Setiembre 352 by Revista Aquitectura & Construcción

352 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 352 - AÑO XXXIII - 15/09/14 al 15/10/14 - $16.-

TUCUMÁN

RESCATE PATRIMONIAL EX HOTEL PLAZA

años /revistaarquitectura

38 CÓRDOBA: ESTANCIAS JESUÍTICAS

63 CÓRDOBA: MUESTRA DE DECORACIÓN Y ARQUITECTURA

www.revistaarquitectura.com.ar revistaarqycons@arnet.com.ar

6 Arquitectura y Construcci贸n

352

revistaarqycons@arnet.com.ar

SUMARIO

Staff Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Santiago del Estero Luis E. Sofrán: Cel. (0385) 155-362544 luisestebansofran@gmail.com Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Arq. Carlos Feretti y Asoc. Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán

Miembro de:

UNIVERSIDAD SAN PABLO T INTEGRA UN CONJUNTO DE EDIFICIOS PATRIMONIALES

38 CÓRDOBA: ESTANCIAS

JESUÍTICAS, FESTIVAL DE MÚSICA BARROCA

63 CÓRDOBA: MUESTRA DE DECORACIÓN Y ARQUITECTURA

ENCONTRANOS EN FACEBOOK: www.facebook.com/revistaarquitectura >> SOLICITE SU EJEMPLAR EN: TUCUMÁN. Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), AFINCO (Asociación de Fabricantes de Insumos para la Construcción) - UOCRA

Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.

SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.

REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción

Philips presenta los beneficios de la iluminación LED en el hogar Ventajas del cambio a tecnología LED y el impacto que genera en la vida cotidiana. Philips, presenta los beneficios de la tecnología LED: ahorro de energía, mayor duración, diseño y excelente calidad de luz son algunos de los motivos para cambiar a LED en los hogares argentinos. La empresa, ha desarrollado una línea completa de lámparas que mejora la iluminación de los ambientes, al mismo tiempo que combina diseño y tecnología de avanzada. Se cuenta con fuentes de luz más eficientes, que se traduce en menor consumo de energía eléctrica, para iluminar los distintos ambientes. Por ejemplo, asumiendo que una casa promedio utiliza 2,7 horas por día la iluminación, el consumo de 10 lámparas incandescentes de 60W, los 365 días del año será de 600Kwh, mientras que utilizando tecnología LED éste disminuye a tan solo

100Kwh para la misma cantidad de luz. Esto se traduce en un ahorro superior al 80% de energía y más de un 30% en la factura de luz. Eficientes y atractivas, las lámparas LED son el reemplazo ideal para las incandescentes y halógenas: mientras éstas tienen una duración de 1.000 a 2.000 hs, la vida útil de las LED es superior a 15.000 hs, es decir 15 veces más, lo que se traduce en menores costos de remplazo y mantenimiento. Cada ambiente tiene su personalidad, por esto las lámparas LED están disponibles en tonos de luz cálida y luz fría, para adecuar la iluminación a las necesidades del hogar; poseen el mismo formato y conexión que las tradicionales, su remplazo es muy simple, sin necesidad de cambiar la instalación eléctrica o las luminarias existentes.

Lámparas LED formato tradicional: para remplazo directo de incandescentes de 35W, 60W, 75W y 100W.

Beneficios y aplicaciones: •Luz brillante y natural como la luz del Sol. •Vida útil de 15.000 horas. •Alta eficiencia: ahorro superior al 80% de energía comparado con lámparas incandescentes. •Diseño tradicional con tecnología de avanzada: reemplazo directo de lámparas incandescentes, halógenas y bajo consumo. •Disponibles en tono de luz cálida y luz fría. •Encendido instantáneo. •Amigables con el medio ambiente: al consumir menos energía, reducen las emisiones de CO2. •No emiten rayos UV ni IR: El haz de luz está libre de rayos infrarrojos con lo cual no irradia calor, y a su vez no emite luz ultravioleta evitando el daño de los objetos iluminados.

Dicroicas LED: para remplazo directo de lámparas dicroicas halógenas de 35w y 45w en 220V.

La tecnología LED no sólo es un gran beneficio para la iluminación de los hogares. Su utilización tiene otras aplicaciones como el alumbrado público y de espacios urbanos. La iluminación basada en tecnología LED permitirá lograr un ahorro de energía superior al 50%; gracias a su elevada duración, se reducirán significativamente los costos de mantenimiento; con el proceso de sustitución se convertirá a la ciudad en un lugar más seguro, más sustentable y más eficiente energéticamente. Arquitectura y Construcción 9

“Los materiales de construcción en la Argentina más baratos que en el resto de América Latina”

Afirmación del Ingeniero Jorge Hernández, director del Grupo Construya, en el 6º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias que se llevó a cabo en paralelo a la Expo Real Estate Argentina 2014 en el Hilton Hotel Buenos Aires. El NOA en tercer lugar de crecimiento en el país.

“El mundo de la construcción, si miramos los últimos 35 años, ha sido muy cíclico. Llegó en 2002 al punto más bajo y en 2013 alcanzó su récord histórico.” Afirmó Hernández al comenzar la disertación. El director del Grupo Construya, el ingeniero Jorge Hernández, fue uno de los integrantes del panel “Una mirada reflexiva sobre el porvenir del Real Estate” junto a Gustavo Llambias (Red S.A.) Nicolas Parrondo (Grupo Cohen) y Miguel Pato (consultor en desarrollo inmobiliario) moderado por Gervasio Gopegui. Con respecto a las zonas que más crecieron desde 1994, el Ingeniero aseguró “las provincias del noreste argentino crecieron en primer lugar seguidas por Rosario y Córdoba, el NOA y Cuyo casi empatando quedaron en tercer lugar. Buenos Aires creció un 52% pero su participación en el PBI paso del 50% al 38%. La caída relativa deben haberla advertido más quienes operan en Buenos Aires que los desarrolladores del interior país.”

10 Arquitectura y Construcción

En referencia a las tendencias de los últimos seis meses aclaró que la zona del NEA sigue siendo una de las que más ha estado sufriendo, junto a Buenos Aires, el Centro y Cuyo. La zona de Neuquén y Río Negro creció debido a la esperanza que tiene el país entero hacia ese polo productivo del mundo de la energía. Al hablar del futuro de la construcción Jorge Hernández se preguntó “¿Que es lo que creemos que se viene? La construcción está cambiando mucho. Por primera vez en los últimos tres años los metros cuadrados aprobados en los primeros cinco meses de este año están arriba que el año pasado. Hacía tres años consecutivos que estaban en caída. Los grandes desarrolladores son optimistas al asegurar que se vienen edificios más grandes. La historia también enseña que la depreciación del peso hace que el costo de la construcción en dólares se reduzca en lo inmediato, ampliando oportunidades a mediano plazo y sigue conviniendo apostar en la construcción.

Acerca del Grupo Construya

Integran la Asociación:. ALUAR -

Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A.; ACQUA –SYSTEM y Later-Cer S.A.Cerámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA, CERRO NEGRO y PAREXKLAUKOL S.A.

Contract: m2 para oficinas Contract, la empresa regional líder en diseño y construcción de espacios de trabajo, dio a conocer los valores del Índice Contract correspondientes al mes de Junio de 2014. El Índice Contract es un indicador que registra el costo por m2 de construcción del interior de oficinas corporativas, en base a tres categorías establecidas de acuerdo con la calidad de sus terminaciones y sus instalaciones técnicas en: Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama.

Nota: Valores expresado en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.

+ INFO: www.contractworkplaces.com Arquitectura y Construcción 11

|| breves ||

Sistema sanitario portátil BASANI bgp ofrece en alquiler sanitarios y módulos portátiles. El sistema sanitario portátil consta de cabinas montadas con polietileno molecular de alta densidad tanto para la cabina como para el tanque recipiente, permitiendo una desinfección rápida y eficiente. A su vez el material asegura por su baja porosidad la inexistencia de olores residuales en el interior del baño. Las cabinas portátiles pueden instalarse en cualquier lugar ya que son manualmente transportables. Tambiés se dispone de cabinas montadas sobre trailers para otros casos. A fin de preservar el medio ambiente, la empresa formula los productos teniendo en cuenta el impacto ambiental, para lo que se utilizan tensoactivos de origen natural; se emplean

envases que incluyen proporciones de material reciclado y la utilización de materias primas y productos biodegradables. El conservante es un líquido biodegradable que neutraliza las bacterias contaminantes y olores, desodoriza, colorea y disgrega parcialmente los desechos. Su composición no es cáustica ni corrosiva ni contaminante. La flota de camiones propios para el servicio consta de tanques de agua potable y otro para líquidos cloacales. Una cabina portátil sirve para 10 personas durante una semana y 9 horas diarias con una carga de líquido; para eventos, la cantidad de sanitarios es proporcional al número de personas y a la duración y tipo del mismo. El agua es racionada mediante un sistema de bomba.

+ INFO: www.basanibgp.com.ar

El empleo formal en la Industria de la Construcción permaneció constante en junio Se dio a conocer el Informe de Coyuntura del IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción), con datos correspondientes a los meses de junio y julio de 2014.

Los principales datos que aporta el Informe son: •Durante junio se registraron 386.983 puestos de trabajo en la Industria de la Construcción, cantidad que se mantuvo inalterable respecto al mes de mayo. •El promedio de empleo durante el primer semestre del año fue de 383.703 puestos de trabajo, dando cuenta de una retracción del 2,4% interanual. •Si bien el volumen de empleo sectorial resultó un 1,8% inferior al de junio de 2013, la dinámica interanual continuó con la tendencia de una marcada desaceleración del ritmo de caída por segundo mes consecutivo. •El plantel promedio de las empresas cons12 Arquitectura y Construcción

tructoras se mantuvo constante durante junio en un nivel de 13,1 trabajadores. •En el país continúa evidenciándose un escenario de fuerte heterogeneidad en la dinámica laboral, con la mitad de las jurisdicciones exhibiendo volumen de empleo igual o superior al de junio de 2013, mientras que la otra presenta la situación inversa. •Las provincias con mejor desempeño del empleo sectorial en la comparativa interanual son San Luis (que presenta un crecimiento del 18,3%) y La Rioja, con una expansión del 18%. •El salario promedio de los trabajadores de la Industria de la Construcción en el mes de junio ascendió a $ 9.807 (incluyendo el proporcional del medio aguinaldo), con un incremento del 21,5% interanual. •La dinámica salarial durante el segundo trimestre del año evidenció el impulso del Acuerdo Salarial Homologado por Resolución S.T. Nº 581/14. Así, el promedio de las re-

muneraciones en el período fue de $8.087, expandiéndose un 27,3% interanual y dando lugar a una aceleración en relación a los registros previos •A nivel territorial, el impacto salarial más significativo se registró en la Región Centro, donde las remuneraciones pasaron de exhibir una tasa de crecimiento interanual del 20% a una del 33% entre el primer y el segundo trimestre del año. •Los máximos niveles de expansión salarial en el mes de junio se concentraron en las Provincias de Santiago del Estero (34,5%), Neuquén (34,1%), Río Negro (30,6%), Tucumán (29,9%) y Mendoza (29,6%), en todos los casos en forma interanual. •La contracción del número de empresas constructoras en actividad volvió a desacelerarse en el mes de julio. Luego de haber registrado una baja interanual del 12,2% en mayo y del 10% en junio, en julio evidenció un retroceso del 8,9%.

|| guía de precios ||

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 5 de Setiembre de 2014: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volumen o pago en efectivo.

ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS

VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2

7 AISLANTES TÉRMICOS 8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 CALES 11 CEMENTOS 12 CHAPAS 13 CLAVOS 14 CONSTRUCCIÓN EN SECO 15 CONTENEDORES 16 COPIAS Y PLANOS 17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 18 ESTRUCTURAS METÁLICAS 19 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

2011

$2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.553 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $2.831 $3.058

$3.058 $3.058 $3.058 $3.058 $3.402 $3.402 $3.402 $3.813 $3.813 $3.813 $3.813 $3.994

2012 $3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890

2014 $4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936

20 FERRETERÍAS 21 HERRAJES Y ACCESORIOS 22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 23 HORMIGÓN ELABORADO 24 IMPERMEABILIZANTES 25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 26 LADRILLOS 27 LAJAS 28 MADERAS 29 MÁRMOLES / GRANITOS 30 MOSAICOS Y PISOS 31 PARQUETS 32 PINTURAS Y MATERIALES 33 PISCINAS 34 PREMOLDEADOS 35 REFRACTARIOS 36 REVOQUES Y MORTEROS 37 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 38 TANQUES 39 TECHOS 40 TEJAS 41 VIDRIOS 42 YESERÍA 43 ZINGUERÍA Arquitectura y Construcción 13

|| guía de precios ||

DINO PILETAS Alvarez Condarco 322 - Tel: (0381) 4282069

Riñon 3,10 x 1,60 x 0,50 2.600 litros

$3.730

Sellador p/madera, extra.....................................35,00 PROQUIM

1 ABERTURAS ALUMINIO Puerta 2 x 1,80 corre...........................................7100,00 Puerta ciega 0,80 x 2,00.....................................3500,00 Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .1930,00 Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3110,00 Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............2100,00 Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............1900,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......2000,00

Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts............. 580,00 Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts................. 500,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía........... 600,00 Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía........... 670,00 Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía........... 750,00 Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía........... 820,00 Reja p/ ventana 1x1........................................... 600,00

2 ADHESIVOS Y SELLADORES PROTEX FIX

Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......2000,00

Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......1950.00

Agregar aprox. DVH.............................................1000,00

Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 350.00

MADERA

Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 75.00

Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................300,00

Cemento de contacto x 1litro............................ 40,00

Puerta placa moldurada m/chapa........................ 1700,00

Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1300,00

Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00.........850,00

Cola vinílica A-10 x 1 litro......................................... 21

Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........790,00

KLAUKOL

Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00.... 920,00

Impermeable x 30 kg, Parex............................. 140,00

Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 2900,00

Impermeable x 30 kg......................................... 155,00

Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .3800,00 Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00..................... 900,00 Puerta de algarrobo torneada-tablero.......... 980,00 Puerta de algarrobo común marco lapacho..... 950,00 Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...2750,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................1850,00 Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... ...200,00 Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1600,00

Pegamento imp. x 30 kg.................................. 155,00 Hidrófugo x 200 kg . .......................................... 630,00 Flex x 30 kg........................................................... 370,00 Revoque proyec. 3 en 1 x 30kg.......................... 90,00

Pastina blanca x 1 kg .......................................... 22,00 Pastina blanca x 5 kg........................................... 60,00 Pastina para porcellanato x 10 kg................... 110,00 Pastina gris x 10 kg............................................. 140,00

Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..1500,00

WEBER-IGGAM Pastina "Classic" x 1 kg........................................ 22,00

Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90...... 830,00

Pastina "Prestige" blanca x 5 kg........................ 70,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1.....................850,00

Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg............. 70,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1,20......................850,00

Pegamento imp. . ................................................. 95,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1,50......................750,00

Pegamento superflex x 30 kg.......................... 220,00

Ventana algarrobo c/cel 1 x 1..............................850,00

Ceresita balde x 20 kg....................................... 110,00

Ventana algarrobo c/cel 1,20........................... 830,00

Superiggam x 30 kg........................................... 160,00

Ventana algarrobo c/cel 1,50............................1220,00

Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................1750,00 Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts................ 700,00 Puerta chapa p/frente inyectada..................1400,00 Puerta chapa p/frente....................................... 950,00 Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...2300,00

SELLADORES Espuma de poliuret. Sikaboom s x 500ml ...........90,00 SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 145,00 Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................... 42,00 Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 120,00 Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 120,00 Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .................... 40,00

Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00................ 950,00

Masilla epoxi Parsecs x 70 g............................... 22,00

Ventana chapa con reja 1 x 1 mts................... 700,00

Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................23,00

14 Arquitectura y Construcción

Megapoxy PF (6 min.) x 4 lts.................................1600,00 Megapoxy 69 (gel) x 4 lts. ..................................... 1200,00 Megapoxy H x 4 lts. ...............................................1750,00 Megabond (pisos) x 4 lts. ...................................... 1100,00

3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento).....230,00 Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)................... 115,00 Sika Latex x 5 kg (adherencia)......................... 320,00 Sika Latex x 20 kg............................................. 1350,00 Sika 3 x 6 kg (acelerante de frague)..................95,00 Sika 3 x 20 kg....................................................... 220,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 180,00 Sika 1 x 20 kg..................................................... 1220,00

4 AIRES ACONDICIONADOS Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......7.060 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor).......8.110 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....11.740 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....14.185

Porcellanato x 30 kg........................................... 175,00

Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1000,00

METÁLICAS

Megapoxy PM (40 min.) x 4 lts. ..............................790,00

5 AISLANTES ACÚSTICOS ISOVER AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......320,00 AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......390,00 AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2.............. 70,00 AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2........ 30,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ......75,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... .120,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... ...70.00

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................ 350,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg...... 680,00 IGGAM Ceresita x 4 kg........................................................35,00 Ceresita x 10 kg......................................................75,00 Tacurú x 10 kg...................................................... 185,00

|| guía de precios ||

7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm.......... 650,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................. 780,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2....................................... 520,00 TB2 1,00 x 2,00...................................................... 195,00 TBA de 10 mm x 20 m2....................................... 720,00 TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 720,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 620,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 710,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 450,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 550,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................ 21,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 39,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp..........85,00

8 ALAMBRES Y MALLAS Recocido 16 x kg.......................................................9,65 Galvanizado nº 1,63 mm x kg....................................... 15,85Galvanizado crudo x rollo 1000 mts..... 590,00 Púas común x 100 m Bagualito........................ 131,25 Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 220,00 Malla Ø 6mm 15x15 (6 X 2,15 m).................... 448,60 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 195,10

9 ÁRIDOS Arena mediana x 6 m3 ....................................... 590,00 Arena gruesa x 6 m3 ........................................... 590,00 Ripio bruto grueso x 6 m3 . .............................. 590,00 Ripio bruto fino x 6 m3 ..................................... 590,00 Ripio 1:3 x 6 m3 ................................................... 650,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 30,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 25,00 BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u............................................... 13,00 13 x 20 x 40 liso c/u..................................................9,00

10 CALES Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ....................... 60,00 Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................ 29,00

Arquitectura y Construcción 15

|| guía de precios ||

11 CEMENTOS

Caño Hº liviano x 3 mt...........................................25,00

Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......23,00

Caño semi-pesados Ho. -1"..................................42,00

Hachas "GHERARDI" encabadas A. forjado...... ....380,00

Loma Negra x 50 kg ............................................ 72,00

Conectores 5/8"........................................................ 1,50

Pico, Punta y Pala sin cabo .................................... ....300,00

Minetti x 50 kg . .................................................... 72,00

Conectores 3/4"........................................................ 1,50

Pico, Punta y Pala con cabo .................................. ....350,00

Cementos Avellaneda x 50 kg .......................... 72,00

Conectores 1"............................................................ 2,90

Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .......380,00

Cajas octogonales grandes.................................... 6,00

12 CHAPAS

Cajas octogonales chicas........................................ 4,00

21 HERRAJES Y ACCESORIOS

Cajas rectangulares 10x 5....................................... 3,00 Chapa trap. C. 25................................................... 65,00

Cajas 10 x 10 chapa.................................................. 7,00

Manijón brce. imitación antiguo ................... 460,00

Chapa C. 27 acan. x m.......................................... 65,00

Cajas p/12 T.M. Din.................................................61,00

Pomela bronce pulida......................................... 85,00

Chapa C. 25 color acan........................................ 90,00

Cajas p/medidor monof........................................94,00

Riel de aluminio x 2 m....................................... 190,00

Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts...75,00

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.....................60,00

Manija biselada liviana platil............................. 85,00

Ganchos (50mm) x 10 u.........................................9,00

Cable unipolar - 1,5 mm x rollo........................ 140,00

Doble balancín con bocallave......................... 170,00

Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10...... ..652,00

Cable unipolar - 2,5 mm x rollo........................ 185,00

Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 60,00

Cable unipolar - 6 mm x 12 mt...........................48,00

KALLAY

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto..................... 8,00

Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......250,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 pto. y toma............15,00

Cerradura 4003 perno recto............................. 185,00

Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 347,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” 2 puntos....................17,00

Cerradura 504 común frente niquelado........ 210,00

Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 430,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” 1 combinación........21,00

ACYTRA

13 CLAVOS

Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 309,00 Clavos punta paris caja 30kg 1"...................... 348,00

18 ESTRUCTURAS METÁLICAS

Cerradura 101 caja 70 mm............................... 279,00 Cerradura 110 caja 70 mm............................... 299,00

Tornillos autoperforantes x u...............................0,90

CURRAO

Punta Paris 12,5 mm........................................... .....13,00

Correas T Ø 6 x 8 x ml............................................48,30

Manija con roseta capri..................................... 115,00

Correas T Ø 8 x 8 x ml............................................56,40

Manija con roseta italia..................................... 270,00

14 CONSTRUCCIÓN EN SECO

Correas T Ø 10 x 8 x ml..........................................67,60

TRABEX

Viga triangular Ø 8 x 6 x ml..................................67,60

Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 223,00

C/perfilería, colocado, x m2 (M. de Obra).... 100,00

Viga triangular Ø 8 x 8 x ml..................................88,50

Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 227,00

Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................ 65,00

Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................. 104,65

Cerradura doble paleta 1020........................... 173,00

Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u......................... 71,00

Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml..........................96,60

PRIVÉ

Placa verde 12,5 mm............................................ 95,00

Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml....................... 120,75

Cerradura 200 zincada....................................... 208,00

Masilla x 32 kg..................................................... 140,00

Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 140,00

Cerradura de interior 101/102........................... 54,00

15 CONTENEDORES

19 EXTRACTORES – PURIFICADORES

22 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO

Extractor eólico Ø45 cm..................................... 350,00

Ø 10 mm "Acindar" x barra...................................93,00

Extractor eólico Ø 600........................................ 775,00

Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................132,00

Extractor eólico Ø 740...................................... 1600,00

Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................15,00

Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán........460,00

Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................33,00

Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn........................0,75

TST

Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................57,00

Fotocopia A3 90 grs. byn.......................................3,00

Para baño plástico blanco 4"............................ 220,00

ÁNGULOS (6 mt.)

Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 350,00

16 COPIAS Y PLANOS

byn ...................................... 50,00

Para baño acero inoxidable 6".......................... 290,00

Perfil ángulo 1 1/4 x 3/16................................. 180,00

Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ............6,50

Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............. 1180,00

1" x 3/16" ............................................................. 140,00

Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ..8,00

Campana acero inox. s/motor, s/fondo.......... 320,00

1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 180,00

Copia plano x m2 90 grs byn.............................. 68,00

Purific. acero inox. c/motor TST .................... 1780,00

2" x 1/8" . .............................................................. 200,00

Purificador esmaltado con motor SPAR......... 890,00

2 x 1/4" ................................................................. 370,00

Ploteo 90 grs. x

Copia en film x

byn...................................... 250,00

17 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN

PERFIL T (6 mt.)

20 FERRETERÍAS

7/8" x 1/8" x barra................................................. 95,00 2" x 3/16" x barra................................................ 350,00

Caño corrugado naranja 3/4.............................. 20,00 Caño semi-pesados Ho. -5/8"............................. 22,00

1 X 1 1/8................................................................ 110,00

Hormigonera, con motor HP 3/4......................... .1.950,00

PERFIL C (12 mt.) Perfil c 80x50x15x1,60mm............................... 512,00

16 Arquitectura y Construcción

|| guía de precios ||

Perfil c 100x50x15x2 mm.................................. 613,00 Perfil c 114X60X20X2 mm................................ 819,00 Perfil c 120x50x15x2,00mm negro................. 672,00 PERFILES (Barra de 12 m) Perfil I.P.N. 80....................................................... 928,00 Perfil I.P.N. 100...................................................1330,00 Perfil U.P.N. 80 . .................................................1330,00 Perfil U.P.N. 100 ................................................1680,00 PLANCHUELAS (6 m) 1/2" x 1/8"............................................................... 35,00 3/4" x 1/8" . ............................................................ 45,00 1" x 1/8" . ................................................................ 50,00 1 1/2" x 3/16" ...................................................... 100,00 CAÑOS ESTRUCTURALES (Largo: 6 metros) Redondos 1" x 6 mt. .............................................................. 130,00 1 1/2 " x 6 mt. . .................................................... 175,00 Cuadrados 80 x 40 x 2,00....................................................... 510,00 40 x 40 x 1,6......................................................... 220,00 30 x 30 x 1,6......................................................... 145,00 20 x 20 x 1,6......................................................... 110,00 Rectangulares 40 x 60 x 2,00 xu.................................................. 275,00 60 x 80 x 2,00 xu.................................................. 320,00 60 x 100 x 2,00 xu............................................... 410,00 100 x 100 x 2,00 xu............................................. 600,00 Caño negro biselado (6,40 m) para fluidos 1/2" x u............................................................... 130,00 3/4" x u.................................................................. 145,00 1" x u...................................................................... 240,00 Tubos estructurales 30x50x1,6........................ 235,00 Tubos estructurales 30x40x1,6........................ 180,00 Tubos estructurales 10x10x1,2.......................... 70,00 Tubos estructurales 40x40x1,2........................ 170,00 Electrodos 2.50mm x kg...................................... 48,00 Malla 15 x 25 (2x5m) 3,7 mm........................... 140,00 Malla 15 x 15 (2x5m) 5,0 mm.......................... 250 ,00

SIKAMONOTOP 107..................................................... 220,00

Caño SIGAS 50 mm x 4mt TERMOF................. 290,00

SIKAGEOTEXTIL x 26 m2............................................. 420,00

Caño SIGAS 1/2 x 6,40 EPOXI........................... 183,00

Membrana en pasta por 20 kg color.................. 490,00

Válvula ESF SIGAS 20mm TERMOF.................. 150,00

Megaflex x 40 kg no crack . .................................. 260,00

Tapa SIGAS 20 mm TERMOF.................................. 9,00

Megaflex Geotrans 4 mm....................................... 420,00

Curva 90º HH 1/2" rev. epoxi...............................12,00

Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . .................. 320,00

Curva 45º HH 1/2" rev. epoxi...............................16,00

Protex liquido (30m2).............................................1090,00

Codo 90 HH AC 1/2" rev. epoxi............................ 9,00

25 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL

Codo 90 HH AC 3/4" rev. epoxi............................ 9,50 Cupla AC 1/2" rev. epoxi......................................... 9,00

GAS

Cupla AC 3/4" rev. epoxi......................................... 9,00

SIGAS TERMOFUSION

Cupla RED AC 1"x1/2" rev. epoxi........................12,00

Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOF..................... 110,00

Cupla RED AC 11/2"x3/4" rev. epoxi..................19,00

Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOF..................... 233,00

Entrerosca AC 1/2" rev. epoxi............................... 9,00

Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOF.............270,00

Entrerosca AC 2" rev. epoxi................................31,00

23 HORMIGÓN ELABORADO H 17 300kg........................................................... 510,00 H 13 250kg........................................................... 480,00 BOMBEO/M3.......................................................... 65,00

IMPERMEABILIZANTES

Inertol p/ humedad x 5 lts. ............................................165,00 SIKAFILL fibrado x 20 kg. ...............................................470,00 SIKAPLASTIC 560 membrana líquida x 20 kg.....1.195,00

Arquitectura y Construcción 17

|| guía de precios ||

Tapón CUA/EX AC 1/2" rev. epoxi........................5,00 Tapón CUA/EX AC 2" rev. epoxi......................... 19,00 Tee normal AC 1/2" rev. epoxi.............................9,50 Tee normal AC 1" rev. epoxi.............................. 21,00 Unión doble AC 1/2" rev. epoxi....................... 17,00 Unión doble AC 1" rev. epoxi........................... 32,00 Caño AC 1/2"x6,4mt c/rev. epoxi.................... 120,00 Caño AC 1"x6,4mt c/rev. epoxi........................ 230,00 Válvula esf. 20 mm.............................................. 150,00 Llave cromo FV 1/2" .......................................... 920,00 Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar..................... 250,00 Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar..................... 480,00 Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC......................... 80,00 Glicerina "HIPER" x 500 gms............................... 19,00 Litargirio "HIPER" x 500 gms.............................. 36,00 Codo 90º articulado Ø125 chapa...................... 25,00 Caño ventilación Ø75 x 1 mt.............................. 21,00 Sombrerete conic Ø75 enargas......................... 49,00 Rej. vent. aprob. 15x15-100cm MET................. 13,00 Puerta chapa METALGAS 40x50 cm................ 140,00 Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m................................6,00 AGUA Caño SALADILLO H3 verde 1/2"........................ 91,83 Caño SALADILLO H3 verde 1".......................... 208,92 Tee SALADILLO FUSION 1".................................. 12,58 Codo SALAD 90º FUSION 3/8"..............................2,92 Codo SALAD 90º FUSION 1"..................................8,37 Cupla SALADILLO FUSION 3/8".............................2,31 Cupla SALADILLO FUSION 1"................................6,40 Unión doble SALAD FRMH 1/2"......................... 19,38 Caño SALADILLO TUBILENO 1/2"...................... 77,67 Caño SALADILLO TUBILENO 1"........................ 180,13 Llave paso SALAD FF 1/2"................................... 89,69 Llave paso SALAD FF 1" . .................................. 102,46

CERÁMICOS HUECOS

Claro m2 ................................................................. 44,00

Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u...........................5,80

Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 10,00

Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............2,10

Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 11,00

Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u.............2,75

Mosaico jaspeado oscuro m2 . .......................... 33,00

Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u.............4,00

Mosaico jaspeado claro m2 ............................... 38,00

REFRACTARIOS

Zócalo jaspeado oscuro m. l.................................9,00

Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40

GRANÍTICOS BICAPA

Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70

Gris x m2. ........................................................................70,00

Tejuela 2 cn espesor................................................8,16

Blanco x m2............................................................85,00

Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50

Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....19,00

Tejuela c/terminación...................................... ....10,00

Compacto (30x30 cm) x m2 desde............... .....86,00

Listón.......................................................................6,50

Loseta granítica (40x40 cm) x m2 desde ... .....80,00

Listón c/terminación....................................... ......9,00

ADOQUINADOS Adoquín base 40x40 (6 u/m2) x m2.................. 52,00

27 LAJAS

Adoquín color x m2.............................................. 59,00 Baldosas azotea terracota 20x20(25 u/m2) x m2.........33,00 m2. ........................... 106,50

Baldosas Santa Fe 40x60 (4 u/m2) x m2........... 71,00

Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50

Zócalo adoquin/lajas desde x ml . ......................7,00

Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00

CERÁMICOS

Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00

Marcas varias x m2 desde.................................. ....35,00

Negra pizarra irregular x

Piedra Popelin irregular x

. ........................ 200,00

28 MADERAS

Caño AWADUCT 40 mm x 0.75 mts.................. 17,28 Caño AWADUCT 40 mm x 2 mts........................ 32,03 Caño Ø110mm AW x 1 mt................................... 62,23 Caño Ø 63mm AW x 1 mt.................................... 33,63 Caño Ø 63mm AW x 4 mt.................................... 90,87 Pileta patio 160 x 110 C/S................................. 398,53

26 LADRILLOS COMUNES PUESTOS EN OBRA Ladrillon visto, 27x5,5x18, 1º calidad x u...........2,80 Ladrillon, 18x5,5x27, 1º calidad x u.....................2,80 Liston, 27x3x5,5 cm. , simil ladrillo visto x u.......... .........2,40 Común, el mil.......................................................1.300 A la vista, el mil........................................................... 1.500

18 Arquitectura y Construcción

PARQUETS

M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 409,00

BASTÓN ROTO

M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 540,00

Roble eslavonia 15 mm x m2 . ......................... 450,00

M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 644,00

Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 350,00

Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60)...................... 95,00

Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 220,00

Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 210,00

Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2........ 278,00

Machimbre pino 1/2" x 4" m2 . .......................... 53,00

Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...390,00

Machimbre pino 1" x 6" m2 ............................. 110,00

Quina 11 mm x m2 6 x 24,5 cm....................... 185,00

Tablas Pino 1"x 6" x ml......................................... 12,00

Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 250,00

Tablas Pino 3"x 3" x ml......................................... 16,70

Incienso 14 mm x m2 ........................................ 350,00

Fenólico 1,22 x 2,44 x 18 mm........................... 495,00

Colocación piso con materiales x m2 . ........... 95,00 ENTABLONADO TARUGADO

Sellador H3 agua 125 CC..................................... 42,62 DESAGÜE

Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................65,00

29 MÁRMOLES / GRANITOS

Roble 14 mm x m2 ............................................. 520,00 Lapacho 20 mm x m2 ........................................ 490,00 Quina 20 mm x m2 . ........................................... 420,00

Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................2.750

Deck pino x m2 ................................................... 170,00

Mármol Travertino Romanox m2....................................2.500

Deck eucalipto rostrata x m2 .......................... 295,00

Mármol crema/marfil x m2................................................3.000

Kekol pegamento x kg......................................... 32,00

negro zulu x m2......................................................................5.700

Kekol plastificante x 10 litros.........................1000,00

Negro Brasil extra x m2........................................................3.600

Hidrolaca x 4 litros.............................................. 590,00

San Felipe x m2.......................................................................1.680

Colocación y pulido x m2 . .............................. 160,00

Gris mara extra x m2.............................................................1.900

LACAS “BONA”

Carrara seleción x m2...........................................................3.620

Prime (sellador) x 5 litros....................................1.200

Silestone blanco norte x m2. ............................................5.370

Novia x 5 litros........................................................1700

30 MOSAICOS Y PISOS

Novia x 10 litros......................................................2300 Mega x 5 litros.........................................................2100 Traffic x 5 litros........................................................3200

CALCÁREOS Oscuro m2 .............................................................. 27,00

Laca Nitro x 1 litro.............................................. 140,00

|| guía de precios ||

Laca exterior UV x 1 litro................................... 160,00 Barniz Marino x 1 litro......................................... 70,00 Impregnante natural x un litro........................ 110,00 Impregnante color x un litro............................ 140,00 PISOS FLOTANTES Alto tránsito x m2............................................... 280,00 Zócalo de 15mmx 2,40m Cedro x u.................. 50,00

PINTURAS Y MATERIALES

INTERIOR Látex para cielorrasos x 4 lts...................................................................... 120,00 x 10 lts................................................................... 280,00 x 20 lts................................................................... 600,00 Látex para interior mate lavable x 4 lts...................................................................... 240,00 x 10 lts................................................................... 350,00 x 20 lts................................................................... 750,00 Enduido plástico interior x 4 lts........................................................................ 80,00 x 20 lts................................................................... 480,00 Fijador sellador x 4 lts...................................................................... 105,00 x 10 lts................................................................... 240,00 x 20 lts................................................................... 470,00 EXTERIOR Acrílico blanco x 4 lts...................................................................... 190,00 x 10 lts................................................................... 420,00 x 20 lts................................................................... 800,00 Acrílico colores x 4 lts...................................................................... 210,00 x 20 lts................................................................... 490,00 Impermeabilizante para ladrillos x 4 lts...................................................................... 170,00 x 10 lts................................................................... 440,00 x 20lts.................................................................... 780,00 Enduido para exteriores x 4 lts........................................................................ 85,00 x 10 lts................................................................... 180,00 x 20 lts................................................................... 350,00 CARPINTERÍA METÁLICA Antióxido x 4 lts.................................................................... 215,00 x 20 lis.................................................................... 410,00 Esmalte sintético grupo uno x 1 lt......................................................................... 60,00 x 4 lts...................................................................... 290,00 x 20 lts.................................................................1100,00 Arquitectura y Construcción 19

|| guía de precios ||

CARPINTERÍA MADERA Impregnante satinado x 1 lts........................................................................ 55,00 x 4 lts...................................................................... 210,00 x 20 lts................................................................... 890,00 Barniz brillante tipo marino x 1 lt......................................................................... 55,00 x 4 lts...................................................................... 220,00 x 20 lts................................................................... 780,00 Pinturas para piscinas x 4lt..............................300,00 Sellador nitro para lustrar madera x l lt........................................................................... 90,00 x 4 lts...................................................................... 320,00 Laca nitro para lustrar madera x 1 lt......................................................................... 85,00 x 4 lts...................................................................... 360,00 PROQUIM Megalatex acrílico p/ext. x 20 lts.................... 770,00 Esmalte sintético blanco x 20 lts..................... 990,00 Látex acrílico prof. int/ext. x 20 lts ................ 510,00 Revest. plástico x 270 kg. beige-arena....................... 4560,00 Revest. plástico x 270 kg. ocre-verde.......................... 5400,00 ACCESORIOS Estopa para lustrar el fardo x 300grs............... 10,00 Lijas todos los granos c/u......................................5,00 Rodillo para látex de lana de 22 cm................. 60,00 Rodillo para esmalte de 8 cm............................ 10,00 Pinceles de cerda china nº 20...................... ....30,00 Pinceles de cerda china nº 30........................... 35,00 Acido muriático el litro........................................ 10,00 Aguarrás y thinner envasado el litro................ 30,00

PISCINAS

PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO) Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................3.730 Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L........3.950 Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......14.600 Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........25.200 Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......14.600 Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L...............8.620

PREMOLDEADOS

VIGUETAS 1,00 m . ................................................................... 38,77 1,20 m...................................................................... 46,56

20 Arquitectura y Construcción

1,40 m...................................................................... 54,31 1,60 m...................................................................... 62,25

Tierra 10 Kg. .......................................................... 18,00 Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 30,00

1,80 m...................................................................... 69,75 2,00 m...................................................................... 77,66 2,20 m...................................................................... 85,29 2,40 m...................................................................... 93,25 2,60 m.................................................................... 100,98 2,80 m.................................................................... 108,77 3,00 m.................................................................... 122,78 4,00 m.................................................................... 203,95 5,00 m.................................................................... 324,87 6,00 m.................................................................... 520,64 7,00 m.................................................................... 652,23

REVOQUES Y MORTEROS

Parex DVO (revoque p/int.) x 30 kg.................... 45,00 Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg................ 55,00 Meztik (Muros y revest.) x 30 kg............................ 45,00 Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg................55,00 Parex nivel (carpetas) x 30 kg..........................................................55,00 Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg..................................45,00 Weber (anclajes) x 10 kg...................................................................90,00 Stuko fino a la cal x 25 kg int. .........................................................50,00 Stuko fino a la cal x 25 kg ext. ........................................................59,00

BLOQUES LISOS 19x19x39 ............................................................... 10,19 19x19x19....................................................................5,12 13x19x39....................................................................7,75 ESTRUCTURALES 19x19x39 ............................................................... 11,26 19x19x19....................................................................5,60 13x19x39................................................................. 18,08 SIMIL PIEDRA 19x19x39 ............................................................... 20,08 19x19x19................................................................. 11,07 BOVEDILLAS H O 9 cm ...........................................................................6,36 13 cm..........................................................................9,55 ADOQUINES 8 cm. color gris.........................................................4,49 8 cm. otros colores..................................................6,06 TEJAS

SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS

Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........310,00 Bañadera 1,40 m blanca .......................................751,00 Bañadera 1,50 m blanca .......................................768,00 Bañadera 1,70 m blanca .......................................844,00 Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"...................580,00 Bidet blanco 3 agujeros "Bari".............................248,00 Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"............................356,00 Depósito apoyar blanco "Bari" ...........................303,00 Depósito apoyar blanco "Adriático" . ................482,00 Inodoro corto "Bari"................................................308,00 Inodoro corto "Adriático"......................................728,00 Inodoro blanco "Andino".......................................135,00 Lavatorio columna blanco "Adriático" .............215,00 Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ..........448,00 Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . .............. 94,00

Terracota................................................................. 11,92 Gris Perlado............................................................ 11,92 Negro....................................................................... 12,06 Verde........................................................................ 14,92 Verde petróleo....................................................... 14,92

FERRUM

Vanitory 60 cm blanco...........................................323,00 GRIFERÍA FV Grifería bidet c/transferencia “FV 64”.................570,00 Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................320,00 Grifería bidet c/transferencia “FV 15” . ..............310,00 Grifería ducha c/transferencia “FV 72” . ............670,00

REFRACTARIOS

Grifería ducha "FV 87"............................................750,00 Grifería ducha c/transferencia “FV 64” . ............570,00

Ladrillos 5 cm c/u ...................................................5,00 Tejuelas .....................................................................4,00 Tejuelas 20 mm .......................................................4,50 Tejuelas 30 mm .......................................................4,50 Listón 20 mm............................................................2,00 Listón grueso ...........................................................2,10 Cemento 5 Kg ....................................................... 23,00

Grifería lavadero “FV 15” .......................................210,00 Grifería lavatorio c/transferencia “FV 64” . .......550,00 Grifería lavatorio c/combinación “FV 72”..........420,00 Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................240,00 Grifería "Oval" para lavatorio.............................137,00 Grifería "Hidromet" para lavatorio......................430,00

|| guía de precios ||

TANQUES

Negro bicapa c/descarga 400 litros...................330,00 Negro bicapa c/descarga 600 litros...................420,00 Negro bicapa c/descarga 850 litros...................605,00 Negro bicapa c/descarga 1.100 litros................710,00 Negro bicapa c/descarga 2.750 litros............ 1.510,00 TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................725,00 Tanque Bicapa 2750 Litros . .............................. 1527,00 Tanque Tricapa 400 Litros.....................................375,00 Tanque Tricapa 600 Litros.....................................475,00 Tanque Tricapa 850 Litros.....................................686,00 Tanque Tricapa 1100 Litros...................................812,00 Tanque Tricapa 2750 Litros............................... 1710,00 Tanque Chato Tricapa de 600 Litros...................495,00 Tanque Chato Bicapa de 1100 Litros..................79700 Tanque Cubico Tricapa de 600 Litros.................619,00 Tanque Chato Tricapa de 1100 Litros................997,00 Tanque Cuatro Capas 400 Litros.........................440,00 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.........................560,00 Tanque Cuatro Capas 850 Litros.........................807,00 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros...................... 957,00 Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ................... 2016,00 Tanque multiproposito 100 Litros......................137,00 Tanque multiproposito 150 Litros......................197,00 Tanque multiproposito 170 Litros......................242,00

TECHOS

Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................140,00 Cristal float 5 mm x

con colocación ...........216,00

Cristal float 6 mm x

sin colocar . ..................258,00

Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........15,50

YESERÍA

Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................452,00

Yeso "San Nicolás" x 40 kg especial.......................47,00

Cristal float 10 mm x m2 con colocación .........702,00

Yeso “Esfinge” especial x 40 kg ..............................47,00

Fantasía común x

TEJAS

Colonial c/u ...................................................................5,00 Normanda c/u................................................................5,00 Francesa natural c/u ...................................................6,00 Francesa azul y negra c/u . ........................................7,00

Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........445,00

Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................13,00

Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación...............296,00

VIDRIOS

Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................110,00 Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........160,00 Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................110,00 Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........170,00

sin colocar .......................165,00

Yeso “Tuyango” x 40 kg común...............................44,00

Fantasía común x m2 con colocación ...............270,00

Metal desplegado 450 x m2 0,65 x 2,00...............17,00

Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................303,00

Metal desplegado 800 x m2. ...................................24,00

Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................470,00

Metal desplegado 600 x m2 0,65 x 2,00...............19,00

Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................306,00 Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................475,00

ZINGUERÍA

Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................387,00 Armado con colocación.......................................................601,00

Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........136,00

Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................260,00

Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......158,00

Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........403,00

Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................157,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................330,00

Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................117,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........510,00

Caño rectangular 50x 100 mm. x m.....................138,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .............539,00

Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................120,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación......832,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................255,00 Arquitectura y Construcción 21

Convocatoria 2015: Doctorado en Arquitectura y Urbanismo de la Universidad del Bío-Bío - Chile El Doctorado en Arquitectura y Urbanismo de la Universidad del Bío-Bío (Concepción, Chile), tiene abierta hasta el 30 de Octubre del 2014 la convocatoria de postulantes para la promoción que se iniciará en Marzo 2015. El programa está dirigido a arquitectos, diseñadores e ingenieros afines, con el fin de otorgar una formación avanzada en las líneas de construcción en madera, hábitat sustentable o gestión urbana, orientado a la innovación en desarrollo sustentable. En base a la experiencia e infraestructura que posee la U. Bío-Bío en estas áreas, además de la colaboración de la U. Nottingham de Inglaterra la U. Católica de Lovaina de Bélgica la Biberach U. de

Alemania y la U. Politécnica de Catalunya, España, que proveen pasantías y profesores visitantes. El doctorado considera una dedicación en horario personal de al menos 33 hrs. semanales, en modalidad presencial o semi-presencial con una duración de tres años al ingreso con grado de magíster. Se otorgan puestos de trabajo permanentes, sistemas de atención a distancia, jornadas intensivas de presentaciones, acceso a bases de datos, bibliotecas, laboratorios y centros tecnológicos. El programa cuenta con participantes de Alemania, Portugal, México, Costa Rica, Rep. Dominicana, Colombia, Ecuador, Brasil, Perú, Bolivia, Uruguay, Argentina y Chile, y es el primero

del área en Latinoamérica dedicado a la edificación sustentable.Los participantes admitidos pueden postular a becas de la dirección de postgrado U.Bio-Bio y ayudas de investigación en biomateriales y eficiencia energética para el hábitat sustentable. Además el doctorado en arquitectura y urbanismo de la U.Bio-Bio apoya la postulación a otras becas y ayudas institucionales. Se efectuarán jornadas de consulta y visita para interesados en el programa los días 27 de Agosto y 8 de Octubre (se debe reservar participación). La postulación completa se debe enviar antes del 30 de octubre de 2014, y las matriculas se realizan hasta el 6 de enero del 2015. + INFO www.ubiobio.cl/dau - dau@ubiobio.cl

A Escala Humana: Espacio dedicado a la Arquitectura y el Diseño. FV Grifería, empresa líder en desarrollo y fabricación de grifería de alta tecnología presenta A ESCALA HUMANA, espacio dedicado a los Arquitectos Argentinos. www.aescalahumana.tv, es un sitio donde los arquitectos y estudiantes de arquitectura podrán encontrar contenidos digitales referentes a su actividad. En una primera etapa se creó una serie de 15 documentales con entrevistas a estudios de arquitectos argentinos, donde cuentan su experiencia en primera persona. Se realizaron 15 entrevistas a reconocidos estudios de arquitectura nacionales. El primer ciclo de documentales, ya publicado online, presenta los siguientes estudios de arquitectura: 22 Arquitectura y Construcción

Estudio Mario Roberto Álvarez, Estudio Clorindo Testa, Estudio M/SG/S/S/S, Estudio Baudizzone - Lestard, Estudio Maite Fernández y Gerardo Caballero, Estudio Berdichevsky–Cherny, Estudio Aisenson, Estudio Molina y Vedia + Batle. Próximamente se publicarán en www. aescalahumana.tv, el segundo ciclo, de los estudios referentes: Estudio Urgell - Penedo - Urgell, Estudio Sánchez Elia & Asociados, Arquitecto Miguel Ángel Roca, Estudio Egozcue - Vidal - Pastorino - Pozzolo, Estudio Dujovne&Hirsch y Asociados, Estudio Ianuzzi – Colombo, Pfeifer y Zurdo Arquitectos. “La intención es que este sitio se convierta en una “comunidad de arquitectos” y logre ser, con el tiempo, un lugar

referente donde encontrar información sobre arquitectura y diseño nacional.” expresó Virginia Campodónico de Marketing FV

TRAILER A ESCALA HUMANA: h t t p : // w w w.y o u t u b e . c o m / watch?v=o2-BxCDZHMU&list=PL x0O0NAjUKX4CPtL2eRhf7qlQxnFDrTc&index=2 NUEVO CAPÍTULO Estudio Molina y Vedia + Batle. http://www.youtube.com/embed/ WYXwIiLJ71k?list=PLx0O0NAjUKX 4CPtL2eRhf7qlQxnF-DrTc

ANÁLISIS DE COSTOS SETIEMBRE 2014

UNIDAD

MATERIAL

MANO DE OBRA

TOTAL

CIMIENTOS Excavación y relleno

548,85

265,00

813,85

CAPA AISLADORA Horizontal Vertical

m2 m2

79,55 79,55

80,00 88,00

159,55 167,55

MAMPOSTERÍAS En submuración

852,56

602,00

1454,56

MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3

795,43 1493,79 166,50 320,64 124,26 226,18 74,57 240,34 154,11 174,01 161,30 303,23

528,00 654,00 111,00 128,00 86,00 111,00 76,00 86,00 76,00 86,00 86,00 654,00

1323,43 2147,79 277,50 448,64 210,26 337,18 150,57 326,34 230,11 260,01 247,30 957,23

m2 m2 m2 m2 m2

38,18 29,82 27,05 28,86 42,23

50,00 42,00 35,00 38,00 51,00

88,18 71,82 62,05 66,86 93,23

m2 m2

32,30 37,26

36,00 37,00

68,30 74,26

MATERIALES

REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros

MATERIALES

MATERIAL

Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.

m2 m2 m2 m2 m2

101,93 377,80 93,70 136,69 101,47

87,00 120,00 46,00 64,00 63,00

188,93 497,80 139,70 200,69 164,47

HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15

m3 m3 m3 m3 m3 ml

2003,45 2165,02 2552,77 2165,02 2304,23 151,61

1326,00 2163,00 2243,00 1823,00 1888,00 88,00

3329,45 4328,02 4795,77 3988,02 4192,23 239,61

TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24

m2 m2 m2 m2 m2

638,81 546,41 571,69 422,57 720,87

77,00 90,00 89,00 162,00 63,00

715,81 636,41 660,69 584,57 783,87

AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio

m2 m2

47,64 54,68

36,00 39,00

83,64 93,68

CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"

m2 m2 m2 m2 m2

233,65 263,46 186,42 77,48 141,46

130,00 119,00 89,00 89,00 92,00

363,65 382,46 275,42 166,48 233,46

CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00

U U U U

620,00 1820,00 845,00 573,00

TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes

32,26

49,00

81,26

CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor

m2 m2

77,03 81,99

51,00 70,00

128,03 151,99

COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2

U m2

m2 m2 m2 m2 m2

102,88 154,11 188,91 77,03 134,23

76,00 76,00 76,00 78,00 76,00

178,88 230,11 264,91 155,03 210,23

91,99

92,00

183,99

m2 m2 m2 m2 m2 m2

136,59 134,24 308,24 634,95 273,42 283,35

109,00 66,00 161,00 161,00 72,00 72,00

245,59 200,24 469,24 795,95 345,42 355,35

VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas

ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto

ml ml m2 ml

42.23 44,76 29,83 42,23

36,00 36,00 36,00 89,00

78,23 80,76 65,83 131,23

REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado

m2 m2 m2

101,93 109,38 129,24

72,00 77,00 77,00

173,93 186,38 206,24

CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa

m2 m2

39,78 47,22

67,00 96,00

106,78 143,22

PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto

MANO DE OBRA

UNIDAD

TOTAL

620,00 1820,00 845,00 573,00 202,00 101,00

202,00 101,00

110,00 110,00 165,00 303,00 387,00 260,00 539,00 330,00

50,00 60,00 105,00 167,00 214,00 143,00 293,00 180,00

160,00 170,00 270,00 470,00 601,00 403,00 832,00 510,00

U U U

365,53 201,63 528,91

177,00 262,00 499,00

542,53 463,63 1027,91

INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios

Gl U

6500,00

19.970,00 220,00

26.470,00 220,00

INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas

2510,00

4470,00

6980,00

PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca

m2 m2 m2 m2 m2

32,30 13,00 33,71 37,27 42,24

37,00 30,00 39,00 39,00 50,00

69,30 43,00 72,71 76,27 92,24

Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.

Arquitectura y Construcción 23

|| la construcción en números ||

FUENTE:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)

DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/07/14

SALARIO BÁSICO

CATEGORÍAS

X HORA

X DÍA

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52

Ayudante

$ 30,16

$ 241,28

CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes

Medio oficial

$ 32,85

$ 262,80

Oficial

$ 35,63

$ 285,04

porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial

Oficial especializado

$ 41,81

$ 334,48

Sereno (x mes)

$ 5.472

electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos

ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013

VALOR GENERAL

ASIGNACIONES FAMILIARES (2)

Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $5.300

$ 644,00

Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $30.000

$ 510,00

Hijo / Prenatal / haber entre $5.300,01 y $6.600

$ 432,00

Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber

$ 510,00

Hijo / Prenatal / haber entre $6.600,01 y $8.600

$ 260,00

Asignación por nacimiento entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

Hijo / Prenatal / haber entre $8.600,01 y $30.000

$ 132,00

Hijo con discapacidad / haber hasta $5.300

$2.100,00

Hijo con discapacidad / haber entre $5.300,01 y $6.600

$1.485,00

Hijo con discapacidad / haber superior a $ 6.600

VALOR GENERAL

$ 750,00 Asignación por matrimonio entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $ 1.125,00 Asignación por adopción entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F) $4.500,00

$ 936,00

NOTA: La percepción superior a $15.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2014 es de $84.100, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332

PLANTA

24 Arquitectura y Construcción

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO

MATERIALES

TOTAL

Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 36 m. caños de PN20 20 mm.

9,50

342,00

12 m. caños de PN20 25mm.

14,00

168,00

2 u. Sobrepaso fusión 20mm.

8,00

16,00

18 u. Codo normal a 90º de 20mm.

3,00

54,00

10 u. Codo normal a 90º de 25mm

4,00

40,00

10,60

84,80

18 u. Tee normal de 20mm.

3,10

55,80

10u. Tee normal de 25mm.

5,80

58,00

8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "

1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)

5,50

68,00

136,00

2u. Tubo hembra 20 x 3/8

10,00

20,00

1u. Tubo hembra 20 x 1/2"

10,60

1u. Unión doble plástica 25mm.

15,10

4u. Unión normal de 20mm.

2,00

8,00

2u. Unión normal de 25mm.

3,00

6,00

Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.

32,50

65,00

1u. Tubo 50 x 2 m.

22,00

1u. Tubo 63 x 1 m.

18,90

14u. Tubo 110 x 4 m.

97,50

1.365,00

4,80

57,60

5,90

17,70

12u. Codo a 90º HH 40mm. 3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.

15,00

4u. Codo a 90º MH 110mm. con base

21,00

84,00

2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.

33,00

66,00

1u. Caño cámara 110mm. completo

42,00

4u. Cupla 110mm.

16,00

64,00

2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.

41,00

82,00

8,00

24,00

1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.

58,00

2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.

33,00

66,00

1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa

36,00

1u.. Sombrerete de vent. 110mm.

35,00

1u. Solución lubricante x 400 cm 3

66,00

1u. Canilla esférica de 1/2" rosca

25,00

1u. Válvula exclusa 3/4" rosca

36,00

2 36,00

3u. Portamarco pileta de patio 110mm.

Instalación de artefactos

1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts.

950,00

0950,00

1u. Flotante para tanque 3/4"

20,00

020,00

1u. Adaptador de tanque IPS

13,00

013,00

1u. Vlálvula esférica agua 3/4"

28,00

1u. Sopapa bañera

52,00

7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.

28,00

196,00

4u. Tornillo para inodoro

4,00

16,00

10u. Taco fisher

0,19

1,90

23,00

1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio

4,00

8,00

6u. Tornillo para grampa

0,80

0 4,80

TOTAL

1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva Norlit 1.000 litros

UNIDAD

CANTIDAD

ML ML

TOTAL

1.100,00

50 14

1.550,00 800,00

850,00

3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)

3.100,00

4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso

1.100,00

5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio

1.150,00

6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar

TOTAL

x2 m ML ML

110 x 2 m

17 1 1

1.600,00 850,00 150,00

3 4

310,00 340,00

5 6 5

480,00 480,00 650,00

1 1 1 1 1

150,00 150,00 150,00 150,00 150,00

$16.160,00

$ 4.575,70

Observación: No incluye griferías ni artefactos. Arquitectura y Construcción 25

|| la construcción en números ||

MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS PRECIO UNITARIO

DESIGNACION DE OBRAS

MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS

1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 3/4 ". c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.

CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Lavalle y 9 de Julio) $1500,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $300 $900,00 Instalación de cañerías Instalación de cañería embutida - subterránea x m. lineal $117,00 Instalación de cañería aérea x m. lineal $41,00 Instalación de artefactos Cocina $300,00 Calefón $350,00 Calefactor $400,00 Medidor $200,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $200,00 Prueba de Hermeticidad $350,00

TOTAL

TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.

250,00 240,00 20,00 358,00 240,00 191,00 32,00 41,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 25,00 21,00 9,00 10,00 21,00 120,00 16,00 146,00 5,00 10,00 3,00 14,00 6,00 57,00 81,00 72,00 22,00 20,00 21,00

PRECIO DEL ITEM

250,00 240,00 20,00 358,00 480,00 191,00 64,00 82,00 80,00 74,00 20,00 52,00 19,00 75,00 21,00 9,00 70,00 21,00 240,00 48,00 146,00 10,00 10,00 3,00 28,00 12,00 114,00 81,00 72,00 44,00 160,00 21,00

$ 3.115,00

4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor.

Ø 0,013

Ø 0,019

Ø 0,025

PLANTA

26 Arquitectura y Construcción

|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES

CANT.

Caño semi-pesados Ho. -5/8"

PRECIO UNITARIO

TOTAL

UNIDAD

OBSERVACIÓN

Acometida Monofásica

$ 1.149,75

Colocar caja, parante y PAT

Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)

$ 1.745,32

Colocar caja, parante y PAT

Colocación de Tomas de TV,. Te

$ 254,39

con cableado hasta 20 mts

Colocación de Tomas de Red

$263,68

con cableado hasta 20 mts

Instalación de interruptores

$45,99

un efecto y/o pulsadores

Instalación de interruptores

$80,48

un efecto combin. doble

Instalación de Regulador de velocidad

$65,00

ventilador o dimmer

Instalación de sensores de humo, gases,

$122,00

30,50

1.372,50

Ho. -3/4"

36,50

3.285,00

Recableado y su nueva instalación

$193,16

Ho. -1"

50,50

151,50

Instalación x metros de cablecanal

$62,09

200,00

Instalación de pisoductos x metros

$135,67

Portero de un pulsador

$719,74

en domicilio hasta 20 mts

Valor de la Boca en cañería de PVC

$177,06

Hasta 50 bocas

Valor de la Boca en cañería metálica

$213,85

Hasta 50 bocas

Valor de la Boca en cañería de PVC

$133,37

Hasta 50 bocas en durlock

Valor de la Boca en cañería metálica

$162,36

Hasta 50 bocas en durlock

Caño Ho. Galv. 1 1/4"

Tuercas y Boquillas -5/8"

50 45

-3/4"

Conectores 5/8"

3/4"

Cajas octogonales grandes "

chicas

2,00

40,00

2,50

125,00

1,50

67,50

1,50

84,00

3,80

11,40

7,30

138,70

inundación, etc en caja rect

3,00

21,00

rectangulares

3,00

147,00

10 x 10

8,50

17,00

extractores de baño, campanillas, etc)

p/12 T.M. Din

p/medidor monof.

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14

360

mts -cable unipolar - 1 mm2

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique,

$142,57

72,00

Luminarias ext.

$664,55

Con columna hasta 3 mts

293,00

Spot Dicroica y/ halospot

$140,27

Con Trafo embutido

56,00

112,00

Spot Incandescente de aplicar

$101,18

Ventilador de techo

$367,92

Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u

$273,64

Plafones embutidos en cielo. de durlock

$160,96

Luminarias de piletas de natación y/o

$429,00

1,10

396,00

"- "

- 2,5 mm2

1,80

540,00

"- "

- 6 mm2

5,00

250,00

28,00

280,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto

poliducto PVC

293,00

300 10

(incluye sacar artef y llaves)

fuentes

1 pto. y toma

28,00

56,00

2 puntos

28,00

1 combinación

21,00

84,00

1 comb. y pto.

29,00

58,00

PROTECCIÓN Y COMANDO

1 comb. y 2 ptos.

42,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$90,42

armado de tablero nuevo

1 comb. y toma

30,00

Insta. Int. Diferencial tetrapolar

$118,24

armado de tablero nuevo

Tomas con neutro

20,00

440,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$604,77

en tablero existente

Insta. Int. Diferencial Tetrapolar

$795,63

en tablero existente

Insta. de sistema de automatización de

$399,91

(automáticos de tanque y

Tomas T.V.

33,00

66,00

Tomas telef.

26,00

52,00

20,00

Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din

1x15 A. "

20,00

1x10 A. "

20,00

60,00

Disyuntor diferencial 2x40 A.

208,00

Portalámparas con florones

10,00

190,00

Receptáculos curvos con roseta

Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC

Morsetos domiciliarios p/ conex.

Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula

$248,35

Instalación de luz de emergencia

$223,05

COLOCACION DE ELEMENTOS DE

cisterna)

bombeo Insta. de sistema de automatización de

$629,36

cartelería Instalación de interruptor de escalera en

$239,95

caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS

$1.078,46

11,00

77,00

Central telefónica con 4 internos

$2.209,82

7,80

Central telefónica con 16 internos

17,00

34,00

$170,16

Cableado por interno SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad

$167,86

por boca

$2989,35

Central de 6 a 18 cámaras

TOTAL

$ 9.076,40

Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.

VARIOS

$55,19

Colocación de fichas o tomas de red

$325,00

Sensores de Movimiento y/ presencia

$823,22

Revisión de fugas de corriente en instalaciones trifásicos mínimo 1 hora

$479,90

Tablero de corrección de factor de potencia monofásico hasta 2kvar

FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar Arquitectura y Construcción 27

|| la construcción en números ||

SETIEMBRE 2014

VVVVVV

La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.

MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción

UNI.

CANT. UNITARIO PARCIAL

TOTAL

INCID.%

CIMIENTO: exc. y relleno

26,93

813,85

21.916,98

2,467

CAPA AISLADORA

21,78

159,55

3.475,00

0,392

a) Para la vista de 0,30

25,65

b) Común de 0,30

c) Común de 0,20

2147,79 55.090,81 27,72 1323,43 36.685,48 3033,08 10,93 277,50

d) Común de 0,15

57,24

210,26 12.035,28 106.844,65

12,019

TOMA DE JUNTAS

85,50

MAMPOSTERIAS:

81,26

6.947,73

0,777

REVOQUES: 71,82 31.241,70 62,05 24.187,09

a) Rústico

m2 435,00

b) Fino

m2 389,80

55.428,79

6,206

CONTRAPISOS

m2 158,72

128,03

20.320,92

2,281

PISOS cerámico

m2 158,72

155,03

24.606,36

2,773

ZOCALOS

ml 139,65

65,83

9.193,16

1,023

REVESTIMIENTOS

206,24

9.322,05

1,050

93,68 16.734,99 363,65 59.056,76 195.409,10

21,799

45,20

TECHO: a) Losa de viguetas

m2 162,40

b) Contrapiso aliv. c/pend.

m2 162,40

c) Aislación hidrófuga

m2 178,64

d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40

584,57 94.934,17 151,99 24.683,18

ESTRUC. ANTISISM.: Encadenados horiz. y vertic.

ml 266,60

239,61

a) Aplicado a la cal

63,50

143,22

9.094,47

b) Aplicado de yeso

80,50

106,78

8.595,79

63.880,03

7,159

17.690,26

1,981

CIELORRASOS:

CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios

18.490,00

2,081

INST. SANITARIA Y GAS

47.000,00

5,265

INST. ELECTRICA

28.800,00

3,243

PINTURA

22.600,00

2,697

TOTAL

651.925,03

BENEFICIOS Y G. GRAL 25%

162.981,25 814.906,28

HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%

75.541,81

8,484

890.448,09

100%

TOTAL GENERAL

18,303

5.936 ($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES

MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES

UNIDAD

INSUMOS

CIMIENTOS

125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso

CAPA AISLADORA

17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica

MAMPOSTERÍAS DE 0,30

380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena

MAMPOSTERÍAS DE 0,15

50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena

REVOQUE RÚSTICO

5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena

CONTRAPISO

12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino

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Arquitectura y Construcci贸n 29

SAN MIGUEL DE TUCUMÁN

RESCATE PATRIMONIAL EX HOTEL PLAZA ALBERGARÁ LA UNIVERSIDAD SAN PABLO T MEMORIA Se elabora un proyecto ejecutivo de restauración, preservación, re-funcionalización y puesta en valor del edificio existente correspondiente al ex Hotel Plaza, testigo de los años 20, conformando con otros edificios de la cuadra, frente a la plaza Independencia de San Miguel de Tucumán, un conjunto de singular arquitectura, categorizado actualmente, como bien de interés municipal por sus valoreshistóricos, urbanos y arquitectónicos La intervención en el edificio fue reducida a lo esencial a fin de mantener y respetar sus características espaciales, estructurales y tipológicas existentes adaptándolas a los nuevos requerimientos que plantea la Fundación para el Desarrollo en sus funciones de Investigación, Docencia y Extensión Cultural, según lo establecido en el convenio firmado con el Municipio. Fue fundamental en el desarrollo del proyecto, la permanente colaboración, asesoramiento y aprobación por parte de la Dirección de Planificación Urbanística, Ambiental de la Municipalidad de S.M. de Tucumán. Se acuerda así, en recuperara través de la Iniciativa privada, un edificio de singulares características patrimoniales, para el uso público, otorgando funciones que garantizan su preservación en el tiempo y coordinando de esta manera, los intereses privados con el interés comunitario representado por el municipio, en su política de protección del Patrimonio Urbano Arquitectónico de Tucumán.

30 Arquitectura y Construcción

ANTECEDENTES HISTÓRICOS Situación previa a la intervención El edificio existente, uno de los de mayor valor arquitectónico de la ciudad, fue construido originalmente con el objeto de convertirse en hotel y sus antecedentes datan según planos aprobados en su oportunidad, del mes de Enero de 1920, encargo realizado por los propietarios originales: Cainzo, Etchecopar y Avellaneda. Está compuesto por dos cuerpos perfectamente diferenciados, ambos vinculados por una circulación longitudinal que coincide con el eje de la fachada del edificio. El cuerpo frontal es el más importante y ello se deduce de las dimensiones y disposiciones de los locales que dan a la calle y de las habitaciones de los pisos superiores.

FICHA TÉCNICA Obra: Restauración, preservación y re- funcionalización ex Hotel Plaza Función actual: Universidad San Pablo T Propietario: Fundación para el Desarrollo Ubicación: San Martin 435, San Miguel de Tucumán Proyecto y dirección técnica: Estudio C y M Feretti, Arqs. Asociados Asesoramiento estructural y patologías constructivas: Ing. José Luis Gómez Año de ejecución: 2013 - 2014 Superficie cubierta total existente: 2.283.47 m2

Arquitectura y Construcci贸n 31

Acceso principal sobre calle San Martín

La existencia de una escalera clásica en su forma de arribo en planta baja, construida en mármol de Carrara envolviendo el ascensor, ratifica esta situación. El segundo cuerpo, en el sector posterior del terreno, es la zona propiamente dicha destinada al hotel, ordenado en dos cuerpos enfrentados y simétricos de dos pisos alrededor de un patio central longitudinal al cual daban las antiguas habitaciones. Las ocupaciones posteriores han ido produciendo algunas modificaciones de adaptación a la funcionalidad de cada momento; las últimas modifica-

32 Arquitectura y Construcción

ciones se realizaron por el uso de un organismo público, que han terminado por “tugurizar” los espacios con la aparición de tabiques, apéndices y subdivisiones que han ido modificando la situación original de manera desordenada y caótica. El estado general del edificio era de un abandono total de las tareas de mantenimiento esenciales, fundamentalmente en techos, instalaciones eléctricas y sanitarias, que estaban en un absoluto deterioro, situación ésta que se verificó con el ingreso del agua de lluvia, las humedades y el estado de

los cielorrasos y pisos. Los núcleos sanitarios, en algunos casos, mantenían las características originales habiendo perdido su funcionalidad para los usos actuales.

LA INTERVENCIÓN Previo al desarrollo del proyecto, se tuvo en cuenta la documentación original, diversos artículos que sobre el mismo fueron desarrollados por organismos dedicados y preocupados por el Patrimonio Urbano Arquitectónico de Tucumán, consultas a especialistas en el tema, así como la

Escalera original en mármol de Carrara

Patio y aberturas originales

relación permanente con la Dirección de Planificación mencionada. El proyecto tuvo por objeto adecuarlo a los requerimientos planteados por sus nuevos propietarios, la Fundación para el Desarrollo,para localizar en él, las nuevas actividades previstas en sus estatutos. En el desarrollo de la ejecución de la obra, se realizaron una serie de operaciones casi “quirúrgicas“a los fines de respetar y recuperar la tipología estructural y tecnológica original. Fueron previstas dos etapas de intervención a fin de permitir su habilitación parcial en el tiempo.

Arquitectura y Construcción 33

Ornamentos de la construcción de 1920

PRIMERA ETAPA, SECTOR PRINCIPAL (BLOQUE FRONTAL, HABILITADO) Se respetó la fachada en todos sus componentes y aberturas recientemente restauradas y pintadas según indicaciones del municipio; se retiraron y repuso a nuevo los techos de chapa totalmente deterioradas; se reordenaron las instalaciones eléctricas y sanitarias así como la readecuación de los núcleos sanitarios existentes; se respetó la tipología espacial, arquitectónica en sus tres pisos con pequeñas adecuaciones a los

34 Arquitectura y Construcción

usos previstos; se recuperó el ascensor existente, previendo el uso del mismo para autoridades y discapacitados; se recuperó la relación visual desde los accesos a cada planta con los balcones y el espacio públicoexterior hacia la plaza Independencia. Planta Baja: se respetó en un todo la entrada principal así como la escalera existente de acceso a los pisos superiores, liberándola de agregados posteriores que degradaban el espacio original. El hall de ingreso se conectó con el espacio del bar actual, recuperandoese lugar

como expansión visual y apoyo físico, funcional al hall de entrada. Se planteó una entrada de servicios y salida de emergencias sobre el lateral derecho, previendo una rampa para uso de discapacitados, sin modificación alguna sobre la fachada. Primer Piso: se adaptó para el funcionamiento de los nuevos requerimientos, liberándolo de muros y tabiquesextraños a la tipología original; se propuso un auditorio para conferencias públicas en el antiguo comedor de la casa, eliminando tabiquería existente que habían transfor-

mado el espacio original, recuperando pisos y cenefa de iluminación cenital; se readecuaron los servicios sanitarios y se completó la intervención abriendo un hall, expansión del auditorio y sectores dedicados para lectura e informática. Segundo Piso: se readecuaron los espacios disponibles existentes a las nuevas funciones, recuperando el hall y patio exterior, manteniendo la iluminación cenital en sector central de circulación y recuperando la lucera superior y los pisos de vidrio existentes que permiten la entrada de luz a los planos inferiores.

Arquitectura y Construcción 35

PROPUESTAS PARA LA SEGUNDA ETAPA: SECTOR POSTERIOR (BLOQUE TRASERO) Con mínimas intervenciones a los fines de respetar la tipología espacial original. Se propone readecuar el techo de chapa que cubre el patio longitudinal central a los fines de adaptarlo a requerimientos de iluminación y ventilación, que permita mejorar las condiciones ambientales manteniendo la tipología espacial original, muros y alturas existentes. Se remueven techos de chapa totalmente deteriorados, que están sobre las antiguas habitaciones, ocupadas por sus últimos usuarios, como oficinas públicas. Se refuncionalizarán las mencionadas habitaciones mediante una mínima intervención para adecuarlas a los nuevos usos, sin modificación del espacio, patio longitudinal central.Se replantean los antiguos núcleos sanitarios privados,para destinarlos al uso público; se incorporará un sanitario para discapacitados. En toda la intervención se cumple con los requerimientos del servicio estable contra incendio previstos en la ordenanza 2119/94 de la Defensoría Civil Municipal.

Aulas con pisos de madera original

36 Arquitectura y Construcción

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Arquitectura y Construcci贸n 39

CÓRDOBA

ESTANCIAS JESUÍTICAS

FESTIVAL DE MÚSICA BARROCA Del 22 de Octubre al 2 de Noviembre, en el circuito de las estancias jesuíticas, y templos de la Provincia de Córdoba

La Agencia Córdoba Cultura, el gobierno de la provincia de Córdoba y el Consejo Federal de Inversiones, organizaron en el circuito de estancias jesuíticas, declaradas patrimonio de la humanidad, y en algunos museos y templos en la ciudad de Córdoba,el XIII Festival de Música Barroca “Camino de las Estancias”.ofrece una grilla de conciertos para difundir la historia de la música y a la vez, valorizar el circuito de las estancias jesuíticas. La programación, cuyo director artístico es Manfredo Kraemer, contiene 10 conciertos. En la Iglesia de la Compañía de Jesús -Obispo Trejo y Caseros, Capital, se ofrecerá el concierto de apertura en homenaje al 300° Aniversario del nacimiento de Carl Philipp Emanuel Bach (1714-1788). En el museo Casa del Virrey Liniers, Alta Gracia, se presentará el disco Misa Gaude Bárbara, de Cristóbal de Morales. Iglesia de la Compañía de Jesús

40 Arquitectura y Construcción

Se trata del primer registro mundial de la liturgia de Corpus Christi, ambientada en México hacia fines del Siglo XVI. En la Iglesia de Candonga, comuna de El Manzano se dará el concierto de viola caipira a cargo del músico brasileño Iván Vilela. La capilla de la estancia de La Candelaria, paraje La Candelaria, Sierras Grandes, departamento Cruz del Eje, será escenario del recital de canto y laúd con canciones del Renacimiento y del Barroco. En la iglesia de Santa Catalina, Jesús María se escucharán cantatas y sonatas de Dieterich Buxtehude, reconocido compositor y organista de música académica. En la iglesia del Convento de Las Teresas, Córdoba capital se escuchará elCantor en Leipzig que contiene obras

de Johann Sebastian Bach (1685-1750). Otros conciertos serán en el Museo de San Alberto de la capital cordobesa; Casa Histórica de Caroya; estancia Jesuítica de Jesús María y en la iglesia Del Carmen, Córdoba capital.

LA MÚSICA EN CÓRDOBA EN TIEMPOS DE LOS JESUITAS En alguna medida, el notable sacerdote e historiador padre Pedro Grenón S.J., atribuye al impulso del jesuita Luis Berger la práctica musical metódica en esta parte de los dominios españoles en América del Sur. De origen francés, el hermano Berger nació en 1588 e ingresó a la Orden de la Compañía de Jesús cuando tenía 25 años de edad. Poco después, emprendió viaje a “Las

Indias”, y en 1617 se estableció en aquella aldea que Jerónimo Luis de Cabrera bautizó, el 6 de julio de 1573, como Córdoba de la Nueva Andalucía. El padre Luis Berger estuvo en las reducciones del Paraguay, Chile, y llegó a Buenos Aires, donde murió a los 53 años de edad. Otra personalidad influyente en la música de Córdoba fue el célebre jesuita, organista y compositor Domingo Zipoli, quien residió un tiempo en estos territorios y murió el 2 de enero de 1726, en la Estancia Jesuítica de Santa Catalina, Córdoba.La cultura musical que introdujeron los jesuitas alcanzó un notable desarrollo, prueba de ellos es la variedad de instrumentos utilizados en orquestas y conjuntos formados por nativos de esta región.

Iglesia de la Compañía de Jesús (Ob. Trejo Esq. Caseros) Los jesuitas se establecieron en Córdoba en 1599. En el solar asignado por el cabildo proyectaron las edificaciones que aun hoy se mantienen. El templo, el más antiguo del país, fue construido en 1672, posee una sola nave y el tratamiento de su bóveda la convierte en única: una sucesión de arcos de madera conforman el costillar recubierto con tientos de cuero crudo. Impactante retablo de cedro paraguayo.

Acceso a la Iglesia de la Compañía de Jesús

Arquitectura y Construcción 41

Iglesia del Convento de Las Teresas, Córdoba capital El convento fue fundado en 1622 por Juan de Tejeda, en parte del solar que ocupaba su propia casa, y construido al parecer por su hijo, el poeta Luis de Tejeda. Todo el ímpetu decorativo se ha concentrado en la fachada de la iglesia y el portal de acceso al convento, que se destacan ambos en la mejor tradición hispánico-árabe, sobre un desnudo muro que da a la calle Independencia. El portal del convento es una barroca composición de frontis curvo con sus cornisas interrumpidas, coronado por un fantástico peinetón, que tenía su paralelo en la derruida casa de los Allende. La Fachada de la iglesia presenta la superposición de un orden gigante y una elaborada superficie articulada con fajas y nichos, de probable filiación palladiana la primera, y la segunda tradición manierista romana y tambienborrominniana . La espléndida espadaña, que retoma con leves variaciones estos motivos, es única entre las iglesias urbanas cordobesas.

Iglesia del Convento de Las Teresas, Córdoba capital

Iglesia de Candonga, comuna de El Manzano La capilla se compone de una pequeña nave y la sacristía, todo cubierto con bóveda de medio punto, formando un arco que abriga la portada misma. En el altar principal se venera a la Virgen del Rosario. El trabajo a cuchillo de la baranda del comulgatorio y detalles de la imagen prueban la intervención de artistas indígenas en la decoración.Es uno de los mayores exponentes de la arquitectura colonial en Córdoba por su originalidad y belleza de líneas arquitectónicas. Sus viejos muros descansan en un ambiente de serenidad en la soledad de la montaña, única compañera que le ha quedado en el decurso de los siglos.Se accede a la capilla recorriendo un camino de cornisa, con excelentes vistas panorámicas, partiendo desde la localidad de El Manzano o desde Agua de Oro. Iglesia de Candonga, comuna de El Manzano

Museo Casa del Virrey Liniers, Alta Gracia La iglesia y la residencia de los siglos XVII y XVIII, estas se sitúan alrededor de un patio claustral.La residencia está construida en forma de "L" y en dos niveles. En la planta alta las habitaciones lindan a las galerías que repiten constantemente bóvedas de crucería y arcos de medio punto que descansan sobre robustos pilares.La iglesia ocupa el ala sur del patio y es un ejemplo del barroco americano. Está edificada como una sola nave y se distingue por la curvatura de los muros que bajan desde la cúpula. La redondez de esas paredes constituye una excepción dentro de las tipologías religiosas coloniales de Latinoamérica.En su construcción intervinieron los arquitectos jesuitas Prímoli, Bianchi, Kraus, Harschl y probablemente Forcada.

Museo Casa del Virrey Liniers, Alta Gracia

Capilla de la estancia de La Candelaria

Capilla de la estancia de La Candelaria Se trata de una tipología única en Córdoba identificada por su aspecto cerrado, organizado en torno a un patio central rectangular, uno de cuyos lados es la iglesia; a él se accede por un portón lateral ubicado sobre el atrio. Se destaca la presencia de la iglesia, con su fachada rematada por una notable espadaña de tres aberturas coronada por un perfil de líneas curvas que identifica al conjunto en el paisaje serrano.Posee características que la asemejan a un fuerte con capilla. Está edificada en cuadro cerrado, en forma amurallada. Tiene un primer patio lateral a la iglesia, rodeado de las habitaciones que constituyen el convento, y un segundo patio en torno del cual se desarrollan los talleres y depósitos, las cuadras y corrales. Luego vienen el tajamar, laatahona, el horno y la huerta. Al frente de la capilla, después del atrio, había una larga fila de ranchos albergaban a la gente de trabajo.Sobre el atrio sobreelevado, forman ángulo recto la portada del convento y la fachada de la capilla, con adornos simples y bien proporcionados. La puerta principal de algarrobo de dos hojas, está enmarcada por un perfecto arco de medio punto que genera un pequeño porche sobre el cual y hacia el interior se encuentra la tribuna del coro. Dos columnas sencillas, planas, sostienen un tímpano en cuyo eje central se destaca una hornacina que alojaba una talla de la virgen titular, patrona de los mineros. Las gruesas paredes se completan con importantes contrafuertes, todo ello construído a la usanza jesuítica: piedra canteada, combinada con ladrillos cocidos asentados en cal en sucesivas hiladas. Al coro y campanario se llega por una escalera exterior que se encuentra en el patio principal.

Arquitectura y Construcción 43

Iglesia de Santa Catalina, Jesús María Santa Catalina es reconocida especialmente por su imponente iglesia, ejemplo del barroco colonial en el país, visiblemente influenciado por la arquitectura centroeuropea de ese estilo. Más de un siglo después de adquirir la estancia en 1754, los misioneros jesuitas terminaron de erigir la iglesia. Su imponente fachada, flanqueada por dos torres y un portal en curva, es de líneas y ornatos gráciles, con pilastras y frontones curvos. En su interior fascina la armonía de las proporciones: una sola nave en cruz latina que culmina en la cúpula circular con ventanas en la bóveda, el gran retablo del altar mayor tallado en madera y dorado, en el que se destaca un lienzo representativo de Santa Catalina de Siena, patrona de la estancia; una imagen de vestir del Señor de la Humildad y la Paciencia, y la talla policromada de un Cristo crucificado. Junto a la iglesia se encuentran el pequeño cementerio precedido por un portal que repite características de la fachada de la iglesia y la residencia con sus tres patios, locales anexos y huerta. Separados del cuerpo principal de la estancia se hallan el noviciado, la ranchería, el sistema hidráulico (tajamar, restos de acequias y molinos) y restos de hornos.

44 Arquitectura y Construcción

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Bolívar 340.. ...........................422-1219 GASMARKET

Av. Chile 1243.......................495-4721 ventas@gasmarket.com.ar GAY SRL

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CÓRDOBA

MUESTRA DE DECORACIÓN Y ARQUITECTURA

La decimosexta edición de la muestra se desarrollará desde el miércoles 8 de octubre al domingo 9 de noviembre y abrirá de martes a domingos. Será en el Centro Cultural General Paz. Arquitectura y Construcción 65

Después de 10 años, la Fundación del Hospital de Niños de Córdoba junto a la Municipalidad de Córdoba, anunciaron la realización de una nueva edición de la Muestra de Arquitectura y Decoración “El Portal”, la cual se lleva a cabo a total beneficio del Hospital de Niños. El Nuevo Portal tendrá lugar en el Centro Cultural General Paz, ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba y a pocos minutos del casco céntrico. Allí se trabajará estéticamente en dos naves que integran el inmueble, 4 torres y 2 espacios complementario; concentrará las últimas tendencias en materia de diseño, arquitectura e interiorismo, a través de los profesionales y las empresas más destacados del rubro. Está previsto el planteo de más de 30 espacios. La decimosexta edición de la muestra se desarrollará desde el miércoles 8 de octubre al domingo 9 de noviem-

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bre y abrirá de martes a domingos. En el lanzamiento estuvieron presentes la ex decana de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNC y ex organizadora de la muestra, Arq. Elvira Fernández; la subdirectora de cultura de la Municipalidad de Córdoba, Magdalena Novillo Corvalán; la presidenta de la Fundación del Hospital de Niños, Elsa Gáname de Huespe; los coordinadores generales de la muestra, arquitectos Agustina Allende Posse y SantiagoBertotti y profesionales cordobeses. La Arq. Agustina Allende Posse señaló “Estamos comprometidos con el auge que ha tenido el interiorismo y el diseño, esta vez en un lugar que ofrecerá posibilidades para mostrar el talento de los expositores”. El Centro Cultural General Paz, será puesto en valor por la propia Municipalidad de Córdoba tras la realización de la muestra.

HISTORIA DEL EDIFICIO En 1969 apareció en la geografía de la ciudad cordobesa un sector barrial que, desde sus comienzos, tendría un ritmo pausado y un perfil señorial. Era el “General Paz” nacido por impulso de un hombre emprendedor, Augusto López. Casas y Torres Cabrera solicitaron a las autoridades del municipio el permiso correspondiente para instalar puestos de verdura y carnes, siéndole aceptada la petición el 12 de mayo de 1890. Claro que aquello era precario y todos comprendieron que era necesario hacer una construcción destinada a servir a aquellos emprendimientos y a unirlos. El 7 de diciembre de 1893, Augusto López hizo la donación de un terreno para erigir ese edificio en la manzana Pero esa obra pública quedó demorada en su comienzo, recién el 27 de octubre de 1909, el departamento ejecutivo, presidido por el intendente municipal Dr. Ramón Gil Barros, recibió lo donado y razones diversas hicieron que se cambiara la man-

zana 29 por la 30 en la calle Pringles esquina Catamarca.La intención era que se construyera en ese lugar un “Mercado Modelo” y el ingeniero Baltazar Ferrer fue el encargado de diseñar el edificio. La inauguración fue el 17 de enero de 1918. El “Mercado Modelo” comenzó a funcionar cada vez con mayor importancia en sus acciones. Lo hizo por mucho tiempo, hasta que fue cerrado. Muchos años después, desde la intendencia municipal de Córdoba, se trazó un plan de restaurar aquellos edificios antes destinados a ser mercados y se dispuso la transformación de los mismos en centros culturales. Al de “General Paz” se lo incluyó el 28 de Octubre de 1980, bajo la dirección técnica del Arq. Miguel Ángel Roca. El 2 de julio de 1982 se efectuó la ceremonia de inauguración, presidida por el Gobernador de la provincia Dr. Rubén J. Pellanda. Cultura y fue convertido en escenario de una serie de manifestaciones del arte en general.

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