00 200,00 340,00 440,00 290,00 510,00 270,00
U U U
319,52 176,25 462,34
151,00 229,00 436,00
470,52 405,25 898,34
INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios
Gl U
5.315,00
18.340,00 190,00
23.655,00 190,00
INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas
Gl
2.196,00
3.701,00
5.897,00
PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca
m2 m2 m2 m2 m2
26,64 10,23 27,79 30,74 34,83
29,00 24,00 32,00 32,00 41,00
55,64 34,23 59,79 62,74 75,83
Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.
Arquitectura y Construcción 21
|| la construcción en números ||
FUENTE:
Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)
DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN
Suma no Remunerativa RES. 643/13, se pagara de la siguiente manera:
ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/06/13
SALARIO BÁSICO
CATEGORÍAS
X HORA
X DÍA
PERÍODOS DE PAGO
Ayudante Ayudante
$ 23,28
$ 186,24
Medio oficial
$ 25,35
$ 202,80
Oficial
$ 27,51
$ 220,60
Oficial especializado
$ 32,30
$ 258,40
Sereno (x mes)
2º QUINC. JULIO DE 2013 $600,00
2º QUINC. AGOSTO DE 2013 $600,00
Medio oficial
$650,00
$650,00
Oficial
$700,00
$700,00
Oficial especializado
$800,00
$800,00
Sereno
$550,00
$550,00
$ 4.234
> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52 CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Nuevo regimen jubilatorio ley 26494, tramite: en la seccional (Gratuito).
ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/07/2013
VALOR GENERAL
ASIGNACIONES FAMILIARES (2)
VALOR GENERAL
Hijo / haber entre $200 y $4.800
$ 460,00
Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)
$ 170,00
Hijo / haber entre $4.800,01 y $6.000
$ 320,00
Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber
$ 170,00
Hijo / haber entre $6.001,01 y $7.800
$ 200,00
Asignación por nacimiento $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)
$ 750,00
Hijo con discapacidad / haber entre $4.800
$1500,00
Asignación por matrimonio $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)
$ 1125,00
Hijo con discapacidad / haber entre $4.800 y $6.000
$1100,00
Asignación por adopción $200 y $8.400 / 16.800 (I.G.F)
$4.500,00
Hijo con discapacidad / haber superior a $ 6.000
$ 720,00
El seguro de vida gremial a partir del 01/06/13 se incrementó en $64.100 (art. 108 C.C.T.76/75) más adicionales por grupo familiar (debe tener como mínimo un mes de antigüedad, estar en actividad y figurar en el recibo de haberes el descuento del seguro de vida 2% del sueldo del sereno) D.N.R.T.N. Res. Nº 521/91. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, no de la fecha del inicio del trámite en la seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332
PLANTA
22 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS
MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO
MATERIALES
TOTAL
Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 36 m. caños de PN20 20 mm.
9,50
342,00
12 m. caños de PN20 25mm.
14,00
168,00
2 u. Sobrepaso fusión 20mm.
8,00
16,00
18 u. Codo normal a 90º de 20mm.
3,00
54,00
10 u. Codo normal a 90º de 25mm
4,00
40,00
10,60
84,80
18 u. Tee normal de 20mm.
3,10
55,80
10u. Tee normal de 25mm.
5,80
58,00
8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "
1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)
5,50
5,50
68,00
136,00
2u. Tubo hembra 20 x 3/8
10,00
20,00
1u. Tubo hembra 20 x 1/2"
10,60
10,60
1u. Unión doble plástica 25mm.
15,10
15,10
4u. Unión normal de 20mm.
2,00
8,00
2u. Unión normal de 25mm.
3,00
6,00
Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.
32,50
65,00
1u. Tubo 50 x 2 m.
22,00
22,00
1u. Tubo 63 x 1 m.
18,90
18,90
14u. Tubo 110 x 4 m.
97,50
1.365,00
4,80
57,60
5,90
17,70
12u. Codo a 90º HH 40mm. 3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.
15,00
15,00
4u. Codo a 90º MH 110mm. con base
21,00
84,00
2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.
33,00
66,00
1u. Caño cámara 110mm. completo
42,00
42,00
4u. Cupla 110mm.
16,00
64,00
2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.
41,00
82,00
8,00
24,00
1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.
58,00
58,00
2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.
33,00
66,00
1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa
36,00
36,00
1u.. Sombrerete de vent. 110mm.
35,00
35,00
1u. Solución lubricante x 400 cm 3
66,00
66,00
1u. Canilla esférica de 1/2" rosca
25,00
25,00
1u. Válvula exclusa 3/4" rosca
36,00
2 36,00
3u. Portamarco pileta de patio 110mm.
Instalación de artefactos
1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts.
950,00
0950,00
1u. Flotante para tanque 3/4"
20,00
020,00
1u. Adaptador de tanque IPS
13,00
013,00
1u. Vlálvula esférica agua 3/4"
28,00
28,00
1u. Sopapa bañera
52,00
52,00
1
7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.
28,00
196,00
4u. Tornillo para inodoro
4,00
16,00
10u. Taco fisher
0,19
1,90
23,00
23,00
1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio
4,00
8,00
6u. Tornillo para grampa
0,80
0 4,80
TOTAL
1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva Norlit 1.000 litros
UNIDAD
CANTIDAD
GL
ML ML
TOTAL
1.100,00
50 14
1.550,00 800,00
1
850,00
3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)
GL
3.100,00
4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso
GL
1.100,00
5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio
GL
1.150,00
6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar
TOTAL
ML
x2 m ML ML
110 x 2 m
17 1 1
1.600,00 850,00 150,00
3 4
310,00 340,00
5 6 5
480,00 480,00 650,00
1 1 1 1 1
150,00 150,00 150,00 150,00 150,00
$16.160,00
$ 4.575,70
Observación: No incluye griferías ni artefactos.
Arquitectura y Construcción 23
|| la construcción en números ||
MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS
1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 13 mm. c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.
CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Lavalle y 9 de Julio) $800,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $250 $750,00 Instalación de cañerías Instalación de 24 m de cañería embutida - subterránea $1.200,00 Instalación de artefactos Cocina $300,00 Calefón $350,00 Calefactor $400,00 Medidor $200,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $200,00 Prueba de Hermeticidad $350,00
TOTAL DE LA OBRA
PRECIO UNITARIO
DESIGNACION DE OBRAS
MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS
$ 4.550,00
Mario E. Chavez - Pte. AGASAT (Asoc. Gasistas y Afines de Tucumán)
TOTAL
TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.
114,04 127,57 9,04 177,45 119,48 94,95 20,62 19,24 41,31 41,50 15,03 26,70 11,10 13,38 13,54 5,90 5,45 10,08 57,26 7,05 68,01 2,00 6,05 1,62 7,43 2,36 27,27 41,50 35,86 9,39 7,65 12,23
PRECIO DEL ITEM
114,04 127,57 9,04 177,45 238,96 94,95 41,24 38,48 41,31 41,50 15,03 26,70 11,10 40,14 13,54 5,90 38,15 10,08 114,52 21,15 68,01 4,00 6,05 1,62 7,43 4,72 54,54 41,50 35,86 18,78 61,20 12,23
$ 1.495,29
4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor.
Ø 0,013
Ø 0,019
Ø 0,025
PLANTA
PLANTA
24 Arquitectura y Construcción
|| la construcción en números ||
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS Acometida Monofásica Acometida Trifásica
MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES
CANT.
45
Caño semi-pesados Ho. -5/8"
PRECIO UNITARIO
TOTAL
UNIDAD
$ 884.42
Colocar caja, parante y PAT
$ 1.342,55
Colocar caja, parante y PAT
Colocación de Tomas de TV,. Te
$ 162,73
con cableado
Colocación de Tomas de Red
$283,02
con cableado
Instalación de interruptores
$35,38
un efecto y/o pulsadores
Instalación de interruptores
$ 61,91
un efecto combin. doble
Instalación de Regulador de velocidad
$50,00
ventilador o dimmer
Instalación de sensores de humo, gases,
$60,00
30,50
1.372,50
90
"
"
Ho. -3/4"
36,50
3.285,00
Recableado y su nueva instalación
$148,58
3
"
"
Ho. -1"
50,50
151,50
Instalación x metros de cablecanal
$47,76
200,00
200,00
Instalación de pisoductos x metros
$104,36
Portero de un pulsador
$553,65
1
Caño Ho. Galv. 1 1/4"
20
Tuercas y Boquillas -5/8"
50 45
"
"
-3/4"
Conectores 5/8"
56
"
3/4"
3
"
1"
19
Cajas octogonales grandes "
chicas
2,00
40,00
2,50
125,00
1,50
67,50
1,50
84,00
3,80
11,40
7,30
138,70
inundación, etc en caja rect
Hasta 50 bocas
$ 164.50
Hasta 50 bocas
Valor de la Boca en cañería de PVC
$ 102.59
Hasta 50 bocas en durlock
Valor de la Boca en cañería metálica
$ 124.90
Hasta 50 bocas en durlock
"
3,00
21,00
rectangulares
3,00
147,00
2
"
10 x 10
8,50
17,00
extractores de baño, campanillas, etc)
1
"
p/12 T.M. Din
1
"
p/medidor monof.
mts -cable unipolar - 1 mm2
Colocación de Arftefacto tipo (aplique,
$109,67
72,00
72,00
Luminarias ext.
$ 511,20
Con columna hasta 3 mts
293,00
Spot Dicroica y/ halospot
$ 107,90
Con Trafo embutido
56,00
112,00
Spot Incandescente de aplicar Ventilador de techo
$ 283,02
Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u
$ 210,49
Plafones embutidos en cielo. de durlock
$ 123,82
Luminarias de piletas de natación y/o
$330,00
1,10
396,00
"- "
"
- 2,5 mm2
1,80
540,00
50
"- "
"
- 6 mm2
5,00
250,00
28,00
280,00
Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto
COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS
293,00
300 10
en domicilio hasta 20 mts
$ 136.20
"
360
poliducto PVC
Valor de la Boca en cañería metálica
49
Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14
(incluye sacar artef y llaves)
Valor de la Boca en cañería de PVC
7
2
OBSERVACIÓN
$77,83
fuentes
2
"
"
1 pto. y toma
28,00
56,00
1
"
"
2 puntos
28,00
28,00
4
"
"
1 combinación
21,00
84,00
2
"
"
1 comb. y pto.
29,00
58,00
PROTECCIÓN Y COMANDO
1
"
"
1 comb. y 2 ptos.
42,00
42,00
Insta. Int. Diferencial Bipolar Insta. Int. Diferencial tetrapolar
$69,55
armado de tablero nuevo
Insta. Int. Diferencial Bipolar
$90,95
armado de tablero nuevo
1
"
"
1 comb. y toma
30,00
30,00
22
"
"
Tomas con neutro
20,00
440,00
2
"
"
Tomas T.V.
33,00
66,00
2
"
"
Tomas telef.
26,00
52,00
20,00
20,00
20,00
20,00
1 1 3
Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din "
"
1x15 A. "
"
"
1x10 A. "
Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula
$191,04
Instalación de luz de emergencia
$171,58
COLOCACION DE ELEMENTOS DE
Insta. Int. Diferencial Tetrapolar
$465,21
en tablero existente
Insta. de sistema de automatización de
$612,02
en tablero existente
bombeo
$307,63
(automáticos de tanque y
cartelería
20,00
60,00
1
Disyuntor diferencial 2x40 A.
208,00
208,00
caja rectangular
19
Portalámparas con florones
10,00
190,00
CENTRALES TELEFÓNICAS
7
Receptáculos curvos con roseta
1
Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC
2
Morsetos domiciliarios p/ conex.
$484,12
Instalación de interruptor de escalera en $184,58
11,00
77,00
Central telefónica con 4 internos
$829,59
7,80
7,80
Central telefónica con 16 internos
$1699,86
17,00
34,00
Cableado por interno
Central de 6 a 18 cámaras
$ 9.076,40
Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.
$130,89
SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad
TOTAL
cisterna)
Insta. de sistema de automatización de
$129,13
por boca
$2299,50
VARIOS Colocación de fichas o tomas de red
$42,45
Sensores de Movimiento y/ presencia
$250,00
Revisión de fugas de corriente en instala-
$633,25
ciones trifásicos mínimo 1 hora Tablero de corrección de factor de
$369,15
potencia monofásico hasta 2kvar
FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar
Arquitectura y Construcción 25
|| la construcción en números ||
MARZO 2014
La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.
MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 26 Arquitectura y Construcción
UNI.
CANT. UNITARIO PARCIAL
TOTAL
INCID.%
CIMIENTO: exc. y relleno
m3
26,93
671,61
18.086,46
2,466
CAPA AISLADORA
m2
21,78
131,60
2.866,25
0,391
a) Para la vista de 0,30
m3
25,65
b) Común de 0,30
m3
c) Común de 0,20
m2
1.770,85 45.422,30 27,72 1090,95 30.241,13 10,93 229,31 2.506,36
d) Común de 0,15
m2
57,24
173,47
88.099,22
12,011
TOMA DE JUNTAS
m2
85,50
66,86
5.716,53
0,779
MAMPOSTERIAS:
9.929,42
REVOQUES: 58,59 25.486,65 51,31 20.000,64
a) Rústico
m2 435,00
b) Fino
m2 389,80
45.487,29
6,201
CONTRAPISOS
m2 158,72
105,53
16.749,72
2,284
PISOS cerámico
m2 158,72
127,53
20.241,56
2,760
ZOCALOS
ml 139,65
53,60
7.485,24
1,020
REVESTIMIENTOS
m2
170,58
7.710,22
1,051
70,00 12.504,80 299,67 48.666,41 159.762,62
21,781
45,20
TECHO: a) Losa de viguetas
m2 162,40
b) Contrapiso aliv. c/pend.
m2 162,40
c) Aislación hidrófuga
m2 178,64
d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40
482,47 78.353,13 124,62 20.238,29
ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.
ml 266,60
197,03
a) Aplicado a la cal
m2
63,50
117,94
7.489,19
b) Aplicado de yeso
m2
80,50
91,80
7.389,90
52.528,20
7,161
14.879,09
2,080
CIELORRASOS:
CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios
gl
15.254,00
INST. SANITARIA Y GAS
gl
38.606,00
INST. ELECTRICA
gl
23.775,00
PINTURA
gl
19.774,00
TOTAL
537.021,39
BENEFICIOS Y G. GRAL 25%
134.255,35 671.276,74
HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%
62.277,35
8,484
733.504,10
100%
TOTAL GENERAL
18,303
4.890 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES
MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES
UNIDAD
INSUMOS
CIMIENTOS
m3
125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso
CAPA AISLADORA
m2
17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica
MAMPOSTERÍAS DE 0,30
m3
380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena
MAMPOSTERÍAS DE 0,15
m2
50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena
REVOQUE RÚSTICO
m2
5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena
CONTRAPISO
m2
12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino
|| la construcci贸n en n煤meros ||
Arquitectura y Construcci贸n 27
YERBA BUENA - TUCUMÁN
VIVIENDA INSERTA EN EL PAISAJE
TERRAZAS DEL SEMINARIO
Frente Norte
28 Arquitectura y Construcción
IMPLANTACIÓN Y ENTORNO El lote se ubica al pie de un dominante edificio, el ex Seminario del Corte, en Yerba Buena,Tucumán. Formando ya parte de esta porción de selva tucumana, se asomaba, imponente, un largo bloque racionalista. Al momento de este proyecto, el edificio estaba abandonado, sin embargo hacía de su entorno algo muy especial, inspiraba respeto, despojo, historia y a la vez modernidad. Un mojón, blanco, largo, y horizontal, sutilmente escondido en el paisaje. Terrazas del Seminario, es el barrio cerrado que se armó en la pendiente de esta colina.
Arquitectura y Construcción 29
EL LOTE Con dicho telón de fondo, el lote de 790m2 se encuentra en la primera esquina cerca del acceso; si bien el entorno influyó directamente en el proyecto, la nota definitiva la dieron los propios árboles que atesoraba el lote, a partir de los cuales se programó la vivienda. Álamos y eucaliptus, alineados entre sí a lo largo del frente este, fueron los disparadores del proyecto. Aquella línea tan invisible como demarcadora que se advertía, insolente, a casi un tercio del lote. El partido es lineal; una casa blanca, larga, y horizontal en diálogo con sus árboles y entorno.
30 Arquitectura y Construcción
ORGANIZACIÓN FUNCIONAL EL CORREDOR El sistema lineal fue utilizado tanto en lo estético y funcional como en lo técnico. Como se puede leer en la planta de techos, este corredor, está cubierto por una losa accesible, que separa los dos grupos de techos respectivamente. Es un pasillo técnico, donde se colocan los condensadores, el tanque de reserva, y permite realizar el mantenimiento de las cubiertas. Mediante el largo corredor, se trató de destacar la longitudinalidad de la casay de dirigir la fuga de las visuales hacia el paisaje exterior. Es un conector que va hilvanando las diversas funciones, y organizando los sectores: servicio-social-privado. Su primer
tramo pertenece al acceso y área de servicio con escalera que conecta al atelier. Su segundo tramo es abierto, se expande y funde con el gran espacio del living comedor. El tercer tramo pertenece al sector privado de las habitaciones. Si bien el espacio fluye a través de esta vía porque las puertas son de vidrio, se puede independizar un sector del otro. La sala de estar, empuja esta larga barra sobresaliendo hacia el frente este, a modo de cajita de vidrio, desde la cual, se tiene una libre y abierta visión panorámica de la ciudad, y de los propios árboles. Mediante el uso de carpintería de aluminio con paños fijos de vidrio hacia el frente, y corredizos hacia los laterales se incorpora el exterior al interior y viceversa. No hay divisorios, el espacio es separado sólo
con el equipamiento, en cuatro áreas: comedor, estar-tv, mesa de juegos, y un sector de lectura. Respecto al exterior, bajo el muro color magenta, (del cual sale una gárgola con chorro de agua) se proyectó una piscina rectangular, solárium, deck, y pérgolade madera empotrada entre los dos paquetes de servicio, que componen la fachada oeste. Contrastando con el perforado frente este, estos volúmenes son más ciegos y macizos. Su ubicación ayuda a proteger del calor extremo a las habitaciones, amortiguando el intenso sol tucumano del oeste. Sus ventanas son hermanadas rajas apaisadas, desde las cuales se está en permanente contacto con el verde del cerro cercano.
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Frente Este
Frente Oeste
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REFERENCIAS: 1- Garage 2- Accesso de servicios 8- Acceso principal 9- Comedor 10- Estar 11- Mesa de juegos 18- Atelier 21- Solarium 26- Mesada asador
FICHA TÉCNICA: Obra: Vivienda unifamiliar Ubicaciòn: Barrio cerrado Terrazas del Seminario 1, Yerba Buena Tucumán Año: 2010/2011 Autor: Florencia Wagner arquitectura/arte/ diseño. Superficie: 230m2 Construcción: por administraciòn del propietario.
Frente Norte
Frente Sur Arquitectura y Construcción 33
Frente Este
Frente Oeste
A un medio desnivel, se lo destinó al requerido atelier, un área de trabajo de 36m2, de usos múltiples y taller de cerámica, piso, pared y techo de hormigón visto. Se dispuso, sectorizado, una tira de 10m2 para depósito, cisterna y termotanque. El atelier desborda a un íntimo y reservado patio inglés, contenido por talud verde y vegetación. La mitad de este patio rústico, está semicubierto por el deck que hace de pérgola, el cual tiene un hueco, cuyo fin era abrazar y dejar pasar al álamo que existía previamente (reemplazado por otro árbol en el transcurso de la obra). Se intentó crear una vivienda simple, funcional y luminosa despegada del suelo.
36 Arquitectura y Construcción
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ARQUITECTURA EN CRISTALES La marca argentina de espejos y cristales logró la certificación otorgada por HAWA y es el único instalador del sistema suizo en el país.
Open Glass , empresa argentina de arquitectura en cristales y fabricación de carpintería en aluminio, obtuvo la certificación de la marca suiza HAWA y se convirtió en el único instalador oficial de sus sistemas de herrajes para deslizamiento y plegado de alta calidad para construcciones de cristal/metal, madera, postigos deslizantes y muebles. Los productos de HAWA, que vende e instala Open Glass, cuentan con la certificación ISO-Standard 9001:2008. La excelencia de sus materiales y terminación permite desde deslizar puertas con mucha suavidad, dividir un ambiente o ahorrar espacio con frentes para ventanas hasta desplazar un tabique deslizante al último rincón de la casa.
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Arquitectura y Construcción 37
Además, se pueden plegar puertas de armario con suavidad y de forma silenciosa, desplazar a un lado una puerta pesada de vidrio o hacer desaparecer visualmente una puerta con sistema de tijera. La experiencia en cristales, combinados con los herrajes de HAWA, se destaca por brindar transparencia y optimizar los espacios, decorar ambientes y hacer separaciones con un perfil de fijación elegante o un perfil de cobertura usado como tapa. Con más de 15 años en el mercado, se ha posicionado gracias a la calidad de sus materiales y a su amplia oferta de productos y servicios: arquitectura en cristales, carpintería de aluminio, mamparas para baños, vidrios de seguridad, frente de placares, espejos y escritorios, entre otros.
38 Arquitectura y Construcción
Arquitectura y Construcci贸n 39
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40 Arquitectura y Construcción
Arquitectura y Construcci贸n 41
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RESIDENCIAS DE ALTA GAMA: UNA APUESTA A LOS SENTIDOS
Cambió la valorización y concepción del lujo en la vivienda de alta gama. Los propietarios que antes le daban prioridad a los criterios funcionales, sociales y el carácter de distinción, hoy privilegian la experiencia sensorial del buen vivir, el paisajismo y la conexión adentro - afuera, lo lúdico, así como los criterios sustentables en los materiales y las tecnologías.
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En la vivienda de alta gama del siglo XXI, todo se ordena a través de lugares pensados para el disfrute. No se trata de lujo en lo material sino en las experiencias, en un conjunto de vivencias. El paisajismo toma un nuevo protagonismo porque la tendencia de hoy es una composición visual de la casa, que genere una fuerte conexión entre el adentro y el afuera, donde queden enmarcadas las perspectivas en cada ventanal, pórtico o galería. Colabora el hecho de que el escenario geográfico es cada vez más rico y sofisticado en las urbanizaciones fuera de la ciudad, aunque estén a solo 30 km. de los centros urbanos. Más que nunca el diseño de las casas debe subordinarse al diálogo con una sofisticada naturaleza de espejos de agua, la piscina, lagos artificiales, canales con marinas, bosques,conjuntos de vegetación y avenidas de árboles con predominancia de palmeras y otras que se suman a los campos de golf, de polo o circuitos ecuestres.
En los interiores, la galería es clave en su rol de expansión y nexo por excelencia con el afuera, la naturaleza. Pueden incluir algunas discretas barreras de protección, como cortinas de aire para aislar del calor y el frío o los mosquitos. La tecnología aporta soluciones complejas cada vez más al alcance de la gente, como por ejemplo la utilización de la domótica que busca simplificarla. Aparece la cocina gourmet, a veces con show kitchen, accesorios de grandes despensas y cavas a veces hasta con mesa de descorche. La piscina tiene una nueva complejidad in – out, con un diseño para 64 Arquitectura y Construcción
estar como si fuera un ambiente más de la casa y también recibir invitados, y no solo para nadar. Este regreso a lo esencial en el diseño de las casas puede encontrar respuestas en los cuatro elementos de la naturaleza: tierra, aire, fuego y agua. La tierra está representada en el tratamiento paisajístico que crea escenarios, movimientos, ondulaciones en relieves, límites y perspectivas con lo vegetal. Los clientes desde el primer día hablan de su interés por el entorno vinculado con el diseño de la casa. El aire significa abrirse al exterior, el cielo, así como la espacialidad -dobles alturas y
la continuidad de los espacios entre sí-. Los espejos de agua se incorporan a la vivencia diaria, con piscinas que entran a la casa, a la galería o al quincho y que se disfrutan todo el año. Vuelven las múltiples expresiones de la arquitectura del agua, como estanques enmarcados en piedra, cascadas, etc. Además, tanto en invierno como en verano las piscinas se pueden utilizar con una buena climatización y las casas están muy cerca de tener el propio “spawellness” de relax, que incluye los circuitos de agua, caminos de sensaciones o tratamientos para la salud y el descanso. La tecnología
permite un mayor acceso a estas calidades de confort. El fuego reafirma su función ancestral del encuentro y va mucho más allá del tradicional hogar. Se incorpora en forma de parrillas de doble entrada, salamandras y hasta mesas de hormigón con boca de fuego central en galerías, patios. Nacen rincones de fuego al aire libre, en el jardín o al lado de la piscina o cercano al muelle, para el invierno. La casa se disfruta desde los cinco sentidos y todos relacionados entre sí. La vista se incentiva con la calidad visual de los ejes en largas perspectivas, que generan también sorpresa. Arquitectura y Construcción 65
Los sonidos pueden destacarse o aislarlos, con el vidrio doble hermético (DVH) en ventanas que genera junto a una aislación térmica, una eficaz aislación de ruidos y colaboran también los materiales acústicos que absorben el eco. Pero a la vez se propician ciertos sonidos en la experiencia de habitar muy confortable en el afuera, escuchando así los árboles con el viento, el agua en cascadas y los pájaros. El gusto se explora en la vida sibarita, en el ritual de la comida, el vino y las cavas. Las cocinas a veces incluyen una gran isla con barra para reunirse a comer. Por ejemplo, el Tepan japonés permite la congregación de hasta diez personas alrededor de una gran plancha de acero para cocinar al mejor estilo y con un show kitchen muy oriental. También vuelven las huertas como símbolo de la vida más sana. El tacto está presente en las texturas con la utilización de materiales nobles: la piedra, la madera, donde la temperatura de los materiales es también un valor que se percibe al pisarlos o tocarlos. Algunos materiales estimulan el olfato, como el cuero, maderas, géneros o algunos muebles, que son formadores principales de aromas en la casa y así se los elige también desde el diseño. En conclusión, todo es más integral y holístico en la casa de alta gama, donde el otro lujo era el gusto por la ostentación 66 Arquitectura y Construcción
y la fastuosidad que se reemplaza por una actitud sensorial y emotiva de habitar, que es… la nueva forma de darse el lujo!. Alejandro Apa es arquitecto, titular del estudio APA ARQUITECTURA, con una experiencia de más 1000 proyectos residenciales, inmobiliarios, corporativos y turísticos y más de 150.000 mil metros cuadrados construidos junto con Stieglitz Construcciones.
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