Materialidad y sustentabilidad en viviendas unifamiliares y PH

Continuidad del paisaje y un aporte al entorno, en el que la vegetación y el bajo mantenimiento juegan un rol preponderante. Un repaso a las principales tendencias que perciben de la actualidad y a sus construcciones más destacadas.

LA CASA DE LOS 7 PATIOS.

Arq. Spinetta Melina

MELINA SPINETTA Estudio

Arq. Melina Spinetta – Dirección General // Arq. Camila Barrera – Diseño // Arq. Sofía Aiello – Proyecto Arq. Marcela Roets – Dirección de Obra // Balcarce 1125 – Rosario // contacto@melinaspinetta.com.ar

Obras personalizadas donde los pedidos de los clientes están en el centro. Sustentabilidad en sentido amplio, entendiendo a la construcción como una continuidad del paisaje y un aporte a la ciudad, con vegetación acorde al entorno. Espacios generosos y cómodos. Diseño y materiales que resistan el paso del tiempo y tengan un envejecimiento digno. Estos son algunos de los lineamientos de Melina Spinetta, estudio de arquitectura que en base a distinguidas obras -muchas de ellas galardonadas- se hizo un nombre tanto en el desarrollo de viviendas unifamiliares como de PH.

Desarrollos a medida

“La cuestión personalizada, el darle valor al pedido del cliente, incluso por más que se trate de un PH es algo que nos ha caracterizado desde siempre”, manifes tó Melina Spinetta en diálogo con Ahora Vivienda. Por caso, no es lo mismo si el cliente quiere no tener un doble balcón, y en lugar de eso prefiere un dormitorio más amplio, o un vestidor. Si en vez de puertas tradicionales opta por corredizas, o le interesa más una ducha en lugar de una bañera. “También nos pasó con de partamentos donde pensábamos hacer una cocina integrada al living comedor mediante una barra, pero nos pidieron que fuera separada, cerrada y la hicimos. Todas estas cosas se consideran y requie ren de un trabajo extra, porque no es lo mismo hacer plantas tipo, todas iguales, que diferenciadas”, explicó.

Otra cualidad importante que fue incor porada en los últimos años fue la susten tabilidad. Esto se materializa en ventila ción cruzada, grandes ventanales que dan a balcones, consideración de las orientaciones, y en función de eso la elección de las aberturas y la inclusión o no de toldos. “Incluimos a la vegetación como un ele mento más del proyecto de arquitectura, como parte de la fachada, con diseño de barandas que contienen macetas o ten sores por donde pueda trepar la vegeta ción, armar un tamiz verde que filtre el rayo del sol en la orientación oeste o nor te”, enumeró. También se considera la ve getación a la hora de sumar terrazas ver des, azoteas, espacios comunes y hasta cocheras. “Ver una terraza verde en lugar de una seca constituye también un aporte al paisaje, algo que se valora mucho más después de la pandemia”, dijo.

Disfrutar del verde en un departamento

Está claro que una vivienda unifamiliar facilita el acceso a la naturaleza a través de patios o jardines, y de hecho en el es tudio trabajan con paisajistas que acon sejan a sus clientes qué especies colocar de acuerdo a las características del em prendimiento y estilo de vida. Pero esto no quita que quien resida en un depar tamento en la gran ciudad no pueda dis frutar del verde, aunque de otra manera. “En los edificios ocurre que a algunos les gusta tener macetas, a otros no, y por eso pensamos en la vegetación como bien co mún, donde la responsabilidad de mante nimiento recaiga sobre el consorcio, pero facilitando la tarea al incorporar especies nativas y sistemas de riego por goteo, por ejemplo”, manifestó. De esta manera, la única tarea del propietario sería permitir el ingreso del jardinero responsable del trabajo de mantenimiento.

LA CASA DE LOS 7 PATIOS.

Arq. Spinetta Melina

Precisamente la elección de especies na tivas, adaptadas al clima del lugar, favo rece su mantenimiento y contribuye a la sustentabilidad en sentido amplio pregonada por el estudio. “En nuestros desarrollos queremos que haya mariposas y aves, para de este modo colaborar al equilibrio del ecosistema”, señaló Spinet ta. Esta propuesta del bajo mantenimien to también la emplean en los materiales utilizados en la construcción en general, eligiendo aquellos nobles como el hormi gón visto, el ladrillo o los bloques de ce mento que no requieren de una constante intervención, que se consiguen localmen te y no precisan de altos costos de flete o acarreo. De eso se trata también el con cepto amplio de sustentabilidad.

Para la arquitecta existe una responsa bilidad profesional en los materiales y también en el diseño, porque una vez terminado, el inmueble pasa a conformar el paisaje urbano, por lo que hay que evitar que se vuelva obsoleto en términos es téticos y que por ende degrade también al entorno. “En materia de medianeras desde la etapa del proyecto, la pen samos como formando parte de la envolvente de los edificios, como una fachada más y no como re manente; y con la posibilidad de incorporar elementos traslúcidos para sumar ilu minación en los pasillos y escaleras”, graficó. Siguiendo con los PH, además de las mencionadas terrazas verdes, otra tendencia es la de balcones más profundos y plantas bajas más altas, a partir de las nuevas normativas municipales que así lo permiten. “En los últimos dos años hemos notado un incremento en el pedido de amenities, con la azotea como inelu dible espacio común para parrilla, coworking, pileta, solarium, entre otras funcionalida des”, sostuvo.

Santa Fe N°2235 – Rosario CMS arquitectas (Matiasevich Paula, Chiatello Diana, Spinetta Melina arquitectas)

Equipo: Arq. Mariela Echecury (dirección de obra), Arq. Valeria Mecchia, Arq. Victoria Figueroa, Arq. Lucrecia Rossi, Arq. Camila Barrera, David Pippa, Camila Cividini. Paisajismo: Arq. Claudia León y Arq. Carolina Mosconi. Desarrollo: CMS arquitectas y Pelle &asociados. Construye: PH Constructora. Créditos fotográficos: Santo Estudio

Rodríguez N°1248 | Rosario | en construcción Proyecto y Dirección de obra: CMS arquitectas (Matiasevich Paula, Chiatello Diana, Spinetta Melina arquitectas)

Equipo:Arq. Mariela Echecury (dirección de obra), Arq. Valeria Mecchia, Arq. Victoria Figueroa, Arq. Lucrecia Rossi, Arq. Camila Barrera, David Pippa, Camila Cividini. Paisajismo: Arq. Claudia León. Desarrollo: CMS arquitectas y Pelle &asociados. Construye: PH Constructora

Obras destacadas

Precisamente por haberse proyectado en tre marzo y abril de 2020, en el inicio de la pandemia, resulta especialmente intere sante el edificio RZ, que se levanta en Ro dríguez 1248. Se trata de un terreno gran de en el que se elaboró un proyecto con varios volúmenes de diferentes alturas y patios intercalados. Quincho, pileta, espa cio de guardado de bicicletas, lockers, e intercalado de espacios verdes con ingre so vehicular forman parte de los espacios comunes. En cuanto a las viviendas, se trata de departamentos de uno y dos dor mitorios con puertas corredizas que per miten convertirlos en lugares de trabajo, y que disponen de ventilación cruzada y doble balcón. “Todo lo que veníamos pen sando en otros proyectos, que queríamos sumar pero no nos daban las dimensio nes, pudimos hacerlo en este, que resultó un proyecto muy interesante”, comentó.

Distinto es el caso de los proyectos de vivienda unifamiliar por fuera de Rosario. Quienes los emprenden están buscando un espacio verde, pileta y cierta intimi dad. “En estos casos se piensa mucho la vivienda en relación al patio, en tener más ingreso de luz, sol, vegetación”, dijo. En el caso de viviendas ubicadas en barrios ce rrados, también deben cumplirse ciertas exigencias, como los retiros que obligan a construir en dos plantas, con ventanas que favorezcan ciertas visuales y otras no, y una galería amplia como espacio se mi-cubierto generoso.

Una de las últimas obras de vivienda uni familiar en la que trabajaron fue la Casa de los 7 Patios, ubicada en un barrio abierto de Funes de baja densidad, que combina esta dualidad de por un lado abrirse generosamente al terreno a través de galerías, y por el otro disponer de una mirada más íntima, cuidada, de introspección hacia cada uno de los siete patios que tiene la casa. Para eso se pensó en un cerramien to de seguridad con una trama metálica en la parte superior de los patios, que no interrumpa la visual y permita seguir dis frutando de la vegetación. Respecto a la materialidad, no hay paredes con termi nación de yeso y pintura, sino que todo es ladrillo rojo y hormigón visto que casi no requiere de mantenimiento. Además se utilizó vegetación nativa para cada uno de los siete patios, que cuenta con un di seño particular, uno pensado para atraer colibríes, otro compuesto por especies vegetales recolectadas de la banquina de la ruta, un tercero con papiros que re quieren de más agua, por lo que en ese caso se lo configuró para que los días de lluvia pueda recolectar más del vital elemento. La casa, de forma rectangular en planta, está pensada para que cada am biente tenga ingreso d e sol desde el norte a pesar de abrirse al sur, mediante venta nas horizontales en cortes de losa a dife rentes alturas y pensando el intercalado de los patios, corrigiendo el ingreso del sol con diferentes medidas de aleros se gún las estaciones del año. De este modo, en un ambiente pensado como oficina el alero es mayor para que el sol no ingrese tan directo sobre la superficie de trabajo, mientras que en otro donde sí se requie re de mayor luminosidad, el alero es más corto. Esta obra recibió una mención en el Premio Soy Arquitecta 2021-2022, en la categoría Proyectista.

LA CASA DE LOS 7 PATIOS

Arq. Spinetta Melina

“Soy Arquitecta”

Melina Spinetta integra el mencionado grupo “Soy Arquitecta” de alcance nacional que busca visibilizar el trabajo de las mu jeres en obras a través de conferencias, charlas, eventos y pre miaciones. “Es importante insistir para que se respete el cupo femenino en todos los ámbitos”, señaló. En el caso de su estudio, está formado íntegramente por mujeres: Sofría Aiello (Proyec to), Camila Barrera (Diseño), Marcela Roets (Dirección de Obra) y la propia Spinetta (Dirección General). Anteriormente, Spi netta había compartido equipo con Paula Matiasevich y Diana Chiatello, conformando el estudio CMS Arquitectas, dedicado al desarrollo de edificios en PH y al proyecto y dirección de obras como viviendas y oficinas.