Mayo 359 by Revista Aquitectura & Construcción

359 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 359 - AÑO XXXIV - 15/05/15 al 15/06/15 - $20.-

BUENOS AIRES

CENTRO CÍVICO EN

PARQUE PATRICIOS SANTIAGO DEL ESTERO: EDIFICIO TORRES DEL BARCO

CÓRDOBA: CASA PORTAL EN EL CENTRO DE ARTE CONTEMPORÁNEO

www.revistaarquitectura.com.ar revistaarqycons@arnet.com.ar /revistaarquitectura

6 Arquitectura y Construcci贸n

Arquitectura y Construcci贸n 7

359

revistaarqycons@arnet.com.ar

SUMARIO

Staff

Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número CRIBA, Empresa Constructora Estudio Arqs Foster & Partners Arq. Carlos Paz Posse, Rodriguez Gabriela, SAXUM S.R.L Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán

Miembro de:

BUENOS AIRES: CENTRO CÍVICO EN PARQUE PATRICIOS

36 SANTIAGO DEL ESTERO: EDIFICIO TORRES DEL BARCO

64 CÓRDOBA: CASA PORTAL EN EL CENTRO DE ARTE CONTEMPORÁNEO

ENCONTRANOS EN FACEBOOK: www.facebook.com/revistaarquitectura >> SOLICITE SU EJEMPLAR EN: TUCUMÁN. Cámara Tucumana de la Construcción (gerencia@ctuc.org.ar), Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA

Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET).

SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción.

La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.

Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.

SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros.

REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción

Protección contra incendios El sistema Victaulic Vortex utiliza una suspensión homogénea de agua y nitrógeno que combate el fuego con mayor seguridadque otras técnicas que emplean agentes tóxicos.

Cada inmueble necesita un sistema de sistema de protección contra incendios específico en función del tipo de área que resguarde y del nivel de riesgo que exista.Se puede instalarun sistema para extinguir el fuegoque sea plenamente eficaz; que minimice la humedad de las superficies protegidastras su actuación;que no tenga impacto en el medio ambiente;que alargue el tiempo de evacuación segura para los ocupantes del inmuebleen caso de entrar en funcionamiento;y que cuente con un diseño simplificado capaz de adaptarse a diversas áreas. El sistema diseñado por la compañía Victaulic responde a estos requerimientos. Se utilizan varios otros con diferentes grados de complejidad:desde los tradicionales a base de rociadores de agua, los más simples y empleados en el mundo;agentes de halocarbonos y sistemas de agua nebulizada a alta presión. Cada sistema tiene ventajas y desventajas particulares, dependiendo del nivel de riesgo para el cual se esté empleando, pero el método de Victaulic es híbrido. Se trata de una tecnología que utiliza una suspensión homogénea de líquido (agua)ygas inerte (nitrógeno) a una velocidad alta y una presión baja. Con ello se contribuye tanto abajar la temperatura en el área afectada, como asuprimir el oxígeno, y así se evita que el incendio se prolongue.También se minimiza la humedad que se deja en el área tras la actuación, reduciendo los daños en los bienes de los inmuebles. Además, este método essustentable y más seguro porque, a diferencia de otras técnicas de extinción de incendios que usan agentes tóxicos, permite su activación en el momento en el que se detecta el incendio, sin tener que esperar a evacuar las instalaciones. Para lograr el combate eficiente de los incendios y minimizar la humedad en su actuación, el sistema libera pequeñas gotas con un tamaño aproximado de 10 micras. Las mismas tienen una superficie con una capacidad 90 veces mayor paraabsorber el calor en comparación alas gotas generadas por los rociadores tradicionales. El tamaño de las gotas permitedisminuir el volumen de agua utilizada y maximizar la eficiencia en la absorción de calor, lo cual es posible gracias al desarrollo del nuevo método de suministro y atomización de agua, capaz de eliminar el efecto de arrastre inherente a la propulsión de pequeñas gotas de agua. La distribución de la suspensión de nitrógenoy agua se hace cubriendo el área de riesgo con movimientos circularesa una velocidad de 64 kilómetros por hora, provocando que el fuego se extinga rápidamentede manera controlada y con poca presencia de agua. La instalación del sistema no requiere deun suministro de agua externo.Tampoco necesita tuberías adiciona-

les, por ello puede ser utilizado en espacios cerrados o abiertos sin comprometer la integridad del lugar.Además,el sistema ofrece la posibilidad de reestablecerse rápidamente después de una descarga, acortando la interrupción del servicio en las instalaciones. Por último, facilita la integración con los sistemas de alarma y detección de incendios, así como con los sistemas de seguridad de cualquier inmueble.Por todo ello, el sistema se puede utilizar para proteger oficinas, bibliotecas, cuartos de máquinas, turbinas eléctricas, salas de control y centros de datos, entre otras infraestructuras que necesitan protección.

SOBRE VICTAULIC Desde 1919, Victaulic es el principal productor mundial de acoplamientos y soluciones de unión mecánica de tuberías. Se utiliza en los mercados más exigentes, y sus tecnologías y servicios innovadores permiten trabajar más rápido y con mayor seguridad, lo que garantiza la fiabilidad de los resultados y la máxima eficiencia. La empresa cuenta con 15 grandes centros de producción, 28 filiales y más de 3.600 empleados que hablan 43 idiomas en todo el mundo. Con más de 900 patentes globales activas. Victaulic está en 115 países a través de líneas de negocio como las siguientes: petróleo y gas, química, minera, generación de energía, agua y tratamiento de aguas residuales, militares y marinos, construcción comercial y protección contra incendios. Victaulic tiene una planta de fabricación en Chihuahua, en México; un almacén y centro de entrenamiento en Querétaro, en este mismo país; una oficina de ventas en Sao Paulo, en Brasil; y distribuidores y ejecutivos de ventas en Brasil, México, Argentina, Chile, Perú y el resto de América Latina.

+ INFO: www.victaulic.com/es Arquitectura y Construcción 9

Índice del Costo de la Construcción de Tucumán Elaborado por la Cámara Tucumana de la Construcción

ICCT Indice de Costos de la Construcción de Tucumán

Fecha

ICCT VIV

ICCT INFRA

ICCT VIV+INFRA

Indice Marzo 2015

350,08

261,83

325,37

Variación mes anterior s/ Febrero 2015

0,73%

1,38%

0,87%

Variación respecto a Diciembre 2014

1,94%

2,49%

2,06%

Variación interanual s/ Marzo 2014

26,79%

23,21%

25,970%

RESUMEN DE RESULTADOS El objetivo de esta publicación es dar a conocer los principales resultados del Índice de Costo de la Construcción (en adelante ICCT) elaborado por la CTC. Dicho indicador permite calcular la variación mensual que experimenta el costo de la construcción, en San Miguel de Tucumán y alrededores. El Índice puede ser utilizado para el reajuste de contratos de obra y permite un análisis inter-temporal a precios constantes, así como la comparación con otros índices de precios similares. Surge ante la necesidad de contar con un Índice para Tucumán, dada la incertidumbre y escasa representatividad local, del Índice de Costo de la Cons10 Arquitectura y Construcción

trucción (ICC) del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVIIPV).La canasta está compuesta por 80 Insumos, 75 de Materiales y Equipos y 5 de Mano de Obra, y toma como base100 el promedio de precios del segundo semestre de 2009. Para más información: www.ctuc.org.ar.

período Junio 2009 aMarzo de 2015, siendo el periodo con mayor variación mensual el de Junio de 2012, la cual asciende a un 13.49%(Datos referidos al cuadro nº 3). El ICCT VIV experimenta variaciones anuales acumuladas de 22.13%, 23.56%, 23.25%, 29.41% y 37.63% para cada año entre 2010 y 2014. En lo que va del año acumuló una variación de 1.94% respecto a Diciembre del año anterior.

RESULTADOS ICCT INFRAESTRUCTURA: El índice de Infraestructura parte de RESULTADOS ICCT VIVIENDA: un valor del Índice en Junio de 2009 De acuerdo al análisis del Índice de de 100.25 y finaliza con un valor de Vivienda se observa que el mismo acu- 261.83 en Marzode 2015 con lo cual mula una variación de 255.30% en el acumula una variación de 161.17%. El

período de mayor variación es Junio de 2013, la cual asciende a 9.10%. Los datos hacen referencia al cuadro nº 4. Las variaciones anuales en el ICCT INFRA fueron menores a las del ICCT VIV en los últimos cuatro años. Estas cifras ascienden a 16% acumulado para el año 2010, 20.45% para el 2011, 16.11% para el 2012, 17.53% para 2013 y 29.37% en el 2014. En los tres primeros meses de 2015 acumula una variación de 2.49% respecto a diciembre del año anterior. RESULTADOS: CAPÍTULOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA En el capítulo Materiales, se observa una variación acumulada para la totalidad del período de un 257.18%.El mayor incremento mensual para dicho capítulo se observa en el mes de Enero del corriente año, con un 9.73%. Los incrementos anuales para 2010, 2011, 2012 y 2013 para este capítulo, fueron 18.30%, 21.70%, 18.70% y 33.45% respectivamente. En el año 2014 el capítulo acumuló un incremento de un 44.73%. En los tres primeros meses de 2015, el capítulo acumula una variación de 3.46% respecto a Diciembre de 2014. En el capítulo Mano de Obra, el incre-

mento acumulado a Marzo de 2015 es de un 253%, sin variaciones respecto al mes anterior. Las variaciones anuales para los años 2010, 2011, 2012y 2013 se ubican en 27.07%, 25.82%, 28.54% y 25.08% respectivamente. El incremento acumulado para el año 2014 asciende a 29.54%. Los cálculos realizados para el capítulo Manos de Obra se realizan a través de información de Convenios de la U.O.C.R.A. Éste capítulo presenta un comportamiento más escalonado ya que responde a las modificaciones en el convenio mencionado. Se acentúa este comportamiento a partir del mes de Mayo de 2011, dado que el Índice de Mano de Obra responde a las sumas no remunerativas establecidas por el convenio a entregarse mes de por medio, lo que genera subas y bajas abruptas en el Índice. RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV VS ICC INDEC El Índice de Costo de la Construcción, ICC, (con base 1993=100, ver www. indec.gov.ar), es comparable con el ICCT VIV. A fin de realizar esta comparación, se unificó el año base del ICC del INDEC, con la del ICCT, tomando como base

el promedio de precios entre Julio a Diciembre de 2009. Así, se observa que según INDEC las variaciones acumuladas para el período Junio de 2009 aFebrero de 2015 (último dato disponible) para el capítulo de Materiales ascienden a un 154.59%, cifra que se encuentra por debajo de nuestras mediciones, las cuales ascienden a 252.64% para dicho periodo. El gráfico Nº 3 es comparativo entre el ICCT VIV y el ICCdel INDEC, partiendo de Junio de 2009 hastaFebrero de 2015. Se observa que durante todo el período analizado la serie del ICCT VIV se encuentra por encima de la del ICC. Así también se observan la marcada diferencia en las estimaciones para el mes de Marzo de 2010, la cual aumenta la brecha entre los índices. En el mes de Mayo de 2011 existe una marcada diferencia entre los Índices dado que en este período el ICCT VIV experimenta una variación promedio mensual de 8.97% contra una variación promedio para el ICC de 1.15%. Dicha diferencia disminuye pero sin volver a las diferencias iniciales hasta Mayo de 2012, sin embargo, en Junio de 2012, vuelve a surgir la marcada brecha entre los índices.

+ INFO www.ctuc.org.ar

Arquitectura y Construcción 11

|| breves ||

CAPACITACIÓN

ParexGroup capacita a sus distribuidores y directivos

La compañía continúa con sus programas de Desarrollo de Dirección y de Desarrollo Profesional en la Escuela de Negocios IDEA.

El principal proveedor de morteros industrializados para el sector de la construcción, inicia un nuevo ciclo de sus programas de desarrollo profesional para sus directivos y distribuidores, que se dictarán en el Instituto para el Desarrollo Empresarial de la Argentina (IDEA). Esta octava edición consta de cinco módulos: Módulo I: coyuntura económica y herramientas financieras, Módulo II: planificación y toma de decisiones, Módulo III: comunicación y liderazgo de equipos, Módulo IV: PNL aplicado a la acción comercial y modelos de gestión en ventas y Módulo V: prevención de conflictos. Los cursos tienen como objetivo, examinar los 12 Arquitectura y Construcción

conceptos y herramientas fundamentales de la gestión de las empresas y propiciar su aplicación a través del desarrollo de habilidades directivas, con la finalidad de alcanzar las mejores prácticas directivas para PyMEs. Comenzarán a dictarse el mes de mayo y finalizará en octubre. “Los programas les permitirán a nuestros distribuidores y directivos conocer más herramientas para optimizar la gestión de sus propios negocios”, expreso Daniel Muñiz, gerente de relaciones institucionales. Las jornadas se realizarán a lo largo de seis meses en la sede de IDEA, Moreno 1850, Capital Federal. Participarán, en total, unos 80 distribuidores y directivos. Estos programas fueron desarrollados a partir del año 2007, para brindar

formación en el desarrollo profesional y personal de los distribuidores, como integrantes de su cadena de valor. Con seis plantas industriales ubicadas en Virrey del Pino y Tortuguitas (Buenos Aires), Cipolletti (Río Negro), San Miguel de Tucumán, San Luis (capital) y Rosario (Santa Fe) y una sólida red de distribuidores de alcance nacional, ParexGroup abastece con sus productos de alta tecnología y primera calidad a toda la Argentina. También integra desde su fundación el Grupo Construya. La innovación, la sustentabilidad, el liderazgo, la construcción de relaciones duraderas y la integración de su alcance global con su fuerte presencia local son los ejes del rápido crecimiento de ParexGroup a nivel local y en el mundo.

|| guía de precios ||

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 4 de Mayo de 2015: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.

ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS 7 AISLANTES TÉRMICOS

VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2

8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 BOMBAS 11 CALES 12 CEMENTOS 13 CHAPAS 14 CLAVOS 15 CONSTRUCCIÓN EN SECO 16 CONTENEDORES 17 COPIAS Y PLANOS 18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 19 ESTRUCTURAS METÁLICAS 20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

2012

2013

2014

2015

$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994

$3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890

$4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936 $5.936 $5.936 $5.936

$5.936 $5.936 $5.936 $6.351 $6.595

21 FERRETERÍAS 22 HERRAJES Y ACCESORIOS 23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 24 HORMIGÓN ELABORADO 25 IMPERMEABILIZANTES 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 27 LADRILLOS 28 LAJAS 29 MADERAS 30 MÁRMOLES / GRANITOS 31 MOSAICOS Y PISOS 32 PARQUETS 33 PINTURAS Y MATERIALES 34 PISCINAS 35 PREMOLDEADOS 36 REFRACTARIOS 37 REVESTIMIENTOS 38 REVOQUES Y MORTEROS 39 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 40 TANQUES 41 TECHOS 42 TEJAS 43 VIDRIOS 44 YESERÍA 45 ZINGUERÍA

Arquitectura y Construcción 13

|| guía de precios ||

DANIEL INGENIERÍA Las Piedras y Jujuy - Tel: (0381) 422-8598

Equipo split Pria Eco Surrey-Toshiba 5500 FG. FRÍO/CALOR

$18.320

Cemento de contacto x 1litro.............................40,00 Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1300,00 Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 21

LADRILLERA HECTOR A. DAGHERO

Ladrillero liston, x mil

Tel: (0381) 156005046

DINO PILETAS Alvarez Condarco 322 - Tel: (0381) 4282069

Pileta rectangular con lavapie 4,50 X 2,25 X 1,00 - 10.000 lts.

INTI

Anillados para hojas A4 y oficio

$2.000 $16.100

KLAUKOL Impermeable x 30 kg, Parex............................. 140,00 Impermeable x 30 kg......................................... 155,00 Pegamento imp. x 30 kg.................................. 155,00 Hidrófugo x 200 kg . .......................................... 630,00

Salta 250 - Tel: (0381) 4223412

AL NORTEÑO PARQUETS Lavalle 2389 - Tel: (0381) 4232001

$12

Revoque proyec. 3 en 1 x 30kg...........................90,00

Colocación de piso, con materiales incluidos, x m2

FERRETERÍA SAN JUAN San Juan 3501 - Tel: (0381) 4236342

$127

Porcellanato x 30 kg........................................... 175,00 Pastina blanca x 1 kg ...........................................22,00 Pastina blanca x 5 kg............................................60,00

Palas "Gherardi" acero forjado ancha o de punta

1 ABERTURAS ALUMINIO Puerta 2 x 1,80 corre........................................... 8100,00 Puerta ciega 0,80 x 2,00..................................... 4500,00 Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .2930,00 Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3500,00

$550

Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1500,00 Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90....1830,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1..................1850,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,20...................1850,00 Ventana algarrobo vídrio rep 1,50...................1750,00 Ventana algarrobo c/cel 1 x 1...........................1850,00 Ventana algarrobo c/cel 1,2...........................1830,00 Ventana algarrobo c/cel 1,50............................2220,00

Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............2900,00

METÁLICAS

Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00

Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................2750,00

Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00

Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts..............1700,00

Agregar aprox. DVH.............................................1500,00

Puerta chapa p/frente inyectada..................2400,00

MADERA

Puerta chapa p/frente.....................................1950,00

Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................900,00

Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...3300,00

Puerta placa moldurada m/chapa........................ 2700,00

Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00..............1950,00

Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00...... 1850,00 Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........990,00 Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00..1120,00 Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 3900,00 Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .4800,00 Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00...................1900,00 Puerta de algarrobo torneada-tablero........1980,00

Ventana chapa con reja 1 x 1 mts.................1700,00 Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts...........1580,00 Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts...............1500,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía.........1600,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía.........1670,00 Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía.........1750,00 Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía.........1820,00 Reja p/ ventana 1x1........................................... 900,00

Puerta de algarrobo común marco lapacho...1950,00 Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...3750,00

Pastina para porcellanato x 10 kg................... 110,00 Pastina gris x 10 kg............................................. 140,00

Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............3100,00

2 ADHESIVOS Y SELLADORES

Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................2850,00

PROTEX FIX

Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... .1200,00

Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......1950.00

Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1900,00

Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 350.00

Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..2500,00

Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 75.00

14 Arquitectura y Construcción

Flex x 30 kg........................................................... 370,00

WEBER-IGGAM Pastina "Classic" x 1 kg.........................................22,00 Pastina "Prestige" blanca x 5 kg.........................70,00 Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg..............70,00 Pegamento impermeable x 30 kg. . ..................95,00 Pegamento superflex x 30 kg.......................... 220,00 Ceresita balde x 20 kg....................................... 110,00 Superiggam x 30 kg........................................... 160,00 SELLADORES Espuma de poliuret. Sikaboom s x 500ml ........190,00 SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 245,00 Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................. 142,00 Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 220,00 Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 220,00 Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................90,00 Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................70,00 Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................73,00 Sellador p/madera, extra.....................................75,00

3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento)....430,00 Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)................... 215,00 Sika Latex x 5 kg (adherencia)......................... 420,00 Sika Latex x 20 kg............................................. 1750,00 Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)............... 195,00 Sika 3 x 20 kg....................................................... 320,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 280,00 Sika 1 x 20 kg..................................................... 1720,00

|| guía de precios ||

4 AIRES ACONDICIONADOS Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......8.850 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor)....10.175 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....15.150 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....18.320

5 AISLANTES ACÚSTICOS ISOVER AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...... 420,00 AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...... 490,00 AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2............ 130,00 AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2.........70,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ....115,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... .220,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... .170.00

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................. 550,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg....... 880,00 IGGAM

POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg....................... 31,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m.................. 49,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp......115,00

Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................40,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2)..............................35,00 BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u...............................................13,00 13 x 20 x 40 liso c/u................................................. 9,00

Ceresita x 4 kg........................................................ 95,00 Ceresita x 10 kg.................................................... 125,00 Tacurú x 10 kg....................................................... 285,00

7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm.......... 950,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................. 980,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2....................................... 620,00

8 ALAMBRES Y MALLAS Recocido 16 x kg................................................... 11,00 Galvanizado 1,63 mm x kg.................................19,00 Galvanizado crudo x rollo 1000 mts.............. 690,00 Púas común x 100 m Bagualito....................... 231,00 Romboidal Nº 14, de 2" x rollo....................... 320,00 Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m)................... 550,00 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................ 250,00

10 BOMBAS Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ..........2.047 Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 ........2.886 Bomba centrifuga 0.75 HP (Hmax=20mca) ..1.503 Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca) ........2.015 Bomba centrifuga 0.5 HP (Hmax=40mca) ........846 Bomba sumergible portátil 0.5 HP...................2.940

11 CALES

TB2 1,00 x 2,00...................................................... 295,00 TBA de 10 mm x 20 m2....................................... 820,00 TECNOAISLANTES

9 ÁRIDOS

Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . .......................60,00 Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................29,00

Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 720,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 620,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 710,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 450,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 550,00

Arena mediana x 6 m3 ...................................... 750,00 Arena gruesa x 6 m3 .......................................... 750,00

12 CEMENTOS

Ripio bruto grueso x 6 m3 . ............................. 750,00 Ripio bruto fino x 6 m3 .................................... 750,00 Ripio 1:3 x 6 m3 .................................................. 850,00

Loma Negra x 50 kg .............................................85,00 Holcim x 50 kg . .....................................................85,00 Arquitectura y Construcción 15

|| guía de precios ||

18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN

13 CHAPAS

Extractor eólico Ø 740.....................................1600,00 Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán...... 460,00 TST

Chapa trap. C. 25................................................... 65,00 Chapa C. 27 acan. x m.......................................... 65,00 Chapa C. 25 color acan........................................ 90,00 Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts...75,00 Ganchos (50mm) x 10 u.........................................9,00 Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10...... ..652,00

14 CLAVOS

Caño PVC blanco 3/4 x 100 mts..........................82,00 Conectores 7/8"........................................................ 4,20 Conectores 3/4"........................................................ 2,00 Conectores 1"............................................................ 6,00 Cajas octogonales grandes.................................... 8,00

Cajas 10 x 10 chapa.................................................. 8,00

Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 430,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 309,00 Clavos punta paris caja 30kg 1"...................... 348,00 Tornillos autoperforantes x u...............................0,90 Punta Paris 12,5 mm........................................... .....13,00

15 CONSTRUCCIÓN EN SECO m2......................... 140,00

Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................ 75,00 Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u......................... 85,00 Placa verde 12,5 mm.......................................... 105,00 Masilla x 32 kg..................................................... 160,00

Para baño plástico blanco 4"........................... 220,00 Para baño acero inoxidable 6"......................... 290,00 Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............1180,00 Campana acero inox. s/motor, s/fondo......... 320,00 Purific. acero inox. c/motor TST ...................1780,00 Purificador esmaltado con motor SPAR........ 890,00

Cajas octogonales chicas........................................ 5,00 Cajas rectangulares.................................................. 5,00

Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 347,00

Material y mano de obra x

Caño PVC blanco 5/8 x 100 mts..........................76,00

Tablero p/medidor monof................................. 110,00 Tablero p/20 térmicas......................................... 410,00 Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.....................80,00 Cable unipolar - 1,5 mm x 100 mts.................. 305,00 Cable unipolar - 2,5 mm x 100 mts.................. 491,00 Cable unipolar - 4mm x 100 mts..................... 783,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto...................18,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma............25,00 Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos....................27,00

21 FERRETERÍAS Hormigonera, con motor HP 3/4......................... .1.950,00 Baldes de albañil........................................................ ......20,00 Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......23,00 Hachas "GHERARDI" encabadas A. forjado...... ....380,00 Pico, Punta y Pala sin cabo .................................... ....300,00 Pico, Punta y Pala con cabo .................................. ....350,00 Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .......550,00 Taladro "SKIL" con maletín y 19 accse., 13 mm ...715,00 Termofusora "GASMAN" ..........................................1.400,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación........31,00 Llaves “Ciocca” - 2 tomas.......................................26,00 Llaves “Ciocca” 1 pto. y toma................................25,00 Disyuntor (4 x 40)................................................ 861,00 Disyuntor (2 x 2,5)............................................... 620,00

22 HERRAJES Y ACCESORIOS Manijón brce. imitación antiguo ................... 460,00 Pomela bronce pulida......................................... 85,00

16 CONTENEDORES Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 350,00

19 ESTRUCTURAS METÁLICAS

Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn........................0,75 Fotocopia A3 90 grs. byn.......................................3,60 Ploteo 90 grs. x m2 byn y color.......................... 60,00 Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ............7,80 Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ...9,60

Correas T Ø 10 x 8 x ml..........................................85,00 Viga triangular Ø 8 x 6 x ml..................................85,00 Viga triangular Ø 8 x 8 x ml............................... 115,00 Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................. 125,00 Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml....................... 120,00 Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml....................... 130,00 Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 150,00

Anillados hojas A4 y oficio................................. 12,00 Anillados hojas A4 y oficio................................. 16,80

20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

KALLAY Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......250,00 Cerradura 4003 perno recto............................. 185,00 Cerradura 504 común frente niquelado........ 210,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 279,00 Cerradura 110 caja 70 mm............................... 299,00 CURRAO

Manija con roseta italia..................................... 270,00 TRABEX Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 223,00

Extractor eólico Ø45 cm..................................... 350,00 Extractor eólico Ø 600........................................ 775,00

16 Arquitectura y Construcción

Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 60,00

Manija con roseta capri..................................... 115,00

Copia plano x m2 90 grs byn.............................. 81,50 Copia en film x m2 byn...................................... 300,00

Manija biselada liviana platil............................. 85,00 Doble balancín con bocallave......................... 170,00

Correas T Ø 6 x 8 x ml............................................65,00 Correas T Ø 8 x 8 x ml............................................75,00

17 COPIAS Y PLANOS

Riel de aluminio x 2 m....................................... 190,00

Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 227,00 Cerradura doble paleta 1020........................... 173,00

|| guía de precios ||

PRIVÉ Cerradura 200 zincada....................................... 208,00 Cerradura de interior 101/102........................... 54,00

23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................17,00 Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................33,00 Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................57,00 Ø 10 mm "Acindar" x barra...................................93,00 Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................132,00 ÁNGULOS (6 mt.) Perfil ángulo 1 1/4 x 3/16................................. 180,00 1" x 3/16" ............................................................. 140,00 1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 180,00 2" x 1/8" . .............................................................. 200,00 2 x 1/4" ................................................................. 370,00 PERFIL T (6 mt.) 1 X 1 1/8................................................................ 110,00 7/8" x 1/8" x barra................................................. 95,00 2" x 3/16" x barra................................................ 350,00 PERFIL C (12 mt.) Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 512,00 Perfil c 100x50x15x2 mm.................................. 613,00 Perfil c 114X60X20X2 mm................................ 819,00 Perfil c 120x50x15x2,00mm negro................. 672,00 PERFILES (Barra de 12 m) Perfil I.P.N. 80....................................................... 928,00 Perfil I.P.N. 100...................................................1330,00 Perfil U.P.N. 80 . .................................................1330,00 Perfil U.P.N. 100 ................................................1680,00 PLANCHUELAS (6 m) 1/2" x 1/8"............................................................... 35,00 3/4" x 1/8" . ............................................................ 45,00 1" x 1/8" . ................................................................ 50,00

Rectangulares

Electrodos 2.50mm x kg.......................................48,00

40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 275,00

Malla 15 x 25 (2x5m) 3,7 mm........................... 140,00

60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 320,00

Malla 15 x 15 (2x5m) 5,0 mm.......................... 250 ,00

60 x 100 x 2,00 xu............................................... 410,00 100 x 100 x 2,00 xu............................................. 600,00

24 HORMIGÓN ELABORADO

Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos 1/2" x u............................................................... 130,00

H 17 300kg........................................................... 510,00

3/4" x u.................................................................. 145,00

H 13 250kg........................................................... 480,00

1" x u...................................................................... 240,00

BOMBEO/M3...........................................................65,00

Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 235,00 Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 180,00

IMPERMEABILIZANTES

Tubos estructurales 10x10x1,2.......................... 70,00 Tubos estructurales 40x40x1,2........................ 170,00

Inertol p/ humedad x 5 lts. .............................................265,00

1 1/2" x 3/16" ...................................................... 100,00 CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros) Redondos 1" x 6 mt. .............................................................. 130,00 1 1/2 " x 6 mt. . .................................................... 175,00 Cuadrados 80 x 40 x 2,00....................................................... 510,00 40 x 40 x 1,6......................................................... 220,00 30 x 30 x 1,6......................................................... 145,00 20 x 20 x 1,6......................................................... 110,00

Arquitectura y Construcción 17

|| guía de precios ||

SIKAFILL fibrado x 20 kg.................................................570,00

DESAGÜES

Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60)...................... 95,00

SIKALASTIC 560 membrana líquida x 20 kg...........1400,00

Caño AWADUCT 40 mm x 0.75 mts.................. 19,00

Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 210,00

SIKAMONOTOP 107.......................................................... 320,00

Caño AWADUCT 40 mm x 2 mts........................ 35,00

Machimbre pino 1/2" x 4" m2 . .......................... 53,00

SIKAGEOTEXTIL x 26 m2.................................................. 520,00

Caño Ø110mm AW x 1 mt................................... 70,00

Machimbre pino 1" x 6" m2 ............................. 110,00

Membrana en pasta por 20 kg color.......................590,00

Caño Ø 63mm AW x 1 mt.................................... 35,00

Tablas Pino 1"x 6" x ml......................................... 12,00

Megaflex x 40 kg no crack . .......................................360,00

Caño Ø 63mm AW x 4 mt.................................... 98,00

Tablas Pino 3"x 3" x ml......................................... 16,70

Megaflex Geotrans 4 mm............................................520,00

Pileta patio 160 x 110 C/S................................415,00

Fenólico 1,22 x 2,44 x 18 mm........................... 495,00

Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . .......................420,00

Pileta patio 160 x 20 AP.....................................170,00

Protex liquido (30m2).................................................1300,00

27 LADRILLOS

30 MÁRMOLES / GRANITOS

26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL

COMUNES PUESTOS EN OBRA

Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................2.750

GAS

Ladrillon visto, 27x5,5x18, 1º calidad x u...........2,80

Mármol Travertino Romanox m2....................................2.500

SIGAS TERMOFUSION

Ladrillon, 18x5,5x27, 1º calidad x u.....................2,80

Mármol crema/marfil x m2................................................3.000

Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOF..........................170,00

Liston, 27x3x5,5 cm. , simil ladrillo visto x u......... 2,40

negro zulu x m2......................................................................5.700

Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOF..........................270,00

Común, el mil........................................................ 1650

Negro Brasil extra x m2........................................................3.600

Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOF.................315,00

CERÁMICOS HUECOS

San Felipe x m2.......................................................................1.680

Caño SIGAS 50 mm x 4mt TERMOF................. 325,00

Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u...........................5,80

Gris mara extra x m2.............................................................1.900

Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI........................... 215,00

Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............2,10

Carrara seleción x m2...........................................................3.620

Válvula ESF SIGAS 32mm TERMOF.................. 135,00

Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u.............2,75

Silestone blanco norte x m2. ............................................5.370

Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 16,00

Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u.............4,00

Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi.............................. 20,00

REFRACTARIOS

31 MOSAICOS Y PISOS

Llave esférica 25 mm ........................................170,00

Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40

Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar..................... 320,00

Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70

CALCÁREOS

Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar..................... 640,00

Tejuela 2 cn espesor................................................8,16

Oscuro m2 .............................................................. 27,00

Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC......................... 95,00

Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50

Claro m2 ................................................................. 44,00

Glicerina "HIPER" x 500 gms............................... 25,00

Tejuela c/terminación...................................... ....10,00

Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00

Litargirio "HIPER" x 500 gms.............................. 36,00

Listón.......................................................................6,50

Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00

Codo 90º articulado Ø125 chapa...................... 25,00

Listón c/terminación....................................... ......9,00

Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00

Caño ventilación Ø75 x 1 mt.............................. 21,00

Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00

Sombrerete conic Ø75 enargas......................... 49,00

Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00

Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET................. 13,00

28 LAJAS

GRANÍTICOS BICAPA

Puerta chapa METALGAS 40x50 cm...............140,00

Negra pizarra irregular x

m2. ........................... 106,50

Gris x m2. ........................................................................70,00

Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m................................6,00

Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50

Blanco x m2............................................................85,00

AGUA

Laja rosada y amarilla irregular x

. ........... 140,00

Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00

Caño 110 mm. x 4 mts.......................................180,00

Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00

Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00

Caño 40 mm. x 4 mts. .........................................65,00

Piedra Popelin irregular x m2 . ........................ 200,00

Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00

Caño 63 mm. x 4 mts. ......................................... 98,00

ADOQUINADOS

Ramal simple 45º MH 110 x 110........................67,00

Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00

Llave esférica 25 mm. ....................................... 160,00

Adoquín color x m2.............................................. 59,00

Llave paso SALAD FF 1/2"................................... 95,00

29MADERAS

Llave paso SALAD FF 1" ...................................110,00

M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 409,00

Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00

Sellador H3 agua 125 CC..................................... 45,00

M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 540,00

Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00

M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 644,00

18 Arquitectura y Construcción

Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00

|| guía de precios ||

CERÁMICOS Marcas varias x m2 desde.................................. ....35,00 Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................65,00

PARQUETS

BASTÓN ROTO Roble eslavonia 15 mm x m2 . .......................... 450,00 Lapacho 14 mm x m2 ......................................... 350,00 Eucaliptus 14 mm x m2 . .................................... 220,00 Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x

m2.........

PINTURAS Y MATERIALES

CARPINTERÍA METÁLICA

350,00

Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...460,00 Quina 11 mm x m2 6 x 24,5 cm........................ 484,00

x 20 lts.................................................................... 350,00

INTERIOR

Antióxido

Látex para cielorrasos

x 4 lts..................................................................... 215,00

0,70 x 25m......................... 250,00

x 4 lts...................................................................... 120,00

x 20 lis..................................................................... 410,00

Incienso 14 mm x m2 ......................................... 350,00

x 10 lts................................................................... 280,00

Esmalte sintético grupo uno

Colocación piso con materiales x m2 . .......... 127,00

x 20 lts................................................................... 600,00

x 1 lt...........................................................................60,00

ENTABLONADO TARUGADO

Látex para interior mate lavable

x 4 lts....................................................................... 290,00

.............................................. 520,00

x 4 lts...................................................................... 240,00

x 20 lts..................................................................1100,00

Lapacho 20 mm x m2 ......................................... 490,00

x 10 lts................................................................... 350,00

CARPINTERÍA MADERA

x 20 lts................................................................... 750,00

Impregnante satinado

Enduido plástico interior

x 1 lts..........................................................................55,00

Deck eucalipto rostrata x m2 ........................... 295,00

x 4 lts........................................................................ 80,00

x 4 lts....................................................................... 210,00

Kekol pegamento x kg...........................................32,00

x 20 lts................................................................... 480,00

x 20 lts.................................................................... 890,00

Kekol plastificante x 10 litros.......................... 1000,00

Fijador sellador

Barniz brillante tipo marino

Hidrolaca x 4 litros............................................... 590,00

x 4 lts...................................................................... 105,00

x 1 lt...........................................................................55,00

Colocación y pulido x m2 . ............................... 160,00

x 10 lts................................................................... 240,00

x 4 lts....................................................................... 220,00

LACAS “BONA”

x 20 lts................................................................... 470,00

x 20 lts.................................................................... 780,00

Prime (sellador) x 5 litros....................................1.200

EXTERIOR

Pinturas para piscinas x 4lt..............................300,00

Novia x 5 litros........................................................1700

Acrílico blanco

Sellador nitro para lustrar madera

Novia x 10 litros......................................................2300

x 4 lts...................................................................... 190,00

x l lt.............................................................................90,00

Mega x 5 litros.........................................................2100

x 10 lts................................................................... 420,00

x 4 lts....................................................................... 320,00

Traffic x 5 litros........................................................3200

x 20 lts................................................................... 800,00

Laca nitro para lustrar madera

Laca Nitro x 1 litro............................................... 140,00

Acrílico colores

x 1 lt...........................................................................85,00

Laca exterior UV x 1 litro.................................... 160,00

x 4 lts...................................................................... 210,00

x 4 lts....................................................................... 360,00

Barniz Marino x 1 litro...........................................70,00

x 20 lts................................................................... 490,00

PROQUIM

Impregnante natural x un litro......................... 110,00

Impermeabilizante para ladrillos

Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts..................... 770,00

Impregnante color x un litro............................. 140,00

x 4 lts...................................................................... 170,00

Esmalte sintético blanco x 20 lts...................... 990,00

PISOS FLOTANTES

x 10 lts................................................................... 440,00

Látex acrílico prof. int/ext. x 20 lts ................. 510,00

Alto tránsito x m2................................................ 280,00

x 20lts.................................................................... 780,00

Revest. plástico x 270 kg. beige-arena.........................4560,00

Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u....................50,00

Enduido para exteriores

Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde............................5400,00

x 4 lts........................................................................ 85,00

ACCESORIOS

x 10 lts................................................................... 180,00

Estopa para lustrar el fardo x 300grs.................10,00

Quina 14 mm x

Roble 14 mm x

Quina 20 mm x Deck pino x

. ............................................ 420,00

.................................................... 170,00

Arquitectura y Construcción 19

|| guía de precios ||

Lijas todos los granos c/u......................................5,00

ESTRUCTURALES

Weber (anclajes) x 10 kg................................................................220,00

Rodillo para látex de lana de 22 cm................. 60,00

19x19x39 ............................................................... 12,72

Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................................................154,00

Rodillo para esmalte de 8 cm............................ 10,00

19x19x19....................................................................6,84

Stuko fino a la cal x 25 kg ext. .....................................................160,00

Pinceles de cerda china nº 20...................... ..30,00

SIMIL PIEDRA

Pinceles de cerda china nº 30........................... 35,00

19x19x39 ............................................................... 22,01

Acido muriático el litro........................................ 10,00

19x19x19................................................................. 12,30

39 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS

Aguarrás y thinner envasado el litro................ 30,00

BOVEDILLAS H

FERRUM

PISCINAS

9 cm ...........................................................................6,36

Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........720,00

13 cm..........................................................................9,55

Bañadera 1,40 m blanca .................................... 2350,00

ADOQUINES

Bañadera 1,50 m blanca .................................... 2600,00

8 cm. color gris.........................................................6,01

Bañadera 1,70 m blanca .................................... 2800,00

PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)

8 cm. otros colores..................................................7,21

Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................ 2300,00

Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................4.115

TEJAS

Bidet blanco 3 agujeros "Bari".......................... 1230,00

Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L........4.360

Terracota................................................................. 15,38

Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"......................... 1750,00

Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......16.100

Gris Perlado............................................................ 15,38

Depósito apoyar blanco "Bari" ........................ 1675,00

Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........27.790

Negro....................................................................... 15,54

Depósito apoyar blanco "Adriático" . ............. 1810,00

Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......16.100

Verde........................................................................ 18,14

Inodoro corto "Bari"............................................. 1650,00

Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L...............9.555

Verde petróleo....................................................... 18,14

Inodoro corto "Adriático"................................... 1920,00

PREMOLDEADOS

Inodoro blanco "Andino".......................................510,00 REFRACTARIOS

Lavatorio columna blanco "Adriático" .............490,00 Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ....... 1600,00

VIGUETAS

Ladrillos 5 cm c/u ................................................ 18,00

Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ............520,00

1,00 m . ................................................................... 44,06

Tejuelas 20 mm .................................................... 10,00

GRIFERÍA FV

1,20 m...................................................................... 52,91

Tejuelas 30 mm .................................................... 11,00

Grifería bidet c/transferencia............................ 1100,00

1,40 m...................................................................... 61,72

Listón 20 mm............................................................7,00

Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................920,00

1,60 m...................................................................... 70,74

Cemento 5 Kg ....................................................... 33,00

Grifería bidet c/transferencia . ............................910,00

1,80 m...................................................................... 79,27

Tierra 10 Kg. .......................................................... 65,00

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1050,00

2,00 m...................................................................... 88,26

Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 77,00

Grifería ducha........................................................ 1350,00

2,20 m...................................................................... 96,93 2,40 m.................................................................... 105,97

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1120,00 REVESTIMIENTOS

Grifería lavadero .....................................................450,00 Grifería lavatorio c/transferencia .................... 1100,00

2,60 m.................................................................... 114,75 2,80 m.................................................................... 123,61

Cerámico San Lorenzo - medidas varias x m2, desde ......

Grifería lavatorio c/combinación........................850,00

3,00 m.................................................................... 139,53

....................................................................................86,00 a 220,00

Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................790,00

4,00 m.................................................................... 231,77

Porcellanato medidas varias x m2, desde... 190 a 890,00

Monocomando ducha "Arizona".......................1100,00 Monocomando bidet "Arizona"........................1050,00

5,00 m.................................................................... 369,19 6,00 m.................................................................... 572,58 7,00 m.................................................................... 741,22

BLOQUES

Parex DVO (revoque p/int.) x 25 kg..................130,00

LISOS

Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg..............140,00

19x19x39 ............................................................... 11,50

Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..........................130,00

TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno

19x19x19....................................................................5,27

Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg.............140,00

Tanque Bicapa 400 Litros .....................................862,79

13x19x39....................................................................8,40

Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................................................140,00

Tanque Bicapa 600 Litros .................................. 1095,42

Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg...............................130,00

Tanque Bicapa 850 Litros .................................. 1580,35

20 Arquitectura y Construcción

REVOQUES Y MORTEROS

TANQUES

|| guía de precios ||

Tanque Bicapa 1100 Litros . .............................. 1872,46 Tanque Bicapa 2750 Litros . .............................. 3944,32 Tanque Tricapa 400 Litros.....................................957,94 Tanque Tricapa 600 Litros.................................. 1189,19 Tanque Tricapa 850 Litros.................................. 1734,23 Tanque Tricapa 1100 Litros................................ 2031,53 Tanque Tricapa 2750 Litros............................... 4379,30 Tanque Chato Tricapa de 600 Litros................ 1527,78 Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros............. 2471,65 Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros........ 1950,18 Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros...... 2993,70 Tanque Cuatro Capas 400 Litros...................... 1147,58 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.......................1460,25 Tanque Cuatro Capas 850 Litros...................... 2105,07 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros................... 2494,77 Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ................... 5255,42 Tanque multipropósito monocapa 100 Litros....448,79 Tanquemultipropósito monocapa 150 Litros.....569,82 Tanque multipropósito monocapa 180 Litros....659,01 Cisterna 1400 litros ............................................. 2818,13

TECHOS

Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................13,00 Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........15,50

Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........445,00 Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................452,00

Cristal float 10 mm x m2 con colocación .........702,00 TEJAS

Fantasía común x m2 sin colocar .......................165,00 Fantasía común x m2 con colocación ...............270,00

Colonial c/u (44cm) 23 x m2.................................871,00

Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................303,00

Francesa natural c/u 14 cm x m2. ....................... 21,00

Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................470,00

Francesa azul y negra c/u 14 cm x m2................. 27,80

Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................306,00

YESERÍA

Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial.......................68,00 Yeso “Esfinge” x 40 kg ...............................................68,00 Yeso “Tuyango” x 40 kg común...............................65,00 Metal desplegado 450 0,75 x 2,00........................30,00 Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00...............50,00 Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00...............40,00

Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................475,00

Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................387,00 VIDRIOS

Armado con colocación.......................................................601,00 Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................260,00

Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................110,00

Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........403,00

Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........160,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................330,00

Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................110,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........510,00

Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........170,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .............539,00

Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................140,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación......832,00

Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........216,00

Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................255,00

Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................258,00

Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación..............296,00

ZINGUERÍA

Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........136,00 Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......158,00 Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................157,00 Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................117,00 Caño rectangular 50x 100 mm. x m.....................138,00 Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................120,00

Arquitectura y Construcción 21

ANÁLISIS DE COSTOS MAYO 2015

UNIDAD

MATERIAL

MANO DE OBRA

TOTAL

CIMIENTOS Excavación y relleno

609,22

294,00

903,22

CAPA AISLADORA Horizontal Vertical

m2 m2

88,30 88,30

89,00 98,00

177,30 186,30

MAMPOSTERÍAS En submuración

946,34

668,00

1614,34

MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3

882,29 1658,11 184,81 355,91 137,93 251,06 82,77 266,78 171,06 193,15 179,04 336,58

586,00 726,00 123,00 142,00 95,00 123,00 84,00 95,00 84,00 95,00 95,00 730,00

1468,29 2384,11 307,81 497,91 232,93 374,06 166,77 361,78 255,06 288,15 274,04 1066,58

m2 m2 m2 m2 m2

42,38 33,10 30,03 32,03 46,88

56,00 47,00 39,00 42,00 57,00

98,38 80,10 69,03 74,03 103,88

m2 m2

35,85 41,36

40,00 41,00

75,85 82,36

MATERIALES

REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros

MATERIALES

MATERIAL

Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.

m2 m2 m2 m2 m2

113,14 419,36 104,00 151,73 112,63

97,00 133,00 51,00 71,00 70,00

210,14 552,36 155,00 222,73 182,63

HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15

m3 m3 m3 m3 m3 ml

2223,83 2403,17 2833,57 2403,17 2557,70 168,29

1472,00 2401,00 2490,00 2024,00 2096,00 98,00

3695,83 4804,17 5323,57 4427,17 4653,70 266,29

TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24

m2 m2 m2 m2 m2

709,08 606,52 634,58 469,05 800,17

86,00 100,00 99,00 180,00 70,00

795,08 706,52 733,58 649,05 970,17

AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio

m2 m2

52,88 60,69

40,00 44,00

92,88 104,69

CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"

m2 m2 m2 m2 m2

259,35 292,44 206,93 86,00 157,02

145,00 132,00 99,00 99,00 102,00

404,35 424,44 305,93 185,00 259,02

CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00

U U U U

688,00 2020,00 938,00 1500,00

TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes

35,81

55,00

90,81

CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor

m2 m2

85,50 91,00

57,00 78,00

142,50 169,00

COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2

U m2

m2 m2 m2 m2 m2

114,20 171,06 209,69 85,50 148,99

84,00 84,00 84,00 87,00 84,00

198,20 255,06 293,69 172,50 232,99

102,11

102,00

204,11

m2 m2 m2 m2 m2 m2

151,62 149,00 342,15 704,79 303,50 314,52

121,00 73,00 179,00 179,00 80,00 80,00

272,62 222,00 521,15 883,79 383,50 394,52

VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas

ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto

ml ml m2 ml

46,88 49,68 33,11 46,88

40,00 40,00 40,00 99,00

78,23 89,68 73,11 145,88

REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado

m2 m2 m2

113,14 121,41 143,46

80,00 86,00 86,00

193,14 297,41 229,46

CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa

m2 m2

44,16 52,41

75,00 107,00

119,16 159,41

PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto

MANO DE OBRA

UNIDAD

TOTAL

688,00 2020,00 938,00 1500,00 224,00 112,00

224,00 112,00

110,00 110,00 165,00 303,00 387,00 260,00 539,00 330,00

50,00 60,00 105,00 167,00 214,00 143,00 293,00 180,00

160,00 170,00 270,00 470,00 601,00 403,00 832,00 510,00

U U U

405,74 223,81 587,09

196,00 290,00 554,00

601,74 513,81 1141,09

INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios

Gl U

7215,00

22.167,00 245,00

29.382,00 245,00

INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas

2785,00

4962,00

7747,00

PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca

m2 m2 m2 m2 m2

35,85 14,43 37,42 35,82 46,88

41,00 33,00 43,00 43,00 56,00

76,85 47,43 80,42 78,82 102,88

Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.

22 Arquitectura y Construcción

|| la construcción en números ||

FUENTE:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)

DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/07/14

SALARIO BÁSICO

CATEGORÍAS

X HORA

X DÍA

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52

Ayudante

$ 30,16

$ 241,28

CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes

Medio oficial

$ 32,85

$ 262,80

Oficial

$ 35,63

$ 285,04

porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial

Oficial especializado

$ 41,81

$ 334,48

Sereno (x mes)

$ 5.472

electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos

ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013

VALOR GENERAL

ASIGNACIONES FAMILIARES (2)

Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $5.300

$ 644,00

Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $30.000

$ 510,00

Hijo / Prenatal / haber entre $5.300,01 y $6.600

$ 432,00

Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber

$ 510,00

Hijo / Prenatal / haber entre $6.600,01 y $8.600

$ 260,00

Asignación por nacimiento entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

Hijo / Prenatal / haber entre $8.600,01 y $30.000

$ 132,00

Hijo con discapacidad / haber hasta $5.300

$2.100,00

Hijo con discapacidad / haber entre $5.300,01 y $6.600

$1.485,00

Hijo con discapacidad / haber superior a $ 6.600

VALOR GENERAL

$ 750,00 Asignación por matrimonio entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $ 1.125,00 Asignación por adopción entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $4.500,00

$ 936,00

NOTA: La percepción superior a $15.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2014 es de $84.100, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332

PLANTA Arquitectura y Construcción 23

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO

MATERIALES

TOTAL

Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 9 caños de PN20 20 mm.

60,00

540,00

3 caños de PN20 25mm.

90,00

270,00

2 u. Sobrepaso fusión 20mm.

15,00

30,00

18 u. Codo normal a 90º de 20mm.

5,00

90,00

10 u. Codo normal a 90º de 25mm

6,00

60,00

12,00

96,00

18 u. Tee normal de 20mm.

5,00

90,00

10u. Tee normal de 25mm.

6,00

60,00

8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "

1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)

8,00

80,00

160,00

2u. Tubo hembra 20 x 3/8

13,00

26,00

1u. Tubo hembra 20 x 1/2"

14,00

1u. Unión doble plástica 25mm.

30,00

4u. Unión normal de 20mm.

5,00

20,00

2u. Unión normal de 25mm.

6,00

12,00

Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.

45,00

90,00

1u. Tubo 50 x 2 m.

26,00

1u. Tubo 63 x 1 m.

21,00

14u. Tubo 110 x 4 m.

180,00

2520,00

12u. Codo a 90º HH 40mm.

6,00

72,00

7,00

21,00

3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.

20,00

4u. Codo a 90º MH 110mm. con base

25,00

100,00

2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.

38,00

76,00

1u. Caño cámara 110mm. completo

60,00

4u. Cupla 110mm.

19,00

76,00

2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.

60,00

120,00

3u. Portamarco pileta de patio 110mm.

12,00

36,00

1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.

65,00

2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.

36,00

72,00

1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa

40,00

1u.. Sombrerete de vent. 110mm.

38,00

1u. Solución lubricante x 400 cm 3

120,00

1u. Canilla esférica de 1/2" rosca

30,00

1u. Válvula exclusa 3/4" rosca

40,00

2 40,00

Materiales p/ Instalación de artefactos

1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts. 1050,000

1050,00

1u. Flotante para tanque 3/4"

24,00

024,00

1u. Adaptador de tanque IPS

15,00

015,00

1u. Vlálvula esférica agua 3/4"

30,00

1u. Sopapa bañera

55,00

7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.

30,00

210,00

4u. Tornillo para inodoro

4,50

18,00

10u. Taco fisher

0,25

2,50

32,00

1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio

5,50

11,00

6u. Tornillo para grampa

0,91

0 5,50

TOTAL

Observación: No incluye griferías ni artefactos.

24 Arquitectura y Construcción

$ 6.602,00

1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva 1.000 litros

UNIDAD

CANTIDAD

ML ML

TOTAL

1.400,00

50 14

1.550,00 800,00

850,00

3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)

3.100,00

4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso

1.100,00

5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio

1.150,00

6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar

TOTAL

x2 m ML ML

110 x 2 m

17 1 1

1.600,00 850,00 150,00

3 4

310,00 340,00

5 6 5

480,00 480,00 650,00

1 1 1 1 1

180,00 180,00 180,00 180,00 180,00

$16.610,00

|| la construcción en números ||

MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS PRECIO UNITARIO

DESIGNACION DE OBRAS

MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS

1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 3/4 ". c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.

CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Av. Kirchner al 200) $3000,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $800,00 Instalación de cañerías Instalación de cañería embutida - subterránea x m. lineal $400,00 Instalación de cañería aérea x m. lineal $150,00 Instalación de artefactos Cocina $700,00 Calefón $1500,00 Calefactor $1500,00 Medidor $600,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $400,00 Prueba de Hermeticidad $800,00

AGASAT - Cel: (0381) 156-413617 www.agasat.com.ar

TOTAL

TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.

250,00 240,00 20,00 358,00 240,00 191,00 32,00 41,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 25,00 21,00 9,00 10,00 21,00 120,00 16,00 146,00 5,00 10,00 3,00 14,00 6,00 57,00 81,00 72,00 22,00 20,00 21,00

PRECIO DEL ITEM

250,00 240,00 20,00 358,00 480,00 191,00 64,00 82,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 75,00 21,00 9,00 70,00 21,00 240,00 48,00 146,00 10,00 10,00 3,00 28,00 12,00 114,00 81,00 72,00 44,00 160,00 21,00

$ 3.115,00

4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor. 8) Mano de obra: total $1800

Ø 0,013

Ø 0,019

Ø 0,025

PLANTA

PLANTA Arquitectura y Construcción 25

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES

CANT.

PRECIO UNITARIO

Caño semi-pesados Ho. -5/8"

TOTAL

30,50

1.372,50

Ho. -3/4"

36,50

3.285,00

Ho. -1"

50,50

151,50

200,00

2,00

40,00

2,50

125,00

1,50

67,50

1,50

Caño Ho. Galv. 1 1/4"

Tuercas y Boquillas -5/8"

50 45

-3/4"

Conectores 5/8"

3/4"

Cajas octogonales grandes

1" chicas

OBSERVACIÓN

Acometida Monofásica

$ 1.149,75

Colocar caja, parante y PAT

Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)

$ 1.745,32

Colocar caja, parante y PAT

Colocación de Tomas de TV,. Te

$ 254,39

con cableado hasta 20 mts

Colocación de Tomas de Red

$263,68

con cableado hasta 20 mts

Instalación de interruptores

$45,99

un efecto y/o pulsadores

Instalación de interruptores

$80,48

un efecto combin. doble

Instalación de Regulador de velocidad

$65,00

ventilador o dimmer

Instalación de sensores de humo, gases,

$122,00

inundación, etc en caja rect (incluye sacar artef y llaves)

Recableado y su nueva instalación

$193,16

Instalación x metros de cablecanal

$62,09

Instalación de pisoductos x metros

$135,67

Portero de un pulsador

$719,74

en domicilio hasta 20 mts

84,00

Boca en cañería de PVC

$388,91

Hasta 50 bocas

3,80

11,40

Boca en cañería metálica

$431,83

Hasta 50 bocas

7,30

138,70

poliducto PVC

3,00

21,00

rectangulares

3,00

147,00

10 x 10

8,50

17,00

p/12 T.M. Din

72,00

p/medidor monof.

293,00

Spot Dicroica y/ halospot

$664,55

Con columna hasta 3 mts

56,00

112,00

Spot Incandescente de aplicar

$140,27

Con Trafo embutido

1,10

396,00

Ventilador de techo

$101,18

UNIDAD

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14

360

mts -cable unipolar - 1 mm2

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique, extractores de baño, campanillas, etc)

$142,57

Luminarias ext.

300

"- "

- 2,5 mm2

1,80

540,00

Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u

$367,92

"- "

- 6 mm2

5,00

250,00

Plafones embutidos en cielo. de durlock

$273,64

28,00

280,00

Luminarias de piletas de natación y/o

$160,96

fuentes

$429,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto

1 pto. y toma

28,00

56,00

2 puntos

28,00

1 combinación

21,00

84,00

1 comb. y pto.

29,00

58,00

1 comb. y 2 ptos.

42,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

1 comb. y toma

30,00

Insta. Int. Diferencial tetrapolar

Tomas con neutro

20,00

440,00

Tomas T.V.

33,00

2 1 1 3

Tomas telef.

Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din "

1x15 A. "

1x10 A. "

Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula Instalación de luz de emergencia

$248,35

COLOCACION DE ELEMENTOS DE

$223,05

PROTECCIÓN Y COMANDO $90,42

armado de tablero nuevo

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$118,24

armado de tablero nuevo

66,00

Insta. Int. Diferencial Tetrapolar

$604,77

en tablero existente

Insta. de sistema de automatización de

$795,63

en tablero existente

bombeo

$399,91

(automáticos de tanque y

26,00

52,00

20,00

60,00

Disyuntor diferencial 2x40 A.

208,00

Portalámparas con florones

10,00

190,00

Receptáculos curvos con roseta

Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC

Morsetos domiciliarios p/ conex.

cisterna)

Insta. de sistema de automatización de cartelería

$629,36

Instalación de interruptor de escalera en caja rectangular

$239,95

CENTRALES TELEFÓNICAS

11,00

77,00

Central telefónica con 4 internos

$1.078,46

7,80

Central telefónica con 16 internos

$2.209,82

17,00

34,00

Cableado por interno

$170,16

SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad

TOTAL

$ 9.076,40

Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.

Central de 6 a 18 cámaras

26 Arquitectura y Construcción

por boca

VARIOS Colocación de fichas o tomas de red

$55,19

Sensores de Movimiento y/ presencia

$325,00

Revisión de fugas de corriente en instala-

$823,22

ciones trifásicos mínimo 1 hora Tablero de corrección de factor de

TABLA COMPLETA DE MANO DE OBRA EN EL SITIO: www.aiet.org.ar

$167,86 $2989,35

$479,90

potencia monofásico hasta 2kvar

FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar

Realización: Ing. Sebastián Anadón, de Sebana Ingeniería Contacto: Cel.(0381)155 370 121 - sebana@arnet.com.ar

Producto

Cantidad

Precio Unit en U$S

IVA 21%

Precio Total en U$S (*)

CALDERA MURAL Marca: PEISA DIVA UNICA mini

1400,00

252,00

1652,00

RADIADORES Marca:TROPICAL Modelo: 500

30,50

6,41

1254,77

230,00

48,30

278,30

48,00

10,08

406,56

55,00

11,55

66,55

TOTAL

3658,18

RADIADOR TOALLERO Marca: SUMINOX Modelo: 80 BCO VALVULA + NIPLE RADIADOR DETENTOR GRIFO

TERMOSTATO DE AMBIENTE

(*) Los importes son en dólar oficial. Este precio incluye la puesta en marcha del equipo por personal capacitado.

Se puede solicitar la colocación de los equipos en las cañerías ya instaladas, y con las roscas correspondientes en cada caso, a un costo adicional de mano de obra de $780 por caldera, $155 por radiador, $180 por toallero y $180 por termostato.

Arquitectura y Construcción 27

|| la construcción en números ||

MAYO 2015

VVVVVV

La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.

MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción

UNI.

CANT. UNITARIO PARCIAL

TOTAL

INCID.%

CIMIENTO: exc. y relleno

26,93

903,22

24.323,71

2,467

CAPA AISLADORA

21,78

177,30

3.861,59

0,392

a) Para la vista de 0,30

25,65

b) Común de 0,30

c) Común de 0,20

2384,11 61.152,42 27,72 1468,29 40.700,99 3364,36 10,93 307,81

d) Común de 0,15

57,24

232,93 13.332,91 118.550,68

12,019

TOMA DE JUNTAS

85,50

MAMPOSTERIAS:

90,81

7.764,25

0,777

REVOQUES: 80,10 34.843,50 69,03 26.907,89

a) Rústico

m2 435,00

b) Fino

m2 389,80

61.751,39

6,206

CONTRAPISOS

m2 158,72

142,50

22.617,60

2,281

PISOS cerámico

m2 158,72

172,50

27.379,20

2,773

ZOCALOS

ml 139,65

73,11

10.209,81

1,023

REVESTIMIENTOS

229,46

10.371,59

1,050

104,69 18.701,82 404,35 65.666,44 217.219,58

21,799

45,20

TECHO: a) Losa de viguetas

m2 162,40

b) Contrapiso aliv. c/pend.

m2 162,40

c) Aislación hidrófuga

m2 178,64

d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40

649,05 105.405,72 169,00 27.445,60

ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.

ml 266,60

266,29

70.992,91

7,159

a) Aplicado a la cal

63,50

b) Aplicado de yeso

80,50

159,41 10.122,54 119,16 9.592,38

19.714,92

1,981

CIELORRASOS:

CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios

20.500,00

2,081

INST. SANITARIA Y GAS

52.000,00

5,265

INST. ELECTRICA

32.000,00

3,243

PINTURA

25.000,00

2,697

TOTAL

724.257,23

BENEFICIOS Y G. GRAL 25%

181.064,30 905.321,53

HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%

83.923,30

8,484

989.244,83

100%

TOTAL GENERAL

18,303

6.595 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES

MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES

UNIDAD

INSUMOS

CIMIENTOS

125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso

CAPA AISLADORA

17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica

MAMPOSTERÍAS DE 0,30

380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena

MAMPOSTERÍAS DE 0,15

50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena

REVOQUE RÚSTICO

5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena

CONTRAPISO

12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino

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Arquitectura y Construcci贸n 29

BUENOS AIRES

CENTRO CÍVICO

EN PARQUE PATRICIOS El edificio es completamente vidriado y se fusiona con el Parque Patricios, aprovechando al máximo el paisaje y la luz natural; edificio sustentable; simboliza la historia de Parque Patricios como barrio industrial, en cuanto a la identidad de talleres, galpones y grandes chimeneas. El techo ondulante de hormigón sostenido por altísimas columnas y su gran tamaño, refieren a la escala de una fábrica. Descripción de espacios y servicios del edificio: S.U.M (salón de usos múltiples) y salas de reuniones; espacios para reuniones informales / almuerzo / máquinas expendedoras de alimentos y bebidas; bicicleteros, vestuarios y duchas; cajeros automáticos y mesa de consultas del Banco Ciudad; CEMET (Centro de Medicina del Trabajo) con consultorio con atención médica primaria; islas de impresión para copiado, ploteo y escaneo; auditorio para 300 personas; patios internos.

30 Arquitectura y Construcción

FICHA TÉCNICA Obra: Centro Cívico Parque Patricios, Bs. As. Diseño: Estudio Foster & Partners Ubicación: Uspallata 3150, Parque Patricios Superficie cubierta: 45.000 m2 Distribución: SS, PB y 3 pisos, lugares de trabajo para 1.166 personas Empresa constructora: CRIBA

MEMORIA DESCRIPTIVA En febrero de 2010 el Banco Ciudad de Buenos Aires llamó a un concurso de “proyecto y precio” para la construcción de su nueva sede ubicada en el Distrito Tecnológico, con el objetivo de revalorizarla zona sur de la ciudad. En la licitación de presentaron empresas constructoras, quienes a su vez convocaron a estudios de arquitectura para el proyecto. Se presentaron 17 proyectos con 15 empresas constructoras. De los proyectos presentados, CRIBA, en forma conjunta con el estudio inglés Foster & Partners obtuvo el contrato.

Arquitectura y Construcción 31

EL PROYECTO El estudio del Arq. Norman Foster tomó como punto de partida para el diseño del edificio las premisas requeridas por el Banco Ciudad, y la experiencia de CRIBA en obras de hormigón in situ y las características que hacen a la sostenibilidad en materia ambiental. Estas ideas rectoras condicionaron al proyecto de manera muy significativa. El perfil del edificio y su altura crean un paisaje urbano a escala del parque y del barrio. El techo de bóvedas de hormigón visto y su escala refieren a la imagen de un edificio fabril, 32 Arquitectura y Construcción

pero reinterpretado a un nuevo programa cuyos requisitos exigían 12.000 m² de oficina para 1.600 puestos de trabajo, 5.000 m² de área de apoyo y estacionamiento para 400 autos. La respuesta a estos condicionantes se buscaron en espacios basados en la flexibilidad, la conectividad y la colaboración. Se trata de una obra compleja, no solamente por su alta calidad constructiva y los detalles de terminación, sino por su fuerte impronta en materia de sustentabilidad, respondiendo a los reque-

rimientos para alcanzar el nivel Silver del sistema de normas LEED. Para este fin se tuvieron en cuenta los siguientes aspectos: planificación del sitio, consumo racional de recursos como el agua y las fuentes de energía no renovables, conservación de materiales y recursos, cuidado de la calidad del ambiente interior, máximo aprovechamiento de recursos como el sol, la vegetación, los vientos o las visuales. El rasgo distintivo de este edificio se concentra en su imponente cubierta ondulada de hormigón armado

con luces de 24 metros, que cubre un diseño de bandejas intermedias abiertas al parque que generan ámbitos de trabajo tipo “open space” con una fuerte interacción interior / exterior a través del atrio de acceso. Las generosas dimensiones de los espacios de trabajo, el sistema circulatorio vertical y horizontal, y un lenguaje donde predomina el pasaje de la luz y la visibilidad de todas las partes, buscan expresar y lograr la idea de un espacio de trabajo integrado y contemporáneo. Arquitectura y Construcción 33

LA CUBIERTA La estructura del edificio es íntegramente de hormigón armado y a la vista constituye unos de los lenguajes expresivos fundamentales del edificio; pero sin dudas el elemento más significativo lo constituye la cubierta ondulada de hormigón que con sus 10.000 m2 de superficie cubre la mayor parte del terreno de 11.000 m2 totales. Partiendo de los primeros esquemas de proyecto que buscaban replicar las bóvedas de Buenos Aires combinadas con la impronta fabril de Parque Patricios, se diseñó una estructura a partir de módulos de 1.60 x 1.60 que se utilizan para definir la escala de los puestos de trabajo, pero que permiten resolver también el sostén de las bandejas intermedias en 8.00 x 8.00 y la macro estructura de la cubierta ondulada en 24.00 x 16.00. La primera incógnita técnica que se planteó fue la resolución constructiva de la cubierta. Se analizaron dos alternativas: Losa maciza: con un espesor promedio de 70 cm y 115 kg/m3 de hierro, el peso propio deesta solución constituye 34 Arquitectura y Construcción

un factor determinante debido a las deformaciones – tanto instantáneas como reólogicas – que pueden llegar hast 1m. de voladizo de altura en el borde, en coincidencia con la línea del curtain wall. Losa alivianada con emparrillado de vigas: esta solución permite arribar a un espesor promedio de hormigón de 40 cm y 120 kg/m³ de hierro. Con menor peso propio que la alternativa maciza, las deformaciones quedan controladas pero a cambio se incrementa lamano de obra por la complejidad de ejecución de todo el sistema. Se realizó la losa inferior maciza de 8 cm de espesorvigas longitudinales con separación y altura variable según cálculode nervios transversales de altura variable (entre 0.40 y 1.50 metros) separados cada 1.60 m. losa superior de losetas premoldeadas de 4cm. más una capa de compresión in situ de 6 cm de espesor. CRIBA utilizó un sistema de encofrados diseñado especialmente que logra conciliar la peculiar forma de la cubierta con un proceso constructivo repetitivo, optimizando así los tiempos de ejecución y

la mano de obra necesaria. El sistema consiste en una tira de plataformas elevadas a 15 y 18 metros de altura con ruedas para facilitar su desplazamiento, sobre las que se montan paneles prearmados en taller con la curvatura de la cubierta. Estos paneles se diseñany calculan para una posición determinada formando módulos que luego se repiten cuatro veces en sentido transversal, dentro de una secuencia de trabajo de seis etapas en sentido longitudinal.Con la aplicación de esta secuencia, se consigue el objetivo inicial de un proceso constructivo repetitivo de máxima eficiencia en el uso de los recursos, para lo cual se definen cuadrillas de operarios independientes entre sí que ejecutan una tarea cada una y la repite “n” veces durante todo el proceso. Cabe destacar que tanto el sistema de apuntalamiento como el de desapuntalamiento necesitan de un cálculo en sí mismo, diferente al de la estructura propiamente dicha pero tan importante como el de ésta.La primera de las seis etapas de la cubierta requirió de 3 meses de plazo pero una

vez puesta en régimen la producción, se logró completar todo el trabajo del techo en otros 5 meses consiguiendo un plazo total para la cubierta de 8 meses. Se necesitaron 183.000 horas hombre para ejecutar 3.380 m3 de hormigón.

SUSTENTABILIDAD Y NORMAS LEED Como dijimos al inicio, uno de los requerimientos del programa de necesidades del concurso era crear un “EDIFICIO SUSTENTABLE”, o sea un edificio cuyo diseño y métodos constructivos, eliminan o reducen de manera significativa el impacto negativo de edificaciones sobre el medioambiente y sus habitantes. Existen cinco aspectos que determinan la sustentabilidad de un edificio: Las normas LEED califican estos aspectos en base a una escala de puntuación, otorgando diferentes categorías según las mejoras que se obtengan sobre una modelización estándar del edificio en cuestión. Para el puntaje se analizan tanto el proyecto, como la construcción y la posterior operación del edificio. Diversas estrategias le permitirán obtener la calificación Silver de las normas LEED. Arquitectura y Construcción 35

SITIO · Se prioriza una localización cercana a los medios de transporte públicos a fin de persuadir a los usuarios de no utilizar sus vehículos particulares. En este punto no hubo intervención ya que el predio ya estaba establecido a priori en el concurso. · Incorporación de bicicleteros seguros (en el edificio) y duchas para el 5% de sus ocupantes. · Designación de estacionamientos preferenciales para vehículos eficientes. · Durante la etapa de demolición, se tuvo estricto control del perímetro que se cerró con andamios y media sombra de manera de no dispersar polvos al entorno. · Durante el movimiento de suelos, se lavaron las de ruedas de los camiones que salían del predio y se protegieron los materiales volátiles de los acopios de áridos. · Durante toda la obra se utilizaron decantadores para retener sedimentos en las aguas grises y se clasificaron los residuos.

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR · Se diseñó un sistema termomecánico de inyección de aire por desplazamiento. El piso técnico funciona como un gran pleno por el que se inyecta aire frío a muy baja velocidad que sube por convección entre los cuerpos, llega más caliente al cielorraso y se vuelve a enfriar a través de una viga fría que recorre longitudinalmente las áreas de trabajo. · Se hace un monitoreo de la entrada de aire mediante medidores del caudal de aire exterior y medidores de CO2 en los espacios densamente ocupados (salas de reunión, salas de auditorio, gimnasio, comedores).

REDUCCIÓN EN EL CONSUMO DE AGUA · Mediante el uso de griferías eficientes (válvulas de inodoro de doble descarga y griferías tipo Pressmatic) y el reciclado de aguas grises (lavatorios y duchas) para descargas cloacales. El uso de estas dos estrategias permite un ahorro del 44% del agua potable. · Incorporación de plantas nativa que requieren menos agua para riego y reutilización del agua de lluvia con sistema de riego eficiente por goteo. Permite un ahorro del 100% del agua potable.

36 Arquitectura y Construcción

RENDIMIENTO ENERGÉTICO · Se dio prioridad a la iluminación natural mediante fachadas vidriadas, patios internos y lucarnas que permiten llegar con luz natural a todos los puestos de trabajo. · Se utilizaron vidrios de alta performance con distinto coeficientes de transmitancia térmica y lumínica según la orientación a la que se encuentran expuestos. · En la fachada norte se proyectó un alero para evitar la incidencia directa de los rayos solares. · Se utilizaron parasoles con alto coeficiente de sombra en las orientaciones este y oeste. · Además, se diseñó un sistema de iluminación que combina sensores de movimiento con lámparas bajo consumo y sensores de luz natural.

MATERIALES Y RECURSOS · Se incorporó un área fácilmente accesible que sirva a todo el edificio, destinada a la recolección y almacenamiento de materiales no tóxicos tipos reciclables: papel, cartón, vidrio, plásticos y metales para su separación en 5 tipos reciclables: papel, cartón, vidrio, plásticos y metales · Además, se utilizaron materiales con contenido reciclado y para reducir el impacto resultante de la extracción y procesamiento de material virgen, se usaron materiales o productos que extraídos-cosechados-recuperados y fabricados en un radio de 800 km de la obra.

Arquitectura y Construcción 37

38 Arquitectura y Construcci贸n

SANTIAGO DEL ESTERO, EDIFICIO

TORRES DEL BARCO

Acceso al edificio

DESCRIPCIÓN Torres del Barco III es un edificio dirigido a un sector de la población que prioriza el diseño, calidad en las terminaciones y tecnología aplicada al confort. Se aprecia su acceso jerarquizado, la terraza equipada con quincho, baño y pileta y amplias cocheras en subsuelo. El edificio se encuentra emplazado en el centro de la ciudad de Santiago del Estero; su fácil acceso y proximidad a centros culturales, comerciales y recreativos de la provincia hacen de Torres del Barco III una interesante opción, tanto para quien elige vivir en un espacio de categoría, como para el inversor que busca seguridad en una renta y una gran revalorización en el tiempo.

FICHA TÉCNICA Obra: Edificio en altura Ubicación: 24 de Septiembre 466, Santiago del Estero Capital Superficie terreno: 330m2 Superficie cubierta: 2730 m2 Construcción: 2.013 – 2.015 Proyecto y dirección técnica: Arq. Carlos A. Paz Posse Auditor de obra: Ing. Javier Lascombes Cálculo estructural: Ing. Ricardo H. Lorefice

Arquitectura y Construcción 39

Penthouse en el 8潞 piso

Departamentos de dos habitaciones

40 Arquitectura y Construcci贸n

Piscina en la terraza

Departamentos de tres habitaciones

El proyecto se destaca por la generosidad de sus espacios, la iluminación natural y las visuales. El cuidadoso concepto de diseño aplicado en todos sus ambientes y el uso de tecnología de última generación hacen de Torres del Barco III un lugar cómodo y funcional para vivir. Su equipamiento está compuesto por un acceso jerarquizado, ascensores con puertas automáticas de última generación, cocheras en el subsuelo conportón automático con control remoto. En cuanto a la seguridad, el espacio de conserjería tiene previsto equipos para monitorear por CCTV (no incluido) en áreas comunes, cerradura de seguridad en la puerta de acceso y luces de emergencia en palieres y espacios comunes. Los amenities constan de quincho equipado con kitchenette y baño en la terraza y pileta y solárium.

Arquitectura y Construcción 41

Departamentos con amplios balcones

Se destacan las terminaciones, ya que su carpintería exterior es de PVC con doble vidriado hermético en dormitorios y estar; la carpintería interior de marcos y hojas de madera lustraday herrajes de bronce platil; los frente de placares soncorredizos; pisos de porcelanato en dormitorios; pisos y revestimientos porcelánicosde tonos neutros en baños y cocina; mesadas de cocina en granito natural; mesadas de baños en mármol; muebles de cocina en bajo mesada; artefactos de baños y cocinas de primera marca; griferías monocomando; instalaciones embutidas para televisión satelital, telefonía e internet; instalación sanitaria de agua por termofusión; instalación prevista para calefacción; desagotes previstos para aire acondicionado tipo Split; espacio y conexiones previstas para lavarropas bajo mesada.

42 Arquitectura y Construcción

Arquitectura y Construcci贸n 43

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Pellegrini 550........................431-9578 refrinorte@infovia.com.ar

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Zuviría 342.. ...........................421-2466

Libertad 343..........................423-0893

San Luis 112.. .........................423-4311

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Buenos Aires 900.. ................423-6665

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San Luis 881.. .........................431-9598

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Corrientes 1315....................426-2553

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Pellegrini 915........................422-7956

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Leguizamón 1450.. ...............431-5599

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Chacabuco 264....................422-5647 Virgilio Tedin 940.. ................423-2002 EMI

Corrientes 1315....................426-2553 ING. ALEJANDRO OJEDA

Gral. O´Higgins 1120...........422-0588 ojedale@argentina.com PLACACENTRO

J. M. Leguizamón 950.. ........431-1608

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Balcarce 495..........................431-9034 TERRANOVA MUEBLES & DISEÑOS

B. Mitre 946.. ..........................421-0764

Vicente López 2398.............439-3701 Av. Belgrano 1795................422-7009 MADEO LUIS DANIEL

Alvarado 81...........................421-8509 MARIO BANCHIK Y CIA

Libertad 343..........................423-0898 NOROESTE CONSTRUCCIONES

20 de Febrero 393...............422-7878 SAN PATRICIO

San Juan 151.........................431-4920 SERVIOBRAS

Pedernera 1350....................421-0730 SERVICIOS Y OBRAS SRL

M. T. Alvear 442.. ...................422-4344 REDES NORTE SRL

Rivadavia 1319.. ....................422-8061

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Deán Funes 1148.. ................421-1489 CAS FERRETERIA 624

Independencia 624.. ............423-3759 CORRALÓN AYALA

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Pellegrini 742........................423-6713 DISCOFER

Rep. de Siria 489...................422-1199 EMI

Corrientes 1315....................426-2553 ENORTEC

General Mitre 899................421-9267 FERRETERIA GAY

Jujuy 591.. ..............................422-5544 LIBRA

Córdoba 648.. ........................431-1756 FERRETERÍA MAESTRO

Av. San Martín 2091.. ...........431-7353 FERRETERÍA PELLEGRINI

Pellegrini 602........................431-6669 Arquitectura y Construcción 57

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HIERROS METÁN

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Av. Independencia 849.......423-9498

San Martín s/n.. ..........(03876) 421674

Av. Independencia 1164.. ...423-6582

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Paraguay 1450......................423-1445

Santa Fe 1398.. .....................426-2094

GASOL SRL

Urquiza 1275.........................422-5457

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Alvarado 1491.. .....................422-1596

Olavarría 146.. ........................4313548 MADERAS EL MENSU II Av. Artigas 50........................428-1868

INDEPENDENCIA

Pedernera 223.. .....................421-9426

Av. Artigas 70........................428-2137

IPS

Av. Chile 1680.......................423-4050

J. M. Leguizamón 950.. ........431-1608

LA FERRET

Av. Virrey Toledo 753...........431-5063

M. Acevedo 188....................423-6558

MAT-FER

C. Pellegrini 445.. ..................421-6000

Córdoba 933..........................423-1642

Alberdi 222............................431-2811 Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar Av. Chile 1750.......................426-2666 Pellegrini 672........................431-4080 Rioja 834................................431-0968 Santa Fé 1398.. ......................426-2094 Gorriti esq. Urquiza.. ............42-13538 Av. 17 de Junio 297..............425-1847 Urquiza 1275.........................422-5457 M&T

San Martín 1314...................421-0984 PIRAMIDES

Entre Rios 1401.. ...................422-3648 PRO-MET

Av. Chile 1680.......................423-4050 diego@prometsrl.com.ar SAN JOSE

San Martín 806.. ....................431-3486 SU BULONERA

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Av.Independencia 698........423-2233 EMI

Corrientes 1315....................426-2553 GAS SERVICE

Bolívar 340.. ...........................422-1219 GASMARKET

Av. Chile 1243.......................495-4721 ventas@gasmarket.com.ar GAY SRL

San Martin 863.. ....................422-2723 TODO GAS

Av. San Martín 822...............421-4047

Av. Independencia 710......... 4236474 adicem@adicem.com.ar AGUA’S

Av. Entre Ríos 2199..............401-9558 ANBRA

Güemes 1032........................422-3744 prokretesalta@gmail.com EMI

Corrientes 1315....................426-2553 LAMI-TECH SH

Coronel Moldes 665.. ...........431-2780 LAS MALVINAS LA RIVERA

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Urquiza 1111.........................421-1169 MAS AISLACIÓN

Lerma 754..............................423-8302 MEMBRANOR

Lerma 918..............................423-2027

CORRALÓN CHACABUCO

Chacabuco 264.....................422-5647 DISCOFER

Av. Chile 1680.......................423-4050 TEPKO

Av. Gümes 1032....................422-3744 info@tepko.com.ar VICTORIO BINDA

EMI

España 63.. .............................431-0777 victoriobinda@arnetbiz.com.ar

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Av. Entre Ríos 976.. ...............422-4809 INDEPENDENCIA

Santa Fe 1398.. .....................426-2094 MAESTRO

Av. San Martín 2091.. ...........431-7353 MAT-FER

ABERMET

Av. Suiza 474 Bº Morosoni.. 423-7864 ACERLOT

Leguizamón 1450.. ...............431-5599 CORRALÓN CHACABUCO

Chacabuco 264....................422-5647 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CORRALÓN LA TABLADA

Av. Independencia 1150.. ...423-0874 corralonlatablada@arnetbiz.com.ar EMI

Corrientes 1315....................426-2553

58 Arquitectura y Construcción

Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar GASMARKET

Av. Chile 1243.......................495-4721 ventas@gasmarket.com.ar PERERA QUINTANA SANITARIOS

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Av. Virrey Toledo 753...........431-1407 SANTA ANA

Ampliación Bº Santa Ana.. ..429-1762 SANTA FE

Lavalle 1171..........................423-0125 SILVA

Rondeau 1395.. .....................423-2634 SUPERMERCADO SINGH

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ABRASIVOS SAN LUIS

C. Pellegrini 445.. ..................421-6000

LA CASA DEL REVESTIMIENTO

Buenos Aires 715.. ................423-4111

Co. Egues 478 (Orán)............................ .(03878)421449

Corrientes 1195....................423-1664

España 63.. .............................431-0777

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Av. Chile 1640.......................423-8625 Av. Chile 1665.......................423-1523 San Juan 785.........................422-1935 ventas@petreos.com.ar

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Zacarías Yanci 549.. ..............434-4702 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233

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Alberdi 200............................422-2059 Jujuy 642.. ..............................431-6065 Urquiza 854...........................422-5593 Av. Entre Ríos 867.. ...............431-1448 DISTRIBUIDORA GAY

San Martín 863.. ....................422-2723

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FERROLUZ

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Pueyrredón 775....................431-1233 Sebastián Arias 19 (Caf.).(03878) 42-1209

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Pje. Moisés Oliva 133.. .........423-9185 info@pablomartos.com

San Juan 785.........................422-1935 ventas@petreos.com.ar

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Lamadrid 877........................426-0072

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Av. Chile 1296.......................423-4700

Zabala 117.............................423-2663

Av. Paraguay 2300.. ..............427-1451

CORRALÓN DON ABRAHAM

Av. Belgrano 1795................421-1605

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B. Mitre 1898.........................439-4622

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Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar Av. Entre Ríos 966.. ...............421-3975

Rivadavia 101 (Tar.).. (03875)42-4299

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O’Higgins 973.......................434-5452

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HERRAJES ABC

FERBAZEL

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Pueyrredón 2923.. ................439-5287

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Mendoza 937.. .......................422-3697 VALE EDUARDO

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Durañona 1050.....................428-2758

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Zacarías Yanci 549.. ..............434-4702

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Av. Chile 1449.......................423-1751

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Av. Belgrano (S) 1038..........424-1642

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Av. H. Yrigoyen 663..............421-3263 Libertad 2644.. ......................439-2451 Av. Belgrano (N) 956............450-4450 Av. Aguirre Sur 35.. ...............439-0770 Libertad 2716.. ......................439-2848 FAR JOR

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Gorriti 436.............................424-0569

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BELLOMO SRL

Lavalle 242............................422-8872

CONSTRUCCIONES CIVILES

Alvear 952.............................423-2476

DEMISA

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ECOS S.A.

Carrillo Esq Libertad.. ..........424-3810

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ELECTROMAT

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Colectora AV Nº9 Km 1691.........424-4837 info@esossa.com.ar

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Janssen 557.. .........................422-7024

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64 Arquitectura y Construcción

CÓRDOBA

CENTRO DE ARTE CONTEMPORÁNEO, UN EDIFICIO DE 1890

CASA PORTAL

DEL 6 DE MAYO AL 7 DE JUNIO

La XVI edición de la tradicional Muestra de Arquitectura y Decoración “Casa Portal”, tendrá lugar del 6 de mayo al 7 de junio y se lleva a cabo a total beneficio del establecimiento sanitario en el Centro de Arte Contemporáneo ubicado en la Av. Cárcano 1750 – Área Chateau Carreras. Con la participación de exposi66 Arquitectura y Construcción

tores, profesionales de la arquitectura y el interiorismo, artistas locales, autoridades gubernamentales y miembros de la comisión directiva de la Fundación Hospital de Niños, se presentó la muestra CASA PORTAL en las instalaciones del Centro Cultural de Arte Contemporáneo Chateau Carreras. Los arquitectos Agustina Allende

Posse y Santiago Bertotti tomaron este año la responsabilidad de revivir este espacio dedicado al arte, la arquitectura y el interiorismo, después de diez años de impasse. Durante el lanzamiento, el Lic. Pablo Canedo, presidente de la Agencia Córdoba Cultura, agradeció a los organizadores y a la Fundación, la posibilidad de

"ayudar a ayudar" y enfatizó la necesidad de que otras tantas fundaciones apuesten al arte y la cultura de Córdoba, utilizando las posibilidades del estado para el beneficio ciudadano. Por su parte, la presidenta de la Fundación del Hospital de Niños, Elsa Gáname de Huespe, anunció que todo lo recaudado se utilizará en equipamiento para cirugía por video en una nueva torre del hospital. Finalmente, los organizadores agradecieron a todos los presentes y particularmente a las empresas que han apoyado esta iniciativa, ya que por primera vez los expositores contarán con ayuda de materiales para realizar sus espacios en la muestra y de esa manera, exhibir su talento. Como nos tenía acostumbrados, Casa Portal concentrará las últimas tendencias en materia de diseño, arquitectura e interiorismo, a través de los profesionales y empresas más destacados del rubro.

HISTORIA DEL EDIFICIO Se encuentra localizado, en la zona noreste de la ciudad, colindando con la reserva ecológica del Suquía. Conforma un polo multifuncional que centraliza varias dependencias gubernamentales, recreativas y educacionales como: Feriar, Estadio Deportivo Kempes, IPEF, Escuela de Turismo, Agencia Córdoba Turismo, Agencia Córdoba Deportes, Jardín Botánico, Universidad libre del Medio Ambiente, colegios secundarios privados, corredor de locales bailables y centros comerciales, en el marco de una notable expansión de residencias en altura y barrios cerrados. Localizado en el extenso predio denominado San Jerónimo, este edificio de estilo italianizante se construyó en el año 1890, rodeado de un parque boscoso, diseñado por el paisajista francés Carlos Thays. Este predio perteneció al señor David Carreras Ponce de León, primer presidente del Banco Provincia

de Córdoba y vice-presidente de la República en 1886, que junto a su esposa Rosario Gavier y sus cinco hijos habitaron la casona. En años sucesivos estuvo en manos de sus descendientes hasta 1971, año en que fallece María Luisa Saavedra de Carreras, quien lo mantenía en buen estado. Con posterioridad, durante el Gobierno del Contra-Almirante Guazden en 1972, el predio de unas 475 hectáreas

fue adquirido mediante una expropiación, para la construcción de un centro político y administrativo de la Provincia, proyecto que no se concretó nunca. Al quedar concluida la expropiación cuyo pago fue en cuotas, la casa quedó desocupada. Se efectuó un remate de todo lo existente, muebles, cristalería, entre otros, (el altar de la capilla de la misma fue donado a una institución religiosa). Arquitectura y Construcción 67

Dicho remate fue llevado a cabo por el Martillero Manuel Carreras, sobrino nieto de su fundador, en una subasta duró tres días. Al quedar el castillo vacío por casi 14 años, (1972-1987) hurtaron todos los objetos de valor existentes, como los mármoles de la escalera, sufriendo diversas usurpaciones que deterioraron considerable-

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mente sus instalaciones. Tras su refuncionalización y puesta en valor, se proyectó la creación del Centro de Arte Contemporáneo, fruto de una necesidad del interior del país a partir de la idea de Antonio Seguí, lo cual se llevó a cabo en el marco de una iniciativa privada canalizada a través de la Fundación Centro de Arte Contemporá-

neo. El Centro de Arte Contemporáneo Chateau Carreras fue inaugurado el 12 de noviembre de 1988. En la actualidad el Chateau CAC depende de la Agencia Córdoba Cultura del Gobierno de la Provincia de Córdoba. Es un espacio destinado a actividades de exhibiciones de arte contemporáneo a nivel local, nacional e internacional.

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